房屋抵款合同协议书
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房屋抵款合同协议书
甲方(借款人):_____________________
乙方(贷款人):_____________________
鉴于甲方因资金需求,向乙方申请借款,双方本着自愿、平等、互利的原则,经协商一致,就甲方以其合法拥有的房屋作为抵款物向乙方借款事宜,达成如下合同条款:
第一条 借款金额
甲方同意向乙方借款人民币(大写)____________________(¥___________元)。
第二条 借款用途
甲方保证将借款用于_________________________,不得挪作他用。
第三条 借款期限
借款期限自____年____月____日至____年____月____日。
第四条 抵款物
甲方以其合法拥有的位于_________________________的房屋(房屋所有权证号:_________________________)作为抵款物。
第五条 抵款物的评估与交付
1. 抵款物的评估价值为人民币(大写)_________________________(¥___________元)。
2. 甲方应在本合同签订之日起____日内将抵款物的权属证明文件交付给乙方。
第六条 还款方式
甲方选择以下第____种还款方式:
1. 一次性还本付息。
2. 分期还本付息,具体分期方式为:____________________________________。
第七条 利息
借款利率为年利率______%,利息自借款之日起计算。
第八条 违约责任
1. 如甲方未按约定期限还款,应自逾期之日起按日支付未还款项的______%作为违约金。
2. 如甲方违反本合同其他条款,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金的数额为借款金额的______%。
第九条 抵款物的处理
甲方逾期未还款,乙方有权依法处理抵款物以收回借款。
第十条 合同的变更和解除
1. 本合同生效后,任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 双方协商一致,可以变更或解除本合同。
第十一条 争议解决
本合同在履行过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十二条 其他约定
______________________________________________________________________________
第十三条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签字:_____________________
乙方签字:_____________________
签订日期:____年____月____日
(注:本合同协议书仅供参考,具体条款应根据实际情况由专业法律人士协助制定。)