建筑行业发展建议

专家建议：建筑业入行，可从“五大员”做起

建筑行业“五大员”是指预算员、施工员、质检员、材料员、安全员，这五个是建筑行业各个职能的基础岗位。在国家对该行业实施持证上岗制度以后，越来越多的接受过正规建筑教育的学生通过考试应聘成为“五大员”，并在此基础上成长为行业的高级人才。所以，在这个强调经验的行业中，“五大员”往往能为应届毕业生敞开大门，成为他们步入行业的“基石”。

预算员：进入门槛高

在建筑工程领域，预算员主要职责有四：第一，掌握设计预算和施工预算管理；第二，发包合同控制；第三，索赔管理；第四，工程结算。这四个职责表明了企业招聘预算员的一般要求：大专以上学历，土木工程及其相关专业，并持有预算员上岗证，具有工程建造方面的基本知识，熟悉各类建材及工艺，熟悉工程量计算规则，熟悉各种相关软件操作。

预算员需要非常熟悉市场状况及实际施工的工序，所以比其他职位更加强调工作经验。当然，仍有一些比较大的企业敢于尝试启用新人，然后找师傅带教的方法。

在“五大员”当中，预算员算是门槛最高的一个岗位，收入相对也比较高，大约能达到2500-4000元/月。在建筑行业中，预算员是个好职业，不像施工员、质检员一样整天跑工地，含金量比较高，职业转换相对比较容易。另外，预算员的职业发展之路很明确-----成长为注册造价工程师。截至到2005年底，全国注册造价工程师已达7.5万多人，而全国预计需求100万人以上。

“对想入行的人来说，尽快参加预算员考试并拿到证书是求职的最好砝码。”不过，预算员证只有地区的，没有全国性质的。

TIPS：职业发展路径预算员---预算工程师-----造价工程师（或从事工程预决算的高级咨询师）

施工员：发展前景广泛

顾名思义，施工员主要是解决现场施工问题并给予现场施工人员以指导。由于施工员工作的基础性更强，所以企业往往喜欢招聘一些能够吃苦的应届毕业生，让他们在这个岗位上开始建筑行业的磨练。当然，也有企业对经验要求很严格。

建筑行业发展与建筑企业管理

摘要：从事建筑行业数年，对建筑行业有了一点薄见。建筑行业前景广阔，风险、机遇并存；建筑企业前途光明，升级保证转型；项目发展看好，提升、摒弃并重；个人成长有望，挑战、机会同在。

关键词：行业发展企业管理升级转变

建筑行业历史悠久，成就显著，前景广阔。建筑满足了人们对居住的需求，更深层次地说，建筑满足了心灵的归属感，对人类社会的发展贡献巨大，意义深远。因此，建筑行业将在变革中伴随人类自始至终。

然而，社会发展是全方位、全方面的，从物质到精神，从基本需求到价值体现。没有什么是一成不变的，建筑行业同样如此。即是发展就有不确定，既有不确定就会有风险，既有风险就有机遇，既有机遇就有选择，既有选择就有差异，即有差异就有成败。只有倒下的企业，没有消亡的行业，建筑行业的发展是不争的事实，关键在于建筑企业能否抓住机遇、规避风险，跟得上，坚持住，发展好。

建筑企业的发展必然有风险、有机遇，重点在于要有正确的认识。天塌先压个高的，比我们大的企业有的是，不必过于担心、保守；话又说回来了，风吹先歪根浅的，须时刻保持警惕、改进。

环境的变化为企业的存在带来挑战，也为企业的发展创造机遇。企业无论什么时候都需要坚持盈利，要转型需要的更多。所以，在转型之前，首先要做好升级，为转型提供软件、硬件的双重保障。相比于去抢他人田里的稻，不如先看好自己碗里的米。管好现在的人，做好现在的事，将现在的业务做好、做细、做精。只有解决好自身现在的问题，在同行中做大、做强，才有勇气和能力去转型。否则，自身问题不解决，一味地盲目转型，成功的可能性不大，更有甚者，可能消失在转型的路上。

项目管理是企业管理的关键，其好与坏直接关系着企业的经济效益和社会效益。项目管理的重点是组织、制度的制定和执行。组织是主体，制度是依据，合适的人、得当的措施，对于良好的项目管理缺一不可。组织的关键是责任、权力、利益的统一，责任即压力，权力即工具，利益即动力。制度的关键在于达成共识，标准一致，评审公正，执行有力。道是走出来的，楼是盖起来的，需要一步一步地进行，时时刻刻谨小慎微，事事处处用心留意。路不好回头重走，楼不能扳倒再来。项目管理同样是一个实践、积累、分析、总结、改进的过程，数据为依据，制度为准绳，客观的比较、分析、改进、执行，做好总体筹划，认真做好每件小事，目标就水到渠成。

代理记账行业发展的建议

加强代理记账行业自身建设，提高质量

首先，代理记账机构应制定健全的内部控制制度和具体的操作规范，并严格执行有关规定。严把质量关，执行严格的四级复核检查制度，明确经济责任，以减少会计的差错，保证对委托单位的及时服务。其次，代理记账机构应努力扩大服务范围，提高工作质量。比如：对客户投资方向提出中肯的参考意见，利用税收知识，帮助企业有效利用好税收政策；对客户经营业务进行财务分析并找出客户在经营过程中的问题，提供合理意见，帮助企业步入良性循环；收集整理客户在经营中所需要的信息，及时将对企业经营产生影响的财务、税收等相关政策的变化通知企业，更好的服务企业等等。最后，提高员工待遇、稳定职工队伍。

提高会计从业人员素质

1、树立正确价值观，强化职业道德意识。正直、客观、独立、保密、技术标准、业务能力、道德自律是会计人员必须具备的品质能力，要把诚信放在首位，以诚信为做人标准，一名优秀的会计人员不仅要有一流的专业知识，更要有一流的职业道德水平，严格规范会计行为，严格履行法定的职责，忠于职守、坚持原则，保证会计工作质量。 2、加强后续教育，不断增加新知识。后续教育与提高会计人员素质有着必然的联系，通过后续教育可以提高会计从业人员的业务能力和职业道德水平，使之更好地适应经济发展要求。通过大规模的培训，提高会计队伍的道德、业务和整体素质，以定期的继续教育学习更新知识，才能扭转会计队伍的不利局面。

3、加强高层次学历教育和多元化教育。代理记账行业的会计从业人员学历参差不齐，学历较低的会计人员会影响到代理记账的工作质量，因此应该重视从业人员的学历教育。高等会计教育的水平决定着会计人员的素质和工作质量，并将在一定程度上影响社会经济的发展。会计教育既要重视加强高层次学历教育，同时也应该开展多元化教育，使会计人员的学历水平及知识素养得到全面的提高。

创造良好的外部环境

1、充分发挥政府职能。一是要继续大力宣传代理记账。新的《代理记账管理办法》已经实施两年了，代理记账行业也不断在发展。在新的企业会计制度施行的背景下，大力宣传代理记账能进一步突出代理记账的法律地位，增强小规模企业、个体工商户及其他小型经济组织对代理记账的认识。二是要加强政府部门的扶持力度。财税部门应该积极研究扶持代理记账行业发展的措施和方法，适时出台一些财税优惠政策。采取针对性措施，积极推动代理记账的实施。尤其税务部门，要利用同小规模经营组织联系紧密的优势，帮助推广代理记账。三是要完善法律法规。相关部门应积极制定有关法规及其实施细则，明确委托代理双方各自的权利和义务，帮助双方以合同形式明确各自的法律责任。并进一步规范代理记账机构的设立、审批、年检、业务管理等工作。四是要强化监督。财政部门要加强对代理记账机构的监督管理，对所有从事代理记账的个人和机构进行全面清理，建立代理记账机构档案库；建立定期检查和年检制度，对未通过检查或年检的代理记账机构进行整顿；规范代理记账机构和人员的执业行为。2、营造良好的社会氛围。代理记账行业的对象主要是中小企业，要加强代理记账行业的发展，必须支持中小企业，引导中小企业和个体工商户委托中介机构代理记账。可以采取相关措施，减轻中小企业负担，维护其合法权益。积极引导广大的中小企业和个体工商户实行代理记账，使其税款征收方式从核定征收改变为查账征收，从而在源头上推进建账工作，促进代理记账行业的发展。另外，建立健全代理人市场，健全完善中介机构和会计代理机制、建立会计职业联盟，形成会计整体力量、建立会计人才市场，优化会计队伍，加强社会监督等措施。

绿色建筑的发展与建议

当今经济社会，人们为了自己私人的利益，大量的开采资源，占用资源，在消耗大量资源的情况下，谋求短期的最大利益。这样，不可避免的浪费、污染、不可持续问题应运而生。例如，为了在有限的空间建造尽可能多的房子，为了实现这个目的而采用的建筑设计会导致房子的通风采光效果比较差，进而导致过度的照明设备和空调设备的使用。再比如一些短寿命的房子更是一种低效率消耗资源的典型代表。现在土地资源越来越少，人口越来越多，走可持续的建筑业发展已经是当今社会的必由之路。需要在满足人们居住需求的同时，实现资源的高效循环利用，绿色建筑将是建筑业发展的新潮流。

1绿色建筑的概念

根据我国在2006年发布的《绿色建筑评价标准》中对绿色建筑概念的界定：“绿色建筑是在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑”。传统的高消耗、高污染、高投入、低效益的建设模式阻碍了城乡综合质量的提高和建筑业可持续发展。通过改变传统的粗放的建筑方式和模式，进而达到高效利用资源，减少环境污染，实现建筑行业的可持续发展。绿色建筑关键需要做到的是利用最少的资源（土地资源、水资源、建筑材料、能源），尽可能小的影响和污染环境，实现人们的舒适自在的居住生活。不可避免，更多的绿色建筑措施意味着成本的增加，成本的增加意味着推广的难度增加。但是，绿色建筑产生的长期效应，如生态价值，是非常巨大的。政府应该走在老百姓的前列，跳出小格局，重视绿色建筑的发展与推广，克服前期大的投入与后期可能的负收入的心理落差。

2我国绿色建筑的发展与现状

绿色建筑的概念最先是被保罗•索乐瑞提出来的，之后逐渐被全世界各个国家共同所接受，中国也慢慢发展了自己的绿色建筑的评价体系和促进其发展的规范与章程。首先出台一系列关于节能方面的法律与规范，如《中华人民共和国节约能源法》和《公共建筑节能设计标准》。一系列的绿色建筑评估标准也陆续推出。2001年出版的《中国生态住宅技术评估手册》被用于促进住宅绿色建站发展。2003年出版的《绿色奥运建筑评估体系》用于指导奥运场馆的绿色建设。之后问世的《绿色建筑技术导则》、《绿色建筑评价标注》、《绿色建筑评价技术细则》更是标志着我国在绿色建筑发展步入正轨。各个省份也依据各自的特点，制定了相应的绿色建筑评估细则和推动绿色建筑发展的措施。为了推进绿色建筑的规模化发展，2012年《绿色小城镇评价标准》出版。2015年发布的关于绿色小城镇的科学体系也从各个方面，如规划、资源利用、能源利用、水利用、场地利用、宣传保护等进行了全面而具体的部署。“十三五”就明确了绿色建筑发展的目标：到2020年，所有的民用建筑都符合节能标准，绿色建筑的比例达到一半。中国的绿色建筑发展历程是一个摸着石头过河，从无到有的过程。令人可喜的是，我国有多个建筑获得国际认可的LEED金级认证，例如科技部节能示范建筑，这不得不说是一个非常大的进步。我国的一些知名的房企，也逐渐放弃了传统的粗放房地产开发模式，开始向绿色可持续的模式转型。他们渐渐担任起保护环境的企业责任。如万科、金地、华润置地、绿地、碧桂园等企业进入绿色住宅前十强。总而言之，在国家的大力推进下，绿色建筑的理念正为越来越多的房地产开发商所重视。但是中国的绿色建筑发展也不容乐观。虽然我国有多个建筑获得国际绿色建筑认证，但是很多房地产开发商的出发点是为了炒作，借机提高房价，是一个噱头。往往这种绿色建筑的开发价格相当之高，后期的运营成本也非常昂贵，并没有真正实现其绿色建筑内核目标。除此之外，目前我国的绿色建筑主要分布在沿海发达城市，并没有规模化推广开来，我国距离真正的绿色建筑全覆盖还有很长的路要走。