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2024年上海房屋租赁合同8篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁物及位置甲方同意将其拥有合法使用权的房屋出租给乙方，房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。
二、租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。
2. 租金支付方式：[租金支付方式描述]。
四、房屋押金1. 乙方应在签署本合同时支付押金人民币[押金金额]元给甲方。
2. 押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。
2. 乙方在使用过程中，应负责房屋的维修与保养，并承担相关费用。
因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、甲乙双方的权利与义务1. 甲方有权按约定收取租金和押金，并有权在乙方不按时支付租金时解除合同。
甲方应保证出租房屋的结构安全，并及时回应乙方的合理维修请求。
2. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担按约支付租金和押金的义务。
乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。
七、合同的解除与终止1. 若乙方未按时支付租金超过约定时间，甲方有权解除合同。
2. 若因不可抗力因素导致房屋损坏无法继续使用，双方均可要求解除合同。
3. 合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。
八、违约责任1. 若乙方未按约定支付租金或押金，应按未付款项的XX%向甲方支付违约金。
若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
2. 若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任并赔偿甲方损失。
上海租房合同范本(标准版)8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于上海市____________区____________路____________号的房屋出租给乙方使用。
房屋建筑面积______平方米，室内设施包括但不限于______。
（具体描述房屋的格局、附属设施等）。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式：______（如按季度支付、按年支付等）。
2. 乙方需在每月/季度/年的第______日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。
四、房屋交付及返还1. 乙方在签订本合同后______日内支付押金人民币______元给甲方。
甲方在收到押金及首期租金后，将房屋交付给乙方使用。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施物品完好返还给甲方，并结清所有费用。
如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按时交付房屋给乙方使用；（2）监督乙方合理、合规地使用房屋；（3）对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养；（4）在乙方违反租赁合同的情况下，有权要求乙方承担违约责任。
上海租房合同样本8篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。
一、租赁房屋1.1 甲方同意将其拥有的位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
1.2 租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前6个月提出续租请求，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金为人民币________元/月。
3.2 乙方应于每月的第一天支付当月租金。
如逾期支付，每逾期一天，乙方应按未付租金的百分之五向甲方支付违约金。
四、租赁房屋的用途和规定4.1 乙方租赁房屋用于居住用途，不得用于其他商业用途。
4.2 乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。
五、房屋修缮及保养5.1 甲方负责租赁房屋的常规维修，但乙方人为原因造成的损坏除外。
5.2 乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋的整洁和完好，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。
六、押金6.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币________元。
6.2 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
七、合同解除和终止7.1 如乙方在租赁期内未经甲方同意擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同。
7.2 如乙方在租赁期内违反法律法规或本合同规定，甲方有权提前终止合同。
八、违约责任8.1 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
8.2 如因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
九、其他事项9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2024年上海房屋的租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的位于上海市____________（详细地址）的房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于上海____________的房屋出租给乙方使用。
该房屋的具体情况包括但不限于：房屋结构类型为_______，建筑面积为_______平方米，所在层数为_______层。
该房屋用作_______（例如住宅、办公等）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
具体为：每月租金人民币_______元整，租金总额为人民币_______元整。
租金支付方式为每______（例如月、季度等）支付一次。
四、押金4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币_______元整。
合同终止时，押金在扣除可能存在的违约金和损坏赔偿后，予以退还。
五、房屋交付及返还5.1 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
乙方应在租赁期满或提前终止租赁时，将房屋返还给甲方。
返还时，房屋应保持良好状态，除正常损耗外，不得有损坏。
六、双方权利义务6.1 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照约定收取租金和押金；（2）甲方应确保出租的房屋符合约定的用途；（3）甲方应确保房屋的安全性和适用性；（4）甲方应协助乙方处理房屋租赁期间的相关问题。
2023年上海租房合同范本正文8篇第1篇示例：2023年上海租房合同范本正文甲方：（出租方姓名/单位）乙方：（承租方姓名/单位）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方承租甲方位于上海市的房屋，达成如下协议：第一条房屋基本信息甲方同意将其名下位于上海市（具体地址）的房屋出租给乙方作为居住之用。
该房屋的基本信息如下：1. 户型：（例如一室一厅、两室一厅等）2. 面积：（例如60平方米）3. 具体装修情况：（例如精装修、简装修等）4. 其他特色：（例如带阳台、带车位等）第二条租赁期限本租赁合同自____年___月___日起生效，至____年___月___日终止。
租赁期满后，如乙方需要继续居住，甲乙双方可协商续签合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定，每月支付房屋租金。
租金标准为____元/月。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的（具体日期）前将租金交至甲方指定的账户或现金支付。
第四条押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。
租期届满并确定无违约情况时，押金将全额退还给乙方。
2. 在租期届满后，如房屋有损坏或有其他款项未支付的情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。
第五条房屋使用1. 乙方应按照约定使用房屋，不得超越住宅性质进行违法或违规活动。
2. 乙方不得擅自对房屋进行改造、拆卸或转租等行为。
第六条房屋维护1. 乙方在使用房屋时，应当保持房屋内外的清洁卫生，并定期进行维修保养，确保房屋设施的正常使用。
2. 如因乙方使用不当导致房屋设施损坏或事故发生，乙方应承担相应修复费用。
第七条违约责任1. 任何一方违反本合同约定而导致损失的，应当承担相应的违约责任。
2. 若乙方逾期支付租金或影响房屋周边环境，甲方有权要求乙方立即停止违约行为或解除合同。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商约定，并签订补充协议。
补充协议具有与本合同同等的法律效力。
最新2023年上海租房合同范文8篇第1篇示例：2023年的上海租房市场一直处于火热的状态，无论是旧城区还是新城区，都有不少租房需求。
在租房过程中签订一份租房合同是非常重要的，可以保障双方的权益，明确双方的责任。
下面是一份关于2023年上海租房合同的范文，供大家参考：上海市租赁合同甲方：（出租方）__________鉴于甲方为__________，乙方为__________，双方自愿就甲方将其拥有的（地址）__________________出租给乙方使用的事宜达成以下协议并共同遵守：一、房屋地址：（详细地址）____________________二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
三、租金标准及支付方式：1. 租金标准为每月______元，共计租金为______元。
2. 租金支付方式：乙方每月应在____号前将当月租金支付给甲方。
支付方式为（线上/线下）支付。
四、押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付______元押金，用以保障租赁期间房屋及内部设施的损坏或遗失问题。
五、其他费用：除租金外，乙方需承担的其他费用有（例如水电费、物业费等），支付方式为_________。
六、房屋使用：1. 乙方在租赁期间有权合理使用房屋及内部设施，不得转租、擅自改变结构或用途。
2. 房屋内部发生损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并由双方商定解决方案。
3. 租赁期满后，乙方应按照双方商定的日期交还房屋，并须保证房屋内部设施及物品完好无损。
七、违约责任：任何一方违约将受到相应的法律制裁，如需解除合同，须提前____天通知对方并支付相应的违约金。
八、其他事项：1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满结束。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式确认。
（合同附属：房屋内部设施清单、验房记录、交接记录、合同附件等）以上是2023年上海租房合同范文的内容，希朥通过该合同可以让双方在租房过程中明确权责，达成和谐共同的租赁关系。
上海房屋的租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：____________________联系方式：______________________住址：__________________________乙方（承租人）：________________身份证号码：____________________联系方式：______________________住址：__________________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方将其合法拥有的位于上海市______________________区（县）______________________的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体地址、面积、布局等详见房产证及相关证明材料。
（二）乙方承租该房屋的用途为：______________________。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
第二条租赁期限及交付（一）租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
（二）租赁期届满前，双方如需续租，应提前____个月书面通知对方，并就续租条件达成协议。
（三）乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金和租金。
租赁期结束后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害和未结费用后，将押金无息退还给乙方。
具体数额及支付方式见本合同相关条款。
第三条租金及支付方式（一）乙方应按照约定的租金标准按时支付租金。
租金总额为人民币大写______________________元整（小写￥________元）。
租金支付方式：______________________。
租金支付周期：______________________。
请注意本合同仅为示例并非专业法律意见，实际使用前应由具备专业资质的律师或法律专家进行审核修改，以确保其合法性及适用性。
篇2甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁协议：一、租赁物业与用途甲方同意将其位于__________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。
上海2023年租房合同范本9篇第1篇示例：上海2023年租房合同范本甲方：（出租方）鉴于甲方是上海市合法房屋所有权人，拟将其位于上海市某某区某某街道某某小区某某号楼某某室的房屋出租给乙方使用，双方在平等自愿的基础上，经本合同协商一致，达成如下约定：一、出租房屋的内容1. 出租房屋面积为______平方米，结构为______房__厅__卫。
2. 出租房屋的使用用途为居住，不得用于非法活动。
3. 出租房屋内的设备和家具包括______（详细列举）。
二、租赁期限1. 本次租赁期为自______年月日至______年月日。
2. 租赁期满，若乙方需要续租，应在租赁到期前一个月，书面告知甲方，经双方协商确定续租事宜。
三、租金及支付方式1. 本次租金为每月______元，共计______元，租金包括房屋的基本使用权和部分公共维护费。
2. 租金的支付方式为每月______日以现金/银行转账方式支付至甲方指定账户。
3. 若租金逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金的______%。
四、维修和管理1. 房屋及其设施因正常使用而出现损坏或故障，由甲方负责维修并承担相应费用。
2. 乙方在使用房屋时负责对房屋内的设备和家具进行正常保养和维护，若乙方因过失致使房屋设施损坏，应承担修复费用。
3. 房屋内外的环境卫生和安全由双方共同负责，甲方应及时处理小区内的环境问题，乙方应负责保持房屋内的整洁和卫生。
五、其它费用1. 房屋的水电费及其他公共费用由乙方自行缴纳。
2. 若因乙方过错导致的损失和费用由乙方承担，如电线、水管损坏，乙方自行承担修复费用。
六、违约和解除1. 若一方未按照本合同的约定履行义务，构成违约，应承担相应的违约责任，对方有权解除合同。
2. 若乙方违约解除合同，已支付的押金不予退还，且应承担违约金。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
2. 本合同经双方签字或盖章生效，自______年月日起开始执行。
2023年最新上海房屋租赁合同范本8篇第1篇示例：2023年最新上海房屋租赁合同范本出租方：（甲方）承租方：（乙方）鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其位于（房屋地址）的房产出租给乙方居住，双方经友好协商，就有关租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：（房屋地址）1.2 房屋类型：（公寓/别墅/普通住宅等）1.3 房屋面积：（填写实际面积）1.4 租赁用途：（居住/办公/商业等）1.5 租赁期限：自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）个月。
第二条租金及支付方式2.1 甲方同意出租的房屋租金为人民币（金额大写）（数字）元/月，根据实际入住日期计算当月租金。
2.2 租金支付方式：乙方应在每月的（日期）前将当月租金支付给甲方，支付方式为（银行转账/现金支付等）。
2.3 水电燃气费用由乙方自行承担，如有其他公共费用按实际发生额均摊。
第三条押金和装修3.1 乙方应向甲方支付人民币（金额大写）（数字）元的押金，在乙方交还房屋并经甲方确认无损坏后予以退还。
3.2 租赁期满或提前解约时，甲方应按照实际情况扣除押金中因乙方原因造成的损坏和违约费用。
3.3 乙方有权对租赁的房屋进行装修，但应提前征得甲方同意并承担装修后的恢复费用。
装修期间应保证房屋安全，不得损坏房屋结构和设施。
第四条房屋使用及维护4.1 乙方应爱护房屋设施，不得擅自拆改或损坏房屋结构和设施。
如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。
4.2 乙方在使用房屋期间，应及时告知甲方房屋设施的维修问题，并允许甲方及时进行维修。
4.3 若房屋出现质量问题，甲方应及时进行处理，并确保乙方的正常居住权益。
第五条交付和退还房屋5.1 甲方应在租赁期限开始之前，保证房屋的清洁和正常使用，并协助乙方进行入住检查。
5.2 租赁期满或双方协商解除合乙方应保证房屋内外清洁，并按照当时的状态将房屋归还给甲方。
5.3 乙方应在交房前与甲方进行房屋内的清点和检查，双方确认无误后签署确认文件。
2023上海房屋租赁合同范本（例文7篇）签订合同可以证明双方在某个事项上的共识和承诺，是解决争议、纠纷的重要证据。
怎么写好2023上海房屋租赁合同范本？小编给大家分享一些2023上海房屋租赁合同范本，方便大家学习。
2023上海房屋租赁合同范本篇1甲方(出租人)：乙方(承租人)：鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼一、二楼北面半层占用人公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除，甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人，就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍，经双方充分协商，达成协议如下：一、甲方将营业用房层至层营业用房(不含楼道、电梯等公摊面积)租赁给乙方使用。
租赁期至年月日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。
二、乙方已租赁使用部分继续使用;甲方于年月日正式将该房产第一、二层的北面半层(即原占用人__公司占用部分)交付给乙方。
若届时乙方无法按时入驻，甲方须支付乙方违约金万元，并按每逾期一天元的标准向乙方支付损害赔偿金。
对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金，甲方应向第三方追偿。
三、房屋租金为每年人民币万元(其中第一层以每平米每天元计，约万元;第二层以元计，约万;第三、四层以元计，约万元)。
租金于年按原租金的%递增，于年在年的基础上再递增%。
乙方先交租金后租用，每个月结算一次，在每季第一个月的号之前将租金支付给甲方。
如乙方不能按时向甲方交纳租金，逾期按租金的%每天加收滞纳金，超过个月，甲方有权终止本协议，由此造成的损失和后果由乙方承担。
甲方向乙方全额开具正式租赁发票，凭票收款。
四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责。
五、甲方提供有关房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办理;租赁许可证由甲方办理，费用由甲方承担。
双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续。
六、乙方必须依法经营，做好消防安全工作，并另行与甲方签订消防安全责任书。
如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负责。
上海房屋租赁合同2023(通用8篇)上海房屋租赁合同2023篇1甲方(出租方):____________________身份证号码：___________________________________乙方(承租方):____________________身份证号码：___________________________________现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备房屋的坐落________________________________________、面积__________、装修及设施、设备_____________________________________________________________________ ___________。
二、租赁期限即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
三、租金及交纳时间每月__________元，乙方应每月付一次，先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
每月__________号缴纳房租。
四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金__________元，到期结算，多余返还。
五、租赁期间的其他约定事项1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。
入住日抄见：水度，电度，煤气度。
所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。
若发生非法事件，乙方自负后果。
在租赁期限内，甲方如需提前收回房屋时，应当事先经过乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。
租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。
双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。
六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签章)：____________________________乙方(签章)：_______________________________________________年__________月__________日________________年__________月__________日上海房屋租赁合同2023篇2出租方：承租方：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，特签订本合同。
一、出租的房屋出租方将(房屋面积为340平米)。
二、租赁期限2.1租赁期为年，租赁期自月日至月20日。
三、房款(租金、服务费统称)及缴纳期限3.1总房款/三年(__年6月20日至__年6月20日为280000元/年;__年6月20日至__年6月20日为270000元/年;__年6月20日至__年6月20日为260000元/年。
租金按照先交后用的原则，签订合同后五日内一次付清__年6月20日-__年6月20日一年房屋租金280000元整(贰拾捌万元整)。
3.2担保金在合同签订五日内交清，担保期限为合同履行完毕或终止后一个月内，无违约责任和应承担出租方损失及欠费的，担保金退还。
3.3房款中包含物业管理费，水、电、暖气费由承租方自行承担，出租方代收代交。
3.4在经营过程中人为发生的室内水、电、暖等设施的维修费由承租方负责维修。
四、出租方职责：4.1出租方保证对其所出租的房屋拥有合法产权和独立的处分权，并且出租行为不存在任何法律障碍。
4.2租赁期间出租方应保证出租房屋的质量，如因质量问题对承租方造成的损失由出租方负责并承担直接损失。
4.3出租方应为承租方提供政府依法审查所需要的产权证明。
4.4出租方有权遵照法律法规要求、政府规定及社区意见，对所涉及的安全、环境、卫生、人员健康、用工状况等内容进行监督与指导。
五、承租方职责：5.1承租方必须按约定的履行时间交纳租金。
5.2承租方必须合法经营，并自行办理经营必备的各种手续(包括营业执照、卫生许可证、税务登记证等)，费用自理。
5.3、承租方在租赁期间对房屋进行装修、改建时，必须经过出租方的同意方可施工，其费用自理。
承租方在三年租赁期内，将承租房屋向第三方转出租的，需经出租方同意，并且，第三方承租人不改变经营业务，必须履行本合同的各项条款，移交过程中停业期间，不延长租赁时间和扣减租金，仍执行原租赁期限和租金价格。
5.4、因使用不当或其他人为因素而使房屋或设施损坏的，由承租方负责赔偿或给予修复。
5.5、承租方在租赁期内，必须严格遵守国家和地方各级政府有关综合治理、社会治安、消防安全等方面的法律法规及制度，如有违反，承租方承担一切责任。
承租方必须按照本市有关规定，做好门前“三包”工作及冬季扫雪打冰工作。
5.6承租方雇来的外来人口必须持有克拉玛依公安局所属派出所办理的外来人口暂住证。
5.7承租方在租赁期内，使用烟火严格遵守安全规定，不得有误，否则一切后果由承租方自负。
5.8承租方应遵守法律、法规及克拉玛依有关规定，市局有关文件和规划对房屋进行拆除的，双方都应服从，本合同终止，费用及损失各自承担。
5.9承租方应安全经营，自行承担经营场所内的安全保卫责任，因承租方原因发生任何安全事故，由承租方自行承担全部的事故责任及经济损失的赔偿。
5.10承租方有义务积极配合出租方定期不定期的进行各类安全、环境卫生、消防检查，接受出租方及政府、社区提出的各类不符合安全、环境卫生、消防规定的整改通知，按时整改。
5.11承租方应维护出租方声誉，按照《劳动合同法》规定依法用工，保障雇员合法权益，避免人身伤害，承担相应责任。
5.12承租方“独立经营，自负其责”，与甲方不存在连带的经营、安全、劳动用工等经济及劳务等责任，所有纠纷承租方自行承担;如因此造成出租方损害或损失的，承租方应当承担全部经济损失及相关费用。
六、违约责任：6.1、承租方有下列情形之一的，出租人可以直接通知承租方解除租赁合同，其中有下列(1)(2)(3)情形的，承租方应按未付房屋租金(或未付各项费用)的双倍金额，向出租方支付违约金;有下列(4)(5)情形的，承租方承担由此造成的经济损失，并按年租金数额向出租方支付违约金：(1)承租方交付租金时间逾期(按合同约定的交付租金时间计算)3个月之久的;(2)承租方未交付租金超过年租金一半的;(3)承租房屋内所产生的应由承租方自负的水、电、暖等各项费用有一项费用或多项费用超过半年时间，未向有关部门交付的;(4)承租房屋内发生过刑事案件或其它违法活动的(被公安机关文书确认为主)，(5)承租房屋未经出租方书面同意转租、承包给他人的。
6.2、出租方有下列情形之一的，承租人可以直接通知出租方解除租赁合同，并按已付年租金数额向出租方要求支付违约金：(1)租赁房屋因出租方原因被司法机关或行政机关依法查封的;(2)租赁房屋因出租方产权纠纷导致本合同不能履行的;七、其他7.1因城市规划拆迁、国家政策变化、自然灾害等不可抗力因素造成合同不能继续履行，双方损失各自负责。
7.2双方发生争议，协商解决。
协商不成依法向克拉玛依区人民法院提起诉讼。
7.3本合同未尽事宜双方协商解决。
7.4本合同一式肆份双方各执两份。
出租方：委托代理人：电话：单位账户：单位开户行：年承租方：企业法人或委托人：电话：日年月月日上海房屋租赁合同2023篇3出租方(甲方)：证件号：承租方(乙方)：证件号：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
1-1、甲方将其合法拥有(或整租)的座落在上海市区路弄号室(以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用。
该房屋土地用途为用地，建筑面积平方米，房屋类型为______，房屋状况为，产权证号码。
2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
3-1、甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁期年月日起至自年月日止。
为期年。
3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。
4-1、该房屋租赁的月租金为元整，(大写万仟百元整)。
4-2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于年月日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：。
5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为元整，(大写万仟百元整)。
5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。
甲方在收到保证金后应予以书面签收。
5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。
6-2、物业管理费由支付。
7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。
并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。
7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。
否则视为违约，相关责任与甲方无关。
8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。
