深圳梧桐荟设计说明

深圳蛇口文体中心建筑方案深圳市蛇口文体中心建筑方案深圳市蛇口区作为中国改革开放的先行区之一，拥有丰富的资源和独特的地理位置优势。

为了进一步弘扬深圳市的文化精神和丰富市民的精神生活，蛇口区决定建设一座现代化的蛇口文体中心，以满足市民的文化娱乐需求和举办各类文体活动的要求。

一、建筑设计理念蛇口文体中心的设计理念是“开放、创新、包容、适应”。

建筑师们通过研究当代建筑设计理念，并结合蛇口区的地理环境和文化特色，提出了一个能够体现现代化和文化内涵的建筑方案。

二、建筑外观设计蛇口文体中心的建筑外观设计简洁、时尚，代表着现代城市文化的发展趋势。

整个建筑以简洁的线条和大胆的造型为主，突显出蛇口的时尚和活力。

建筑外观材料选择了高级玻璃幕墙和金属板材，使整个建筑更加美观大方，同时也提供了良好的保温、隔音功能。

三、建筑功能布局蛇口文体中心的功能布局合理，满足了市民的各类需求。

整个中心分为文化活动区、体育活动区、展览区、娱乐区和配套设施区。

文化活动区主要包括剧院和图书馆。

剧院内设有多功能演出厅和观众席，可以举办各类文艺演出和音乐会。

图书馆则提供了丰富的书籍和多媒体资源，满足市民的阅读需求。

体育活动区包括室内体育馆和游泳馆。

室内体育馆提供了各类体育场馆，如篮球场、羽毛球场和乒乓球场等，市民可以进行各种室内体育活动。

游泳馆则提供了多个游泳池和相关设施，方便市民进行游泳锻炼。

展览区是一个多功能的展示空间，可供市民进行绘画、摄影、雕塑等各类艺术展览。

市民和艺术家可以在这里展示自己的作品，促进艺术文化的交流和发展。

娱乐区可以提供各类娱乐设施，如电影院、游乐场等，满足市民的娱乐需求，提供一个轻松愉快的休闲场所。

配套设施区包括停车场、餐饮店、商店等，为市民提供便利的服务。

四、室内设计蛇口文体中心的室内设计充分考虑了人们的舒适感和功能性。

建筑内部采用了现代简约的设计风格，配色明快，注重光照和通风。

同时，在建筑内部设置了休息区、休闲区、洗手间等设施，方便市民在文化活动和体育锻炼之余进行休息和娱乐。

2024年5月《深圳市建筑设计规则》应用历程•对建筑屋面构架、幕墙等高度按照主体高度24 米、150米、250米实施分级控制•加强工业建筑管理、地下空间层高限定•细化玻璃幕墙设计要求•重点应对面积管控、讲求公共利益，提升建筑品质，推进建筑设计标准化和规范化，取得了较好的管控效果•核增、核减建筑面积的引用，鼓励建筑方案设置架空绿化休闲空间，提升公共空间品质•控制偷面积•修改厂房层高限制表述•对半地下停车库上方，提供露天公共绿化活动场地的部分可不计入建筑覆盖率和基底面积。

•将《深圳市建筑设计规则》中涉及“公寓式办公”相关内容删除，同时删除第6.7“公寓式办公建筑”整个章节。

2015年11月2022年1月2024年5月2019年1月第二次修订（深规土〔2018〕1009号）全面检讨和修订2014年7月发行8月实施《深圳市建筑设计规则》深规土【2014】402号第一次修订（深规土〔2015〕757号）第三次修订第三次修订修编目的为推进高质量发展、增加民生福祉、优化营商环境、繁荣建筑创作，打造宜居、韧性、智慧城市，结合房地产市场供求关系的新变化，人民群众对优质住房的新期待，按照国家省市相关规范标准要求，我局完成《深圳市建筑设计规则》（以下简称《设计规则》）修订，现予公布实施。

助力民生高质量发展，优化面积计算，提高市民获得感助力城市建设高质量发展，提升城市风貌，繁荣建筑创作助力产业高质量发展，优化建筑设计标准，推动工业上楼本次修编内容的亮点及特色一、注重建筑设计精细化规划管理要求，删除与规划管理无关条款，简化规则内容，条款清晰明确、易操作，为规划管理提供技术服务支撑。

二、为了提升公共空间品质，优先保障公共利益，优化了城市公共通道、架空绿化/休闲等核增空间要求，增加了社区体育活动场地附属设施、防坠落设施等核增功能。

三、结合高密度、高容量发展下的城市建筑现状及设计创新，优化了绿化覆盖率、建筑覆盖率等计算方式。

四、随着建筑后期监管方式的完善，优化建筑面积管控方式，简化凹槽、室外透空等条款。

作品类别：酒吧酒馆LSD—Party迷食餐厅设计说明：位于华侨城LOFT的LSD-Party迷食餐厅主推无国界菜，设计最大限度利用了钢结构厂房的优点，专为开Party而设计的中庭，上开天窗，下挖酒窖，座位围绕中庭布置，互动感极强。

“迷食”主题是通过光线与色彩的变化来体现的，天空中的玻璃水泡对应中庭的荷花水池，倒挂的白树枝对应老实木地板及热带植物，客家土坯墙结合黄土色水泥地面，大面积的工业灰色结合传统的黑白，不同的光线变化使餐厅在不同时段产生异样的意境,就象一套视觉大餐，让人迷失.配饰上选用了青年画家的原作，清末民初的屏风，优雅的西方现代家具，看似无关的元素通过先锋前卫的设计理念，使LSD迷食成为一个真正无国界的时尚概念餐厅.从成本上看，用低廉的自然材料一样可以营造出优雅时尚的高级餐厅，这就是设计的力量。

聂剑平设计作品：LSD—Party迷食餐厅—餐厅外观聂剑平设计作品：LSD-Party迷食餐厅—LSD—Party迷食餐厅聂剑平设计作品：LSD-Party迷食餐厅—餐厅大堂作品类别:酒吧酒馆LSD—Party迷食餐厅设计说明：位于华侨城LOFT的LSD-Party迷食餐厅主推无国界菜，设计最大限度利用了钢结构厂房的优点，专为开Party而设计的中庭，上开天窗，下挖酒窖，座位围绕中庭布置,互动感极强。

“迷食”主题是通过光线与色彩的变化来体现的，天空中的玻璃水泡对应中庭的荷花水池,倒挂的白树枝对应老实木……更多说明〉>聂剑平设计作品:LSD—Party迷食餐厅—餐厅宴会室一角聂剑平设计作品：LSD-Party迷食餐厅—宴会餐桌聂剑平设计作品：LSD—Party迷食餐厅—天花的装饰作品类别：酒吧酒馆LSD-Party迷食餐厅设计说明：位于华侨城LOFT的LSD-Party迷食餐厅主推无国界菜，设计最大限度利用了钢结构厂房的优点，专为开Party而设计的中庭,上开天窗,下挖酒窖，座位围绕中庭布置，互动感极强。

文章编号：1009-6825（2012）33-0025-03孝义市梧桐酒店式公寓建筑设计研究收稿日期：2012-09-17作者简介：温晓英（1976-），女，工程师温晓英（太原理工大学建筑与土木工程学院，山西太原030024）摘要：简要阐述了酒店式公寓的由来及发展，以孝义市梧桐新区青年创业服务中心为例，从几方面入手，探讨了酒店式公寓在特定地段、特定环境中的建筑设计特色，为今后酒店式公寓的设计指明了方向。

关键词：酒店式公寓，经济转型，建筑设计中图分类号：TU241．7文献标识码：A0引言近年来，作为房地产新兴项目酒店式公寓在大城市崛起，随着商务活动的日趋平凡，促进了酒店式公寓住宅设计的完善、成熟。

山西孝义作为能源型城市，随着城市经济的转型、跨越式发展，一批批建成的颇具特色的建筑如奇葩绽放。

本文以孝义市梧桐新区青年创业服务中心为例，尝试探讨酒店式公寓在特定地段、特定环境中的建筑设计特色。

1酒店式公寓的由来及发展国际上，酒店式公寓的出现在欧洲历史上已经有40多年的历史了，最初是由“时权酒店”概念演变而来，是当地旅游区内租给游客供其临时休憩的物业，由专门的管理公司进行统一管理，既有酒店的性质，又相当于个人的临时居所，这些物业就成了酒店式公寓的雏形。

酒店式公寓在中国的兴起是20世纪90年代末，最早出现在深圳，然后在北京、上海等大城市均有开发，这些年在海南、青岛等旅游城市形成热点，成为中小投资者青睐的投资方式，近年来已在京沪惠等大城市向经济比较发达的二、三线城市延伸。

近年来，在全国各大城市还出现了“产权酒店”（CONDOHOTEL ）的物业开发模式，产权式酒店是从产权的角度对物业的定义，即酒店的开发商将酒店划分为不同的单元，将每一个单元出售给不同业主，业主每年特定时间段免费入住，其余时间段可以委托物业管理公司经营，并且每年享受特定比例的分红，获取投资回报。

产权式酒店是目前地产市场最具投资价值的物业类型之一，它符合酒店资源共享的原则，对投资者本身，产权式酒店既是消费者又是储存者，既是服务又是家产，既可自用又可投资的特殊商品，是房地产业、商务业、旅游业的完美结合，是经济发展到一定程度的必然产物。

某办公楼设计说明一、项目背景办公楼位于城市中心商业区，是一个多功能办公空间，面积为5000平方米，总共有8层。

该办公楼将用于容纳多家公司的办公及会议需求，因此在设计上需要考虑功能性、舒适性和灵活性的平衡。

二、总体设计理念1.综合利用空间：充分考虑不同公司的需求，设计灵活多样的办公空间，包括开放式办公区、独立办公室、会议室和休闲区等。

2.提供良好的公共空间：设计一个通透、宽敞的大堂，为来访者提供友好的接待环境。

大堂与周围环境相融合，为租户与访客提供便捷舒适的交流空间。

3.绿化环保：使用可持续发展的建筑材料，搭建可降解建筑结构，增加植被覆盖面积，并考虑使用可再生能源，降低能耗。

三、各层设计细节1.一层：一层设有大堂、接待处和休息区。

大堂区域采用玻璃幕墙，增加室内外的视野，并提供充足的自然光线。

大堂内设有休息区，配备舒适的座椅、咖啡机和小型展示区，便于租户和来访者进行休息和交流。

2.二至五层：二至五层均为大型的开放式办公区，每层面积约为800平方米。

为了提高工作效率和舒适度，每个工作台都配备了可调节的空气循环系统、灯光和座椅。

此外，每层设有会议室和储藏室，为租户提供多样化的办公空间。

3.六至八层：六至八层则设计为独立办公室区域，每层面积约为400平方米。

独立办公室设有工作台、办公椅、书柜和会议区域，以满足租户对独立工作空间的需求。

四、办公楼设施1.电梯与楼梯：办公楼设有多部电梯和宽敞的楼梯，以便租户和来访者快速、安全地进出各个楼层。

2.办公设备：为了满足各类工作需要，办公楼提供了齐全的办公设备，包括复印机、打印机、传真机和投影仪等。

3.会议室：每层配备一间中型会议室和一间小型会议室，配备定制的会议桌椅和先进的音视频设备，以满足各种规模的会议需求。

4.停车场：设有宽敞的地下停车场，提供充足的停车位，方便租户和来访者的交通需求。

五、环境友好设计1.绿化景观：在办公楼周围建造绿化景观，增加空气品质和视觉效果。

深圳大运中心体育场结构设计介绍深圳市建筑设计研究总院:刘琼祥院长刘琼祥：大家下午好！今天跟大家交流一下深圳大运中心体育场设计的过程。

我想讲两点，我们的方案出来了以后，很多专家是提出了一些异议的，也就是说这个结构方案到底行不行，因此进行了很长时间的讨论和研究。

在这个设计过程当中整个时间是比较长的。

深圳大运中心体育场钢屋盖充分发挥了钢管受拉，它的主要特点是将单层的、三角层的网格通过空间传递的方法来使它不成为单层折面空间网格结构，这个是在过去碰到的。

应该说在这个过程当中做了很多的探讨。

这里面的特点就是一个是单层，单层是承受不了压力的，从而使空间折面的方法。

下面再介绍一下功能开发。

深圳市世界大学生运动员体育中心位于深圳龙岗区，占地1.2平方公里，包括主体育场、体育馆、游泳馆以及其他达到国际先进水平的体育设施。

建成后将作为2011年世界大学生运动会的主场馆。

三个场馆同中心广场相连，与周围自然环境浑然一体。

这个体育场馆有它一个特殊的原因，在当初申办这个体育场馆的时候，深圳市并不打算要怎么样申办的，当时国家考虑到跟台湾的关系，台湾当时也开这样大的学生运动会，在这种情况下很着急，急急忙忙就设在深圳市，要不惜花一切代价做好，现在看来应该说这个体育场花了相当大的成本，这个成本以后统计下来再告诉大家。

体育场有如一颗源于自然、又超乎自然、棱角分明、晶莹剔透的水晶石，由形状各各异的三角形网格多种倾斜姿态交替弯折，互相联系在一起。

体育场屋盖采用单层折面空间网格结构，固定座位可容纳6万多人，屋盖悬挑长度在不同区域分别为51.9米、68.4米，屋盖结构形状为马鞍形。

这是背景图。

这是285米，270米。

主结构杆件主要是以圆管为主，大部分直径是70到1200毫米，局部是1400毫米，次杆件为焊接箱型断面，高度450到600毫米，主结构节点采用铸钢节点和焊接节点，次杆件与主杆件采用刚性连接。

整个钢屋盖与混凝土看台完全脱开，由20个球铰支座支承，球铰支座支承座落在标高6米钢筋混凝土平台上。