委托合同：物业管理委托合同(6)

物业管理委托合同样本6篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律、法规和政策规定，甲乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方委托乙方对实行专业化物业服务达成如下协议，双方共同遵照执行。

一、委托管理事项乙方接受甲方委托对XXXX实施专业化的物业服务，其管理服务主要内容有物业公共部分维护管理、公共秩序维护管理、公共安全防范管理以及其他相关服务事项等。

具体包括但不限于以下内容：（一）物业共用部位的维修、养护和管理服务；（二）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理服务；（三）公共环境卫生清洁和清扫保洁服务；（四）公共区域的绿化养护和管理服务；（五）维护物业区域内公共秩序的服务；（六）物业档案资料管理；（七）其他相关管理服务事项。

篇2甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（住宅区、商业区、综合类等）物业位置：__________（详细地址）建筑面积：__________（平方米）附属设施及公共区域等基本情况描述：__________。

二、委托管理事项1. 综合管理：协助业主委员会进行物业管理，制定相关管理制度，组织社区活动。

2. 公共设施管理：负责物业内公共设施的维护、保养和更新。

包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。

3. 公共环境管理：负责物业内外的清洁、绿化和保洁工作。

4. 安全保卫管理：维护物业内的公共秩序和安全，防范外来侵害和突发事件。

5. 车辆管理：对物业内的停车位和进出车辆进行管理。

6. 其他与物业管理相关的服务事项。

三、委托管理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

委托物业管理服务合同书6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规的规定，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将本物业项目委托给乙方实行专业化物业管理服务，特订立本合同。

一、物业基本情况物业类型：____________________（住宅、办公、商业或其他）物业名称：____________________物业位置：____________________建筑面积：____________________（具体数值）1. 综合管理服务：负责物业管理区域的综合服务与协调，建立物业服务档案（包括业主档案、物业服务档案等）。

2. 公共设施管理养护：负责物业区域内公共设施的养护和管理，保证正常运行。

包括公共场地的清洁和保养等。

3. 公共环境清洁卫生：负责物业区域内公共环境的清洁保洁工作。

4. 公共秩序维护：负责物业区域内的安全保卫、值班巡查、协助公安机关处理区域内公共秩序紊乱和安全问题。

5. 绿化管理养护：负责物业区域内的绿化养护管理，保证绿化美观。

6. 车辆管理：负责物业区域内车辆的管理和停放秩序维护。

根据实际情况可另行签订补充协议。

7. 其他专项服务：根据甲方需求，乙方提供其他专项服务，如设备维护、家政服务等。

具体服务内容和标准由双方另行约定。

本合同的委托管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、服务费用及支付方式1. 物业服务费标准：根据物业类型、服务内容等双方协商确定物业服务费标准，并按月度收取。

具体为每平方米_____元/月（按建筑面积计算）。

如因提供服务的内容和服务质量发生变动时，甲乙双方可另行商定调整费用标准。

甲方应按时向乙方缴纳物业服务费及其他相关费用。

2. 支付时间方式：物业服务费按月缴纳，甲方应于每月初向乙方支付当月的物业服务费。

2024年委托物业管理合同简单版甲方(委托方)：_____ 业主管理委员会乙方(受委托方)：_____ 物业管理公司为加强小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据 ____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

第一条物业管理内容1.甲方将位于 ____区 ____路的范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。

2.管理事项包括：_____房屋的使用、维修、养护;物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修、养护和管理;清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);公共生活秩序;(5)文娱活动场所;(6)便民服务网点及物业范围内所有营业场所;(7)车辆行使及停泊;(8)物业档案管理;(9)授权由物业管理公司管理的其他事项。

第二条委托物业管理形式承包经营、自负盈亏。

第三条物业管理期限委托管理期限为 ____年，自 ____年 ____月 ____日起到 ____年____月 ____日止。

第四条双方权利、义务1.甲方权利、义务：_____根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理;监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。

按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的 ____%) ____平方米给乙方，按月租金____元租用，并负责办理使用手续;给乙方提供管理用房 ____平方米(其中办公用房 ____平方米，员工宿舍 ____平方米)，按月租金 ____元租用;(5)负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;(6)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;(7)对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;(8)负责确定本住宅区管理服务费收费标准;(9)委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理：_____包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改;(10)协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系;(11)政策规定由甲方承担的其他责任。

有关物业管理委托合同（6）6篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业项目提供专业化、规范化管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（住宅区、商业区、综合类等）坐落位置：__________（详细地址）占地面积：__________（具体面积）建筑面积：__________（具体面积）物业范围包括：住宅、商业、公共设施及其他配套服务设施。

二、委托服务事项乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：1. 综合管理服务：制定物业服务计划，组织实施物业服务活动。

2. 物业共用部位的维修养护：对物业的共用部位进行日常检查、维护、保养。

3. 物业共用设施设备的运行维护：确保共用设施设备的正常运行，及时处理故障。

4. 物业服务区域的清洁卫生和绿化养护服务：负责公共区域的清洁、绿化工作。

5. 秩序维护服务：维护物业服务区域的秩序，保障公共安全。

6. 物业档案的管理：建立物业服务档案，对物业的使用、业主及物业相关档案进行管理和保存。

7. 其他委托事项（双方可另行约定）。

三、服务期限本合同自签订之日起生效，至______年______月______日止。

合同期满后，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式乙方提供的物业管理服务应收取合理的物业服务费。

物业服务费的标准、计算方式及支付方式等详见附件。

五、服务质量标准乙方提供的物业管理服务质量应符合国家及地方的相关标准，具体标准详见附件。

六、双方权利义务关系1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务，有权对乙方提出的合理化建议进行协商；甲方应支持乙方的合法管理行为，按时支付物业服务费用等。

2. 乙方的权利义务：乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务，保障业主的正常生活秩序等。

业委会物业管理委托合同6篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理事宜，达成如下协议：一、委托管理事项1. 物业基本情况：本物业类型为__________，坐落位置为__________，占地面积__________，建筑面积为__________。

2. 乙方提供物业服务管理的范围包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

二、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同到期后，如双方均无异议，可自动续约。

三、物业管理服务标准与要求1. 公共设施维护：确保公共设施正常运行，定期进行检修和保养。

2. 绿化保洁：保持小区环境整洁美观，绿化植物定期养护，垃圾分类处理。

3. 安保服务：维护小区公共秩序，实行封闭式管理，保障业主安全。

4. 客户服务：设立服务窗口，及时处理业主报修、投诉等问题。

四、费用及支付方式1. 物业管理费：甲方应按约定支付物业管理费，费用标准为每月每平方米建筑面积______元。

2. 支付方式：采取______方式支付（如月付、季付或年付），支付时间为每月/季/年的______日前。

3. 乙方需提供正规发票作为收款凭证。

五、双方权利义务关系1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务；（2）甲方应按时支付物业管理费用；（3）甲方应配合乙方开展物业管理活动，提供必要的支持和协助。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照约定收取物业管理费用；（2）乙方应按照合同约定提供物业管理服务；（3）乙方应接受甲方的监督，不断改进服务质量。

六、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；2. 若乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改；3. 因乙方管理不善造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

委托物业管理的合同书6篇篇1甲方（委托方）：____________________地址：______________________________联系方式：________________________法定代表人：______________________乙方（受托方）：物业管理有限公司地址：______________________________联系方式：________________________法定代表人：______________________鉴于甲方对物业管理的需求，现委托乙方为其提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项与管理范围甲方委托乙方管理位于__________________的物业项目，管理范围包括但不限于以下内容：物业管理区域的日常运作、客户服务、环境清洁、绿化维护、秩序维护、设施设备管理与维修等。

二、委托期限与终止方式本合同自签订之日起生效，期限为_____年。

期满后，经双方协商一致，可续签合同。

合同期内，任何一方不得无故终止服务，如需终止，应提前三个月书面通知对方。

合同终止后，乙方应办理好相关移交手续，如期退出管理。

三、物业服务内容与标准1. 乙方应根据国家相关法律法规和行业服务标准制定详细的服务内容和流程，保障物业服务的质量和效率。

2. 乙方应按照甲方要求的频次和标准对物业管理区域进行巡视检查，及时发现问题并处理。

重大问题应及时报告甲方。

3. 客户服务方面，乙方应设立有效的客户服务机构，及时处理业主的咨询、投诉和报修等事项。

4. 环境清洁与绿化方面，乙方应确保物业管理区域的环境卫生整洁、绿化美观。

5. 秩序维护方面，乙方应制定安全管理制度和应急预案，确保物业管理区域的秩序和安全。

6. 设施设备管理与维修方面，乙方应建立设施设备档案，定期进行维护和检修，确保设施设备的正常运行。

四、费用与支付1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

物业管理委托合同6篇篇1甲方（业主委员会）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________乙方（物业管理公司）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________鉴于甲方系本物业的业主委员会，根据相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方对物业进行管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：________________物业地址：________________物业范围及面积：详细描述物业的区域、建筑类型、用途及占地面积等。

物业设施设备：详细描述物业内的公共设施设备，包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。

二、委托事项及内容乙方接受甲方委托，对物业进行全权管理，包括但不限于以下事项：房屋维护、公共设施设备运营与维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

具体服务内容应明确列举。

乙方应按照相关法律法规及本合同约定履行管理职责，确保物业的正常使用和安全运行。

三、委托期限及终止方式本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

合同期满前，双方可协商续签或终止本合同。

如遇特殊情况需提前终止本合同，应提前三个月书面通知对方并协商解决。

四、管理标准与服务质量乙方应按照国家和地方物业管理相关法规、政策及本合同约定，制定详细的管理标准和服务质量标准。

乙方应确保服务质量，做到公开透明、规范有序。

如因乙方管理不善导致业主投诉或损失，乙方应承担相应责任。

五、管理费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用。

具体费用标准、支付方式及时间等详见附件《物业管理费用明细表》。

2. 甲方应按时足额支付物业管理费用，如逾期未支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。

六、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲、乙双方中的任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

物业管理委托合同书范本6篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和双方自愿原则，甲方决定将本物业管理工作委托给乙方负责。

为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_______________________物业类型：_______________________（住宅/商业/综合等）物业面积：_______________________平方米物业位置：_______________________二、委托管理事项1. 房屋管理：对房屋进行日常维护和修缮，确保房屋安全使用。

2. 设备管理：对物业内的设备设施进行日常管理、维护和保养，确保其正常运行。

3. 公共设施管理：对公共区域如绿化、道路、停车场等进行日常维护和管理。

4. 环境卫生管理：负责物业内外的环境卫生保洁工作。

5. 安全管理：负责物业内的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度。

6. 其他相关事项：__________。

三、委托管理期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

四、服务标准与质量保证1. 乙方应按照行业标准及本合同约定的服务标准提供物业管理服务。

2. 乙方应建立物业服务体系，提高服务水平，确保服务质量。

3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务意识和技能水平。

4. 乙方应接受甲方的监督与考核，不断改进工作，确保服务质量。

五、费用与支付1. 物业管理费：甲方应按约定支付物业管理费，具体金额及支付方式详见附件。

2. 维修费用：物业维修产生的费用由乙方承担。

如遇特殊情况，需双方协商解决。

3. 其他费用：其他相关费用按照行业标准及双方约定执行。

六、权利与义务1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务，对乙方提供的服务进行考核。

2. 乙方有权按照约定获得物业管理费用。

3. 乙方应履行合同约定的物业管理服务，确保服务质量。

物业委托管理合同6篇第1篇示例：物业委托管理合同甲方：（委托人）地址：联系电话：身份证号码：法定代表人/授权代表：乙方：（管理人/公司）地址：联系电话：营业执照号码：法定代表人/授权代表：鉴于甲方是居民小区/物业项目的业主，为了更好地管理和维护物业项目，特此与乙方签订物业委托管理合同，经协商一致，双方达成如下约定：一、委托内容1.1 甲方委托乙方对物业项目进行全面管理和维护，包括但不限于对小区内公共设施、绿化、保洁等进行管理和维护，保障居民生活环境的整洁和安全。

1.2 乙方应当依据合同的约定，按照甲方的要求，对物业项目进行管理和维护，并及时向甲方报告工作进展和遇到的问题。

二、服务内容2.1 物业项目的日常管理和维护，包括但不限于公共区域的保洁、绿化的养护、设施设备的维修等。

2.2 安全保卫工作的管理和维护，包括但不限于小区安全防范设施的维护、保安人员的管理等。

2.3 对小区内的业主权益进行代表和维护，包括但不限于处理业主投诉、协助解决邻里纠纷等。

三、委托期限本合同自（年）（月）（日）起生效，至（年）（月）（日）终止，期满后如需继续委托，应当及时完成续签手续。

四、权利义务4.1 甲方的权利和义务4.1.1 向乙方提供物业项目的相关资料和信息，确保对委托事项的理解和执行。

4.1.2 配合乙方对物业项目进行管理和维护，提供必要的支持和协助，保障乙方的正常工作。

4.2 乙方的权利和义务4.2.1 依据合同的约定，认真履行管理和维护职责，确保小区环境的整洁和安全。

4.2.2 在委托期限内，对物业项目的管理和维护进行定期检查，及时发现和解决问题。

4.2.3 对甲方提出的意见和建议进行认真听取，并及时处理。

五、费用支付5.1 乙方对本次委托的管理和维护工作有法定权利获得合理的管理费用，则甲方应当按照约定向乙方支付，支付方式为（银行转账/现金支付/其他）。

5.2 甲方支付给乙方的各项费用应当在（年）（月）（日）之前足额支付，超过期限的，甲方应向乙方支付滞纳金。

物业管理服务委托合同模板委托方：巴什库勒克小区业主委员会（以下简称甲方）受托方：伊犁好管家物业服务有限公司（以下简称乙方）根据有关法律法规，在自愿平等协商一致的基础上，甲方将巴什库勒克小区委托乙方实施物业服务，订立本合同：一、物业基本情况、物业类形：居民住宅。

坐落位置：伊宁市解放西路。

占地面积：17940平方米，建筑面积：3900平方米。

二、委托管理事项：1、房屋建筑共用部位的维修养护和管理，包括：楼盖、屋顶，外墙面承重结构，楼梯间，走廊通道门厅。

2、共用设施设备的维修、养护和管理包括：共用的上下水管道，落水管，共用照明、暖气干线，楼内消防设施设备。

3、公用设施和附属建筑物、构筑物的养护和管理包括：道路、室外、上下水管道、井、自行车棚、停车场地。

4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护和管理。

5、公用环境卫生，包括公共场所，房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集漕运。

6、交通与车辆停放秩序的管理。

7、维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。

8、管理与物业相关的工程图纸，住户档案与竣工验收资料。

9、组织开展社区文化娱乐活动。

三、负责业主和物业使用人收取下列费用：1、物业管理综合服务费。

2、代收电费、车辆、澡堂的承包租金。

3、装修垃圾清运费。

4、其它有偿服务的费用。

四、乙方提供服务的受益人为本物业的全体为主和物业使用人，本物业的全体业主物业使用人均应对履行本合同承担相应责任。

对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止和报司法公安部门处罚等措施。

五、委托管理期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

六、双方的权利义务：甲方权利义务：1、负责制定业主公约，要求业主和物业使用人遵守;2、审定乙方拟定的物业管理制度;3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;4、检查监督乙方提出的物业管理年度计划，预算及决算;5、在本协议签订生效之日起，向乙方提供车场2个，澡堂1个，其租金收入归于全体业主，经业主大会审议后再确定使用方向。