住宅小区团购认筹协议书

楼盘认筹协议书
一、认筹方：______________（以下简称“认筹方”）
二、楼盘名称：______________（以下简称“楼盘”）
三、房屋信息：___________，总价__________元。

四、认筹金额：认筹方同意向楼盘支付认筹金__________元。

五、认筹时间：认筹方同意在签订本协议后的__________天内支付认筹金。

六、认筹金用途：认筹金用于锁定房源，不可退还，但可在购房时抵扣房款。

七、认筹成功：认筹成功后，双方需在__________日内签订《商品房认购合同》，支付首期房款。

八、认筹失败：如认筹方逾期未支付认筹金，视为认筹失败，认筹金不予退还。

九、风险提示：认筹方需审慎考虑风险，认真阅读相关合同内容，避免造成不必要损失。

十、法律适用：本协议受中华人民共和国法律约束。

十一、争议解决：本协议如发生争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

认筹方（签字）：__________
楼盘方（签字）：__________
日期：__________年__________月__________日。

楼盘认筹协议书甲方：楼盘开发商名称乙方：认筹者姓名鉴于甲方拥有楼盘相关的开发权益，乙方对该楼盘表达了购房意向，双方经友好协商，达成以下楼盘认筹协议：第一条认筹信息1.1 乙方通过书面或线上形式向甲方表达了对楼盘的认筹意向，并提供了真实有效的个人信息。

1.2 乙方同意支付认筹定金，作为认筹的证明和合法性保证。

第二条认筹定金2.1 乙方应在签署本协议之日起5个工作日内，将认筹定金支付给甲方指定的账户，并提供支付凭证。

2.2 认筹定金金额为人民币XXX元，该金额应在乙方确认购房后，直接计入房屋总价中。

2.3 若乙方未按照约定时间和金额支付认筹定金，甲方有权解除认筹协议，并无需承担任何违约责任。

第三条保密义务3.1 双方在认筹过程中涉及的相关信息，包括但不限于楼盘信息、交易价格、认筹者姓名等，应保密不得泄露给第三方。

3.2 乙方同意不将认筹过程和结果用于商业竞争、传媒报道或其他非法用途。

第四条优先购房权4.1 在同等条件下，乙方作为认筹者，享有购房优先权。

4.2 甲方应在楼盘开盘之日起15个工作日内，书面通知乙方，告知具体购房流程和时间节点。

4.3 乙方应在甲方通知之日起7个工作日内，支付剩余的购房款项，并签署正式购房合同。

4.4 若乙方未能按照约定时间支付购房款和签订购房合同，甲方有权取消乙方的优先购房资格。

第五条退款政策5.1 若乙方决定取消购房意向，应提前书面通知甲方，并申请退还认筹定金。

5.2 若乙方在楼盘开盘之前取消购房意向，甲方应退还认筹定金，但需扣除不超过认筹定金10%的手续费。

5.3 若乙方在楼盘开盘后取消购房意向，并在甲方发出通知之日起15个工作日内申请退还认筹定金，甲方应退还认筹定金，但需扣除不超过认筹定金20%的手续费。

5.4 若乙方未按约定时间申请退还认筹定金，视为乙方自动放弃认筹定金，甲方无需退还认筹定金。

第六条其他约定6.1 本协议未尽事宜，双方应友好协商解决。

6.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

楼盘认筹协议书楼盘认筹协议书范本在不断进步的社会中，男女老少都可能需要用到协议，签订了协议就有了法律依靠。

我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，下面是小编为大家整理的楼盘认筹协议书范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。

甲方：乙方：甲乙双方确认本协议书是双方真实意思表示，具备合同法规定的基本要素，是有效并受法律保护的。

一、乙方已对甲方预售的楼宇作了充分了解，自愿依照本协议约定对如下单位向甲方发出认购意愿（要约邀请）：栋，面积为: 99.09㎡□；134.26㎡□栋，面积为:134.65㎡□栋，面积为:112.85㎡□二、乙方同意签署本协议书时，支付人民币壹万元整（￥10000.00）作为优惠登记金，仅承弘、承钰阁，承泰阁参与优惠登记，承祺阁不参与优惠登记；登记金收款收据在认购时将更换为认购定金收款收据。

三、本协议表明仅乙方具备购房的意愿，并限于甲方公开发售当日使用有效，过期后，经乙方申请，甲方仅退还乙方交纳优惠登记金。

四、乙方凭此协议书于公开发售日前往销售现场认购栋可享受以下特别优惠折扣:一万抵二万价格优惠。

五、本协议书仅限于栋购房优惠，不具有楼宇认购合同或购房合同的效力。

六、乙方使用本协议书时，购房者姓名和身份证需与本协议书信息一致，乙方的非直系亲属不得在认购协议上转名或增减名，直系亲属需出示有效证明文件方可转名或增减名，认购人在办理完认购手续后，如因特殊原因，须由第三方代为购买本物业的，须在认购书有效期内先向出卖人提出申请，出卖人在收到申请三个工作日内予以答复。

并在出卖人同意后，双方办理有关转名手续。

因转名或增减名产生的`费用由乙方承担。

七、甲、乙双方的联系方式以本协议书所载明的电话为准。

双方保证对所提供资料的真实性及有效性负责。

甲方以电话形式联系乙方，如甲方按上述电话等联系不到乙方，则视为已履行通知义务，乙方应承担由此引起的相关全部责任。

八、乙方凭本协议书认购的房屋套数仅限一套。

如公开发售日不能认购到客户意愿物业或者乙方自愿放弃认购意愿的，乙方应于公开发售日7个工作日后凭本协议书原件、本人身份证原件及登记金收款收据原件到达甲方指定地点办理全额无息退还登记金手续，甲方应于15个工作日退还乙方认筹登记金。

楼盘认筹金认定协议书模板甲方（开发商）：_____________________地址：_____________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________乙方（认筹人）：_____________________地址：_____________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方为合法注册并具有房地产开发资质的企业，拟开发位于_____________________（以下简称“该楼盘”）的房地产项目；乙方有意参与该楼盘的认筹活动，并同意按照本协议书的条款和条件支付认筹金。

经双方协商一致，现就乙方参与甲方楼盘认筹活动的相关事宜达成如下协议：第一条认筹金的支付1.1 乙方同意向甲方支付认筹金人民币（大写）_____________________（￥_______），作为参与该楼盘认筹活动的保证金。

1.2 乙方应于本协议书签订之日起______日内，将认筹金支付至甲方指定的银行账户。

1.3 甲方指定的银行账户信息如下：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________行号：____________________1.4 甲方收到认筹金后，应向乙方出具收款凭证。

第二条认筹金的退还2.1 若乙方在甲方规定的时间内未能成功选房，甲方应在乙方提出退还认筹金申请后的______个工作日内，将认筹金全额无息退还给乙方。

2.2 若乙方在甲方规定的时间内成功选房，认筹金将自动转为购房定金，不再退还。

第三条选房权利3.1 甲方承诺在该楼盘开盘销售时，将按照本协议书约定的顺序，优先为乙方提供选房机会。

3.2 乙方应于甲方通知的选房时间到达指定地点进行选房。

3.3 若乙方未在甲方通知的时间内到达指定地点选房，视为乙方放弃选房权利，甲方有权将乙方的选房顺序顺延至其他认筹人。

住宅认筹协议书7篇篇1甲方（认筹方）：[甲方姓名]乙方（开发商）：[乙方姓名]鉴于甲方有意购买乙方开发的住宅，双方经友好协商，达成以下认筹协议：一、认筹房屋1. 甲方自愿认筹乙方开发的位于[房屋地址]的住宅，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2. 认筹房屋的具体位置、户型、朝向等以双方签订的《商品房买卖合同》为准。

二、认筹金及支付方式1. 甲方需向乙方支付认筹金人民币[认筹金金额]元（大写：[认筹金金额汉字大写]）。

2. 甲方应在签订本协议时一次性支付认筹金。

支付方式可选择银行转账、支票、现金等方式，具体以乙方要求为准。

三、认筹期限及退款政策1. 本协议自签订之日起生效，有效期为[认筹期限]天。

在认筹期限内，甲方不得要求退款。

2. 若甲方在认筹期限内决定不购买该房屋，可向乙方提出书面退款申请。

乙方应在收到申请后[退款期限]天内将认筹金退还甲方。

3. 退款时，乙方将扣除甲方已享受的优惠及已产生的费用（如有）。

具体退款金额以乙方财务结算为准。

四、优惠及折扣1. 甲方在签订《商品房买卖合同》时，可享受乙方提供的以下优惠：（1）[优惠项目1]（2）[优惠项目2]（3）[优惠项目3]2. 优惠后的房价以双方签订的《商品房买卖合同》为准。

五、违约责任1. 若甲方未在规定期限内支付认筹金，视为甲方自动放弃认筹资格，乙方有权另行处理。

2. 若乙方在收到甲方退款申请后未在规定期限内退还认筹金，应承担相应的违约责任。

具体违约责任以相关法律法规及双方约定为准。

六、其他约定事项1. 甲方在签订本协议时，应充分了解并遵守乙方的相关规章制度和规定。

如有违反，乙方有权按照其规定进行处理。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

补充协议与本协议的修改和补充应具有同等法律效力。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（认筹方）：[甲方姓名]乙方（开发商）：[乙方姓名]鉴于甲方有意购买乙方开发的住宅，双方经友好协商，达成以下认筹协议：一、认筹住宅的基本信息1. 住宅位置：[住宅位置]2. 住宅面积：[住宅面积]3. 住宅户型：[住宅户型]4. 住宅价格：[住宅价格]5. 认筹金金额：[认筹金金额]二、认筹金的支付与退还1. 甲方应在签订本协议时向乙方支付认筹金。

第1篇协议编号：__________甲方（楼盘认筹方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（投资者）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟开发位于__________________________的住宅项目，为确保项目顺利推进，甲方需筹集资金，乙方有意向参与投资，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目基本情况1. 项目名称：____________________2. 项目地点：____________________3. 项目规划总建筑面积：____________________4. 项目总投资额：____________________5. 项目建设周期：____________________二、投资金额及方式1. 乙方同意投资人民币____________________元，用于本项目的开发建设。

2. 投资方式：乙方将投资款以现金形式一次性支付给甲方。

3. 乙方支付投资款的时间：____________________三、投资回报及收益分配1. 投资回报方式：乙方投资款在项目竣工并取得相关销售许可后，按照以下方式进行回报：（1）按比例分享项目销售收入；（2）项目利润分配；（3）甲方承诺在项目销售过程中，为乙方提供一定的销售优先权。

2. 收益分配比例：具体分配比例由双方另行协商确定，并在投资协议中明确。

3. 收益分配时间：项目竣工并取得相关销售许可后，甲方应在每月或每季度末向乙方支付收益分配款。

四、投资风险及责任1. 乙方了解并同意，投资本项目的风险包括但不限于市场风险、政策风险、建设风险等，乙方自行承担投资风险。

新楼盘认筹合同范本甲方（开发商）：_____________________地址：______________________________乙方（认筹人）：_____________________地址：______________________________鉴于甲方为新楼盘的开发商，乙方有意向购买甲方开发的新楼盘，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就认筹事宜达成如下合同条款：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在新楼盘认筹过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。

第二条认筹内容1. 乙方认筹的楼盘为甲方开发的位于__________________（具体地址）的新楼盘。

2. 乙方认筹的户型为__________________（户型描述）。

3. 认筹金为人民币__________________元（￥__________________）。

第三条权利与义务1. 甲方权利与义务：- 甲方应保证所开发的楼盘符合国家相关法律法规和标准。

- 甲方应在约定时间内完成楼盘建设，并通知乙方进行选房。

- 甲方有权在乙方违约的情况下，没收认筹金，并取消乙方的认筹资格。

2. 乙方权利与义务：- 乙方应在本合同签订后__________________日内支付认筹金至甲方指定账户。

- 乙方有权在楼盘建设完成后优先选择房源。

- 乙方应在接到甲方选房通知后__________________日内完成选房，逾期视为放弃认筹资格。

第四条违约责任1. 若甲方未能在约定时间内完成楼盘建设，应向乙方支付违约金，违约金为认筹金的__________________%。

2. 若乙方未按时支付认筹金或未在规定时间内完成选房，甲方有权没收认筹金，并取消乙方的认筹资格。

第五条合同变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第六条争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

协议书楼盘认筹协议书
根据楼盘认筹协议书
甲方：认筹人（身份证号：______________）
乙方：楼盘开发商
在甲乙双方平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方认筹乙方开发
的楼盘现场进行认筹事宜达成如下协议：
一、认筹时间及地点：甲方于________（年）________（月）
________（日）在楼盘销售中心认筹。

二、认筹金额：甲方向乙方支付认筹金人民币________元整，该金
额在楼盘认筹尾款中抵付。

三、认筹条件：甲方认可乙方楼盘的相关销售条件，并同意遵守乙
方制定的认筹政策。

四、认筹违约：若甲方在认筹后取消认筹或因个人原因导致不能继
续认筹的，认筹金不予退还。

五、其他约定事项：
1. 甲方在认筹过程中需如实填写相关资料，并提供真实有效的证件。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______天。

3. 本协议内容如有变更须经双方书面确认。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
签订日期：__________ 签订地点：__________。

房屋认筹协议书
甲方（自然人姓名/法人单位名称）：_____
乙方（自然人姓名/法人单位名称）：_____
根据双方的协商，达成以下房屋认筹协议：
第一条认筹房屋信息
房屋名称：_____
房屋地址：_____
房屋面积：_____
认筹价格：_____
第二条认筹费用
1. 乙方应当在本协议签订之日起_____个工作日内向甲方支付
认筹定金（金额：_____)，认筹定金不可退还。

2. 如乙方未能按时支付认筹定金，乙方将自动放弃认筹资格，甲方有权将认筹资格交给其他追加认筹的乙方或返还已支付的认筹定金给乙方。

第三条认筹期限
1. 本次房屋认筹的时间为自本协议签订之日起______个日历日，至______起止。

2. 认筹期间乙方有权决定是否行使优先认购权。

第四条优先认购权
1. 在本协议有效期内，如果出现优先认购人，则乙方有权行使
优先认购权，并在保障甲方权益的前提下，按约定价格优先购买房屋。

2. 如乙方未行使优先认购权，则乙方的认筹资格将失效，甲方可将房屋转让给其他追加认筹人。

第五条追加认筹
如乙方未能在认筹期限内行使优先认筹权，乙方可以在认筹期限内追加认筹费用，重新获得认筹资格。

第六条约定失效
1. 本协议自______起生效。

2. 本协议约定任何一方违反协议内容的，守约方有权解除协议，并要求违约方承担相应责任。

其他约定事项：
_____
甲方（盖章）：_____
乙方（盖章）：_____
签订日期：_____。

楼盘认筹协议书本协议书由甲方（楼盘开发商或楼盘代理商）和乙方（购房者）共同缔结，旨在明确双方在楼盘认筹过程中的权利和义务。

双方应遵循诚实守信、公平公正的原则，共同维护协议内容的有效性和合法性。

一、认筹价格1.1 本次楼盘认筹的价格为人民币（以下简称“RMB”）*元/平方米。

1.2 认筹价格将根据楼盘的实际情况确定，甲方将提前公布，乙方需在认筹期间内支付认筹费用。

二、认筹条件2.1 乙方具有完全民事行为能力，能够独立进行买卖等法律行为。

2.2 乙方需提供真实、准确、完整的身份证明、联系方式等相关信息，并同意甲方对其提供的信息进行核实。

2.3 甲方保留对乙方进行资质审核的权利，若乙方不符合楼盘的购房条件，则甲方有权取消其认筹资格。

三、认筹流程3.1 乙方在认筹期内，向甲方提供意向认筹书，并支付认筹费用。

3.2 甲方在确认乙方满足条件后，签发认筹证明。

3.3 认筹证明是乙方参与楼盘优先购买资格的凭证，不得转让、借用、出售或用于其他非法用途。

四、认筹费用4.1 认筹费用为RMB *万元/套，乙方需一次性支付。

4.2 认筹费用是乙方购房资格的凭证，同时也是后续签订正式购房合同的定金。

若乙方最终决定不购房或违约，认筹费用将不予退还。

五、购房流程5.1 在楼盘开盘销售时，甲方将向乙方提供详细的购房信息和相关文件。

5.2 乙方需在规定时间内与甲方签订正式购房合同，并支付购房款项。

5.3 若乙方未能按时履约，甲方有权解除购房合同并扣除相应违约金。

六、其他事项6.1 本协议书涉及的争议或纠纷应由双方协商解决，协商不成的，可依法提起诉讼。

6.2 本协议书自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，超过有效期需双方共同协商延长或终止。

6.3 本协议书的任何修改、补充或变更应以书面形式进行，并需双方签字盖章。

6.4 本协议书正本一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：。