39#科研实验楼改造工程
拆
除
施
工
方
案
编制人————————
审核人————————
xx建设工程有限公司
2014年7月26日
第一章工程概况 (1)
第二章施工部署 (1)
第三章主施工工艺 (5)
第四章拆除技术措施 (10)
第五章拆除安全措施 (10)
第六章施工中相关控制 (11)
第七章安全管理 (12)
第八章监控措施 (12)
一工程概况
本工程位于xx，原建筑楼共为六层，一层原酒楼用途，二层原为网络游戏室，三层为洗浴中心休息厅，四层为洗浴中心，五六层为宾馆住宿处。由于现改造装饰成办公楼。所以必须对原建筑内隔墙、吊顶、地面及强弱电、给排水、消防、暖通、空调、外墙立面、卫生间、电梯、消防通道钢梯、屋面防水、门窗等一切原有装饰装修及局部结构进行拆除。因本工程为装修改造工程，拆除工程包括较多内容，故拆除工程是本工程中难点，也是施工部分的主要内容。
二施工部署
1目标部署
主要施工范围：隔墙、吊顶、地面及强弱电、给排水、消防、暖通、空调、外墙立面、卫生间、电梯、消防通道钢梯、屋面防水、门窗等一切原有装饰装修及局部结构进行拆除等。
1.1工期目标：本工程计划总工期24日历天。计划2014年7月28日开工，2014年8月20日工程竣工。
1.2安全目标：无重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在1‰以下。
1.3施工现场管理目标：达到北京省绿色文明工地标准。
2项目组织部署
2.1施工组织系统图
科研实验楼工程拆除施工时，由专业拆除施工队伍施工，在科研实验楼项目部的领导下，下设主要的施工管理人员。项目经理由具有建设部一级建造师执业资格称并有多年同类工程经历的同志担任。管理层选用在专业领域具有中高级职称和良好业务能力。国家安全监管总局信息研究院39#科研实验楼改造工程施工组织机构图见附图。
2.2项目经理授权范围
项目经理的权限包括：参与投标；授权组建项目经理部和用人权；资金投入、使用和计酬决策权；授权采购权；授权使用作业队伍权；主持工作和组织制定管理制度权；组织协调权。
2.3 施工现场主要人员职责
1、项目经理部职责
项目经理部应组织项目部成员及外协劳务学习国家关于安全、环保、职业安全卫生等法律法规及项目部规章制度，检查执行情况和效果，并应根据反馈信息改进管理。
项目经理部应根据项目管理人员岗位责任制度对管理人员的责任目标配合人力资源部进行检查、考核和奖惩。
项目经理部应对作业队伍和分包人实时合同管理，并应加强控制与运行。
项目经理部应依据项目质量计划合理安排施工，确保工程工期、环保、职业安全卫生防护等达到标准。
项目经理部应贯彻执行国家、地方和公司颁发的法律法规及规章制度。
项目经理部应根据生产、安全等部署,监管检查、审核计划完成情况。
项目经理部组织合同评审、项目施工、项目交验等工作。
项目经理部负责固定资产、工具、检测器具的管理工作。
项目经理部负责项目技术资料的收集、整理、交验工作。
项目经理部负责工程成本控制工作；项目经理部完成公司领导交办的其它工作。
2、项目经理岗位职责
项目经理应根据企业法人授权的范围、时间和内容，对施工项目自开工准备至竣工验收，实施全过程，全面管理。
项目经理必须按照规定执证上岗，是施工项目第一负责人。代表企业实
施施工项目管理，贯彻执行国家法律、法规、方针、政策,执行企业的管理制度，维护企业的合法权益。
对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理。
建立质量管理体系，环保管理体系和职业安全卫生管理体系，并组织实施。
在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单位、发包人、分包人和监理、政府职能管理部门等的协调，解决项目中出现的问题。
进行现场文明施工管理，环境保护管理，职业安全卫生管理，发现和处理突出事件。
参与工程竣工验收，准备结算资料和分析总结，接受审计。
处理项目经理部的善后工作。
协助企业进行项目的检查、鉴定和评奖申报。
完成公司领导交办的其它工作。
3、项目技术负责人岗位职责
认真贯彻执行国家的法律法规和上级颁发的技术规定，规程规范及施工工艺要求,保证按图施工，并检查施工情况。
负责项目施工的施工组织设计和项目质量计划的编制落实。负责质量检测、检验、测量试验。
制定并落实纠正和预防措施，负责实施质量改进。
负责工程技术交底，督促指导工长做好交底工作，负责整理竣工资料。待工程交工后将竣工资料分送各相关部门。
要求班组按配、定额、质量要求使用材料，把好材质关，坚决拒绝使用不合格材料。做好防污染、有害、有毒气体挥发泄漏等的预防检查工作。
组织好技术管理，认真落实各种技术措施，安全措施，降低成本，保证施工顺利进行，不断提高施工技术水平。
对工人的现场操作进行培训，使职工防伤害和防污染意识得到加强和提高。对特殊工序实行连续监控。
参加竣工交工的验收工作。
完成项目经理安排的其他工作。
4、项目安全员岗位职责
要遵照执行国家、本地区、公司和项目制定的有关安全生产法规和制度。
深入施工现场，行使安全检查员职责和权力。完成项目经理下达的各项工作。
坚持原则，敢于向一切违章指挥、违章作业的现象进行斗争。遇有不听劝阻者，有权立即停止其工作，并签发“违章罚款通知单”对个人罚款金额限在
职100～1000 元。
在岗检查期间，必须携带检查员证件，配戴检查员标志。
及时针对施工现场及各班组的安全隐患问题提出批评及整改意见。发现重大隐患要签发“隐患通知书”立即停工，限期解决。
复查工伤事故的处理情况，督促事故单位落实责任，处理和防范措施的实施。
负责随时检查非工地人员进入现场的情况，控制动态人员的安全情况。
随时检查并定期保修施工现场消防器材、设备和设施，做好消防安全工作。
定期检查施工现场临电配电箱漏电保护装置，随时检查发现问题，随时解决。
制定施工现场安全防护措施，签发安全技术交底并监督检查执行情况，发现问题及时制止并督促改正；发放职工劳保用品并监督正确使用；遇有重大安全卫生事故和环境污染事故采取应急防护措施；完成项目经理安排的其他工作。
5、项目施工工长岗位职责
全面负责单位工程的进度、技术、环境保护、劳动力、材料、机具、职业安全卫生、场容等任务的组织管理工作。
参与所负责工程的图纸会审，参与施工组织设计的编制。
按图纸、施工操作规程、规范、施工组织设计组织施工。按工程进度提出材料、机具、劳动力计划及工程进度计划，签发施工任务书。
按平面布置图进行现场布置，组织料具进场并督促按规定堆放，配合材料人员搞好限额领料工作。
参与分部、分项工程的验收。参与现场签证和设计变更工作，按要求做发好施工日志和各项有关技术资料，做到完整、齐全、及时归档。
检查测量定位、抄平、放线，做好质量评定工作。
加强安全管理，有权制止违章作业和拒受违章作业的命令，加强场容管理,督促班组工完场清，不得浪费材料。
要求班组按配比、定额、质量要求使用材料，把好材质关。
参与竣工验收交工工作；按照环境保护要求合理安排工序及人员作业，检查剩余材料及有污染物资包装的回收贮存情况，确保施工现场环保工作；管理施工现场固体，液体废弃物的排放情况，保证污水、泥碴不被排出场外；安排检查职工安全生产和配戴使用劳保用品，防止噪声粉尘污染；完成项目经理交付的其他工作。
三主要施工工艺
1技术准备工作
a.首先熟悉被拆建筑物的工程图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。
b.对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。
C．踏勘施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。
2现场准备
a.清理施工场地，保证运输道路畅通。
b.搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。
c.在拆除危险区设置警戒区标志。
d.接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。
e.搭设下料棚：在建筑物西面2-3轴件搭设一个6m*6m*23m的下料棚，一层为双排架搭设方法，一层以上为单排搭设方法，下料棚外围三面挂密目网外在挂彩条布等防扬尘措施。
3拆除原则
1)遵循“安静生产、清洁施工”的环保方针，选择低噪声、低扬尘的施工方法，减小噪声。
2)保证保留结构与被拆除结构间的无损伤分离且将构件拆除时和拆除后对保留结构的影响降低到最小。
3)保证拆除构件在拆除过程中和在与保留结构分离后，其安全性和稳定性，并顺利将其破碎拆除。
3、拆除工程施工管理
1)施工顺序
本工程采用手动工具进行人工拆除，施工程序应从上至下，分别拆除。
2)留设作业通道
拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道要满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌立于通道口作出警示。
3)根据装修图纸，对现场要拆除的屋面、墙体、吊顶、地面、门窗、暖气原外墙石材、造型构筑物工程等进行标识，以免在拆除过程当中出错。
4)拆除前认真做好技术交底，对不需要拆除的项目进行保护，拆除过程当中应有专人进行跟踪，一旦发现破坏性的拆除，立即制止并纠正。
5)拆除过程当中，项目部相关人员现场进行监督，通常按照自上而下
的顺序进行拆除，如：先进行顶棚的拆除，依次是墙面、地面、门窗。
6)拆除时要注意对被拆物品的保护，现场能够利用的材料尽量利用，为业主最大限度的降低工程成本。
7)进行空间立体拆除时必须有专人在现场指挥操作，制定好切实可靠的施工顺序，对拆除工程进行拆除事项安全教育，以确保工人对拆除物品和拆除注意事项心中有数，同时管理及安全人员要密切注意拆除工人的操作方法及顺序，一旦发现违规行为要进行说服教育和经济惩罚及时更正。
8)进行拆除前，技术人员要细心研究图纸，确定好拆除量和位置，严禁多拆、少拆。进行墙面、地面拆除时一定要注意不要伤害到墙体结构层和楼板结构层。拆除施工时一旦发生类似情况要及时通知甲方、监理，制定切实可行的施工方案由设计确认后进行补救。
9)整个拆除过程当中，项目部技术人员要注意对楼层内标高的控制，严格按照设计标高进行施工。
4、拆除方法
1)拆除地面，如发现楼板有裂缝时，需与有关负责人共同协商解决，不得擅自拆除。
2)拆除时墙面采用先上后下的施工顺序，以人工拆除为主，地面拆除采用由内到外的施工顺序。
3)拆除屋面时应先在女儿墙四周搭设防护栏杆并挂密目网，其高度不得低于1.2m。再排拆除人员进行施工作业，拆除时应先对屋面垃圾清理在对地砖进行拆除。
4)拆除外墙构筑物及装饰物时对有铁件物的先派专业人员进行切割，然后用吊车吊下。对于其他构筑物可用大型爆破机拆除的可用进行拆除。
5)为确保安全，将拆除区域入口进行封闭，设专人看管，非作业人员禁止进入，以防拆除碎块坠落造成安全事故。
6)拆除完的渣土应进行经常清运，避免堆积过多。
吊顶拆除示意图
墙面砖拆除示意图
墙面基层拆除示意图
5、进场前的各项准备
1)拆除工程施工前，施工人员须经过三级安全教育后，方可进入现场施工，特殊工种必须经过培训，并持证上岗。
2)项目部应组织施工人员认真学习施工组织设计和有关的安全操作规程，做好安全交底工作，严禁违章作业。
6、施工时的各项要求
1)项目部设专职安全员，在施工现场巡回检查，对各种不安全因素（如工人不正确佩戴安全帽等），及时提出整改意见。
2)施工队设一名兼职安全员，协助项目专职安全员的工作并负责各自的安全检查等日常管理工作。
3)现场所有施工人员必须按要求配戴安全防护用品，项目部指定专人检查施工人员安全防护用品的使用和维护情况。
4)拆除时若有局部破坏的地方，应保留原状严禁私自处理。
三拆除技术措施
1.拆除项目内容
根据清单及图纸对原有室内的砖砌体拆除墙、柱面抹灰铲除、块料墙、砖面拆除、石膏板隔墙拆除、木门拆除、水磨石楼地面拆除、电气、通风、采暖等专业拆除。
2.编制技术措施
拆除前认真做好技术交底，对不需要拆除的项目要进行保护，并且拆除过程当中应有专人进行跟踪，一旦发现破坏性的拆除，立即制止并纠正。
拆除过程当中，项目部相关人员现场进行监督，通常按照自上而下的顺序进行拆除。
拆除时要注意对被拆物品的保护，现场能够利用的材料尽量利用，为业主最大限度的降低工程成本。
对于指定可回收的物品，现场拆除时，要注意保护并随时进行回收，堆放到项目部指定地点。
整个拆除过程当中，项目部技术人员要注意对楼层内标高的控制，严格按照设计标高进行施工。
四拆除安全措施
1.建立项目安全组织保证体系，落实安全施工岗位责任制，建立健全安全生产各项规章制度，成立安全管理小组。
2.施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。
3.施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。
4.施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带。
5.拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。
6.拆除物受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患于未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，做到安全无隐患。
7.拆下的渣土垃圾应及时装袋运走。
8.楼地面拆除时，应采用降尘措施，提前浇水湿润，严格控制扬尘。
9.夜间严格控制使用风镐等大噪音拆除设备，防止扰民。
10.拆除局部内墙时，内隔墙必须随结构加工同时拆除，应编制局部墙体拆除加固方案，防止对结构产生安全影响。
11.工程内的铝合金窗、暖气片应安排专人拆除，并码放至指定地点，经确认后移交。
12.任何人严禁将拆除废弃物私自带出现场，应由项目部安排专人进行分拣和处理。
13.拆除时，施工现场应安排专人进行检查，防止过度拆除影响结构和装修，当日拆除作业面应当日检查，不合格或不到位的地方应及时进行返工处理。
五施工中相关控制
1.施工控制
1)区域拆除顺序主要服从自上而下的原则，从边缘房间朝中心位置拆除。
2)空间拆除顺序是先顶棚，然后墙体、地面。
3)按照工程内容的不同，拆除顺序也有先后区别，先是装饰吊顶的拆除，然后是墙地面、暖气工程的拆除。
4)拆除过程中，需回收或重新利用的设备，拆卸时要小心，不得损坏，构件要有专门房间存放，安排专人管理。
5)拆除过程中的垃圾要运送到指定的垃圾存放点，不得在施工现场堆放，做到随拆随清，保证施工现场有序，规整。
6)在拆除工作开始前，要对工人进行安全交底及安全教育，确保拆除过程中无安全事故发生。
7)拆除工作要合理安排施工时间，噪音过大的设备要少用，尽量不用，即使使用也要合理选择使用时间，要做到不影响周边单位人员的正常办公。
8)在拆除过程中产生的渣土及建筑垃圾随时清理出施工现场。
9)倒运渣土及建筑垃圾应装编制袋、包装袋。
10)在倒运材料及建筑垃圾过程中要防止对其周边设施造成破坏。
2.噪声的控制
本拆除施工工作必须控制噪声。控制具体措施为：
1)尽可能减少清凿工作量，减少空压机噪声。
2)一方面我们采用加强覆盖、严密防护的方法，使影响因素控制在最小的范围内。另一方面，施工前与各有关方面进行协调，通知所有周围邻近工作和生活的人员，以免发生不测事故。
3.粉尘的控制
由于本工程所涉及的专业多，尤其是楼地面拆除，控制粉尘是确保加固质量的前提，所以我公司特针对上述特点制定如下拆除施工粉尘控制措施：
1)拆除施工垃圾清运采用袋装清运，严禁随意凌空抛撒，施工现场应及时清理并适量洒水，减少污染。
2)工地清扫出的建筑垃圾按规范要求进行清运和堆放。
3)工地在清扫时，有洒水或其它防尘、吸尘措施。
4)垃圾车进出场地时，是否将车辆的槽帮和车轮冲洗干净，并且做好
遮蔽、清洁工作。
六安全管理
1)施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或者其他稳
固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽和其他防护用品。拆除过程工具、设备、材料杂乱，粉尘较多，作业工人应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，在进行砖石及切割螺钉等的操作时，佩戴护目镜。拆除过程中，现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。
2)拆除作业应严格按拆除方案进行，拆除建筑物应该自上而下依次进
行。
3)现场设置安全警示标示，标明拆除内容、时间、区域及安全注意事
项，并且明确规定非作业人员严禁进入拆除区域，从而避免安全事故，保证甲方员工的人身安全。
七监控措施
拆除施工作业全过程中，必须严格监控如下：
1)坚持检查落实拆除施工全过程中对周围环境的安全保护和文明拆除
的措施，我公司实现对作业安全监控和业主单位安全负责双控制。外人和无关人员不得进入拆除区的警戒范围，在被拆工程内和可能波及的危险区域内不得有人员居住和歇息；
2)自始至终坚持管好用火、用电机具的安全，非持证电工不得从事装
拆生产用电；
3)所有拆除人员和驻场管理人员必须落实使用安全帽、安全带、口罩、
防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动安全防护用品，不准赤脚、光膀进行作业。
4.做好拆除作业后的安全工作
1)拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面
上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。
2)拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫。禁止外来人员
特别是小孩入内玩耍。严禁烟火，配有一定的消防器材，以防万一。
对于拆除过程中所要使用和储存的危险物品、物料、器材及设备，不要混杂存放，或放置到安全场所或安全销毁。
华商国际原水疗房（5-6层）拆除工程施工方案 一、工程概况 1、工程名称：华商国际原水疗房（5-6层）装修拆除 2、工程地点：深圳市龙华区观湖街道华商国际 3、拆除内容及面积 本次改造工程建筑规模约2450平方米，主要拆除砖砌体、楼地面饰面、垫层、踢脚线、楼梯、扶手带栏杆栏板、各类墙柱饰面、门窗、各类吊顶、暖气管道、电气设备、各类铁件及其他一些专业拆除。因本工程为拆除工程包括较多内容，故拆除工程是本工程中难点，也是施工部分的主要内容。 二、施工前准备及主要施工设备 1)技术准备工作 a)首先熟悉被拆建筑物的工程图纸，弄清建筑物的结构情 况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情 况。 b)对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。 c)踏勘施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管 路、建筑物情况等。 2)现场准备 a)清理施工场地，保证运输道路畅通。 b)搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影 响生产的正常进行。 c)在拆除危险区设置警戒区标志。 d)接引好施工用临时电源、水源，现场照明应另外敷设。 保证施工时水电畅通。 1.拆除原则 1)遵循“安静生产、清洁施工”的环保方针，选择低噪声、 低扬尘的施工方法，减小噪声。 2)保证保留结构与被拆除结构间的无损伤分离且将构件拆 除时和拆除后对保留结构的影响降低到最小。 3)保证拆除构件在拆除过程中和在与保留结构分离后，其安 全性和稳定性，并顺利将其破碎拆除。
2.施工部署 1)施工队伍选择 施工拆除作业人员是工程质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者，公司选择专业施工队的原则为：具有良好的质量、安全意识，具有较高的技术等级，具有相关工程施工经验。 2)拆除人员培训 在拆除前，项目部应组织施工人员认真学习施工组织设计、安全技术交底和有关的安全操作规程，施工人员必须遵守有关规定，不得违章冒险作业。 3)施工计划和人员安排 项目部根据拆除施工计划，确定各施工段劳动力日平均数，进行人员平衡调配，合理的划分施工区域，确保工程需要。 1.拆除工程施工管理 1)施工顺序 本工程采用手动工具进行人工拆除，施工程序应从上至
拆除工程施工方案 （一）施工准备 1.工程概况 本次改造工程建筑规模约16000平方米，主要拆除砖砌体、楼地面、踢脚线、楼梯面层、扶手带栏杆栏板、墙柱面、门窗、吊顶、暖 气管道、电气设备及其他一些专业拆除。因本工程为装修改造工程， 拆除工程包括较多内容，故拆除工程是本工程中难点，也是施工部分 的主要内容。 2.施工前准备及主要施工设备 1)技术准备工作 a)首先熟悉被拆建筑物的工程图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、 水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。 b)对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。 c)踏勘施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情 况等。 2)现场准备 a)清理施工场地，保证运输道路畅通。 b)搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进 行。 c)在拆除危险区设置警戒区标志。 d)接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电 设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。 3.拆除原则 1)遵循“安静生产、清洁施工”的环保方针，选择低噪声、低扬尘的施工方 法，减小噪声。 2)保证保留结构与被拆除结构间的无损伤分离且将构件拆除时和拆除后对 保留结构的影响降低到最小。 3)保证拆除构件在拆除过程中和在与保留结构分离后，其安全性和稳定性， 并顺利将其破碎拆除。 4.施工部署 1)施工队伍选择 施工拆除作业人员是工程质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者，公司选择专业施工队的原则为：具有良好的质量、安 全意识，具有较高的技术等级，具有相关工程施工经验。 2)拆除人员培训 在拆除前，项目部应组织施工人员认真学习施工组织设计、安全技术交底和有关的安全操作规程，施工人员必须遵守有关规定， 不得违章冒险作业。 3)施工计划和人员安排 项目部根据拆除施工计划，确定各施工段劳动力日平均数，进行人员平衡调配，合理的划分施工区域，确保工程需要。
新力·龙湾03地块 结 构 拆 除 改 造 施 工 方 案 编制： 审核： 批准： 省第设集团
目录 一、工程概况 (3) 二、编制原则 (4) 三、编制依据 (4) 四、拆除施工 (4) 1.拆除工程施工准备 (4) 2.拆除工作 (6) 五、改造施工 (8) 1.新增框架柱施工 (8) 2.新增框架梁施工 (9) 3.施工过程 (9) 3.1植筋施工 (9) 3.2模板工程 (12) 3.3钢筋工程 (13) 3.4混凝土工程 (14) 六、保证措施 (15) 七、安全文明施工 (16)
结构拆除改造施工方案 一、工程概况 新力·龙湾项目位于市红谷滩新区九龙湖片区，希望大道与明月山大道交汇处。由宝葫芦农庄筹建，省建筑设计研究总院设计，核工业工程勘察研究总院院地质勘察，省建设工程监理咨询监理。该项目建设用地面积33.33万m2，总建筑面积82.72万m2。 （1）工程名称：新力·龙湾住宅商品房项目 （2）施工单位：省第设集团 （3）拆除对象及围：本次需拆除的部位位于03地块3#楼与4#楼，拆除对象为地下室之外的采光井，即1/A轴～A轴交1轴～5轴，东西跨长6.83m，南北跨长4.24m。该部位由钢筋混凝土柱支撑无梁楼板，钢筋混凝土柱标高为基础标高～-3.05m，板厚250mm。 现浇板、框架柱的配筋如下： 框架柱配筋构造现浇板配筋构造
拟拆除部位平面布置图 二、编制原则 从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。 三、编制依据 （1）《建筑拆除工程安全技术规》（JGJ147-2016） （2）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012） （3）《建筑施工高处作业安全技术规》（JGJ80-2016） （4）《建筑物、构筑物拆除技术规程》（DBJ08-70-2013） （5）《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ 145-2013 （6）植筋技术规 （7）业主提供的建筑物设计说明，建筑物拆除改造图纸 四、拆除施工 1、拆除工程施工准备 1.1技术准备工作
道路拆除施工方案 批准: 审核: 编制: 上海路港建设工程有限公司 呼和浩特市2014年裕隆工业园区市政工程施工——二标 项目经理部 二零一五年六月二十二日 -1- 目录 1、工程概况 (3) 1.1 概况 (3) 2、施工部署 (3) 3施工方案技术措施 (3) 3.1 技术措施 (3) 3.2 一般路段拆除 (4) 3.3 道路路口拆除 (4) 4、主要资源配置计划 (4) 4.1 主要机械设备配置计划 (4) 4.2 主要劳动力配置计划 (5) 5、质量安全及环境保证措施 (5) 5.1 安全保证措施 (5) 5.2 质量保证措施 (6)
5.3 环境保护措施 (7) -2- 1、工程概况 1.1 概况 本项目为呼和浩特市区道路改造工程，施工地点为呼和浩特市玉泉区裕隆工业园区(裕隆西路、裕隆南路)。 道路现状为机动车道有裂缝、坑槽等病害，路面破损严重;机动车道立缘石为水泥混凝土立缘石，局部有破损、缺失;现状人行道铺设为工字砖，表面不平整，破损严重。所以需要拆除后重建，我项目部将进行裕隆西路、裕隆南路道路路面及人行道拆除施工。 2、施工部署 主要采用半幅施工半幅通车的方式进行路面拆除。 总体施工顺序:施工准备?围挡搭设?右半幅路面拆除出渣?清理场地?路基施工等?围挡拆除，恢复该半幅道路通车?另半幅道路施工。 3施工方案技术措施 3.1 技术措施 1)设置围挡对施工区域进行封闭，设置安全警示标志和交通指示牌，确保施工现场行人、车辆安全。施工时应保证半幅道路全部在围挡结构范围内，围挡距离道路中线0.5,1.0m，在保证消防通道的前提下，开挖面应尽量大，以保证换边施工后，有足够的行车通道。 2)先拆除机动车道、非机动车道路面以及基层，再进行人行道面砖、垫层开挖。开挖均应测定好设计标高，中桩定位，由测量员计算好现有高程与设计标高拆除高差。 3)根据计算好的高差应在各桩号上标注好。
国家安全监管总局信息研究院39#科研实验楼改造工程 拆 除 施 工 方 案 编制人———————— 审核人———————— 城建七建设工程 2014年7月26日
第一章工程概况 (1) 第二章施工部署 (1) 第三章主施工工艺 (5) 第四章拆除技术措施 (10) 第五章拆除安全措施 (10) 第六章施工中相关控制 (11) 第七章安全管理 (12) 第八章监控措施 (12)
一工程概况 本工程位于市芍药居安监总局信息研究院院，原建筑楼共为六层，一层原酒楼用途，二层原为网络游戏室，三层为洗浴中心休息厅，四层为洗浴中心，五六层为宾馆住宿处。由于现改造装饰成办公楼。所以必须对原建筑隔墙、吊顶、地面及强弱电、给排水、消防、暖通、空调、外墙立面、卫生间、电梯、消防通道钢梯、屋面防水、门窗等一切原有装饰装修及局部结构进行拆除。因本工程为装修改造工程，拆除工程包括较多容，故拆除工程是本工程中难点，也是施工部分的主要容。 二施工部署 1目标部署 主要施工围：隔墙、吊顶、地面及强弱电、给排水、消防、暖通、空调、外墙立面、卫生间、电梯、消防通道钢梯、屋面防水、门窗等一切原有装饰装修及局部结构进行拆除等。 1.1工期目标：本工程计划总工期24日历天。计划2014年7月28日开工，2014年8月20日工程竣工。 1.2安全目标：无重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在1‰以下。 1.3施工现场管理目标：达到省绿色文明工地标准。 2项目组织部署 2.1施工组织系统图 科研实验楼工程拆除施工时，由专业拆除施工队伍施工，在科研实验楼项目部的领导下，下设主要的施工管理人员。项目经理由具有建设部一级建造师执业资格称并有多年同类工程经历的同志担任。管理层选用在专业领域具有中高级职称和良好业务能力。国家安全监管总局信息研究院39#科研实验楼改造工程施工组织机构图见附图。
深圳市 *******局办公楼 改造工程 专 项 拆 除 施 工 方 案 编制人: 审核人: 东莞市建工集团有限公司 2016年10月13日
一、编制依据 1、甲方提供的本建筑物施工图、加固图及拆除区域划分图、结合图纸对现场实际情况考察。 2、《建筑拆除工程安全技术规范》、《建筑机械使用安全技术规程》、《建筑施工高处作业安全技术规范》、《建筑物、构筑物拆除技术规程》。 3、其他相关规范及行业标准。 二、工程概括 1、工程名称及地址： 本工程原为深圳市建设工程质量监督检测站，用途为：办公室及检测室，现改造为：深圳市住房和建设局办公室，位于深圳市福田区振兴路，原建筑楼为办公楼，分为南楼、西楼、北楼，南楼为框架结构，西楼为砖混结构走廊为挑梁，北楼为砖混结构； 1.1、南楼：为框架结构，共七层，一层原停车场地及入门大厅，二至七层原为办公室，原结构楼梯为：双楼梯（南北各一梯），原电梯为载人电梯，于西侧入口处，原装饰面为:天花为：走廊区：石膏板天花及内结构抹灰乳胶漆，办公室内区为：铝扣板天花及块料石膏板、地面为：磁砖、墙饰面为：乳胶漆（部份不锈钢及璃隔）、隔墙为：砖墙（部分铝合金隔墙及卫生间抗培特板）、窗为：铝合金玻璃推拉窗带窗帘、门为：夹板木饰面门、楼梯栏杆为：不锈钢栏杆扶手、楼顶层为：隔热及防水层； 1.2、西楼：为砖混结构，柱为砖柱，共两层，一层为原检测室及实验室，二层原为办公室，楼梯接北楼楼梯入口，于北楼西侧，原装饰面为:天花为：走廊区：结构层抹灰乳胶漆，办公室内区为：铝扣板天花、地面为：办公室内区为：水磨石地面，走廊区为：地胶面层底为水磨石地面、墙饰面为：乳胶漆、隔墙为：砖墙（部分铝合金隔墙）、窗为：铝合金玻璃推拉窗带窗帘、门为：铝合金玻璃门、楼顶层为：隔热及防水层； 1.3、北楼：为砖混结构，共六层，一层原为机电房及检测房，二到五层原为检测人员办公室，六层（楼顶层）为临时彩钢板房及隔热防水层，室内为地磁砖，室外为户外木木地板；原结构楼梯为：三跑楼梯于西侧入口处，原电梯为载人电梯，于西侧入口处，原装饰面为:天花为：走廊区：石膏板天花及内结构抹灰乳胶漆，检测室内区为：轻钢龙骨方块石膏板天花、地面为：硅胶面层底为水磨石、墙饰面为：乳胶漆（部份不锈钢）、隔墙为：砖墙（部分铝合金隔墙及卫
长沙县１０７国道安沙段综合整治工程（毛塘集镇）二标段 旧路面拆除施工方案
编制单位：湖南万力建设集团有限公司 编制日期：二0一三年二月 旧路面拆除专项施工方案 一、工程概况： 本项目为长沙县G107国道水塘垸至安沙段综合整治工程设计项目中的毛塘集镇段，位于规划的长沙县安沙现代物流园区域范围内，起点为光荣院，终点至鑫源土菜馆，全长路线约2092.577m (桩号K0+000~k2+092.577)。本工程主要的工程项目包括：对现在107国道破损水泥砼路面进行修补，K1+268.4~K1+622下穿三环线桥下段主车道全部拆除重建，加铺沥青砼路面，不足15m宽处加宽处理。 拆除旧路面总体施工方案是采用风钻机把路面大致破裂后再用挖机清除的方法对路面的破裂砼进行清理。本标段主要旧路破除为下穿三环线桥下 K1+268.4~K1+622段主车道，该段为水泥混凝土及钢筋砼路面结构，该段拆除共计5184m2，其中拆除水泥砼方量为2978.2m3,钢筋砼方量为 676.8m3。其他一部分路面拆除为原路面板块局部破损而进行的凿除砼换板修补施工。 二、施工准备 机械配备为：挖掘钻机3台，挖机台1台，推土机1台，15T运输车6台。 人员配备为：现场总工一名，现场施工员一名，测量员一名，安全员两名，工人两名。 三、施工步骤 1、拆除三环线桥下K1+268.6~K1+622段旧路面，均应测定好设计标高，
中桩定位，由测量员计算好现有高程与设计标高拆除高差。 2、根据计算好的高差应在各桩号上标注好。 3、根据现场情况，组织施工，正常情况下，先用风钻机队老路面实施点对点的打孔成缝，使之开裂。 4、组织挖掘机，装载车对拆除后的老路面成块废渣进行集中清除，运至指定弃土场。 5、对根据设计标高形成的新路基应复测，复测后，对新路基表层30cm 内应复松，采用路基分层填筑的碾压方案进行碾压并调平标高。 四、安全工作措施 为保证施工路段能够安全有序地进行施工，采取半幅施工半幅通车有力保障措施： 1．采用施工围挡与警示路墩进行封闭围护施工，距离施工路段两头150米、50米处设置醒目交通安全警示牌，“施工路段，车辆慢行”，场内设置“施工重地，闲人免入”；施工现场范围杜绝有围观村民或是停留的社会人员，保障现场绝对安全的施工环境。 2．施工路段前后各一名专职安全员，中间施工员负责现场安全，通讯指挥用步话机联系，前后加强沟通，对现场的弃土运输车辆及过往车辆人员进行有效引导，避免单线通行塞车情况。 3．采取压缩场地的方式，运输车辆紧跟挖掘机步骤，前挖后装，弃物一并运输到指定弃土场，路段两旁如有大块石头，应该集中堆放，不占用通车路段。 4、对于路边店铺采用警示带与路墩进行围护。在几个店铺口设立个出口，以便店铺居民出入。 5、旧路面挖除的地段应立即恢复好地面的平整，并做好适当压实工作；有必要的地段修筑好道路两旁的排水，防止路面被冲刷影响通行安全。
拆除工程施工方案 1.拆除工程概况 广州东站站房装修改造、车站流向调整（安装）工程是对运营中的广州东站进行装修改造及功能调整、设备安装。改造过程中涉及许多拆除工作，涉及的拆除工程主要有如下几个特点： 1.1.拆除范围广：主要包括首层原广深线候车室、售票厅、行包房及部分扶梯、电梯、楼梯；二层现有售票厅及部分扶、电梯及楼梯；三层广九候检厅既有售票处，广九段办公区，深圳公安办公区及部分扶梯、楼梯；四层国内旅客高架候车室、广九联检大厅、候车厅、相关口岸办公区及部分扶梯、楼梯；五层部分办公用房、活动中心、食堂及部分扶梯、楼梯等。 1.2.拆除专业多：拆除工程主要包括土建、水电、通风空调、设备、通信等专业的拆除工作，施工中需处理好各专业拆除工作的交叉与配合。 1.3.涉及单位多：拆除范围内的建筑属不同单位，如广九（海关、边检）、车站、楼管所、铁城物业、东群实业及各签约经营的商铺。 1.4.安全要求高：由于拆除工程是在保证车站的正常运
营及旅客的进出安全的前提下进行的，并且广州东站是一个交通枢纽及窗口单位，故拆除工程的施工必须采取切实可行的安全措施，确保施工全过程的安全。 2.施工方法及技术要求 2.1.施工流程 2.1.1.拆除流程：初步调查→围蔽→详细调查→分专业拆除。 2.1.2.初步调查阶段，根据施工图，对施工场地进行初步调查，调查主要包括：场地所属单位、场地内的水电、消防、通讯等专业管线的所属单位、围蔽场地是否影响旅客进出的通道及乘车、候车的场所。 2.1. 3.围蔽改造部位阶段：围蔽采用φ50mm的钢管作主要结构材料，下部用螺丝头固定在坚实的地面上，钢管上部顶住大梁底，调节下部的螺丝头，可把钢管牢固的竖向固定形成围蔽结构网。必要时上下各在楼板上打膨胀螺栓，再与钢管焊接，确保围蔽结构牢靠。围蔽结构网的下部2m高采用绿色的玻纤瓦围蔽，2m高以上采用防火加厚全新的安全网围蔽到梁底、板底，整个围蔽美观大方，与车站环境融为一体。 2.1.4.详细调查阶段调查内容包括： 2.1.4.1.拆除的内容及位置属那些单位，拆除工程开工前
第一部分施工组织设计一、编制依据 经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工经验，编制此施工组织设计。 参考规范及文件如下： 1.现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》； 2.由甲方提供的拆除建（构）筑物的范围示意图； 3.其它相关专业规范及行业标准。 二、工程概况 1．被拆除旧建（构）筑物工程概况。 工程地点：汉中市东一环路向西， 建（构）筑物结构形式：砖混宿舍楼； 拆除位置及面积：原建筑物一层B轴线双肩墙，原建筑物的原屋顶瓦拆除，面积约661平米； 2．被拆除旧建（构）筑物周围环境。 本拆除工程位于学校内部，B轴线与原围墙的宽度1.5米，东西方向由围墙维护，各个工种交错施工，施工场地狭小，场地布置更为
不利。 3.本工程施工范围： a.原一层增加A轴之间墙体，原建筑的外墙变灰白色外墙砖。一层 内墙地面重新设计。 b.承重墙采用页岩实心砖。 c.屋面檐沟采用聚酯胎体的4厚SBS卷材（自粘型）一道，屋面（水 泥瓦木基层坡屋面）Ⅲ7不上人，屋面B轴外加设混凝土檐沟一道。 d.一层顶棚均涂抹15厚FH型混凝土防火涂料，耐火极限不低于 1h。 4．拆除工程的合同工期或其他要求。 本工程工期要求为120日历天，开工日期为2016年7月15日，竣工日期为2016年11月13日。 三、施工组织机构 针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。
道路拆除施工方案 批准： 审核： 编制： 上海路港建设工程有限公司 呼和浩特市2014年裕隆工业园区市政工程施工——二标 项目经理部 二零一五年六月二十二日
目录 1、工程概况 (3) 1.1 概况 (3) 2、施工部署 (3) 3施工方案技术措施 (3) 3.1 技术措施 (3) 3.2 一般路段拆除 (4) 3.3 道路路口拆除 (4) 4、主要资源配置计划 (4) 4.1 主要机械设备配置计划 (4) 4.2 主要劳动力配置计划 (5) 5、质量安全及环境保证措施 (5) 5.1 安全保证措施 (5) 5.2 质量保证措施 (6) 5.3 环境保护措施 (7)
1、工程概况 1.1 概况 本项目为呼和浩特市区道路改造工程，施工地点为呼和浩特市玉泉区裕隆工业园区（裕隆西路、裕隆南路）。 道路现状为机动车道有裂缝、坑槽等病害，路面破损严重；机动车道立缘石为水泥混凝土立缘石，局部有破损、缺失；现状人行道铺设为工字砖，表面不平整，破损严重。所以需要拆除后重建，我项目部将进行裕隆西路、裕隆南路道路路面及人行道拆除施工。 2、施工部署 主要采用半幅施工半幅通车的方式进行路面拆除。 总体施工顺序：施工准备→围挡搭设→右半幅路面拆除出渣→清理场地→路基施工等→围挡拆除，恢复该半幅道路通车→另半幅道路施工。 3施工方案技术措施 3.1 技术措施 1）设置围挡对施工区域进行封闭，设置安全警示标志和交通指示牌，确保施工现场行人、车辆安全。施工时应保证半幅道路全部在围挡结构范围内，围挡距离道路中线0.5～1.0m，在保证消防通道的前提下，开挖面应尽量大，以保证换边施工后，有足够的行车通道。 2）先拆除机动车道、非机动车道路面以及基层，再进行人行道面砖、垫层开挖。开挖均应测定好设计标高，中桩定位，由测量员计算好现有高程与设计标高拆除高差。 3）根据计算好的高差应在各桩号上标注好。
海航西安草堂科技产业配套园 外墙装饰工程拆除施工方案 编制： 审核： 审批： 陕西建工第十一建设集团有限公司海航西安草堂科技产业配套园项目部2016年10月11日
目录 一、工程概况 (1) 二、主要变更工程 (1) 三、具体拆除作业 (1) 四、施工注意事项 (4) 五、垃圾运输方法 (5) 六、拆除安全措施 (5) 1、请明确施工承包范围、施工界面，并提供相应变更单或变更依据； 2、请主要材料品牌/供应商表、规格型号； 3、补充协议主要商务条款，比如结算条款。
一、工程概况 1、工程名称：海航西安草堂科技产业配套园3#、4#、5#楼 2、工程地点：西安市秦岭北麓西太公路与环山旅游路交汇处西北角 3、结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构 4、建筑面积：3#楼建筑面积647.28平方米、4#楼建筑面积452.6平方米、5#楼建筑面积416.38平方米 二、主要变更工程 根据设计变更图纸，结合原设计蓝图图纸，外墙装饰作业变更具体如下： 1、外墙石材将原设计希腊红木纹、红色砂岩石材变更为火烧水洗面黄锈石干挂； 2、门窗将原设计断桥铝隔热窗、铝包木门窗、木铝复合门窗变更为深咖色JZS8925哑光植绒面断桥铝系统窗； 3、室外栏杆由方钢管材质变更为铝合金材质； 4、外墙质感漆由深棕色变更为浅黄色质感漆、深咖色质感漆及仿火烧水洗面黄锈石涂料； 5、外墙保温由原设计聚苯板改为防火岩棉板（仅干挂石材后变防火岩棉）； 三、具体拆除作业 根据变更内容，外墙装饰作业拆除作业：①门窗全部拆除；②外墙石材希腊红木纹、红色砂岩拆除至结构层含钢龙骨架；③外墙质感漆（含保温层）拆除至结构层；④外墙保温全部拆除至砂浆层；⑤成品檐沟全部拆除；⑥EPS线条全部拆除；⑦坡屋面拆除至细石混凝土层。
一.施工准备 1.工程概况 本工程北京市亦庄后援中心4#楼结构加固工程项目，位于北京市经济技术开发区经海三路137号，地上五层、局部六层，改造后使用功能为 数据机房，整体标高为24.6m，层高：首层为4.75m、二至四层为4.2m、五层为4.25m、局部六层层高为3.3m。 根据加固需要进行拆除,原楼层框架柱包刚加固位置,框架柱四 周相邻的地面（钢筋混凝土垫层加面层豆石混凝土）拆除;局部加固框架柱边防碍的二次结构墙体(混合结构)拆除;框架柱装修粉刷层铲除;加固框架柱角钢穿楼层板洞口拆除;加固框架柱妨碍的临边雨水 管中央空调系统管线及设备(风机盘管)消防系统管线消防栓箱电线 桥架拆除;加固框架柱出屋面保温层找坡保护层防水拆除. 防碍顶板下粘贴碳纤维布施工相关拆除,原楼层板下面雨水管中央空调系统管线及设备(风机盘管)消防系统管线消防栓箱电线桥架拆除;吊杆吊件拆除打磨与楼板平;打磨和修补找平原楼板下混凝土面;楼板开洞封堵; 原局部板面下粉刷层铲除清理. 防碍楼层框架梁粘钢加固位置 相关拆除,局部加固框架梁下边防碍的二次结构墙体(混合结构)拆除,拆除范围满足梁加固施工; 加固框架梁下妨碍的临边雨水管中央空 调系统管线,消防系统管线,电线桥架拆除；加固框架梁五层楼板上粘钢加固位置屋面保温层找坡保护层防水拆除.组合楼板位置4-6/C-D 轴相关楼梯拆除后组合楼板施工，由于施工地点的特殊性，拆除为保证施工安全、降低施工噪声、减少粉尘污染，最大程度保施工区内环境不受影响，同时确保施工区内的正常生活要求。我公司经研究决定拟采取机械化拆除为主，并由人工配合进行拆除。工程具体组织与实施如下： 2、施工前准备 2.1甲方责任 2.1.1向乙方进行详细的书面技术交底及安全交底，切断或封堵 通往拆除区域内的一切水、电、通讯线路及管道。 2.1.2在乙方进场前，由甲方对现场进行清理，撤出甲方所需的 设备及物资，乙方进场后，甲方非直接人员不得进入现场，以防
深圳市 ******* 局办公楼 改造工程 专 项 拆 除 施 工 方 案 2016年10月13日
一、编制依据 1、甲方提供的本建筑物施工图、加固图及拆除区域划分图、结合图纸对现场实际情况考察。 2、《建筑拆除工程安全技术规范》、《建筑机械使用安全技术规程》、《建筑施工高处作业安全技术规范》、《建筑物、构筑物拆除技术规程》。 3、其他相关规范及行业标准。 二、工程概括 1、工程名称及地址： 本工程原为深圳市建设工程质量监督检测站，用途为：办公室及检测室，现改造为：深圳市住房和建设局办公室，位于深圳市福田区振兴路，原建筑楼为办公楼，分为南楼、西楼、北楼，南楼为框架结构，西楼为砖混结构走廊为挑梁，北楼为砖混结构； 1.1、南楼：为框架结构，共七层，一层原停车场地及入门大厅，二至七层原为办公室，原结构楼梯为：双楼梯（南北各一梯），原电梯为载人电梯，于西侧入口处，原装饰面为:天花为：走廊区：石膏板天花及内结构抹灰乳胶漆，办公室内区为：铝扣板天花及块料石膏板、地面为：磁砖、墙饰面为：乳胶漆（部份不锈钢及璃隔）、隔墙为：砖墙（部分铝合金隔墙及卫生间抗培特板）、窗为：铝合金玻璃推拉窗带窗帘、门为：夹板木饰面门、楼梯栏杆为：不锈钢栏杆扶手、楼顶层为：隔热及防水层； 1.2、西楼：为砖混结构，柱为砖柱，共两层，一层为原检测室及实验室，二层原为办公室，楼梯接北楼楼梯入口，于北楼西侧，原装饰面为:天花为：走廊区：结构层抹灰乳胶漆，办公室内区为：铝扣板天花、地面为：办公室内区为：水磨石地面，走廊区为：地胶面层底为水磨石地面、墙饰面为：乳胶漆、隔墙为：砖墙（部分铝合金隔墙）、窗为：铝合金玻璃推拉窗带窗帘、门为：铝合金玻璃门、楼顶层为：隔热及防水层； 1.3、北楼：为砖混结构，共六层，一层原为机电房及检测房，二到五层原为检测人员办公室，六层（楼顶层）为临时彩钢板房及隔热防水层，室内为地磁砖，室外为户外木木地板；原结构楼梯为：三跑楼梯于西侧入口处，原电梯为载人电梯，于西侧入口处，原装饰面为:天花为：走廊区：石膏板天花及内结构抹灰乳胶漆，检测室内区为：轻钢龙骨方块石膏板天花、地面为：硅胶面层底为水磨石、墙饰面为：乳胶漆（部份不锈钢）、隔墙为：砖墙（部分铝合金隔墙及卫
一、工程概况 1综合说明 １.１工程名称：顺河片区集体土地上（含部分国有土地）房屋拆迁项目(?B地块)。 1．2项目地址：即墨市青石路以东,南顺河街以南,墨水河以西,文化路以北部分区域。 １.３拆除内容:拆除范围内的房屋拆除、垃圾清理、运输及地面场地平整。 1．4拆除规模：住宅89０户,非住宅建筑面积约为4７２09平方米。 2工程承诺: 本工程承诺严格按照国家建设部颁布的行业标准《建筑拆除工程安全技术规范》（JＧJ147-２0０4）(Ｊ376-2004）进行检验评定，确保达到优良等级。 ３安全指标 杜绝重大伤亡和火灾事故,工伤、轻伤控制为零,按国家颁布的《建筑施工安全检查标准》(JGJ59－99)执行。 ４现场自然条件 该工程位于即墨市青石路以东,南顺河街以南，墨水河以西，文化路以北，住户8９0户，非住宅建筑面积约为472０9平方米。为考虑到在多层（五层以上）拆除时不影响邻近多层和单层房屋及建筑物内未能搬迁的居民及职工的安全和建筑物的完整性,考虑到不影响路边行人的正常通行，在搭设脚手架时,应根据时段划分要求及实际情况分段搭设硬质或软质安全围挡及防护架,以起到临时围挡和保护作用,保证时段在前的房屋拆除时不影响时段在后的待拆房屋的完整性及安全性。 二、施工准备措施
1技术准备 1.1熟悉及会审待拆房屋的原建筑施工图纸:根据建设单位提供的待拆房屋建筑及结构施工图纸和交通资料，配备必要的安全技术标准及规范、规程，组织有关人员熟悉拆除分布图和时段要求,提出问题，参加建设单位组织的拆除方案技术交底,并做好交底记录。 1.２原始资料调整分析:通过对本地区的气象、现场周围情况、废料废材回收市场状况等项调查，为拆除施工总平面布置和施工组织设计提供依据。 1.３编制施工图预算和施工预算:根据施工图纸，计算拆除工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需要用量及主要施工机械台班需用量表。 1.４编制施工组织设计：在本施工组织设计的指导下，按设计要求，根据拆除建筑物工程特点,结合现场环境及本单位情况，进一步细化编制分部分项工程的施工方案,采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制施工阶段的施工组织设计,做到安全优良无事故、工期合理效率高。 1.5根据阶段施工进度提前向公司设备科申请施工用机械及设备。 ２物资、劳动力组织准备 2.１根据拆除工程的规模、结构特点和复杂程度,遵循合理分工与密切协作的原则，组织高效率的拆除施工组织班子。 2.２做好职工入场安全三级教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划,分别组织工人分批进场,安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。 3施工准备
路面拆除恢复工程施工组织设计 （一）旧路面拆除施工方案 拆除旧路（包括砼路面面层、泥结石路面） 1.清除 1）除按图纸所示或监理工程师指示要保留的植被和保留物外，在道路用地范围内的所有树木、树墩、树根、灌木、围墙和垃圾应予清除运走。其中胸径大于15cm的树木，承包人应根据监理工程师指示的长度锯成树段，在指定地点码放整齐。 2）原地面的表土、草皮，应按图纸所示或监理工程所示的深度和范围清除，并运到指定地点备用或废弃。 2.拆除 1）在道路用地范围内及其附过因施工影响必须拆除迁移的建筑物、障碍物和设施，根据图纸所示或监理工程师的指示进行拆除。 2）对原有道路、路面、人行道、缘石等拆除，在作出监理工程师满意的安排后进行。除非监理工程师另有指示，原有结构的下部结构应拆除到天然地面以下50cm。如其整个或部分处于本合同工程新建结构物的界限之内时，则应拆除到使新结构物施工不受影响的范围内。 3）必须采取必要的措施对周围其他建筑物、设施进行保护，以免损坏。 3.掘除 道路用地范围以内所有的树墩、树根、竹根和其它有机物都必须彻底掘除。道路用地范围内的树墩、竹根、树根应挖到地面30cm以下深度。在路基范围内，路床面标高高出原地面小于1m的区域内，所有树墩、树根、竹根和其它有机杂质都必须清除到路床面标高以下至少1m；路床面标高高出地面1m以上的区域，树墩、树根和竹根应清除至地面。 4.施工步骤 1）、拆除老路面，均应测定好设计标高，中桩定位，由测量员计算好现有高程与设计标高拆除高差。 2）、根据计算好的高差应在各桩号上标注好。 3）、根据现场情况，组织施工，正常情况下，先用风钻机队老路面实施点对点的打孔成缝，使之开裂。 4）、组织挖掘机，装载车对拆除后的老路面成块废渣进行集中清除，运至指定弃土场。
青岛宏业集团办公室装修一期工程装修 工程 施工组织设计 2018年8月20日 目录 1、编制依据 2、工程概况 3、施工平面布置图 4、施工准备 5、主要项目施工方法 6、进度计划 7、质量保证措施 8、成品保护措施 9、安全消防保卫措施 10、施工平面布置图 11、项目管理机构配备情况表 1、编制依据 1、1装饰装修及安装工程施工招标文件 1、2青岛市建委、质量监督站下发得有关建筑方面得文件。 1、3我公司ISO9002《质量保证手册》、《质量体系程序文件》;
1、4我公司长期积累得丰富施工组织经验及施工能力; 1、6《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB502102001); 1、7《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB503002013); 1、8《建筑内部设计防火规范》(GB50222); 1、9《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB503285); 1、10《智能建筑工程质量验收规范》(GB503392003); 1、11《建筑综合布线系统工程验收规范》(GBT503122000) 1、12《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB502092002 1、13《建筑玻璃应用技术规程》 JGJ1132009 1、14《建筑电气工程施工质量验收规范》GB503032015 1、15《砌体结构工程施工质量验收规范》 GB502032011 1、16《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB502422002 2、工程概况 本工程室内顶棚主要为吊顶,面层为9、5mm纸面石膏板。原墙体拆除与外运,新砌墙体为轻集料隔板,墙面主要为涂料及面砖面层。楼地面面层为铺地砖。门窗有成品木门套、钢化玻璃门。电气配管与灯具等电器安装,给排水管道与卫生洁具等得安装施工。 3、施工部署与任务安排
.WORD.格式. 拆除工程施工方案 一、工程概况 1、常减压安全隐患治理及节能技术改造项目平面布置区域建筑物搬迁及拆除工程在原炼油厂检测中心位于北大门东南，主消防通道以东，东西长度63米、南北长度11米、局部23米主楼呈“L”型，为五层砖混结构，局部六层，高度21。60米。
.WORD.格式. 2、工程内容 拆除部分：炼厂检测中心办公楼全部拆除，物资中心电气分厂库房各一座拆除。 1、施工前的准备 1.1技术准备工作 （1）首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。 （2）对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。 （3）踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。 1.2现场准备 （1）清理施工场地，保证运输道路畅通。 （2）施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。 （3）对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，要经过消防、安全部门参与审核，制定保证安全的预案，经过批准实施。 （4）搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。 （5）在拆除危险区设置警戒区标志。 （6）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。 二、施工方案 2.1控制目标 检测中心现状示意图 图中尺寸为mm 。
室内原有装饰装修拆除施工工艺 ㈠、施工准备 1、拆除项目：主要拆除砖砌体、楼地面、踢脚线、楼梯面层、扶手带栏杆栏板、墙柱面、门窗、吊顶、暖气管道、上下水管道、电气设备、固定橱、壁柜及其他一些专业拆除。因本工程为装修改造工程，拆除工程包括较多内容，故拆除工程是本工程中难点，也是施工部分的主要内容。 2、施工前准备及主要施工设备 ⑴、技术准备工作 ①、首先熟悉被拆建筑物的工程图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。 ②、对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。 ③、踏勘施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。 ⑵、现场准备 ①、清理施工场地，保证运输道路畅通。 ②、搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。 ③、在拆除危险区设置警戒区标志。 ④、接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。 ⑶、安全准备工作 ①、根据“施工现场使用低压电照明”的安全规定。拆除前，对楼内采取布设施工现场低压照明线路的措施，确保安全施工。 ②、拆除前积极联系业主，摸清现场的强弱电、给排水等机电专业设备的布设情况，需要保护的合理加以保护，需要拆除的摸清位置。 ③、在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部
切断后方可施工。 ④、在客户没有完全撤走前不能拆公共部分。 3、拆除原则 ⑴、遵循“安静生产、清洁施工”的环保方针，选择低噪声、低扬尘的施工方法，减小噪声。 ⑵、保证保留结构与被拆除结构间的无损伤分离且将构件拆除时和拆除后对保留结构的影响降低到最小。 ⑶、保证拆除构件在拆除过程中和在与保留结构分离后，其安全性和稳定性，并顺利将其破碎拆除。 4、施工部署 ⑴、施工队伍选择 施工拆除作业人员是工程质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者，公司选择专业施工队的原则为：具有良好的质量、安全意识，具有较高的技术等级，具有相关工程施工经验。 ⑵、拆除人员培训 在拆除前，项目部应组织施工人员认真学习施工组织设计、安全技术交底和有关的安全操作规程，施工人员必须遵守有关规定，不得违章冒险作业。 ⑶、施工计划和人员安排 项目部根据拆除施工计划，确定各施工段劳动力日平均数，进行人员平衡调配，合理的划分施工区域，确保工程需要。 ㈡、拆除施工方案 1、拆除工程施工管理 ⑴、施工顺序 本工程采用手动工具进行人工拆除，施工程序应从上至下，分别拆除。 ⑵、留设作业通道
深圳市*******局办公楼 改造工程 专 项 拆 除 施 工 方 案 编制人: 审核人: 东莞市建工集团有限公司
2016年10月13日 一、编制依据 1、甲方提供的本建筑物施工图、加固图及拆除区域划分图、结合图纸对现场实际情况考察。 2、《建筑拆除工程安全技术规范》、《建筑机械使用安全技术规程》、《建筑施工高处作业安全技术规范》、《建筑物、构筑物拆除技术规程》。 3、其他相关规范及行业标准。 二、工程概括 1、工程名称及地址： 本工程原为深圳市建设工程质量监督检测站，用途为：办公室及检测室，现改造为：深圳市住房和建设局办公室，位于深圳市福田区振兴路，原建筑楼为办公楼，分为南楼、西楼、北楼，南楼为框架结构，西楼为砖混结构走廊为挑梁，北楼为砖混结构； 、南楼：为框架结构，共七层，一层原停车场地及入门大厅，二至七层原为办公室，原结构楼梯为：双楼梯（南北各一梯），原电梯为载人电梯，于西侧入口处，原装饰面为:天花为：走廊区：石膏板天花及内结构抹灰乳胶漆，办公室内区为：铝扣板天花及块料石膏板、地面为：磁砖、墙饰面为：乳胶漆（部份不锈钢及璃隔）、隔墙为：砖墙（部分铝合金隔墙及卫生间抗培特板）、窗为：铝合金玻璃推拉窗带窗帘、门为：夹板木饰面门、楼梯栏杆为：不锈钢栏杆扶手、楼顶层为：隔热及防水层； 、西楼：为砖混结构，柱为砖柱，共两层，一层为原检测室及实验室，二层原为办公室，楼梯接北楼楼梯入口，于北楼西侧，原装饰面为:天花为：走廊区：结构层抹灰乳胶漆，办公室内区为：铝扣板天花、地面为：办公室内区为：水磨石地面，走廊区为：地胶面层底为水磨石地面、墙饰面为：乳胶漆、隔墙为：砖墙（部分铝合金隔墙）、窗为：铝合金玻璃推拉窗带窗帘、门为：铝合金玻璃门、楼顶层为：隔热及防水层； 、北楼：为砖混结构，共六层，一层原为机电房及检测房，二到五层原为检测人员办公室，六层（楼顶层）为临时彩钢板房及隔热防水层，室内为地磁砖，室外为户
一、编制依据： 本拆除工作是根据招标单位提供的工程量清单及清单中说明，参照有关规范进行编制。 二、工程概况： 1、本工程从清单上可以看出施工楼层为主楼一、三～十六层和附层楼二、三层，拆除的项目有土木部分，水卫、电器部分、消防部份暖通部份以及新制隔墙等内容：根据主体装修进度安排目前正准备施工的是主楼十层～十六层部份。 2、本工程质量、安全目标 A、工程质量要求：符合拆除工程有关的施工验收规范 B、安全目标：杜绝火灾及重大伤亡事故，轻微负伤率低于1‰。
3、项目管理总体安排： 项目管理机构 三、拆除顺序： （一）、拆除工程在施工前应在现场做好标识，并会同甲方、监理对标识确认后方可进行。 （二）、切断所水、电、消防等总闸——天棚——墙面——地面——垃圾搬运及分类 1、天棚：先把水电、消防、暖通等所有相关的总闸，总开关闭或断开；拆除吊顶表面的灯具，消防喷团头、消防广播，火灾报警探头等表面物体，接着把吊顶面层及龙骨骨架拆除，最后拆电路管线、消防管线、暖通管线及机组。
2、墙面：先拆除墙面中任何表面装饰物、配件、家俱、玻璃等，然后再进行墙体拆除。 3、地面拆除：按清单部位要求进行合理拆除。 4、垃圾分类：每个工作面拆除完毕后，立即垃圾进行合理分类堆放。 5、垃圾搬运：垃圾分类后运至电梯口采用电梯运输的方式到达地面后按指定的位置归类堆放。 四、技术措施： 1、电梯防护：进场道必须在电梯内侧四周用本龙骨及夹板进行维护底部铺上厚夹板，严格按规定的载重量内进行装货，装货时轻拿、轻放，保持轿厢卫生清洁，严禁超长、超重运行。 2、专业施工通道防护：进场前必须按业主指定的通道周边用彩条布进行维护或封堵，十层与九层交接处楼梯口进行封堵，保证施工人员不进入非施工区。 3、防坠落：施工前靠外墙窗户必须进行防护，施工至窗户部位时应用夹板临时防止窗户玻璃击碎和其他杂物坠落。 4、防粉尘：在拆除墙体或吊顶面层时难免出现较多粉尘，施工时应及时用洒水的方式以尽量减少灰尘扩散。 5、噪音：拆除工程噪音是在所难免，而该工程在拆除的同时，业主也在照常上班，因此在拆除的过程必须做到，
拆除施工方案 组织准备 针对本工程的特点和要求，由公司项目经理任组长，公司项目工程师、安全员、质量员、施工员和资料员参加。项目部每天召开碰头会，公司项目每周在现场召开一次办公会，具体解决施工过程中存在的问题、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工等有关问题。确保工程按业主要求，优质、高速、如期完成。 2技术准备 2.1本工程的技术人员认真理解施工图纸和学习有关设计文件，认真听取设计公司、监理等单位技术交底，熟悉图纸容，领会设计意图，了解各专业、各工种之间相互配合的关键所在。 2.2做好对各施工班组的技术培训和技术交底，特别是对特殊工艺的技术交底和施工研讨，同时要深化和完善施工组织设计、编制施工预算和加工件的翻样工作等。对施工组织设计和施工方案要及早报请施工监理和业主认可。 2.3按该工程的特点和设计要求，搜集备齐本工程施工所需要的有关标准、规和规程，以及标准图集、技术资料及工具书等。准备好度量衡器具及各种测量仪器和试验检测设备，并经合格的计量单位校验、核定后才能运用到工程上。 3.2本工程为拆除施工，施工过程中备足易损件，保证施工正常运行。
4施工现场准备 4.1全面了解拆除工程的图纸和建筑物竣工图，拆除前进行施工现场堪察，编制施工组织设计或安全专项施工方案。 4.2制定安全事故应急救援预案。 4.3对拆除施工人员进行安全技术交底。 4.4为拆除作业的人员办理意外伤害保险，为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。 4.5拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不应低于1.8M，非施工人员不得进入施工区。 4.6当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，对建筑的人员进行撤离安置。 4.7在拆除作业前，施工单位应检查建筑各类管线情况，确认全部切断后方可施工。 4.8在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。 4.9项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应安有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。4.10根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。 3.5作业条件 在拆除工作前，必须弄清本建筑物周围的管线情况，包括管线图，