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监理细则外墙涂料监理实施细则.docx 第一篇范本：监理细则外墙涂料监理实施细则一、监理细则的目的和范围1.1 目的本细则的目的是为了规范外墙涂料施工的监理工作，保证施工质量，确保工程顺利进行。
1.2 范围本细则适用于外墙涂料施工监理工作，包括监理人员的职责、监理、监理工作要求等方面的规定。
二、监理人员的职责2.1 监理人员应具备相关的专业知识和经验，熟悉外墙涂料施工的相关规范和标准。
2.2 监理人员负责对外墙涂料施工过程进行监督和检查，及时发现并解决施工中存在的问题。
2.3 监理人员要与施工单位进行良好的沟通和协调，确保施工进展顺利。
三、监理3.1 监理包括对施工现场的巡视和检查，对施工材料的检验和验收，对施工过程的监督和记录等。
3.2 监理人员要对施工现场进行定期巡视，确保施工按照规定进行，质量符合要求。
3.3 监理人员要对施工材料进行抽样检验和验收，确保施工材料质量合格。
四、监理工作要求4.1 监理人员要熟悉外墙涂料施工的相关规范和标准，对施工过程中的质量问题能够及时发现和处理。
4.2 监理人员要保持专业的工作态度和责任心，确保监理工作的公正、客观。
4.3 监理人员要做好监理记录，对施工过程中的重要事项进行记录，并及时向业主和施工单位提出建议和意见。
五、附件本文档涉及附件：1. 外墙涂料施工图纸2. 外墙涂料施工合同3. 外墙涂料供应商资质证明六、法律名词及注释1. 监理：指对工程施工过程的监督和检验，确保工程质量符合设计要求和相关规范。
2. 《建设工程监理规定》：中华人民共和国建设部颁布的规章，对建设工程监理活动进行了规范和管理。
第二篇范本：监理细则屋面防水工程监理实施细则一、监理细则的目的和范围1.1 目的本细则的目的是为了规范屋面防水工程施工的监理工作，保证施工质量，确保工程顺利进行。
1.2 范围本细则适用于屋面防水工程施工监理工作，包括监理人员的职责、监理、监理工作要求等方面的规定。
外墙涂料工程监理细则一、前期准备工作1.与业主和设计单位对涂料材质、颜色等进行确认，并编制涂料工艺技术文件。
2.检查施工图纸，确保外墙涂料施工的详细要求和标准包括施工方案等。
3.确保涂料供应商提供的涂料产品符合国家标准并具有完整的质量合格证明。
二、施工现场管理1.确保施工现场符合安全施工要求，设置警示标志并确保施工现场保持清洁。
2.检查施工材料的储存条件，确保涂料存储稳定，并防止露天储存、受潮变质等情况。
3.对施工设备和工具进行检验，并确保施工工具的合理使用和维护。
4.检查施工人员的资质和证书，确保施工人员的技术能力和操作规范。
三、涂料施工质量控制1.对已涂刷的外墙涂料进行检查，确保涂层平整、均匀、无色差、无起泡、无流挂。
2.检查涂料与墙体的密附性，确保涂料与墙体粘结性好，无开裂、脱落等现象。
3.检查涂料的厚度，确保涂层的厚度符合设计要求，且各个部位的厚度均匀一致。
4.检查涂料的防水性能，通过水密性测试检查涂料的防水效果。
5.对已完成施工的涂料进行颜色验收，确保涂料颜色与设计要求一致。
四、涂料施工过程管理1.跟踪记录施工过程，包括施工人员资质、涂料配比、施工条件等信息。
2.对已施工涂料的贮存时间、使用时间进行记录，确保涂料使用符合规定的有效期限。
3.在施工过程中对施工人员进行技术指导，提高施工质量和效率。
4.对施工过程中的问题进行及时处理和记录，并进行整改和追踪，确保施工质量不受影响。
五、施工竣工验收1.涂料施工完工后，进行竣工验收，包括涂料的外观质量、颜色、厚度等指标。
2.确认施工完成的涂料是否符合设计要求，并进行验收记录和报告。
3.如发现涂料施工存在问题，应及时通知施工方整改，并进行复验。
六、施工总结1.对外墙涂料工程进行总结，包括工程质量、进度、成本等方面的评估。
2.反馈涂料供应商的产品质量和服务情况，以及施工人员的专业技术能力和工作态度。
3.提出改进意见和建议，为下一次涂料工程施工提供参考，并不断优化工程管理。
![监理细则]外墙涂料监理实施细则](https://img.taocdn.com/s1/m/e8c72851cbaedd3383c4bb4cf7ec4afe04a1b124.png)
监理细则]外墙涂料监理实施细则外墙涂料工程建设单位：暂无监理单位：暂无设计单位：暂无勘察单位：暂无施工单位：暂无安拆单位：暂无工程地点：暂无工程规模：暂无二、执行依据、规范、标准本工程执行依据为《建筑工程施工质量验收规范》（GB-2013）、《建筑涂料工程施工及验收规范》（GB/T 9756-2001）等相关标准和规范。
三、工程施工阶段流程及监理1.准备阶段：1）施工前准备：施工前，施工单位应进行现场勘查、制定施工方案、确定施工队伍和施工计划，并组织人员进行安全教育和培训。
2）材料准备：施工单位应根据设计要求和施工方案，制定材料采购计划，确保材料质量符合标准要求。
3）设备准备：施工单位应根据施工计划，确定所需施工设备和机具，并进行检查和维护，确保设备完好。
4）劳务准备：施工单位应根据施工计划，确定所需劳务人员，并进行培训和安全教育。
2.施工阶段：1）基础处理：施工单位应按照设计要求和施工方案，对基础进行处理，确保基础质量符合要求。
2）墙体处理：施工单位应按照设计要求和施工方案，对墙体进行处理，确保墙体平整、光滑。
3）涂料施工：施工单位应根据设计要求和施工方案，进行涂料施工，确保涂料质量符合标准要求。
4）安装构件：施工单位应按照设计要求和施工方案，进行构件安装，确保构件质量符合标准要求。
3.竣工阶段：1）施工验收：施工单位应按照设计要求和施工方案，进行施工验收，并对不符合要求的进行整改。
2）竣工验收：监理单位应对工程进行竣工验收，并出具验收报告。
四、安全管理施工单位应制定安全生产管理制度，进行安全教育和培训，确保施工过程中的安全。
五、进度控制施工单位应按照施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时完成。
六、验收竣工验收合格后，建设单位应组织相关部门进行验收，并出具验收报告。
如发现问题，应及时整改，确保工程质量符合标准要求。
二、执行依据、规范、标准在进行建筑工程施工质量验收时，需要遵循以下规范和标准：1.委托监理合同和施工合同；2.施工图纸及相关资料；3.《建筑工程施工质量验收统一标准》；4.《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》；5.《外墙涂料工程应用技术规程》；6.《建筑涂饰工程施工及验收规程》(/T29-2015)；7.《建筑施工高处作业安全技术规范》(80-2016)；8.《施工现场临时用电安全技术规范》(46-2016)；9.《建筑施工安全检查标准》(59-2017)；10.《建筑机械使用安全技术规范》(33-2012)。
GD220206XXX商业广场外墙涂料监理实施细则编写：审批：XXX监理有限公司2013年2月1日目录一、工程概况 (2)（一）、工程名称 (2)（二）、工程地点 (2)（三）、项目位置 (2)（四）、工程开工日期 (2)（五）、工程参建单位 (2)（六）、工程详细情况 (2)二、外墙涂料工程专业特点： (3)三、监理依据 (3)（一）、设计要求 (3)（二）、适用规范 (3)（三）、有关文件 (3)四、监理工作流程 (3)（一）、监理工作程序 (3)（二）、资料管理工作要点： (4)（三）、监理工作的方法及措施 (4)五、工程质量监理汇总 (5)（一）、质量控制工艺流程 (5)（二）、工序质量检查内容 (6)（三）、工程质量风险分析 (6)（四）、质量控制点 (7)（五）、质量标准 (7)（六）、质量预控要点 (9)（七）、监理过程控制要点 (9)（八）、成品质量保护 (9)六、安全文明施工管理 (10)（一）、吊篮作业安全控制 (10)（二）、安全文明施工控制 (10)一、工程概况（一）、工程名称：番禺万达广场项目（二）、工程地点：广州市番禺区（三）、项目位置：项目位于广州番禺万博中央商务区汉溪大道与万博大道交界处，迎宾大道以东，北侧临绿地，东南与汉溪大道紧邻，交通便利。
（四）、工程开工日期:2011年5月 15日；竣工时间为2013年12月30日。
竣工期以整体最终施工验收完毕为止。
1.本项目为大型群体商业建筑群，包括购物中心、写字楼、文化中心、室外步2.本细则适用于南区B3#、B4#塔楼、大商业，北区B2#、中庭外墙油漆喷涂的工程施工及验收的监督管理。
二、外墙涂料工程专业特点：（一）、南、北区外墙涂料总施工面积约86000m2，根据招投标文件要求施工方提交的施工组织设计，外墙涂料选用立邦涂料（中国）有限公司生产的万达工程专用产品，主要包括弹性腻子、多功能封闭底漆、丙烯酸中涂、环氧底漆、高级氟碳超耐久面漆、氟碳金属漆、氟碳亚光清漆。
真石漆监理实施细则一、概述真石漆监理实施细则旨在规范和指导真石漆施工过程中的监理工作，确保施工质量达到预期效果。
本细则适用于真石漆施工过程中的监理工作。
二、监理人员要求1. 监理人员应具备相关真石漆施工经验和知识，熟悉真石漆施工工艺和材料特性。
2. 监理人员应具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够与施工人员和业主进行有效的沟通和协调。
三、监理任务1. 施工前监理a. 检查施工图纸和设计方案，确保施工符合设计要求。
b. 检查施工材料的质量和数量，确保材料符合相关标准。
c. 检查施工现场的准备工作，包括基层处理、防水处理等，确保施工条件满足要求。
2. 施工过程监理a. 监督施工人员按照施工工艺进行施工，确保每个环节的操作符合要求。
b. 检查施工现场的卫生和安全措施，确保施工过程安全可靠。
c. 检查施工材料的使用情况和质量，确保施工材料符合要求。
3. 施工后监理a. 检查施工质量，包括涂层厚度、颜色均匀度、附着力等指标，确保施工质量符合要求。
b. 检查施工现场的清理工作，确保施工现场整洁无障碍。
c. 协助业主进行验收工作，提供专业意见和建议。
四、监理报告1. 监理人员应及时编写监理报告，记录施工过程中的问题和整改情况。
2. 监理报告应包括施工前、施工中和施工后的情况描述、问题记录和整改措施。
3. 监理报告应及时提交给相关责任人，以便及时解决问题和改进施工工艺。
五、监理责任1. 监理人员应对真石漆施工过程中的质量问题负有监督责任，及时发现问题并提出整改意见。
2. 监理人员应与施工方和业主保持良好的沟通，及时解决问题和协调纠纷。
3. 监理人员应保守商业秘密和个人隐私，不得泄露相关信息。
六、监理奖惩1. 对于监理人员履职不力、违反规定的行为，将按照相关规定进行处罚。
2. 对于监理人员履职出色、积极配合施工方完成工作的，可给予相应的奖励和表彰。
七、附则本细则的解释权归相关主管部门所有，如有需要，可以根据实际情况进行调整和补充。
真石漆监理实施细则一、引言真石漆是一种高档装饰涂料，具有独特的质感和美观效果，广泛应用于建筑外墙和室内装饰。
为了确保真石漆施工质量，提高工程的可持续性和耐久性，制定真石漆监理实施细则是必要的。
二、监理范围1. 监理人员应对真石漆施工现场进行全程监督，包括施工准备、基层处理、涂料搅拌、施工工艺、施工质量等环节。
2. 监理人员应对施工过程中的关键节点进行抽查，并记录下相关数据和细节。
三、监理要求1. 施工准备a. 监理人员应核对施工方案、施工图纸和设计要求的一致性。
b. 监理人员应核实施工材料的合格证明和检验报告。
c. 监理人员应检查施工现场的环境和安全措施是否符合要求。
2. 基层处理a. 监理人员应核查基层处理的合格证明和检验报告。
b. 监理人员应检查基层处理的平整度、强度和附着力是否符合要求。
3. 涂料搅拌a. 监理人员应核对真石漆涂料的生产日期、批号和质量证明。
b. 监理人员应检查真石漆涂料的颜色、粘度和稠度是否符合要求。
c. 监理人员应确保真石漆涂料的搅拌均匀，避免出现色差和颗粒沉淀。
4. 施工工艺a. 监理人员应核对施工工艺的合理性和可行性。
b. 监理人员应检查施工人员的操作规范和技术水平。
c. 监理人员应确保施工过程中的环境温度、湿度和风力符合要求。
d. 监理人员应检查施工过程中的涂料用量和涂层厚度是否符合要求。
5. 施工质量a. 监理人员应检查施工表面的平整度、颜色一致性和质感效果是否符合要求。
b. 监理人员应抽取样品进行实验室测试，包括附着力、耐候性和耐化学品性能等。
c. 监理人员应记录下施工质量的评价和问题，提出整改意见和建议。
四、监理报告1. 监理人员应每周向施工方提交监理报告，包括施工进度、质量评价和问题整改情况。
2. 监理报告应详细记录下监理过程中的数据和细节，以便后续的质量评估和验收。
五、监理责任1. 监理人员应具备相关的专业知识和技术能力，熟悉真石漆施工工艺和规范要求。
2. 监理人员应保持独立、公正和客观的态度，不受任何利益干扰。
外墙真石漆监理标准细则范本1: 专业版本旨在提供外墙真石漆的监理标准细则，以确保工程的质量和安全。
以下是各个章节的细化内容：1. 施工前准备1.1 工程前的性能检查，包括环境温度、湿度和风力等方面的检测。
1.2 建筑物外墙的清洁、除尘和表面处理。
1.3 确保施工现场的安全与通风。
2. 对底层材料的要求2.1 基层材料的选择和施工工艺要求。
2.2 隔离层和粘结层的施工要求。
3. 涂料施工3.1 涂料的存储要求。
3.2 涂料的搅拌与稀释。
3.3 涂料的施工方法和施工工艺。
3.4 涂料干燥时间和二次施涂要求。
4. 纹理处理4.1 纹理处理的施工流程。
4.2 使用合适的工具和技术进行纹理处理。
4.3 控制纹理的均匀性和细腻度。
5. 防水与耐候性5.1 确保涂料的防水性能。
5.2 确保涂料的耐候性能。
5.3 防止涂料的开裂和脱落。
6. 清理与保养6.2 外墙真石漆的保养要求。
7. 监理和验收7.1 监理人员的职责和权力。
7.2 验收标准和程序。
本所涉及附件如下：附件1：外墙真石漆施工计划附件2：外墙真石漆施工图纸附件3：外墙真石漆施工记录表本所涉及的法律名词及注释：1. 基层：指施工涂覆前的基础表面。
2. 粘结层：用于固定涂料和基层之间的层。
3. 防水性能：指涂料在一定压力下能有效防止水渗透。
4. 耐候性能：指涂料能在外界环境条件下长期保持稳定。
范本2: 简约版本是外墙真石漆的监理标准细则，下面是各个章节的细化内容：1. 施工前准备确定环境条件和施工现场的安全措施。
2. 对底层材料的要求选择合适的基层材料和施工工艺。
3. 涂料施工储存、搅拌和施工工艺要求。
4. 纹理处理施工流程和纹理的均匀性要求。
5. 防水与耐候性确保涂料的防水性能和耐候性能。
6. 清理与保养7. 监理和验收监理人员的职责和验收标准。
本所涉及附件如下：附件1：外墙真石漆施工计划附件2：外墙真石漆施工图纸本所涉及的法律名词及注释：1. 基层：施工涂覆前的基础表面。
真石漆监理实施细则一、背景介绍真石漆作为一种新型的装饰材料，具有质地坚硬、色彩丰富、耐候性强等优点，被广泛应用于建筑装饰行业。
为了确保真石漆施工质量，保证装饰效果和使用寿命，制定真石漆监理实施细则，以规范监理工作流程和要求。
二、施工前准备1. 招标和投标阶段（1）监理单位应参与真石漆施工项目的招标和投标过程，提供专业建议和技术支持。
（2）监理单位应评估施工单位的资质和施工能力，确保其具备真石漆施工的相关经验和技术实力。
2. 施工前技术交底（1）监理单位应组织施工单位和施工人员进行真石漆施工技术交底，包括施工工艺、施工要求、材料配比等内容。
（2）施工单位应提供真石漆施工方案和相关技术资料，供监理单位审核和确认。
三、施工过程监理1. 材料验收（1）监理单位应对真石漆材料进行验收，包括颜色、质地、配比等方面的检查。
（2）监理单位应按照相关标准和规范，对真石漆材料进行抽样检测，确保其符合施工要求。
2. 基层处理（1）监理单位应对基层墙面进行检查，确保其平整、牢固、无裂缝等问题。
（2）监理单位应对基层墙面进行处理方案的审核和确认，确保其符合真石漆施工要求。
3. 施工工艺监理（1）监理单位应对真石漆施工工艺进行监督和检查，包括底涂、中涂、面涂等环节。
（2）监理单位应检查施工单位的施工工艺是否符合技术要求，包括涂料配比、刷涂均匀等。
4. 质量检验（1）监理单位应对施工过程中的质量进行抽查和检验，包括涂层厚度、颜色一致性、附着力等方面。
（2）监理单位应编制质量检验报告，记录检验结果和存在的问题，并及时向施工单位提出整改意见。
四、施工后验收1. 真石漆施工结束后，监理单位应对整个施工过程进行总结和评估，包括施工质量、工期控制、安全管理等方面。
2. 监理单位应组织施工单位和业主代表进行现场验收，确保真石漆施工符合合同约定的要求。
3. 监理单位应编制施工质量评定报告，对真石漆施工进行评价和等级划分。
五、监理责任1. 监理单位应具备相应的资质和经验，能够独立完成真石漆施工监理工作。
外墙涂料监理细则 Document number：WTWYT-WYWY-BTGTT-YTTYU-2018GT编号：松江国际生态商务区15-2地块工程分项/分部/单位工程外墙涂料监理细则编制人：总监理工程师：项目监理机构（章）：日期：上海机电工业工程监理有限公司ShanghaiMechanical&ElectricalEngineeringSupervisionCo.，Ltd.目录一.工程概况二.监理细则编制依据三.质量控制监理实施细则四.监理管理工作要点五、监理工作的方法及措施一：工程概况项目工程概况工程名称：松江国际生态商务区15-2地块建设单位：上海松江信达银泰房地产开发有限公司设计单位：上海联创建筑设计有限公司监理单位：上海机电工业工程监理有限公司施工单位：南通四建集团有限公司建设地点：上海松江区东至茸梅路，西至光星路，南至中黄路，北至中温路。
工程概况：本项目总占地面积50870.7平方米，建筑面积约158896.65平方米，其中：地上建筑面积约129445.29平方米，地下面积约29451.36平方米，一共14栋17-22层高层住宅、2栋2层沿街商铺及地下一层大地下车库组成。
二、监理细则编制依据1、设计要求：设计图纸及其修改补充图;技术核定单、设计变更书;有关会议文件（设计交底、会审记录等）;2、适用规范《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)3、有关文件监理合同、总承包合同及分包合同（包括业主与各方签订的各种协议）；其它有关文件政府有关政策、法令、监理法规等；三、质量控制监理实施细则监理工作程序2颜色不均原因分析：（1（2）基层没处理干净（3）接槎不平整粉化、剥落原因分析（1）基层清理不干净（2）喷刷涂料过厚（3）涂料过于稀释（1）施工方案的审核（2）来料的质量检查（33、质量控制点：.防止颜色不匀：（（2（3（4）基层表面平整、平滑度应一致（5）喷涂施工应均匀，不漏喷，挂浆（6）接槎必须在分格缝或阴阳角处，不得任意甩槎.防止粉化，剥落（1）基层清扫干净（2）基层找平时，应用水泥乳胶腻子（3）喷刷涂料不得过厚，如喷刷两道时，应在第一道充分（4）喷刷涂料时，气温应高于涂料最低成膜温度（5）涂料应按出厂说明加水稀释，不得任意加水4、质量标准：依据标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)基本要求（1）抹涂层的厚度为2～3mm；（2）水泥系主层涂料喷涂后，应干燥12H，然后洒水养护24H后，才能施涂罩面涂料；（3）基层表面应平整，纹理质感应均匀一致；（4）喷涂砂粒状、云母状、细粉状、喷口口径分别为～，5～6，2～3（5）刷涂时先清洁墙面，一般涂刷两次；（6）喷涂停歇后应停在分格条或（缝）处；（7）抹灰后3d以上再进行涂饰；（8）溶剂型涂料在0℃以上温度均可施工，但在高温、阴雨天不得施工；（9）无机硅酸盐内外墙施涂，完工后24小时之内避免雨水冲刷；（10）彩色涂料和喷涂涂料必须在2～4小时内用完(夏天2H，冬天4H)气温低于2℃及雨天不宜施工。
B13工程监理实施细则（外墙涂料）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制立面出新工程监理实施细则1、本细则编写依据1.1本项目工程已批准的监理规划。
1.2与本项目相关的设计图纸。
1.3规范、规程。
1.4本项目的施工组织设计。
2、专业工程特点3、监理控制目标值4、材料控制要点及方法措施4.1材料1、建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。
当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。
严禁使用国家明令国家淘汰的材料。
2、建筑装饰装修工程所用的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防水规范》GB50222、《建筑设计防水规范》GBJ16和《高层民用建筑设计防水规范》GB50045的规定。
3、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。
4、所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。
材料包装应完好，应有产品合格证书及相关性能的检测报告。
5、进场后需要进行复检的材料种类及项目应符合规范GB50210-2001各章的规定。
同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料至少抽取一组样品进行复检，当合同另有约定时应按合同执行。
6、建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防水、防腐和防虫处理。
4.2 施工1、施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并对施工全过程实行质量控制。
2、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。
3、建筑外墙装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。
对既有建筑进行外墙装修前，应对基层进行处理并达到GB50210-2001规范要求。
4.3外墙涂料施工监控要点外墙涂料可做到色彩鲜艳、造型丰富、装饰效果好。
.. . . .. 学习参考 监 理 实 施 细 则
工程名称：杭政储出【****】****号地块工程 专 业：外墙真石漆工程监理实施细则 编制： 审核： 浙 江 *******管 理 有 限 公 司 杭政储出【*****】****号地块
项目监理部
2013年2月28 日 .. . . ..
学习参考 目 录
一、 工程概况 二、 外墙真石漆工程专业特点 三、 监理依据 四、 外墙真石漆施工监理工作流程 五、 监理工作方法及措施 .. . . ..
学习参考 一、工程概况 建设单位：杭州********有限公司 设计单位：****设计集团股份有限公司 监理单位：浙江******管理有限公司 施工单位：杭州****建设工程有限公司 杭政储出[****]****号1号地块和2号地块，北邻****小学和杭玻路，南面****路，东为****经济合作社，西靠****大厦综合楼；总建筑面积约83755平方米，1号地块2-4#住宅楼面积39928平方米，2号地块1、5-6#商业楼面积43827平方米。地下一层，地上部分最高十五层，结构类型:为钢筋砼框架剪力墙结构；结构安全等级为二级，抗震设防烈度六度，剪力墙抗震等级四级，建筑抗震重要性为丙类，地基基础设计等级为乙级，场地类别二类，结构的设计使用年限50年。本工程分类为一类公共建筑，设计耐火等级为一级。
二、外墙真石漆工程专业特点 1、外墙真石漆总施工面积约60000㎡，根据招投标文件要求及施工方提交的施工组织设计，外墙真石漆选用丰彩系列产品，主要包括高强防水乳液、柔性腻子、外墙封闭底漆、真石漆、罩面剂。金属漆部分主要包括高强防水乳液、柔性耐水腻子、水性氟碳漆。 2、采用的原材料类型和材料供货商为：江苏丰彩节能科技有限公司 3、高层外墙真石漆颜色：根据确定的样板颜色（江苏丰彩节能科技公司提供的色卡及现场施工样板） 4、工程量大，工期紧，根据招标文件及工程施工合同约定，计划于2013年10月要竣工验收，短期要集中投入大量的人、机、材料，须精心组织、合理安排。 5、各楼号同时施工，按工序，除基层刮腻子使用现有外脚手架外，后续工序全部采用电动吊篮完成，存在高空作业风险，安全管理、控制难度较大。 6、外墙真石漆施工必须须与铝合金门窗、商铺干挂、内墙油漆等施工工序密切配合好，做好工序之间的交接，否则对进度、质量影响。 7、室外作业，受天气影响较大，且正值春夏季节，雨水较多，对施工进度和质.. . . .. 学习参考 量均有较大影响。 三、监理依据 1. 招、投标文件及答疑纪要，建筑、节能、施工设计文件 2．外墙涂料工程施工组织设计 3．YT无机活性保温材料施工技术规程 4. 《外墙保温工程技术规程》JGJ144-2004 5. 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007、 6．《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001 7. 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 四、外墙真石漆工程监理工作流程
熟悉招、投标文件、合同设计等文件 总监理工师组织项目部监理人员
审查专项施工方案 总监理工程师 专业监理工程师
对进场材料的质量证明文件审查 专业监理工程师
现场检验、见证取样试验（有关性能检测） 专业监理工程师
工序质量验收 专业监理工程师
隐蔽工程质量验收 专业监理工程师
分项工程验收 资料审查整理（监理工程师） .. . . .. 学习参考 五、监理工作方法及措施 （一）产品书面质量文件检查内容： 对进场材料、产品报验资料检查验收：产品的生产许可证，准入用使用证，原产地出场合格证、产品的装箱单、材料检验合格证明、产品检验报告。 （二）外墙涂料进场实物质量的检查、验收： 1、对进场材料、产品外观质量检查，产品名称、规格、型号数量、颜色等。 2、按规定数量、批次现场取样送检（第三方实验室）。 （三）工序施工质量控制： 外墙真石漆施工工序流程（由内而外）： 高强防水乳液→柔性耐水腻子→封底漆→真石漆→罩面漆；
（四）、工序质量检查内容： 1、基层检查：基层面为YT无机保温材料抹面。墙体清洁干燥、平整牢固、无疏松、无粉化、无明显接槎、无空鼓、无裂缝，阴阳角垂直方正、无缺棱掉角。 2、基层清理：用钢丝刷子、铲刀、砂纸等除去墙面浮灰、污染、泥浆等附着物，为真石漆施工提供洁净的基面，将增加涂料与基面的附着性，延长真石漆涂层的使用寿命。 3、底层施工：批刮腻子到表面平整，用丰彩外墙柔性耐水腻子批刮墙面，要求1-2道，表干后用砂纸打磨，清除磨灰，使整体墙面光洁、平整、完全干燥后滚涂一道封底漆，要求涂布均匀边角到位，不能漏涂。底漆能填补墙面毛细孔，巩固墙面腻子，增强面漆附着力，抵抗墙面中碱性物质和渗出等，用丰彩外墙封闭底漆，确保与面涂的有机结合，增加涂
清理 基面 基面缺陷修补 高强防水乳液 丰彩封底漆 丰彩
真石漆
工序质量检查、前道工序隐蔽前检
罩光漆 竣 工 验 收 .. . . ..
学习参考 层的耐久性。用量为0.12 kg/㎡。 4、中层施工：按要求画好线条色并用美纹纸贴出分割线，用丰彩公司真石漆搅拌均匀，用口经为6㎜的喷枪气压为4㎏以上，施工时候喷枪应离墙面400㎜左右，喷枪要平行垂直于墙面，持枪要平衡，供气要均匀，进行喷涂。要求涂层达到色彩均匀一致，喷涂完毕真石漆未干前撕去美纹纸带，用料量4㎏/㎡。氟碳漆部分用量应控制在0.30㎏/㎡。 5、面层施工：等真石漆干燥3-4天后，用丰彩公司的罩面剂喷涂或滚涂料一道，由于罩面漆带有光泽，必须涂布均匀，确保整个涂层完美一致。用料量6-7㎡/㎏。 6、待涂层成形固化后，清理并描涂分割线，当各道工序完成后，整体楼群应达到阴角线、阳角线、墙面、分割线平直、干净、色泽均匀一致，使整 个楼群浑然一体。 （五）、工序质量检查方法 1、对分包方处理的基底进行检查验收，符合要求后同意批底层腻子。 3、批底层腻子前，检查现场制要拌腻子的材料是否符合投标文件和施工组织设计材料要求，腻子必须为柔性耐水腻子。 4、底层腻子完成后，要进行表面打磨修补。施工方工序报验后，监理人员对基层腻子质量进行检查验收包括：大面平整度用2米靠尺检查，阴阳角角度用角尺检查，线条顺直用吊线和眼睛观察。允许偏差要符合其企业验收标准和相关标准。 5、底层腻子完成后施工封底漆用料量0.12㎏/㎡，经监理人员检查要求全面覆盖，无漏点。 6、真石漆施工前和施工时： （1）按照规定的样板颜色、材质、砂子粒度要求及乳液品牌检查进场的成品。并按招标文件要求进行取样和封样送第三方试验室检测性能指标 （2）现场喷涂实验性小块后，各参建方人员要共同到现场与样板颜色进行比照，有色差时，要采取措施，确保整体颜色符合样板色要求。 （3）真石漆用量控制为：用料量0.2-0.25㎡/㎏，即4~5kg/㎡。 （4）整体观感质量要经各参建单位人员共同检查验收。 .. . . .. 学习参考 7、封底漆照面，用料量6-7㎡/㎏，经监理人员检查要求全面覆盖，无漏点。 8、上述各道工序的施工时，监理人员要一丝不苟，严格检查各环节，才能确保工序质量，和整体观感质量。 （六）、成品质量保护 1、因为真石漆施工使用高压喷枪喷涂，散射的材料将影响已安装好但是窗框又没有防护好的窗框。施工前要有对其他已完工程进行有效保护的措施。 2、本工程外墙真石漆施工期正处于春夏季，雨天也要停止作业，基底不干燥也不能施工。 （七）、安全施工控制 工程项目在施工阶段，监理工程师要对施工全过程的安全生产工作进行全面的管理。 1、工程项目安全管理的依据： （1）设计的施工说明书； （2）经审定的施工组织中安全技术措施及单项安全施工组织设计； （3）《建筑施工安全检查评分标准》及其它建筑施工安全规范和标准； （4）企业或项目的安全生产规章制度； （5）安全生产责任制； （6）关于加强施工现场安全生产管理的若干规定； （7）施工现场防火规定； （8）有关安全生产的法令、政策、法规和规定。 2、安全管理的方法： （1）监理部的安全监理负责检查现场施工安全，在日常的旁站、巡视、平行检查施工质量时，同时要检查安全措施，对存在的安全隐患必须及时指出。 （2）监理部派安全管理员。每月与承包单位的安全负责人，对整个工地进行安全大检查两次。对检查出的安全隐患要求有关单位限期整改。 （3）每周的协调会，承建单位在汇报生产时必须汇报安全生产情况、总监理工程师及业主对安全生产要做出相关提示。 （4）监理月报中要反映安全生产情况。 .. . . .. 学习参考 3、吊篮使用监理控制 （1）施工单位安装前必须报审安装方案、应急预案、提供安装单位及安装人员资质，安全协议安全交底并由施工单位审核后报监理审查批准，并报当地质监部门告知，然后进行安装。 （2）安装完成经施工、监理、安装单位验收合格，并由检测单位现场检测出具检测合格证后报质监站备案，备案完成后方可使用。 （3）每天由安全监理对现场进行安全检查，对吊篮的使用情况及安全带的使用情况进行检查，发现安全隐患督促施工单位整改。 （4）吊篮移位后由施工、安装、监理进行验收合格并填写验收表后方可使用。 4、如遇下列情况，监理工程师可以下达“暂时停工令”： （1）施工中出现安全异常，经提出后，施工单位未采取改进措施或改进措施不符合要求时； （2）对已发生的工程事故未经有效处理而继续作业时； （3）安全措施未经自检而擅自使用时； （4）擅自变更设计图纸进行施工时； （5）使用没有合格证书的材料或擅自替换、变更工程材料时； （6）未经安全资质审查的分包单位的施工人员进入现场施工时。 （八）现场施工质量的控制方法 1、 本工程为总包直接施工，督促总包方选择经验丰富的施工班组进行施工。 2、 监理人员采取从产品进场到现场施工的各工序的整个过程做好有关检查、验收工作。 3、在每周监理例会上，监理、建设、总包各方对其施工质量的进行点评，整个存在的问题和不足，改进和提高施工质量。 4、对施工存在的质量缺陷、问题监理人员将通过口头、书面通知施工方及时整改。 5、若施工单位不服从管理、无法保证施工质量和施工安全时，在征得业主方同意后签发局部暂停施工令，责令整改。 6、对已施工但检查验收不符合施工质量验收标准的部位不予支付进度款。
