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私人房屋买卖合同书范本(8篇)私人房屋买卖合同书范本(精品8篇)私人房屋买卖合同书范本要怎么写，才更标准规范？根据多年的文秘写作经验，参考优秀的私人房屋买卖合同书范本样本能让你事半功倍，下面分享【私人房屋买卖合同书范本(精品8篇)】，供你选择借鉴。
私人房屋买卖合同书范本篇1卖方(简称甲方): 身份证号码：共有人：身份证号码：买方(简称乙方): 身份证号码：中介方(简称丙方): 身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，为确保房屋买卖双方的合法权益，明确双方的权利义务关系，甲乙丙三方经充分友好协商，本着平等互利的原则，现就房产转让买卖事项达成以下合同条款，订立本合同书,以资共同遵守：一、甲方自愿将其位于南充市嘉陵区滨江大道南段“滨江印象”(奥斯小镇) 栋单元楼号室厅厨卫(6+1户型)的住房一套出售给乙方所有。
并将上述房产相关的土地所有权、使用权同时卖给乙方所有。
房屋结构，楼层，建筑面积平方米，土地使用面积平方米。
上述房屋具有合法手续：《》编号为，购房发票号码分别是：共计张。
二、甲方保证上述房产在出售前完全拥有独立的支配权、使用权、处分权、与他人无任何利益冲突纠纷，无任何股权分配关系，属甲方独自所有。
甲方保证该房产的合法性，权属清楚。
如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
甲方在出售房屋之前必须把房屋内的一切债权债务付清，处理好一切纠纷后出售给乙方。
若有隐瞒，纯属欺诈，应负法律责任。
三、甲乙双方议定该房地产及其附属建筑物的成交总价(含装修及水、电、气、闭路通)为：元人民币整(大写：元)。
(房屋成交价含该房屋的搭楼层、土地使用权、及室内 )四、税费约定：1、在本合同签定之前，该房屋应缴纳的一切税费、欠款及债务，一律由甲方负责。
2、本次房地产转让过程中发生的所有税、费由乙方全部承担。
个人购房协议书范本8篇个人购房协议书范本 (1) 售房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况：1.位置：重庆市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房。
2.房屋类型：建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形状：用途。
该房产的总占地面积：3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。
《房屋所有权证》书证号：土地证编号：三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四、付款方式：(1)该房产总价格为人民币万元整，协议签定之后，首付万元订金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币万元。
(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余万元。
五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用。
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。
十一：附件(一)《房屋所有权证》(二)《国有土地使用证》(三)该项房产的房地产评估报告。
十二、本协议壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份，甲方：乙方：年月日年日代表：月个人购房协议书范本 (2) 甲方：乙方：为了确保工程的正常进展，明确双方责任，结合本工程的具体情况，经双方共同协商达成以下条款：一、工程概况：为砖混(框架)结构;工程形式：为包工不包料。
二、建筑面积计算：按前后滴水计算。
三、工程范围：从±0.000到主体完成(包括内粉、白沙灰、墙体)，不包括楼梯，工程以外地面，两邻外粉在外，外粉每平方米12元。
四、本工程承包方式：1、现浇一层楼板以一层每平方米110元，二层以每平方米120元。
2、零星工程费用另行计算，现浇、预制室内楼梯1000元，室外楼梯1200元;围墙每平方米25元，工程以外地面每平方元，生活费元。
个人房屋买卖协议书经典版范本6篇篇1甲方（买方）：__________________ 身份证号：_____________________________ 联系方式：_________________________乙方（卖方）：__________________ 身份证号：_____________________________ 联系方式：_________________________鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、协议目的明确双方在房屋交易中的权利和义务，保障双方的合法权益，确保房屋买卖行为的合法性和有效性。
二、房屋基本情况房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年，房屋权属证书编号为______。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元整。
2. 支付方式：甲方在签订本协议后______日内支付定金______元整给乙方，余款______元整在办理房屋权属转移登记后______日内支付完毕。
四、房屋权属转移登记双方应当在签订本协议后______日内办理房屋权属转移登记手续。
五、房屋交付乙方应当在甲方支付全款后______日内将房屋交付给甲方，并办理相关交付手续。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付款项，应当向乙方支付违约金，违约金金额为定金的____%。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋，应当向甲方支付违约金，违约金金额为总房价的____%。
3. 若因乙方原因导致房屋权属转移登记无法完成，乙方应当退还甲方已支付的款项并支付总房价____%的违约金。
七、其他约定1. 甲方应当了解并遵守国家及地方房地产政策法规，承担相应税费。
2. 双方应当共同遵守本协议，不得擅自变更或解除。
若需变更或解除，应当协商一致并书面确认。
日期：__________________ 日期：__________________"。
个人房屋买卖协议书范文6篇篇1甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号码：XXXX联系电话：XXXX乙方（买方）：姓名：XXX身份证号码：XXXX联系电话：XXXX鉴于甲方拥有位于XXXX的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：XXXX。
2. 房屋面积：XX平方米。
3. 房屋结构：XX。
4. 房屋附属设施：XX。
二、买卖条件1. 房屋价格：人民币XX元整。
2. 付款方式：乙方应在本协议签订后XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。
3. 甲方应在收到全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
4. 乙方应在本协议签订后XX个月内，完成房屋过户手续，并支付过户费用。
5. 甲方应在本协议签订后XX个月内，完成房屋贷款的结清手续，并支付贷款余额。
6. 乙方应在本协议签订后XX个月内，完成房屋贷款的还款手续，并支付贷款利息。
7. 甲方应在本协议签订后XX个月内，完成房屋出租的解除手续，并支付租金余额。
8. 乙方应在本协议签订后XX个月内，完成房屋出租的签订手续，并支付租金。
9. 甲方应在本协议签订后XX个月内，完成房屋物业的交接手续，并支付物业管理费。
10. 乙方应在本协议签订后XX个月内，完成房屋物业的管理手续，并支付物业管理费。
三、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋、协助办理过户手续或完成其他约定事项，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 若乙方未能按照本协议约定的时间支付房款、办理过户手续或完成其他约定事项，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3. 违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。
具体违约责任应根据违约方违约的情况和程度来确定。
四、其他约定事项1. 甲方应保证所售房屋的权利来源合法、无争议，并已结清相关税费。
若因甲方原因造成房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担相应的法律责任。
个人楼房房买卖合同书8篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（购买人）：___________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行房屋的出售交易；乙方自愿购买该房屋，双方为了明确买卖双方的权益和义务，在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________2. 房屋结构类型：______________________________________3. 房屋建筑面积：______________________平方米4. 房屋套内面积：______________________平方米5. 其他附属设施及配置：_______________________________________二、买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币大写：_____________________元整（￥________元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币大写：____________元整（￥______元）。
（2）房屋过户手续办理完毕之日，支付余款人民币大写：_____________________元整（￥________元）。
3. 甲乙双方应在合同签订后____日内办理房屋过户手续。
4. 甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。
三、甲方义务1. 保证所售房屋权属无争议，无债权纠纷。
个人房屋买卖协议书8篇第1篇示例：个人房屋买卖协议书甲方（卖方）：_____________ 乙方（买方）：_____________鉴于甲方是_____________的房屋所有权人，拟将其所有的位于_____________的房屋出售给乙方。
双方本着自愿平等、公平合理的原则，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地点：_____________2. 房屋总面积：_____________平方米3. 房屋结构：_____________4. 房屋权属清晰，不存在任何纠纷，乙方在购买后享有所有房屋权益。
二、房屋交易价格及支付方式1. 乙方同意支付房屋总价_____________（大写：_____________）元。
房款包括房屋本身的价值以及相关税费等。
2. 乙方支付房款方式：一次性付清/按揭付款（分期付款）（具体约定）。
3. 乙方在签署本协议时需交付订金_____________元，该订金将被划入房款中。
若乙方违约，订金将不予退还给乙方。
三、房屋过户及税费1. 房屋过户手续由双方共同承担，具体包括产权过户手续费、税费等。
2. 过户时间：双方约定_____________。
四、房屋交付标准1. 房屋应保持现状，交付给乙方时不存在任何重大瑕疵或损坏。
2. 甲方应向乙方提供相应的产权证明、房屋使用证明等。
3. 乙方在接受房屋后应当及时办理相关过户手续，其产生的费用由乙方承担。
五、房屋责任保证1. 甲方保证在签署本协议时，房屋未被司法机关查封、轮候查封、拍卖、变卖，不存在其他任何形式的限制。
2. 甲方保证对房屋拥有完全、有效、不受限制的所有权，未将房屋进行过任何形式的转让、出租等操作。
3. 乙方在接受房屋后应当及时配合办理房屋过户手续，否则产生的费用及责任由乙方承担。
六、协议变更及解决争议1. 本协议任何条款如需修改或补充，必须经双方协商一致并以书面形式确认。
2. 本协议履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向有关行政、司法机构提出诉讼解决。
个人住房买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列房产交易事项达成一致，为明确双方的权利与义务，确保交易的安全、合法、公平，特订立本合同协议。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：房屋坐落地址：____________________房屋所有权证号：____________________房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋附属设施：_______2. 乙方已对房屋状况充分了解，自愿购买该房屋。
二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）给甲方。
（2）在办理房屋过户手续之日起_______日内支付购房余款人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全款后的_______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在交付房屋时，房屋内的附属设施及物品完好无损。
3. 房屋交付后，如发生房屋质量或其他问题，由乙方负责维修。
甲方不承担任何责任。
四、产权过户及税费承担1. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。
2. 产权过户所产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的购房款后未能按期交付房屋，应按照未交付部分房款的每日万分之____的比例向乙方支付违约金。
私人房屋买卖合同甲方：_____ （卖方）联系方式：_____常住地址：_____乙方：_____ （买方）联系方式：_____常住地址：_____根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平房米）以人民币（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）（￥_____）出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、乙方在____日前应向甲方给付定金人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
上述定金在乙方付款时充抵房款。
三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的'房屋资料以备查核。
2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理的各种手续。
4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2、按国家要求不改变房屋的结构。
3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。
五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约;如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。
个人房屋买卖合同8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（购买人）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：该房屋所有权证号为____________，土地使用权性质为__________。
4. 房屋状况：房屋结构为______，装修状况为______，附属设施包括______等。
二、买卖条件1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷，并已经取得其他共有人的一致同意。
2. 乙方对购买房屋已经充分了解，自愿购买甲方所售房屋。
3. 双方同意按照本合同约定完成房屋的交付和价款的支付。
4. 本合同项下的房屋交易税费由乙方承担。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定房屋交易价格为人民币大写______元整（￥______元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（￥______元）。
（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币大写______元整（￥______元）。
四、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完剩余房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。
私人房屋买卖协议书范本8篇篇1甲方（出售人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（购买人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，有权进行房屋的买卖交易；乙方有意购买甲方所拥有的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________。
2. 房屋结构：__________。
3. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。
4. 房屋权属证明：该房屋的所有权证书或其他权属证明文件编号为__________。
二、买卖条件1. 成交价格：甲、乙双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本协议时支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
3. 房屋交付：甲方应在签订本协议后__________日内将房屋交付给乙方。
三、相关事项约定1. 甲方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何法律纠纷。
如因此造成乙方的损失，甲方应负责赔偿。
2. 甲方应承担房屋过户的相关税费，并保障乙方的权益。
3. 本协议签订后，双方不得擅自更改或解除。
如一方违约，应向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
4. 其他未尽事宜，双方可另行协商补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
四、违约责任1. 若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方原因导致无法完成房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付相应的违约金。
个人房屋买卖协议书(精选8篇)个人房屋买卖协议书1卖方（甲方）：身份证：买房（乙方）：身份证：根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实守信的原则订立本合同，以此共同遵守：第一条：甲方自愿将坐落于平顶山平安大道与光明路交叉口西机西小区6号楼四楼32号两室一厅的房子卖给乙方，房屋面积为78平方米。
第二条：甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房屋转让价格为人民币26万元整，大写：贰拾陆万元整。
第三条：甲方保证该房屋没有任何经济纠纷，拖欠费等。
第四条：如以后发生房产纠纷或者甲方收回房屋、或乙方要求退还房屋，甲方或乙方应向对方加倍退还购房款。
第五条：在需办理房产证时，甲方应协助乙方办理所有手续，但在出售房屋和签订协议后，其房屋之后的'所有房屋费用由乙方承担。
（包括在房屋办理正式房产证时，所需的补偿金和过户所需费用由乙方全部承担）第六条：甲方将所有有关本套房屋的购房手续移交给乙方，由乙方负责保存。
第七条：本合同一式三份，甲、乙双方、中间人各持一份。
甲方（盖章签字）：乙方（盖章签字）：中间人（盖章签字）：年月日个人房屋买卖协议书2卖房人：__________________(以下简称甲方)买房人：______________(以下简称乙方)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
第一条甲方愿将座落__________市__________区______街_____段______号的._____房(_____室_____厅______平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。
第二条该房的房价款计人民币__________万______千______百元整(__________元)。
第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。
第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金__________。
如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。
第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
卖房人(甲方)：_____________身份证号：_____________联系方式：_____________买房人(乙方)：_________________身份证号：________________ ________年____月____日个人房屋买卖协议书3二手房买卖合同编号：本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：______邮政编码：___联系电话：___委托代理人：___国籍：__电话：____邮政编码：___买方(以下简称乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：______邮政编码：___联系电话：___委托代理人：___国籍：__电话：____邮政编码：___第一条房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__;位于第___层，共___(套)(间)，房屋结构为__，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米)，房屋用途为___;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__.第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的__%(不包括___%)时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的__%(包括__%)时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按__利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3._______________________________。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_____元，总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。
具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限。
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
自本合同规定的'应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。
逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。
届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任。
1.终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。
3._______________________________.第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。
逾期超过_____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。
1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。
乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。
3._______________________________.第九条关于产权登记的约定。
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。
第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。
(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。
)第十六条本合同(经甲、乙双方签字)(经_____公证(指涉外房屋买卖))之日起生效。
第十七条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：乙方(签章)：甲方代理人(签章)：乙方代理人(签章)：___年___月___日___年___月___日签于_____签于_____个人房屋买卖协议书4甲方：__________身份证号码：__________乙方：__________身份证号码：__________鉴于甲方已经于年月日与_____有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》，该合同约定标的房屋为_______房，建筑面积为_______平方米，按建筑面积计算，单价为人民币_______元，总价为人民币_______元。
经双方友好协商，甲方愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为《商品房买卖合同》中买方(既本协议中的甲方)的权利义务概括转让给乙方。
为明确双方权利义务，特做以下约定，由双方遵守。
一、转让价款、支付方式1、编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价格为人民币_______万元;2、签订本协议之日起_______个工作日内，甲乙双方去银行支行设立共管账户;3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币_______万转让甲乙双方设立的共管账户;4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与___________有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续及时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起_______个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币_______万元;5、乙方与开发商________有限公司签订《商品房买卖合同》(该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致)，并取得由开发商________有限公司出具正式的与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票后_______个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具体时间配合甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币_______万元给甲方。
