下载文档原格式
农村土地流转协议书范本5篇篇1甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，达成如下土地流转协议：一、土地流转的基本情况甲方将其承包的位于XX村XX组的农村土地，共计XX亩，流转给乙方经营。
土地的具体位置和面积以双方现场确认的为准。
二、土地流转的用途乙方承诺，该土地将主要用于种植XX作物，并确保在流转期间内不改变土地的农业用途。
三、土地流转的期限双方约定，土地流转的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
合同到期后，乙方应将土地归还给甲方，如需继续流转，应提前与甲方协商。
四、土地流转的费用及支付方式1. 费用：甲方同意将土地以每年每亩XX元的价格流转给乙方，合同期内总价为XX元。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起，一次性支付甲方XX年的土地流转费用。
如需续签合同，应在合同到期前提前支付下一期的费用。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地流转费用，并监督乙方合理利用和保护土地资源。
2. 乙方有权在合同约定的范围内自主经营，但应确保土地的合理利用和保护，不得改变土地的农业用途。
3. 乙方应按时支付土地流转费用，并承担因经营不善造成的土地损失和赔偿责任。
4. 甲方应协助乙方办理相关手续，确保合同的顺利实施。
六、违约责任1. 甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常经营，应赔偿乙方的全部损失。
2. 乙方如违反合同约定，改变土地用途或拖欠土地流转费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部损失赔偿责任。
七、其他事项1. 双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 双方约定的其他事项：XXXXXX。
甲方（签字）：XXXXXX乙方（签字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出让方）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。
土地流转合同范本（通用17篇）土地流转合同范本（通用17篇）随着人们法律观念的日益增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。
那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编整理的土地流转合同范本，希望能够帮助到大家。
土地流转合同篇1转包方：(简称甲方)：承包方：(简称乙方)：根据《中华人民共和国家村土地承包法》等法律法规的规定，甲、乙双方就农村土地承包事宜协商一致，特订立合同供双方遵守执行。
一、承包土地的面积、位置承包土地位于，面积亩，四至：南至：，北至，东至，西至。
甲方同意将该土地发包给乙方承包经营。
二、转包事项该地早期由甲方与村委会承包五十年(即1988年12月至20xx年12月止)。
今经双方协调、同意甲方转让给乙方拾肆年(14年)。
即20xx年05月01日至20xx年05月01日止。
三、承包金及支付承包金按每年每亩100元。
14年总承包金为合计人民币918000元。
本合同签订后甲方需向乙方提供甲方的元承包金。
已于20xx年月日乙方支付给甲方元，其余款元经协商于一次性支付完毕。
四、承包土地的用途本合同项下的土地用于种植各类农作物及经济作物，且建设鸡舍和猪舍，也可兴建工人宿舍和办公室，可兴建热带植物旅游观光项目及相应的配置设施等。
五、甲方的权利、义务1、监督乙方依照本合同约定的用途合理利用和保护土地。
2、按照合同约定收取承包金。
3、制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
4、甲方保证发包给乙方的土地权属清楚，甲方拥有合法的所有权及使用权。
若土地权属发生争议，由甲方负责解决，处理解决期间不能影响乙方正常生产，如因土地纠纷造成乙方损失，由甲方负责赔偿。
5、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同，在合同有效期内，甲方不提高承包金，不得重复发包该土地。
6、不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。
7、为乙方的生产经营活动提供方便。
在通往该承包地的道路修扩建、三相四线电路连接及铺架等方面甲方必须出面协助乙方处理，工程费用由乙方承担。
流转土地合同范本5篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确流转土地的权利义务关系，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立以下合同，以兹信守。
一、流转土地基本情况甲方自愿将所属土地（以下简称“流转土地”）的所有权和使用权流转给乙方。
流转土地位于____，面积为____亩，具体四至界限为____。
流转土地的用途为____。
二、流转期限本合同项下的土地经营权流转期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后，乙方如需继续经营，应重新签订合同。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用：甲方应得的土地流转费用为每年人民币____元整（大写：____元整）。
具体金额根据土地等级、面积、区位等因素确定。
2. 支付方式：乙方应于每年____日前一次性支付甲方当年的土地流转费用。
如乙方逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。
2. 甲方应保证流转土地的所有权和使用权无争议，并承诺无任何第三方主张权利。
3. 甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方顺利取得土地使用权。
4. 甲方应保证土地的合法性，不得擅自改变土地的用途。
5. 甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按本合同约定支付土地流转费用。
2. 乙方在流转期限内享有土地的使用权、收益权及依法转让、转租权等。
3. 乙方应遵守国家法律法规和政策，合法经营，不得改变土地的用途。
如需改变用途，应事先征得甲方同意。
4. 乙方应按时支付土地流转费用，不得无故拖欠。
5. 乙方有义务保护流转土地，防止水土流失和环境污染。
未经甲方同意，不得擅自改变土地现状。
如因乙方原因造成土地损坏，乙方应承担修复和赔偿责任。
篇2甲方（出让方）：___________乙方（受让方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方流转土地给乙方事宜，经友好协商，达成如下合同：一、流转土地基本情况甲方将其位于____________的土地流转给乙方使用。
土地流转的合同书范本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确土地流转过程中的权利与义务，确保双方合法权益，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议：一、土地流转基本信息1. 流转土地位置：甲方位于__________的农田。
2. 流转土地面积：_____亩。
3. 流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
4. 流转方式：租赁/转包/互换等，具体方式由双方约定。
二、流转费用及支付方式1. 流转费用计算方式：按面积计算，每亩每年______元。
2. 流转费用支付时间：每年______月______日前支付。
3. 其他约定：如遇到特殊情况，双方可另行协商调整费用及支付方式。
三、土地流转用途及要求1. 乙方流转土地用途：农业种植（养殖）及相关农业项目。
2. 乙方需按照农业规范进行种植（养殖），不得进行非法活动。
3. 乙方有义务保护甲方土地，不得造成土地损坏。
四、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按时收取土地流转费用。
（2）甲方需确保土地的权属无争议，不得在流转期间对乙方使用土地进行干涉。
（3）甲方有义务协助乙方处理周边关系，确保乙方正常生产经营。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有土地使用权、管理权及合法收益权。
（2）乙方需按时支付土地流转费用，不得拖欠。
（3）乙方有义务按照约定用途使用土地，不得擅自改变用途。
（4）乙方需保护土地，合理施肥、用药等，不得破坏土地结构。
五、合同变更与解除1. 合同变更：经双方协商一致，可书面变更本合同相关内容。
2. 合同解除：如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方可提前解除合同。
若因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回土地并要求乙方赔偿损失；若因甲方违约导致合同解除，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
六、违约责任1. 若甲方违约，需赔偿乙方因此造成的经济损失。
土地流转出租合同范本5篇篇1甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地流转出租事宜达成以下协议：一、土地基本情况1. 甲方同意将其合法拥有的土地使用权出租给乙方，该土地位于__________，面积为__________平方米。
2. 该土地的用途为__________，乙方承诺按照约定的用途合理使用土地。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，乙方应将土地归还给甲方，如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式1. 乙方每年向甲方支付租金__________元，租金应在每年______月______日前支付。
2. 甲方收取租金后，应向乙方出具收据。
四、土地使用及管理1. 乙方在租赁期间，应合理使用土地，保持土地的原有用途，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应加强土地的管理，防止土地荒芜和滥用。
3. 甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，如发现乙方违反约定，有权要求乙方停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。
五、违约责任1. 甲方如未按约定交付土地，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方造成的损失。
2. 乙方如未按约定支付租金或擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给甲方造成的损失等。
六、其他约定1. 双方应严格遵守本合同的约定，如因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________日期：______年______月______日篇2合同编号：XXXX甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。
农村土地流转合同格式范本甲方：____村民委员会乙方：_____根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过____方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同：_____一、甲方将位于____村民委员会（组）所有的,以北、现以西与毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用,其四至为：_____东至：_____现西边;南至：_____与村荒山相隔的通往上山的道路;西至：_____这两座山顶东西分水岭一线;北至：_____从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。
二、乙方承包后,承包使用期,即从____年____月____日起至____年____月____日终止。
三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币____元整,付款方式为：_____四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。
五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。
八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。
九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。
如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方必须信守合同。
如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币____万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。
十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
土地流转合同范本15篇土地流转合同范本15篇土地流转合同范本1转让方____受让方___甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。
一、转让标的甲方将其承包经营的____乡____村____组____亩土地的承包经营权转让给乙方从事____ 生产经营。
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、转让价格转让的土地承包经营权的'转让金为____元人民币。
甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。
本合同的补偿金为____元两项合计总金额为____元人民币。
四、支付方式和时间乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式支付转让金和补偿金，支付的时间为____。
2、实物方式支付转让金和补偿金，实物为___ 时间为____。
五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为____或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。
8、其他约定：____。
七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。
如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。
违约金的数额为____。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。
赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。
八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第____种方式解决：1、提请村民委员会、乡人民政府、农村土地承包管理机关调解；2、提请____仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经____乡政府农村经营管理机构备案后生效。
十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人____乙方代表人____身份证号：____身份证号：____住址：____住址：________年____月____日____年____月____日发包方____鉴证单位____法定代表人身份证号：________年____月____日____年____月____日土地流转合同范本2转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的位于____乡____镇）____村____组____亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。
地块名称____坐落（四至）____地块数（块）____面积（亩）____质量等级（肥力水平）备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）三、转让费转让土地承包经营权的转让金为____元。
对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为____元（没有补偿金时可填写为零元）四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金____（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为____.（为____年____月____日前一次或多次付清）2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金____（无补偿金时可划去），实物为____.支付的时间和方式为____.（为____年____月____日前一次或多次付清）五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让土地交付乙方。
交付方式为____.（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。
4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的.林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途。
8、其他约定：____ .七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。
如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。
违约金的数额为 .2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。
赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；2、提请仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。
甲方：________（签章）乙方：________（签章）法定代表人：________法定代表人：________法定代表人身份证号：________法定代表人身份证号：________ 住址：________住址：________签约日期：____年____月____日土地流转合同范本3转包方：(简称甲方)：承包方：(简称乙方)：根据《中华人民共和国家村土地承包法》等法律法规的规定，甲、乙双方就农村土地承包事宜协商一致，特订立合同供双方遵守执行。
一、承包土地的面积、位置承包土地位于，面积亩，四至：南至：，北至，东至，西至。
甲方同意将该土地发包给乙方承包经营。
二、转包事项该地早期由甲方与村委会承包五十年(即1988年12月至2023年12月止)。
今经双方协调、同意甲方转让给乙方拾肆年(14年)。
即2023年05月01日至2023年05月01日止。
三、承包金及支付承包金按每年每亩100元。
14年总承包金为合计人民币__元。
本合同签订后甲方需向乙方提供甲方的元承包金。
已于2023年月日乙方支付给甲方元，其余款元经协商于一次性支付完毕。
四、承包土地的用途本合同项下的土地用于种植各类农作物及经济作物，且建设鸡舍和猪舍，也可兴建工人宿舍和办公室，可兴建热带植物旅游观光项目及相应的配置设施等。
五、甲方的权利、义务1、监督乙方依照本合同约定的用途合理利用和保护土地。
2、按照合同约定收取承包金。
3、制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
4、甲方保证发包给乙方的土地权属清楚，甲方拥有合法的所有权及使用权。
若土地权属发生争议，由甲方负责解决，处理解决期间不能影响乙方正常生产，如因土地纠纷造成乙方损失，由甲方负责赔偿。
5、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同，在合同有效期内，甲方不提高承包金，不得重复发包该土地。
6、不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。
7、为乙方的生产经营活动提供方便。
在通往该承包地的道路修扩建、三相四线电路连接及铺架等方面甲方必须出面协助乙方处理，工程费用由乙方承担。
六、乙方的权利、义务1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
2、享有承包土地上的.收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3、承包到期后，乙方在同等条件下有优先承包权。
4、享有对公共设施的使用权。
5、乙方在承包土地范围内不得挖塘、不提挖土出售，不得开采矿产资料出售。
6、乙方在合同有效期内有权将承包的土地全部或部分转包、合作经营。
在办理转让、转包、合作经营手续时甲方须无条件盖章同意。
乙方可将转让费2%交给甲方。
7、乙方必须按合同约定支付承包金。
七、国家建设征地补偿因国家建设征地所获补偿金，属乙方投入的地上固定设施、建筑物等的补偿金归乙方所有，属土地补偿款部分，归甲方所有，属地上树木的青苗补偿款归乙方所有。
未征用部分则继续承包，承包金也按比例调整。
八、合同期满财产处理本合同期限界满，承包土地上的作物仍归乙方所有，在双方不同意签订合同的情况下，乙方在合同期满后半年内处理完毕地上种植的作物。
十、违约责任1、承包期内，除国家征用土地外，甲方不得以任何理由终止承包合同，否则视为违约。
2、如一方违约或因其原因导致合同无效，该方须赔偿另一方的一切经济损失(包括可得利益损失)。
十一、特别条款在签订本合同时，乙主不充分理由相信甲方对本合同项下的土地发包已取得了甲方的村发会议全部代表或全部村民(户)代表的同意，且已报请镇人民政府司法所等盖章鉴证。
如甲方未履行以上义务导致辞本合同无效，则乙方有权要求甲方赔偿乙方所有投入。
十二、其他条款1、本同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同在履行过程中或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。
3、本合同不因法定代表人、行政区划等因素的变更而变更。
4、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，另二份用于办理相关手续，均具同等法律效力。
