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门面租赁协议书范本出租方（简称甲方）：_____ 身份证号：_____ 承租方（简称乙方）：_____ 身份证号：_____ 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于____省____市____区_____街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_____使用，出租商铺的建筑面积为_____㎡。
第二条租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金、保证金：1、租金为_____元/平米/月。
每月租金为人民币_____元（大写：_____）;租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月____日前一次性付清。
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）_____（_____元）作为房屋使用保证金。
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。
第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
第1篇甲方（出租方）： [甲方全称]地址： [甲方地址]联系人： [甲方联系人姓名]联系电话： [甲方联系电话]乙方（承租方）： [乙方全称]地址： [乙方地址]联系人： [乙方联系人姓名]联系电话： [乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的门面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门面，双方经友好协商，达成如下协议：第一条门面基本情况1.1 门面位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，层高为[层高]米。
1.2 甲方保证门面房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，能够合法出租。
第二条租赁期限2.1 本协议租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。
2.2 租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议，续签期限由双方另行协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 本协议租赁期间，租金为每月[每月租金]元，共计[租赁年数]个月，租金总额为[租金总额]元。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。
第四条押金4.1 乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间对门面及其设施设备的安全、完好使用的保证。
4.2 押金在租赁期满或乙方提前解除租赁合同后，甲方在扣除损坏赔偿、欠费等费用后，无损坏、欠费的情况下，将剩余押金退还乙方。
4.3 如乙方提前解除租赁合同，甲方有权根据实际情况扣除相应赔偿费用，剩余押金在扣除费用后退还乙方。
第五条使用与维护5.1 乙方在使用门面期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。
5.2 乙方应爱护门面及设施设备，不得擅自拆改、破坏。
5.3 乙方在使用过程中，应保持门面及公共区域的卫生，确保环境整洁。
5.4 乙方不得将门面转租或分租给他人。
第六条甲方责任6.1 甲方应保证门面房屋权属合法，确保乙方合法使用。
6.2 甲方应负责门面房屋的维修保养，确保房屋结构安全和设施设备正常运行。
6.3 甲方应按时提供租赁合同约定的各项服务。
门面租房协议书范本免费8篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：_____________________________________乙方（承租方）：___________身份证号码：_____________________________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方门面一事，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲、乙双方在门面租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
二、租赁物业描述甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，门面位于______________________，具体面积______平方米，格局为______________________。
三、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______________________）。
2. 乙方应于每月______日前支付次月的租金，支付方式为______。
3. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为月租金的______%。
五、押金1. 乙方应在签订本协议时支付押金人民币______元（大写：______________________）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本协议约定，押金应退还给乙方。
3. 乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
六、甲方的责任和义务1. 甲方应保证出租的门面权属清晰，无争议。
2. 甲方负责门面的主体结构维修。
3. 甲方应保证门面的水电等基本设施的正常使用。
七、乙方的责任和义务1. 乙方应按时支付租金。
2. 乙方负责门面的日常维护和保养。
3. 乙方不得擅自改变门面的结构和用途。
4. 乙方在租赁期内不得将门面转租或转借给他人。
5. 租赁期满，乙方应将门面归还给甲方，并保证门面的完好。
八、违约责任1. 如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
门面出租合同协议书6篇篇1甲方（出租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有一门面房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面用于经营商业活动，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1. 甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体地址为：___________________。
2. 租赁物业的面积为______平方米。
3. 租赁物业的用途仅限于乙方进行合法的商业经营。
乙方不得将租赁物业用于其他用途，包括但不限于住宅、仓库等。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，双方可选择续租或终止合同。
2. 若乙方需在租赁期满后继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：___________________元整）。
租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。
首次租金应在合同签订后______天内支付。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天加收租金总额______%的标准收取滞纳金。
逾期超过______个月，甲方有权解除本合同并收回门面。
四、物业交接与装修规定1. 乙方在签订本合同时，应向甲方缴纳物业保证金______元（大写：___________________元整）。
待租赁期满，乙方按照合同约定归还门面时，甲方应全额退还物业保证金。
门面房屋租赁合同协议书6篇篇1出租方（甲方）：_____________________承租方（乙方）：_____________________鉴于甲方拥有门面房屋的使用权，乙方有意租赁甲方的门面房屋进行经营或商业活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的门面房屋出租给乙方使用，房屋位于____________，建筑面积为______平方米。
房屋类型为__________门面房，内部设施完备，可用于经营商业活动。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，乙方应将房屋如期归还给甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币______元（大写：______）。
租金总计（大写）______元（小写______元）。
2. 乙方应于每年租期开始前的一个月内支付下一年的租金。
如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、用途及规定1. 乙方承诺租赁该房屋仅用于商业经营或合同约定的其他用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规和当地相关政策，不得从事违法违规的经营活动。
3. 乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏应及时修复。
租期结束后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并归还甲方。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用房屋的情况。
2. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。
并保证在租赁期内，房屋可以被正常使用。
3. 乙方有权在租赁期内使用房屋进行合法的商业活动。
4. 乙方应遵守本合同的各项规定，按时支付租金，并承担因使用不当造成的房屋损坏的修复费用。
5. 在租赁期内，任何一方均不得无故解除合同。
如一方违反合同约定，应承担违约责任。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
商铺租赁的协议（范本10篇）给大家分享一些商铺租赁的协议，方便大家学习。
商铺租赁的协议篇1出租方(以下简称甲方)：__________________承租方(以下简称乙方)：______________________公司名称：_______________________________公司名称：___________________________________公司地址：_______________________________公司地址：___________________________________法定代表人：_____________________________法定代表人：_________________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容一、甲方将位于________市________区____________号门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。
三、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。
上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条租赁期限五、租赁期________年，自__________年_________月_________日起至__________年_________月_________日止。
第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为_____________________元(人民币)。
七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。
门面房房屋租赁协议书6篇篇1甲方（出租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有门面房出租权利，乙方有意租赁该门面房用于经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1. 甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用。
门面房位于___________________（详细地址）。
2. 租赁物业的面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议规定的租金标准向甲方支付租金。
租金为每月______元人民币，每年共计______元人民币。
2. 乙方应在每月的______日前向甲方支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
3. 乙方需支付押金______元人民币，在签订本协议时一次性支付给甲方。
租赁期满或合同解除后，甲方在扣除可能存在的违约金和损害赔偿后，将剩余押金退还给乙方。
四、物业使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物业，不得进行违法活动。
如需对租赁物业进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。
如擅自装修或改造，乙方需承担一切责任。
合同解除时，乙方不得拆除自行安装的设施和设备。
篇2甲方（出租方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有门面房出租权利，乙方有意租赁该门面房，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业详情1.1 甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，具体地址为：_____________________________。
商铺租赁协议书(15篇)商铺租赁协议书1出租方：__________________（以下简称甲方）承租方：__________________（以下简称乙方）根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议：一、甲方将___________________________商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于___________________________编号为_________建筑面积_________平方米。
二、租凭期限为年，从_________年_________月_________日至_________年_________月日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。
三、_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为免租期，每月租金按建筑面积_________元/平方米计算，每月计付租金_________元。
租金采用按月支付方式，并于当月_________日前缴清，逾期按每日_________%计付滞纳金，第二年做适当调整。
四、管理费按人民币_________元/平方米/月，合计为_________元。
（此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等）管理费在免租期内不得减免，并于当月_________日前交清。
五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金_________元人民币（每个铺面），押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。
六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方承担。
甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。
乙方所用的水费按_________元/吨，电费按_________元/度。
商铺房屋租赁合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____兹有乙方租用门面一套。
1、租期日期从____年____日至____月止。
租金每季度____元整，应提前____个月支付，超过一天将收取每日____元的滞纳金，超过____天房主有权收回门面。
2、门面内装修由经营者负责，合同终止后，装修不得随意破坏拆除，未经房东同意不得随意改动房内结构，屋内、屋外的原有设施在使用期间，本着谁使用谁负责的原则，由经营者负责维修。
3、门面水电费按表收取，必须当月由经营者交清，包括有线电视费，门面及住房和线路如私自改动影响收费，造成罚款影响生意由经营者承担。
4、合同期内收取元作为押金（以另开收据为准），押金不抵租金、水电费，合同终止后清算水表、电表，交还好门面，房主必须全额退还，不得克扣。
5、合同期内，经营者变更经营方向，须经房主同意后方可，合同期内，房东不能找任何理由要经营者提前退出门面。
6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，无法继续经营，在接到通知后，房主必须退还剩余租金及押金。
7、经营者应合法经营，不得利用门面进行非法活动，如有违法所造成的后果自负，如发生打架斗殴、流血甚至危及生命与房主无关。
8、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损耗与甲方无关。
9、住房门面一套租给乙方使用，乙方必须经过甲方同意后签字才可将门面转让或出租。
但不能租给经营鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等，晚上噪音大等都不行。
晚上注意噪音不能过超_____点。
10、交款方式在银行上存折交清。
11、家电有冰箱、热水器、空调、燃气灶完好。
如有损坏，乙方负责维修好。
出租人（盖章）：_____ 承租人（盖章）：_____ 地址：_____ 地址：_____ 法人代表（签字）：_____ 法人代表（签字）：_____ 承办人：__________ 承办人：__________ 开户银行：_____ 开户银行：_____ 帐号：_____ 帐号：_____ 电话：_____ 电话：_____ 担保人（盖章）：签订日期：____年____月____日签订地点：商铺房屋租赁合同（二）出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）乙方因办公需要，租用甲方房屋，经双方协商特订立本合同，以便共同遵守。
第 1 页 共 17 页 门面出租协议书 1 ：
_________________：(以下简称乙方) ______________公司将位于_______路____号___间门面承租给乙方经营， 为规范甲乙双方的行为，经充分商议，达成如下门面出租协议： 一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照 并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住 证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。 二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金 不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全 额将押金退还乙方(不计息)。 三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方 在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须 经甲方允许，甲方每次收取_______元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处 以_______元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以_______元的罚款 后，提高房屋租金的_______%，重新签订租赁协议。 四、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月 的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次赋予_______元的罚款在押 金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押 金。 五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合管理，服从各管理 部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后 果一概由乙方自负，后果特殊严重的甲方有权终止合同，没收押金。 六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生 费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好 环境卫生，特殊是要保证下水道的畅通，如下水道阻塞则由对该下水道阻塞有 影响的餐饮业主共同出资疏通。
_________________ (以下简称甲方) 第 2 页 共 17 页
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因 乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以_______ 元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负 责，后果特殊严重的将移交司法部门处理。 八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿 (在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗 等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方允许，否则甲方有权收回门面， 没收押金。 九、本协议有效期为____年，即从______年____月____ 日至______年____ 月____ 日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上 有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回 门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得 向甲方提出补偿要求。 十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方商议解 决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。 附门面设施： (略) 甲方： _________________ 乙方： _________________ _______年_____月_____ 日 门面出租协议书 2 立合同单位： 出租方： 承租方： (以下简称甲方) (以下简称乙方) 为发展社会主义市场经济，依法保护签约双方合法权益，以维护社会主义 经济秩序，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方充 分商议，特签订租赁合同如下： 一、甲方将座落在 商业门脸间出租给乙方使用。 第 3 页 共 17 页
二、租赁起止时间：自年月日起至年月日止，租赁期共年。 三、租赁费金额及交纳办法 租赁费每年元，每年分两次交纳，每次分别交纳当年租赁费的 50%。交纳 租赁费采取上打租的形式，先交租金后租用，第一次于签订本合同之日即交纳 年月日至年月日半年的租赁费元，以后每年的月日和月日前分别交纳半年的租 赁费元。每拖欠一日罚乙方拖欠部份房租 1%的违约金，乙方自应交房租的最后 一日起拖欠 30 日者，甲方有权终止合同，辞退乙方，并有权依法向乙方追缴拖 欠的房租和违约金。 四、合同期满后，乙方如愿继续租赁，必须于合同到期满前两个月通知甲 方，经甲方允许后，双方重新签订租赁合同。 五、在租赁期内，不许乙方将承租的甲方房屋转租、转让他人，否则甲方 有权终止合同收回该出租房屋。 六、乙方必须保护好所承租的甲方的房屋及设施，平时的维修、管理由乙 方负责。房屋原有建造结构因建造或者年久而浮现的问题影响出租使用时，由甲 方负责维修。如发现乙方所承租房屋属人为地损坏时，甲方除有权追究乙方赔 偿损失外，并有权终止合同，辞退乙方。 七、租赁期间乙方所承租房屋的水、电、暖费及应交纳的各种有关税、 费，除租赁收入税由甲方承担外，其余均由乙方承担。 八、乙方不得擅自拆除和改造所承租的甲方的房屋，如需装修、增添建造 设施时，必须首先征得甲方的允许后方可动工，否则甲方有权要求乙方恢复原 状，并赔偿甲方因此所受的损失。租赁期满后，上述装修及增添的建造设施 等，乙方不得拆除，无偿归甲方所有。 九、承租期内，乙方所承租房屋如遇国家建设征地时，乙方须在接到通知 后一个月内无条件搬迁完毕，双方互不赔偿对方损失。 十、甲方必须按租赁合同规定的时间和房屋标准将出租房屋及时交付乙方 使用，每迟延一日除退回乙方应交租金，并付应退租金的 2%的违约金。 十一、租赁期间遇有不可抗力等自然灾害时，除按国家有关 规定执行外，甲、乙双方各自承担自己的损失。 第 4 页 共 17 页
十二、除不可抗力外，甲、乙双方任何一方不得单方终止本合同的履行(本 合同的第三、五、六条除外)否则责任当按当年租金的 50%的违约金付给对方。 十三、本房屋不可用来经营饭馆。 十四、本合同如有未尽事宜，需经甲、乙双方商议解决，所签补充协议与 本合同具有同等法律效力。 十五、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，自甲、乙双方签名盖章后 即生效。 甲方： 乙方： 签约时间：年月日 门面出租协议书 3 甲方(出租方)： 乙方(租赁方)： 甲方将位于新华街某某楼下门面房一间出租给乙方经商使用，经双方商议 达成以下协议。 1、租期六年(20 某某年 9 月 20 日—20 某某年 9 月 19 日)，租金一年一 结。第一年租金 2 万元，以后年度租金随行就市(同排门面房、同等面积房 价) 。下年度租金在下年租期起始之前交付。 2、乙方租房期间，如需转让经营门店，应经甲方允许。 3、在租房期间，乙方应服从市场、城管等部门的管理，由此产生费用均由 乙方自行承担。 4、租房到期，乙方如再也不租房，应提前 3 个月通知甲方。到期及时退交房 屋，结清水电费等，提前退房甲方不退租金。 5、乙方装修不得改变房屋主体、墙体结构。 6、乙方应爱护租用房屋设施，人为造成损坏、缺失，按价赔偿。 本协议一式二份，经双方签字生效，甲乙双方各持一份。 甲方： 乙方： 第 5 页 共 17 页
年月日 门面出租协议书 4 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定， 甲，乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给 乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于某某街某某以南_______门面房小间出租给 乙方用于经营。该门面建造面积共_______平方米。 2、内附属设施： (或者附表) 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面允许，乙方不 得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为年，自某某年 x 月 x 日起至某某年 x 月日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为 4000 元人民币，大写肆仟圆整。 第二年租金经双方商议约定________。租金支付方式_________________。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的 房屋转租(卖)给任何第三者；或者在租赁期内房租加价。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权 设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无共同人意见，无使用之纠纷。 4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房 隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。 第 6 页 共 17 页
5、甲方有义务匡助乙方同属于其权限内的房屋承租方商议因门面房共享的 设施所产生的费用达成一致协议。 6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的 所有可以挪移、拆除的设备设施归乙方所有，未能挪移、拆除的设备设施 _______。乙方应在租赁期满后 15 日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋 进行装修，甲方不得干涉。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务 由乙方自行承担。 4、按本协议约定支付租金。 七、房屋使用要求和维修责任 1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或者故障时，应及时通 知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______ 日内进行维修。逾期不维修的，乙 方可代为维修费用由甲方负责承担。 2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或者不合理使 用，导致该房屋及其附属设施损坏或者发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不 维修，甲方或者出租人可代为维修，费用由乙方承担。 3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用 和安全状态。甲方或者出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____ 日通知 乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果， 则概由乙方负责。 4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或者装修的，甲方负有告 知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。 八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。 乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提
