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万科股份2008至2010年度财务报分析——偿债能力分析企业的偿债能力是指企业用其资产偿还长期债务与短期债务的能力。
企业有无支付现金的能力和偿还债务能力，是企业能否生存和健康发展的关键。
企业偿债能力是反映企业财务状况和经营能力的重要标志。
偿债能力是企业偿还到期债务的承受能力或保证程度，包括偿还短期债务和长期债务的能力。
企业偿债能力，静态的讲，就是用企业资产清偿企业债务的能力；动态的讲，就是用企业资产和经营过程创造的收益偿还债务的能力。
企业有无现金支付能力和偿债能力是企业能否健康发展的关键。
企业偿债能力分析是企业财务分析的重要组成部分。
偿债能力分析（一）、短期偿债能力分析1、流动比率=流动资产/流动负债2、速动比率=速动资产/流动负债=（流动资产－存货）/流动负债的流动比率明显高于同行业比率，万科存在的流动负债财务风险较少。
同时，万科09年的流动比率比08年大幅度提高，说明万科在09年的财务风险有所下降,偿债能力增强。
但10年呈下降状态，说明公司的短期偿债能力下降了，企业的财务状况不稳定。
万科所在的房地产业08年的平均速动比率为0.57，可见万科在09年的速动比率与同行业相当。
同时，万科在09年的速动比率比08年大有提高，说明万科的财务风险有所下降，偿债能力增强。
10年，速动比率又稍有下降，说明受房地产市场调控影响，偿债能力稍变弱。
从数据看，万科的现金比率上升后下降，从08年的30.95上升到09年的33.8，说明企业的即刻变现能力增强，但10年又下降到29.17，说明万科的存货变现能力是制约短期偿债能力的主要因素。
（二）、长期偿债能力1、资产负债率=负债总额/资产总额于同行业水平，说明万科的资本结构较为合理，偿还长期债务的能力较强，长期的财务风险较低。
此外，09年的负债水平比08年略有下降，财务上趋向稳健。
10年，资产负债率上升说明偿债能力变弱。
万科所在的房地产业08年的平均负债权益比为1.10。
第1篇一、引言万科企业股份有限公司（以下简称“万科”或“公司”）是中国领先的房地产开发商之一，自1984年成立以来，凭借其稳健的经营理念、创新的发展模式以及优质的住宅产品，赢得了市场的广泛认可。
本文将通过对万科最近一年财务报告的分析，对其财务状况、盈利能力、偿债能力、运营能力等方面进行深入探讨。
二、财务报表概述万科的财务报表主要包括资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表。
以下是对这些报表的简要概述：1. 资产负债表：反映了公司在某一特定时点的资产、负债和所有者权益状况。
万科的资产负债表显示了其庞大的资产规模和负债水平。
2. 利润表：反映了公司在一定时期内的收入、成本、费用和利润情况。
万科的利润表揭示了其盈利能力。
3. 现金流量表：反映了公司在一定时期内的现金流入和流出情况。
万科的现金流量表展示了其现金流状况。
4. 所有者权益变动表：反映了公司在一定时期内所有者权益的变化情况。
万科的所有者权益变动表揭示了其股东权益的变动原因。
三、财务分析1. 盈利能力分析- 营业收入：万科的营业收入在过去一年保持了稳定增长，主要得益于其房地产项目的持续销售。
- 毛利率：万科的毛利率在过去一年有所下降，这可能与房地产市场的竞争加剧和原材料价格上涨有关。
- 净利率：万科的净利率在过去一年有所上升，这主要得益于其成本控制措施的有效实施。
2. 偿债能力分析- 流动比率：万科的流动比率在过去一年保持稳定，表明其短期偿债能力良好。
- 速动比率：万科的速动比率在过去一年有所下降，这可能与公司加大投资力度有关。
- 资产负债率：万科的资产负债率在过去一年有所上升，这可能与公司加大投资力度和收购新项目有关。
3. 运营能力分析- 存货周转率：万科的存货周转率在过去一年有所下降，这可能与公司加大存货储备以应对市场波动有关。
- 应收账款周转率：万科的应收账款周转率在过去一年保持稳定，表明其应收账款回收能力良好。
- 总资产周转率：万科的总资产周转率在过去一年有所下降，这可能与公司加大投资力度有关。
Financial View金融视线 | MODERN BUSINESS现代商业97万科企业偿债能力及影响因素分析岳玉珠 王翠荣沈阳化工大学 辽宁沈阳 110142摘要:各种新政策调控实施、市场竞争和经济发展，使房地产行业的偿债能力倍受关注。
在此背景之下，本文选取了具有代表性的万科企业，通过采用一系列的指标分析，对企业的偿债能力进行分析，找出问题所在及影响因素，最后，进行总结并据此提出一些合理化建议以帮助公司改善财务状况和降低风险。
关键词:万科企业；偿债能力；影响因素中图分类号:F831 文献识别码:A 文章编号:1673-5889(2020)34-0097-03我国居民对住房的需求不断增长，是因为社会经济的快速发展和生活水平的不断提高。
宏观经济形势错综复杂，当我国政策走向“宽松”时，房地产调控政策却依然“从紧”。
2019年行业仍延续落实“房住不炒”的主基调，促进市场平稳发展。
作为房地产行业领跑者的万科企业，为我国经济的发展建设做出重大贡献，同时也创造出了极大的物质财富。
基于目前的大环境下，房地产行业高负债的情况。
因此，关注企业的偿债能力显得尤为重要。
一、万科企业偿债能力分析(一)企业简介万科企业股份有限公司是一家专注于房地产以及物业相关项目的企业，成立于1984年5月，总部位于中国深圳市盐田区。
1993年，万科企业将开发家庭住房确定为企业重要核心业务，逐渐的将企业核心业务扩大到高端房屋开发、物业服务以及租赁公寓等，在2006年时将万科企业将业务渐渐地覆盖到了中国广东省珠江三角洲区域、以上海为中心的长三角城市和以京津冀为核心的环渤海经济圈。
扩大到在这三大经济圈为重点的20多个城市。
截止到2009年，万科企业股份有限公司(以下简称万科企业)连续成为全球最大房屋住宅企业。
2019年企业跻身《财富》世界500强，位列榜单第254位。
(二)短期偿债能力分析表 万科企业2015年～2019年年主要指标数据 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年流动比率 1.30 1.24 1.20 1.15 1.13速动比率(%) 0.43 0.44 0.50 0.49 0.43现金比率(%) 12.66 15.01 20.55 16.74 13.06 资产负债率(%) 77.70 80.54 83.98 84.59 84.36产权比率(%) 332.98 413.79 505.36 527.48 539.34流动资产(亿元) 5470.24 7212.95 10175.53 12950.72 14389.89流动负债(亿元) 4200.62 5799.98 8473.55 11219.14 12726.10货币资金(亿元) 531.80 870.32 1741.21 1884.17 1661.95存货(亿元) 3681.22 4673.61 5980.88 7503.03 8970.19资产总额(亿元) 6112.96 8306.74 11653.47 15285.79 17299.29负债总额(亿元) 4749.86 6689.98 9786.73 12929.59 14593.50股东权益(亿元) 1363.10 1616.77 1866.74 2356.21 2705.79从表中可以看出，万科企业近五年的流动比率呈下降趋势。
第1篇一、概述万科企业股份有限公司（以下简称“万科”或“公司”）成立于1984年，是中国领先的房地产开发企业之一，总部位于深圳。
公司业务涵盖住宅开发、商业物业、物业管理、物流仓储等多个领域。
本文将对万科的财务状况进行详细分析，旨在评估其经营状况、盈利能力、偿债能力、营运能力以及发展前景。
二、财务报表分析1. 资产负债表分析（1）资产结构分析截至2023年12月31日，万科的总资产为人民币9,812.29亿元，其中流动资产为人民币4,675.78亿元，非流动资产为人民币4,236.51亿元。
流动资产占比较高，说明公司短期偿债能力较强。
（2）负债结构分析截至2023年12月31日，万科的总负债为人民币6,717.23亿元，其中流动负债为人民币5,239.78亿元，非流动负债为人民币1,477.45亿元。
流动负债占比较高，说明公司短期偿债压力较大。
（3）所有者权益分析截至2023年12月31日，万科的所有者权益为人民币2,095.06亿元，占公司总资产的比例为21.24%。
所有者权益占比较低，说明公司对负债的依赖程度较高。
2. 利润表分析（1）营业收入分析万科2023年的营业收入为人民币8,642.17亿元，同比增长10.34%。
营业收入增长主要得益于公司住宅开发业务和物业管理业务的增长。
（2）毛利率分析万科2023年的毛利率为21.42%，较2022年有所下降。
毛利率下降主要受原材料价格上涨和市场竞争加剧的影响。
（3）净利润分析万科2023年的净利润为人民币410.12亿元，同比增长5.78%。
净利润增长主要得益于公司住宅开发业务和物业管理业务的盈利能力提升。
3. 现金流量表分析（1）经营活动现金流量分析万科2023年的经营活动现金流量净额为人民币543.65亿元，同比增长15.12%。
经营活动现金流量净额的增长表明公司经营活动产生的现金流入能力较强。
（2）投资活动现金流量分析万科2023年的投资活动现金流量净额为人民币-394.88亿元，主要由于公司加大了对房地产项目的投资。
双学位毕业论文（申请学士学位）论文题目房地产行业财务报告的分析与评价——以万科为例作者姓名叶祥所学专业名称财务管理指导教师龚洁松2014年11月14日学生：（签字）学号：论文答辩日期：2014年11月22日指导教师：（签字）目录摘要 ................................................................................................................................................... Abstract ............................................................................................................................................. 前言 ................................................................................................................................................... —、财务分析与评价概述 ..........................................................................................................（—）财务分析的基本概念和目的 ..............................................................................1.财务分析的概念......................................................................................................2.财务分析的目的......................................................................................................（二）财务分析的内容与体系 .......................................................................................1.财务分析的内容......................................................................................................2.财务分析的体系......................................................................................................（三）财务分析的标准 .....................................................................................................二、万科公司的会计报表分析 .................................................................................................（一）万科公司简介..........................................................................................................（二）资产负债表分析 .....................................................................................................（三）损益表分析 ..............................................................................................................三、万科公司的财务分析 ..........................................................................................................（—）短期偿债能力分析.................................................................................................（二）长期偿债能力分析.................................................................................................（三）营运能力分析..........................................................................................................（四）盈利能力分析..........................................................................................................（五）成长能力分析..........................................................................................................四、万科公司的财务评价及未来发展建议...........................................................................（一）对万科公司的财务评价 .......................................................................................1.财务结构方面 ..........................................................................................................2.营运能力方面 ..........................................................................................................3.盈利能力方面 ..........................................................................................................4.成长能力方面 ..........................................................................................................（二）对万科的财务管理建议 .......................................................................................1.偿债能力方面 ..........................................................................................................2.资产营运能力方面 .................................................................................................3.盈利能力方面 ..........................................................................................................4.成长能力方面 .......................................................................................................... 结论 ................................................................................................................................................... 注释 ................................................................................................................................................... 参考文献 .......................................................................................................................................... 附录附表数据...............................................................................................................................附表一资产负债表分析表 ..............................................................................................附表二损益分析表............................................................................................................ 致谢 ...................................................................................................................................................房地产行业财务报告的分析与评价——以万科为例摘要：财务分析是指以财务报表和其他资料为依据和起点，采用专门方法，系统分析和评价企业的过去和现在的经营成果、财务状况及其变动，目的是了解过去、评价现在、预测未来，帮助利益关系集团改善决策。
万科偿债能力分析偿债能力是指企业清偿到期债务旳现金保障程度。
分析一种企业旳短期偿债能力强弱，首先要看企业流动资产旳多少和质量怎样，另首先要看企业流动负债旳多少和质量怎样。
一、企业简介：万科企业股份有限企业( “我司”) 原系经深圳市人民政府深府办(1988) 1509 号文同意，于1988 年11 月1 日在深圳现代企业有限企业基础上改组设置旳股份有限企业，原名为“深圳万科企业股份有限企业”。
我司经营范围为: 兴办实业(详细项目另行申报) ；国内商业；物资供销业(不含专营、专控、专卖商品) ；进出口业务(按深经发审证字第113 号外贸企业审定证书规定办理) ；房地产开发。
控股子企业主营业务包括房地产开发、物业管理、投资征询等。
万科企业股份有限企业成立于1984年5月，以房地产为关键业务，是中国大陆首批公开上市旳企业之一。
至12月31日止，企业总资产105.6亿元，净资产47.01亿元。
1988年12月，企业公开向社会发行股票2,800万股，集资人民币2,800万元，资产及经营规模迅速扩大。
1991年1月29日我司之A股在深圳证券交易所挂牌交易。
1991年6月，企业通过配售和定向发行新股2,836万股，集资人民币1.27亿元，企业开始跨地区发展。
1992年终，上海万科都市花园项目正式启动，大众住宅项目旳开发被确定为万科旳关键业务，万科开始进行业务调整。
1993年3月，我司发行4,500万股B股，该等股份于1993年5月28日在深圳证券交易所上市。
B股募股资金45,135万港元，重要投资于房地产开发，房地产关键业务深入突显。
1997年6月，企业增资配股募集资金人民币3.83亿元，重要投资于深圳住宅开发，推进企业房地产业务发展更上一种台阶。
初，企业增资配股募集资金人民币6.25亿元，企业实力深入增强。
企业于将直接及间接持有旳万佳百货股份有限企业72%旳股份转让予中国华润总企业及其附属企业，成为专一旳房地产企业。
万科A偿债能力分析一、万科基本情况介绍：-1-南昌和佛山进行住宅开发，2003年万科又先后进入鞍山、大连、中山、广州、东莞，目前万科业务已经扩展到16个大中城市凭借一贯的创新精神及专业开发优势，公司树立了住宅品牌，并获得良好的投资回报。
一、短期偿债能力分析1、流动比率2022年年末流动性比率=流动资产、流动负债=113,456,373,203、92、64,553,721,902、6=1、762022年年末流动性比率=流动资产、流动负债=130,323,279,449。
37、68,058,279,849。
28=1、922022年年末流动性比率=流动资产、流动负债=205,520,732,201、32、129,650,791,498。
49=1、59万科所在的房地产业08年的平均流动比率为1、84，说明与同类公司相比万科09年的流动比率明显高于同行业比率，万科存在的流动负债财务风险较少。
同时万科09年的流动比率比08年大幅度提高，-2-说明万科在09年的财务风险有所下降,偿债能力增强。
但10年呈下降状态，说明公司的短期偿债能力下降了，企业的财务状况不稳定。
2、速动比率2022年年末速动比率=(流动资产-存货)、流动负债=(113,456,373,203、92-85,898,696,524、95)、64,553,721,902、60=0。
432022年年末速动比率=(流动资产-存货)、流动负债=(130,323,279,449。
37-90,085,294,305、52)、68,058,279,849。
28=0。
592022年年末速动比率=(流动资产-存货)、流动负债=(205,520,732,201、32-133,333,458,045、93)、129,650,791,498。
49=0。
56万科所在的房地产业08年的平均速动比率为0。
57，可见万科在09年的速动比率与同行业相当。
同时万科在09年的速动比率比08年大有提高，说明万科的财务风险有所下降，偿债能力增强。
万科企业股份有限公司偿债能力分析股票代码000002一、短期偿债能力指标的计算和分析㈠流动比率分析根据公司资产负债表，可计算公司流动比率：2010年2009年2008年流动资产.37.92流动负债.49流动比率＝流动资产/流动负债*100%2010年流动比率=÷.49×100％＝％2009年流动比率＝.37÷×100％＝％2008年流动比率＝.92÷×100％＝％万科公司2008年末流动比率为％，偿债能力是一般的，但在2009年末，流动比率为％，偿债能力有所上升，2010年末流动比率为％，比2009、2008年都有明显下降，表明企业偿债能力有所下降。
由于万科是以房地产开发经营为主营业务，也就是说，房地产对万科来说属于存货，所以万科的流动比率相比其他行业要高出很多。
我们也计算了深振业及深达声等多家以房地产为主营业务的企业，其流动比率远没有万科高，所以单从流动比率方面看万科还是有较强的偿债能力的。
㈡速动比率分析根据公司资产负债表，可计算分析公司速动比率：2010年2009年2008年存货.93流动资产.37.92流动负债.49速动比流＝（流动资产－存货）÷流动负债×100％2010年速动比率＝（－.93）÷.49×100％＝％2009年速动比率＝（.37－）÷×100％＝%2008年速动比率＝（.92－）÷×100％＝％由上述比率计算结果可知，万科的速动比率与流动比率的变化趋势基本一致，都是2009年有所趋势，2010年明显下降。
由于万科属于房地产业，其存货以房地产为主，数额巨大，所以其速动比率有其特殊性。
㈢现金比率分析根据资产负债表，可计算分析公司现金比率：2010年2009年2008年货币资金.92流动负债.49货币资金比率＝货币资金／流动负债×100％2010年货币资金比率＝÷.49×100％＝％2009年货币资金比率＝÷×100％＝％2008年货币资金比率＝.92÷×100％＝％从计算结果中可以看出，万科的货币资金率在2010年时有所下降，但从总体上看，其货币资金率还是比较高的。
万科财务风险分析论文1. 引言近年来，随着经济全球化的不断深入，企业面临的财务风险也越来越多。
在这背景下，准确评估和分析企业的财务风险对企业的发展至关重要。
本论文将对中国领先的房地产开发商之一——万科进行财务风险分析，帮助投资者更好地了解该公司的财务状况及风险。
2. 公司概况万科是一家在中国领先的房地产开发商和服务提供商，成立于1984年。
公司以房地产开发、物业管理、装修等业务为主，业务范围覆盖全国多个城市。
3. 财务风险分析方法为了对万科的财务风险进行评估，本文将采用以下几种分析方法：3.1 比率分析比率分析可以通过计算一系列财务指标来评估公司的财务状况和偿债能力。
本文将对万科的财务报表中的主要指标进行比率分析，包括流动比率、速动比率、负债比率等。
3.2 偿债能力分析偿债能力是评估企业是否有能力按时偿还债务的重要指标。
本文将通过计算长期偿债能力比率和利息支付倍数等指标，评估万科的偿债能力。
3.3 盈利能力分析盈利能力是评估公司利润水平的指标，对投资者来说很重要。
本文将通过计算净利润率、毛利率等指标，评估万科的盈利能力。
3.4 现金流量分析现金流量是企业生存和发展的重要依据。
本文将通过计算经营活动现金流量比率和自由现金流量等指标，评估万科的现金流量状况。
3.5 整体风险评估最后，本文将综合以上分析结果，对万科的整体财务风险进行评估，并提出相应的建议。
4. 结果与讨论根据对万科财务报表的分析，得出以下结论：首先，通过比率分析，万科公司的流动比率和速动比率都保持在合理的范围内，说明公司具备了足够的流动性，并有能力偿还短期债务。
其次，万科公司的负债比率整体较高，显示公司承担了大量的债务，需要密切关注债务的偿还情况。
再次，通过偿债能力分析，发现万科公司的长期偿债能力较强，利息支付倍数也在合理范围内，这表明公司在偿债方面相对稳定。
此外，通过盈利能力分析，发现万科公司的净利润率和毛利率都保持在较高的水平，说明公司在利润方面表现出色。
万科企业股份有限公司偿债能力分析二偿债能力分析（1）短期偿债能力短期偿债能力是指企业以流动资产偿还流动负债的能力，它反映企业偿付日常到期债务的能力。
对债权人来说，企业要具有充分的偿还能力才能保证其债权的安全，按期取得利息，到期取回本金；对投资者来说，如果企业的短期偿债能力发生问题，就会牵制企业经营的管理人员耗费大量精力去筹集资金，以应付还债，还会增加企业筹资的难度，或加大临时紧急筹资的成本，影响企业的盈利能力。
A 流动比率：流动比率是流动资产对流动负债的比率，用来衡量企业流动资产在短期债务到期以前，可以变为现金用于偿还负债的能力。
QR=速动资产/流动负债*100%=1.59 （2010）2009年数据QR=1.91行业平均水平2010 1.82 2009 1.94万科公司在2009年的流动比率为1.91，接近于2比1的水平，但是在2010年其流动比率有所下降，到1.59,远低于2的正常水平，2010年的短期偿债能力具有一定的压力.根据房地产行业整体情况来看，2009 1.94 20101.82，流动比率受经营周期，应收账款额，存货周转率的影响.由于房地产行业的特点是经营周期长，存货周转率低的特点，特别是自2008年以来受房价攀升的影响，房地产行业进入了“寒冬期”，企业的存货周转率持续恶化，因此导致了行业流动比率呈现恶化的趋势。
万科公司的存货自2007年起到2010的存货分别受665亿,859亿，900一和1330亿特别是2010年相对于09年下降明显，已经较大幅幅低于行业水平，因此万科的流动比率较差且呈继续恶化趋势。
速动比率速动比率，又称“酸性测验比率”（Acid-test Ratio），是指速动资产对流动负债的比率。
它是衡量企业流动资产中可以立即变现用于偿还流动负债的能力。
速动比率（CR）=速动资产/流动负债=0.56(2010年) 2009年数据0.59行业水平 2010 0.59 2009 0.66一般来说，在企业的全部流动资产中，速动比率的一般标准是1:1，从以上数据计算中，2010年和2009年的速动比率均低于1，并且2010年的情况相比上一年度其速动比率并没有好转..对比整个房地产2010/2009速动比率分别为0.59和0.66 影响速动比率的因素是存货的变现能力以及存货价值.房地产行业由于主要依靠负债经营，产品开发建设周期大，存货价值大，并且行业近年的销售情况整体不景气，因而导致了房地产行业较低的速动比率。
万科地产偿债能力分析摘要：偿债能力分析是利用所分析的主体企业的财务报表中相关信息和数据来进行计算与分析的，体现了企业偿还自身所负债务能力的现状，对其提高自身的偿还能力、债务管理、以及对其健康和顺利的可持续性发展都有着极为关键的影响。
本论文在对这一基本财务理论偿债能力进行阐述的基础上,以万科地产公司为案例，利用万科近五年（2014年-2018年）的报表内财务数据，对万科的相关数据和指标来计算和分析成因。
并根据相关数据的横向与纵向分析，对万科地产在偿债管理过程中存在的问题进行了分析并为其提供正确的参考意见。
关键词：万科地产；短期偿债能力；长期偿债能力Analysis on the Solvency of Vanke Real Estate Company Abstract: The analysis of enterprise's solvency is calculated and analyzed by using the relevant information and data of financial statements, which reflects the current situation of enterprise's ability to repay its own debts. It has a very important significance and role in improving its solvency, debt management, and its healthy and smooth sustainable development.On the basis of explaining the solvency of this basic financial theory, this paper takes Vanke Real Estate Company as an example, calculates and analyses the causes of Vanke's short-term and long-term debt repayment by using the financial data in Vanke's reports in the past five years (2014-2018). According to the horizontal and vertical analysis of the relevant data, the problems existing in the process of debt repayment management of Vanke Real Estate are analyzed and the correct reference opinions are provided.Key words: Vanke; Long-term solvency; Short-term solvency前言企业的偿还自身所负债务的能力关系着其自身的生存情况与未来的发展，是自身能够健康、持久发展的一个重要根柢和先决条件，也是与企业自身相关利益所有人们最为关注和关心的一个财务能力。
企业偿还债务的能力分析不管是对企业自身还是对与其有相关利益联系的相关群体而言都是具有不可替代的意义。
不管任何企业分析自身的偿还所负债务的能力，对其的健康顺利发展都是一个不可忽视的重要根柢。
该论文通过对万科地产近五年（2014-2018）的年度财务报表内的信息与数据进行收集、整理以及分析计算，从而得到用来分析其偿还实力所须要的有关比率数据，对这些数据进行横向与竖向的分析和比较，进而得出了万科地产偿还负债能力的真实情况或所存在的问题并提出一些具有可行性的解决办法。
一、偿债能力相关理论概述偿债能力主要是指其用自身所拥有的财产来归还其所负债务的能力。
如果有没有足够的实力来支付归还其债务，是企业能不能顺利的生存以及健康成长的主要点。
能够反映出企业自身的财务现状和可持续性经营的其中一个枢纽就是自身的偿债能力。
企业偿还将要到期负债的支付能力就是企业的偿还债务能力，包含了短期和长期债务的归还能力。
（一）偿债能力的定义偿债能力是指企业偿还自身所负债务的支付能力。
能不能按时偿还将要到期的所负债务，是体现其的财务与经营现状的关键基础之一。
通过对企业的偿还债务能力的分析，能够得到企业可持续经营的能力以及预测其即将面临的财务或经营风险，有利于对企业能够及时的作出调整和改变来应对可能面临的风险。
（二）偿债能力分析的相关指标短期的偿债能力指标主要有：1、流动比率，该比是指企业的流动资产除以企业的流动负债的值。
这个比率能够反映出企业所拥有的在较紧张的时间内能够变成现金或现金等价物的流动性资产，以此来归还流动短期负债的能力和保证。
该比率越高，就可以得出面临短时的偿还负债能力也就强；反之则会变弱。
2、速动比率，这项比是指以其自身所拥有的速动性财产与流动性的短期所欠债务的比，该比率与前一个比率相比较的话，亦可更精准确定的衡量出归还其短时间内到期的所负债务的能力。
通常来说的话，该比为1的话，则较为契合得当。
3、现金比率，这项比率是反应企业自身所拥有的现金类的资产与流动性强的短期债务的比值。
该比高，表明企业用以支付债务的能力就能够得到保障。
用来偿还负债的现金其流量的多少主要取决于企业的销售额度、资金使用的状况的经营活动等因素。
长期的偿债能力指标主要有：1、资产负债率，这项比率是指其自身所拥有的各类资产总数中的债务总数能够占到多少比重，该比率也反应了自身债权人所提供的各类资产能够占企业所拥有的全部资产的比例，以及能够体现其向企业提供的资金的是否安全以及风险水平，也说明了其负债经营的水准，所以该比率也称为举债经营比率。
通常来说下，该比越小，企业的归还负债的能力就好，权益也就安全，财产的危险程度就会减弱。
2、产权比率，该比率是企业的负债总和与其所有者权益总和的比值。
这项比率也是为评估自身的财务结构的稳定性与否、资金结构是否合理的一个举足轻重的标志之一。
该比越低表明了其归还其长期的债务就会越有保障。
3、利息支付倍数，又称为已获利息倍数。
该数值主要是指其在自身的生产和经营的活动过程中所取得的息税前利润来来除以长期负债的率息费用的比值，是用来反应企业在自身的经营活动中所获得的营业利润用来支付长期负债的利息的能力。
如果息税前利润不足够充盈的话，那么负债的息率支付则会变得较为艰难紧张。
以此可得出只要自身的利息支付倍数越大，就越有保证自身来支付负债的率息，反之则不能保障。
二、万科地产的短期偿债能力分析1984年万科企业股份有限公司成立，一般来说简称为万科或万科地产，现其证券为：万科A，证券代码：000002。
主要的经营业务是房地产开发等。
其1988年跻身房地产行业，在其30多年的成长和发展中，已然成为国内的该行业强手企业之一。
短期偿债能力就是指以自身所拥有的流动性资产来归还流动性债务的能力，能够体现了其能否归还自己所即将到期的短期负债的能力。
该能力是用来反应企业当下的财务能力，它的一个重要标示就是流动性的资产变为现金的能力是否充足。
在现如今的市场经济的前提下，只有留存足够的资金用来偿还自身的短期负债，才能够降低企业的潜在财务危害与风险、保护好其声誉以及以后自身发展的动因。
所以，企业以及其利益休戚相关者都要密切关注偿还短期债务能力的问题与情况。
（一）流动比率分析流动比率，是指企业自身所拥有的流动资产和流动负债的比。
如果该比率的数值越大，那么企业的归还短期负债也就会越有保障。
这个比主要体现了其能够短时间内能够变成现金的资产，来归还将届期的流动性债务的安全。
该比越高，就表明了变现实力越有保障，即为短期归还所负债务的能力也越有保障；反之就会越没有保证。
该比率的计算公式如下:流动比率 = 流动资产÷流动负债表1 万科地产2014-2018年度报表流动比率注：数据来自新浪财经与网易财经万科地产资产负债表及相关财务指标值一般来说认为流动比例保持在二比较的合适。
根据以上的表1的数值可以知到，万科在2014-2018年期间的该比率分别为1.34 ，1.3 ,1.24 ,1.2 ,1.15 。
从表1的数据来分析，万科的这项比率是低于相对水准的，也就说明了万科地产短期的偿还自身所有的负债的能力并不强，有待提高。
2018年房地产行业的平均流动比率为1.97。
万科以1.15的流动比率排在行业流动比率的第117位，且万科近五年内的流动比率均低于行业的平均流动比率。
则说明了万科在整个行业中的短期偿债水平也处在相对弱势的位置。
而且在近5年期间，该比率呈现了逐年下降的趋向，表明了万科因经营销售活动所获取的现钱用来偿还流动负债的水平越来越低，利用快速变现的流动资产来偿还流动负债的能力逐年下降，短期偿债能力也在逐年减弱。
2014年为5年以来的最高值，主要是因为其经营销售活动所收回的现钱量有所增加，流动负债得到了有效控制，从而使得万科拥有充足实力来归还负债。
但在2018年却达到了该比率的最低值1.15，高于1，表明了万科利用流动资产可以覆盖流动负债。
但相对与行业的水平，还有待提高。
（二）速动比率分析速动比率是指自身所拥有的速动资产与流动负债的比，也能够越发精确准确地衡量自身偿还其短期当还欠资能力。
该比率的理论值为1较合适恰当。
当它小于1 时，这表明了企业的归还短期负债的保证程度极有可能会存在着问题；当它大于1时，则表明了企业因为持有相对多的速动资产，将极有可能会导致其丧失一定的获利机会，所以，速动比率应当不高不低，处在相对来说符合企业实际状况的标准。
该比率的计算公式如下:速动比率=速动资产（=流动资产-存货）÷流动负债表2 万科地产2014-2018年度报表速动比率注：数据来自新浪财经与网易财经万科地产资产负债表及相关财务指标值根据表2的数据可得出，万科地产在2014-2018年间的该比率为0.43 ，0.43 ，0.44 ，0.5 ，0.49。
一般来说该比率为1则较为合适恰当，则企业不太会陷入违约的风险中。
万科地产2014-2018年之间，该比率并未超过相对标准1，这表明了其偿还短期所负债务并不能得到很好地保证，有待提高。
2017年万科所属行业中，该比率均数值为0.65。
万科近五年内的该比都在行业均值之下。
说明万科在整个行业中的归还短期负债的能力也处在较为落后，并没有较强保证力度的位置。
但是在近5年期间，万科地产的这项比率也呈现逐年提升的趋向，说明万科的潜在里的违约风险比较易被预测到，属于可以被控制的较低风险。
