课后作业1-建筑给排水
1、建筑设备系统主要包括哪些？根据个人体会，简述建筑设备在建筑中的地位？
主要包括建筑给排水系统（给水、排水、热水）、暖通空调系统（供热、通风、空调、燃气）以及建筑电气系统（供配电、照明、弱电、电梯等）；完善建筑的使用功能，建筑设备必不可少，建筑的整体水平很大程度上决定于建筑设备的水平。
2、建筑给水系统的组成有哪些？请详述。
引入管（进户管）、水表、给水管道、配水装置和用水设备、给水附件、增压和贮水设备。
3、详述建筑设备给水系统所需水压（给水压力）的计算方法？
室内给水管网所需的压力，是保证将所需的水量供到各配水电，并保证最高最远的配水龙头（最不利配水点）具有一定的流出水头。
H=H1+H L+H2+H F
H—给水系统所需的压力
H1—引入管起点至最不利点的高差
H L—计算管路的沿程水头损失和局部损失之和
H2—水流通过水表时的水头损失
H F—配水最不利点所需的流出水头
4、局部阻力和沿程阻力的定义。
局部阻力：流体的边界在局部地区发生急剧变化时，迫使主流脱离
边壁而形成漩涡，流体质点间产生剧烈的碰撞，所形成的阻力。
沿程阻力：流体流经一定管径的直管时，由于流体内的摩擦力而产生的阻力。
5、循环供水对建筑热水系统意义是什么？
建筑热水系统中，管道内热水经常由于热量耗散而水温达不到使用要求，因此使用时，需要提前将热水官网中低温热水排出，从而造成水资源损耗及降低生活品质，尤其是热源与使用设备较远时；而循环供水可以保证建筑热水系统的水温，从而降低水资源损耗同时提高热水的使用品质。
6、建筑排水体制中，分流制和合流制的定义是什么？根据个人见解，述说分流制和合流制的优缺点。
分流制：将各种污（废）水系统分别设置管道各自排出建筑物外；
合流制：将各种污（废）水系统合二为一或合三为一设置管道合流排出建筑物外；
分流制优点：污水独立排放，污水按类型处理，减轻污水处理压力，同时提高水资源回收利用效率；缺点：管道较多、设备和施工成本高
合流制优点：管道较少，设备和施工成本低；缺点：污水合流排放、污水处理量大、对市政设施要求较高，同时污水合流水资源回收效率较低。
7、建筑排水系统的组成由哪些？请详述。
卫生器具和收水设备、排水管道、清通设备、通气设备、污水提升设备、污水局部处理设备。
8、建筑排水系统中通气管（帽）的作用和意义？
向排水管中补给空气、保证管内气压稳定，防止卫生器具水封被破坏和增加污水立管的通水能力；排除室内排水管道中污浊的有害气体至大气中；排水管中保证新鲜空气畅通、可减轻管道内污水对管道的腐蚀。
9、什么叫中水？建筑中水系统对绿色建筑的意义是什么？
中水：各种排水经处理后，达到规定的水质标准，可在生活、市政、环境等范围杂用的非饮用水；绿色建筑是在全寿命周期内，最大限度的节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境，减少污染。为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑；而节水的主要手段是开源节流，而中水系统是节水措施中的主要开源手段。
室内消火栓系统组成？
由消防水源、引入管、供水干管、消防立管、消火栓及水泵接合器、消防水箱、水泵等组成
课后作业2-建筑供热
1、中国热工气候主要分为哪几个区域？其中几个气候区有供暖的硬需求？
夏热冬冷地区、温和地区、夏热冬暖地区、严寒地区、寒冷地区
严寒地区和寒冷地区有供暖的硬需求（我过采暖区划分线）
2、谈谈你对目前争议较大的南方供暖的想法？（从南方供暖特点，能源等角度出发）
（1）能耗问题：北方采暖已经消耗建筑能源30％以上，儿能源危机越来越严重，目前的能源储备难以满足南方采暖需求；
（2）南方供暖特点：南方采暖是软需求，而且采暖期较短不足2个月，而北方采暖的硬需求，而采暖期较长超过5个月；
（3）建筑特点：南方建筑围护结构保温和气密性均低于北方建筑，因此采暖能耗较高：
（4）采暖基础：北方采暖市政设施已经成熟，而南方采暖市政设施基本为零，如此大的基建市政设施成本较高；
3、建筑供热系统的组成有哪些？
热源：锅炉、市政热水管网入口；管道：供热管道（热水管道、蒸汽管道、风管）
设备（散热器、辐射采暖、风口），附属设备（热力表、水表、
阀门等）
4、建筑热负荷的定义、组成及计算方法？
热负荷：在采暖室外计算温度条件下，为保持室内计算温度，单位建筑面积在单位时间内需向室内提供热量；（冷负荷：维持室内空气热湿参数在一定要求范围内时，在单位时间内需要从室内除去的热量）
组成：建筑物围护结构耗热量和加热量，窗缝隙渗入冷空气的耗热量：
建筑物围护结构耗热量：
渗入冷空气的耗热量：
5、与低层建筑对比，高层建筑供暖有什么特点以及采取什么样的措施？
远离地面的大气层风速大和夜间辐射大，因此高层建筑围护结构的传热高，且风压较大，室外空气的入侵量打。高层建筑供热管网高差较大，下层静压力大且供热不均匀度较高。
传热系数增大降低高层建筑围护结构的传热，增加门窗气密性，降低室外空气的入侵量;高层建筑供暖采用分区供暖，降低热管网高差，提高供热均匀性。
6、从功能上讲，锅炉由哪两部分组成，该两部分主要功能以及其中介质分别是什么？
锅和炉
锅的作用是发热，其介质主要是煤、空气、烟
炉的作用是加热，其介质主要是热水喝蒸汽
7、请详述低温辐射供暖的特点？
低温热水地板辐射采暖室内温度均匀，稳定，热容量大，不占适用面积的特点，使用效果好，人体感觉舒适，卫生标准也高、在相同的舒适条件下，室内设计温度一般可比对流供暖方式低2~3℃，总耗热量可减少10％左右，所以又是一种供暖方式。
8、建筑供暖系统热负荷的概算指标的方法有哪些?
体积热辐射法+面积热指标法+单位温差热指标法
9、与热水供暖系统相比，蒸汽供热系统的优缺点有哪些？
蒸汽温度高于热水。需要的散热器少，管径小，初始投资少
蒸汽为间歇供暖，使用年限短
蒸汽不能调节温度，热水可调节供水温度
蒸汽热惰性小，加热快冷却快
蒸汽温度高，卫生条件差
蒸汽耗能大，热损失大
冷风侵入耗热量
在冬季，受风压、热压等因素影响，会有大量冷空气由开启的门、孔洞从室外或相邻房间侵入室内，把这部分冷空气加热到室内温度所耗用的热量称为冷风侵入耗热量。
根据循环动力的不同，可将热水供暖系统分为哪两类？其原理和特点分别是什么？
自然循环和机械循环
自然循环：利用水密度随温度变化的原理，低温水向下流动，实现循环。
机械循环：利用水泵提高动力，实现管网内水循环。
自然循环特点：作业半径小、不消耗电能、水流速小、噪声小、运行和维护方便。
机械循环特点：作业半径大、供热稳定。
课后作业3-建筑通风
1建筑为什么要通风（即建筑通风的意义）？
通风的任务把室内被污染的空气直接或净化后排到室外，把室外的新鲜空气送入室内，以保持室内空气符合卫生标准和满足生产工艺的要求。
2、局部通风和全面通风的定义及相互作用的区别？
局部通风：通过控制局部气流，使局部工作范围不受有害物的污染，并且造成符合要求的空气环境。
全面通风：是对整个房间进行通风换气，其基本原理是，用清洁空气稀释（冲淡）室内空气中的有害物浓度，同时不断地把污染空气排到室外，保证室内空气环境达到卫生标准，全面通风也称稀释通风。
区别：通风范围的差异。
3、自然通风和机械通风的区别是什么？
自然通风是依靠室内外空气的湿度差（实际是密度差）造成的热压，或者是室外风造成的风压，使房间内外的空气进行交换，从而改善室内的空气环境。
机械通风机的作用使空气流动，造成房间通风换气方法，称为机械通风。
区别：通风动力的差异；
4、高层建筑应在哪些位置设置防排烟设施？
（1）防烟楼梯间及其前室，消防电梯间及其前室和合用前室，封
闭的避难层。
（2）一类建筑和建筑高度超过32m的二类建筑的下列走道或房间：长度超过20m的内走道；面积超过100㎡，且经常有人停留或可燃物较多的房间；高层建筑的中庭和经常有人停留或可燃物较多的地下室。
5、请详述为什么自然通风在温带地区建筑应用最广？
通风的任务把室内被污染的空气直接或净化后排到室外，把室外的新鲜空气送入室内，以保持室内空气符合卫生标准和满足生产工艺的要求。
而温带地区室外热环境与人体热舒适温度较为一致，因此把室外的新鲜空气送入室内是，可以保证室内舒适度；而严寒地区或者炎热地区，室外热环境脱离人体热舒适温度，把室外的新鲜空气送入室内，造成室内热环境较差且能耗较高；
6、全面通风的气流组成及排放方式的几个基本原则？
（1）新鲜空气首先经过操作区；
（2）污染气体尽快排到室外，避免扩散；
（3）尽量与原有气流方向一致；
（4）避免出现死角。
自然通风
自然通风是利用室内外空气的温度差引起的热压或风力作用造成
的风压使空气流动的，实现通风换气的一种通风方法。
通风与空气调节在概念上有何区别？
通风只是把室外的新鲜空气经过适当的处理（例如过滤、加热等）后送入室内，并把室内的不符合卫生标准的污浊空气或废气经适当除害消毒处理（符合排放标准）后排至室外，以保持室内空气的新鲜程度；而对于空气调节，不仅要保持室内的空气温度和洁净度，同时还要保持一定的干湿度及流动的方向与速度。
通风系统的目的主要在于消除生产过程中产生的灰尘、有害气体、余热和余湿的危害。
（1）标准上不同：主要的不同在于通风为了满足卫生条件，即
空气质量，空调的任务除了要满足卫生要求，还要提供湿度。风速及空气洁净度。
（2）通风中，把室外空气看作为新鲜空气；空调中，室内外空
气的气温，湿度及洁净度差别都比较大，因此除必要的新风外，应尽量减少室外空气进入。
（3）通风排气为污染空气；空调排气质量好，所以空调系统的
排气大部分再利用。
（4）气流组织形式不同：通风进气首先经过工作区；空调送风
混合后送入工作区。
（5）建筑设计思路不同：通风讲究通透;空调讲究密闭。
课后作业4-空气调节
1含湿量的定义
湿空气中的水蒸气密度与干空气密度之比作为湿空气含湿量，即取对应1kg干空气的湿空气所含有的水蒸气量。
2、露点温带的定义
在一定的湿空气条件下，使未饱和空气达到饱和状态的温度露点温度值。
3、制冷剂的定义
它是在制冷系统中不断循环并通过其本身的状态变化以实现制冷的工作物质。
4、相对湿度的定义
空气中水蒸气分压力和同温度下饱和水蒸气分压力之比、表征空气接近饱和的程度。
5、气流组织的主要方式及其特点
侧送风、散流器送风（顶送风）、孔板送风、喷口送风
侧送风：在建筑侧面设立风口，向室内送风。
散流器送风：具有诱导室内空气与送风射流迅速混合的装置。
孔板送风：将风送入顶棚的稳压层中，通过小孔向房间送风。
喷口送风：送回风口设置在房间同侧，送风以较高速度和较大风量由少数的风口射出，射流行至一定路程后折回，使工作区处于回流区。
6、接空气处理的设备的集中程度，空调系统可分为哪几类及其主要应用建筑
集中式空调、分散式空调和半集中式空调
集中式空调主要用于人员密集度较大的工业及民用公共场所；
分散式空调主要是小型空间的家用空调；
半集中式空调主要用于酒店和办公室；
7、接空气处理介质，空调系统可分为哪几类
全空气空调
全水系统
空气—水系统
直接蒸发机组系统
8、防止灰尘进入洁净室的主要措施有哪些
洁净室必学保持正压
在洁净室入口设空气吹淋室。设有喷嘴，将干净空气喷出，吹
掉工作服上的灰尘；
洁净室应设传递窗；
净化系统应力求严密，各部件应选用不易起尘和便于清扫的材料制作；
课后作业5-建筑电气
1、光通量的定义
光源在单位时间内，向周围空间辐射使人产生光感受的能量。
2、光强的定义
光源在某一特定方向上单位立体角内的光通量，称为光源在该方向上的发光强度。
3、照度的定义
通常把物体表面所得到的光通量与这个物体表面积的比值。
4、色温的定义
当一个光源的光谱与黑体在某一温度下发出的光谱相同或
相近时，黑体的热力学温度为该光源的色温。
5、亮度的定义
把发光面发出的强弱或反光面反光的强弱。
6、眩光的定义
在人的视野中的亮度分布或亮度范围的不适宜、或者存在极端的对比，以至引起不舒适感或降低观察细部或目标的能力的视觉现象。
7、照度的均匀度
照度均匀度为工作面的最低照度与平均照度之比。
8、光源的显色性
光源对其所照射物体的颜色的影响作用。
9、灯具的效率
灯具向空间投射的光通量与光源发出的光通量之比。
10、等电位联结的定义
将建筑内部和建筑物本身的所以的大金属构件全部用母排或导线进行电气连接，使整个建筑物的正常非带电导体处于电气连通状态。
11、接闪器的定义
接闪器是专门用来引导雷击的金属导体。
12、线路在平面图上的标注方法中a?b(c d)e?f，各符号代表什么意思?
a：线路编号或线路用途的符号；b:导线型号；
c：导线根数；d：导线截面；
e: 线路敷设方式或保护管管径；f：线路敷设部位；
13、电力和照明配电箱在平面图上的标注方法中a b?c
，各
d（e×f）?g
符号代表什么意思?
a：设备编号；b:设备型号；c：设备功率，KW；
d：导线型号e:导线根数；f：导线截面，mm2；
g：导线敷设方式及部位；
14、灯具在平面图上的标注方法中a?b c×d×L
f，各符号代表什
e
么意思?
a—灯具的数量；b—灯具的型号或代号；
c—每盏照明灯具的灯泡数；d—每个灯泡的容量，w；
e—灯泡的安装高度；f—灯具安装方式；L—光源的种类
15、按发光原理不同，电光源可分为哪几类？其特点和主要光源名称？
热辐射光源和气体放电光源
热辐射光源;利用电能使物体加热到白炽的程度而发出的光源，如白炽灯，卤钨灯；
16、在照明设备中，灯具的作用主要有哪些？
合理布置电光源；
固定和保护电光源；
使电光源与电源安全可靠的连接；
合理分配光输出
装饰，美化环境
17、正常照明方式有哪几种？什么是事故照明？其使用于哪些场
合？
正常照明是满足一般生产，生活需要的照明，有一般照明（又称为总体照明）局部照明和混合照明三种照明方式，事故照明是指在正常照明突然停电的情况下，可供事故情况下继续工作和使人员安全通行疏散的照明，如一般建筑的走廊、楼梯和太平门等，高层民用建筑的疏散楼梯，消防电梯及其前室、配电室、消防控制室、消防水泵房和自备发电机房
18、城市照明设计原则
（1）艺术的科学
（2）了解被照对象的背景，体现风格个性
（3）灯具隐蔽
（4）选择合理的照度标准
（5）防止夜景照明光污染
（6）选用性能优良的照明器材
（7）配电系统合理，安全可靠，使于维护管理
19、触电对人体的伤害形式主要有几种情况及其特点是什么？触电方式有哪几种情况？
电击和电伤。
电击：电流流过人体时反映在人体内部造成器官的伤害，而在人体外表不一定留下电流痕迹
电伤：电流流过人体时的皮肤受到灼伤，烤伤和皮肤金属化的伤害，严重的可致人死亡。
单向触电，两相触电，跨步触电
20、雷电的危害有哪几种？
直接雷:雷云与大地之间直接通过建（构）筑物，电气设备或树木等放电称为直击雷，往往会引起火灾或爆炸，造成建筑物倒塌，设备毁坏及人身伤害等重大事故，直击雷的破坏最为严重。感应雷：感应雷击是由静电感应与电磁感应引起的，感应雷会引起超电压，可能引起火花放电，造成火灾或爆炸，并危及人身安全。
《建筑设备概论》 教学大纲 课程编号：263318 开课单位：城建学院 课程类别：专业教育适应专业：建筑学、房地产等 总学时数：54 学分：3分 选用教材：建筑设备概论出版单位及时间：中国环境科学出版社1994年一、教学目的、任务 通过本课程的学习使学生能够掌握房屋建筑的基本知识，了解各类建筑设备在房屋建筑中的作用是建筑学、城市规划、房地产专业的必须课程之一。 二、教学改革设想 作为一门专业基础课，本课程除在课堂讲授教学之外，应组织学生到相应的建筑去参观学习进行实地教学。增强学生的感性认识，实地考查了解各类建筑设备在房屋建筑的作用及其设备位差。 三、成绩考核方法 成绩考核分为平时和期末考试两种。其中平时成绩占20%，考试成绩占80%，考试为闭卷考试。 第一章室内给水5学时 本章的教学目的与要求：通过本章的学习使学生能够掌握房屋建筑给水的作用及布置。 本章的教学重点及难点：重点在室内给水系统 难点在高层建筑给水 第一节室内给水系统 一、室内给水系统的分类和组成 二、给予水系统的供水方式 三、给水管道的布置、铺设和安装 第二节消防给水系统 一、消火栓消防系统 二、自动喷洒消防系统
第三节给水管材及附件 一、室内给水常用官材及管件 二、室内给水常用附件 三、水表 第四节给水设备 一、水箱 二、水泵 三、气压给水装置 第五节高层建筑给水 一、高位水箱供给水方式 二、气压供方式 三、水泵直接给水方式 第二章室内排水5学时 本章教学目的与要求：通过本章的学习、使学生能够了解室内排水系统的作用与布置。本章教学重点及难点：重点是室内排水系统的组成 难点是建筑排水的布置 第一节室内排水系统 一、室内排水系统的组成和分类 第二节排管材及卫生器具 一、排管材 二、排水管料 三、卫生器具 第三节屋面排水 一、外排水系统 二、内排水系统 第四节高层建筑排水 四、排水系统的组成 第五节建筑给排水施工图 一、施工图的组成
浅谈建筑设备安装与工程造价的关系 【摘要】：随着高层建筑及智能化建筑的增加，人们对现代建筑的功能与设施提出了更高的的要求，建筑设备工程的造价在工程总造价中的比例越来越大，因此建 筑设备工程的工程造价的控制也越来越引起人们的重视。 【关键词】：建筑设备安装工程；造价；控制 【正文】：建筑设备包括建筑给水排水设备、暖通空调设备、建筑电气设备三部分， 是建筑设备的重要组成成分。为了创造卫生、舒适、美好的生活和工作环境， 要求建筑内设置完善的给水、排水、供暖、空调、燃气、照明、供配电等设备。 建筑设备安装工程造价贯穿于房屋建设、生产、延伸的全过程。对于规模较大、 功能较多的现代建筑中，建筑设备安装工程由于项目多，技术含量高，设计的 管理部门多，设备安装造价往往很难控制。因此，在比较成熟的建筑工程造价 管理行业中，设备安装工程造价的控制成为项目建设成本控制的主要工作。一、建筑设备安装工程造价的特点 建筑设备安装工程费用由设备费、设备安装费、管理费等费用构成。安装工程造价与土建工程有着许多相似的地方，但是建筑设备安装工程造价也有自己特有的地方。1 设备品牌多、种类多、规格多。每种设备设施又根据设计参数不同划分不同的品种和规格2、新材料、新工艺更新速度快各种机械设备更新换代速度快。新设备设施不断投入使用，既提高了生产效率同时也增加了建筑产品的安全性、舒适性。3 现有安装定额滞后现有《建筑安装工程消耗量定额》中由于缺项较多，更新速度比不上社会生产力张力的发展。与实际脱节深远。4不可预测性因素多设备安装过程中，要与土建施工交叉专业之间相互矛盾或考虑不周的现象。在施工过程中通常会合理的进行变更的设计等工作，给工程成本的控制带来更多的复杂性。 二、影响建筑设备安装工程造价控制的因素分析 ● 1 工程设计阶段的控制。在一个完整的工程项目中设计阶段起着很大作用。工 程设计费用虽然占不到工程费用的10%，但工程设计的影响可达75%以上，设计的质量好坏直接影响建设费用的多少和建设工期的长短，直接决定人力、物力和财力投入多少。合理设计，可控制造价。 ● 2招投标的影响。招标时设备的选型、类别存在不明确等问题。如果在招标答疑会 上没有解决，会导致合同中有许多活口，不便于造价的日后控制。同时招标过程中中标的错误计算、施工单位选择不合理都会设备安装的工程造价。 ● 3设计变更的影响。建设单位在施工过程中修改既定的设计图纸，增加设计方案提 高标准。使的施工过程中设计变更增多，未及时处理的变更费和签证费，会直接影响设备的安装造价。 ● 4施工过程中偷工减料。在施工过程中承包商为了从中谋取更大更多的利益，不惜 以牺牲工程质量为成本，使用较次的材料和设备，虽然发包商对于工程竣工的后期有验收过程。但是对于不明显的材料级别改变和一些隐蔽工程的部分很难检测出，而在使用阶段就有可能出现问题。这样在全生命周期的工程中就需要后期的维护，增加费用。 三、建筑设备安装的工程造价控制措施
全国2018年10月高等教育自学考试 建筑结构试验试题 课程代码：02448 第一部分 选择题 一、单项选择题(本大题共15小题，每小题1分，共15分)在每小题列出的四个选项中只有 一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在题后的括号内。 1.在观测混凝土构件的裂缝时将测量仪交替布置在梁的受拉区段，如出现下列何种情形，则证明开始开裂。( ) A.某一测点仪器读数突然增大，相邻测点仪器读数也随之增大 B.某一测点仪器读数突然增大，相邻测点仪器读数可能变小 C.某一测点仪器读数不变，相邻测点仪器读数突然增大 D.某一测点仪器读数不变，相邻测点仪器读数突然减小 2.结构试验中，常用科研性试验解决的问题是( ) A.综合鉴定重要工程和建筑物的设计与施工质量 B.鉴定预制构件的产品质量 C.已建结构可靠性检验、推断和估计结构的剩余寿命 D.为发展和推广新结构、新材料与新工艺提供实践经验 3.下列参数属于结构动力反应指标的是( ) A.自振频率 B.振型 C.作用方向 D.振幅 4.下列各种试验方法中，属于静力试验的是( ) A.循环加载 B.弹簧和螺旋千斤顶机械加载 C.利用惯性力激振加载 D.地震模拟振动台加载 5.杠杆加载试验中，杠杆制作方便，荷载值稳定不变，当结构有变形时，荷载可以保持恒定，对于做下列何种试验尤为适合。 A.动力荷载 B.循环荷载 C.持久荷载 D.抗震荷载 6.冲击力加载的特点是荷载作用时间极为短促，在它的作用下使被加载结构产生下列何种振动，适用于进行结构动力特性的试验。 A.弹性 B.自由 C.强迫 D.阻尼 7.支座的型式和构造与试件的类型和下列何种条件的要求等因素有关。 A.力的边界条件 B.位移的边界条件 C.边界条件 D.平衡条件 8.下列测试方法中不是混凝土内部空洞和缺陷的检测方法的是( ) A.对测法 B.斜测法 C.盲孔法 D.钻孔法 9.试件支承装置中各支座支墩的高差不宜大于试件跨度的( ) A.501 B. 1001 C. 1501 D. 200 1 10.结构试验时，试件的就位型式最符合实际受力状态而应优先采用的是( ) A.正位试验 B.反位试验 C.卧位试验 D.异位试验 11.结构静力试验的试验加载制度是( ) A.采用控制荷载或变形的低周反复加载 B.采用包括预加载、设计试验荷载和破坏荷载的一次单调加裁 C.采用正弦激振加载
第十章建筑物的损耗 本章重点在于建筑物损耗确定，看似技术含量很高，实际很简单。 建筑物的损耗是决定其价值的关键因素，是确定成新率的基础。 第一节概述 一、建筑物损耗的概念 建筑物的损耗，是指建筑物在使用过程中，由于各种原因造成建筑物效用递减，从而引起的价值上的损失。具体体现为有形损耗和无形损耗两种类型。 前者是指由于使用和受自然力影响而引起的建筑物实体价值损失，后者是指由于功能上或经济上的因素，诸如技术进步、消费观念变更等原因而引起的建筑物无形价值损失。 二、造成建筑物损耗的因素 物质因素、功能因素和经济因素三类。此外，还要注意建筑物是连同土地一起评估（即房地合一进行评估），还是房地分估，测算时要注意区分各因素对建筑物和土地价值的不同影响。
第二节建筑物损耗的确定 建筑物损耗常采用使用年限法、观察法进行计算。另外，还常使用一些辅助方法，如成本法、收益法和市场法等来计算损耗。 一、使用年限法（掌握★★★） 使用年限法是将建筑物的损耗建立在建筑物的耐用年限、已使用年限或剩余使用年限之基础上的方法。基本计算公式为：d＝（1-R）t／N×100% D＝C·d 式中：d--建筑物损耗率；R--预计的建筑物的残值率；t--建筑物已使用年限；N--建筑物的耐用年限；D--建筑物的损耗；C--建筑物的重置价格。 （一）建筑物的耐用年限 建筑物的寿命有自然寿命和经济寿命，前者指建筑物从建成起到不堪使用时的年数，后者指建筑物从建成之日起预期产生的收入大于运营费用的持续期。建筑物的经济寿命短于自然寿命。 各种结构房屋的经济耐用年限
在实际评估中，由于土地是有限期的土地使用权，建筑物的经济耐用年限与土地使用权的年限可能不一致。根据《房地产估价规范》（GB／T50291-1999）的规定，当建筑物的经济耐用年限与土地使用权的年限不一致时，按下列方法处理：
2018年4月高等教育自学考试全国统一命题考试 资产评估试卷 (课程代码00158) 本试卷共7页，满分l00分，考试时间l50分钟。 考生答题注意事项： 1．本卷所有试题必须在答题卡上作答。答在试卷上无效，试卷空白处和背面均可作草稿纸。2．第一部分为选择题。必须对应试卷上的题号使用2B铅笔将“答题卡”的相应代码涂黑。3．第二部分为非选择题。必须注明大、小题号，使用0．5毫米黑色字迹签字笔作答。4．合理安排答题空间，超出答题区域无效。 第一部分选择题 一、单项选择题：本大题共30小题，每小题l分，共30分。在每小题列出的备选项中 只有一项是符合题目要求的，请将其选出。 1．资产评估和会计计价的关系是 A．完全相同的经济活动 B．完全无关的经济活动 C．既相区别、又相联系的经济活动 D．操作执行者相同的经济活动 2．继续使用价值的评估适用于 A．清算假设 B．继续使用假设 C．公开市场假设 D．企业主体假设 3．广义的资产评估程序是 A．始于编制资产评估计划，终于资产评估工作档案归档 B．始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书 C．始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终于资产评估工作档案归档 D．始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档 4．当存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大，这体现了 A．贡献原则 B．预期原则 C．科学原则 D．替代原则 5．关于市场法的描述，错误的是 A．市场法是资产评估中最筒单、有效的方法 B．评估值能反映资产的现实价格 C．适用于大部分无形资产的评估 D．评估的参数、指标直接从市场获得 6．下列关于重置成本的说法，错误的是 A．重置成本分为更新重置成本和复原重置成本 B．无论是复原重置成本还是更新直置成本，资产本身的功能不变 C．复原重置成本的计算采用历史价格，更新重置成本的计算采用评估基准日的价 格
浅析工程造价的影响因素与控制措施黄青艳 摘要：长期以来，如何合理控制建设工程造价，使有限的投资产生更大的经济和社会效益，一直是造价管理人员关注的问题。文章阐述了施工阶段是工程造价控制的关键环节的观点，分析了施工阶段影响工程造价的各种因素，并提出了相应的控制措施。 关键词：工程造价；影响因素；控制措施 建筑工程造价贯穿于房屋建设、生产、延伸的全过程。对于规模较大、功能较多的现代化建筑中，工程由于项目多，技术含量高，涉及的管理部门多，造价往往很难控制。因此，在比较成熟的建筑工程造价管理行业中，工程造价的控制成为项目建设成本控制的主要工作。高层建设项目工程造价管理是工程项目管理的一个重要组成部分，在项目管理中占据着非同寻常的作用，作为当前建筑工程的主体，高层建筑已不是简单的施工阶段工程造价的控制与管理，涉及到项目的构思、可行性研究、涉及招标，施工交付使用、运营等多方位、全过程的综合管理。 一、工程造价控制的意义 1、有利于节约工程成本 在工程施工中，加强造价控制能够对人力、物力、财力进行合理的安排和配置，为工程施工的顺利进行和工程质量的提高做好准备，也有利于节约工程的施工成本。 2、确保工程施工的顺利进行 做好造价控制工作，能够及时发现施工中存在的不足，对这些问题立即采取相应的对策，避免工程施工中出现浪费现象，并根据施工的具体情况，采取相应的策略，提高资金的使用效率，对施工进行科学合理的安排，实现工程施工的顺利进行。 3、提高工程质量和工程建设效益 加强造价控制能够对工程施工的各种要素进行科学合理的安排，优化工程的各项资源配置，促进各种要素发挥最大的效能，调动施工人员工作的积极性和主动性，避免成本浪费现象的发生，提高工程建设资金的使用效率和安装工程效益二影响工程造价的因素分析 2.1 人为因素 ①施工作业人员。目前，我国建筑施工的主力军是农民工，在施工操作之前缺乏必要的技能培训，导致施工时劳动效率不高、技能水平低下，最终影响工程的施工质量和施工进度，增加项目施工支出。 ②施工管理人员。施工管理人员的执行力和管理水平与工程的进度、项目质量以及费用控制有着密切的联系，施工管理人员执行力和管理水平的低下，极易造成施工现场混乱、班组责任不明、材料浪费的现象，使工程增加额外的支出。 ③造价人员。近几年，我国建筑行业的快速发展，造成了造价人员短缺的现象，不少非专业的人员进入造价管理队伍，由于自身专业技能不高，严重影响了工程造价控制。 2.2 材料质量因素 施工材料对工程造价有着深远的影响，不合格的施工材料会给项目留下严重的安全质量隐患，项目质量的不合格造成返工现象，无形中增加了该项目的工程成本。
造价基础知识 1.基本建设工程预算都有哪几种？ 按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？ 工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。 工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。 工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。 上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。 3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？ 建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。 建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。 建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。 4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成？ 基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。 5.什么叫建筑、安装工程费？ 建筑及设备安装工程费，是建设项目中用于主要生产，辅助生产，生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。它是建设项目总造价的重要组成部分。 6.什么叫建筑、安装工程概算定额？ 建筑、安装工程概算定额是国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑中设备安装扩大结构或扩大分项工程所需要的人工、材料和施工机械台班耗量，以货币形式表示的标准。建筑安装工程概算指标是在建筑或设备安装工程概算定额的基础上，以主体项目为主，合并相关部分进行综合，扩大而成，因此，也叫扩大定额。 7.建筑、安装工程概算定额在工程建设中，都有哪些作用？ （1）建筑、安装工程概算定额是设计单位进行设计方案技术经济比较的依据，也是编制初步设计概算和修正概算的依据； （2）建筑、安装工程概算定额，也可作为建设、施工单位编制主要材料计划的依据。 8.什么叫可行性研究？研究的目的是什么？ 可行性研究是随着科学技术进步和经济管理科学发而逐步兴起，并日趋完善的综合性科学，所谓可行就是办任何事都有成功与不成功两种可能性，能成功者谓可和，不能成功者就不可行。可行性研究就是在行动以前，对要办的事进行调查其可行与不可行，即：可行则行，不可行则止。 基本建设可行性研究，是基本建设前期工作的重要内容，也是按基本建设程序办事的重要步骤，其目的就是要使建设项目决策正确，避免或减少因决策失误而造成投资浪费。
1、根据高低层防火规范规定，哪些建筑部位应设置自动灭火系统?水喷雾系统适宜在哪些场所使用?为什么? 2.区域(集中)锅炉房有什么优点?锅炉房所在区域内，常有其它相关的建筑物、料堆等，对它们的布置有什么要求? 3.空调机房的位置选择时应该遵循哪些原则(并说明理由)?空调机房的大小与哪些因素有关? 4.高层建筑物内的排水需注意什么问题?为什么?为保证高层建筑物内良好的排水功能，可采用哪些排水通气系统? 5.热水加热方法有几种，各自的原理和特点? 6.排风罩主要有哪两种形式，并说出各自的功能原理?家庭的吸脱排油烟机是属于哪种通风形式?深罩型与浅罩型排油烟中，哪种功能好?为什么? 18.简述建筑内的给水方式及各自的适用场所。 19.简述建筑消防给水系统的种类及各自的特点。 20.室内排水管道的布置原则。 21.简述屋面雨水有组织的排水方式及其特点。 22.按排水系统的通风方式来分，高层建筑的排水系统分为哪几类？ 23.空调系统的基本组成部分及其功能。 根据高低层防火规范规定，哪些建筑部位应设置自动灭火系统?水喷雾系统适宜在哪些场所使用？为什么？ 2. 排水立管内的“柱塞流”是怎样发生的？有什么不良后果？ 3. 区域（集中）锅炉房有什么优点?锅炉房所在区域内，常有其它相关的建筑物、料堆等， 对它们的布置有什么要求？ 4. 空调机房的大小如何确定? 对结构有什么要求? 5. 热水供应系统由哪些设备组成，各自包括哪些装置？ 6. 机械通风有几种形式？对于有害物质发生源集中、浓度较大的场所该怎样通风？ 20．建筑给水系统的组成部分。 21．通气管的作用及分类。 22．高层建筑热水供暖系统的特点与系统方式。 23．空调系统中建筑结构是如何传递噪声的？消除的方法是什么？ 24．建筑通风的意义。通风与空气调节的区别。 25．机械通风的优缺点及机械通风形式。完整的机械通风系统由哪些设备构成？ 屋顶水箱有哪些作用?适用于哪些情况?有什么缺点? 2.在机械循环热水供暖系统的最高点及最末一根立管的最高点各自要设置什么?它们的作用? 3.排水立管内的“柱塞流”是怎样发生的?有什么不良后果? 4.热水供应系统按供给范围分有哪几种类型?各自适用什么样的场合、优缺点? 5.给水系统的水箱须装设哪些管道和设备?其中的溢流管装设时需注意什么?
第十章数字X线设备 一、名词解释 1．数字X线设备 2．激发光谱 3．发射光谱 4．掩模像（蒙片） 5．造图像（充盈像） 6．光致发光现象 二、选择题 1．数字X线设备不包括（） A．CR B．CT C．DR D．DF E．DSA 2．12位A/D转换器有（）级灰阶 A．256 B．512 C．768 D．1024 E．4096 3．下列哪位不是数字X线成像的优点（） A．对比度分辨率高 B．空间分辨率比屏片组合高 C．辐射剂量小 D．成像质量高 E．存储介质容量大，可方便联网 4．CR基本结构不包括（） A．信息采集 B．信息转换 C．信息处理 D．信息记录 E．信息传输 5．IP板在激光波长为（）时，可以取得最大的激励光强度A．200nm B．300nm C．400nm D．600nm E．800nm 6．IP普通摄影用尺寸不包括（） A．8″×10″ B．10″×12″ C．11″×14″ D．14″×14″
7．IP的空间分辨率一般为（） A．1～2LP/mm B．2～3LP/mm C．3～4LP/mm D．4～5LP/mm E．5～6LP/mm 8．CR是用（）记录X线影像 A．胶片 B．IP板 C．增感屏 D．闪烁晶体探测器 E．以上都不对 9．CR成像系统中不包含（） A．影像增强器 B．IP板 C．激光相机 D．平板探测器 E．自动洗片机 10．CR使用的擦除灯为（）更换一次 A．5年 B．4年 C．3年 D．2年 E．1年 11．CR成像中不属于影像板的结构是（） A．表面保护层 B．荧光层 C．基板 D．背衬块 E．背面保护层 12．IP板在第一次激发后（）小时内读出最好 A．6h B．8h C．10h D．12h E．14h 13．非晶态硒型平板探测器中（）在收到读出控制信号时，把像素存储的电荷按序输出A．场效应管 B．可控硅 C．三极管 D．二极管 E．GTO 14．非晶态硅型平板探测器面积为（）
浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制缪海涛 摘要：建筑工程造价的动态管理控制需要自身具有很高的可靠性、可行性，但 是在具体操作的过程中，还是要按照一定的策略来完成，不能出现严重的缺失和 不足，否则难以在将来的工作中造成严重的隐患。为此，文章就应对建筑工程造 价的动态管理控制，保持充分的把控，加强动态管理控制的综合水平，为建筑工 程的长期发展，提供参考与指导。 关键词：建筑工程；造价；动态管理；措施 建筑工程造价的动态管理作为建筑工程项目施工过程中的重要工作内容，其 不仅为建筑工程项目的顺利完成奠定了良好的基础，同时也发挥着降低施工成本、促进施工企业经济效益提升的积极作用。但是，由于我国大多数建筑工程施工企 业对造价动态管理存在着认识不深刻的现象，所以对建筑工程造价动态管理机制 在我国建筑工程项目中的推广和应用造成了严重的影响。为了彻底改变这一问题 对建筑行业发展产生的影响，施工企业必须加强对工程造价动态管理重要性的认识，并以此为基础建立科学合理的造价动态管理系统，才能确保动态造价管理制 度的顺利实施。 一、建筑工程造价的影响因素 社会经济的不断发展以及人民生活水平的稳步提升，不仅为了建筑行业的发 展提供了新的机遇，同时也充分发挥出了建筑行业在社会经济发展过程中的重要 作用。但是随着建筑市场竞争激烈程度的日益提高，建筑行业的利润也出现了大 幅度下降的趋势，施工企业为了确保自身经济利润的不断提升，必须对工程造价 动态管理工作予以充分的重视。采取积极有效的措施最大限度的降低建筑成本， 促进经济效益的提升，才能为其赢得市场竞争提供强有力的支持[2]。我国的相关 法律法规对建筑行业成本造价的影响，不仅对建筑工程的施工产生了不利的影响，同时对居民的日常生活也产生了严重的影响。另外，不通过地区的经济水平存在 的差异，也增加了建筑工程项目施工完成后监管工作的难度。 二、建筑工程造价的动态管理与控制措施 （一）决策阶段 1.建设目标的制定一定要与实际情况相符，在此基础上才能制定出科学合理 的决策。另外，还必须对所制定的决策进行全面的分析，确保其有效性。 2.作为建筑企业来说，其必须对所设计好的施工方案进行严格的检查，确保 方案的可行性，因此其必须配备专业的技术人员到施工现场与方案进行核对，并 对造价的准确性进行计算。 3.在制定方案的时候，还必须充分考虑到法律这一重要因素。政府相关部门 还应当对工程的造价问题进行严格的检查，避免出现资金预算严重偏离正常范围 等问题，一旦发现存在这样的问题，必须对其进行惩罚。只有这样，才能使得成 本投资的决策更加有效。 （二）设计阶段 建筑工程项目造价设计阶段，对于实际项目管理体系而言，造价设计工作是 研究过程和发展进程的基础，需要相关研究人员结合建筑工程项目的整体设计方 案有效开展具体管理工作，将工程造价和工程设计结构结合在一起，从而制定较 为有效的科学化分析报告，确保管控理念和管控效果的最优化。另外，在设计体 系中，要对技术设计模块予以重视，着重整合技术设计的优势和关键点。而施工 图纸设计项目也要围绕施工预算结构、施工招投标报价结构以及工程合同管理结
2018年自考《建筑设备》试题及答案 一、单项选择题（每题一分）： 1. 以下水箱接管上不设阀门的是 C 。 A、进水管 B、出水管 C、溢流管 D、泄水管 2. 镀锌钢管规格有DN15、DN20等，DN表示 B 。 A、内径 B、公称直径 C、外径 D、其他 3. 不能使用焊接的管材是。 D A、塑料管 B、无缝钢管 C、铜管 D、镀锌钢管 4. 竖向分区的高层建筑生活给水系统中，最低卫生器具配水点处的静水压力不宜大于__A____MPa。 A、0.45 B、0.5 C、0.55 D、0.6 5. 室外给水管网水压周期性满足室内管网的水量、水压要求时，采用 B 给水方式。 A、直接给水 B、设高位水箱 C、设储水池、水泵、水箱联合工作 D、设气压给水装置 6. 设高位水箱给水时，为防止水箱的水回流至室外管网，在进入室内的引入管设置 A 。 A、止回阀 B、截至阀 C、蝶阀 D、闸阀 7. 以下哪条是错误的？A A、截止阀安装时无方向性错 B、止回阀安装时有方向性，不可装反 C、闸阀安装时无方向性 D、旋塞的启闭迅速
8. 以下哪种管材不可以螺纹连接？ C A、冷镀锌钢管 B、镀锌钢管 C、铸铁管 D、塑料管 9. 以下哪种管材可以热熔连接？ D A、复合管 B、镀锌钢管 C、铸铁管 D、塑料管 10. 以下哪种管材可以粘接？ D A、无缝钢管 B、镀锌钢管 C、铸铁管 D、塑料管 11. 若室外给水管网供水压力为300KPa，建筑所需水压400 KPa，且考虑水质不宜受污染，则应采取 D 供水方式。 A、直接给水 B、设高位水箱 C、设储水池、水泵、水箱联合工作 D、设气压给水装置 12. 住宅给水一般采用B水表。 A、旋翼式干式 B、旋翼式湿式 C、螺翼式干式 D、螺翼式湿式 13. 给水管道螺纹连接用于管径由大变小或由小变大的接口处的管件称为 C 。 A、活接头 B、管箍 C、补心 D、对丝 14. 室内给水系统当两种及两种以上用水的 A 接近时，应尽量采用共用给水系统。 A、水质 B、水压 C、水源 D、水量 D、引入管立管干管支管横管 15. 若室外给水管网供水压力为200KPa，建筑所需生活水压240 KPa，当室外供水量能满足室内用水量要求，但设置水池较困难时，应采
惯性：物体维持其原有运动状态的特性。 流体静压强具有两个基本特性：1、静压强的方向指向受压面，并与受压面垂直； 2、流体内任一点的静压强在各个方向面的值均相等。 只有重力作用时流体静压强的分布规律： 1、静止液体内任意一点的压强等于液面压强加上液体重度与深度乘积之和； 2、在静止液体内，压强随深度按直线规律变化； 3、在静止液体内同一深度的点压强相等，构成一个水平的等压面； 4、液面压强可等值地在静止液体内传递。 真空度：是指某点的绝对压强不足于一个大气压强的数值，可用真空表测出。沿程阻力和沿程水头损失：流体在长直管内（或明渠）中流动时，所受到的摩擦力成为沿程阻力，单位质量的流体所消耗的机械能成为沿程水头损失。常用h f 来表示。 局部阻力和局部水头损失：流体的边界在局部地区发生急剧变化时，迫使流体速度的大小和方向发生显著变化，甚至使主流脱离边壁形成漩涡，流体质点间产生剧烈的碰撞，从而对流体运动形成了阻力。这种阻力成为局部阻力。除漩涡之外，摩擦损失和扩散损失等也是局部阻力形成的主要因素。为了克服局部阻力，单位质量的流体所消耗的机械能成为局部水头损失，通常用h j表示。 第二章 等温面：是同一时刻在温度场中所有温度相同的点连接构成的面。不同的等温面与同一平面相交所得到一簇曲线为等温线。 导热：指物体温度不同的各部分或温度不同的两物体间直接接触时，依靠分子、原子及自由电子等微观粒子热运动而进行的热量传递现象。 导热的特点：1、必须有温差2、物体直接接触3、依靠分子、原子及自由电子等微观粒子热运动而传递热量4、不发生宏观的相对位移。 影响对流换热的因素：1、流动的起因2、流体流动状态3、流体的物理性质4、换热表面的几何尺寸、形状与大小 辐射强度：是指物体表面朝向某给定方向，对垂直于该方向的单位面积，在单位时间、单位立体角内所发射的全波长总能量。 第三章 充实水柱：按照灭火要求，从水枪喷出的水流不仅应该达到火焰产生处，而且足以击灭火焰，因此计算时只采用射流中最有效的一股作为消防射流，此股射流成为充实水柱。 第四章 建筑排水系统分类：粪便污水排水系统、生活废水排水系统、生活污水排水系统、生产废水排水系统、生产废水排水系统。 建筑排水系统的组成：1、卫生器具和生产设备受水器，2、排水管道，3、通气管道，4、清通设备，5、提升设备，6、污水局部处理构筑物。 什么是疏水器，在蒸汽供暖系统中，疏水器的作用是什么？ 答：疏水器是阻止蒸汽通过，只允许凝水和不凝气体及时排往凝水管路的一种专门的装置。（4分）在蒸汽供暖系统中，疏水器的作用是自动阻止蒸汽逸漏并迅速地排出用热设备及管道中的凝水，同时能排除系统中积留的空气和其他不凝气体。（4分）
浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制林肇野 发表时间：2019-07-01T16:38:31.963Z 来源：《防护工程》2019年第7期作者：林肇野 [导读] 动态成本管理和成本优化控制方法的研究和应用为实现成本管理目标和降低项目成本提供了有力的支持。对其应用原则、方法和效果进行具体研究，促进先进管理方法的应用和推广。 沈阳客运集团有限公司辽宁沈阳 110000 摘要：建筑工程造价管理是一个综合性的过程，设计到建筑学、经济学和管理学等各方面的内容。将管理技术与工程实践相结合，实现项目成本的有效控制是十分必要的。在建设项目快速发展的情况下，项目管理水平也得到了显著提高。动态成本管理和成本优化控制方法的研究和应用为实现成本管理目标和降低项目成本提供了有力的支持。对其应用原则、方法和效果进行具体研究，促进先进管理方法的应用和推广。 关键词：建筑工程造价；动态管理；成本优化控制 1 引言 随着社会经济的快速发展，城市基础设施建设也在加快，因此给我国建筑工程施工企业带来了很大的发展空间。因此大多数企业更注重如何细化管理工作来开展建设项目，从而实现经济效益的最大化，如何细化管理工作，极大地影响着企业的生存和发展。目前大多数企业都在研究建筑工程的施工管理和应用。由于动态管理在现代工程造价管理中的应用非常成功，工程造价的主要方向已成为动态管理。 2 工程造价动态管理与控制的重要作用 建筑工程造价作为一项政策性、专业性和技术性的工作，是决定工程建设项目投资效果的重要因素。做好建筑工程造价的动态管理，不仅可以节约投资，取得经济效益的最大化，而且可以规范建筑市场的竞争秩序，使建筑市场健康有序地发展，进一步取得良好的社会效益。为了避免施工成本对建筑工程产生较大变化的影响，可以通过加强动态管理和控制来实现。因此在建筑工程造价管理中采用动态的管理控制方法，可以有效地控制建筑工程造价，提高造价管理的效率，使造价、进度、质量三者之间的关系更加协调。 3 我国建筑工程造价管理工作的现状 工程造价管理是保证工程建设和施工成本控制的关键，是工程项目投资总成本的重要管理工具。在现代建筑工程招投标中，工程造价已成为衡量投标企业技术、管理和成本控制的重要因素，对建筑企业的整体实力评价具有重要意义。随着近年来建筑工程市场在市场经济环境下的变化，建筑工程施工企业工程造价管理的发展程度已成为影响建筑工程企业市场竞争力和经济效益的关键。通过这段时间的应用和推广,可以看出,动态工程造价管理可以使企业更好地应对施工周期之间的关系,质量和成本,帮助企业改善成本控制效果动态工程造价管理理论的指导下。然而由于建筑企业在实际应用中缺乏相应的管理经验，这一理论在实施动态工程造价管理中存在诸多不足。 4 建筑工程造价动态管理与成本优化控制原则 4.1 周期调控原则 建设项目产生的成本不仅包括建设项目初期的成本，还包括建设项目竣工后的日常使用成本。因此，要更好地实现建筑工程造价的动态管理和成本优化控制，首先要遵循循环调节的原则。在管理过程中，需要对施工期、施工期、使用期、房屋拆迁期各个阶段的成本进行控制，使建设项目能够遵循成本最小化的原则，指导各阶段不同阶段的成本管理。工作使建设项目实施人员能够在成本管理工作的约束下更好地完成项目决策。 4.2 多角度控制原则 多角度控制原则是指建筑工程造价人员在项目管理过程中，从人员、安全生产、建筑工程质量和企业经济效益的角度，合理控制工程造价。由于建筑工程施工规模较大，施工过程复杂，成本管理工作不仅要考虑到建筑工程的质量，还要考虑到施工人员的安全。只有从安全生产和员工的角度出发，确保员工的安全，才能最大限度地减少企业在这方面的投资，从而给企业带来更大的经济效益，促进建筑业内外部企业快速、长期发展。 4.3 多要素控制原则 由于施工工程相对繁琐，工程量相对较大，在施工成本管理过程中出现了影响施工材料、施工设备和施工人员施工成本的各种因素。只有减少上述因素对建筑工程造价的影响，才能提高建筑工程管理的效率。因此员工必须遵循多因素控制的原则。通过合理控制建筑材料和建筑设备的质量和价格，企业可以在结合工程功能和用户对工程的要求的基础上，选择更适合施工和施工的材料。并实现设备对建设项目投入成本的控制，使项目成本管理工作更加有效。 5 工程造价管理与成本优化控制方法 5.1 工程材料与设备控制 大量的建筑材料和设备、直接成本如材料、设备和人工、间接成本如维修、管理和租赁成本等都是影响建筑工程造价预算的重要因素。因此在实践中有必要严格控制材料的使用质量和采购数量。对于钢筋、水泥等常用建筑材料，应确保其采购规范符合国家建筑材料使用的要求和标准。工程材料与设备控制可以建立一定的管理与控制体系。一方面可以了解建筑材料和设备的市场价格，分析可能的价格波动趋势，为建筑材料的成本预算提供参考;另一方面，在选择和购买建筑材料和租赁设备时，我们需要对采购人员进行要求，规定材料的种类、价格和数量的变动值都要在一定的范围内。防止采购不合格，造成材料浪费，增加人工疏忽造成的施工成本。施工设备和使用中的设备应及时检修，确保施工现场正常施工秩序。 5.2 节能新技术的应用 由于项目的性质、规模和施工要求，能源消耗和材料消耗也有所不同。针对这种情况，有必要根据施工质量要求和工期要求，对施工过程中可能产生的资源浪费进行分析判断。通过方案改进和技术改造，促进施工效率的提高，降低施工成本。现代建筑业的发展促进了工程质量和工程技术的提高。现代科学技术的进步促进了新的施工技术和工具的开发和使用，大大提高了工程建设的效率和质量。在此基础上，有必要首先衡量项目建设需求与大型设备能耗是否匹配，分析项目效益与项目成本是否匹配。例如,在土木工程的建设项目,清水混凝土技术的应用不仅简单易用的优势传统的施工技术,但也有明显的经济优势的基础上改进,节约成本和降低成本,不需要更换大型设备完成混凝
工程造价必备相关知识介绍 1.基本建设工程预算都有哪几种？ 按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些容？如果编制？ 工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。 工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。 工程项目综合概、预算书包括的容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。 上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。 3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？ 建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。 建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。 建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。 4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成？ 基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。 5.什么叫建筑、安装工程费？ 建筑及设备安装工程费，是建设项目中用于主要生产，辅助生产，生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。它是建设项目总造价的重要组成部分。 6.什么叫建筑、安装工程概算定额？ 建筑、安装工程概算定额是国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑中设备安装扩大结构或扩大分项工程所需要的人工、材料和施工机械台班耗量，以货币形式表示的标准。建筑安装工程概算指标是在建筑或设备安装工程概算定额的基础上，以主体项目为主，合并相关部分进行综合，扩大而成，因此，也叫扩大定额。 7.建筑、安装工程概算定额在工程建设中，都有哪些作用？ （1）建筑、安装工程概算定额是设计单位进行设计方案技术经济比较的依据，也是编制初步设计概算和修正概算的依据； （2）建筑、安装工程概算定额，也可作为建设、施工单位编制主要材料计划的依据。 8.什么叫可行性研究？研究的目的是什么？ 可行性研究是随着科学技术进步和经济管理科学发而逐步兴起，并日趋完善的综合性科学，所谓可行就是办任何事都有成功与不成功两种可能性，能成功者谓可和，不能成功者就不可行。可行性研究就是在行动以前，对要办的事进行调查其可行与不可行，即：可行则行，不可行则止。 基本建设可行性研究，是基本建设前期工作的重要容，也是按基本建设程序办事的重 要步骤，其目的就是要使建设项目决策正确，避免或减少因决策失误而造成投资浪费。
《建筑设备》复习题 （课程代码：02446） 一、单项选择题 1.冷却塔位置的选择应考虑的因素，下列错误的是 A. 应通风良好 B. 应靠近新风入口 C. 远离烟囱 D. 远离厨房排油烟口 2.空调房间的计算冷负荷是指 A. 通过围护结构传热形成的冷负荷 B. 通过外窗太阳辐射热形成的冷负荷 C. 人或设备等形成的冷负荷 D. 上述几项逐时冷负荷的综合最大值 3.在高温热水采暖系统中，热媒参数应高于 A. 100℃ B. 90℃ C. 80℃ D. 70℃ 4.排水立管检查口中心距离地板面的高度为 A. 0.8m B. 1.0m C. 1.2m D. 1.5m 5.为了保证地下车库的正常使用，排出地下室地面积水的常用措施是 A. 排水沟 B. 地面坡度 C. 排水沟加集水井 D. 地面坡度、排水沟、集水井、污水提升装置 6.采用分流制排水时，对住宅生活污水进行局部处理的常用构筑物是 A. 隔油池 B. 沉淀池 C. 化粪池 D. 检查井 7.室外给水管网水压周期性满足室内管网的水量、水压要求时，可以采用 A. 直接给水 B. 设高位水箱 C. 设储水池、水泵、水箱联合工作 D. 设气压给水装置 8.下列排出水需要进行消毒处理的是 A. 生活粪便污水 B. 医院污水 C. 机械工业排水 D. 冷却废水 9.室内消火栓、水龙带和水枪之间一般采用哪种接口连接? A. 螺纹 B. 焊接 C. 法兰 D. 内扣式 10.教学楼内当设置消火栓系统后一般还应设置 A. 二氧化碳灭火系统 B. 卤代烷系统 C. 干粉灭火器 D. 泡沫灭火系统 11.对塑料排水立管的布置，说法错误的是 A. 立管应设检查口，其间距不大于3m，但底层和最高层必须设
建筑设备教案 课程名称：建筑设备课程类型：专业基础课教研室：建筑系学期：2016-2017学年第一学期专业及年级：建筑装饰15级教师：***
第一节 流体力学基本知识 一、导入 随着人们对物质生活的提高，建筑设备它保障着建筑使用功能的充分发挥，为人们提供健康、舒适、便利和安全的工作和生活环境。 二、概念 1、自然界物体存在状态的不同可以分为：固体（固相）、液体（液相）和气体（气相）。 2、流体的分类？ 液体和气体。 3、什么是流体力学？ 流体平衡状态与运动状态的力学规律及其实际应用的科学被称为流体力学。 4、流体的主要物理性质包括： 内部各质点间的内聚力很小，不能承受拉力，也不能承受剪切力，任何微小的剪切力都能使静止流体发生很大的变形，因而流体具有流动性，不能形成固定的形状。 5、流体的密度与重度 （1）均质流体单位体积所具有的质量称为密度，用ρ表示，单位为ｋｇ／ｍ３。 v m p = （2）单位体积流体所受的重力称为重度，用γ 表示，单位为Ｎ／ｍ３。 v G r = （3）流体的重度和密度关系为： pg r = g —重力加速度，通常取g=9.8m/s 2 牛顿第二定律G=mg ； 注：物体加速度的大小跟作用力成正比，跟物体的质量成反比。 表1-1 水、干空气和汞的密度、重度
6、流体的黏性 流体由静止到流动，是一个流体内部产生剪切力，形成剪切变形，使静止状态受到破坏的过程。这种表现流体流动时产生内摩擦力阻碍流体质点或流层间相对运动的特性称为黏性，内摩擦力称为黏滞力。 平行平板间的流体，流速分布呈直线，而流体在圆管内流动时，速度分布呈抛物线形。如下图所示： （1）牛顿在总结实验的基础上，提出了流体内摩擦力假说———牛顿内摩擦定律，其数学表达式为： dy du u =内F （2）单位面积上的内摩擦力称为切应力，以τ表示，单位为Ｐａ。 dy du u =τ 式中的流体动力黏度μ表示流体黏性的大小，它决定于流体的种类和温度，通常也称为黏度或动力黏度。
浅析建筑设备对现代建筑的影响 摘要：本文从建筑设备对现代建筑的重要性和对现代建筑影响的具体表现两个方面，全面剖析了建筑设备对现代建筑的影响。 关键字：建筑设备；现代建筑；重要性；影响 Abstract: This paper put out a comprehensive analysis of the construction equipment on modern architecture, from the importance of construction equipment for modern architecture and the specific performance of modern architecture.Key words: construction equipment; modern architecture; importance; impact 中图分类号：X503.5 文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012） 1.建筑设备的重要性和对现代建筑的影响 建筑设备是为建筑物的使用者提供生活、生产和工作服务的各种设施和设备系统的总称,是现代建筑功能得以实现的不可缺少的重要条件。它包括建筑中的给水、排水、消防、供暖、通风、空调、供电、照明等系统。是建筑学、建筑装饰、土木工程、建筑管理等专业的一门专业技术课，是一门综合性工程学科，也是一门理论和实践密切结合的专业课程。为了满足人们在日常生活中的各种需要，建筑设备在建筑行业中的地位越来越发重要 1.1建筑设备在民用建筑的作用 1.1.1民用建筑包含两大部分，公共聚集区和住宅。公共聚集区是指商场、市场、宾馆饭店、影剧院、体育场馆、舞厅等场所，在为人们提供舒适的购物、住宿、娱乐环境的同时也会因为要使用大量的电气设备、设施，增大了电气火灾发生的危险性；而人民生活水平的迅速提高也必然用到更多更新的家庭电器产品，与这些电器产品直接接触的绝大多数是仅有使用常识而不具备电气专业知识的普通人群，不规范的用电习惯和移动延长插座的滥用等也使家庭电气火灾的发生率在逐年提高。 1.1.2近代房屋建筑为了满足生活上的需要，以及提供卫生，安全而舒适的生活和工作环境，要求在建筑物内设置完善的给水，排水，供热，通风，空气调节，燃气，供电等设备系统。设置在建筑物内的设备系统，必然要求与建筑，结构及生活需求相互协调，才能发挥建筑物应有的功能，并提高建筑物的使用质