14第二章 建筑安装工程费用定额 2.4

2Z102016熟悉工程量清单计价一、工程量清单计价规范《计价规范》由规范条文和附录组成。

规范条文共5章，分为总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价和工程量清单计价表格。

附录共有6个，其是编制工程量清单的依据。

二、工程量清单的作用1．工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。

2．工程量清单是建设工程计价的依据3．工程量清单是工程付款和结算的依据。

4．工程量清单是调整工程价款、处理工程索赔的依据三、工程量清单计价的基本过程工程量清单计价过程可以分为两个阶段：工程量清单编制和工程量清单应用两个阶段。

四、工程量清单计价的方法（一）工程造价的计算建设工程造价由五个部分组成，分别是分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

一般而言，在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单报价主要有三种形式：工料单价法；综合单价法；全费用综合单价法。

《计价规范》中采用的综合单价为综合单价计价。

（二）分部分项工程费计算练习：1．根据《建设工程工程量清单计价规范))(GB50500-2008)，投标人所填报的分部分项工程的综合单价中不包括()。

A．规费B．利润D．直接工程费答案：A（三）措施项目费计算计算方法一般有：综合计算法，参数计算法和分包法计价。

（四）其他项目费计算其他项目费包括暂列金额，暂估价，记日工和总承包服务费。

（五）规费、税金项目费计算规费、税金不得作为竞争性费用（六）风险费用的计算五、投标价的编制方法（一）原则1.投标人自主确定2.不得低于成本3.依据清单4.责任划分5.以施工方案，技术措施为基本条件6.严谨（二）依据（三）内容1.分部分项工程费2.措施项目费3.其他项目费4.规费、税金练习：1．按照《建设工程工程量清单计价规范》，其他项目清单一般包括()。

A．暂估价B．计日工D．总承包服务费E．工程排污费答案：ABCD2．采用《建设工程工程量清单计价规范》进行招标的工程，企业在投标报价时，不得作为竞争性费用的有()。

第二章建设工程计价方法及计价依据第一节工程计价方法工程计价是指按照规定的程序、方法和依据，对工程造价及其构成内容进行估计或确定的行为。

工程计价依据是指在工程计价活动中，所要依据的与计价内容、计价方法和价格标准相关的工程计量计价标准，工程计价定额及工程造价信息等。

一、工程计价基本原理建设项目是兼具单件性与多样性的集合体。

每一个建设项目的建设都需要按业主的特定需要进行单独设计、单独施工，不能批量生产和按整个项目确定价格，只能采用特殊的计价程序和计价方法，即将整个项目进行分解，划分为可以按有关技术经济参数测算价格的基本构造单元(如定额项目、清单项目)，这样就可以计算出基本构造单元的费用。

一般来说，分解结构层次越多，基本子项也越细，计算也更精确。

任何一个建设项目都可以分解为一个或几个单项工程，任何一个单项工程都是由一个或几个单位工程所组成。

作为单位工程的各类建筑工程和安装工程仍然是一个比较复杂的综合实体，还需要进一步分解。

单位工程可以按照结构部位、路段长度及施工特点或施工任务分解为分部工程。

分解成分部工程后，从工程计价的角度，还需要把分部工程按照不同的施工方法、材料、工序及路段长度等，加以更为细致的分解，划分为更为简单细小的部分，即分项工程。

分解到分项工程后还可以根据需要进一步划分或组合为定额项目或清单项目，这样就可以得到基本构造单元了。

工程造价计价的主要思路就是将建设项目细分至最基本的构造单元，找到了适当的计量单位及当时当地的单价，就可以采取一定的计价方法，进行分部组合汇总，计算出相应工程造价。

工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。

工程计价的基本原理可以用公式的形式表达如下：分部分项工程费=∑[基本构造单元工程量(定额项目或清单项目)×相应单价](2．1．1)工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。

1．工程计量工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。

(1)单位工程基本构造单元的确定，即划分工程项目。

2013版省建筑安装工程费用定额目录1、关于发布2013版《省房屋建筑与装饰消耗量定额及基价表》等定额的通知（鄂建文【2013】66号）2、建筑安装工程费费用项目组成3、一般性规定及说明4、费率标准5、工程量清单计价6、定额计价7、省建设工程人工、材料、机械价格管理办法8、省建设工程定额人工单价动态管理办法9、文件汇编9.1省建设工程造价管理办法……省政府令第311号9.2关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知……建标[2013]44号9.3关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知……财建[2004]369号9.4关于印发《企业安全生产费用提取和使用管理办法》的通知…财企[2012]16号9.5关于印发《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》建办[2005]89号9.6关于《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题》的解释…法释[2004]14号9.7关于印发《省建设工程价款结算实施办法》…鄂建[2006]5号9.8关于印发《工程造价咨询服务收费标准》的通知…额价工服规[2012]149号◎1、关于发布2013版《省房屋建筑与装饰消耗量定额及基价表》等定额的通知鄂建文【2013】66号各市、州、神农架林区住房和城乡建设委员会，各有关建设、设计、施工、造价咨询等单位：为适应建筑市场发展的需要，合理确定工程造价，指导建设工程招标控制价编制及工程预结算工作，维护工程建设各方的合法权益，结合我省实际，我厅组织编制了2013版《省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》、《省通用安装工程消耗量定额及单位估价表》、《省建设工程公共专业消耗量定额及基价表（土石方·地基处理·桩基础·预拌砂浆）》、《省施工机械台班费用定额》、《省建筑安装工程费用定额》（以下简称“2013版定额”），现予发布，于2013年10月1日起施行。

一、2013年10月1日（含）以后签订合同的工程应执行2013版定额，2013年10月1日以前已招投标开标但未签订合同的工程，应在合同中明确约定执行定额的版本。