监理部管理制度
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监理部管理规章制度范本第一章总则第一条为了规范监理部的管理行为,提高监理工作质量,根据公司法和相关法规,制定本管理规章制度。
第二条监理部是公司的职能部门,负责对工程项目进行监理,确保工程质量和进度符合相关标准和要求。
第三条监理部的管理宗旨是公正、公正、公正,依法、合规、高效。
第四条监理部遵循科学决策、管理科学、服务至上、团结协作的原则,履行好职责和使命。
第五条监理部内设各岗位,包括部门负责人、监理师、助理监理师等,具体职责由公司领导根据实际情况确定。
第六条监理部应当加强与其他部门的沟通与协作,形成良好的工作氛围,提高工作效率。
第二章工作职责第七条监理部的工作职责包括但不限于:1.负责对工程项目的设计、施工、环保等各个环节进行监督和检查,确保工程符合相关标准和规范。
2.负责编制相关监理规划和方案,提供技术支持和咨询服务。
3.负责参与工程项目的招标评审工作,对投标人进行资格审查和技术评估。
4.负责与业主、施工单位等进行沟通和协商,解决工程项目中的问题和纠纷。
5.负责对监理工作进行总结和评估,提出改进意见和措施。
第三章工作流程第八条监理部的工作流程包括但不限于:1.接受工程项目委托,与业主进行项目立项和合同签订等相关工作。
2.编制监理计划和方案,明确工作目标和任务。
3.进行现场检查和监理工作,记录检查结果和提出整改意见。
4.参与工程项目的质量验收和竣工验收,对工程质量进行评估。
5.与相关部门进行协调和沟通,解决工程项目中的问题和纠纷。
第四章工作要求第九条监理部的工作要求包括但不限于:1.严格遵守国家法律法规和公司规章制度,保持岗位廉洁,维护公司形象。
2.加强学习和培训,提高专业素质和监理能力。
3.做好工作记录和资料管理,确保工作的连续性和可追溯性。
4.积极参与团队合作,互相支持和帮助,共同完成工作目标。
第五章考核评价第十条监理部的考核评价包括但不限于:1.按照绩效目标进行考核,根据工作量、质量和效益等指标评估绩效。
监理项目部管理制度建设监理是一项涉及工程技术、经济管理和法律法规的综合工作,为实现业主的建设意图,达到预期的投资目标,必须建立程序化、规范化、科学化的监理工作制度,才能保证发挥监理工程师的协调约束作用,促使工程建设参与各方正确履行合同,从而提高建设管理效益。
一、制度纲要1、严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟。
要完整、准确的理解和执行十六字监理方针,圆满完成监理任务。
2、监理项目部实行总监(项目负责人)负责制,各专业监理工程师对总监负责,监理员对专业监理工程师负责,总监对公司负责,监理工作在总监的统一安排下全面开展。
3、严格监理程序,各种审签应按监理员—专业监理工程师—总监三级把关制,签认要用监理语言,认定的事项必须定性定量。
4、严格施工现场监理,总监(项目负责人)原则上每周现场巡视不少于三天,专业监理工程师、监理员的工作,除整理资料和特殊需要外,要坚守工作岗位,立足现场。
5、所有结构物的混凝土浇筑等旁站方案要求旁站的部位,必须全过程旁站,人员安排由项目部统筹,出现质量问题,监理人员必须及时向总监和专监报告,混合料或原材料抽检试验必须由见证人员现场取样。
6、及时办理承包商送来的各种检查申请批复单,测量报验单、施工记录、质检单、放样报验单、中间交工证书、计量支付报表等,若无特殊情况应当天完成审签。
7、认真审阅办理承包商报来的施工组织设计、技术方案、开工申请等,一般应在三天之内作出明确答复。
8、监理项目部每月原则上召开一次工作例会,对监理工作中存在的问题进行交流研讨。
对技术要求、质量标准等问题,项目部全员的语言、行动要一致,不允许各行其是。
9、总监负责全面工作,重视巡视、抽查监理部的日常监理工作,总监代表协助总监工作,总监不在,受总监委托总监代表代理总监工作。
10、监理人员必须认真做好监理日记、旁站记录,如果出现质量问题必须核对监理日记及检验资料,并根据情节追究有关人员的责任。
11、各类文件及监理资料及时整理存档。
一、目的为规范项目监理部的各项工作,确保监理工作顺利进行,提高监理质量和效率,特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于项目监理部全体成员及参与项目监理工作的相关人员。
三、组织架构1. 项目监理部设总监理工程师1名,负责全面工作;2. 设总监理工程师代表1名,协助总监理工程师工作;3. 设专业监理工程师若干名,负责各自专业领域的监理工作;4. 设资料员1名,负责项目资料的收集、整理、归档工作。
四、监理工作制度1. 监理合同签订制度项目监理部在签订监理合同后,应及时与建设单位沟通,明确监理范围、内容、责任等,确保监理工作顺利开展。
2. 监理规划编制制度总监理工程师在监理合同签订后1个月内,组织专业监理工程师编制监理规划,包括监理目标、内容、方法、措施等,报公司审核、批准。
3. 监理实施细则编制制度针对技术复杂、专业性强的工程项目,项目监理部应编制监理实施细则,明确监理要点、方法、要求等,报公司审核、批准。
4. 设计文件、图纸审查制度监理工程师在收到施工设计文件、图纸后,应会同施工及设计单位复查设计图纸,广泛听取意见,确保图纸质量。
5. 施工组织设计、施工技术方案审查制度施工单位在施工前,必须编制施工组织设计和技术方案,并报监理单位审查,确保施工质量和安全。
6. 分包单位资质审查制度总承包单位选择的分包单位,必须向监理单位申报其基本情况,监理单位应审查分包单位的资质、经验、能力、信誉等,确保分包单位具备承担分包工程的能力。
7. 施工现场管理制度监理工程师应定期巡视施工现场,发现问题及时制止,并要求施工单位整改,确保施工质量和安全。
8. 资料管理制度资料员负责项目资料的收集、整理、归档工作,确保资料完整、准确、及时。
五、会议制度1. 项目监理部每周召开一次例会,总结本周工作,部署下周工作;2. 项目监理部每月召开一次月度会议,对项目监理工作进行总结和评估;3. 项目监理部每年召开一次年度会议,对项目监理工作进行总结和规划。
监理部内部管理制度第一章总则第一条为规范监理部的内部管理,提高监理部的工作效率和服务质量,制定本管理制度。
第二条监理部内部管理制度适用于监理部全体工作人员。
第三条监理部内部管理制度是监理部管理工作的基本依据,是规范行为、规范管理、提高服务质量的必备条件。
第四条监理部领导人员有责任组织、贯彻、执行本管理制度。
第五条监理部工作人员有义务遵守本管理制度,维护监理部的正常秩序。
第二章组织机构第六条监理部设立监理部长、副部长、主任等领导职务,负责监理部的日常工作和管理。
第七条监理部实行科室管理,包括技术科、质量科、安全科、成本科等。
第八条监理部每个科室根据工作需要设立不同的工作小组,明确各小组的职责和任务。
第九条监理部建立行政人事部门、财务部门等支持性部门,负责监理部的行政、人事、财务等工作。
第十条监理部设立党委,严格遵守党的政治路线、方针、政策和决议。
第三章管理制度第十一条监理部建立健全的工作纪律,保证监理部工作的正常运转。
第十二条监理部各级领导人员要严格执行职责,严格遵守工作纪律,对履行职责不力或违反工作纪律的,给予相应的处分。
第十三条监理部建立健全的工作考核制度,对全体工作人员进行绩效考核。
第十四条监理部建立健全的奖惩制度,对工作成绩突出的人员给予奖励,对工作失误的人员给予惩处。
第十五条监理部建立健全的公文管理制度,规范公文的起草、审核和审批流程。
第十六条监理部建立健全的会议制度,合理安排会议时间和议程,确保会议的效率和质量。
第四章工作职责第十七条监理部的工作职责包括:监理工程的实施情况,监理报告的编制,监理意见的提出等。
第十八条监理部各科室的工作职责包括:技术科负责监理工程的技术管理,质量科负责监理工程的质量管理,安全科负责监理工程的安全管理,成本科负责监理工程的成本管理。
第十九条监理部的行政人事部门负责监理部的行政管理、人事管理和文秘工作。
第二十条监理部的财务部门负责监理部的财务管理和项目经费的管理。
第一章总则第一条为加强监理单位内部管理,规范监理行为,提高监理质量,确保工程建设安全、质量、进度和投资控制,特制定本制度。
第二条本制度适用于监理单位所有员工、监理项目及内部管理活动。
第三条本制度遵循以下原则:(一)依法合规:遵守国家法律法规和行业标准;(二)科学合理:结合监理业务特点,科学设置管理程序;(三)公开透明:确保管理制度的公开性和透明度;(四)责任明确:明确各级人员职责,落实责任追究。
第二章组织架构第四条监理单位设立以下组织架构:(一)总经理:负责监理单位全面工作,对董事会负责;(二)副总经理:协助总经理工作,分管各部门;(三)总监理工程师:负责监理项目的全面工作,对总经理负责;(四)各部门:包括技术部、质量部、安全部、合同部、财务部等。
第五条各部门职责:(一)技术部:负责监理项目的技术支持、技术交流和新技术应用;(二)质量部:负责监理项目的质量监控、质量验收和不合格处理;(三)安全部:负责监理项目的安全生产监督、安全教育和安全事故处理;(四)合同部:负责监理项目的合同管理、合同变更和合同纠纷处理;(五)财务部:负责监理单位的财务管理和资金运作。
第三章监理业务管理第六条监理单位应按照以下程序开展监理业务:(一)投标:参加招标,投标文件应真实、准确、完整;(二)合同签订:与建设单位签订监理合同,明确双方权利义务;(三)项目启动:总监理工程师组织召开项目启动会议,明确项目目标、计划、组织架构和职责;(四)现场监理:总监理工程师带领监理团队进行现场监理,确保项目安全、质量、进度和投资控制;(五)项目验收:按照合同约定和标准进行项目验收,提出验收报告;(六)合同终止:合同到期或项目完成后,与建设单位办理合同终止手续。
第七条监理单位应建立以下制度:(一)监理例会制度:定期召开监理例会,总结经验,解决存在问题;(二)监理日志制度:要求监理人员认真填写监理日志,记录监理过程;(三)监理报告制度:定期向建设单位提交监理报告,反映监理工作情况;(四)监理整改制度:对发现的问题及时整改,确保项目质量、安全、进度和投资控制。
5000米跑20分钟训练计划English Answer:Introduction:The 5000-meter run is a challenging distance that requires a combination of endurance, speed, and tactical awareness. To train effectively for this distance, it is important to follow a structured program that gradually increases the difficulty and volume of your workouts. This training plan is designed to help you achieve your goal of running a 5000-meter race in 20 minutes.Phase 1: Base Building (Weeks 1-4)。
Focus on building a solid aerobic base.Run 4-5 days per week, with at least one long run each week.Gradually increase the duration and distance of your runs.Run at a comfortable pace, where you can still hold a conversation.Phase 2: Endurance and Speed Development (Weeks 5-8)。
Continue to build aerobic endurance with long runs.Increase the intensity of your workouts with tempo runs and interval training.Tempo runs: Maintain a pace slightly faster than your goal race pace for intervals of 10-20 minutes.Interval training: Repeat intervals of faster running (e.g., 400-800 meters) with rest or recovery intervals.Phase 3: Race Preparation (Weeks 9-12)。
监理部内部安全管理制度主要包括以下内容:1. 组织架构:明确监理部的组织结构,明确职责分工,确保安全管理工作的有效实施。
2. 安全责任:明确监理部领导对安全管理的责任,制定安全目标和责任,并落实到具体人员。
3. 安全培训:组织开展内部安全培训,包括安全意识培训、岗位安全操作培训等,提高员工的安全意识和技能。
4. 安全生产规程:制定内部安全生产规程,明确各类工作的安全要求和操作规范,确保安全操作流程的规范化。
5. 安全设施设备:建立完善的安全设施设备,包括消防设施、安全警示标识、防护设备等,确保工作场所的安全性。
6. 安全检查与隐患排查:定期进行安全检查和隐患排查,发现问题及时整改,并建立健全安全事故报告和处理制度,确保安全问题能够得到及时处理。
7. 事故应急管理:建立应对突发事件的应急预案,明确责任人和处置流程,加强应急演练,提高应急处置能力。
8. 安全宣传教育:定期组织安全宣传教育活动,提高员工的安全意识和安全素养。
9. 绩效考核与奖惩制度:建立与安全管理相关的绩效考核与奖惩制度,促进员工的安全管理工作,形成良好的安全管理氛围。
通过以上制度的建立和落实,能够有效管理监理部的内部安全工作,确保员工的人身安全和工作环境的安全。
监理部内部安全管理制度(二)是指为保障监理部内部工作人员的人身安全和财产安全,制定的一套规章制度和管理措施。
以下是一份可能包括的内容:1. 准入管理:a. 任何进入监理部的人员必须进行身份验证和背景调查。
b. 各工作区域需制定准入权限,对未经授权人员进行限制。
2. 基础设施安全:a. 规定监理部的工作区域设置安全出入口,确保只有授权人员能够进入。
b. 安装监控摄像头,实现对工作区域的全天候监测。
3. 设备安全:a. 将重要设备进行分类,并依据其重要性制定相应的防护措施。
b. 定期检查设备的安全性能,及时修复和更换存在隐患的设备。
4. 信息安全:a. 制定严格的信息使用和保密规定,确保监理部的信息不被非授权人员获取。
监理项目部安全管理制度第一章总体要求1安全监理资料管理体系1)为加强对安全资料的管理,在公司设立相应的部门负责本公司安全监理工作及资料的管理,并设专人保管。
2)安全监理资料应按岗位职责分工,由监理人员编制与填写。
3)安全监理资料的管理应有总监理工程师负责,并指定专人负责监理资料的整理、分类及立卷归档。
4)施工现场安全监理资料应按照具体的分工和要求进行填写和履行签章手续;应随施工进度及时收集、整理、存档。
5)安全监理资料必须收集及时、真实完整、分类明确,能够全面反映监理人员依法履行安全监理职责的情况。
6)监理人员应做好监理例会及安全专题会议的记录和纪要,纪要会签要及时。
7)安全监理资料应在监理工作结束后,汇同其它监理资料,及时整理归档。
8)安全监理档案的验收和移交应履行相关手续。
2安全管理资料的编制要求1)施工现场安全监理资料应真实反映工程及施工单位的实际状况。
2)施工现场安全监理资料应保证字迹清楚,施工现场安全资料应签字、盖章手续齐全。
计算机形成的工程资料应采用内容打印,手工签名的方式。
3)施工现场安全监理资料签字前修改或涂改应有标识,签字后作为结果性文件不得修改或涂改。
4)施工现场安全监理资料可以有记录表,文字记录、图片多种形式,并以文字形式作为传递、反映、记录各类信息的凭证,监理人员应做好资料的收发记录和签证5)安全监理日志中应当记录施工现场安全监理工作情况,记录发现和处理的安全问题及现状。
第二章安全监理管理内容1监理规划:1)应根据《建设工程安全生产管理条例》的规定,按照工程建设强制性标准、《建设工程监理规范》(GB50319)、《建筑施工安全技术资料管理标准》(DB13(J)/T101-____)、《建设工程安全监理规程》和相关行业监理规定的要求,编制包括安全监理内容的项目监理规划。
2)安全监理规划应根据法律、法规、工程建设强制性标准的要求,以及工程项目特点和现场的实际情况,确定安全监理工作目标、工作内容、程序、制度和措施,以及人员配备计划和职责。
监理部管理规章制度模版
第一章总则
第一条为了强化监理部的管理,提高监理工作的效率和质量,根据公司的相关规定,制定本规章制度。
第二章组织机构
第二条监理部是公司的内设职能部门,直接隶属于公司领导层。
第三章职责与权限
第三条监理部的主要职责是负责对项目的施工过程进行监督和管理,确保施工过程的合规和质量的达标。
第四章人员管理
第四条监理部的人员由专业的监理工程师和相关技术人员组成,其中包括项目监理工程师、质量监理工程师等。
第五章工作流程
第五条监理部要制定详细的工作计划和进度安排,以确保监理工作能够按时按质完成。
第六章信息管理
第六条监理部要做好项目相关信息的收集、整理、归档和传递工作,确保信息的准确性和及时性。
第七章质量管理
第七条监理部要按照相关质量管理标准,对施工过程进行全面监督,及时发现和纠正质量问题。
第八章安全管理
第八条监理部要对施工现场的安全进行监控和管理,确保施工过程中不发生安全事故。
第九章问题处理
第九条监理部要按照公司相关规定,对项目中出现的问题进行调查和处理,确保问题得到妥善解决。
第十章绩效考核
第十条监理部要制定相应的绩效考核制度,对监理人员的工作进行评估和奖惩。
第十一章纪律要求
第十一条监理部的人员要遵守公司的各项规章制度,不得有违纪行为。
第十二章附则
第十二条对于本规章制度中未涉及的事项,可根据实际情况进行补充和完善。
以上是监理部管理规章制度的模板,旨在提供一个参考。
实际使用中,可以根据具体情况进行适当修改和完善。
一、前言安全是监理工作的生命线,为了确保监理项目安全、高效地进行,监理部必须建立健全安全管理制度。
本制度旨在规范监理部内部安全管理,提高监理人员的安全意识,确保监理项目安全目标的实现。
二、制度目标1. 提高监理人员的安全意识,确保监理工作安全有序进行。
2. 规范监理部内部安全管理,降低安全事故发生的风险。
3. 加强与施工单位、建设单位等相关部门的沟通协作,共同维护监理项目安全。
4. 完善安全管理体系,提高监理部安全管理水平。
三、组织架构1. 成立安全管理工作小组,由监理部经理担任组长,各部门负责人为成员。
2. 设立安全监督员,负责日常安全管理工作。
3. 明确各级人员的安全责任,确保安全管理工作落到实处。
四、安全管理制度内容1. 安全教育培训制度- 定期组织监理人员进行安全教育培训,提高安全意识和操作技能。
- 对新入职的监理人员进行岗前安全培训,确保其具备必要的安全知识。
2. 安全检查制度- 定期对监理项目进行安全检查,及时发现和消除安全隐患。
- 对施工单位进行安全检查,督促其落实安全措施。
3. 事故报告和处理制度- 发生安全事故时,监理人员应立即报告,并及时采取措施控制事态发展。
- 对事故进行调查分析,找出原因,制定整改措施,防止类似事故再次发生。
4. 安全生产责任制- 明确各级人员的安全职责,确保安全管理工作层层落实。
- 对违反安全规定的行为进行严肃处理,形成严明的安全氛围。
5. 安全设施管理制度- 监理部负责对监理项目中的安全设施进行管理和维护。
- 定期对安全设施进行检查,确保其完好有效。
6. 应急预案制度- 制定应急预案,明确应急组织、应急程序和应急措施。
- 定期组织应急演练,提高应对突发事件的能力。
五、实施与监督1. 监理部定期对安全管理制度执行情况进行检查,确保制度落实到位。
2. 对违反安全管理制度的行为,进行通报批评,并采取相应措施。
3. 对安全管理工作中表现突出的个人和集体给予表彰和奖励。
监理部管理制度部门: xxx时间: xxx制作人:xxx整理范文,仅供参考,可下载自行修改监理部管理制度图纸会审制度1.图纸会审包括专业会审和综合会审两种形式。
专业会审一般是通知承包商自行组织,问题汇总后,在综合会审中解决。
2.综合图纸会审由总监负责组织也可由业主地盘工程师组织,参加单位有质量监督、业主代表及相关的施工单位、设计院和各专业监理工程师等。
3.综合图纸会审由施工单位负责做好记录,记录整理后参加各单位签字盖章后生效,作为正式技术文件,与施工图有同等效力。
4.图纸会审记录应在会审后一周内送发给各有关单位。
5.图纸会审提出和发现的问题,设计单位或有关单位应及时解决。
二、施工设计审查制度1.施工设计是工程建设工程施工的总规划,也是工程监理的主要依据。
2.施工设计一般在建设工程招投标时,承包商连同标书上报给建设单位,做为能否中标的考核内容<议标方式除外,但必须有施工设计)。
3.工程监理组进入施工工地,要向建设单位索取施工承包合同、施工图纸和施工单位上报的施工设计<或直接向施工单位索取)。
4.施工设计的主要内容应包括:<1)工程简况;<2)工程工程总进度计划<或网络计划);<3)主要分部分项工程施工方案或施工技术组织措施;<4)工程施工所须主要施工机具,实物工程量,主要材料数量;<5)劳动组织与劳动力动态图;<6)质量保证体系及措施、安全施工保证体系及措施;<7)施工总平面图。
5.审查施工设计的重点应放在主要分部分项工程施工方案与施工方法<技术、安全和经济是否合理)、施工进度计划及施工平面布置<施工水电、线路、交通、消防畅通、机料堆放合理)三个方面。
6.对施工设计的审查,要先进行专业审查,然后由总监理工程师组织综合审查,审查结果应用书面形式通知设计、施工、业主等单位。
7.施工设计审查后填写《施工设计或方案审批意见表》作为现场工程监理组织的档案资料保存。
三、工程开工审批制度1.开工审批应具备下列条件:<1)有建筑主管部门签发的施工许可证。
<2)有规划部门签发的建筑许可证<3)有工程质量监督站核发的《有完备的施工图或按组织设计规定分阶段所必须具备的施工图纸。
<4)工程质量监督登记表》。
<5)有施工安全监督站核发的《施工安全监督登记表》。
<6)已签订施工合同。
<7)已签订监理合同。
<8)施工设计已经批准。
<9)已完成施工现场“三通一平”工作。
<10)基本完成施工阶段的组织、材料、机具、劳动力和技术的各项准备工作。
<11)已按合同规定及时支付备料款。
2.由总监理工程师召集工地例会,审议开工条件。
3.由总监理工程师签发“开工报告书”,并以批准的开工日期作为合同规定的开工日期。
四、隐蔽工程检查、验收制度1.隐蔽工程检验的标准应根据工程施工图纸、施工验收规范及其它有关标准或规定执行。
2.在本道工序完成之后,下一道工序开始进行之前,由施工班组负责人填写自检记录,队长和单位质检人员检查合格签注意见后,再交由监理工程师进行隐蔽检查<1)隐蔽工程检查是分项工程质量检验的重要工序,应检查被隐蔽的材料数量、质量、合格证书和复验报告的编号等。
监理工程师检查确认合格后签字隐蔽。
3.工程在隐蔽前,提前48小时书面通知监理工程师检查,经检查合格签证后方准隐蔽。
监理工程师不能按时参加验收,须在开始验收24小时之前向乙方提出延期要求,延期不能超过2天,监理工程师未按上述时间提出延期要求且不参加验收,乙方可以自行组织验收,监理工程师应予承认。
工程质量符合规范要求,验收24小时后,监理工程师不在验收记录上签字,可视为监理工程师已批准,乙方可进行隐蔽或继续施工。
4.隐蔽工程在签署意见前应查明工程部位和实物工程量、施工材料所用标准及合格与否、混凝土、砂浆、沥青等配合比、操作人员、误差尺寸等,不得简单签署“合格”、“按图纸施工”等字句。
5.未按规定填写隐蔽工程记录,监理人员有权制止下道工序施工,未经检查擅自隐蔽的工程,监理人员有权拒绝在记录上签证。
由此造成的质量事故及返工损失,由施工单位自负。
6.基础和主体工程完工时,要分别组织中间验收,汇同有关部门对质量等级作出评定意见。
五、原材料送检制度原材料是影响工程质量的重要因素,为了加强原材料的检查验收,严格把好材料关,确保投入工程使用的材料符合设计及现行规范、规定的要求,特制订本制度。
1.严格遵照国家、深圳市现行规范、规定、条例等的要求进行原材料的有见证送检。
送检由双方共同执行,即由监理单位的送检见证人和施工单位现场质检员共同按要求进行取样并送检;2.材料质量检验取样必须有代表性,即所取样品的质量能代表该批材料的质量。
在采取试样时必须按规定的部位、数量及采选的操作要求进行。
3.当对材料性能不清楚、或对质量保证资料有怀疑、或对成批生产的构件,均应按一定的比例进行随机抽样检验或按有关规定进行实验。
4.工程中主要的原材及构配件必须具有厂家的批号和出厂合格证。
钢筋混凝土成品构件应按规定的方法进行抽样检查。
5.在现场配制的材料,如混凝土、砂浆、防水材料、防腐材料、绝缘材料、保温材料等配合比,应先经有见证送检,经实验合格后,才能使用。
6.主要材料取样批量、取样方法、取样数量按深圳市质监总站《常规建材检验取样规定》执行。
六、工程变更处理制度:1.设计变更指由设计单位、业主提出的设计图纸修改,而工程变更指由承建商提出的设计图纸修改。
2.设计变更和工程变更必须通过监理单位审核。
3.监理单位对“设计变更”和“工程变更”的审查重点在于是否符合现行规程、规定,技术是否可行;对工期有无影响,对工程投资有无影响;与工程合同是否相符;变更的性质<设计错误、施工错误)等。
4.重要的变更或涉及经济问题<数额较大)应征得业主的同意。
七、现场工程例会制度1.工程例会分为第一次工地会议和经常性工地会议,第一次工地会议在开工前进行,经常性工地会议在开工后定期召开一般每周或每两周召开一次。
2.工程例会由总监理工程师<或监理工程师代表)主持,参加人员应包括监理工程师、业主代表、承包商工程经理、技术负责人及其它有关人员,以及指定的分包商。
任务主要是协调施工、解决施工过程中存在的问题。
3.第一次工地会议的主要内容为:<1)监理工程师向承包商和业主介绍监理工程师现场工作的有关规章、制度和工作程序,就如何配合做好监控工作对承包商、业主提出要求;<2)检查承包商和分包的资质;<3)检查施工准备情况;通过第一次工地会议,监理工程师对是否签发开工令提出结论意见。
4.经常性工地会议的主要内容为:<1)确认上次工地会议纪要的执行情况;<2)检查预测工程进度;<3)检查施工人员和施工机械设备是否满足工程进展情况;<4)检查通报进场材料及设备情况;<5)检查通报工程质量和安全施工的问题;<6)检查合同执行情况;<7)其它方面。
5.对于技术方面和合同管理方面等比较复杂的问题,一般采用专题会议的形式进行研究和解决。
专题会议由监理工程师主持,参加会议的人员根据会议内容确定。
6.工程例会上解决的问题和提出待解决的问题均应作出纪要,以便备查,并作为归档资料保存。
八、现场协调会议制度1.现场协调会指由工程总监理工程师组织和主持,按一定程序召开的,以研究工地出现的包括计划、进度、质量及工程款支付等许多问题的经常性工地会议,俗称工地例会。
2.现场协调会每周召开一次。
3.参加人:监理单位为工程总监理工程师及有关监理人员;承建商为工程工程经理及有关人员;业主负责人或代表,必要时还可邀请其它有关单位<如质检单位、设计单位、分包单位)参加。
4.会议议题一般为:<1)对工地存在问题的解决和会议纪要的执行情况进行检查。
<2)工程进展情况<对下月、下周进度的预测);<3)承建商投入人力、物力、财力情况;<4)施工质量、材料设备质量情况;<5)有关技术问题<具体问题另议);<6)有关工程款支付及索赔问题;<7)现场文明施工及施工安全问题;<8)外部条件问题;<9)与工程有关的其它问题。
<注:第一次会议的主要议题由业主向承建商通知监理单位、总监姓名、监理范围,由总监介绍监理程序和监理要求。
)5.会议纪要:会议纪要由专业监理工程师整理,经与会各方代表会签认可,然后分发给有关单位并签收。
会议纪要的主要内容:<1)会议地点和时间;<2)出席者姓名、职务及其所代表的单位;<3)会议参加单位提出的主要问题;<4)议决事项<包括何人何时执行)。
6.除定期召开现场协调会外,还应根据需要组织召开一些专业性协调会议,由监理单位或业主主持。
b5E2RGbCAP九、监理记录制度1.监理记录是工程监理不可缺少的环节,监理记录分为:施工协调会记录、财务申请与拨付签证记录、质量安全问题及处理结果记录、竣工记录等。
2.施工过程记录一般包括监理日志、监理月报和往来文件等。
3.监理日志要求各工程监理组所有人员人手一册,逐天认真填写;专业工程师和监理人员的监理日志由总监理工程师<或代表)审阅。
监理日志主要记载内容包括:<1)气象情况;< 2)工程进度;<3)材料;< 4)工程质量;<5)存在主要问题及处理措施;<6)其它记事。
4.监理月报是总监理工程师提交给业主的报告,月报一般包括以下资料:<1)工程叙述;<2)工程进度报表;<3)质量情况;<4)进度款情况;<5)承包方施工活动资料<6)承包方提出的问题;<7)监理方监理活动资料;<8)往来文件;<9)监理简报。
5.往来文件包括:<1)监理工程师对承包商发出的各种指示<以函件为准);<2)承包商发给监理的各类文件;<3)监理工程师发给业主的备忘录;<4)业主发给监理的备忘录;<5)地方政府及上级机关发出的有关文件和指示;<6)工程例会和专题会议纪要。
6.财务记录主要表格有:<1)工程付款申请和拨款月报表;<2)费用索赔审批书;<3)工程变更审批书。
7.质量记录。
工程中的每个分项及分部均需按照有关验收规范和评定标准进行验收,主要表格有:<1)分项分部工程质量评定检查签证<承包商保存);<2)隐蔽工程验收记录签证<承包商保存,监理留底);<3)质量事故处理结果、验收签证<承包商保存,监理留底)。
8.竣工资料主要内容有:<1)竣工图<承包商编制,监理审查);<2)竣工验收资料<承包商编制,监理审查);<3)质量验评资料<承包商编制,监理审查留底);<4)工程付款资料<承包商编制,监理审查);<5)工程结算资料<承包商编制,监理核定并留结算总数)。