项目合同审查要点定稿

EPC项目合同审查要点7篇篇1一、引言随着工程建设的不断发展，EPC（Engineering，Procurement，Construction）项目合同在工程建设领域得到了广泛应用。

本文将从法律角度对EPC项目合同的审查要点进行阐述，以确保合同的合法性和有效性。

二、合同主体的审查1. 审查发包方的资质和信誉发包方应具备相应的资质和信誉，包括具有独立法人资格、具备相应的资金实力、有良好的商业信誉等。

同时，需要审查发包方是否具备签署合同的能力，如是否有法定代表人或授权代表签署合同。

2. 审查承包方的资质和信誉承包方应具备相应的工程建设资质、技术人员资质等。

同时，需要审查承包方的信誉，包括在工程建设领域的业绩、口碑等。

三、合同内容的审查1. 审查合同条款的合法性和合规性合同条款应符合国家法律法规的规定，包括合同主体的权利义务、违约责任、争议解决等方面。

同时，需要审查合同内容是否涉及违法违规行为，如是否存在虚假承诺、欺诈等。

2. 审查合同条款的完整性和准确性合同条款应具备完整的合同要素，包括合同主体、标的、价款、履行期限、违约责任等。

同时，需要审查合同条款是否准确清晰，是否存在模糊、歧义等情形。

3. 审查合同条款的公平性和合理性合同条款应公平合理，符合等价有偿的原则。

同时，需要审查合同条款是否存在显失公平、不合理的情形，如是否存在不合理的价款、不合理的合同条款等。

四、合同履行的审查1. 审查发包方的履约能力发包方应具备相应的履约能力，包括资金实力、技术能力、项目管理能力等。

同时，需要审查发包方是否具备按照合同约定支付价款、提供必要支持和保障的能力。

2. 审查承包方的履约能力承包方应具备相应的履约能力，包括工程建设能力、技术人员能力、项目管理能力等。

同时，需要审查承包方是否具备按照合同约定完成工程建设任务的能力。

五、争议解决机制的审查1. 审查争议解决条款的合法性和有效性争议解决条款应符合国家法律法规的规定，包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等方面。

建筑工程施工合同审核审查要点范本一、合同基本信息审查1. 合同名称、合同双方的信息是否明确、准确；2. 合同的签订日期和有效期限是否确定；3. 合同的签订地点是否明确；4. 合同的履行方式是否确定。

二、工程项目信息审查1. 工程项目的名称、规模、位置等是否明确；2. 工程项目的批准文件是否完备、合法；3. 工程项目的地质勘察和环境评价报告是否存在，若存在是否符合规定；4. 工程项目的图纸设计和施工方案是否符合相关规范、标准；5. 工程项目的工程量清单是否详细、准确；6. 工程项目的施工周期和工期计划是否合理；7. 工程项目的施工要求和特殊要求是否明确。

三、合同价款及支付方式审查1. 合同价款金额是否与合同约定一致，支付方式是否明确；2. 合同价款的支付比例、支付时间节点是否合理；3. 工程款支付的保证金及其他款项的支付方式是否符合法律规定。

四、合同约定的履行主体审查1. 施工方的资质证书是否完备，并与合同约定的工程相匹配；2. 施工方是否具备足够的经验、技术能力和施工条件；3. 施工方是否具备充足的人员、设备、材料等资源；4. 监理方的资质证书是否完备，并符合合同约定的监理要求；5. 监理方是否具备独立、客观、公正的监督能力。

五、合同风险、责任及违约责任审查1. 合同约定的工程质量标准、安全措施是否合理；2. 合同约定的合同变更、索赔和违约责任等事项是否明确；3. 若合同约定了风险分担机制、风险防控措施，请验证其合理性和合法性；4. 合同条款中的规定是否具备操作性，是否有利于各方实际履行。

六、其他必要审查1. 合同条款中的附加义务和保密义务等是否明确；2. 合同中的争议解决方式和争议解决机构是否合法、合理；3. 合同附件的完备性和准确性；4. 合同的其他事项是否符合法律、法规和规章的规定。

根据以上要点，对建筑工程施工合同进行审查，可以保障合同的合法性和合规性，确保施工合同的有效履行和工程的顺利进行。

合同编号：__________项目合作合同审查要点一、项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目内容：_______1.4项目目标：_______二、合作双方的基本情况2.1甲方基本情况甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______2.2乙方基本情况乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______三、合作内容与方式3.1甲方委托乙方进行_______（项目内容）的合作。

3.2乙方应按照甲方的要求，完成项目，并保证项目的质量、安全、进度等满足甲方的要求。

3.3甲方应提供乙方所需的合作资料、设备、场地等，并按照约定时间支付合作费用。

四、合作期限4.1本项目的合作期限为_______，自双方签订本合同之日起计算。

4.2合作期限届满后，如双方同意继续合作，可签订新的合作协议。

五、费用与支付5.1乙方向甲方提供的项目服务费用为_______元（大写：_______元整）。

5.2甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方支付合作费用。

5.3甲方逾期支付合作费用的，应按照逾期部分每日支付_______%的违约金。

六、保密条款6.1双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

6.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合作期限届满之日终止。

七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2甲方逾期支付合作费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同主体：确保甲方和乙方的名称、地址、联系人等信息真实、准确、完整。

合同审查要点报告模板一、合同签署方1. 确认合同签署双方的身份和资质是否合法有效。

2. 确认签署方在签署合同时是否有代理授权或代表授权。

二、合同约定内容1. 是否清晰明确的表述合同的目的、内容、权利义务等要素。

2. 合同是否违背法律法规、政策规定。

3. 合同中是否存在模糊、含糊不清的条款，是否存在歧义。

三、履行义务1. 双方的履行义务是否清晰可辨。

2. 合同中所约定的履行时间、方式是否合理有效。

3. 是否存在违反合同约定的情形，应如何处理。

四、违约责任1. 合同中是否明确约定了违约责任及违约的后果。

2. 对于不同的违约情形，是否有相应的赔偿、补偿或其他措施约定。

3. 是否存在不合理、过于苛刻的违约责任约定。

五、保密义务1. 合同中是否有明确的保密义务约定。

2. 对于不同类型的保密信息，是否有合理的保密措施和处理方式。

3. 是否存在违反保密约定的情形，应如何处理。

六、争议解决1. 合同中是否约定了争议解决方式及相关规定。

2. 是否合理有效的约定了争议解决的程序和流程。

3. 是否存在争议解决方式不明晰、不合理的情况。

七、其他事项1. 对于特殊情况或特殊要求，是否有明确约定。

2. 是否有其他应当注意的事项或建议。

总结：合同是一种具有法律效力的文件，签署合同前需进行严格的审查。

通过细致的合同审查，能够帮助双方明确双方的权利义务、避免风险和纠纷的发生。

审查合同时，需要关注合同签署方、合同约定内容、履行义务、违约责任、保密义务、争议解决等方面的内容，确保合同的合法有效性和合理性。

希望以上合同审查要点报告能够为您的工作提供一定的指导和帮助。

EPC合同审查一、EPC合同模式概况EPC合同模式源于国际咨询工程师联合会（FIDIC）1995年出版的《设计—建造总承包与交钥匙工程合同条件》，1999年出版的《设计、采购和施工合同条件》以及《生产设备和设计－施工合同条件》等国际工程承包普遍使用的合同范本。

EPC( Engineering Procurement and Construction)总承包模式，是指业主将建设工程发包给具备EPC总承包施工能力的公司，由其承担整个建设工程的设计、材料、采购、施工、安装调试及项目管理和施工管理等工作，并对所承包的建设工程质量、安全、工期、造价负全面责任，直至向业主提交一个符合业主要求、合同约定、满足使用功能、具备使用条件并经竣工验收合格的建设工程施工合同模式。

与传统承包模式相比，EPC承包模式存在如下不同：①承包的范围不同，EPC 总承包商要对整个项目的建设过程全面负责；②承担的法律责任不同，EPC 总承包只向业主负责，业主也只是针对总承包商，分包商和供货商只对EPC 总承包负责，与项目业主没有直接的关系。

在传统的施工总承包模式中，对于分包工程，分包商要和施工总承包商一起向业主负责，承担连带责任。

③资质要求不同，在不同的国际 EPC总承包项目中，有的项目并不注重 EPC 总承包商的资质，只是严格要求参与项目的管理人员必须拥有相应的职业资格。

二、EPC合同风险分类国际EPC工程合同中一般将工程风险划分为业主的风险、承包商的风险、不可抗力风险。

承包商主要有以下风险：1、工程风险，业主提供的文件有误，对工程量计算不准确。

2、经济风险，如业主支付价款的能力，物价上涨、人力资源短缺等。

3、自然风险，不利的气候条件、不利的地下条件。

而由业主主要承担的风险有：1、政治风险，如战争、敌对行动、入侵、外敌行动；工程所在国内的叛乱、恐怖主义、革命、暴动、军事政变或篡夺政权、或内战；承包商人员及承包商和分包商的其他雇员意外的人员，在工程所在国内的骚动、喧闹、或混乱等。

建工合同范本审查要点甲方（发包方）：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________乙方（承包方）：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________鉴于甲方需要进行_________工程的建设，乙方具有相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方进行工程的建设事宜，签订本合同。

第一条工程概况1.1 工程名称：_________1.2 工程地点：_________1.3 工程内容：_________1.4 工程规模：_________1.5 工程质量标准：_________1.6 工程期限：开工日期为_________年_________月_________日，竣工日期为_________年_________月_________日。

第二条工程价款及支付方式2.1 工程总价款为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2.2 工程款支付方式为：2.2.1 预付款：合同签订后_________日内，甲方向乙方支付工程总价款的_________%作为预付款。

2.2.2 进度款：工程进度达到_________%时，甲方向乙方支付工程总价款的_________%。

2.2.3 竣工验收合格后，甲方向乙方支付至工程总价款的_________%。

2.2.4 质保金：工程总价款的_________%作为质保金，待质保期满且无质量问题后支付。

第三条工程质量与验收3.1 乙方应按照国家有关工程质量标准和甲方要求进行施工，并保证工程质量符合约定标准。

3.2 工程竣工后，乙方应向甲方提交工程验收申请，甲方应在收到申请后_________日内组织验收。

3.3 工程验收合格后，甲乙双方应签署工程验收合格证明。

第四条工程变更4.1 工程实施过程中，如甲方需要变更工程内容、规模、标准等，应提前_________日书面通知乙方，并就变更事项与乙方协商一致。

工程采购合同审查要点怎么写一、合同主体资格的审查需要核实合同双方的主体资格，包括供应商的营业执照、资质证书、税务登记证等相关法律文件是否齐全有效。

同时，确认供应商是否有承接相应工程项目的能力，以及是否存在不良信用记录。

二、合同标的物的明确合同中应详细描述所采购物资的名称、型号、规格、数量、质量标准等关键信息。

确保这些信息与实际需求相符，避免因描述不清而引起的后续纠纷。

三、价格条款的审查价格是合同的核心内容之一。

审查时要注意价格是否合理，是否包含所有必要的费用如税费、运输费等。

同时，要关注价格调整机制，确保在市场价格波动时有明确的调价方式。

四、交货期限与地点明确交货的时间节点和具体地点，以及延迟交货的责任和处理方式。

这关系到整个工程进度的控制，因此必须严格审查。

五、质量保证与验收标准合同中应详细规定产品质量的保证措施和验收标准。

包括供应商应提供的质量检验报告、合格证明等文件，以及不合格产品的处理办法。

六、付款条件与方式审查付款条件是否公平合理，付款方式是否便于操作。

同时，要注意付款时间与交货时间的匹配性，以及预留适当的质保金或尾款以保障工程质量。

七、违约责任的约定合同应明确规定双方违约的责任和后果，包括违约金的计算方式、赔偿责任的范围等。

这有助于约束双方行为，减少违约风险。

八、争议解决方式在合同中预先约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，有助于在出现争议时快速解决，减少不必要的时间和经济损失。

九、附加条款的审查对于合同中的附加条款，如保密协议、知识产权保护、不可抗力条款等，也要认真审查，确保这些条款的合法性和可执行性。

十、法律适用与合同生效要明确合同适用的法律以及合同的生效条件。

确保合同在法律框架内有效，且双方的权利义务清晰明确。

项目施工合同审查要点项目施工合同是项目管理中的重要环节，合同的质量和合理性直接影响到项目的顺利进行和成功完成。

在审查项目施工合同时，需要关注以下几个要点：1. 合同双方的合法资格在审查合同双方的主体资格时，首先要确认双方是否具备签订合同的资格。

审查对方的经营主体资格是否合法，是否真实存在。

同时，要审查施工合同对方当事人是否取得了建筑法律或行政法规要求的资质，是否具备相应的工程造价所要求的施工企业法人资质等级。

此外，还需要核实对方的设备、技术水平、经营范围、信誉等情况。

2. 合同条款的明确性合同条款必须明确、详细，避免含糊不清或容易产生歧义的语言。

审查时要注意合同中的工程范围、工程量、工程质量、工程进度、工程价款、付款方式、违约责任等关键条款是否表述清楚、明确。

对于有条件或限制的条款，要详细审查其具体内容和条件，确保合同的合法性和可执行性。

3. 合同文件的完整性审查合同文件是否完整，包括合同协议书、中标通知书、投标文件、合同专用条款、合同通用条款、技术规范、图纸、工程量清单、工程报价单等。

这些文件的完整性和一致性是合同执行的基础，确保双方对工程的理解和执行是一致的。

4. 合同风险的识别和分配在审查合同时，要关注合同中的风险分配是否合理。

合同中应明确双方的责任和义务，包括工程变更、工程延期、工程质量问题、安全事故等风险的处理方式和责任承担。

审查时要确保合同中的风险分配是公平合理的，避免过度承担风险。

5. 合同价格和支付方式的合理性审查合同中的价格和支付方式是否合理。

合同价格应符合市场行情，不应低于成本或过高。

同时，要关注合同中的支付方式，包括预付款、进度付款、结算付款等，确保支付方式合理、透明，有利于双方的利益平衡。

6. 合同变更和解除的条件审查合同中变更和解除的条件是否明确。

合同中应明确变更和解除的条件、程序和责任。

审查时要关注合同中变更和解除的条款是否合理，避免因为变更和解除带来的不必要的损失和争议。

建工合同范本审查要点一、合同主体审查1.1 合同当事人基本信息1.2 当事人资格及授权甲方应具备相应的建筑工程施工资格，乙方应具备相应的建筑工程设计资格。

双方应提供相关资质证书复印件，并确保授权代表签署合同的行为合法有效。

二、工程概况2.1 工程名称：_______。

2.2 工程地点：_______。

2.3 工程内容：包括但不限于土建、装修、安装等工程。

2.4 工程规模：_______。

2.5 工程质量：符合国家及行业标准，达到_______等级。

2.6 工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、合同价款及支付方式3.1 合同总价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2 支付方式：（1）预付款：甲方在合同签订后_______日内支付乙方合同总价款的_______%作为预付款。

（2）进度款：乙方按照工程进度完成_______%，甲方支付合同总价款的_______%。

（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%。

（4）质保金：工程质保期为_______年，质保期满后_______日内，甲方支付剩余合同总价款的_______%。

四、工程变更及签证4.1 工程变更（1）甲方有权根据工程需要对设计方案进行变更，乙方应按照甲方的要求进行修改。

（2）工程变更导致合同总价款增加的，增加部分按照双方约定的价格执行；减少部分按照双方约定的价格执行。

4.2 签证（1）工程签证包括设计变更、工程量增减、质量标准调整等事项。

（2）签证应由甲乙双方代表签字确认，并作为合同附件。

五、违约责任5.1 甲方违约责任（1）甲方未按约定支付合同价款的，应自逾期之日起按日支付逾期付款金额_______%的违约金。

（2）甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工的，应承担相应的损失。

建工合同范本审查内容一、合同主体审查1. 发包方：审查发包方的合法身份和资质，确保其具备承担工程建设的能力和资格。

核实发包方的名称、地址、法定代表人等基本信息是否准确无误。

2. 承包方：审查承包方的企业资质、经营范围等是否符合工程建设的要求。

了解承包方的信誉状况、过往业绩等，以评估其履约能力。

二、工程概况审查1. 工程名称：确保工程名称明确、具体，与实际建设项目相符。

2. 工程地点：详细记载工程所在地的具体位置，以便准确确定施工范围和相关责任。

3. 工程内容：明确工程的具体建设范围、规模、标准和要求，避免模糊不清导致后期争议。

三、工程期限审查1. 开工日期：明确开工的具体时间节点，确保工程能够按时启动。

审查开工条件是否具备，如场地交付、资金到位等。

2. 竣工日期：规定工程竣工的最晚时间，督促承包方按时完成施工任务。

考虑可能影响工程进度的因素，如不可抗力等，约定相应的顺延条款。

四、工程质量审查1. 质量标准：明确工程所应达到的质量等级、技术规范和验收标准。

可参考国家相关标准或双方约定的特殊质量要求。

2. 质量保证：承包方应提供质量保证措施和承诺，如质保期限、质量维修责任等。

五、工程造价审查1. 计价方式：确定工程造价的计算方法，如单价合同、总价合同或其他约定方式。

审查计价依据是否合理、准确，避免出现计算错误或漏项。

2. 工程价款：明确工程总价款、预付款、进度款支付的条件、比例和时间节点。

关注价款调整的情形和方式，如物价波动、设计变更等。

六、双方权利义务审查1. 发包方权利义务：发包方应履行提供施工条件、支付工程价款等义务。

明确发包方对工程质量、进度的监督检查权力。

2. 承包方权利义务：承包方承担按时、按质完成工程建设的主要责任。

规定承包方在安全施工、文明施工等方面的义务。

七、违约责任审查1. 违约情形：详细列举双方可能出现的违约行为和情形，如逾期竣工、质量不合格等。

2. 违约责任承担：明确违约责任的承担方式，如违约金、赔偿损失等。