建筑物地下工程施工技术的防水措施

建筑物地下室防水工程施工技术规范

地下室防水是建筑工程中非常重要的一项工作，它直接关系到建筑物的使用寿命和安全性。为确保地下室防水工程的质量，需按照以下技术规范进行施工。

一、工程前期准备阶段

在进行地下室防水工程前，需要进行充分的工程前期准备。首先，施工单位应根据建筑设计图纸和相关技术文件，制定详细的施工方案，方便施工人员按图施工。其次，需要对施工现场进行勘察，了解地下水位、土质情况等，为后续施工提供依据。最后，施工单位还需要准备好相应的材料和工具，确保施工进展顺利。

二、基础处理阶段

地下室防水的第一步是对基础进行处理。施工人员应确保基础表面干燥、平整，无松散物质或混凝土渣滓。如有不平整或不规则的部分，应及时处理或修复，以确保基础表面符合防水层的施工要求。

三、防水材料选择

选择适合的防水材料是保证地下室防水效果的关键。施工单位应根据具体情况，选择合适的防水材料。常见的地下室防水材料有沥青防水卷材、高分子防水卷材、液态防水材料等。根据施工要求，施工人员应合理选择材料，并严格按照厂家提供的操作指南进行施工。

四、防水层施工 地下室防水的核心工作是防水层的施工。施工人员应严格按照规范要求，确保防水层的质量。具体施工步骤如下：

1. 清洁基础表面：施工前，需清理基础表面的尘土、松散物质等，保持基础表面干燥洁净。

2. 基础处理：如发现基础表面有砂眼、裂缝等病害，应使用防水胶浆进行修补，确保基础表面平整。

3. 防水材料铺设：根据地下室防水设计要求，选择相应的防水卷材，并按照厂家提供的操作指南进行铺设。

4. 粘接处理：防水卷材的接缝处需要进行粘接处理，以保证防水层的连续性和完整性。

5. 防水层保护层施工：在防水层完成后，需进行保护层的施工。保护层可以采用混凝土浇筑、防水涂料涂覆等方式。

五、验收和记录

地下室防水工程施工完成后，施工单位应进行验收和记录工作。验收应包括工程质量、安全技术等方面的检查，确保施工符合规范要求。验收合格后，需及时制定相应的验收报告和记录，以备日后参考和使用。

87地下工程防水施工技术措施

常建龙 林州市兴华建筑公司

摘 要：本文针对地下工程渗漏水病害原因进行分析，对地下防水工程施工中应遵循的原则和外墙施工缝、后

浇带以及变形缝的构造处理及施工注意事项进行分析探讨，供地下工程防水施工借鉴参考。

关键词：地下工程；防水施工；细部构造

1 地下工程渗漏水病害分析

1.1 设计因素

由于对地下水的运动规律认识不足，工程防水标高确定

不合理，再加上忽视了上层滞水危害，该设防的未予设防，

从而造成工程渗漏。

选用的防水方案没有考虑到当时的使用条件，如果与

本工程的结构特点不相适应，也将造成工程渗漏水。如地下

通廊的设计中一般只取通廊的横断面计算，纵向均为构造配

筋。因此长达几十米的通廊刚度较小，虽然设置了变形缝，

但混凝土仍出现环向裂缝而漏水。

结构细部防水设计不详细。如变形缝、后浇带等细部构

造不当，以及选材不妥，使之成为地下工程渗漏水的主要隐

患。周围环境变化造成渗漏。勘察时地下水位较低，因而没

有考虑防水措施，工程建成后，由于某些原因导致地下水位

升高，从而造成渗漏。对地下水的浮力作用认识不足，施工

中没有采取足够的抗浮措施，造成地下工程整个浮起断裂或

部分浮起断裂而造成渗漏。

1.2 施工因素

地基产生不均匀沉降，造成结构断裂。防水卷材粘接不

牢，拐角、留槎接槎处理不好或防水层碰伤等而造成渗漏。

变形缝或穿墙管等部位的施工，未认真将橡胶止水带、塑料

止水带部位进行定位；浇注两侧混凝土时，任意碰撞，形成

止水带偏斜、搭接不良而造成渗漏。回填土质量的好坏对地

下工程的防水性能有很大的影响。当回填土不密实时，由于

大气降水和周围地表水的补给，回填土层就会形成含水量大

的上层滞水层。这层滞水对工程产生静水压力，如遇防水薄

弱环节，则易造成工程渗漏。2 地下防水工程施工中应遵循的原则

2.1 自防为主的原则

砼结构自防水，是以工程结构本身的密实度实现防水功

能的一种防水做法。这类工程，工序简单，工期较短，造价

较低，且能改善工人劳动条件。高层建筑地下防水，基本采

地下室防水施工技术(PPT课

件)

•地下室防水概述

•地下室防水材料与选择

•地下室防水施工方法与技术

•特殊部位防水处理措施

•质量检查与验收标准

•安全文明施工与环境保护要求

地下室防水概述01

地下室处于地下，容易受到地下水的渗透，防水工程能够有效防止地下水渗入地下室，保证地下

室的干燥。防止地下水渗入地下室是建筑物的重要组成部分，防水工程能够保护建筑结构不受水分侵蚀，延长建筑使用寿命。

保护建筑结构

地下室通常作为储物间、车库等使用，防水工程能够确保室内环境的干燥，防止物品受潮、霉变。

保障室内环境地下室防水的重要性地下室防水的设计原则

以防为主，以排为辅

地下室防水设计应遵循以防为主，以排为辅的原则，通过有效的防水措施阻止水分进入地下室。

多道设防，刚柔相济

采用多道设防的防水设计，结合刚性防水和柔性防水材料的优点，提高防水效果。因地制宜，综合治理

根据地下室所处的地质、水文条件以及建筑物的重要性等因素，制定针对性的防水设计方案。

施工前应对地下室进行全面检查，确保基层平整、干燥、无杂物。同时准备好所需的防

水材料、工具等。施工前准备

根据设计要求选择合适的防水材料，如防水涂料、防水卷材等。材料应符合国家相关标

准，具有合格证明。防水材料选择

按照设计要求和施工规范进行地下室防水施工，包括基层处理、涂刷底胶、铺设防水材

料、细部处理等步骤。施工工艺流程

施工完成后应进行质量检查与验收，确保防水层无破损、无渗漏现象。同时做好相关记

录并存档备查。

质量检查与验收地下室防水施工规范与标准

地下室防水材料与选择02沥青类防水材料具有良好的粘结性、塑性、抗水性、防腐性和耐久性，价格低廉，但拉伸强度和延伸率低，温度稳定性差，高温易流淌，低温易脆裂。

高聚物改性沥青防水卷材以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层，纤维织物或纤维毡为胎体，粉状、粒状、片状或薄膜材料为覆面材料制成可卷曲的片状材料。

合成高分子防水卷材以合成橡胶、合成树脂或此两者的共混体为基料，加入适量的化学助剂和填充料等，经不同工序加工而成可卷曲的片状防水材料；或把上述材料与合成纤维等复合形成两层或两层以上

防水工程施工方案及技术措施(完整版)

范本一：防水工程施工方案及技术措施

1.施工前准备

1.1 工程概述

根据工程需求，本次防水工程施工涉及XX平方米的地面防水。本施工方案旨在确保防水层材料的有效使用，保证工程质量。

1.2 施工方案目标

本施工方案的目标是：实现地面防水效果，确保工程的永久性和可靠性。

1.3 施工要求

1) 根据相关法律法规，施工期间必须严格遵守安全生产规范，保障工人的人身安全；

2) 施工过程中应注重环境保护，严禁随意排放污水和废弃物。

2. 工程准备

2.1 材料准备

1) 防水卷材：XX型防水卷材，按设计要求进行选购；

2) 防水涂料：XX型防水涂料，按设计要求进行选购；3) 其他辅助材料：辅助材料包括基层处理材料、胶粘剂、胶带等。

2.2 设备准备

1) 施工设备：准备适当数量的热风枪、刷子、滚筒等；

2) 安全设备：准备适量的工作服、安全帽、手套等。

3. 施工过程

3.1 工程处理

1) 清理基层表面，确保基层无杂物；

2) 检查基层表面和墙角缝隙等特殊处理部位，做好预防性处理。

3.2 防水卷材施工

1) 将防水卷材敷铺在基层上，选择适当方法进行固定；

2) 铺贴时应注意卷材的平整度和质量。

3.3 防水涂料施工

1) 在卷材施工完成后，对防水层进行涂刷，保证涂膜均匀、完整；

2) 涂刷防水涂料时应注意操作规范和安全要求。

4. 工程验收4.1 施工验收

对施工完成的工程进行验收，包括防水层的材料、施工工艺等进行检查，确保符合设计要求和施工规范。

附件：工程验收记录表、安全生产记录表、材料购买清单。

法律名词及注释：

1) 《建设工程质量管理条例》：该法规规定了建设工程质量管理的基本要求和监督管理的措施。

2) 《安全生产法》：该法规规定了安全生产管理的基本原则和安全生产主体的责任。

范本二：防水工程施工方案及技术措施

1.施工前准备

1.1 工程概述

本次防水工程施工包括：地下室防水工程、屋面防水工程。本施工方案旨在确保防水层材料的有效使用，保证工程质量。