无权代理和表见代理的法律后果的区别

无权代理和表见代理案例经典分析朋友们！今天咱们来聊聊法律界两个挺有意思的概念——无权代理和表见代理。

这俩家伙啊，乍一听名字好像挺相似，可实际上啊，这里面的门道那可多着呢！为了让大家更清楚地明白它们的区别，我给大家讲两个经典案例，听完之后啊，保准你对这俩概念有个透彻的了解。

案例一：无权代理——小李的“自作主张”先来说说这个无权代理的事儿啊。

有个小伙子叫小李，在一家电子产品公司上班，主要负责销售工作。

有一天啊，公司接到了一个大客户的订单，要采购一批新款手机。

可是呢，公司老板正好出差去了，短时间联系不上。

这时候，小李心里就琢磨开了：“这么大的订单可不能让它跑了啊！老板不在，我就先帮他把这个合同签了吧，反正我对公司的产品这么熟悉，肯定没问题！”于是呢，小李就自作主张，以公司的名义和这个大客户签了合同。

等老板出差回来，一看这合同，那脸立马就拉下来了。

为啥呢？因为公司最近其实在调整生产计划，这批新款手机的产能根本就满足不了这个订单的需求。

这要是按照合同交货，那可就麻烦大了！最后啊，客户知道了这个情况，非常生气，要求公司承担违约责任。

公司呢，也觉得很委屈啊，这合同又不是我老板签的，是小李自作主张签的啊！可在法律上呢，小李的这种行为就属于无权代理。

啥叫无权代理呢？简单来说啊，就是没有代理权却以被代理人（这里就是公司）的名义实施代理行为。

小李本来没有权力代表公司签这个合同，他这么做就是越界了。

虽然他是好心，不想让订单跑了，可在法律面前，这好心有时候也会办坏事啊！公司最后和客户协商了好久，赔了不少钱才把这事儿解决了。

小李呢，也因为自己的“自作主张”，被公司狠狠地批评了一顿，还扣了不少工资呢！通过这个案例啊，咱们可得记住了，做事儿之前啊，得先看看自己有没有那个权力，不然啊，很容易给自己和别人都带来麻烦。

案例二：表见代理——老王的“误会”说完了无权代理，咱们再来讲讲表见代理。

这个案例的主人公是个叫老王的人。

老王啊，是个小商贩，平时就卖点水果啥的。

表见代理和无权代理的区别是什么？【为您推荐】西乡塘区律师荥阳市律师金牛区律师赫章县律师库尔勒市律师赫山区律师旺苍县律师无权代理和表见代理是两个极易混淆的法律问题，也是我们生活中经常遇到的问题。

而表见代理和无权代理的法律效果是完全不同的，对于被代理人和第三人而言有显而易见的差别，因此今天小编为您带来表见代理和无权代理的区别这一问题的解答。

一、表见代理与无权代理的区别：表见代理完全符合第48条1款规定的无权代理的外部特征，其之所以成立表见代理，是因为善意相对人有理由相信行为人有代理权。

善意相对人相信行为人有代理权的理由通常有如下几种情况：①代理人于被代理人曾经存在过雇佣关系;②代理人于被代理人曾经存在过代理关系;③代理人于被代理人曾经存在过授权关系;④行为人持有盖公章的空白合同书。

注意：“不求天长地久，但求曾经拥有”------“毕竟有过那么一回” 是导致善意相对人有理由相信行为人有代理权的前提条件。

二、表见代理与冒用、盗用他人名义的区别：主要区别是冒用、盗用他人名义时不存在善意相对人相信行为人有代理权的正当理由。

《民通意见》第149条：盗用、假冒他人名义，以函、电等方式进行欺骗或者愚弄他人，并使其财产、名誉受到损害的，侵权人应当承担民事责任。

《民诉意见》49条：法人或者其他组织应登记而未登记即以法人或者其他组织名义进行民事活动，或者他人冒用法人、其他组织名义进行民事活动，或者法人或者其他组织依法终止后仍以其名义进行民事活动的，以直接责任人为当事人。

三、表见代理与借用他人名义的区别：借用他人名义必须是明示的，《民诉意见》第52条规定：借用业务介绍信、合同专用章、盖章的空白合同书或者银行帐户的，出借单位和借用人为共同诉讼人。

表见代理中，善意相对人既可以主张表见代理，也可以主张无权代理。

第50条规定了表见代表制度，因为法人或者其他组织的法定代表人、负责人的权限是法律赋予的一种当然的法定代表关系，其超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效的。

无权代理包括狭义的无权代理和表见代理。

狭义的无权代理，是指行为人没有代理权而以他人名义实施的代理行为。

表见代理，是指代理人虽不具备代理权，但因某种表象，足以使善意第三人相信代理人对本人有代理权而与代理人为法律行为，由此产生的法律效果依法直接归本人承担的代理。

两者的相同点：首先，行为人都没有本人的授权，不具有代理权。

其次，行为人实施的都是民事行为。

下面我们主要对二者的不同点进行列表区分：1.行为人所实施的法律行为符合代理行为的表面特征，即代理人必须以被代理人的名义为意思表示；2.行为人不具有代理权，即属于自始无代理权、超越代理1.客观上存在使善意第三人相信无权代理人拥有代理权的理由； 2.第三人善意且无过失，即第三人无从知道无权代理人不具有代理权；3.无权1.无权代理发生法律效力的情形：（1）本人追认。

《民法通则》第66条规定：“没有代理权超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。

”（2）视为本人同意。

《民法通则》第66条规定：“本人知道他人以自己名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。

” 2.无权代理不发生法律效力的情形在不存在本人追认或不存在视为本人同意的情况下，无权代理为无效民事行为，应当按有关无效民事行为的规则来处理。

1.如第三人主张表见代理，则代理行为的法律效果直接归属于被代理人，被代理人承担该法律后果后，有权向代理人主张损害赔偿。

2.如第三人主张无权代理，表见代理在没有代理权这一实质特征上同于无权代理，按照有关无效民事行为的规则来处理。

注意领会第三人主张表见代理，本人予以否认的，由本人举证，如举证不能，表见代理成立。

第一、构成要件不同。

尽管表见代理属于广义的无权代理，但其构成要件不同于狭义的无权代理。

狭义的无权代理是指代理人根本无代理权而从事代理行为，且其无权代理行为也不可能使相对人信赖其有代理权。

因此，狭义无权代理也可以称为“纯粹的无权代理”。

浅谈表见代理与狭义无权代理的区别无权代理分为广义的无权代理和狭义的无权代理。

广义的无权代理包括表见代理和狭义的无权代理。

狭义的无权代理，是表见代理以外的欠缺代理权的代理。

所谓表见代理，是指在无权代理的场合，如果善意相对人客观上有正当理由相信无权代理人具有代理权，从而与其发生民事行为，则该民事行为的效果直接由被代理人承担。

审判实践中，表见代理与狭义无权代理很难区分把握。

笔者就审判实践中自己的一点感悟，谈一下如何对二者进行甄别。

一、表见代理的特征第一，表见代理的前提是无权代理人从事了无权代理行为。

在这一点上，表见代理与狭义的无权代理一样。

表见代理主要是因为无权代理行为而产生的，它是指行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后所从事的无权代理行为，表见代理仍然属于广义上的无权代理。

第二，善意相对人客观上有正当理由相信无权代理人具有代理权，从而与其为法律行为。

我国民法采纳表见代理制度的根本原因在于保护交易安全。

事实上，整个民法制度要保护两种安全利益；即静的安全与动的安全。

所谓静的安全，主要是指所有权人以及他物权人对财产的安全所享有的利益，而动的安全即交易的安全。

这两种安全的利益在某些情况下可能会发生一定的冲突。

如果注重保护静的安全，第三人在从事任何法律行为时就必须详细了解真正权利人的意思，以确定权利的形式与实质是否完全符合，然后才能从事交易。

如果没有了解真正权利人的意思，就要由第三人承担风险。

然而，这样一来必然会给交易的安全造成妨碍，不利于促进交易的迅速达成。

因为，要求第三人在任何情况上都必须详细考察真正权利人的意思，不仅要花费很大的成本，而且也是很难做到的。

因此，只要第三人对无权代理人的有权代理本人行为的状态形成了合理信赖，即使实际情况相反，也应保护这种信赖的利益，这样可以极大地降低交易成本。

在无权代理人实施了无权代理行为以后，无权代理的风险在法律上应当如何分配，这涉及到保护交易安全还是强调对本人财产利益的维护。

表见代理和无权代理的区别是什么？一、构成要件不同。

1、无权代理的构成要件；2、表见代理的构成要件。

二、法律效果不同。

1、无权代理的法律效果；2、表见代理的法律效果。

【为您推荐】西乡塘区律师荥阳市律师金牛区律师赫章县律师库尔勒市律师赫山区律师旺苍县律师无权代理和表见代理是两个极易混淆的法律问题，也是我们生活中经常遇到的问题。

而表见代理和无权代理的法律效果是完全不同的，对于被代理人和第三人而言有显而易见的差别，因此今天为您带来表见代理和无权代理的区别这一问题的解答。

一、表见代理与无权代理的区别：表见代理完全符合第48条1款规定的无权代理的外部特征，其之所以成立表见代理，是因为善意相对人有理由相信行为人有代理权。

善意相对人相信行为人有代理权的理由通常有如下几种情况：①代理人于被代理人曾经存在过雇佣关系;②代理人于被代理人曾经存在过代理关系;③代理人于被代理人曾经存在过授权关系;④行为人持有盖公章的空白合同书。

注意：“不求天长地久，但求曾经拥有”------“毕竟有过那么一回” 是导致善意相对人有理由相信行为人有代理权的前提条件。

二、表见代理与冒用、盗用他人名义的区别：主要区别是冒用、盗用他人名义时不存在善意相对人相信行为人有代理权的正当理由。

《民通意见》第149条：盗用、假冒他人名义，以函、电等方式进行欺骗或者愚弄他人，并使其财产、名誉受到损害的，侵权人应当承担民事责任。

《民诉意见》49条：法人或者其他组织应登记而未登记即以法人或者其他组织名义进行民事活动，或者他人冒用法人、其他组织名义进行民事活动，或者法人或者其他组织依法终止后仍以其名义进行民事活动的，以直接责任人为当事人。

三、表见代理与借用他人名义的区别：借用他人名义必须是明示的，《民诉意见》第52条规定：借用业务介绍信、合同专用章、盖章的空白合同书或者银行帐户的，出借单位和借用人为共同诉讼人。

表见代理中，善意相对人既可以主张表见代理，也可以主张无权代理。

代理、无权代理、表见代理一、代理概念：法律上代理指以他人的名义，在授权范围内进行对被代理人直接发生法律效力的法律行为。

如在诉讼中,当事人聘请律师代理进行诉讼活动.有些行为如立遗嘱、婚姻登记等不能成立代理关系。

代理人以被代理人的名义在代理权限内进行直接对被代理人发生效力的法律行为。

一般所说的代理都是有权代理，即代理人享有代理权而进行的代理。

在有权代理的情况下，代理行为的效果直接归被代理人承受。

包括民事代理、诉讼代理以及其他具有法律意义的行为，如纳税。

代理具有下列基本特征：①代理行为必须是具有法律意义的行为。

②代理人在代理权限内独立为意思表示.③代理人以被代理人的名义为民事法律行为。

④被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。

分类：依产生的根据不同,分为:①委托代理，又称意定代理，即代理人依照被代理人授权进行的代理。

②法定代理，即根据法律直接规定而产生代理权的代理，如父母对未成年子女的代理。

③指定代理,即代理人依照有关机关的指定而进行的代理,如在民事诉讼中，当事人一方为无行为能力人或限制行为能力人而没有法定代理人,或法定代理人之间相互推诿，或法定代理人与被代理人之间有利害冲突的，由法院另行指定代理人的代理。

行使原则：1、代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为；2、应亲自代理，严格限制转委托。

委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意.事先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。

3、尽到善良管理人的义务:谨慎、勤勉。

具体包括：接受委托人的指示义务,及时报告义务，一切利益归委托人义务，过错损害赔偿义务。

委托代理民法通则第65条第1款规定：民事法律行为的委托代理，可以用书面形式,也可以用口头形式。

法律规定用书面形式的,应当用书面形式。

狭义无权代理和表见代理的区别
狭义无权代理和表见代理都属于广义无权代理的范畴，狭义无权代理是指在没有代理权的情况下以他人名义实施的民事行为。

表见代理是指没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的无权代理人，以被代理人名义进行的在客观上使第三人相信其有代理权而事实的代理行为。

狭义无权代理和表见代理主要有以下区别：
1、发生的原因不同。

表见代理的发生系由于被代理人的原因。

狭义无权代理的发生系由无权代理人所致。

2、法律后果不同。

表见代理的法律后果最终归属于被代理人承担。

狭义无权代理则始行为人的行为效力待定，并赋予被代理人追认全和相对人催告权与撤销权。

3、主观构成不同。

表见代理的相对人主观上须为善意且无过失。

而狭义无权代理则无此构成。

4、客观构成不同。

表见代理客观上存在使第三人相信无权代理拥有代理权的理由，否则，即构成狭义无权代理。

[表见代理和无权代理]表见代理跟无权代理比较篇一: 表见代理跟无权代理比较无权代理包括狭义的无权代理和表见代理。

因此，狭义无权代理也可以称为“纯粹的无权代理”。

而在表见代理的情况下，无权代理人所从事的无权代理行为，使善意相对人有正当理由相信其有代理权。

第二、法律效果不同。

在狭义无权代理的情况下，本人享有追认权。

狭义无权代理行为必须经过本人追认，才能对本人产生效力；如未经过本人追认，本人对该无权代理行为不承担责任。

因此，无权代理行为能否发生效力根本上取决于本人是否追认。

在本人没有正式追认之前，无权代理行为处于一种效力待定的状态。

正是从这个意义上，狭义无权代理行为在性质上属于效力待定的行为。

而在表见代理的情况下，无权代理行为无需经过本人的追认就可以直接对本人发生效力。

因此，一旦无权代理行为符合表见代理的要件，则本人便不享有追认权，即便该无权代理行为违反了本人的意志或利益，本人也不能否认该行为对其产生的拘束力，必须对之承担责任，因此，表见代理不属于“效力待定的行为”。

第三、本人是否有权否认无权代理的效果。

篇二: 代理空间和代理域名可以分类代理吗？我意思是代时两个不代理空间和代理域名可以分类代理吗？我意思是代时两个不同地方的。

可以篇三: 冒名顶替既不是无权代理也不是表见代理作者：乐清律师魏炳海冒名顶替既不是无权代理也不是表见代理。

冒名顶替即平常所说的假冒是指冒用他人身份并以他人的名义处分财产或者从事其他民事活动的行为。

冒名顶替实际上是一种侵害他人姓名权的行为，是一种欺诈行为。

假冒者的目的常常并不是直接损害被假冒者的利益，而只是为了谋取个人的非法所得。

当然，假冒行为也可能损害被假冒者的利益。

无权代理是指代理人不具备代理权而实施代理行为。

表见代理属于广义的无权代理，是指被代理人的行为足以使善意第三人相信无权代理人具有代理权,基于此项信赖与无权代理人进行交易,由此造成的法律效果强加于被代理人的代理。

冒名顶替不是无权代理第一，无权代理实质上是一种缺乏代理权而仍从事代理行为的行为。

目录论文摘要 (1)一引论 (2)二无权代理与表见代理的区别以及效力 (3)三对于建立具有中国特色的表见代理制度的一些建议 (7)参考文献............................................ 错误!未定义书签。

论文摘要无权代理是指不具有代理权限的代理人所实施的代理行为，无权代理可分为广义的无权代理和狭义的无权代理，其中，广义的无权代理又包括表见代理和狭义的无权代理。

表见代理的认定以及构成要件，一直是我国学术界争论的热点之一。

在狭义的无权代理的情况下，由于不存在能够使相对人相信代理人有代理权的理由存在，代理人所实施的代理行为在没有本人进行追认的情况下，完全由代理人自己承担，这种情况明显有利于本人，而在表见代理的情况下，由于存在能够使相对人相信代理人有代理权的权利外观的存在，为保护相对人的利益以及交易安全，法律规定由此产生的法律效果完全由本人，也就是被代理人承担，因此，虽然同属于无权代理，但由于构成要件的不同，被代理人所需要承担的法律责任完全不同，判断到底属于狭义的无权代理还是属于表见代理就显得尤为重要。

本文针对代理制度建立的根本目的以及目前学术界的通说，从被代理人以及相对人的角度出发，探讨了目前我国代理制度的一些弊端，并对建立我国具有中国特色的表见代理制度提出一些建议。

关键词：无权代理；表见代理；主观构成论无权代理与表见代理一引论民法调整的是平等主体之间的财产关系和人身关系，民法的产生于商品经济的发展密不可分。

历史上民法最早在古罗马时期就已经产生，是所有部门法中最早成体系的法律部门，说是其他部门法的母法也不为过。

民法的产生使得交易双方的买卖关系得以受到一定规范的保护。

在简单商品经济条件下，交易活动相对简单，范围也有限，当事人凭借个人能力已足以应付与自已有关的各种事务。

随着商品经济的高速发展以及社会分工日趋细密，当事人事必躬亲地处理各项事务已经不太现实，代理人随之出现。

2017 政法干警民法学知识点：权代理与表见代理的区别
中公政法干警考试网
【问题】无权代理与表见代理的区别。 【回复】区别如下：
狭义无权代理 没有代理权、 超越代理权 产生 或代理权终止后的行为。 责任。

表见代理 无权代理人使相对人有理由相 信行为人有代理权。相对人负举证
（1）产生有权代理的效力。 （2）借用文件的，借用人与出 效力 待定 借人负连带责任。 （3）被代理人、代理人问的责 任关系，另案解决。 有追认权。向行为人、第 三人为之，可以追认一项，但 被代理人 不可追认某一方面， 在相对人 以自己没有过失抗辩。 撤回前行使。 恶意第三人：有催告权、无撤 销权。 （1） 不知道代理人无权， （1）善意，且没有过错。 但是可以有过错。 善意相对人 （2）善意相对人除具有狭义无 （2）善意第三人有催告 权代理的催告、撤销权外，还享有 权、有撤销权。 选择权，即既可以主张无权代理， 也可以主张表见代理。 不得以无权代理抗辩，也不得
中公政法干警考试网提醒大家，不积跬步，无以至千里；不积小流，无以成江海。想要通过 考试就需要日积月累的学习，中公在这里预祝各位考生顺利通过考试！

第1篇一、引言代理制度是民事法律制度的重要组成部分，它为当事人提供了便捷的法律手段来实现民事法律行为。

然而，在实际生活中，由于种种原因，无权代理现象时有发生。

无权代理不仅损害了被代理人的合法权益，也扰乱了社会经济秩序。

本文将探讨无权代理的概念、特征、类型及其法律后果。

二、无权代理的概念与特征（一）概念无权代理，是指代理人未经被代理人授权，擅自以被代理人名义实施民事法律行为的行为。

无权代理包括以下几种情形：一是没有代理权；二是超越代理权；三是代理权终止后仍以被代理人名义实施民事法律行为。

（二）特征1. 代理人与被代理人之间存在代理关系。

无权代理的代理人并非被代理人的法定代理人或委托代理人，而是擅自以被代理人名义实施民事法律行为。

2. 代理行为缺乏代理权。

无权代理的代理人没有经过被代理人的授权，或者超越了代理权限，或者代理权已经终止。

3. 代理行为对被代理人产生法律效力。

尽管代理人没有代理权，但被代理人在一定条件下仍需承担相应的法律后果。

三、无权代理的类型（一）没有代理权没有代理权的无权代理，是指代理人没有经过被代理人的授权，擅自以被代理人名义实施民事法律行为。

这种类型的无权代理又可分为以下几种情况：1. 代理人没有取得被代理人的授权。

2. 代理人取得了被代理人的授权，但授权范围过窄。

3. 代理人取得了被代理人的授权，但授权期限已过。

（二）超越代理权超越代理权的无权代理，是指代理人取得了被代理人的授权，但在授权范围内实施了超越授权范围的行为。

这种类型的无权代理又可分为以下几种情况：1. 代理人超越了授权范围，实施了被代理人明确禁止的行为。

2. 代理人超越了授权范围，实施了被代理人未明确禁止但明显超出授权范围的行为。

（三）代理权终止后的无权代理代理权终止后的无权代理，是指代理人的代理权已经终止，但仍在代理权终止后以被代理人名义实施民事法律行为。

这种类型的无权代理又可分为以下几种情况：1. 代理权因法定事由而终止。

无权代理的法律效力是什么在实践中，无权代理一般要区别于表见代理，表见代理是他人误认为代理人拥有对被代理人的代理权，未经当事人本人同意就与之建立民事法律关系的行为。

如果代理人的行为是无权代理的，那么无权代理的法律效力是什么？阅读完以下我为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。

一、无权代理的法律效力是什么《民法通则》第66条无权代理及其法律后果第六十六条【无权代理及其法律后果】没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。

未经追认的行为，由行为人承担民事责任。

本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。

代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。

代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。

第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。

1、对于行为人实施的无权代理行为，被代理人有权根据自己的利益决定是否予以追认，相对人也可以催告被代理人在一个月内予以追认。

如果被代理人予以追认的，代理人欠缺的代理权就得以弥补，无权代理因此而转化为有权代理，其法律后果应由被代理人承担。

如果被代理人拒绝追认，无权代理行为即不能发生有权代理的效力，由此产生的一切法律后果由实施无权代理的行为人自行承担。

被代理人的追认行为，既可以向无权代理人为之，也可以向与无权代理人从事法律行为的第三人作出。

追认行为通常应以明示的方式作出，也即通过口头形式或者书面形式，明确地向行为人或第三人表示承认无权代理行为。

不过，被代理人虽未明确表示追认，但其通过自己的行为表示追认的，例如主动履行无权代理人与第三人订立的合同中规定的债务或者行使其中规定的债权，也应产生追认的效力。

被代理人享有的追认权，性质上属于形成权，一经作出即产生法律效力，嗣后被代理人不得主张撤销。

2、《民法通则》第66条第１款后段规定：本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。

房屋交易中的⽆权代理、⽆权处分、表见代理和善意取得在房屋交易过程中，签订房屋买卖合同和房屋产权过户是两个必不可少的环节，前者是后者的原因，后者⼜是前者的结果。

前者属于债权⾏为，⽽后者属于物权⾏为。

然⽽，两者的⾏为后果往往容易混淆，尤其涉及⽆权代理、⽆权处分、表见代理和善意取得相关制度的运⽤，本⽂将对上述问题简要论述。

⼀、导致⽆权代理和⽆权处分概念混淆的原因根据原《合同法》第51条的规定：“⽆处分权的⼈处分他⼈财产，经权利⼈追认或者⽆处分权的⼈订⽴合同后取得处分权的，该合同有效”。

原《民法通则》第66条规定：“没有代理权、超越代理权或者代理权终⽌后的⾏为，只有经过被代理⼈的追认，被代理⼈才承担民事责任。

未经追认的⾏为，由⾏为⼈承担民事责任。

本⼈知道他⼈以本⼈名义实施民事⾏为⽽不作否认表⽰的，视为同意”。

上述规定事实上将⽆权处分⾏为等同于⽆权代理⾏为，这是导致⽆权代理和⽆权处分概念混淆的根本原因。

⾃原《物权法》颁布以后，以及后来承继上述法律的《民法典》确⽴了⼀项基本法律制度，即：区分原则。

该原则将物权变动的原因⾏为和物权变动的结果⾏为进⾏区分，⽆权代理⾏为属于物权变动的原因⾏为，是⼀种债权⾏为。

⽽⽆权处分⾏为属于物权变动的结果⾏为，是⼀种物权⾏为。

区分两者的关系有助于理解并识别房屋交易中遇到的类似问题。

⼆、房屋交易中的⽆权代理和⽆权处分判断⽆权代理和⽆权处分需要树⽴⼀个观念，即：判断是否为⽆权代理，主要解决的是房屋买卖合同是否有效的问题。

判断是否为⽆权处分，主要解决的是房屋买受⼈是否能履⾏合同取得房屋所有权的问题。

两者虽然考虑的⽅向不同，但却有可能产⽣竞合，故应当分别进⾏判断。

举⼀个简单例⼦：甲和⼄是夫妻，A房屋系甲⼄在婚姻关系期间购买的共同财产，产权登记在甲和⼄⼆⼈名下。

甲未经⼄同意将该房屋出售给丙，双⽅签订房屋买卖合同。

上述案例中，房屋产权登记在甲和⼄⼆⼈名下，登记产权⼈与实际产权⼈⼀致，房屋买卖合同中的出卖⼈必须为甲⼄⼆⼈。

⽆权代理与表见代理的区别是什么其实从⼴义上来说，表见*理也是⽆权代理的⼀种表现形式，但是理论上将表见*理与⽆权代理分割开来的。

表见*理⼈虽然没有代理权限，但是代理⾏为是有法律效⼒的。

那么，⽆权代理与表见*理的区别是什么?下⾯，店铺⼩编详细为您介绍具体内容。

⽆权代理与表见*理的区别是什么定义不同学理上⼀般将不具有代理权⽽已他⼈名义实施法律⾏为的情形分为两类，⼀为⽆权代理，⼀为表见*理。

⼴义的⽆权代理包括表见*理，⽽狭义的仅指前者。

⽆权代理是指代理⼈不具有代理权所实施的代理⾏为。

⽆权代理包括根本未经授权的代理，超越代理权的代理及代理权已终⽌的代理，⼴义⽆权代理包括表见*理，此处采狭义。

表见*理是指被代理⼈的⾏为⾜以使善意第三⼈相信⽆权代理⼈具有代理权，基于此项信赖与⽆权代理⼈进⾏交易，由此造成的法律效果强⾏由被代理⼈承担的代理。

构成要件不同1.⾏为⼈所实施的法律⾏为符合代理⾏为的表⾯特征，即代理⼈必须以被代理⼈的名义为意思表⽰;2.⾏为⼈不具有代理权，即属于⾃始⽆代理权、超越代理权或代理权已终⽌三种情况;3.⾏为⼈与第三⼈所为⾏为不是违法⾏为。

(1)客观上存在使善意第三⼈相信⽆权代理⼈拥有代理权的理由;(2)第三⼈善意且⽆过失，即第三⼈⽆从知道⽆权代理⼈不具有代理权;(3)⽆权代理⼈与第三⼈所为的法律⾏为，符合法律⾏为的⼀般有效要件和代理⾏为的表⾯特征。

法律效果不同1、⽆权代理发⽣法律效⼒的情形：(1)本⼈追认。

《民法通则》第66条规定：“没有代理权超越代理权或者代理权终⽌后的⾏为，只有经过被代理⼈的追认，被代理⼈才承担民事责任。

”(2)视为本⼈同意。

《民法通则》第66条规定：“本⼈知道他⼈以⾃⼰名义实施民事⾏为⽽不作否认表⽰的，视为同意。

”2、⽆权代理不发⽣法律效⼒的情形在不存在本⼈追认或不存在视为本⼈同意的情况下，⽆权代理为⽆效民事⾏为，应当按有关⽆效民事⾏为的规则来处理。

(1)如第三⼈主张表见*理，则代理⾏为的法律效果直接归属于被代理⼈，被代理⼈承担该法律后果后，有权向代理⼈主张损害赔偿。

无权代理与表见代理在现实案件中的辨析关键词：追缴呆账、北京追债律师、追缴欠款强制执行律师民间借贷纠纷律师钱某与何某签订一房屋买卖合同，约定将钱某与其妻赵某名下的房屋售予何某。

但是在房屋买卖及合同签订的过程中赵某并不知晓上述事实，也未在房屋买卖合同中签字（赵某的名字是别人代签的），整个过程都是钱某与何某在协商，赵某并不知情更未收到卖房的价款。

该房屋的房产证上载明钱某与赵某按份共有房屋的所有权，每人享有50%的份额，但是在房屋买卖的过程中，钱某却假借夫妻双方的名义将房屋全部出售给何某而未告知赵某，并代替赵某签字确认。

钱某的行为构成了无权代理，《中华人民共和国合同法》第四十八条第一款规定“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任”，《物权法》第九十七条规定“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外”。

钱某仅对房屋享有50%的份额，并未达到法律针对按份共有规定的三分之二以上的份额，不能擅自处分该共有财产，因此其在没有代理权限的情况下擅自出售夫妻共有房屋的行为对赵某不发生法律效力，应当由钱某承担相应法律责任，该房屋买卖合同无效。

此外，钱某的行为不能构成表见代理，属于狭义的无权代理，何某并非善意相对人。

何某在明知房屋位于钱某与赵某名下，属于夫妻共有财产的情况下，仍然单独与钱某签订房屋买卖合同，并不属于善意相对人。

并且该房屋买卖合同签订的日期为2013年6月3日，在2013年6月5日钱某与赵某就在民政局离婚，当日签订离婚协议书。

可见，房屋买卖时间距离钱某与赵某协议离婚只差两天，当时夫妻关系很显然已经恶化，赵某不可能在毫无授权证明的情况下由钱某代其出售房屋，何某不能由此推出钱某已经得到赵某的授权。

并且在何某支付购房款的收款证明中载明售房人为钱某，并无赵某的签字确认，赵某亦未收到卖房的相应价款，收据也是由钱某出具，赵某并不知情。

一、无权代理的表现无权代理是指在没有代理权的情况下以他人名义实施的民事行为，可见，无权代理并非代理的种类，而只是徒具代理的表象却因其欠缺代理权而不产生代理效力的行为。

我国《民法通则》将无权代理概括为三种表现：1．未经授权的“代理”。

民事主体未经他人授权，也没有法律的规定或国家主管机关的指定而擅自以他人名义所为的行为。

2．代理权消灭后的“代理”。

代理权基于被代理人的撤销、有效期限届满、代理事务已完成或附解除条件之代理中在因条件成就而消灭后，原代理人仍以原被代理人的名义实施民事行为。

3．超越代理权限的“代理”，则超越代理权限的部分属于无权代理。

二、无权代理的效力无权代理本身不具有法律效力，不过，这种状况在有关当事人依法行使权利加以处置之前尚处于或然状态。

为了稳定社会经济关系，我国《民法通则》及《合同法》有关条款规定了有关当事人处置无权代理的各项权利及其法律后果。

（一）本人的追认权和拒绝权追认权是指本人对于他人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后擅自以本人名义实施的无权代理行为承认其效力，同意承受其法律后果的权利。

该权利实质上是对代理权的补授，属于形成权。

根据民法通则第66条第1款的规定，没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理的追认，被人量人才承担民事责任。

可见，无权代理一经本人行使追认权予以追认即转变为有权代理，该行为自始产生的法律后果皆由本人承受。

追认权适用沉默形式的法律根据。

拒绝权是指本人对于他人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后擅自以本人名义实施的无权代理行为不予以追认的权利。

本人拒绝追认，意味着本人不同意承受无权代理的法律后果。

基于本人拒绝追认，无权代理的无效从或然状态转变成最终确定无效。

即“未经追认的行为，由行为人承担民事责任”。

无权代理行为自始发生的法律后果均对本人不产生法律效力。

此外，根据合同法第48条第2款的规定，在第三人发出催告后的1个月内，本人未作表示的，视为拒绝追认。

一般的无权代理及其法律后果一般的无权代理是指表见代理之外的无权代理。

表见代理(定义见下文)是一种特殊的无权代理，可以产生与有权代理同样的法律效果。

而表见代理之外的无权代理为一般的无权代理，其产生的条件及法律后果与表见代理...一般的无权代理是指表见代理之外的无权代理。

表见代理(定义见下文)是一种特殊的无权代理，可以产生与有权代理同样的法律效果。

而表见代理之外的无权代理为一般的无权代理，其产生的条件及法律后果与表见代理大不相同。

理论上将一般的无权代理称为“狭义无权代理”，将包括表见代理在内的一切无权代理成为“广义无权代理”。

一般的无权代理中，无权代理人以本人名义所为的民事行为原则上不能发生法律效力。

因无权代理而为第三人造成的损失，由无权代理人承担赔偿责任。

但是，在某些情况下，无权代理人实施的代理行为有可能并不违背本人的意愿。

因此，如果无权代理经本人承认，代理人缺乏代理权的状态即可得到弥补，无权代理即可变为有权代理，代理行为自始有效。

由于无权代理行为实施以后，其有效或无效有待本人的承认，所以，在本人承认之前，无权代理行为处于效力未定状态。

正因为一般的无权代理行为发生后并非确定地无效，故其一旦成立，就同时涉及本人、第三人及无权代理人三方的利益。

因此，一般无权代理发生时，对有关三方当事人分别产生不同的法律效果：1.对本人的效果无权代理发生后，法律赋予本人以承认权和拒绝权。

(1)承认权。

承认权是指在善意第三人未撤回意思表示之前，或第三人催告期尚未届满之前，本人对无权代理行为有追认的权利。

代理行为一旦被追认，即自始有效。

(2)拒绝权。

拒绝权是指本人有权通知第三人，表示其对无权代理行为不予承认。

无权代理行为一经本人拒绝，即确定地不发生效力。

自此，本人不得再承认，第三人也无必要撤回其意思表示。

2.对第三人的效果无权代理经本人承认即发生效力，否则就不能发生效力。

但是，如果无权代理行为有效与否，完全取决于本人单方的意志，就会使善意第三人处于不利地位。