要式合同与要物合同的区别

国家开放大学《合同法》期末考试辅导第二章一、单项选择题1.下列不属于合同成立的要件的是（）。

A.存在着两个或两个以上的缔约主体B.当事人具有相应的民事行为能力C.当事人意思表示一致，即当事人达成合意D.对要式合同与要物合同，在当事人达成合意后，还要履行特定的形式或交付标的物正确答案: B2.下列关于要约说法不正确的是（）。

A.要约内容必须具体确定B.要约与要约邀请产生的法律效果相同C.要约必须是特定人所为的意思表示D.要约一经对方承诺即受约束正确答案: B3.下列不一定属于要约邀请的是（）。

A.债券募集办法B.价目表C.基金招募说明书D.商业广告和宣传正确答案: D4.甲知乙某日将赴北京开会，向乙表示其亦有事到北京，乙可搭便车。

如果途中发生车祸使乙受伤，乙可否向甲请求损害赔偿？（ ）A.若甲乙之间存在合同关系，则乙不能向甲请求违约损害赔偿B.若甲乙之间不存在合同关系，则属于好意施惠关系，不得请求违约损害赔偿C.双方自动形成合同关系，乙可以向甲请求违约损害赔偿D.乙受有利益无法律上原因属于不当得利，甲可向乙请求违约损害赔偿正确答案: B5.关于合同的成立，下列说法不正确的是（）。

A.采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点B.通过互联网订立的合同，自付款成功时成立C.原则上承诺生效时合同成立D.采用合同书形式订立的合同，自签名、盖章或者按指印时成立正确答案: B6.下列属于要约的是（）。

A.甲在路边广告栏上张贴所有的房屋的出售信息： 一梯两户学区房，低价转让”B.甲向客户寄送商品价目表C.甲向乙发送信息： 正在考虑，以上次商议的价格出售玉石”D.学校内设置的自动售货机正确答案: D7.商店临街的橱窗内展示的衣服上标明 正在出售”的字样，并标有价格，为 （ ）；但如果标有 样品” 的字样，则为 （ ）。

A.要约，要约邀请B.要约邀请，要约C.邀约，要约D.要约，邀约正确答案: A8.关于要约的效力，下列说法正确的是（）。

1.合同法是调整平等民事主体间利用合同进行财产流转或交易而产生的社会关系的法律规范的总和。

2.合同法基本原则：（1）平等原则。

合同关系中当事人法律地位平等；当事人平等地适用合同法决定权利义务关系；平等地诉诸法律解决纠纷；（2）意思自治原则（合同自由原则）。

指只要不违反法律的强行规定和公序良俗，当事人与合同有关的事项都有选择与决定的自由。

缔约自由、选择合同相对人的自由、确定合同内容的自由、选择合同形式的自由；（3）公平原则。

形式公平；实体公平。

（4）诚实信用原则；（5）合法性原则；（6）公序良俗原则；（7）合同严守原则；（8）鼓励交易原则。

3.合同：是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

特征：（1）合同是一种民事法律行为；（2）合同是双方或多方当事人意思表示一致的民事法律行为；（3）合同是以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的的民事法律行为。

4.合同的分类有名合同（典型）：法律设有规范，并赋予一定名称的合同。

无名合同（非典型）：法律尚未特别规定，亦未赋予一定名称的合同。

单务合同（一方负担）：指仅一方当事人负担给付义务的合同。

双务合同；双方当事人互负具有对价意义的债务合同，债务间具有牵连性。

诺成合同：指当事人的意思表示一致即可认定为合同成立的合同。

要物合同：除当事人双方意思一致以外，尚需交付标的物或完成其他县市给付才能实现的合同。

要式合同：指必须按照法律规定的方式而成立的合同。

不要式合同：指对其成立法律没有要求采取特定方式的合同。

主合同：不需要以其他合同的存在为前提即可独立存在的合同。

从合同：以其他合同的存在为其存在前提的合同。

5.合同的相对性原理：主体的相对性（债权、债务人）；相对性的突破：代位权6.合同成立：指合同因符合一定的法定要件而被法律认为客观存在。

特征：合同在法律上被认定为是一种客观存在的事实；必须具备法定或者约定的构成要素。

7.合同成立要件：一般要件：存在双方当事人；当事人须对合同最基本内容达成合意。

名词解释:1、合同:合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议.2、要式合同:是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同.3、不要式合同：是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。

4、主合同：不以他种合同的存在为前提，不受其制约而能独立存在的合同。

5、从合同:必须以他种合同的存在为前提，自身不能独立存在的合同6、订约人自己订立的合同：指订约人订立合同是为自己设定权利,使自己直接取得和享某种利益,在特殊情况下，订约当事人并非为了直接设定利益而是为第三人订立合同,合对第三人发生效力。

7、债的相对性：指合同主要在特定的合同当事人之间发生，只有合同当事人一方基于合向于其有合同关系的另一方提出请求或提出诉讼，而不能向于其无合同关系的第三人提出合同上的请求，也不能擅自为第三人设定合同上的义务。

8、合同主体的相对性：是指合同关系只能发生在特定的主体之间,只有合同当事人一方能够向合同的另一方当事人基于合同提出请求或提起诉讼。

9、合同法：调整平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范的总称。

10。

、诚实信用原则：是指当事人在从事民事活动时，应诚实守信，以善意的方式履行义务，不得滥用权力及规避法律或合同规定的义务。

11、要约：是一方当事人向另一方当事人提出订立合同的条件。

希望对方能完全接受此条件的意思表示。

12、要约撤回：是指要约人在要约发出后,未达到受要约人之前，有权宣告取消要约，使其不发生法律效力的意思的表示.13、缔约过失责任：是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务,而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。

14、间接损失:就是可得利益的丧失，即应当得到的利益因受侵权行为的侵害而没有得到，包括人身损害造成的间接损失和财物损害造成的间接损失。

15、合同权利:又称合同债务，是指债权人根据法律或合同的规定向债务人请示给付并予以保有的权利。

合同有哪些不同的类型分类导读：本文是关于合同有哪些不同的类型分类，希望能帮助到您！合同的类型分类第一，单务合同和双务合同单务合同，是指合同当事人仅有一方承担义务。

双务合同，是指合同的双方当事人互负对待给付义务的合同关系。

第二，有偿合同和无偿合同有偿合同，是指一方通过履行合同规定的义务而给付对方某种利益，对方要得到该利益必须为此支付相应代价的合同。

无偿合同，是指一方给付某种利益，对方取得该利益时并不支付任何报酬的合同。

第三，有名合同和无名合同有名合同，又称典型合同，是指法律上已经确定了一定的名称及规则的合同。

无名合同，又称非典型合同，是指法律上并未确定一定的名称及规则的合同。

第四，要式合同和不要式合同要式合同，是指法律规定或当事人约定必须采取特殊形式订立的合同。

不要式合同，是指依法无需采取特定形式订立的合同。

第五，主合同和从合同主合同，是指不依赖其他合同而能独立存在的合同。

从合同，是指以其他合同的存在为存在前提的合同，又称为附属合同第六，实践合同和诺成合同实践合同，是指除当事人双方意思表示一致以外尚须交付标的物才能成立的合同。

在这种合同中，除双方当事人的意思表示一致之外，还必须有一方实际交付标的物的行为，才能产生法律效果。

实践合同则必须有法律特别规定，比如定金合同，保管合同等。

诺成合同，是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同，即“一诺即成”的合同。

特点在于当事人双方意思表示一致，合同即告成立。

合同的成立与生效根据《合同法》的规定，依法成立的合同，自成立时生效。

其中，合同的成立，是指双方当事人依照有关法律对合同的内容和条款进行协商并达成一致。

合同成立的判断依据是承诺是否生效。

而合同生效，是指合同产生法律上的效力，具有法律上的约束力。

通常合同依法成立之际，就是合同生效之时。

两者在时间上是同步的。

但是，《合同法》还规定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，合同经批准、登记后即生效。

1.合同：合同是平等主体的自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.合同法：合同法是指调整合同法律关系的法律规范的总称。

3.诺成合同：是指当事人意思表示一致便告成立的合同。

4.实践合同：又称为要物合同，指除了当事人双方意思表示一致外，尚需交付标的物才能成立的合同。

5.格式合同：是指合同必要条款的内容直接由法律规定的合同，又称标准合同。

6.合同法基本原则：对合同关系的本质和规律进行集中抽象和反映、其效力贯穿于合同法始终的根本规则。

7.要约：要约是希望和他人订立合同的意思表示。

8.要约邀请：又称为要约引诱，是指希望他人向自己发出要约的意思表示。

9.要约的撤回：是指在要约发出以后，尚未到达受要约人之前，也就是在要约发生效力之前，要约人使其失去法律效力的意思表示。

10.承诺迟延：是指受要约人在承诺期限届满后才发出的承诺。

11.承诺撤回：是指受要约人再发出承诺通知以后，在承诺正式生效之前而将其撤回。

12.拍卖：拍卖是以公开竞价的方式，将特定物品或者财产权利等拍卖标的转让给最高应价者的买卖方式。

13.拍定：拍卖人在竞买人所有应价中选择最高那一个予以接受的意思表示，在法律性质上它其实就是承诺。

14.强制缔约：是指就某一类合同而言，作为合同一方当事人的个人或企业负有应对方的请求与其订立合同的法定义务。

这也就是说，此方合同当事人在对方提出要约的时候，非有正当理由不得拒绝承诺。

15.附合缔约：是指合同条款由当事人一方预先拟定，对方只有附合该条款表示出来的意思，方能成立合同的缔约方式。

16.缔约过失责任：是指在合同缔结过程中，一方因违背其依据诚实信用原则所应尽的义务，而致使另一方的信赖利益遭受损失时，所应承担的民事责任。

17.附条件的合同：是指合同当事人约定某种事实状态，并以其将来发生或不发生作为该合同生效或者解除依据的合同。

18.附期限的合同：是指以将来确定到来的期限作为合同的条款，并在该期限到来时合同的效力发生或终止的合同。

Whoever you admire most in your heart, don't have to become that person, but use that person's spirit andmethods to become yourself.通用参考模板（页眉可删）要式合同与要物合同有什么区别1、定义要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。

实践合同又称要物合同，是指除当事人双方意思表示一致外，还须交付标的物或完成其他现实交付才能成立的合同。

2.成立要件不同3.责任不同。

要式合同以及要物合同是两种现在非常常见的合同，合同在法律上是有着相关的规定以及要求，这两种合同在社会上的使用是非常广泛的，那么对于要式合同与要物合同大家都明白两者的定义以及相关知识吗？为大家简单解答一下。

一、要式合同1、定义要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。

前者称为法定之要式合同，后者称为约定之要式合同。

根据合同的成立是否需要特定的形式，可将合同分为要式合同与不要式合同。

要式合同，是指法律要求必须具备一定的形式和手续的合同。

不要式合同，是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。

2、类别（1）要式合同不动产合同不动产合同。

关于不动产的合同，中国法律要求采用书面形式。

按照《土地管理法》、《城镇私有房屋管理条例》等法律法规的规定，不动产物权变动以登记为生效要件，但是，登记并不是合同生效的要件。

（2）要式合同有关特殊动产的合同是有关特殊动产的合同。

特殊动产的合同，是指法律行政法规规定应当进行特殊管理的动产。

如汽车、飞机等，虽然属于动产的范畴，但是又通常作为不动产来对待，在涉要式合同及上述财产的转让、出租、抵押等合同，法律要求应当采用书面形式。

（3）要式合同涉外合同是有关标的额较大，又不能即时清结的涉外合同。

依据中国三个涉外企业法的规定，订立涉外企业合同应当以书面形式。

怎样区分要式合同和不要式合同引言在日常生活和商业交易中，合同是一种非常重要的法律文书。

合同的类型可以根据其形式进行分类，其中包括要式合同和不要式合同。

要式合同和不要式合同在法律效力和成立的方式上有所区别。

本文将介绍如何区分要式合同和不要式合同。

要式合同定义要式合同是一种按照法律规定的形式和程序来订立的合同。

它要求合同双方按照法定要求进行书面签字或使用特定的方式确认合同的有效性。

特点要式合同具有以下特点：1.书面形式：要式合同必须以书面形式进行，双方必须签字或按照法律规定的方式确认合同的有效性。

2.法律规定：要式合同的形成和效力受到法律规定的限制和制约。

3.严格要求：要式合同必须按照法律规定的要求进行，任何违反要求的行为都可能导致合同无效。

实例以下是一些常见的要式合同的例子：1.房屋买卖合同：房屋买卖合同必须以书面形式进行，并且需要双方当事人亲笔签名。

2.劳动合同：劳动合同必须书面形式，雇主和雇员必须签署合同并加盖公章。

3.经营租赁合同：经营租赁合同通常需要双方以书面形式签署，并且需要有法律规定的必备条款和要求。

不要式合同定义不要式合同是一种不需要特定形式和程序的合同。

不要式合同可以通过口头协议、行为或其他方式成立。

特点不要式合同具有以下特点：1.形式灵活：不要式合同可以通过口头协议、行为或其他方式进行订立，不受特定形式和程序的限制。

2.一致意愿：不要式合同要求双方当事人明确表示同意并达成一致意愿。

3.合法行为：不要式合同的成立必须基于合法的行为和目的。

实例以下是一些常见的不要式合同的例子：1.购物合同：当你在商店购买商品时，你与商店达成了不要式合同，无需签署书面文件。

2.租赁合同：当你通过租车公司租一辆汽车时，你与租车公司达成了不要式合同，无需签署书面文件。

3.服务合同：当你与服务提供商达成一项口头协议，你与服务提供商本质上达成了不要式合同。

区分要式合同和不要式合同的方法要区分要式合同和不要式合同，可以从以下几个方面进行判断：1.形式要求：要式合同需要以书面形式进行，而不要式合同可以通过口头协议、行为或其他方式成立。

合同的基本概念及分类一、合同的基本概念合同，又称为契约，是平等主体的民事主体之间设立、变更、终止民事权益关系的协议。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。

二、合同的分类（一）有名合同和无名合同有名合同，又称典型合同，是指法律上已经确定了一定的名称和规则的合同。

例如，《合同法》规定的买卖合同、租赁合同等。

无名合同，又称非典型合同，是指法律上没有确定一定的名称和规则的合同。

例如，技术合同、保管合同等。

（二）双务合同和单务合同双务合同，是指当事人互负对待给付义务的合同。

在双务合同中，当事人的权利和义务相互对应，一方当事人在履行自己的义务的同时，有权要求对方当事人履行相应的义务。

例如，买卖合同、租赁合同等。

单务合同，是指当事人一方只享有权利而不尽义务，另一方当事人只尽义务而不享有权利的合同。

在单务合同中，当事人的权利和义务是相互独立的，一方当事人不享有要求对方当事人履行义务的权利，也不承担履行义务的责任。

例如，赠与合同等。

（三）有偿合同和无偿合同有偿合同，是指当事人一方享有合同规定的权益，须向另一方付出相应代价的合同。

在有偿合同中，交换的商品或服务的价值通常是有对等的。

例如，买卖合同、租赁合同等。

无偿合同，是指当事人一方享有合同规定的权益，不必向另一方付出相应代价的合同。

在无偿合同中，一方当事人不享有要求对方当事人履行义务的权利，但也不承担履行义务的责任。

例如，赠与合同、借用合同等。

（四）诺成性合同和实践性合同诺成性合同，是指只要双方当事人意思表示一致，合同即告成立的合同。

在这种合同中，只要双方达成协议，合同即有效成立，不需要其他额外的条件。

例如，买卖合同、租赁合同等。

实践性合同，是指除了双方当事人意思表示一致外，还需要交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同。

在这种合同中，仅凭双方的意思表示尚不能成立合同，还需要交付标的物或完成其他现实给付才能使合同成立。

合同法学名词解释1.有名合同：又称为典型合同，是指法律上已经确定了一定的名称和内容的合同。

2.要式合同：是指依据法律规定必须采取一定形式方能成立生效的合同。

3.单务合同：是指仅有一方负担给付义务的合同。

4.主合同：是指不需要其他合同的存在即可独立存在的合同。

5.持续性合同：指合同内容非一次给付便可完结，而是持续的实现的合同。

6.从合同：保证合同相对于主债务合同而言即为从合同。

由于从合同要依赖于主合同的存在而存在，所以从又被称为“附属合同” 。

7.双务合同：是指当事人双方互负对待给付义务的合同即一方当事人愿意负担义务，目的在于使相对方因此负担对待履行的义务。

8.有偿合同：当事人之间互为对价给付的合同为有偿合同。

9.无偿合同：是指当事人之间无对价关系的合同。

10.无名合同：又称非典型合同，指法律上未确定名称与内容的合同。

11.为本人利益的合同：订约人都是为了本人的利益而订约，此称之为本人利益的合同。

12.为第三人利益的合同：订约为并非为自己而是为他人的利益订立合同，此称之为第三人利益的合同。

13.本合同：凡为了今后履行预约合同而订立的合同是本合同，又称本约。

14.预约合同：凡当事人约定将来设立一定合同的合同是预约合同，又称为预约。

15.非格式合同：是指法律未对合同内容作出直接规定的合同，实践中绝大多数的合同均属此类。

16.确定合同：是指合同的法律效果在订立合同时已经确定的合同。

17.射幸合同：是指合同的法律效果在订立合同时尚未确定的合同。

18.一时性合同：指一次给付便使合同内容实现的合同。

19.持续性合同：指合同内容非一次给付便可完结，而是持续的实现的合同。

20.承诺适格：所谓要约的实质上的拘束力在民法上也称为承诺适格，它实际上是指，受要约人在要约生效期内即可以取得依其承诺而成立合同的一种法律地位。

21.要约的撤回：是指在要约发出以后，尚未到达受要约人之前，也就是在根绝发生效力之前，要约人使其失去法律效力的意思表达。

要式合同和不要式合同合同是一种法律文件，用于规定双方当事人的权利和义务。

在商业和个人交易中，合同起着至关重要的作用。

合同可以分为要式合同和不要式合同两种类型。

要式合同是指双方当事人在签署合同时需要遵循一定的形式和程序，而不要式合同则是指双方当事人可以自由地达成协议，无需遵循特定的形式和程序。

本文将分别介绍要式合同和不要式合同的特点、优缺点以及适用范围。

要式合同要式合同是指双方当事人在签署合同时需要遵循一定的形式和程序。

这种类型的合同通常包括书面合同、公证合同和见证合同等。

要式合同的特点是具有法律效力，一旦签署生效，双方当事人必须严格遵守合同条款。

此外，要式合同在证明和执行上更加方便，因为合同内容已经经过法律程序的确认和验证。

要式合同的优点是具有法律效力，可以有效地保护双方当事人的权益。

在商业交易中，要式合同通常被认为更加正式和可靠，因此受到更多的信任和重视。

另外，要式合同在证明和执行上更加方便，一旦发生纠纷，双方当事人可以依靠合同条款进行维权。

然而，要式合同也存在一些缺点。

首先，要式合同的签署程序相对繁琐，需要双方当事人花费更多的时间和精力。

其次，要式合同的修改和变更也需要遵循一定的程序，不如不要式合同灵活。

最后，要式合同在某些特定情况下可能会限制双方当事人的自由，例如在紧急情况下无法及时签署合同。

不要式合同不要式合同是指双方当事人可以自由地达成协议，无需遵循特定的形式和程序。

这种类型的合同通常包括口头合同、默示合同和习惯合同等。

不要式合同的特点是灵活性强，双方当事人可以根据具体情况自由约定合同条款。

不要式合同的优点是签署程序简单，双方当事人可以更加灵活地达成协议。

在某些情况下，不要式合同可以更快地达成，避免了繁琐的签署程序。

另外，不要式合同的修改和变更也更加灵活，双方当事人可以根据实际情况进行调整。

然而，不要式合同也存在一些缺点。

首先，不要式合同的法律效力可能不如要式合同稳定，一旦发生纠纷，双方当事人可能需要更多的时间和精力进行维权。

第1篇一、引言合同是市场经济中最为常见的法律行为，它是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

根据合同的成立条件和履行方式，可以将合同分为要式合同、不要式合同、诺成合同和实践合同等。

其中，实践合同是指以交付实物或者完成其他现实行为作为合同成立的要件，而非仅凭当事人的意思表示。

本文将探讨民法中典型的实践合同，以加深对实践合同的理解。

二、实践合同的概述（一）定义实践合同，又称要物合同，是指当事人约定，在交付标的物或者完成其他现实行为后，合同才成立的合同。

实践中，实践合同主要存在于买卖、租赁、赠与、承揽、运输等民事法律关系中。

（二）特征1. 合同成立以交付标的物或完成现实行为为要件。

2. 实践合同以当事人的意思表示为基础，但需有实际履行行为作为补充。

3. 实践合同相对稳定，不易变更或解除。

4. 实践合同中，当事人之间通常存在一定的信任关系。

三、民法中典型的实践合同（一）买卖合同买卖合同是最常见的实践合同之一，指出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。

根据《中华人民共和国合同法》规定，买卖合同自标的物交付时起成立。

典型案例：甲向乙出售一辆汽车，双方签订买卖合同，约定甲将汽车交付给乙，乙支付价款。

在交付汽车后，买卖合同成立。

（二）租赁合同租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

根据《中华人民共和国合同法》规定，租赁合同自出租人将租赁物交付承租人使用时起成立。

典型案例：甲将房屋出租给乙，双方签订租赁合同，约定甲将房屋交付给乙使用，乙支付租金。

在交付房屋后，租赁合同成立。

（三）赠与合同赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同。

根据《中华人民共和国合同法》规定，赠与合同自赠与财产交付时起成立。

典型案例：甲将一幅画作赠与给乙，双方签订赠与合同，约定甲将画作交付给乙。

在交付画作后，赠与合同成立。

（四）承揽合同承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。

建筑工程合同类型和特点建筑工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

这一法律规定明确了建设工程合同的种类、特点与适用范围，种类有工程勘察、设计、施工等合同，特点是承包人进行工程建设，发包人支付价款，适用范围是工程勘察、设计、施工等承包活动。

一、建筑工程合同类型1. 工程勘察合同：工程勘察合同是指发包人与具有工程勘察资质的勘察人签订的，勘察人按照合同约定进行工程勘察，发包人支付勘察费用的合同。

2. 工程设计合同：工程设计合同是指发包人与具有工程设计资质的设计人签订的，设计人按照合同约定进行工程设计，发包人支付设计费用的合同。

3. 工程施工合同：工程施工合同是指发包人与具有工程施工资质的施工人签订的，施工人按照合同约定进行工程施工，发包人支付施工费用的合同。

二、建筑工程合同特点1. 合同主体一般为法人：由于工程建设的特殊性，再加上我国有关工程建设法律、法规的要求，发包人一般只能是经过批准建设工程的法人，承包人一般也只能是具有勘察、设计、施工资格的法人。

2. 合同标的仅限于工程的建设：工程是指比较大的复杂的土木建筑。

为完成一般建设项目而订立的合同不属于建设工程合同，而应属于承揽合同。

3. 国家管理的特殊性：建设工程合同因为涉及城市建设规划，标的物为工程项目，完成的建设具有不能移动的性质。

因此，国家对合同的签订到合同的履行，从资金的投放到最终的成果验收，国家都实行严格的监督和管理。

4. 具有计划性和程序性：虽然在市场经济的条件下，建设工程项目不像以前严格按计划订立，但是由于工程建设涉及到国计民生，建设工程合同仍然具有一定的计划性。

5. 建设工程合同为要式合同：建设工程合同应当采用书面形式。

国家重大建设工程合同，应当根据国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。

6. 建筑工程合同的多样化：建筑工程合同因为合同的多样化呈现出要式合同、诺成合同、双务、有偿合同等等特点，一般都是需要采取书面合同进行订立的，因此合同的制定必须要建立在双方平等、自愿的基础上，合同才能成立跟有效。

要式合同是书面合同吗,要式合同与书面合同可以划等号吗？要式合同，是指根据法律规定必须采取特定形式的合同。

要式合同中有的要求是书面形式，有的要求是需要审批等，所以二者不完全相等。

热门城市：北海律师黑河律师信阳律师德阳律师赣州律师淄博律师白城律师浙江律师淮南律师铜川律师要式合同，与之对应的一个法律概念为不要式合同。

而书面合同与之对应的一个法律概念为口头合同。

这两个概念都属于理论上对于合同的一种分类方式。

那么▲要式合同是书面合同吗？二者之间存在着怎样的联系？接下来由的专业人员为您解答。

▲一、什么是要式合同要想了解要式合同是书面合同吗，我们首先要先了解什么是要式合同。

以合同的成立是否须采取一定的形式为标准，合同可分为要式合同与不要式合同。

要式合同，是指法律规定必须采取一定形式的合同;反之，法律不要求采取特定形式的合同则为不要式合同。

根据合同自由原则，当事人有权选择合同形式，故合同以不要式合同为常态，但对于一些重要的交易，如不动产买卖，法律常规定当事人应当采取特定的形式订立合同。

▲二、什么是书面合同接下来我们来简单了解一下什么是书面合同。

书面合同是指以文字为表现形式的合同形式。

多以合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等有形地表现。

与之对应的一个概念就是口头合同，是指双方当事人以谈话、电话等口头形式对合同内容达成一致的协议，无任何书面的或其他有形载体来表现合同内容。

口头合同也是合同形式中一种重要的表现形式。

根据法律的要求，凡是合同必须能得到证明，提供证据，包括人证和物证。

在用信件、电报或电传磋商时，往来函电就是证明。

口头合同成立后，如不用一定的书面形式加以确定，那么它将由于不能被证明而不能得到法律的保障，甚至在法律上成为无效。

▲三、要式合同是书面合同吗二者并不能简单的划上等号。

要式合同不仅仅是书面意义的合同，要式合同的中心意思就是说合同的成立，以法律规定的某些要件为条件。

例如，中外合资经营企业合同必须由审批机关批准，合同方能成立。

工程合同管理-期末复习第一章1、合同的概念合同的概念合同是平等主体的自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的意思表示一致的协议。

2、合同法律特征合同是反映交易的法律形式合同具有以下法律特征①合同是平等主体的自然人、法人及其他组织所实施的一种民事法律行为。

②合同是设立、变更、终止民事权利义务关系为目的。

③合同是当事人意思表示一致的协议。

3、合同的分类一、有名合同和无名合同二、双务合同和单务合同三、有偿合同和无偿合同四、诺成合同和实践合同五、要式合同和不要式合同六、主合同和从合同第七，本合同与预约合同。

第八，定式合同4、双务合同双务合同是指合同双方当事人相互享有权利和相互承担义务的合同。

5、单务合同单务合同是指合同当事人一方只享有权利而不负义务另一方当事人只负义务而不享受权利的合同。

6、有偿合同与无偿合同有偿合同是指一方通过履行合同规定的义务而给对方某种利益对方要得到该利益必须为此支付相应的代价合同。

无偿合同是指一方给付对方某种利益对方取得该利益时并不支付任何报酬的合同。

7、有名合同与无名合同有名合同又称典型合同是指法律上已经确定了一定的名称及规则的合同。

无名合同又称非典型合同是指法律上尚未确定一定名称与规则的合同。

8、诺成合同与实践合同诺成合同是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果相同的合同即“一诺即成”的合同。

实践合同是指当事人双方意思表示一致以外尚需交付标的物才能成立的合同。

9、要式合同与不要式合同要式合同是指必须根据法律规定的方式而成立的合同。

不要式合同是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式当事人可以采取口头形式也可以采取书面形式。

10、主合同与从合同主合同是指不需要采取其他合同的存在即可独立存在的合同。

从合同就是以其他合同的存在而为存在前提的合同。

11、本约与预约约定将来订立一定合同的协议为预约，又叫预备合同以后履行预约而订立的合同为本约，又叫本合同。

第⼀百三⼗条买卖合同是出卖⼈转移标的物的所有权于买受⼈，买受⼈⽀付价款的合同。

【释义】本条是关于买卖合同概念的规定。

买卖合同是出卖⼈转移买卖标的的所有权于买受⼈，买受⼈⽀付货款的合同。

买卖关系的主体是出卖⼈和买受⼈。

转移买卖标的物的⼀⽅为出卖⼈，也就是卖⽅；受领买卖标的，⽀付价⾦的⼀⽅是买受⼈，也就是买⽅。

1．买卖合同的法律特征 （1）买卖合同是有名合同。

买卖合同是合同法分则中明确规定的合同，因⽽属于有名合同。

买卖合同是最基本的有名合同。

（2）买卖合同是卖⽅转移财产所有权，买⽅⽀付价款的合同。

买卖合同是卖⽅转移财产所有权的合同。

卖⽅不仅要将标的物交付给买⽅，⽽且要将标的物的所有权转移给买⽅。

转移所有权，这使买卖合同与⼀⽅也要交付标的物的其他合同，如租赁合同、借⽤合同、保管合同等区分开来。

其次，买卖合同是买⽅应⽀付价款的合同，并且价款是取得标的物所有权的对价。

这⼜使买卖合同与其他转移财产所有权的合同，如互易合同、赠与合同区别开来。

（3）买卖合同是双务合同。

出卖⼈与买受⼈互为给付，双⽅都享有⼀定的权利，⼜都负有相应的义务。

卖⽅负有交付标的物并转移其所有权于买⽅的义务，买⽅也同时负有向卖⽅⽀付价款的义务。

⼀⽅的义务也正是对⽅的权利。

因此，买卖合同是⼀种典型的双务合同。

（4）买卖合同是有偿合同。

出卖⼈与买受⼈有对价关系，卖⽅取得价款是以转移标的物的所有权为代价的，买⽅取得标的物的所有权是以给付价款为代价的。

买卖合同的任何⼀⽅从对⽅取得物质利益，都须向对⽅付出相应的物质利益。

因此，买卖合同是典型的有偿合同。

（5）买卖合同多是诺成合同。

⼀般当事⼈就买卖达成合意，买卖合同即成⽴，⽽不以标的物或者价款的现实交付为成⽴的要件。

这在有的国家的法律中是明确规定的，如法国民法典规定，当事⼈就标的物及其价⾦相互同意时，即使标的物尚未交付、价⾦尚未⽀付，买卖即告成⽴。

但是，买卖合同当事⼈也可以在合同中作出这样的约定，标的物或者价款交付时，买卖合同始为成⽴。