(word完整版)2017版施工合同与2013合同的区别
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2017年一建建筑实务真题答案解析(完整版)
2016年一级建造师《建筑工程管理与实务》真题一、单项选择题（共20题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1. 设计使用年限为50 年，处于一般环境大截面钢筋混凝土柱，其混凝土强度等级不应低于（）。
A.C15B.C20C.C25D.C30【答案】C【解析】设计使用年限为50 年的构件，混凝土强度等级不小于C25。
【考点来源】1A411013建筑结构工程的耐久性2. 既有建筑装修时，如需改变原建筑使用功能，应取得（）许可。
A.原设计单位B.建设单位C.监理单位D.施工单位【答案】A【解析】装修时不能自行改变原来的建筑使用功能。
如若必要改变时，应该取得原设计单位的许可。
【考点来源】1A411023荷载对结构的影响3. 下列建筑结构体系中，侧向刚度最大的是（）。
A.桁架结构体系B.筒体结构体系C.框架- 剪力墙结构体系D.混合结构体系【答案】B【解析】筒体结构便是抵抗水平荷载最有效的结构体系。
【考点来源】1A411024常见建筑结构体系和应用4.下列水泥品种中，配制C60高强混凝土宜优先选用（）。
A.矿渣水泥B.硅酸盐水泥C.火山水泥D.复合水泥【答案】B【解析】本题考查常用水泥的选用，注意和水泥的特性结合起来学习。
高强（大于C50级）混凝土宜优先选用硅酸盐水泥，不宜使用火山灰水泥和粉煤灰水泥。
【考点来源】1A412011 水泥的性能和应用5.下列混凝土掺合料中，属于非活性矿物掺和料的是（）。
A.石灰石粉B.硅灰C.沸石粉D.粒化高炉矿渣粉【答案】A【解析】混凝土掺合料分为活性矿物掺合料和非活性矿物掺合料。
非活性矿物掺合料基本不与水泥组分起反应，如磨细石英砂、石灰石、硬矿渣等材料。
活性矿物掺合料如粉煤灰、粒化高炉矿渣粉、硅灰、沸石粉等本身不硬化或硬化速度很慢，但能与水泥水化生成的Ca(OH)2 起反应，生成具有胶凝能力的水化产物。
【考点来源】1A412013混凝土的性能和应用6.关于花岗石特性的说法，错误的是（）。
(完整版)建设工程施工合同GF-2017-0201住建部(可编辑修改word版)
（GF—2017—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计 13 条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计 20 条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
工程施工合同范本完整版
工程施工合同范本完整版根据《合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就工程施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程内容：4.工程规模：5.工程质量：6.工程期限：二、合同价款1.工程总价款为人民币（大写）：仟佰拾万仟佰拾元整（小写：￥元）。
2.付款方式：（1）预付款：合同签订后，业主支付承包商合同总价款的%作为预付款；（2）进度款：工程进度达到%时，业主支付承包商合同总价款的%；（3）验收款：工程验收合格后，业主支付承包商合同总价款的%；（4）质保金：工程验收合格满%年后，业主支付承包商合同总价款的%作为质保金。
三、施工要求1.承包商应按照业主提供的施工图纸、技术规范和工程质量标准进行施工；2.承包商应确保施工过程中的安全、环保和文明施工，遵守相关法律法规；3.承包商应按照合同约定的工程期限完成施工，如因特殊情况需延期，应提前向业主提出书面申请，经业主同意后方可延期；4.承包商应按照业主的要求提供施工过程中的相关资料和记录。
四、验收与保修1.工程竣工后，承包商应向业主提交完整的竣工资料；2.业主应在收到竣工资料后，组织相关部门进行验收；3.验收合格后，双方签订验收证书；4.工程验收合格满%年后，业主支付承包商质保金；5.工程保修期为验收合格之日起%年。
五、违约责任1.业主未按合同约定支付款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额%的违约金；逾期超过%天，承包商有权解除合同；2.承包商未按合同约定完成工程，每逾期一日，应支付逾期完工金额%的违约金；逾期超过%天，业主有权解除合同；3.因承包商原因导致工程质量和安全不符合约定的，承包商应承担修复和赔偿责任；4.因业主原因导致工程延期或无法正常进行的，业主应承担相应责任。
六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同附件本合同附件包括：1.工程施工图纸；2.工程质量标准和技术规范；3.工程进度计划表；4.工程验收标准和方法。
(完整word版)FIDIC合同条件的主要变化(2017年第二版)
FIDIC合同条件的主要变化（2017年第二版）2017年12月5-6日，FIDIC在伦敦正式发布2017年第二版FIDIC合同系列文件。
历经18年的运用，FIDIC对1999版新彩虹版合同条件进行了大幅修订，合同文本的字数也从1987年第四版的23600和1999 版的30400增加到50000多字；条款也从1999版的167款增加到174 款，使得FIDIC合同条件中相应的规定更加刚性化、程序化，对索赔、争议裁决、仲裁作出了更加明确的规定。
2017年第二版FIDIC合同的应用，无疑会给业主、承包商和工程师等项目干系人带来巨大的挑战，对承包商的项目管理和合同管理提出了更严格和更高的要求。
2017年第二版编制原则FIDIC解释的2017年第二版合同体系编制原则如下：强化项目管理工具和机制的运用；加强工程师的作用；平衡各方风险分配；更加清晰化，增强透明性和确定性；反映当今国际工程的最佳实践做法；解决过去17年来使用FIDIC合同1999版产生的问题；反映FIDIC合同最新发展趋势，融入金皮书中的内容。
2017年第二版合同的主要变化2017年第二版合同将1999版合同的第20条进行拆分，形成了第20 条［业主和承包商索赔］和第21条［争议和仲裁］，打破了1999版FIDIC 合同20条的体例安排。
除此之外，2017年第二版合同的主要变化如下。
—、工程师在FIDIC合同体系中，工程师的地位和角色发生了较大的变化。
在2017年第二版中，FIDIC合同在第3.7款中仍然青睐于工程师为做出决定的角色，但对工程师提出以下要求。
第一，在对任何事项或索赔做出决定时，应保持中立。
除了2017年第二版合同第3.7款外，工程师依旧是业主的雇员，因此，在采用2017年第二版合同的实践中，工程师如何在做出决定时保持中立，还需要观察。
另一方面，仅靠增加一个“中立”的词语是否能够真正改变工程师，特别是国际工程项目中本国咨询工程师的执业道德和标准，在2017年第二版尚未在国际工程项目中使用的初期，尚无法得出准确的结论或存在很大疑问。
工程施工合同(完整版)
工程施工合同(完整版)
一、工程概况
1.工程名称：__________
2.工程地点：__________
3.工程类型：__________
4.工程规模：__________
5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日
二、甲方（委托方）基本信息
1.名称：__________
2.地址：__________
2.付款方式：按工程进度支付，具体支付方式如下：
（1）合同签订后，支付工程总价款的30%；
（2）工程进度达到50%时，支付工程总价款的30%；
（3）工程进度达到80%时，支付工程总价款的30%；
（4）工程验收合格后，支付剩余的10%。
3.乙方开具等额的税务发票给甲方。
六、工程变更
1.工程施工过程中，如需变更工程内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。
甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________
甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________
签订日期：____年__月__日
2.保修期限：自工程验收合格之日起计算，具体保修期限如下：
（1）主体结构工程保修期限为____年；
（2）其他工程保修期限为____年。
3.保修期内，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应负责无偿修复。
九、违约责任
1.甲方未按合同约定支付工程款，应按逾期付款金额的千分之五向乙方支付违约金。
2.乙方未按合同约定完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方法为：工程总价款×逾期天数×千分之五。
7.安全生产许可证号码：__________
四、工程内容
1.工程范围：__________
一、工程概况
1.工程名称：__________
2.工程地点：__________
3.工程类型：__________
4.工程规模：__________
5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日
二、甲方（委托方）基本信息
1.名称：__________
2.地址：__________
2.付款方式：按工程进度支付，具体支付方式如下：
（1）合同签订后，支付工程总价款的30%；
（2）工程进度达到50%时，支付工程总价款的30%；
（3）工程进度达到80%时，支付工程总价款的30%；
（4）工程验收合格后，支付剩余的10%。
3.乙方开具等额的税务发票给甲方。
六、工程变更
1.工程施工过程中，如需变更工程内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。
甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________
甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________
签订日期：____年__月__日
2.保修期限：自工程验收合格之日起计算，具体保修期限如下：
（1）主体结构工程保修期限为____年；
（2）其他工程保修期限为____年。
3.保修期内，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应负责无偿修复。
九、违约责任
1.甲方未按合同约定支付工程款，应按逾期付款金额的千分之五向乙方支付违约金。
2.乙方未按合同约定完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方法为：工程总价款×逾期天数×千分之五。
7.安全生产许可证号码：__________
四、工程内容
1.工程范围：__________
最新《建设工程施工合同》gf20170201,完整版下载
最新《建设工程施工合同》gf20170201，完整版模板一：合同签订及总则1. 合同甲方：________2. 合同乙方：________3. 合同签订日期：________第一章：合同的目的和范围1. 合同目的：本合同的目的是确定合同双方对于建设工程施工的权利和义务，并明确相关规定。
2. 合同范围：本合同适用于________工程的施工。
第二章：工程的规模和内容1. 工程规模：________（具体描述工程规模，包括面积、容量等）2. 工程内容：________（详细描述工程的具体内容）第三章：工程进度和质量要求1. 工程进度：________（说明工程的计划进度和完成时间要求）2. 质量要求：________（描述工程的质量标准和验收要求）第四章：工程款项及支付方式1. 工程款项：________（详细说明工程款项的划分和支付时间）2. 支付方式：________（描述工程款项的支付方式和条件）第五章：合同的履行1. 施工方式：________（说明工程的具体施工方式和方法）2. 合同变更：________（描述合同变更的方式和条件）3. 合同解除：________（说明合同解除的相关条款）第六章：保证和违约责任1. 保证责任：________（描述双方的保证责任）2. 违约责任：________（详细违约责任的具体条款）第七章：争议解决1. 争议解决方式：________（明确争议解决的方式和程序）2. 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
第八章：其他条款1. 附加条款：________（其他附加条款）2. 通知方式：________（明确双方之间的通知方式和途径）附件：1. 工程图纸：________2. 技术规范：________法律名词及注释：1. 合同甲方：指工程业主或委托方，具有合同签署和实施权利的一方。
2. 合同乙方：指进行工程施工的承包商或供应商，具有履行合同责任的一方。
工程施工合同完整版
3.3乙方应按合同约定的工程进度和时间节点完成施工。如乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。
第四条工程质量
4.1乙方应严格按照国家及行业标准、规范和设计文件要求组织施工，确保工程质量。
4.2乙方应对施工过程中出现的问题及时与甲方、设计方沟通，确保工程顺利进行。
4.3工程验收不合格的，乙方应负责无偿修复，直至达到验收标准。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________
签订日期：____________________
2.1本合同工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方报价应包含：人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润等一切与工程有关的费用。
2.3合同价款支付方式及进度：
（1）双方签订合同后，甲方应支付乙方工程总价款的30%作为预付款；
（2）工程进度达到25%时，甲方应支付乙方工程总价款的30%；
第一条工程概况
1.1项目名称：____________________
1.2项目地点：____________________
1.3工程规模：____________________
1.4工程内容：____________________
1.5工程质量标准：____________________
第二条合同价款
第五条保密条款
5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第六条违约责任
6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第四条工程质量
4.1乙方应严格按照国家及行业标准、规范和设计文件要求组织施工，确保工程质量。
4.2乙方应对施工过程中出现的问题及时与甲方、设计方沟通，确保工程顺利进行。
4.3工程验收不合格的，乙方应负责无偿修复，直至达到验收标准。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________
签订日期：____________________
2.1本合同工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方报价应包含：人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润等一切与工程有关的费用。
2.3合同价款支付方式及进度：
（1）双方签订合同后，甲方应支付乙方工程总价款的30%作为预付款；
（2）工程进度达到25%时，甲方应支付乙方工程总价款的30%；
第一条工程概况
1.1项目名称：____________________
1.2项目地点：____________________
1.3工程规模：____________________
1.4工程内容：____________________
1.5工程质量标准：____________________
第二条合同价款
第五条保密条款
5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第六条违约责任
6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
(完整word版)《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)
（GF—2017—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局1第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：。
2.工程地点：。
3.工程立项批准文号：。
4.资金来源：。
5.工程内容：。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：。
二、合同工期计划开工日期：年月日。
计划竣工日期：年月日。
工期总日历天数：天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准工程质量符合标准。
四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）(¥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）(¥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；（4）暂列金额：人民币（大写）(¥元)。
2.合同价格形式：。
五、项目经理承包人项目经理：。
六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
(完整版)2017年建设施工合同
第四章合同条款及格式（GF—2017—0201）建设工程施工合同住房城乡建设部国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：。
2.工程地点：。
3.工程立项批准文号：。
4.资金来源：。
5.工程内容：。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：。
二、合同工期计划开工日期：年月日。
计划竣工日期：年月日。
工期总日历天数：天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准工程质量符合标准。
四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）(¥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）(¥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；（4）暂列金额：人民币（大写）(¥元)。
2.合同价格形式：。
五、项目经理承包人项目经理：。
六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
工程施工合同(完整版)
7.3甲方未按照约定时间支付预付款、进度款及剩余款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×逾期天数×千分之____。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
1.2工程地点：________________
1.3工程内容：________________
1.4工程规模：________________
1.5工程预算：________________
二、合同金额
2.1本工程的合同金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预付款的发票，甲方在收到发票后____个工作日内支付预付款，预付款比例为合同金额的____%。
六、保密条款
6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的技术秘密、商业秘密等保密信息，应予以严格保密。
6.2保密期限自双方签订合同之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
七、违约责任
7.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额×逾期天数×千分之____。
7.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工、整改，并承担相应费用。
4.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，不得擅自修改设计。
4.3乙方应保证工程的安全，确保施工过程中不发生安全事故。
五、工程验收
5.1工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工图纸、施工记录、验收报告等。
5.2甲方应组织有关单位对工程进行验收，乙方应予以配合。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
1.2工程地点：________________
1.3工程内容：________________
1.4工程规模：________________
1.5工程预算：________________
二、合同金额
2.1本工程的合同金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预付款的发票，甲方在收到发票后____个工作日内支付预付款，预付款比例为合同金额的____%。
六、保密条款
6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的技术秘密、商业秘密等保密信息，应予以严格保密。
6.2保密期限自双方签订合同之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
七、违约责任
7.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额×逾期天数×千分之____。
7.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工、整改，并承担相应费用。
4.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，不得擅自修改设计。
4.3乙方应保证工程的安全，确保施工过程中不发生安全事故。
五、工程验收
5.1工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工图纸、施工记录、验收报告等。
5.2甲方应组织有关单位对工程进行验收，乙方应予以配合。
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2017版与2013版建筑工程施工合同的区别
新旧版施工合同的主要区别围绕着缺陷责任期、质量保修金与履约保函、质量保修金的比例等几个方面进行略微变动，其中缺陷责任期的起点由原来的自工程竣工验收合格之日起更改为自工程通过竣工验收之日起，个人认为工程竣工验收合格之日应在工程通过竣工验收之日之前；履约保证金与质量保证金不能重复收取，并且质量保证金的比例由原来的5%降为3%，且建设方需对质量保证金支付利息；
2017版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）自2017年10月1日起执行，原《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）同时废止。
一、明确履约保证金与质量保证金的同等作用
2013版——第二部分通用合同条款1.1.4.4中：
缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程实际竣工日期起计算。
2017版——第二部分通用合同条款1.1.4.4中：
缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金（已缴纳履约保证金的除外）的期限，自工程实际竣工日期起计算。
二、明确履约保证金与质量保证金的同等作用
2013版——第二部分通用合同条款14.1 中：
14.1 竣工结算申请
除专用合同条款另有约定外，承包人应在工程竣工验收合格后28天内向发包人和监理人提交竣工结算申请单，并提交完整的结算资料，有关竣工结算申请单的资料清单和份数等要求由合同当事人在专用合同条款中约定。
除专用合同条款另有约定外，竣工结算申请单应包括以下内容：
（1）竣工结算合同价格；
（2）发包人已支付承包人的款项；
（3）应扣留的质量保证金；
（4）发包人应支付承包人的合同价款。
2017版——第二部分通用合同条款14.1 中：
14.1 竣工结算申请
除专用合同条款另有约定外，承包人应在工程竣工验收合格后28天内向发包人和监理人提交竣工结算申请单，并提交完整的结算资料，有关竣工结算申请单的资料清单和份数等要求由合同当事人在专用合同条款中约定。
除专用合同条款另有约定外，竣工结算申请单应包括以下内容：
（1）竣工结算合同价格；
（2）发包人已支付承包人的款项；
（3）应扣留的质量保证金。
已缴纳履约保证金的或提供其他工程质量担保方式的除外；
（4）发包人应支付承包人的合同价款。
三、缺陷责任期的起点有所变动
2013版——第二部分通用合同条款15.2.1 中：
15.2.1 缺陷责任期自实际竣工日期起计算，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过24个月。
单位工程先于全部工程进行验收，经验收合格并交付使用的，该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日起开始计算；发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自工程转移占有之日起开始计算。
2017版——第二部分通用合同条款15.2.1 中：
15.2.1 缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过24个月。
单位工程先于全部工程进行验收，经验收合格并交付使用的，该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
因承包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计算。
因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期；发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自工程转移占有之日起开始计算。
四、明确维修后不免除赔偿责任
2013版——第二部分通用合同条款15.2.2 中：
15.2.2 工程竣工验收合格后，因承包人原因导致的缺陷或损坏致使工程、单位工程或某项主要设备不能按原定目的使用的，则发包人有权要求承包人延长缺陷
责任期，并应在原缺陷责任期届满前发出延长通知，但缺陷责任期最长不能超过24个月。
2017版——第二部分通用合同条款15.2.2 中：
15.2.2 缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。
如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。
承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。
发包人有权要求承包人延长缺陷责任期，并应在原缺陷责任期届满前发出延长通知。
但缺陷责任期（含延长部分）最长不能超过24个月。
由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。
五、新增加履约担保与质量保证金只取其一
2013版——第二部分通用合同条款15.3 中：
15.3 质量保证金
经合同当事人协商一致扣留质量保证金的，应在专用合同条款中予以明确。
2017版——第二部分通用合同条款15.3 中：
15.3 质量保证金
经合同当事人协商一致扣留质量保证金的，应在专用合同条款中予以明确。
在工程项目竣工前，承包人已经提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
六、质量保证金由5%降为3%，且需支付利息
2013版——第二部分通用合同条款15.3.2 中：
15.3.2 质量保证金的扣留
质量保证金的扣留有以下三种方式：
（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；
（3）双方约定的其他扣留方式。
除专用合同条款另有约定外，质量保证金的扣留原则上采用上述第（1）种方式。
发包人累计扣留的质量保证金不得超过结算合同价格的5%，如承包人在发包人签发竣工付款证书后28天内提交质量保证金保函，发包人应同时退还扣留的作为质量保证金的工程价款。
2017版——第二部分通用合同条款15.3.2 中：
15.3.2 质量保证金的扣留
质量保证金的扣留有以下三种方式：
（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；
（3）双方约定的其他扣留方式。
除专用合同条款另有约定外，质量保证金的扣留原则上采用上述第（1）种方式。
发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的3%。
如承包人在发包人签发竣工付款证书后28天内提交质量保证金保函，发包人应同时退还扣留的作为质量保证金的工程价款；保函金额不得超过工程价款结算总额的3%。
发包人在退还质量保证金的同时按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付利息。
七、明确质量保证金的退还程序
2013版——第二部分通用合同条款15.3.3 中：
15.3.3 质量保证金的退还
发包人应按14.4款〔最终结清〕的约定退还质量保证金。
2017版——第二部分通用合同条款15.3.3 中：
15.3.3 质量保证金的退还
缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人可向发包人申请返还保证金。
发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。
如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。
对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。
发包人在接到承包人返还保证
金申请后14天内不予答复，经催告后14天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
八、强调履约担保与质量保证金的同等作用。
2013版——第三部分专用合同条款15.3 中：
15.3 质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：。
2017版——第三部分专用合同条款15.3 中：
15.3 质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：。
在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第3.7条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
九、对缺陷责任期的起点进行变更
2013版——附件3：三、缺陷责任期
三、缺陷责任期
工程缺陷责任期为个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。
单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
2017版——附件3：三、缺陷责任期
三、缺陷责任期
工程缺陷责任期为个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。
单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。