小产权房屋买卖合同简易版(3篇)

小产权房屋买卖合同简单范本8篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方就小产权房屋买卖事宜达成协议，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方自愿共同制定并遵守本合同条款。

一、标的物1. 本合同涉及的标的物为甲方合法拥有的小产权房屋，位于________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2. 甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷及抵押、查封等情况。

二、交易价格及支付方式1. 双方约定，房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 甲方完成房屋内个人物品的清空及房屋的腾空后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

4. 甲方收款账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕剩余房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理相关物业、水电等交接手续。

四、税费及费用承担1. 双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2. 房屋交易过程中产生的中介费、评估费等其他费用由双方协商解决。

五、违约责任1. 若甲方未能按约定交付房屋，则需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未能按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方违约责任。

3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方，并共同协商解决。

六、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2024年小产权房屋买卖合同范文3篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]鉴于甲方是房屋合法所有者，且自愿将其小产权房出卖于乙方，乙方已充分了解房屋情况并自愿购买该房屋。

经双方友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：[具体地址]。

2. 房屋类型：小产权房。

3. 建筑面积：[建筑面积]平方米。

4. 房屋所有权证号：[小产权房证明号]。

5. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

（详见附件清单）二、交易条款1. 房屋价格：双方约定房屋及附属设施总价为人民币[交易金额]元。

2. 付款方式：乙方需在签订合同之日起[付款期限]内支付全部购房款。

3. 甲方在收到全额购房款后办理房屋交接手续，并将相关证明文件交予乙方。

三、甲方的权利与义务1. 保证对交易房屋拥有完全产权，无其他法律纠纷。

2. 协助乙方办理房屋过户手续（如条件允许）。

3. 按照约定交付房屋及附属设施。

四、乙方的权利与义务1. 按照约定支付购房款项。

2. 接收房屋并进行验收。

3. 承担房屋过户的相关费用（如条件允许）。

五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或提供虚假信息，需支付乙方违约金并返还购房款。

2. 若乙方未能按期付款，甲方有权解除合约并要求乙方赔偿损失。

六、不可抗力因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4. 附件：房屋附属设施清单及双方身份证复印件。

甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售小产权房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其拥有的小产权房屋出售给乙方。

小产权房买卖合同范本（三方）5篇篇1小产权房买卖合同范本甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（居间方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是小产权房的合法所有人，拟将其拥有的小产权房出售给乙方，并委托丙方作为本次买卖的居间方进行协助。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等自愿、真实合法的基础上达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方拥有的小产权房位于（具体地址），建筑面积为（具体面积），共有（几室几厅几卫），房屋现状为（装修情况）。

该房屋权属证号为（证号）。

第二条买卖价格1. 甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意以（人民币大写金额）整购买上述房屋，并在本合同签订之日支付（首付款人民币大写金额）作为首付款。

剩余购房价款在小产权房转移登记前支付。

2. 乙方应当于收到本合同生效通知后（一个工作日内），将首付款支付至甲方指定账户，并向丙方提供首付款支付凭证。

3. 甲方收到首付款后，应当提供相关房产证明文件以及办理过户手续，并向乙方出具房屋过户证明。

第三条过户手续1. 甲方应当在双方达成购房协议之日起7个工作日内，办理小产权房过户手续。

2. 乙方应当配合办理相关手续，并自行承担相关税费。

第四条违约责任1. 如因甲方原因导致过户手续无法顺利进行或有拒不履行协议义务情形，甲方应当向乙方支付违约金，违约金为购买房屋总价款的20%。

2. 如因乙方原因导致协议无法履行，应当向甲方支付违约金，违约金为首付款金额的50%。

第五条生效及争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权过户完成之日终止。

2. 本合同履行过程中如发生争议，应当友好协商解决，协商不成的，应当提交相关法院解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：年月日以上仅为小产权房买卖合同的范本，具体合同内容以实际签订的合同为准。

希望买卖双方能够遵守合同约定，顺利完成房产交易。

小产权房屋购买合同简洁范文6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号：__________________住址：__________________鉴于甲、乙双方就甲方出售位于____________的小产权房屋给乙方，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址位于________________。

2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。

3. 产权情况：甲方对该房屋享有小产权，即享有房屋的居住、使用、收益等权益。

但因政策或其他原因，暂时无法办理正规的产权登记手续。

乙方对此情况已充分了解并接受。

二、交易条款1. 房屋价格：甲、乙双方同意该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：__________元整）。

此价格包含了房屋本身的价值，以及附属设施的价值等。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日，支付定金______元；（2）房屋交付之日，支付剩余房款______元。

3. 房屋交付：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

交付时，应确保房屋内的设施完好无损。

三、相关权益约定1. 甲方保证该房屋的权属清楚，无任何纠纷，否则由此引起的一切责任由甲方承担。

2. 乙方享有房屋的居住、使用、收益等权益。

但因该房屋为小产权房，暂时无法办理正规的产权登记手续，因此乙方无法享有房屋的处置权。

若日后政策允许办理产权登记手续，甲方应协助乙方办理。

3. 乙方应遵守当地的相关法律法规和政策，合法使用房屋。

若因乙方违法行为导致的责任，由乙方自行承担。

四、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋，应支付乙方违约金______元。

若乙方未能按照约定支付房款，应支付甲方违约金______元。

【导语】“⼩产权”是指在农民集体⼟地上建设的房屋。

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【篇⼀】⼩产权房买卖合同范本 出卖⼈(甲⽅)： ⾝份证号码： 买受⼈(⼄⽅)： ⾝份证号码： 甲、⼄双⽅就房屋买卖事项在平等⾃愿，协商⼀致前提下订⽴本合同条款如下，以资共同遵守。

⼀、甲⽅⾃愿将其位于(建 筑⾯积_________平⽅⽶)以⼈民币(⼤写：⼈民币)的价款出售给⼄⽅。

⼆、⼄⽅⽀付甲⽅合同保证定⾦万元。

如甲⽅解除本 合同，双倍返还定⾦；如⼄⽅解除本合同，甲⽅不予退还定⾦。

三、甲⽅于年⽉⽇前⼀次性向⼄⽅⽀付房款元。

四、本合同签定时，甲⼄双⽅都不具备过户条件。

甲⽅提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。

待过户条件成熟时，甲⽅应协助⼄⽅办理房屋产权⼿续。

本合同发⽣的契税，⼟地出让⾦等由⼄⽅负担。

其他税费按有关法律规定负担。

五、本合同签订后，甲⽅对该房屋的使⽤、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利⼀并转让给⼄⽅。

甲⽅并保证⼄⽅对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲⽅不得就该房屋再与他⼈订⽴协议、合同或其他任何⽅式的处分。

六、违约责任 1⽇将该房屋交付⼄⽅，甲⽅如不按合同规定的⽇期交付房屋，每逾期1⽇按房价总额千分之⼀向⼄⽅⽀付违约⾦。

逾期超过叁个⽉的，⼄⽅有权解除本合同。

合同解约后，甲⽅除将已收的房价款全部退还⼄⽅外，并向⼄⽅赔偿经济损失元。

2、如果甲⽅出售的房屋存在质量问题影响到⼄⽅居住权利的⾏使，⼀切责任由甲⽅承担，并应赔偿⼄⽅的损失。

3、本合同签订后，任何⼀⽅不得擅⾃变更或解除合同。

如因重⼤客观原因导致本合同的解除，甲⽅应按照市场评估价返还⼄⽅房屋价款，并赔偿⼄⽅的房屋装修费⽤。

4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使⽤功能的，甲⽅应当通知⼄⽅，如有补偿款发放，甲⽅应当全额退还⼄⽅。

七、本合同在履⾏过程中发⽣的争议，由双⽅当事⼈协商解决;协商不成的依法向买受⼈住所地的⼈民法院起诉。

小产权房屋买卖合同简单范本8篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房屋给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2. 房屋为______结构，建造于______年，目前使用状况良好。

二、交易价格及支付方式1. 甲方同意以______元的价格将房屋出售给乙方。

该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2. 乙方应在合同签订后______日内向甲方支付定金______元，剩余款项______元应在______年______月______日前支付。

三、房屋交付及过户1. 甲方应在收到全额房款后______日内将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

2. 过户过程中产生的税费由______方承担。

四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还双倍定金并赔偿损失。

2. 若乙方在支付定金后未按时支付剩余房款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同并没收定金。

五、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。

如有第三方主张权利，甲方应承担全部法律责任。

2. 乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修、改造，应征得甲方同意。

3. 房屋交付后，如因不可抗力等因素导致房屋损坏、灭失等风险由乙方承担。

4. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：______年______月______日篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方拥有的小产权房屋达成买卖协议，为明确双方权益，特制定此合同，以兹信守。

小产权房屋买卖合同模板甲方：（出售人）住所：身份证号码：乙方：（购买人）住所：身份证号码：鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的小产权房屋（以下简称“房屋”）的买卖事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋的具体地址为：（详细地址）1.2 房屋的产权证号为：（产权证号）1.3 房屋的面积为：（面积）平方米，房屋的组成为：（房屋的组成情况）1.4 房屋现状为：（房屋现状情况，如装修、设施等）1.5 房屋使用权属于：（房屋使用权属于甲方还是他人，如是他人使用权，请提供相关合法证明文件）第二条交易价格2.1 买卖房屋的总价款为：（总价款数额）人民币，以（大写金额）之形式支付给甲方。

2.2 买卖房屋的支付方式为：甲方收到乙方支付的购房款后，甲方将对房屋的产权进行过户并获得房屋租赁权使用权，乙方须提供支付款项的凭证。

第三条过户手续3.1 本合同生效之日起，乙方向甲方支付购房款，甲方收到全部购房款后，双方配合办理房屋产权过户手续。

3.2 过户手续办理期限为合同生效之日起30个工作日内完成，若因乙方原因导致延期办理过户手续，则乙方应支付滞纳金，具体金额为每天购房款总额的2‰。

第四条房屋的权属保证4.1 甲方保证房屋系其合法所有，并无其他权属纠纷。

4.2 甲方保证房屋系合法取得，并具备相应的转让权利。

4.3 甲方所承诺的权属保证将在过户完成后生效。

第五条房屋瑕疵5.1 当乙方发现房屋存在瑕疵时，应当及时通知甲方，并凭有效证据提出维权要求。

5.2 甲方承诺及时解决由甲方造成的房屋瑕疵问题，并对乙方因此受到的损失承担相应的赔偿责任。

第六条产权争议解决6.1 甲乙双方因本合同发生产权纠纷时，应尽量通过协商解决。

协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院解决。

第七条合同的解除7.1 乙方在房屋交付及产权过户前，有权随时解除本合同。

7.2 甲方未按时办理房屋产权过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部房款和相关费用。

2024年小产权房屋买卖合同范本3篇篇1甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]鉴于甲方是本合同所述房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。

2. 房屋结构：[房屋结构]。

3. 房屋面积：[房屋面积]。

4. 其他附属设施：[附属设施描述]。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方共同确认，房屋交易价格为人民币[交易金额]元整。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房屋权属及风险转移1. 甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，能够提供相应的证明文件。

2. 房屋交付后，该房屋的风险转移至乙方承担。

第四条房屋交付1. 甲方应在收到全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供房屋的相关证明文件。

第五条违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿因此造成的实际损失。

2. 若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第六条适用法律及争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。

2. 若因执行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附加条款1. [附加条款一]。

2. [附加条款二]。

......（根据实际情况添加）第八条合同变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2. 若需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签署变更或解除协议。

第九条其他1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字（或盖章）：______ 日期：______年______月______日篇2甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证件号码：[卖方身份证号]乙方（买方）：[买方姓名]身份证件号码：[买方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售小产权房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。

小产权房屋买卖合同简单范本5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方拥有一套位于_______________的小产权房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：________________。

2. 房屋类型：________________。

3. 房屋结构：________________。

4. 建筑面积：________________平方米。

5. 其他附属设施：________________。

二、买卖条件1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，保证无任何纠纷。

2. 乙方已充分了解该房屋的性质为小产权房，愿意购买该房屋。

3. 甲乙双方一致同意，房屋的成交价格为人民币____________元整（大写：________________元整）。

4. 付款方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币____________元整（大写：________________元整），余款在房屋过户时一次性付清。

5. 甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全款后____日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等配套设施的过户手续。

四、违约责任1. 若甲方在收到定金后反悔或未能按照约定交付房屋，应双倍返还定金给乙方。

2. 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收定金。

3. 甲乙双方如有其他违约行为，应根据损失情况向对方承担违约责任。

五、争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

小产权房屋买卖合同简单范本6篇篇1小产权房屋买卖合同甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上经协商一致，就甲方拥有的小产权房屋的买卖事宜订立如下合同：第一条房屋信息1.1 甲方是小产权房屋的合法所有者，拥有该房产的权利。

1.2 房屋坐落于（详细地址），房屋产权形式为小产权。

1.3 房屋的结构、面积等信息详见房产证明文件，双方均已确认无误。

第二条买卖价格2.1 乙方同意以（大写数字）人民币（￥小写数字）的价格购买该房产，甲方同意将该房产转让给乙方。

2.2 乙方需在签订本合同之日起（自然日）内付清房款。

第三条过户手续3.1 双方同意在房款支付完成后，甲方应向乙方出具房产过户手续。

3.2 乙方应协助甲方完成相关过户手续，包括但不限于办理不动产权证。

第四条房屋权益4.1 甲方保证在出售本房产时，不存在任何第三方对该房产的所有权、使用权等主张或其他权益。

4.2 甲方提供的房屋的产权证明文件真实有效。

第五条合同履行5.1 双方同意按照本合同约定履行各自的义务，并保证不因不可抗力或其他原因影响合同的履行。

5.2 若因乙方原因导致房屋买卖无法成立，乙方应赔偿甲方因此而遭受的一切损失。

第六条争议解决6.1 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

6.2 本合同如有任何争议，双方应协商解决；协商不成的，提交相关法院诉讼解决。

第七条其他7.1 本合同自双方签字或盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：时间：年月日时间：年月日注：本合同一式两份，签订时双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2小产权房屋买卖合同买卖合同甲方（出卖人）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话：_______________乙方（买受人）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话：_______________鉴于甲方是小产权房屋的所有权人，拟将其所有的小产权房屋出售给乙方，并经乙方自愿购买，双方经友好协商，特订立以下合同：一、房屋基本情况1. 标明小产权房屋的准确地址、房屋面积、所在楼层、户型、建筑结构等基本情况。