购买小产权房合同(集锦5篇)

小产权的购房合同模板5篇第1篇示例：小产权房属于一种特殊的商品住房，其产权归属不清晰，产权证书不全等问题较多，购房合同的签订显得尤为重要。

下面是一份关于小产权购房合同的模板，仅供参考：购房合同甲方（购房人）：_______（身份证号码：_____________）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方所有的_______（房屋所在地址：_____________）的小产权房进行交易，特订立本合同，以示双方的协议如下：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于__________，建筑面积______平方米，房屋户型________，产权性质为小产权房。

2. 房屋使用权证号为___________，产权归属清晰，房屋边界明确，无法追溯逾期产权证明的房屋归属。

二、房屋交易1. 房屋总价格为_______万元（￥_________元整），交易款项由甲方一次性支付给乙方。

2. 乙方保证房屋产权真实清晰，不存在任何法律纠纷，房屋在乙方名下产权明晰，甲方购房后拥有合法使用权。

3. 房屋权属变更手续由双方共同办理，产权证书由乙方提供原件并办理过户手续。

三、交房时间和交房标准1. 乙方应在签订本合同后______个工作日内，出示房屋的所有权证明和相关材料。

2. 房屋的结构、装修、设备设施等应当符合国家规定和地方标准，房屋内外未发现结构性问题。

四、违约责任1. 若一方未正当理由违反本合同规定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2. 如乙方未履行合同义务导致产权证书不能转让过户的，需支付给甲方违约金_______元。

五、争议解决本合同一切争议应友好协商解决，协商不成的，由_______仲裁裁决。

六、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，自签字生效。

2. 本合同内容如有未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方签字：_________ 日期：_________ 乙方签字：__________ 日期：_________以上为小产权购房合同模板，希望双方在签订合同时能够认真阅读并理解其中的条款，确保双方的合法权益。

小产权房屋购买合同标准版6篇第1篇示例：小产权房屋购买合同甲方：（购房者姓名或单位名称）乙方：（房屋所有者名称或开发商名称）鉴于甲方拟购买乙方名下的小产权房屋，经双方友好协商，达成如下合同：一、房屋基本情况乙方所售小产权房屋位于（房屋地址），建筑面积为（建筑面积），房屋所有权证号为（所有权证号），产权性质为小产权。

二、交易价格1. 甲方购买乙方所售房屋的总价为人民币（大写）（小写）元整。

2. 甲方应在签订本合同之日支付定金人民币（大写）（小写）元整，作为订金。

3. 甲方应在（具体日期）前一次性支付剩余购房款。

三、过户及税费1. 过户手续及相关税费由双方共同承担，具体费用按国家有关规定执行。

2. 本合同生效后，乙方应协助甲方办理房屋过户手续，保证过户顺利进行。

四、房屋交付1. 房屋过户完成后，乙方应向甲方承诺房屋的真实性并交付房屋所有权证。

2. 甲方应按本合同约定的日期前往房屋所在地领取钥匙并验收房屋，如有质量问题，应当在验收前向乙方提出并共同协商解决方案。

五、风险责任1. 自本合同签署之日至过户完成期间，乙方应承担房屋的一切风险和责任。

2. 过户完成后，甲方应承担房屋的一切风险和责任。

六、违约责任1. 若甲方未能按本合同约定支付房款，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金人民币（大写）（小写）元。

2. 若乙方未能按本合同约定办理过户手续，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

七、其他约定1. 本合同签订后，双方均不得私自改变合同内容，如有需要变更，须经双方协商一致后方可生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3. 本合同适用中华人民共和国法律。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：日期：年月日本合同自双方签字盖章之日起生效。

（注：此为标准版小产权房屋购买合同，具体内容可根据实际情况进行调整与完善。

）第2篇示例：小产权房屋购买合同标准版甲方（出卖方）：_______________________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公正、诚实、信用的基础上，就乙方购买甲方所有的小产权房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况第二条房屋价格经双方友好协商，乙方同意以人民币______________元的价格购买该房屋，甲方完整、有效的，无任何异议、保留或其他负担的合法产权。

小产权房买卖合同小产权房买卖合同范本（通用5篇）随着时间的推移，我们用到合同的地方越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。

那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编为大家收集的小产权房买卖合同范本（通用5篇），希望能够帮助到大家。

小产权房买卖合同1出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

1、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。

（含地下室____号____平方米）2、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

3、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

4、本合同签订后，甲方对____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

5、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；6、违约责任（1）甲方应当于20________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

小产权房屋交易合同（精选5篇）小产权房屋交易合同（精选5篇）随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。

合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编为大家整理的小产权房屋交易合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

小产权房屋交易合同篇1甲方——卖方乙方——买方关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋（房屋所有权证编号：________________________，建筑面积________平方米）以人民币——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整（￥——_）出售给乙方。

乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二甲方承诺：1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2 保证对出售的房屋拥有独立产权。

3 保证该出售房屋未予出租。

4 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5 按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6 在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三乙方承诺：1 保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2 按国家要求不改变房屋的结构。

3 按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。

4 在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四违约责任1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

六协议自双方签字或盖章之日起生效。

七协议壹式两份，双方各执壹份。

甲方：乙方：注明日期：小产权房屋交易合同篇2甲方：乙方：甲乙双方本着平等，自愿的原则，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。

小产权房屋购买合同书范文5篇第1篇示例：小产权房屋购买合同书甲方：_______（身份证号：________）乙方：_______（身份证号：________）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，在诚信和平等的基础上，就甲方购买乙方位于________的小产权房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：________2. 房屋所有权归属：乙方所有3. 房屋面积：______平方米4. 房屋售价：______元二、交易规定1. 甲方在签订本合同后，______________（日期），支付乙方定金______元，作为购房的意向金。

2. 甲方需在本合同签订后______________（日期），支付房屋总价的______%作为首付款，其余款项由甲方自行负责按揭或一次性支付。

3. 甲方需按照相关规定办理过户手续，履行相关税费。

4. 房屋权属移交至甲方名下时，乙方须保证房屋产权清晰，不存在纠纷。

5. 若因乙方原因导致房屋买卖交易无法完成，乙方需将定金按照双倍退还给甲方；若因甲方原因导致无法完成，甲方需将定金按原额退还给乙方。

6. 双方同意遵守国家有关房地产交易的法律法规，保证诚实守信，不得私自变更合同内容。

7. 房屋交付时间为______________（日期），具体时间双方另行商定。

三、其他事项1. 乙方应确保房屋质量问题，在房屋交付后一年内负责修缮维护，期间如出现质量问题由乙方承担相应责任。

2. 甲、乙双方在签订本合同时需出示身份证明，以证明合同的真实性和合法性。

3. 若有其他未尽事宜，双方应在签订合同时提前商定，并作为合同的附加条款。

4. 本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

以上为小产权房屋购买合同书范文，甲、乙双方请遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性。

感谢您的合作！第2篇示例：小产权房屋购买合同书范文甲方：___________________（身份证号：_______________）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方遵循平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方将其名下的小产权房屋出售给甲方达成如下协议并签署本合同书。

小产权房子的买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出售的小产权房位于[XXXXX]，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

该房屋系甲方合法所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。

二、房屋价格及支付方式1. 甲方同意以总价款人民币XX元（大写：XX元整）的价格将小产权房出售给乙方。

该价格已包括房屋本身及附属设施的费用，乙方无需再支付其他费用。

2. 乙方应在签订合同时一次性支付全部房价款。

甲方在收到房价款后，应当为乙方出具收据。

三、房屋交付及过户1. 甲方应在收到房价款后XX日内，将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应保证房屋内外整洁，并将房屋钥匙交给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任1. 若甲方在收到房价款后未能在规定期限内交付房屋，则视为甲方违约。

甲方应退还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方因此而产生的损失。

2. 若乙方在签订合同时未能按时支付房价款，则视为乙方违约。

乙方应支付违约金，违约金金额为房价款的XX%。

同时，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2. 双方应共同遵守本合同的约定，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同生效之日起，双方应共同遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除。

如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

甲方（卖方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房子的买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米。

小产权的购房合同模板5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有一处小产权房，现同意出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：___________________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋权属：小产权房，甲方提供相关的购房证明文件。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 甲方收到定金后，双方应在______日内办理房屋交付手续。

4. 乙方应在房屋交付之日起______日内支付完毕剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付1. 甲方应于收到定金后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付的房屋为空置状态，并清理房屋内的所有家具、电器等物品。

3. 房屋交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品清单。

四、权属转移1. 甲方应保证房屋的权属清晰，无争议。

2. 乙方支付完房款后，甲方应在______日内协助乙方办理房屋权属转移手续。

3. 房屋权属转移相关费用由______方承担。

五、违约责任1. 若乙方未按照合同约定时间支付房款，应每日支付延期付款违约金______元给甲方。

2. 若甲方未按照合同约定时间交付房屋或未能协助乙方办理房屋权属转移手续，应支付违约金______元给乙方。

小产权房的购房合同协议模板（最新5篇）又在为需要的购房合同犯愁了吗，合同对我们的帮助越来越大，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。

下面是牛牛范文的小编为您带来的5篇小产权房的购房合同协议模板，亲的肯定与分享是对我们最大的鼓励。

小产权房屋买卖合同篇一卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：根据《合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下协议，以供双方共同遵守：第一条转让房屋情况：甲方所售房屋位于区路（街）号，为结构；甲方所售房屋所有权证号为号，房屋土地使用权证号为号；甲方所售房屋建筑面积平方米。

第二条房屋价格：房屋总金额为（人民币）拾万仟佰元整（含附属设施费用）。

转让税费由甲方（或乙方）承担。

第三条付款方式：一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定银行账户（或现金支付）。

甲方收到以上款项必须向乙方出具收条。

第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

（或乙方支付首期款后日内，将房屋交付给乙方）。

第五条违约责任条款乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

第六条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

通用小产权房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是位于__________（详细地址）的小产权房产权人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于__________（详细地址）。

2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。

3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法产权人，拥有完全的处分权。

4. 房屋状况：该房屋__________（是否装修，具体装修情况）。

二、交易条款1. 交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币__________元整。

2. 付款方式：乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币__________元整给甲方。

余款在房产交易完成后一次性支付。

3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的__________日内将房屋交付给乙方。

4. 过户费用：双方按照国家相关规定承担各自应承担的费用。

三、保证与承诺1. 甲方保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封、出租等情况。

2. 甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理相关产权变更手续。

3. 乙方承诺按照合同约定支付房款，完成房屋买卖交易。

四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，并退还已支付的房款。

2. 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致无法完成产权变更手续，甲方需赔偿乙方因此产生的全部损失。

五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

小产权买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号：____________________________联系方式：____________________________住址：____________________________乙方（买方）：__________________ 身份证号：____________________________联系方式：____________________________住址：____________________________鉴于甲方为房产合法持有人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就有关小产权房买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况本次交易的房产位于______________________，建筑面积______平方米，用途为______，产权年限______年。

该房产为小产权房，产权证明文件及相关资料附于本协议之后。

二、交易价格及支付方式双方同意本次房产交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。

乙方在签订本协议之日起______个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付甲方在收到全款后的______个工作日内，将房产钥匙、相关证明文件及资料交付给乙方，并协助乙方办理物业交接手续。

四、产权过户由于该房产为小产权房，产权过户事宜双方应依据当地政策进行。

若政策允许过户，甲方应积极协助乙方办理产权过户手续；若政策不允许过户，甲方应保证该房产的使用权无争议，并负责处理与该房产有关的各类纠纷。

五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定时间支付全款，应自逾期之日起每日向甲方支付____%的违约金。

2. 若甲方未按照本协议约定时间交付房产及相关证明文件，应自逾期之日起每日向乙方支付____%的违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续或处理相关纠纷，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。