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一、单项选择题1.下列说法不正确的是（）。
A.直接人工成本属于产量级作业的成本B.对每批产品的机器准备属于批次级作业C.对一种产品编制材料清单属于产品水平作业D.生产维持作业的目的是服务于各项产品的生产与销售2.下列关于作业成本管理与传统成本管理的区别的说法中错误的是（）。
A.传统成本管理关注的重点是成本，而作业成本管理关注的重点是作业B.传统成本管理一般以部门（或生产线）作为责任中心，作业成本管理则是以作业及相关作业形成的价值链来划分职责C.传统成本管理以最优或理想成本作为控制标准D.传统成本管理忽视非增值成本，而作业成本管理高度重视非增值成本3.下列有关生产作业分析的说法不正确的是（）。
A.生产分析就是以作业成本管理的分配观，对作业产生的原因、作业执行的情况以及作业执行的结果进行分析，从而消除非增值作业、降低非增值成本、提高增值作业效率B.生产分析的目标是实现价值链的优化，提高客户价值，从而增加企业盈利C.动因分析可以帮助人们从源头对作业进行思考，对一项作业在价值链中存在的意义和价值，作出初步判断D.作业分析的目的是判断增值与非增值作业，计算和报告增值与非增值成本，衡量和反映作业与价值链的改善情况，以便不断采取措施消除和降低非增值成本4.下列说法不正确的是（）。
A.直接人工成本属于产量级作业的成本B.对每批产品的机器准备属于批次级作业C.对一种产品编制材料清单属于品种级作业D.生产维持作业的目的是服务于各项产品的生产与销售5.作业成本法的一个突出特点，是在成本分配中尽量避免使用（）。
A.直接追溯B.间接追溯C.动因追溯D.分摊二、多项选择题1.说法不正确的有（）。
A.产品的成本实际上就是企业全部作业所消耗资源的总和B.在作业成本法下，所有的成本都需要先分配到有关作业，计算作业成本，然后再将作业成本分配到有关产品C.一项作业指的是一项非常具体的活动D.在作业成本法下，直接成本可以直接计入有关产品，与传统的成本计算方法并无差异2.作业成本法的主要特点（相对于传统成本计算方法而言）包括（）。
成本会计-定额成本法(一)-2(总分100, 做题时间90分钟)一、单项选择题1.下列方法中，既是一种产品成本方法，又是一种成本控制方法的是______SSS_SINGLE_SELA 分批法B 分步法C 分类法D 定额法分值: 1答案:D[解析] 定额成本法是以产品定额成本为基础，加上(或减去)脱离定额差异、材料成本差异和定额变动差异，计算产品实际生产成本的方法。
可见，定额成本法既是产品成本计算的辅助方法，又是成本控制的方法。
答案为D。
2.能够配合和加强生产费用与产品成本定额管理的产品成本计算方法是______ SSS_SINGLE_SELA 分批法B 分步法C 分类法D 定额法分值: 1答案:D[解析] 定额成本法能及时解决、反映和监督生产费用与产品成本脱离定额的差异，便于加强成本管理。
答案为D。
3.定额法是为了下列目的而采用的______SSS_SINGLE_SELA 计算产品的实际成本B 简化成本计算工作C 加强成本的定额管理D 计算产品的定额成本分值: 1答案:C[解析] 采用定额成本法进行产品成本核算主要是为了加强成本管理。
答案为C。
4.产品成本计算的定额法在实际工作中是______SSS_SINGLE_SELA 单独应用的B 与产品成本计算的基本方法同时应用的C 与产品成本计算的辅助方法同时应用的D 与产品成本计算的基本方法结合应用的分值: 1答案:D[解析] 定额法属于产品成本计算中的辅助方法，辅助方法不能单独使用，应与基本方法结合使用。
答案为D。
5.产品定额成本的制定过程是对产品成本______的过程。
SSS_SINGLE_SELA 事前控制B 事中控制C 事后分析D 事后考核分值: 1答案:A[解析] 产品定额成本的制定过程是对产品成本事前控制的过程，定额成本既是计算产品实际成本的基础，也是企业对生产费用进行事中控制和事后分析的依据。
答案为A。
6.定额法的特点是______SSS_SINGLE_SELA 对产品成本进行事前控制B 对成本差异进行日常核算、分析和控制C 在定额成本的基础上加减各种成本差异，计算产品的实际成本，并据以进行成本的定期分析和考核D 上列三点都具备分值: 1答案:D[解析] 在定额法下，产品定额成本的制定过程是对产品成本事前控制的过程；定额成本法是以产品定额成本为基础，加上(或减去)脱离定额差异、材料成本差异和定额变动差异，计算产品实际生产成本的方法；定额法能及时解决、反映和监督生产费用与产品成本脱离定额的差异，加强了成本管理，所以综上所述，选项ABC均正确。
定额成本法计算公式例题定额成本法是一种常用的成本计算方法，适用于生产过程中成本项目复杂的情况。
它通过将生产过程分解为各个工序，根据工序的特点和要求，通过建立定额来计算各工序所需的资源和成本。
本文将通过例题来说明定额成本法的计算公式。
【例题】公司生产一种产品，生产过程分为三个工序：A、B、C。
根据相关资料和实际情况，已经计算出各工序的定额和单位成本，如下表所示。
工序，定额（小时/件），单位成本（元/小时）:---:，:---:，:---:A，2，25B，3，30C，4，40根据以上数据，计算该产品的总成本和单位成本。
【解析】根据定额成本法的计算公式，总成本可以通过各工序的定额和单位成本来计算。
单位成本可以通过总成本和产品的产量来计算。
总成本=A工序成本+B工序成本+C工序成本其中：A工序成本=A工序定额×A工序单位成本B工序成本=B工序定额×B工序单位成本C工序成本=C工序定额×C工序单位成本单位成本=总成本/产品产量根据以上公式，我们可以开始计算。
首先计算各工序的成本：A工序成本=2小时×25元/小时=50元/件B工序成本=3小时×30元/小时=90元/件C工序成本=4小时×40元/小时=160元/件接下来计算总成本：总成本=A工序成本+B工序成本+C工序成本=50元/件+90元/件+160元/件=300元/件最后计算单位成本：单位成本=总成本/产品产量由题目没有给出具体的产品数，我们可以假设产品产量为100件。
单位成本=300元/件/100件=3元/件所以，该产品的总成本为300元/件，单位成本为3元/件。
通过以上例题，我们可以看到定额成本法通过建立定额和单位成本来计算各工序的成本，然后再通过总成本和产品产量计算单位成本。
这种方法比较灵活，有助于实现成本控制和核算。
在实际应用中，可以根据不同的生产过程和业务需要来建立不同的定额和单位成本，以满足企业的具体需求。
成本会计选择考试题及答案1. 成本会计的主要目的是什么？A. 确定产品价格B. 评估企业盈利能力C. 控制成本D. 以上都是2. 直接成本和间接成本的区别是什么？A. 直接成本可以追溯到特定的产品或服务B. 间接成本是固定的C. 直接成本是可变的D. 间接成本不能追溯到特定的产品或服务3. 变动成本和固定成本的区别主要在于它们对产量的敏感性。
以下哪项描述是正确的？A. 变动成本在产量增加时保持不变B. 固定成本在产量增加时会减少C. 变动成本在产量不变时保持不变D. 固定成本在产量增加时保持不变4. 标准成本法的主要优点是什么？A. 提供准确的成本数据B. 帮助企业控制成本C. 简化成本计算过程D. 以上都是5. 以下哪项不是成本会计中使用的预算类型？A. 静态预算B. 弹性预算C. 零基预算D. 直接预算6. 成本-体积-利润（CVP）分析主要用于：A. 确定最佳产品组合B. 计算产品成本C. 评估价格策略D. 预测企业盈利能力7. 作业成本法（ABC）的主要目的是：A. 减少间接成本B. 将成本分配到具体作业C. 增加直接成本D. 简化成本计算8. 以下哪项不是成本会计中的成本分配基础？A. 直接材料成本B. 直接工时C. 机器小时D. 销售收入9. 成本会计中的分批成本法主要用于：A. 大量生产B. 服务行业C. 单件或小批量生产D. 零售业10. 成本会计中的生命周期成本法考虑了产品的哪些成本？A. 仅生产成本B. 仅销售成本C. 仅使用成本D. 从生产到废弃的所有成本答案1. D2. D3. D4. B5. D6. D7. B8. D9. C10. D请注意，这些题目和答案仅供参考，实际考试内容可能会有所不同。
成本会计计算题重点10级会计三班成本会计计算题重点整理⼈：储红丽审核⼈：费振宇（按照⽼师所画题型整理，仅供参考，如有不对的地⽅还请⼤家指出）⼀、平⾏结转分步法1、书本P142 产量资料：⼯进度发⽣。
上述费⽤在完⼯产品（应计⼊产成品份额）和⽉末在产品（⼴义在产品）之间的分配均采⽤约当产量⽐例法。
（审题时看清楚原材料是否是⼀次投⼊和费⽤分配所采⽤的⽅法）①计算各步骤的产品成本明细表+在产品）⼯：1450+13230=40335+20+30?40%费：1850+16500=50335+20+30?40%①335*100=33500 ⑤（30+20）*100=5000②335*40=13400 ⑥（20+30*40%）*40=1280③335*50=16750 ⑦32*50=1600④33500+13400+16750=63650 ⑧5000+1280+1600=7880计算各成本项⽬的⽽分配率：（与第⼀步骤相同）=40料：1400+12800335+20=60⼯：2000+18700335+20?50%费：2750+24850=80335+10①335*40=13400 ⑤20*40=800②335*60=20100 ⑥10*60=600③335*80=26800 ⑦10*80=800④13400+20100+26800=60300 ⑧800+600+800=2200②计算完⼯产品成本计算表完⼯产品成本计算表（1）+（2）=（3）46900/335=140 33500/335=100 43350/335=130⼆、逐步结转分步法按实际成本结转某企业⼤量⽣产甲产品。
⽣产分为两个步骤，分别由第⼀、第⼆两个车间进⾏。
第⼀车间为第⼆车间提供半成品，第⼆车间将半成品加⼯成为产成品。
该企业为了加强成本管理，采⽤分步法按照⽣产步骤计算产品成本。
该企业本⽉（10⽉）第⼀和第⼆车间发⽣的⽣产费⽤（不包括所耗半成品的费⽤）为：第⼀车间：直接材料费⽤63000元，直接⼈⼯费⽤30000元，制造费⽤61000第⼆车间：直接⼈⼯费⽤37000元，制造费⽤88500元。
第1篇一、基础知识与概念理解1. 请简要解释成本会计的定义及其在企业管理中的作用。
2. 成本会计主要包括哪些内容？3. 成本会计与财务会计的主要区别是什么？4. 成本会计的核算方法有哪些？请分别说明其原理和应用场景。
5. 请解释“固定成本”和“变动成本”的概念及其在成本核算中的意义。
6. 成本会计中的“完全成本法”与“变动成本法”有何不同？7. 什么是“直接成本”和“间接成本”？请举例说明。
8. 请解释“产品成本”和“期间成本”的概念及其区别。
9. 成本会计中的“标准成本”与“实际成本”有何不同？10. 成本会计中的“存货计价方法”有哪些？请分别说明其优缺点。
二、成本核算方法与应用1. 在产品成本核算中，如何确定完工产品的成本和月末在产品的成本？2. 请说明加权平均法、先进先出法、后进先出法等存货计价方法的原理和应用。
3. 请举例说明制造费用分摊的几种方法及其适用场景。
4. 在成本核算中，如何计算直接材料和直接人工的成本？5. 请解释标准成本差异分析的概念及其在成本控制中的作用。
6. 请说明成本会计中的“直接材料价格差异”和“直接材料数量差异”的概念及其计算方法。
7. 在成本核算中，如何计算产品的单位成本？8. 请解释“产品生命周期成本”的概念及其在成本管理中的应用。
9. 请说明成本会计中的“预算成本”与“实际成本”的差异分析。
10. 在成本核算中，如何处理“存货跌价损失”？三、成本控制与成本管理1. 成本控制的目标是什么？请举例说明成本控制的几种方法。
2. 请解释“价值工程”的概念及其在成本管理中的应用。
3. 成本会计在成本控制中的作用是什么？4. 请说明成本管理中的“成本效益分析”的概念及其在决策中的应用。
5. 如何通过成本会计的数据分析来提高企业的盈利能力？6. 请解释“全面成本管理”的概念及其在企业管理中的作用。
7. 成本会计在成本管理中的角色是什么？8. 请说明成本会计在成本控制中的具体职责。
一、单选题1、根据有关资料，在若干个与生产经营成本有关的方案中，选择最优方案、确定目标成本是成本会计的( B )职能。
A、成本核算B、成本决策C、成本预测D、成本控制2、辅助生产费用在交互分配后的实际费用要在( A )分配。
A、辅助车间以外的各受益部门B、在各受益单位之间C、各辅助生产车间D、各基本生产车间之间3、应计入产品成本而不能分清应由哪种产品负担的材料、人工等费用，应( B )。
A、不计入产品成本B、按一定的标准分配计入产品成本C、直接计入产品成本D、直接冲减本期损益4、不计算在产品成本的方法，适用于( D )。
A、能制定比较准确的消耗定额的情况B、月末在产品数量变动不大的情况C、原材料费用在产品成本中所占比重较大的情况D、月末在产品数量很小的情况5、在产品按定额成本计价法，每月生产费用脱离定额的节约差异或超支差异( A )。
A、全部计入当月完工产品成本B、全部计入月末在产品成本C、当月在完工产品与在产品之间分配D、全部计入管理费用6、生产过程中或入库后发现的各种废品损失，不包括( D )。
A、修复废品的人工工资B、修复废品领用的材料C、不可修复废品的报废损失D、管理不善所造成的产品变质损失7、产品成本计算的品种法适用于( D )。
A、大量大批多步骤生产，管理要求提供半成品趁本资料B、小批单件单步骤生产C、大量大批多步骤生产D、大量大批单步骤生产8、采用逐步结转分步法，其完工产品与在产品之间分配费用，是指在( D )。
A、产成品与月末在产品B、完工半成品与月末加工中的产品C、产成品与广义在产品D、前面步骤的完工半成品与加工中的在产品，最后步骤的产成品与加工中的在产品9、适用与季节性生产企业分配制造费用的方法是( D )。
A、生产工人工资比例分配法B、生产工人工时比例分配法C、机器工时比例法D、按年度计划分配率分配法10、采用简化的分批法，在产品完工之前，各批产品成本明细账( D )。
A、不登记任何费用B、只登记材料费用C、登记间接计入费用，不登记直接计入费用D、登记直接计入费用，不登记间接计入费用11、在按产品种类反映的产品生产成本表中，应反映上年成本资料的产品是( C )。
成本控制考试题及答案详解一、选择题（每题2分，共20分）1. 成本控制的首要步骤是：A. 成本核算B. 成本预测C. 成本计划D. 成本分析2. 下列哪项不属于直接成本？A. 原材料B. 直接人工C. 制造费用D. 管理费用3. 成本控制的目标是：A. 增加利润B. 降低成本C. 提高生产效率D. 所有选项都是4. 标准成本法的主要作用是：A. 确定产品成本B. 比较实际成本与标准成本C. 预测未来成本D. 计算产品利润5. 变动成本与固定成本的区别在于：A. 变动成本随产量变化，固定成本不变B. 固定成本随产量变化，变动成本不变C. 两者都随产量变化D. 两者都不变二、判断题（每题1分，共10分）6. 成本控制只适用于制造业。
（）7. 成本控制的目的是降低成本，但不是唯一的目标。
（）8. 标准成本与实际成本的差额称为成本差异。
（）9. 固定成本在短期内不会随产量的变化而变化。
（）10. 成本控制不需要考虑市场需求。
（）三、简答题（每题5分，共30分）11. 简述成本控制的重要性。
12. 描述成本控制的基本步骤。
13. 解释什么是标准成本，并说明其在成本控制中的作用。
14. 举例说明如何通过成本控制提高企业的竞争力。
四、计算题（每题10分，共40分）15. 某公司生产A产品，其标准成本为每件20元，包括直接材料5元，直接人工8元，变动制造费用4元，固定制造费用3元。
本月实际生产A产品1000件，实际成本为21元/件。
请计算成本差异，并分析可能的原因。
16. 假设某公司生产B产品，其固定成本为10000元，变动成本为每件10元。
如果公司希望达到5000元的利润，需要生产多少件B产品？答案详解一、选择题1. C. 成本计划2. D. 管理费用3. D. 所有选项都是4. B. 比较实际成本与标准成本5. A. 变动成本随产量变化，固定成本不变二、判断题6. × 成本控制不仅适用于制造业，也适用于服务业等其他行业。
成本管理学考试题目及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 成本管理的最终目的是（）。
A. 降低成本B. 提高企业利润C. 提高企业竞争力D. 提高企业市场价值答案：B2. 成本预测的依据是（）。
A. 历史成本数据B. 市场调查数据C. 企业财务报表D. 企业生产计划答案：A3. 标准成本法中，标准成本的制定应基于（）。
A. 历史成本B. 行业平均水平C. 理想成本D. 预算成本答案：D4. 下列哪项不是成本控制的方法？（）A. 成本预算B. 成本核算C. 成本分析D. 成本预测答案：B5. 变动成本与固定成本的主要区别在于（）。
A. 成本的可变性B. 成本的可控性C. 成本的可预测性D. 成本的可追溯性答案：A6. 作业成本法的核心是（）。
A. 成本分配B. 成本控制C. 成本预算D. 成本核算答案：A7. 以下哪项不是成本管理的基本原则？（）A. 经济性原则B. 系统性原则C. 灵活性原则D. 客观性原则答案：C8. 成本领先战略的核心是（）。
A. 提高产品质量B. 提高产品价格C. 降低成本D. 提高产品差异化答案：C9. 以下哪项不是成本核算的内容？（）A. 直接材料成本B. 直接人工成本C. 间接费用D. 产品销售费用答案：D10. 成本管理的首要步骤是（）。
A. 成本核算B. 成本预测C. 成本决策D. 成本计划答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 成本管理的主要职能包括（）。
A. 成本预测B. 成本决策C. 成本控制E. 成本核算答案：ABCDE2. 以下哪些因素会影响成本的变动？（）。
A. 原材料价格B. 人工成本C. 生产效率D. 市场需求E. 管理效率答案：ABCE3. 成本管理中，成本的分类包括（）。
A. 变动成本B. 固定成本C. 直接成本E. 可控成本答案：ABCD4. 成本控制的方法包括（）。
A. 成本预算B. 成本核算C. 成本分析D. 成本考核E. 成本预测答案：ACD5. 成本管理中，以下哪些是成本控制的关键环节？（）。
成本法题目（一）单项选择题（每题的备选答案中只有一个最符合题意）1．成本法中的“成本”不是通常意义的成本，而是( )。
A．价格B．利润C．生产费用D．劳动价值2．下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是( )。
A．某标准厂房B．某酒厂厂房C某待出计土地D．某写字楼3．特殊工业厂房适宜采用的估价方法是( )。
A．成本法B．假设开发法C．收益法D．比较法4．新开发的房地产、旧的房地产、在建工程、计划开发建设的房地产，都可运用( )进行估价。
A．市场法B收益法’C．假设开发法D．成本法5．单纯的建筑物或其装饰装修部分，通常采用( )估价。
A．市场法B．收益法C．假设开发法D．成本法6．现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其( )，成本的增加一定要对( )增大有所作用才能构成价格。
A．花费的成本B．效用C．市场价值D．投资价值7．在完善、成熟的土地市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由( )构成。
A．房地产开发商缴纳的税费B．土地出让方缴纳的税费C．政府管理部门缴纳的税费D．房地产开发商和土地出让方共同缴纳的税费8．某宗面积为6000m2的房地产开发用地，楼面地价为800元/㎡，容积率为3，受让人需按照受让价格的3%缴纳契税，则土地取得成本为( )万元。
A. 494.4B.1396. 8C.1440 D 1483.29．成本法中一般不计息的项目是( )A．管理费用B．销售费用C．开发成本D．销售税费10．已知年利率是6%，存款额是1000元，存款期限是一年，如果每半年计息一次，则实际利率是( )A．6% B．3% C．6.09% D．8%11某银行存款利息方式采用单利，假设某一年期存款的年利率为6%，为吸引3年期的储户，则其3年期存款的单利年利率应大于( )。
A.6. 37%B.6.12%C.6.02%D.6%12．对于新开发区土地的估价，( )是一种有效的方法，因为新开发区在初期，房地产市场一般还未形成，土地收益也没有。
A．市场法B．成本法C收益法D，假设开发法13．通常房地产开发投资利润率的计算基数为( )。
A．土地取得成本+开发成木B．土地取得成本+开发成本+管理费用C．土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用D．开发完成后的房地产价值14．某房地产的土地取得成本为1000万元，开发成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，则该房地产的投资利润率为( )。
A.10.0%B. 11. 1%C.11. 9%D.12. 5%15．某宗土地取得成本为1000万元，开发成本为1500万元，管理费用为75万元，销售费用为35万元，投资利润率为12%，则开发利润为( )万元。
A. 180.OB.300.0C.309.OD.313.216．某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/㎡，正常开发成本为1500元／㎡，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/㎡，直接成本利润率为6%，则开发后地价为( )元/㎡。
A. 1840 8 2840 C.2966 D.300017．重置价格的出现是技术进步的必然结果，也是“替代原理”的体现。
因此，重置价格通常( )重建价格。
A．低于B．等于C．高于D．高于或等于18．某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元/㎡，建筑面积为lOOOm2。
成本法估算1800元/m2；市场上同类房地产的正常房地产价格为2500元/m2，则该房地产中建筑的实际价值比重置价格低（）元／㎡A. 200B.300C.700D.100019．在计算建筑物的重新购建价格的具体方法中，( )最为详细、准确。
A．单位比较法B．分部分项法C．工料测量法D．指数调整法20．在计算建筑物的重新购建价格的具体方法中，( )主要用于检验其他方法的测算结果。
A．单位比较法B．分部分项法C．工料测量法D．指数调整法21．某幢建筑物由于人为方面的原因发生了火灾，估算采用最优修复方案使其恢复到新的或相于新的状况所必需的费用作为折旧额，这种折旧属于( )。
A．物质折旧B．功能折旧c．经济折旧D．设备折旧22因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于( )。
A．自然折旧B．物质折旧c．功能折旧D．经济折旧23．某住宅小区附近兴建了一座化工厂，该居住小区的房地产价值下降，这种折旧属于( )。
A．物质折旧B．功能折旧c．经济折旧D．设备折旧2，下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中，正确的是( )。
A建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数也短于实际经过年数B．建筑物的经济寿命长丁自然寿命，有效经过年数也可能长于实际经过年数C．建筑物的经济寿命与自然寿命相等，有效经过年数与实际经过年数也相等D．建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数可能短于也可能长于实际经过年数25建筑物的经过年数有实际经过年数和有效经过年数，它们之间的关系为( )。
A．有效经过年数等于实际经过年数B．有效经过年数短于实际经过年数C．有效经过年数长于实际经过年数D．有效经过年数可能短于或长于实际经过年数26．某经过年数为23年的零售中心，其内部进行了重新装修，而且该建筑物的维修养护较好，那么该建筑物的确效年龄( )。
A．等于23年B．小于23年C大于23年D可能等于也可能大于23年27假设建筑物重置价格为500万元，建筑物已使用10年，目前剩余经济寿命为30年，残值率为10%，土地剩余使用年限为25年，未约定不可续期。
此时建筑物的每年折旧额是( )万元。
A. 12.9B.14.3C.11.3D.1528．某一商业建筑物的有效年龄为5年，年平均折旧率为2. 5%，假设建筑物的残值率为零,建筑物的经济寿命为( )年。
A．30 B．40 C．50 D．6029．某建筑物的建筑面积为200mz，有效经过年数为12年，重置价格为800 元/㎡，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为( )万元。
A. 10.2B.11.0C.11.3 D１１.530．某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积l20㎡，单位建筑面积的重置价格为800 元/㎡，建筑物残值率6%，年折旧率2 2%，计算该建筑物的现值是( )元。
A, 76800 B.79104 C.77952 D.8156231．成新折扣法习惯根据建筑物的建成年代、新旧程度或完损程度等，判定出建筑物的( )。
A．成新率B．年折旧率C．残值率D．回收率32．某办公楼经过更新改造后，其实际成新率通常( )用直线折旧法计算出的成新率。
A．等于B．大于C．小于D．无法判断33，某8年前建成交付使用的建筑物，在此期间该建筑物的维修养护情况正常，估价人员实地观测判定其剩余经济寿命为30年，残值率为零。
用直线法计算该建筑物的成新率为( )。
A.27%B.21%C.79 ％D.85%34．某建筑物的建筑面积为120mz，该建筑物的有效年龄为8年，年折旧额为1800元，其重置价格为800 iL/mz，用直线法计算该建筑物的成新率为( )。
A．15% B．44% C．56% D．85%35．某建筑物的实际经过年数为10年，预计可能再使用30年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为( )。
A.68% B 75% C.76 010 D.80%36．某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维护保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物，判断其有效经过年数为l8．年，剩余经济寿命为22年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为( )。
A. 43. 2%B.50%C.56.8%D.70%37．某幢写字楼，建筑物重新购建价格为2000万元，经济寿命为50年，有效经过年数为10年。
其中，门窗等损坏的修复费用为10万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命为5年，自效经过年数为4年；设备的重置价格为250万元，平均寿命为15年，有效经过年数为9年。
假设日值率均为零，则该幢写字楼的物质折旧额为( )万元。
A．400 8 628 C．656 D．70038．某幢应用中央空调而没有中央空调的写字楼，重建价格3000万元，现增设中央空调t成$是280万元，假设现在建写字楼时一同安装中央空调只需200万元。
则该写字楼因没有中央空调Ⅻ引起的折旧后的价值为( )万元。
A. 2720B.2800C.2920D.300039某幢空调已落后的办公楼，旧系统已计提折旧80万元，拆除该空测的费用为8万元，可回收残值40万元，重新购建价格（不含安装费）为150万元，安装新的空调系统的费用为6万元。
则该办公楼因空调落后引起折旧额为( )万元。
A．32 B．44 C．96 D．10840．某幢电梯已落后的办公楼，重建价格为2500万元，该功能落后电梯的重置价格为40万元，已计提折旧36万元，拆除费用为2万元，可回收的残值为5万元，现安装新的功能先进的电梯需要120万元，该新的功能先进的电梯假设在重置建造办公楼时一同安装只需要100万元。
面该办公楼扣除电梯落后引起的折旧后的价值为( )万元。
A．21 B．27 C．2473 D．247941．某房地产的重建价格为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况多投入150万元，投入使用后每年多耗电费0.8万元。
假定该空调系统使用寿命为15年，估价对象房地产的报酬奉为12%，则该房地产扣除该项功能折旧后的价值为( )万元。
A. 1838. 00B.1844. 55C.1845. 87D.1850. 0042．某商业房地产，在取得40年土地使用权后当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命60年，约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物，土地使用权出让合同约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物。
则该商业房地产的折旧年限是( )年。
A 37 B．40 C．60 D 6343．某建筑物建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，约定在土地使用权期限届满后对收回的建筑物残余价值给予土地使用者相应的补偿，建筑物的经济寿命为60年，则建筑物的经济寿命应为( )年。
A．40 B．45 C．50 D．6044．某幢商品住宅土地出让年限为70年，建设期为2年，该商品住宅经济寿命为50年，该建筑物折旧的经济寿命应为( )年。
A．50 B．52 C．68 D．7045．某估价对象为一旧厂房改造的超级市场，建设期为2年，该厂房建成5年后补办了士地使用权出让用续，土地使用期限为40年，土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不町续期。
建筑物经济寿命为50年。
假设残值率为零，采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为( )。
