北京市房屋租赁合同范本(常用版)

北京房屋租赁合同示范文本6篇篇1北京市房屋租赁合同示范文本甲方（出租方）：___________________（身份证号码/法人登记证号码/联系地址/电话号码）乙方（承租方）：___________________（身份证号码/法人登记证号码/联系地址/电话号码）鉴于甲方系北京市合法所有者，乙方愿意租赁甲方所拥有的房屋，双方经友好协商达成以下协议，以诚实守信和平等互利为原则签订本合同。

第一条房屋基本情况1.1 本租赁合同所指的房屋为位于北京市__________区__________街道__________号楼_______单元_______层_______房的房屋（以下简称“所租房屋”）。

1.2 所租房屋的建筑面积为______平方米，用途为__________，房屋主要构造为__________。

第二条租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

第三条租金及支付方式3.1 乙方每月租金为人民币_______元整，共计________________元整。

3.2 乙方应在每月的_____日前将当月租金支付给甲方。

3.3 租金的支付方式为：_________（银行转账/支付宝/微信/现金）。

第四条房屋用途及维护4.1 乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得私自改变用途或转租。

4.2 乙方应保持房屋的清洁和卫生，妥善保管房屋内的设施、家具等财物，如有损坏应及时维修、赔偿。

4.3 乙方不得进行违法活动，不得从事危害房屋安全的行为。

第五条退租及违约责任5.1 租赁期满时，乙方应按时迁出房屋，如需续租应提前____个月通知甲方。

5.2 乙方提前终止合同需提前______个月通知甲方，违约金为本合同总租金的_________。

5.3 乙方擅自终止合同、擅自退租或者擅自转租房屋的，应承担相应的违约责任。

第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方协商解决或依据相关法律法规处理。

北京市房屋租赁协议书范本5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，签订本协议。

一、租房用途甲方出租的房屋位于北京市，出租给乙方的房屋位于该小区的XX 栋XX单元XX号。

该房屋为XX户型，面积约为XX平方米。

甲方保证该房屋具有居住功能，并符合出租条件。

乙方承租该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租期及租金1. 租期：本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX 日止，共计XX年。

协议期满，乙方应将房屋原样返还给甲方。

2. 租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

三、房屋交付及返还1. 交付：甲方应在协议生效之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应保证房屋门窗完好、水电畅通、家具家电齐全，并签订《房屋交接单》。

2. 返还：协议期满或提前终止时，乙方应将房屋原样返还给甲方，并签订《房屋交接单》。

乙方在返还房屋前，应清理房屋内的垃圾和废弃物，保持房屋整洁干净。

四、租金调整及保证金1. 租金调整：在租期内，如遇市场租金波动较大时，双方可协商调整月租金。

2. 保证金：乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）XX 元整，（小写）XX元作为保证金。

保证金在租期结束后返还给乙方，但不包括因乙方原因造成的房屋损坏而产生的赔偿金。

五、物业管理及费用1. 物业管理：甲方负责房屋的物业管理，包括但不限于房屋维护、修缮、绿化、保洁等。

乙方应遵守甲方的物业管理规定。

2. 费用：物业管理费用由甲方承担。

乙方应按时缴纳水、电、气、暖等公用事业费用。

如有拖欠，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿1. 违约责任：双方应按时履行本协议约定的义务。

如一方违约，应承担相应的违约责任。

简单的北京房屋租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于北京市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其拥有的位于北京市____________区____________路____________号的房屋出租给乙方使用。

2. 租赁房屋的具体面积、格局、设施等信息详见本合同附件。

二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。

3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

3. 如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2. 乙方应妥善使用房屋及设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2024北京房屋租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：_____________________联系电话：_______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：_____________________联系电话：_______________________鉴于甲方是位于北京市__________区（县）__________路（街）的房屋的所有权人，并愿意出租该房屋给乙方使用；乙方有意租赁该房屋用于居住或其他用途。

双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置及面积：位于北京市______区（县）______路（街）______号房屋，建筑面积为______平方米。

2. 房屋结构及附属设施：房屋结构为______，附属设施包括水、电、气、有线电视等基础设施及其他家具家电（详见附件清单）。

3. 房屋用途：仅限于居住用途，乙方不得用于其他商业经营等用途。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

到期后如双方均有意愿继续合作，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币______元整。

租金总计（大写）__________元整。

2. 支付方式：租金按______（月/季度/半年/年）支付一次，由乙方在每次付款期前______天内存入甲方指定账户。

四、押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币______元整。

合同结束后，甲方在确认房屋无损且所有费用已结清后全额退还押金。

五、房屋修缮与使用管理1. 甲方负责房屋结构部分的修缮，确保房屋安全使用。

乙方在居住期间如因人为原因造成房屋及其附属设施损坏，应负责修复并承担相关费用。

2. 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行影响房屋安全的行为。

北京房屋租赁合同书常用版出租方（以下称甲方）姓名：_____身份证号码：_____常住地址：_____ 电话：_____代理人代表人：_____身份证号码：_____承租方（以下称乙方）姓名：_____ 身份证号码：_____常住地址：_____ 电话：_____代理人代表人：_____身份证号码：_____一.租赁标的甲、乙双方通过居间方提供的居间服务，出租及承租座落在____市____区____路（街）____号____单元_____层____号，权属为_____，证号：_____，建筑面积约____平方米的房屋（以下简称“该房屋”）及其设备（见交接单）。

该房屋由乙方____人使用，租赁用途为_____。

房屋具体面积与地址以房产证及相关正式法律文书上的记载为准。

二、租赁期限2.1租赁期限为____个月。

自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方须在本合同签字生效之日起____日内将房屋交付乙方使用。

2.3租赁期满，如乙方欲继续承租该房屋，须在租期届满前____个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲乙双方另行协商续租事宜。

三、租金及费用3.1该房屋（）月（）年租金为人民币（大写）____元，（____元）3.2租赁期间，甲方承担该房屋的_____费用，乙方承担该房屋的_____费用在本合同履行期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目，与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用均由乙方承担，除此之外的费用由甲方承担。

租赁期间乙北京房屋租赁合同书常用版（二）出租人（甲方）：_____ 证件类型及编号：_____ 承租人（乙方）：_____ 证件类型及编号：_____ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市____区（县）____街道办事处（乡镇）_____，建筑面积____平方米。

北京市房屋租赁合同通用模板5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况1. 房屋位置：北京市区（县）街道（镇）号，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2. 房屋产权证号：京房权证（2024）号，土地使用证号：京国土用（2024）号。

3. 房屋类型：住宅、办公、商业等。

二、租赁期限1. 租赁期共年，自年月日起至年月日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

如需续租，须在租赁期满前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 租金总额元（大写：），分次支付。

首次支付元，支付时间为年月日；第二次支付元，支付时间为年月日；第三次支付元，支付时间为年月日；第四次支付元，支付时间为年月日；第五次支付元，支付时间为年月日；第六次支付元，支付时间为年月日；第七次支付元，支付时间为年月日；第八次支付元，支付时间为年月日；第九次支付元，支付时间为年月日；第十次支付元，支付时间为年月日；第十一次支付元，支付时间为年月日；第十二次支付元，支付时间为年月日。

2. 租金支付方式：银行转账、支付宝、微信或现金。

具体支付方式由双方协商确定。

3. 乙方需在租赁期满前个月向甲方缴纳租金余额。

如乙方逾期未缴，甲方有权要求乙方按日计息的方式缴纳滞纳金。

四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修或改造房屋，需事先征得甲方同意。

2. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3. 甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。

如因乙方未配合甲方维护房屋而产生的损失或费用，由乙方自行承担。

五、违约责任及赔偿1. 甲方违约需向乙方赔偿的，按《民法典》相关规定执行。

如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失。

2024年北京市房屋出租合同常用版一、费用支付与滞纳金乙方需按时支付水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费用。

如逾期支付，每天应按逾期费用的4%支付滞纳金。

若逾期超过两个月，甲方有权收回房屋，所有由此产生的后果由乙方承担。

二、租赁期内的违约责任1. 未经甲方同意，乙方中途退租，需支付合同总租金20%的违约金。

若违约金不足以补偿甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。

2. 租赁期满，乙方应按期归还房屋。

逾期归还，每天应支付原日租金两倍的违约金。

三、甲方违约处理1. 甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一天，应按日租金的两倍向乙方支付违约金。

逾期七天，乙方有权终止合同，甲方除支付违约金外，还需赔偿额外的经济损失。

2. 甲方非特殊情况提前解除合同，需退还剩余租金和未使用费用，并支付合同总租金20%的违约金。

若违约金不足补偿乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。

四、产权变更1. 房屋所有权转移给第三方时，本合同对新所有权人继续有效（法定程序下）。

2. 甲方出售房屋，须提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。

五、合同终止与解除1. 租赁期满后一天内，乙方应将完好状态的房屋及设施设备归还甲方。

2. 乙方有特定违约行为（如擅自转租、改变结构、损坏未修复、改变用途、存放危险物品、违法活动、逾期支付费用、拖欠房租等），甲方有权解除合同并收回房屋。

六、免责条件1. 双方协商一致或因不可抗力、政府政策、拆迁等无法预见的情况，可变更或解除合同。

2. 因上述原因解除合同的，租金按实际使用时间结算，多退少补。

七、见证方责任与义务1. 见证方确保双方以合理价格成交，并在合同执行期间协助解决争议。

2. 见证方在甲乙双方产生争议时，负责调解工作。

八、其他约定1. 未尽事宜经双方协商一致，可签订补充条款，与本合同具有同等法律效力。

2. 争议协商不成时，双方同意提交当地法院解决。

九、补充规定1. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证方留存一份，具有同等法律效力。

北京房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其位于北京市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。

房屋面积为______平方米，房屋类型为______，房间布局为______室______厅______卫。

房屋产权属于甲方所有。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币______元/月，合计人民币______元/年。

租金包含物业费和供暖费，不包含水电费及其他日常费用。

2. 支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

首次租金应在租赁期开始前的______天内支付，以后每次租金应在租赁期到期前______天内支付。

租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理费用1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

如需装修、挂画等需事先征得甲方同意。

租赁期满时，乙方应保持房屋完好，因乙方原因造成的损坏应照价赔偿。

2. 乙方应承担租赁期内产生的包括但不限于水电费、网络费、电视收视费等日常费用，并按时缴纳。

甲方应在收到费用账单后通知乙方，乙方应在收到通知后______天内支付相应费用。

如乙方逾期未支付，甲方有权采取相应措施催缴并加收滞纳金。

滞纳金标准按照账单金额的______%/日计算。

3. 租赁期间，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。

如检查中发现房屋损坏情况，乙方应负责修复或承担修复费用。

若乙方拒绝修复或未及时修复，甲方有权代为修复并扣除相应费用。

北京市房屋租赁合同书样书5篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于北京市，建筑面积为平方米，结构为，由甲方拥有产权。

2. 房屋内设施包括但不限于家具、家电、管道、线路等，具体清单详见附件。

二、租赁期限1. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2. 租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

三、租金与支付方式1. 租金为人民币元/月，共计元。

乙方需在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

2. 乙方可选择以下支付方式：（1）银行转账；（2）现金。

四、保证金1. 乙方需向甲方缴纳保证金人民币元，作为租赁期间履约的担保。

甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

2. 租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后，将剩余保证金返还给乙方。

五、维修与保养1. 甲方应定期对房屋及设施进行检查和维修，确保房屋的正常使用。

维修费用由甲方承担。

2. 乙方在使用房屋过程中，如发现设施损坏或存在安全隐患，应及时向甲方反映，甲方应及时进行处理。

六、违约责任1. 甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2. 乙方未按时支付租金或未妥善使用房屋的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

七、合同终止与解除1. 合同期满时，双方应友好协商是否续签合同。

如双方同意续签，应在合同期满前一个月内签订新的租赁合同。

如双方不同意续签，则合同期满时自然终止。

2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

3. 合同解除后，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，并结清租金、滞纳金等费用。

北京房屋租赁协议范本7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特签订本协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息1. 房屋坐落地址：[房屋具体地址]2. 房屋面积：[房屋面积]平方米。

3. 房屋权属情况：甲方持有房屋的合法产权证明，保证对该房屋享有完全的出租权。

二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在本租赁期满前三个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金标准：年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金汉字大写]）。

2. 支付方式：租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，于每期的第一个月的[具体日期]前支付。

首次租金于本协议签订后[天数]内支付。

3. 甲方收取租金后，应向乙方出具税务部门监制的收租凭证。

四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自拆改房屋结构和外观；如需装修，须经甲方同意并取得相关许可。

2. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，如有拖欠，应承担相应责任。

3. 租赁期内，甲方负责房屋的维修与保养；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

4. 租赁期内，甲方不得无故干扰乙方的正常使用；如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素，甲方应提前通知乙方，双方可协商终止合同或相应调整租金。

五、违约责任及保证金1. 甲乙双方任何一方未履行本协议规定的义务，均构成违约，应承担违约责任。

违约金数额视具体情况确定。

如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金及追缴欠租。

2. 为确保协议的履行，乙方须于本协议签订时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。