XX大厦
节能评估报告书
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项目摘要表
目录
前言1
第 1 章评估依据 (3)
1.1评估范围和内容 (3)
1.2评估依据 (3)
第 2 章项目概况介绍 (9)
2.1项目建设单位概况 (9)
2.2项目基本情况 (9)
2.3项目用能情况 (12)
2.4项目所在地能源供应及消费情况 (25)
第 3 章项目建设方案节能评估 (31)
3.1项目选址、总平面布置节能评估 (31)
3.2工程方案节能评估 (33)
3.3主要耗能设备节能评估 (34)
3.4本章评估小结 (37)
第 4 章节能措施评估 (38)
4.1节能技术措施概述 (38)
4.2项目节能管理措施 (49)
4.3单项节能工程 (53)
4.4能评阶段节能措施评估 (53)
4.5节能措施效果评估 (53)
4.6节能措施经济性评估 (54)
4.7本章评估小结 (54)
第 5 章项目能源利用状况核算 (55)
5.1节能评估前项目能源利用情况 (55)
5.2能评后项目能源利用情况 (60)
5.3本章评估小结 (61)
第 6 章项目能源消费及能效水平评估 (62)
6.1项目对所在地能源消费增量的影响评估 (62)
6.2项目能源消费对当地节能目标的影响评估 (63)
6.3项目能源供应条件及落实情况 (66)
6.4项目能效水平评估 (66)
6.5本章评估小结 (67)
第7 章结论 (68)
附件1、项目位置图
附件2、项目总平面布置图
附件3、变压器损耗及电路损耗计算
附件4、项目能量分配表
附件5、项目能量平衡表
附件6：项目能源网络图
-2-
前言
为加强固定资产投资项目节能管理，促进科学合理利用能源，从源头上杜绝能源浪费，提高能源利用效率，国家发改委于2010年9月17日发布了第六号令《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（以下简称“节能评估暂行办法”），节能评估暂行办法明确要求，年综合能源消费量3000吨标准煤以上（含3000吨标准煤，电力折算系数按当量值，下同），或年电力消费量500万千瓦时以上，或年石油消费量1000吨以上，或年天然气消费量100万立方米以上的固定资产投资项目，应单独编制节能评估报告书。为了贯彻实施《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（国家发展改革委令第6号），进一步加强固定资产投资项目节能评估和审查工作，从源头上抓好能源节约，提高能源利用效率，安徽省发展改革委于2011年1月13日发布了《安徽省固定资产投资项目节能评估和审查实施办法》（皖发改环资[2011]18号），该办法在节能评估暂行办法的基础上，增加规定“建筑面积2万㎡及以上的公共建筑项目或20万㎡及以上的居住建筑项目的固定资产投资项目”，应独立编制节能评估报告书。
本次####市百诚大厦由安徽恒生置业有限公司投资建设，规划总用地面积约4456.8㎡，规划总建筑面积22544㎡（含地下建筑面积），其中商业建筑面积2206.2㎡、办公建筑面积12316.7㎡、餐饮2135.6㎡、娱乐用房1103.1㎡，地下总建筑面积4782.4㎡；配套给排水、变配电、消防、道路、环卫及绿化等辅助设备。
该项目重点考虑了节能综合效果，尽可能降低综合能耗，从而提高企业的经济效益和社会效益。根据测算，项目实施并投入运行后，正常年消耗电力190.58万kW.h，天然气4.38万m³及新鲜水1.96万吨。该项目属于公共建筑，其总建筑面积22544㎡，根据《安徽省固定资产投资项目节能评估和审查实施办法》（皖发改环资[2011]18号）的要求，项目建设单位提交节能评估报告书以便节能审查。
第 1 章评估依据
1.1评估范围和内容
1.1.1评估范围
本节能评估报告书评估范围主要是对####市百诚大厦建成并投入运营后，项目建设区域内的设施及设备的能源消耗量及消耗水平，依据科学的方法进行评估。
1.1.2评估内容
根据国家及地方相关法律、法规、规划、产业政策和能源利用相关规定，对上述项目进行合理用能分析的评估。主要评估内容如下：
1、能源供应情况评估；
2、项目设计方案节能评估；
3、项目能源消费和能效水平评估；
4、节能措施评估等。
评估的目的主要是对项目的用能状况进行全面分析，作为评估结论的重要依据，并编制节能评估报告书。
1.2评估依据
1.2.1法律、法规依据
1、《中华人民共和国节约能源法》（2008年4月1日施行）；
2、《中华人民共和国电力法》（1996年4月1日施行）；
3、《中华人民共和国建筑法》（1998年3月1日施行）；
4、《中华人民共和国清洁生产促进法》（2003年1月1日施行）；
5、《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28 号）；
6、《民用建筑节能条例》国务院令第530号；
7、《公共机构节能条例》国务院令第531号；
8、《民用建筑节能管理规定》建设部令第143号；
9、《国务院关于印发“十二五”节能减排综合性工作方案的通知》国发〔2011〕26号；
10、《关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发改投资[2006]2787号）；
11、《固定资产投资项目节能评估和审查管理暂行办法》（国家发改委2010年6号令）；
12、《国务院关于进一步加强节油节电工作的通知》国发〔2008〕23 号；
13、《重点节能单位节能管理办法》（原国家经贸委令第7号）；
14、《节约用电管理办法》（国经贸资源[2000]1256号）；
15、《关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知》（建科〔2004〕174号）；
16、《关于印发<民用建筑节能工程质量监督工作导则>的通知》（建质[2008]19号）；
17、《安徽省固定资产投资项目节能评估和审查管理暂行办法》（发改投资[2007]1393号）；
