工程代建管理制度

1 工程代建管理制度

1、项目组岗位责任制

（1）项目管理经理

①负责工程项目的管理工作并主持代建项目组的日常工作。

②提名并授权代建项目组各专业工程师。

③主持第一次工程会议，组织工程竣工验收。

④按合同规定对合同文件中不明确之处做出解释。

⑤审查、处理施工、设计、监理单位提出的项目报告和函件，对重大工程变更、延期、索赔、停工及重大技术问题提出处理意见。

⑥参加或主持重大工程质量、安全事故争端引起的仲裁要求等问题的调查处理。

⑦协助业主搞好招投标工作，提出工程招标设备，材料采购的建议。

⑧协调与项目有关的各方面的关系。

（2）土建工程师职责

①对项目代建经理负责，主持驻地办公室的工作，及时报验、办理有关资料、证书、请示有关问题，全面熟悉合同条件。

②巡查施工质量、进度及施工方法，及时解决合同执行工程中的一般性问题。

③对承包人的延期、索赔、签证申请及时调查，提出初步处理意见。

④参加监理例会及办公会议，及时发出代建方主持会议的记录，每月向业主提交月报。

⑤搜集好工程的所有资料，工程竣工验收时提交档案馆。

⑥参加或主持办理工程过程中所需的有关证件。

⑦完成项目代建经理布置的临时性工作。

2、项目办公会议制度

（1）设计技术交底会

由代建单位主持，设计单位进行设计技术交底，接着进行图纸会审，图纸会审纪要要由监理单位整理，业主、代建、设计、施工单位盖印后发放各责任单位，时间开工前完成。

（2）工程例会

开工后两个星期举行一次，时间为星期一下午2时，具体由监理单位负责通知。会议由总监理工程师主持，参加单位及人员：

① 建设单位现场代表

② 代建单位有关人员

③ 总监理工程师、专业监理工程师

④ 承包单位项目经理、技术负责人、质检员、安全员、资料员。

⑤ 根据会议议题可邀请设计单位、分包单位及有关单位人员参加。工程例会应包括以下主要内容：

① 检查上次例会会议决定事项的落实情况，分析未完成事项的原因。

甘肃省工程代建管理制度

一、总则

为规范和加强甘肃省工程代建管理工作，切实保障工程代建质量和工程建设安全，确保工程代建过程合法、公正、透明，提高工程代建管理效率和水平，特制定本制度。

二、制度适用范围

本制度适用于甘肃省境内所有工程代建项目，包括政府投资工程、企事业单位工程等各类工程代建项目。

三、工程代建管理机构

甘肃省设立工程代建管理委员会，具体负责工程代建管理工作的协调、监督和指导。工程代建管理委员会由省建设部门、审计部门、监管部门等相关单位组成，由省建设部门主管领导任主任。

四、工程代建管理职责

1.组织制定并不断完善工程代建管理制度，明确工程代建相关规定和要求。

2.审核并批准工程代建合同，确保工程代建过程合法合规。

3.监督和检查工程代建过程中的合规性、质量、安全等方面，及时发现并解决问题。

4.对工程代建相关单位和人员进行考核评定，对不符合要求的单位和人员进行处理。

5.接受社会监督，及时回应社会关切和建议，确保工程代建过程公开透明。

六、工程代建程序

1.确定工程代建需求，编制工程代建申请书，报工程代建管理委员会审批。

2.开展工程代建招标工作，严格按照相关法律法规和政策要求进行。

3.确定工程代建中标单位，签订工程代建合同，明确双方权利义务。

4.开展工程代建实施工作，按照合同约定和质量标准进行。

5.验收工程代建成果，确定工程代建质量和安全情况。

6.编制工程代建结算报告，完成工程代建结算工作。

七、工程代建流程

1.工程代建管理委员会召开会议，研究制定工程代建管理计划。 2.组织编制工程代建需求方案，确定工程代建项目具体要求。

3.组织实施工程代建招标，明确招标范围、标准和要求。

4.评选工程代建中标单位，签订工程代建合同。

5.组织监督和检查工程代建实施过程，确保工程质量和安全。

6.完成工程代建验收工作，确定工程代建成果。

7.编制工程代建结算报告，完成工程代建结算工作。

代建单位管理制度

第一章 总 则

第一条 为加强对代建单位的管理，规范代建活动，保障代建工程质量，提高代建效益，根据相关法律法规和规章制度，制定本制度。

第二条 本制度适用于我单位对外委托代建单位进行工程代建的活动，包括代建单位的甄选、合同签订、监督检查等方面的管理。

第三条 代建单位应遵守国家法律法规和有关规定，认真履行代建合同，确保工程质量和进度，如实提供工程施工情况和材料报告。

第四条 代建单位应具有相应资质和技术能力，合法经营，诚实守信，服务态度良好，有责任心，能够保证完成委托的代建工作。

第五条 我单位对代建单位进行管理，要注重监督和检查，及时发现问题并处理，确保代建工程顺利进行。

第二章 代建单位的甄选

第六条 我单位在对代建单位进行甄选时，要首先查看其资质和信誉情况，经过初步筛选后，确定候选名单。

第七条 对候选代建单位进行实地考察，了解其实际情况，包括施工现场、工程质量、管理水平等方面，做好信息收集工作。

第八条 根据考察结果和实际需求，确定最终的代建单位，签订代建合同，并明确双方责任和权利。

第三章 合同签订

第九条 代建单位与我单位签订代建合同之前，要确保所有条款明确、合理，并经过双方协商一致。

第十条 代建合同应包括工程范围、工程进度、工程质量、工程费用等内容，要求详细、具体、严格。

第十一条 代建单位应按照合同约定的要求，认真完成代建工程，并确保在工期内按时交付。

第四章 监督检查

第十二条 我单位应建立健全的监督检查制度，对代建工程进行定期检查，确保工程质量。

第十三条 对代建单位的管理进行评估，对表现良好的代建单位予以奖励，对表现不好的代建单位予以批评教育。 第十四条 如发现代建单位存在违约、质量不合格等情况，要立即处理，严肃追究责任，并根据情况采取相应措施。

第五章 附 则

第十五条 本制度自颁布之日起生效，如有修订，需经主管领导批准，并在全体代建单位和相关部门通知后实施。

云南省省本级预算内投资建设公益性项目代建管理办法（试行）

来源：投资科 供稿： 添加：2008年1月9日 查看：547

第一章 总 则

第一条 为进一步深化固定资产投资体制改革，充分利用社会专业化组织的技术和管理经验，提高政府投资项目的建设管理水平和投资效益，规范政府投资建设程序，根据国家有关法律、法规和《国务院关于投资体制改革的决定》，制定本办法。

第二条 云南省省本级预算内投资建设总投资规模100万元以上的公益性项目，适用本办法。

本办法所称代建，是指政府通过招标的方式，选择社会专业化的项目管理单位（以下简称代建单位），负责项目的投资管理和建设组织实施工作，项目建成后交付使用单位的公益性项目建设管理方式。代建期间代建单位按照合同约定代行项目建设的投资主体职责。有关行政部门对实行代建的建设项目的审批程序不变。

本办法所指公益性代建项目，主要包括：

（一）党政工团、人大政协、公检法司、人民团体机关的办公业务用房等；

（二）科教文卫体、民政及社会福利等社会事业项目；

（三）看守所、劳教所、监狱、消防设施、审判用房、技术侦察用房等政法设施。

第三条 省发展和改革委员会牵头负责实行代建的组织实施工作；省财政厅对代建项目的财务活动实施财政管理和监督；省级有关行政主管部门按照各自职责做好相关管理工作。

第四条 省级预算内投资代建项目的代建单位应通过招标确定。省发展和改革委员会负责省级预算内投资项目代建单位的招标工作，各相关专业部门按照职责分工参与或配合招标工作。

第五条 省级预算内投资代建项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，由代建单位对建设项目的勘察、设计、施工、监理和主要设备材料采购公开招标。

第六条 省级预算内投资代建项目实行合同管理，代建单位确定后，省发展和改革委员会、使用单位、代建单位三方签订相关项目委托代建合同。

第二章 代建单位和使用单位职责