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一、工程概况：1、工程名称：****************2、工程地点：****************3、参建单位：建设单位：****************勘探单位: ****************设计单位：****************总包单位：****************分包单位：****************（石材幕墙）分包单位：****************（铝合金门窗）分包单位：****************（外墙真石漆）监理单位：****************4、建筑面积：本项目总建筑面积为109501平方米。
5、开工时间：2013年10月8日6、工程概况：本工程主要包含地下一层汽车库、7幢地下二层自行车库（F-09#楼、10#楼为地下一层）地上十八层、十四层（F-14#楼）。
住宅各幢住宅楼在平面布局上采用前后错开布置，上部结构为剪力墙结构，内墙采用蒸压加气混凝土砌块砌筑，外墙采用混凝土小型空心砌块砌筑。
本工程为二类建筑工程，耐火等级为地上二级、地下一级，抗震设防7度。
主体结构为框架剪力墙结构，基础顶～5.950m混凝土标号为C35，5.950m～屋面混凝土标号为C30标号；地下室顶板为内置BDF管空心混凝土顶板。
二、工程质量评估依据：1.经审查合格的设计图纸、设计变更等设计文件；2．委托监理合同、施工承包合同等合同文件；3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；4．《建筑桩基技术规范》JGJ94－2008；5.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202－2002；6.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002（2010年版）；7.《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203－2011；8．《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010；9．《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012；10．《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；11．《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012；12．《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GBJ50242-2002；13．《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002（2012年版）；14．《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-200215．《外墙外保温及防水系统应用技术规程》DBJ/CT010-2001；16.《建筑幕墙》JG3035-1996；17、《干挂花岗石建筑板材及不锈钢配件》JC830.2—199818．《金属、石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001；19．《冷扎带肋钢筋混凝土结构技术规程》JGJ95- 2003；20．《电梯工程施工质量验收规范》(GB50310-2002)；21．经审批的施工组织设计、施工方案等。
工程
工程预验收
一、
二、
三、
附四：监理抽查/见证试验情况汇总及说明
附五：竣工预验收遗留的整改问题及商定解决办法附六：竣工预验收小组成员名单及分工表
一、工程概况：
二、工程预验收经过
三、竣工预验收监理结论
预验收工作分资料核查、实测实量、外观检查，根据预验收结果，我监理单位拟建议该项目的道路工程、排水工程及桥梁工程质量等级分别为合格。
详细得分如下：
（一）道路工程
1
2
3
1
2
3
1
2
3、质量保证资料评分得分为80分
综合评分为：80×0.3＋80×0.4＋80×0.3=83.82
属合格工程。
附一：质量保证资料检查记录表
分部和分项工程监理抽检情况汇总表
填表人总监理工程师：日期：
江苏省建设厅建设监理处监制
附六：
工程竣工预验收小组成员名单及分工表
江苏省建设厅建设监理处监制。
建设工程施工安全监理常用标准化表格附表一：《安全施工组织设计(方案)和交底情况监理检查表》(安监0l表)附表二: 《专项安全施工方案（安全技术措施）报审》(安监02表)附表三：《分包单位安全资质审查》 (安监03表)附表四：《施工机械、安全设施验收核查表》 (安监04表)附表五：《安全监理日记》(安监05表)附表六：《安全监理工作月报》(安监06表)附表七：《工程项目建设安全监理工作计划表》(安监07表)附表八：《安全监理工程师日常巡视记录》(安监08表)附表九：《安全监理现场会议纪要》(安监09表)附表十：《安全监理工程师通知单》(安监10表)附表十一：《安全监理工程师通知单整改回复单》(安监11表)附表十二：《安全监理工作联系单》(安监12表)专项安全施工方案、施工机械、安全设施安全交底及验收情况检查汇总表工程项目：施工承包单位：总监理工程师：安全监理人员：日期：日期：附表二安监02专项安全施工方案（安全技术措施）报审表工程名称：编号：附表三安监03分包单位安全资格报审表工程名称：编号：附表四安监04施工机械、安全设施验收核查表工程名称：编号：本表一式两份，由施工承包单位填写，监理、施工各一份。
附表五安监05安全监理日记年月日安全监理工程师：总监理工程师：附表六安监06 安全监理工作月报编号：附表七安监07工程项目建设安全监理工作计划表编号：附表八安监08安全监理工程师日常巡视记录注:未涉及到的内容填入“其他”栏中,无检查内容的用“/”示附表九安监09安全监理现场会议纪要编号：附表十安全监理工程师通知单安监10工程名称：安监( )年第号附表十一安监11安全监理工程师通知回复单工程名称：编号：附表十二安监12安全监理工作联系单工程名称：编号：。
工程监理预验收报
告
1
2020年4月19日
B9卡尔托利（苏州）材料科技有限公司新建生产厂房工程
预验收质量评估报告
建设单位：卡尔托利（苏州）材料科技有限公司
设计单位：苏州市时代工程咨询设计管理有限公司
承包单位：苏州建设（集团）有限公司
监理单位（章）：苏州市志成建设顾问监理有限公司
总监理工程师：
公司技术负责人：
日期： 5月10日
江苏省建设厅监制
目录
一、工程概况
二、验收经过
三、监理结论
附一：工程质量控制资料核查记录
附二：工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录附三：分部和分项工程抽检情况汇总表
附四：单位工程观感质量检查记录
附五：监理抽查/见证试验情况汇总及说明
附六：验收遗留问题及商定解决办法
附七：验收小组成员名单位及分工表
一、工程概况
填表人：
二、验收经过
本次监理预验收工作，是在中国甘肃国际经济技术合作总公司提出申请，经过现场监理人员的实际察看，认为符合条件，同意进行监理预验收程序。
10月12日在建设单位领导下、兰州华铁工程监理咨询有限公司组织进行预验收工作。
然后由总监理工程师对验收人员进行分工，分别进行观感和实测检查。
检查结果如下∶
三、监理结论
附一：工程质量控制资料核查记录。
工程工程预验收监理单位（章）：总监理工程师：日期：目录一、工程概况二、竣工预验收经过三、竣工预验收监理结论附一：质量保证资料检查记录表附二：分部和分项工程监理抽检情况汇总表附三：单位工程观感质量监理抽检表附四：监理抽查/见证试验情况汇总及说明附五：竣工预验收遗留的整改问题及商定解决办法附六：竣工预验收小组成员名单及分工表一、工程概况：二、工程预验收经过三、竣工预验收监理结论预验收工作分资料核查、实测实量、外观检查，根据预验收结果，我监理单位拟建议该项目的道路工程、排水工程及桥梁工程质量等级分别为合格。
详细得分如下：（一）道路工程1、外观检查评分得分为80分；2、实测实量评分得分为80分；3、质量保证资料评分得分为80分；综合评分为：80×0.3＋80×0.4＋80×0.3=80属合格工程。
（二）排水工程1、外观检查评分得分为80分；2、实测实量评分得分为80分；3、质量保证资料评分得分为80分‘综合评分为：80×0.25＋80×0.35＋80×0.4=85.5属优良工程。
（三）桥涵工程1、外观检查评分得分为80分；2、实测实量评分得分为80分；3、质量保证资料评分得分为80分综合评分为：80×0.3＋80×0.4＋80×0.3=83.82 属合格工程。
附一：质量保证资料检查记录表核查人：总监理工程师：日期：江苏省建设厅建设监理处监制附二：分部和分项工程监理抽检情况汇总表填表人：总监理工程师：日期：江苏省建设厅建设监理处监附三：单位工程观感质量监理抽检表参加检查人员：总监理工程师：日期：江苏省建设厅建设监理处监制附四：监理抽查/见证试验情况汇总及说明填表人总监理工程师：日期：江苏省建设厅建设监理处监制附五：竣工预验收遗留的整改问题及商定解决办法江苏省建设厅建设监理处监制附六：工程竣工预验收小组成员名单及分工表精选文本.。
监理报告和监理表格Ａ１工程开工报审表Ａ２.1工程进度方案报审表延长工期报审表施工组织设计／方案报审表材料(构配件)、设备进场使用报验单Ａ3.5施工测量报验单Ａ3.6混凝土浇筑报审表工程计量报审表工程费用索赔报审表Ａ4.3工程款支付申请表Ａ5监理工程师通知回复单〔〕Ａ6工程复工报审表Ａ7工程竣工报验单Ａ8承包单位通用报审表A9工程变更单Ａ２.１工程进度方案报审表Ａ２.２延长工期报审单施工组织设计／方案报审表材料(构配件)、设备进场使用报验单工序质量报验单〔通用〕分包单位资格报审表施工测量报验单工程费用索赔报审单Ａ4.3工程付款申请表Ｂ１工程暂停令B2监理工程师通知单〔类〕监理工程师联系单监理工程师备忘录B5＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程监理月报第＿＿＿＿＿＿期年月日至年月日内容提要：月工程情况概要月工程质量控制情况评析月工程进度控制情况评析月工程费用控制情况评析本月工程其它事项工程监理部〔章〕：总监理工程师：日期：B5-1本月工程情况概要B5-2本月工程质量控制情况评价本月工程进度控制情况评价本月费用控制情况评价本月工程其它事项会议纪要监理日记〔〕日期：年月日天气：星期：气温：工程款支付证书B9工程工程质量评估报告建立单位：设计单位：承包单位：监理单位(章)：总监理工程师：公司技术负责人:日期：B10工程监理工作总结年月日至年月日监理单位〔章〕：总监理工程师：法定代表人：日期：B11旁站监理记录表B12工程监理规划年月日至年月日内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、人员配备、岗位职责监理工作内容、方法和措施监理工作制度、工作程序监理设施监理单位〔章〕：总监理工程师：公司技术负责人：日期：B13监理实施细那么〔工程〕内容提要：工程概况质量控制内容质量控制要点平安保证措施工程监理机构〔章〕：专业监理工程师：总监理工程师：日期：C1建立单位工程联系单C2设计单位工程联系单。
监理竣工预验收报告竣工预验收质量评估报告建设单位：******设计单位：*******施工单位：********************监理单位：*********XXX工程师：**********预验收日期：********XXX建设监理处监制目录一、工程概况二、竣工预验收经过三、竣工预验收监理结论附一：质量保证资料核查记录表附二：分部和分项工程监理抽检情况汇总表附三：单位工程观感质量监理检查表附四：监理抽查/见证试验情况汇总及说明附五：竣工预验收遗留的整改问题及商定解决办法附六：竣工预验收小组成员名单及分工表口服固体制剂车间质量评估报告一、工程概况：该工程是位于*******的********车间，属于*****市“九五”技改重点工程。
总建筑面积为******m2，建筑物高度为14.8m，长99.7m，宽56.5m，层高为5.5m。
沿通长方向设有两道伸缩缝，中部有一*****m2的天井区，供经处理过的废气、粉尘排出。
室内外高差为0.2m，抗震设防烈度为7度。
该工程为一座二层、局部三层的30万级工业净化厂房，建设单位为XXX，设计单位为XXX，施工单位为*********承担土建与水电安装，***********承担净化工程及工艺设备管道安装，监理单位为XXX。
工程质量目标为省优，且通过国家药业管理行业的GMP认证。
本工程于****年***月8日开工，于******年**月**日通过工程竣工初验，于****日通过国家GMP认证。
二、竣工预验收经过在竣工预验收过程中，我们对工程的各项质量指标进行了检查和评估。
我们认真核查了质量保证资料，并进行了分部和分项工程监理抽检。
我们还进行了单位工程观感质量监理检查和监理抽查/见证试验情况汇总及说明。
在整个过程中，我们发现了一些遗留的问题，并商定了解决办法。
三、竣工预验收监理结论经过我们的检查和评估，本工程各项质量指标均符合要求。
我们认为该工程质量优良，达到了省优的标准。
表1各类工程关键工序检查项目表表2各类工程阶段性验收计划表关键工序质量验收证记录表D·0·2-1 编号：本表一式五份,由参建各方签署后分别存在施工、监理、建设、城建档案馆关键工序质量验收汇总记录表D·0·2-2 编号：本表由监理单位填写，工程竣工验收时连同全部质量验收证明书、质量验收汇总表和汇总表封面装订后交建设单位。
市政工程竣工验收条件审查表1、本表由建设单位填写第一页，质量监督机构填写第二页。
2、建设单位应在申领《备案表》和《验收报告》时将本表报送质量监督机构。
3、本表归入工程质量监督档案。
工程预验收意见单年月日工程施工质量合格证明1、本表由工程施工单位按单位工程填写，一式三份，两份分别交建设单位与监督机构，一份自存。
2、各栏内容应如实填写，如有违反、未完成、不合格及未达到情况，应详细写明，可另附表。
1、本表由工程勘察单位按单位工程填写，一式三份，两份分别交建设单位与监督机构，一份自存。
2、各栏内容应如实填写，如有违反、不满足情况，应详细写明，可另附表。
1、本表由工程设计单位按单位工程填写，一式三份，两份分别交建设单位与监督机构，一份自存。
2、各栏内容应如实填写，如有违反、不符合、不满足及未达到情况，应详细写明，可另附表工程监理质量合格证明2、各栏内容应如实填写，如有违反、不符合、不满足及未达到情况，应详细写明，可另附表。
工程质量保修书工程付款支付证明建设工程竣工验收报告工程名称：项目编号（报建编号）：施工许可编号：建设单位：开工日期：年月日竣工验收日期：年月日附：1、参建施工单位工程竣工报告2、勘察、设计单位工程质量检查报告3、监理单位工程质量评估报告建设工程竣工验收备案证书项目编码：备案编码：：你单位工程申请竣工验收备案材料收到，经审查符合备案要求，准予备案。
特发此证。
备案单位：盖章：日期：年月日附：建设工程竣工验收备案工程明细表建设工程竣工验收工程明细表项目编码：建设单位（公章）：注：指标指：面积、高度、跨度、直径、装机容量等，房屋建筑除面积，加层数指标。
楼工程监理预验收报告国润华府 12#工程监理单位预验收质量记录建设单位：莱芜市国润置业有限公司设计单位：济南正大元恒建筑设计有限公司承包单位：莱芜市钢城区忠才建筑安装工程有限公司监理单位（章）：泰安市银桥工程建设监理有限公司总监理工程师：孙玉平公司技术负责人：刘永生日期：2018 年 9 月 20 日山东省建设工程质量监督总站监制目录录一、工程概况二、验收经过三、监理结论附一：工程质量控制资料核查记录附二：工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录附三：分部和分项工程抽检情况汇总表附四：单位工程观感质量检查记录附五：监理抽查/ / 见证试验情况汇总及说明附六：验收遗留问题及商定解决办法附七：验收小组成员名单位及分工表一、工程概况填表人：项目批文 2014.3 工程规模 16513.61m 2 建设单位莱芜市1/ 8国润置业有限公司监督单位钢城区质检站设计单位济南正大元恒建筑设计有限公司资质等级甲级勘察单位山东恒固建设工程有限公司资质等级二级施工单位莱芜市钢城区忠才建筑安装工程有限公司资质等级二级结构类型剪力墙层数 17 层施工项目经理董彬技术负责人初丰生质量目标合格开工─竣工日期 2016.2.23 开工 2018.9.28 竣工实际竣工 2018.9.28 结构及装修概况基础钢筋混凝土筏板基础。
主体结构剪力墙屋面坡屋面楼地面水泥砂浆门窗塑钢窗。
外装修真石漆墙面内装修内墙面抹灰。
建筑给排水 1、室内给排水；2、室外给排水；3、消防给水建筑电气 1、室内照明、动力管线；通风与空调附注：二、验收经过本次监理预验收工作，是在莱芜市钢城区忠才建筑安装工程有限公司提出申请，经过现场监理人员的实际察看，认为符合条件，同意进行监理预验收程序。
9 月 20 日在泰安市银桥工程建设监理有限公司组织建设单位、施工单位相关人员进行预验收工作。
然后由总监理工程师对验收人员进行分工，分别进行观感和实测检查。
检查结果如下∶ 三、监理结论序号必须查实的项目内容结论 1 建筑工程地基与基础有无明显不均匀下沉未见下沉 2 主体结构有无异常变形裂缝未见异常 3 建筑物（屋面、墙面、楼地面）有无渗漏无渗漏 4 楼地面有无起砂、倒泛水无 5 门窗扇开关是否灵活开关灵活 6 室内外墙面粉刷是空鼓否有裂缝无空裂 7楼梯扶手、踏步是否符合要求符合要求8 其它工程9 结论意见：项目总监：年月日附一：工程质量控制资料核查记录工程名称国润华府12#楼施工单位莱芜市钢城区忠才建筑安装工程有限公司序号项目资料名称份数核查意见核查人 1 建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录 / 2 工程定位测量、放线记录 41 3 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告 22 4 施工试验报告及见证检测报告108 5 隐蔽工程验收记录 20 6 施工记录 27 7 预制构件、预拌混凝土合格证 27 8 地基基础、主体结构检验及抽样检测资料 2 9分项、分部工程质量验收记录 13 10 工程质量事故及事故调查处理资料 2 11 新材料、新工艺施工记录 / 12 1 给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录 / 2 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告 3 管道、设备强度试验、严密性试验记录 4隐蔽工程验收记录 5 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 6 施工记录 7 分项、分部工程质量验收记录 6 8 1 建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录 / 2 材料、设备出厂合格证书及3/ 8进场检（试）验报告 3 设备调试记录 4 接地、绝缘电阻测试记录 20 5 隐蔽工程验收记录 20 6 施工记录 7 空载和负荷试运行记录 8 分项、分部工程质量验收记录 5 续表工程名称国润华府12#楼施工单位莱芜市钢城区忠才建筑安装工程有限公司序号项目资料名称份数核查意见核查人 1 通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录 2 材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告 3 制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录 4 隐蔽工程验收记录 5 制冷设备运行调试记录 6 通风、空调系统调试记录 7 施工记录 8 分项、分部工程质量验收记录9 1 电梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录 2 调备出厂合格证书及开箱检验记录 3 隐蔽工程验收记录 4 施工记录 5 接地、绝缘电阻测试记录 6 负荷试验、安全装置检查记录 7 分项、分部工程质量验收记录 1 建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明 2 材料、设备出厂合格证书及技术文件及进场检（试）验报告 3 隐蔽工程验收记录 4 系统功能测定及设备调试记录 5 系统技术、操作和维护手册 6 系统管理、操作人员培训记录 7 系统检测报告 8 分项、分部工程质量验收报告结论：项目经理总监理工程师（施工单位）年月日（建设单位项目负责人）年月日附二: 工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称国润华府12#楼施工单位莱芜市钢城区忠才建筑安装工程有限公司序号项目安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果核查(抽查)人 1 建筑与结构屋面淋水试验记录2 地下室防水效果检查记录3 有防水要求的地面蓄水试验记录4 建筑物垂直度、标高、全高测量记录5 抽气（风）道检查记录6 幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告7 建筑物沉降观测测量记录 8 节能、保温测试记录 9 室内环境检测报告10 1 给排水与采暖给水管道通水试验记录 2 暖气管道、散热器压力试验记录 3 卫生器具满水试验记录 4 消防管道、燃气管道压力试验记录 5 排水干管通球试验记录 6 1 电气照明全负荷试验记录 2 大型灯具牢固性试验记录3 避雷接地电阻测试记录4 线路、插座、开关接地检验记录5 1 通风与空调通风、空调系统试运行记录 2 风量、温度测试记录 3 洁净室洁净度测试记录 4 制冷机组试运行调试记录 5 1 电梯电梯运行记录 2 电梯安全装置检测报告1 智能建筑系统试运行记录2 系统电源及接地检测报告3 结论：总监理工程师施工单位项目经理年月日（建设单位项目负责人）年月日附三：分部和分项工程抽检情况汇总表分部工程名称检查分项工程检验批次一次报验通过检验批次一次报验通过率（%）合计抽查5/ 8点数其中合格点数合格率验收结论地基与基础工程 12 11 92% 345 308 89% 合格主体结构工程 136 130 95% 685 574 83% 合格装饰装修工程 17 14 82% 526 489 92% 合格给排水工程 136 130 95% 346 315 91% 合格电气工程 136 132 97% 369 314 86% 合格合计核查人：总监理工程师：日期：附四：单位工程观感质量检查表工程名称国润华府12#楼施工单位莱芜市钢城区忠才建筑安装工程有限公司序号项目抽查质量状况质量评价好一般差 1 建筑与结构室外墙面2 变形缝 3 水落管，屋面 4 室内墙面 5 室内顶棚 6 室内地面7 楼梯、踏步、护栏 8 门窗 1 给排水与采暖管道接口、坡度、支架 2 卫生器具、支架、阀门 3 检查口、扫除口、地漏 4 散热器、支架 1 建筑电气配电箱、盘、板、接线盒2 设备器具、开关、插座 3 防雷、接地1 通风与空调风管、接地 2 风口、风阀3 风机、空调设备 4 阀门、支架 5 水泵、冷却塔 6 绝热 1 电梯运行、平层、开关门 2 层门、信号系统 3 机房1 智能建筑机房设备安装及布局2 现场设备安装3 观感质量综合评价∶ 符合要求检查结论项目经理：总监理工程师：（施工单位）年月日（建设单位项目负责人）年月日注：质量评价为差的项目，应进行返修。
