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石家庄市房地产买卖契约什么是房地产买卖契约？房地产买卖契约是指房地产交易双方在房地产买卖交易过程中，为规范交易行为所订立的合同文书。
在房地产买卖交易中，买卖双方需遵循相关法律法规，根据合同约定实现交易的有序进行。
石家庄市房地产买卖契约的主要内容标的物信息房地产买卖契约的第一条要求明确标的物信息。
标的物通常会包括以下内容：•房屋所在地的详细地址•房屋类型（住宅、商铺、写字楼等）•房屋的建筑结构和面积•房屋的权属证明（产权证、土地使用证等）价格及支付方式房地产买卖契约的第二条要求约定交易价格，以及如何支付。
具体内容包括：•实际交易价格•首期支付金额及比例•分期付款方式及具体时间节点•交易过程中可能产生的税费及由谁来承担保证金房地产买卖契约的第三条要求明确交易双方约定的保证金金额及其作用。
保证金通常是指卖家在与买家签订房地产买卖契约前要求买家支付的一定金额。
保证金的作用包括：•对卖家履行契约进行担保•防止买家违约造成损失交易标的物状态房地产买卖契约的第四条要求约定房屋的交付以及交房后的维修问题。
具体内容包括：•房屋的实际使用状况•房屋内部设施配套情况•房屋的装修、维修及整修情况•转让的形式、时间和地点违约责任房地产买卖契约的第五条要求约定买卖双方违约责任及违约后的处理方式。
具体内容包括：•买卖双方违约的划分•违约方应承担的赔偿金额及范围•违约后的处理方法纠纷解决方式房地产买卖契约的第六条要求约定在出现纠纷时如何解决。
具体内容包括：•双方协调解决•公证处进行仲裁•诉诸法律解决结语以上是石家庄市房地产买卖契约的主要内容。
在签订房地产买卖合同时，买卖双方需详细了解合同的条款和内容，并严格遵守合同的约定。
这样才能确保双方合法权益得到保障，降低房地产交易过程中的各种风险和不稳定因素。
石家庄市房地产买卖契约背景随着中国经济的高速发展，房地产市场成为继股票、外汇等之后中国的又一热门投资领域。
而在购买房产时签订的房地产买卖契约，则是保障交易双方权益的重要法律文书。
本文就以石家庄市为例，对房地产买卖契约进行详细分析。
石家庄市房地产买卖契约内容前言房地产买卖契约的前言中，通常会写明本合同的缔约双方、交易的房屋地址、交易价格、签订日期等信息。
在此基础上，以下是石家庄市房地产买卖契约的主要内容：一、双方义务在这部分中，具体明确了买卖双方的权利和义务，包括：1.买方义务：支付房屋交易款、交付产权证书等文件。
2.卖方义务：将房屋及其配套的附属设施交付买方，清 Xian 掉房屋的所有债权和抵押权。
3.买卖双方应共同核实房屋的权证和产权状况，并对已知的房屋质量问题进行协商。
二、交付及验收在这部分中，明确了交付房屋与验收的细节，包括：1.卖方按照约定时间和地点交付房屋，并保证房屋处于良好的使用状态，可以满足买方的使用需求。
2.买方对房屋进行全面的验收，若发现质量问题需及时与卖方协商解决；验收不合格则可追究卖方责任，要求卖方进行维修或改善。
三、房屋质量保证在这部分中，明确了卖方提供的房屋质量保证，包括：1.卖方应保证房屋的质量符合已经制定或者将要制定的国家有关标准。
2.若房屋质量出现问题，买方有权要求卖方就问题进行维修、改进或者追究卖方的赔偿责任。
四、违约责任在这部分中，明确了违约责任的范围和赔偿方案，包括：1.如果交易双方的行为违反了本合同的约定，就算作是违约。
需要对违约行为进行赔偿或采取其它补救措施，同时追究责任人的法律责任。
2.若违约行为造成了损失，责任人应及时承担相应的赔偿责任。
五、法律适用房地产买卖契约最后一部分，明确了契约条款实施中的法律适用问题。
同时规定在契约的履行过程中，如出现任何争议，应进行协商与友好妥协，如无法协商，可向法院寻求仲裁或调解。
结论房地产买卖契约作为一份法律文件，除了明确双方的权利和义务外，更重要的是保障交易双方各自的权益，为房地产交易提供了更多的保障。
石家庄市房屋买卖合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方愿意出售其位于石家庄市的房产，乙方愿意购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第一条房屋基本情况房屋坐落：房屋所有权证号：房屋建筑面积：房屋结构：房屋用途：房屋权属情况：房屋现状描述：第二条房屋价款房屋总价款为人民币（大写）：￥（小写）：乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）：￥（小写）：剩余房款支付方式及时间：第三条付款方式乙方选择以下第____种付款方式：1. 一次性付款2. 分期付款3. 按揭贷款具体付款时间及金额：第四条房屋交付甲方应于乙方支付全部房款后____日内，将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。
第五条产权过户甲方负责协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由____方承担。
第六条违约责任1. 若甲方未按期交付房屋或办理产权过户，应按日支付乙方房屋总价款万分之____的违约金。
2. 若乙方未按期支付房款，应按日支付甲方未付款项万分之____的违约金。
第七条争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交石家庄市仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。
第八条其他约定1. 双方约定的其他事项：2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
第九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：日期：乙方签字：日期：（本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
）请注意，以上范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整。
在签订合同前，建议咨询专业律师或相关部门，确保合同的合法性和有效性。
石家庄二手房买卖协议1. 合同背景本协议由卖方（简称“乙方”）与买方（简称“甲方”）共同订立，按照《合同法》及相关法律法规的规定，旨在明确并约定双方在石家庄二手房买卖交易中的权利和义务。
2. 买卖物及交易总价1.买卖物：乙方同意将其位于石家庄市某小区的房产（简称“房屋”）出售给甲方。
2.交易总价：双方协商一致，将房屋的交易总价确定为人民币X万元。
3. 房屋权属及使用情况1.房屋权属：房屋的权属清晰，乙方为该房屋的合法所有者，并拥有出售该房屋的权利。
2.房屋使用情况：房屋目前未被他人占有、抵押或查封，不存在任何纠纷或法律问题。
4. 交付手续及费用承担1.交付手续：双方同意在签订本协议后的X个工作日内办理房屋交付手续。
具体的交付手续包括房屋查验、过户手续等事项。
2.费用承担：甲方承担过户税费、公证费等相关费用，并且乙方应提供相关费用的发票。
双方共同承担中介费用。
5. 交付时间及方式1.交付时间：双方约定，在签订本协议后的X个工作日内办理交付手续。
2.交付方式：乙方应当将房屋的交付责任交由指定的第三方法律机构或国有产权交易中心，由其进行房屋交易款项的代收代付。
6. 违约责任1.乙方的违约责任：如乙方未按本协议约定的时间交付房屋或提供虚假信息，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为交易总价的10%。
2.甲方的违约责任：如甲方未按本协议约定的时间支付房屋交易款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为交易总价的10%。
7. 附加条款1.本协议未尽事宜另行协商解决。
2.本协议一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。
8. 争议解决本协议的履行、解释及争议的解决, 都应依法进行。
甲方签字：乙方签字：日期：年月日地点：石家庄市。
2024石家庄房屋买卖合同简单版卖方(甲方):_____身份证号码:_____买房(乙方):_____身份证号码:_____甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于____县____区____的房屋以人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____元)的价款出售给乙方。
(_____收据)二、房屋的基本情况：该房屋建筑面积____平方米，套内建筑面积____平方米，____室_____厅，所在_____层(共_____层)，室号_____，房屋用途为_____。
(含楼前车库一间)三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。
甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。
四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
其他税费按有关法律规定负担。
五、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。
六、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式三份,甲乙方各执一份,见证人各一份。
甲方:_____ 乙方:_________年 ____月 ____日 ____年 ____月 ____日见证人:____年____月____日2024石家庄房屋买卖合同简单版（二）证明人：出售方(甲方)：身份证号码：联系地址：_____ 联系电话：_____ 购买方(乙方)：身份证号码：联系地址：_____ 联系电话：_____ 根据《中华人民共和国合同法》和成都市政府有关规定，甲乙双方在合法、自愿、平等、相互信任的基础上，协商一致，订立本合同，共同遵守。
2024石家庄房屋买卖合同范本出售方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：根据《_____》、《_____》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市区(县)的房屋所有权证书，证书证号为_____字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。
甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。
甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)佰拾万仟佰拾____元整(￥)第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____万元整(￥_____);2、乙方采用以下第_____种方式。
甲方：乙方：____年____月____日2024石家庄房屋买卖合同范本（二）房屋买卖协议书甲方(卖方)：_____身份证号码：_____ 电话：_____乙方(买方)：_____身份证号码：_____ 电话：_____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：_____一、甲方自愿将坐落在____市____区____楼房出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_____，即人民币(小写)_____。
三、乙方于____年____月____日向甲方支付定金：____人民币(大写)_____，即人民币(小写)_____。
四、乙方于____年____月____日第二次付款：____人民币(大写)_____，即人民币(小写)_____。
石家庄市房地产买卖契约合同本合同由以下各方于____年___月___日在石家庄市签订：甲方：________（身份证号码：________）（电话：________）（地址：________）。
乙方：________（统一社会信用代码：________）（电话：________）（地址：________）。
鉴于甲方欲通过乙方购买其位于石家庄市（以下简称“房屋”）的房产，乙方同意出售有关房产，甲、乙双方达成如下协议：第一条房屋的描述1.该房屋位于石家庄市区________（街道）________（路或门牌号）单位房间号___室___厅___卫，面积为___平方米，房屋现状为________（毛坯、简装或精装）。
2.该房屋由乙方所有，用于个人居住或自用。
3.房屋相关的权属、使用权证明材料、消防安全证明以及其他有关证明文件齐全。
第二条买卖价格1.该房屋的标准售价为_____万元（人民币），不包括房屋相关税费。
2.根据双方协商，甲方同意购买该房屋，并支付合同约定金额，合同价格为_____万元（人民币）。
3.乙方已经收到甲方购房款项_____万元（人民币），款项已全部到账。
第三条交房与付款1.乙方应按照双方约定的时间将房屋交付给甲方。
双方应在付款完成的当日进行交房验收，甲方确认房屋无任何主观或客观质量缺陷，方可办理过户手续。
甲方应在接房当日，向乙方支付剩余房价款项。
2.如甲方未能及时支付房屋购买款项，须向乙方支付违约金。
违约金为拖欠款项日利率百分之1.5，从拖欠之日起开始计算，最高不得超过已拖欠款项千分之五，并与甲方支付后期款项一同支付。
第四条房屋交付1.乙方确保房屋在交付之前完成了必要的司法追溯、欠款人退房、查封清册和非执标财产主仍位移交清理工作。
2.如因乙方原因导致房屋无法交付，甲方可以选择合同终止并要求退回已经支付的房款和定金，或者延迟交付，并要求乙方支付相应违约金。
第五条税费说明1.甲方支付的房款不包括印花税和契税等税费。
2024年石家庄房屋买卖合同范文订立合同双方：_____出卖方（甲方）：_____购买方（乙方）：_____根据中华人民共和国有关房地产法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同，以资共同遵守执行。
第一条乙方购买甲方位于_____的房产，建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格为：_________________________。
第三条付款时间与办法：1. 乙方应于____年____月____日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款到达甲方账户时间为准）。
2. 乙方已向甲方支付现金____元；剩余____元由乙方按照甲方提供的汇款信息，汇入指定收款人账户。
第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付乙方使用。
第五条税费分担：1. 甲方承担房产交易中由房产局征收的甲方交易额____%的交易费，以及公证费、协议公证费。
2. 乙方承担房产交易中由房产局征收的乙方交易额____%的交易费，以及房产交易中国家征收的其他一切税费。
第六条违约责任：1. 乙方必须按期向甲方支付款项，如逾期，每逾期一日，应向甲方支付违约部分房产款____%的违约金。
2. 甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一日，应向乙方支付违约部分房产款____%的违约金。
第七条本合同主体：1. 甲方为_____、_____、_____、_____，共计____人，委托代理人为_____，即甲方代表人。
2. 乙方为单位，代表人为_____。
第八条本合同已经国家公证机关公证处公证。
第九条本合同一式____份，甲方产权人各执一份，乙方执一份，房产管理局、公证处各执一份。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____代表（签名）：_____ 代表（签名）：_____地址：_____ 地址：_____电话：_____ 电话：_____2024年石家庄房屋买卖合同范文（二）第五条除非房地产交易管理机构依法裁定不予过户，上述房地产权利的转移日期应以[市][区][县]房地产交易管理机构正式受理该房地产转让过户申请之日为基准日期。
2024石家庄房屋买卖合同范本出售方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：根据《_____》、《_____》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市区(县)的房屋所有权证书，证书证号为_____字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。
甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。
甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)佰拾万仟佰拾____元整(￥)第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____万元整(￥_____);2、乙方采用以下第_____种方式。
甲方：乙方：____年____月____日2024石家庄房屋买卖合同范本（二）出卖方：证件名：证件号：联系地址：联系电话：买受方：证件名：证件号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及省有关法规、规章的相关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议，以资共同遵守。
一、房屋基本情况甲乙双方通过下列方式：居间介绍，自行买卖，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权，基本情况如下：1、甲方出卖房屋座落于，房屋类型，房地产产权登记的房产证面积平方米;房屋结构：建成年份，房屋用途为。
2、房屋所有权证号：_____ ，土地使用权证号：_____。
3、随同房屋一并出卖的房屋附属设施设备状况、套内装饰情况：4、房屋租赁情况等说明：5、房屋抵押情况说明：二、房屋买卖总价款及税费等承担1、甲、乙双方协商一致，确定房屋买卖总价款为人民币____元。
石家庄市房地产买卖契约合同前言本文档为石家庄市房地产买卖契约合同，旨在明确买卖双方应当遵守的权利与义务，保护双方的合法权益。
一、合同双方本合同的买方为：[填写买方姓名或名称]，身份证号码（或信用代码）为[填写身份证号码或信用代码]，住所（或营业地址）为[填写住所或营业地址]。
本合同的卖方为：[填写卖方姓名或名称]，身份证号码（或信用代码）为[填写身份证号码或信用代码]，住所（或营业地址）为[填写住所或营业地址]。
二、房产基本情况1.房产名称：[填写房产名称]。
2.房产地址：[填写房产地址]。
3.房产楼栋及房间号码：[填写房产楼栋及房间号码]。
4.房产面积：[填写房产面积]平方米。
三、房产价格及支付方式1.房产总价为：[填写房产总价]元。
2.买方自愿接受一次性支付的方式，以[填写支付方式]方式支付房产总价。
3.在房产总价中，不包括的其他费用包括但不限于：装修、印花税等。
四、房产基础设施1.房产已经具有完善的水、电、燃气、通信等基础设施。
2.房产已经具有合法齐全的房产证。
五、房产交付与过户1.协议签订后，卖方应立即交付房产。
2.卖方应当在签订本协议之日起[填写时间段]内对房产权属进行过户手续。
3.如因卖方过错无法完成过户手续，导致买方无法继承房产，卖方承担全部责任。
4.卖方需向买方提供合法、有效的产权证明，在交付之前应当检查产权证状况无误。
六、违约条款1.如果协议签订后，买方无故放弃购买或未能按时支付房款，卖方有权解除本合同，买方应当退还已交的订金，赔偿卖方合同违约金。
2.如果协议签订后，卖方无故放弃出售或未能按时过户，买方有权解除本合同，卖方应当承担全部违约金的赔偿责任。
3.协议一方违约，对方先行提出书面解决方案，并设置合理的时间（不得少于[填写时间段]）供对方整改，如对方在期限内未作出相应的补救，违约一方应当承担所有因此产生的详细开支和损失。
4.协议之外的情况（如天灾、战争等不可抗力因素导致合同无法执行）应按《中华人民共和国合同法》处理。
遇到建筑工程纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>石家庄市房地产买卖契约卖方________________买方________________房屋座落________________石家庄市房地产管理局印制说明一、本契约适用于存量房地产的买卖。
二、本契约具有选择项的条款，要根据实际情况进行选择，未被选用的选项要划去，以示删除。
三、双方在签订本契约前，要详细审阅契约条款。
四、本契约要认真填写，涂改后，双方要在涂改处签字。
五、本契约条款由石家庄市房产管理局负责解释。
石家庄市房地产买卖契约卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方自愿将下列房产出售给乙方，乙方已对甲方所出售的房产做了充分了解，愿意购买，经甲、乙双方协商订立本契约。
第一条标的、价款：第二条乙方于______年______月_____日向甲方支付购房定金__________元（大写：___________________）。
乙方全部购房款分___次付给甲方，购房定金在最后一次付款时冲抵房价款，具体付款方式如下：__________________________________________第三条甲方于______年_____月______日将上述房产正式交付给乙方。
甲方将房产移交给乙方时，该房产占用范围内的土地使用权一并转移给乙方。
第四条甲方保证上述房产权属清楚。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
第五条乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在___日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应在悔约之日起______日内将双倍定金和乙方已付款及其利息一并还给乙方。
乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方支付相当于上述房屋价款______％的违约金。
第六条办理上述房产交易过户手续所需缴纳的税费，按下列第______种方式承担：1．甲乙双方按规定各自承担；2、_______________________.第七条本契约在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意选择下列第________种方式解决纠纷：1．提交______________仲裁委员会仲裁。
2．向有管辖权的人民法院起诉。
第八条双方协商补充协议如下：_________________________________第九条本契约双方签字（盖章）后生效。
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