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个人房屋租赁征收率(税率)表

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月租金收入≤800元800元＜月租金收入＜30000元30000元＜月租金收入＜100000元100000元以上备注房产税4%4%4%4%4%按法定税率执行城镇土地使用税按适用税额标准（0.6-30元免征免征免征免征财税（2008）24号文规定免1.5%免征免征1.5%1.5%国办发（2016）39号发票税总函〔2016〕145号城市建设维护税7%、5%、1%免征免征按法定税率执行按法定税率执行按法定税率执行教育费附加3%免征免征免征按法定税率执行地方教育费附加2%免征免征免征按法定税率执行个人所得税10%-1%1.5%1.5%印花税1‰免征免征免征免征财税（2008）24号文规定免征房产税12%0.040.0620.0690.08城镇土地使用税按适用税额标准（0.6-30元单独申报单独申报单独申报单独申报按法定税率执行5%免征免征0.050.05按法定税率执行发票税总函〔2016〕145号城市建设维护税7%、5%、1%免征免征按法定税率执行按法定税率执行按法定税率执行教育费附加3%免征免征免征按法定税率执行地方教育费附加2%免征免征免征按法定税率执行个人所得税20%-0.0180.020.02印花税1‰1‰1‰1‰1‰按法定税率执行。说明：1、结合国务院国办发（2016）39号做了相应调整。 2、出租非住宅应缴纳的城镇土地使用税单独实行明细申报 3、上述税率计算是参考某省市的表格，仅供参考，建议踏踏实实看看！根据财税[2016]12号文件，按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元的，免征两项附加根据财税[2016]12号文件，按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元的，免征两项附加征收率（税率）个人房屋租赁征收率（税率）表出租房屋分类税种法定税率住宅非住宅增值税可代开专用发票，税率栏“***”增值税可代开专用发票，税率栏“***”免征增值税，可代开普通发票免征增值税，可代开普通发票

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德州市地方税务局个人出租房屋税收综合征收率及税种分解表

德州市地方税务局个人出租房屋税收综合征收率及税种分解表

出租房屋类型租金标准城市维护教育费建设税附加5%000004%城市维护教育费建设税附加6.695%（市）0.105%（市）6.665%（县）0.075%（县）6.605%（其它）0.015%（其它）城市维护教育费建设税附加13.60%0000012%城市维护教育费 建设税附加19.25%（市）0.35%（市）19.15%（县）0.25%（县）18.95%（其它）0.05%（其它）城市维护教育费建设税附加2%000001%城市维护教育费建设税附加3.695%（市）0.105%（市）3.665%（县）0.075%（县）3.605%（其它）0.015%（其它）城市维护教育费建设税附加10.60%000009.50%城市维护教育费建设税附加16.25%（市）0.35%（市）16.15%（县）0.25%（县）15.95%（其它）0.05%（其它）税种、税率个人出租住房5000元以下综合征收率营业税地方教育附加地方水利建设基金房产税5000元（含）以上综合征收率营业税地方教育附加地方水利建设基金房产税

个人出租非住房5000元以下综合征收率营业税地方教育附加地方水利建设基金房产税1.50%0.05%0.03%0.02%4%5000元（含）以上综合征收率营业税地方教育附加地方水利建设基金5%0.15%0.10%0.05%12%房产税个人转租住房（租金按收入全额计算）5000元以下综合征收率营业税地方教育附加0.05%0.03%房产税5000元（含）以上综合征收率营业税地方教育附加地方水利建设基金房产税1.50%地方水利建设基金0.02%个人转租非住房（租金按收入全额计算）5000元以下综合征收率营业税地方教育附加5%1%地方水利建设基金德州市地方税务局个人出租房屋税收综合征收率及税种分解

0.15%0.10%0.05%9.50%房产税5000元（含）以上综合征收率营业税地方教育附加地方水利建设基金房产税个人土地所得税使用税1%00个人土地所得税使用税个人土地所得税使用税1%0.50%0.10%个人土地所得税使用税个人土地所得税使用税1%00个人土地所得税使用税个人土地所得税使用税1%00.10%个人土地所得税使用税印花税印花税00印花税1%印花税1%0.50%0.10%印花税印花税1%00

房屋租赁税率表

房屋租赁税率表

出租房屋性质年收入额综合开票税营业税房产税个人所得税

有证个人商业用房大于24万18.80%5%12%1%

有证个人商业用房小于24万12.10%012%

无证个人商业用房不管金额18.80%5%12%1%

个人住宅出租商用不管金额6.78%1.50%4%1%

单位出租房屋17.80%5%12%0%

备注：一、个人商业用房需要到地税局办理“税讫证”，办证后能享受24万以下的优惠税率。二

税额计税。税率组成房屋出租地税开票税率表城建税教育费附地方教育附水利基金印花税

7%3%2%0.10%0.10%

0000.10%

7%3%2%0.10%0.10%

7%3%2%0.10%0.00%

7%3%2%0.10%0.10%

率。二、表格中城建税、教育费附加、地方教育附加按照营业税表

2019个人出租房屋税率？房屋租赁登记证明的材料有哪些？

2019个人出租房屋税率？房屋租赁登记证明的材料有哪些？

租房知识常识，希望对您有帮助，谢谢

知识常识分享 2019个人出租房屋税率？房屋租赁登记证明的材料有哪些？

导读:本文介绍在房屋租房，租房注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

因为现在有很多人会选择来到大城市工作，所以也是必须要选择租房子来解决自己的居住问题，而且房屋租赁备案就是一种确立租赁的一种有效形式，可以保障双方的权益，而且也是为了安全考虑，接下来我们来跟大家分享一下2019个人出租房屋税率？房屋租赁登记证明的材料有哪些？

2019个人出租房屋税率

1、个人出租非住房：个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％；印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花．税额不足1元，按1元贴花。

房产税：12％；营业税：5％；城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳。

2、个人出租住房应缴纳以下税款：个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得 租房知识常识，希望对您有帮助，谢谢

知识常识分享 税．财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额．免征城镇土地使用税、印花税。

房产税：以租金收入4％计算缴纳；营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳；城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳。

房屋租赁登记证明的材料有哪些

1、出租人应交验的有关证件

深圳市个人房屋租赁信息采集表

深圳市个人房屋租赁信息采集表

个人房屋租赁信息采集表

出租方 出租人 证件类型

证件号码 联系电话

开户银行 银行账号

出租方地址

承租方 承租方类型 □个人

姓名 证件类型

证件号码 联系电话

承租方类型 □单位

社会信用代码 名称

开户银行 银行账号

联系电话 付款方地址

房源信息

房屋地址 房产证号 产权比例

租赁合同信息

合同起始日期 合同终止日期 月租金(含税) 房屋类型 租赁类型

□住房

□非住房 □非转租

□转租

经办人 证件类型

证件号码 申请日期 受理人 受理日期