房地产买卖契约

南京市房地产买卖契约范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

正文：南京市房地产买卖契约南京市房地产买卖契约甲方（卖方）：************乙方（买方）：************中介机构：**************甲、乙双方遵循公平自愿和诚恳信用原则，经协商全都，就下列房屋买卖事项订立本契约。

第一条甲方自愿将其法官物出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。

该房屋详细状况如下（一）坐落于南京市****区****路****号****室，建筑面积****平方米；（二）出售房屋的全部权权证号为****字第****号，丘号为****；（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条乙方在***年**月**日前付给甲方定金（币种***）（大写）******元，（小写）￥****元上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款，在****时由甲方退还乙方。

第四条该房屋房价款为（币种****）：（大写）********元，（小写）￥****元房价款的支付方式和支付时间为：1．***年**月**日前现金支付房款****元（￥****）2．乙方领取房屋全部证时现金支付余款****元（￥****）乙方未按规定支付房价款的，则按下列第****种商定担当违约责任：□乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之****支付违约金。

□乙方逾期支付房价款超过****天，且所欠应付到期房价款超过****元的，甲方有权解除本契约。

甲方在解除契约后三天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之****的违约金。

第五条甲、乙双方定于***年**月**日时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

房地产买卖契约范本4篇甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本契约，以资共同遵守。

下面是小编精选的关于房地产买卖契约范本4篇，仅供参考，希望能帮助到大家!房地产买卖契约范本1甲方(卖方)：契约人：乙方(买方)：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本契约，以资共同遵守。

第一条甲方同意将座落在XX市区(市) 路号幢单元户的住房(房屋所有权证号：土地使用权证号： )计建筑面积平甲方(卖方)：契约人：乙方(买方)：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本契约，以资共同遵守。

第一条甲方同意将座落在XX市区(市) 路号幢单元户的住房(房屋所有权证号：土地使用权证号：)计建筑面积平方米出售给乙方。

乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

第二条甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币元(大写佰拾万仟佰拾元整)。

本契约签订之日，乙方向甲方支付人民币元(大写万仟佰拾元整)作为购房定金。

第三条甲、乙双方同意，自本契约生效之日起日内，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。

具体付款日期、金额和方式如下：第四条甲方应于将房屋交付给乙方。

第五条甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用(包括水、电、煤气、供暖等)由甲方负责缴付;若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。

第六条甲方保证上述房屋权属清楚。

自本契约生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

第七条本契约签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。

石家庄市房地产买卖契约背景随着中国经济的高速发展，房地产市场成为继股票、外汇等之后中国的又一热门投资领域。

而在购买房产时签订的房地产买卖契约，则是保障交易双方权益的重要法律文书。

本文就以石家庄市为例，对房地产买卖契约进行详细分析。

石家庄市房地产买卖契约内容前言房地产买卖契约的前言中，通常会写明本合同的缔约双方、交易的房屋地址、交易价格、签订日期等信息。

在此基础上，以下是石家庄市房地产买卖契约的主要内容：一、双方义务在这部分中，具体明确了买卖双方的权利和义务，包括：1.买方义务：支付房屋交易款、交付产权证书等文件。

2.卖方义务：将房屋及其配套的附属设施交付买方，清 Xian 掉房屋的所有债权和抵押权。

3.买卖双方应共同核实房屋的权证和产权状况，并对已知的房屋质量问题进行协商。

二、交付及验收在这部分中，明确了交付房屋与验收的细节，包括：1.卖方按照约定时间和地点交付房屋，并保证房屋处于良好的使用状态，可以满足买方的使用需求。

2.买方对房屋进行全面的验收，若发现质量问题需及时与卖方协商解决；验收不合格则可追究卖方责任，要求卖方进行维修或改善。

三、房屋质量保证在这部分中，明确了卖方提供的房屋质量保证，包括：1.卖方应保证房屋的质量符合已经制定或者将要制定的国家有关标准。

2.若房屋质量出现问题，买方有权要求卖方就问题进行维修、改进或者追究卖方的赔偿责任。

四、违约责任在这部分中，明确了违约责任的范围和赔偿方案，包括：1.如果交易双方的行为违反了本合同的约定，就算作是违约。

需要对违约行为进行赔偿或采取其它补救措施，同时追究责任人的法律责任。

2.若违约行为造成了损失，责任人应及时承担相应的赔偿责任。

五、法律适用房地产买卖契约最后一部分，明确了契约条款实施中的法律适用问题。

同时规定在契约的履行过程中，如出现任何争议，应进行协商与友好妥协，如无法协商，可向法院寻求仲裁或调解。

结论房地产买卖契约作为一份法律文件，除了明确双方的权利和义务外，更重要的是保障交易双方各自的权益，为房地产交易提供了更多的保障。

房地产买卖契约书范本6篇第1篇示例：【房地产买卖契约书范本】甲方（卖方）：地址：鉴于甲方是房产的合法所有人，乙方同意购买甲方所拥有的位于（房产地址）的房产，双方在平等、自愿的基础上达成如下买卖协议：一、房产描述1. 房产地址：（详细描述房产地址）2. 房产信息：（描述房产的具体信息，包括面积、户型、楼层等）3. 附属物品：（如果有附属物品，如家具、电器等需在协议中说明）二、价格及支付方式1. 本次房产的交易价格为（详细金额数字及人民币大写）2. 乙方需支付的定金为（详细金额数字及人民币大写），定金支付方式为（支票/现金/银行转账等）3. 乙方需在签订本协议之日起（具体天数）内将剩余房款支付给甲方，支付方式为（支票/现金/银行转账等）三、房产交付1. 甲方应在乙方支付全部房款后（具体时间），将房产所有权交付给乙方2. 交付前的房产验收：乙方有权对房产进行验收，对于发现的质量问题，应在交付之日起（具体天数）内提出，并由双方商定处理方式四、税费及其他费用1. 买卖过程中产生的税费由双方自行承担2. 产权过户相关费用由乙方承担五、违约责任1. 甲方未按照约定时限将房产交付给乙方的，应赔偿乙方（详细金额数字及人民币大写）的违约金六、争议解决本协议一经签署即成立，双方在履行过程中如有任何争议，应友好协商解决，若协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。

七、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份以上为房地产买卖契约书范本，阐述了买卖双方之间的权利义务及事项。

请双方认真核对后签字盖章，不得擅自更改或撕毁。

感谢您的合作！第2篇示例：房地产买卖契约书甲方（出售方）：_______________乙方（购买方）：_______________鉴于甲方拥有位于_______________（房屋地址）的房地产所有权，现有意将该房地产出售给乙方，并经双方友好协商达成一致意见，特订立本买卖契约，共同遵守如下条款：第一条房地产基本情况1.1 该房地产为_______________（住宅/商业/办公等）房产，总建筑面积为_______________平方米，构造为_______________，现有房号为_______________。

买卖合同房地产买卖契约范本3篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲、乙双方就房地产买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其合法拥有的房地产出售给乙方。

该房地产具体情况如下：1. 房产地址：__________________。

2. 房屋类型：__________________。

3. 建筑面积：__________________平方米。

4. 房屋权属证明文件编号及取得方式（如房产证号等）：__________________。

5. 其他附属设施及物品（如家具、电器等）：详见附件清单。

二、交易价格及支付方式1. 双方约定，房地产交易总价为人民币大写：__________________元整（小写：￥______元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本契约之日起______日内，支付定金人民币大写：__________________元整（小写：￥______元）。

（2）在办理房屋权属转移登记手续前，支付人民币大写：__________________元整（小写：￥______元）。

（3）在办理房屋权属转移登记手续后，办理银行按揭贷款支付尾款。

三、房屋权属转移登记1. 甲方应于本合同签订后______日内，提供办理房屋权属转移登记所需的全部资料，并协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2. 办理房屋权属转移登记所需税费由______方承担。

3. 如因甲方原因导致房屋权属转移登记无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

石家庄市房地产买卖契约合同前言本文档为石家庄市房地产买卖契约合同，旨在明确买卖双方应当遵守的权利与义务，保护双方的合法权益。

一、合同双方本合同的买方为：[填写买方姓名或名称]，身份证号码（或信用代码）为[填写身份证号码或信用代码]，住所（或营业地址）为[填写住所或营业地址]。

本合同的卖方为：[填写卖方姓名或名称]，身份证号码（或信用代码）为[填写身份证号码或信用代码]，住所（或营业地址）为[填写住所或营业地址]。

二、房产基本情况1.房产名称：[填写房产名称]。

2.房产地址：[填写房产地址]。

3.房产楼栋及房间号码：[填写房产楼栋及房间号码]。

4.房产面积：[填写房产面积]平方米。

三、房产价格及支付方式1.房产总价为：[填写房产总价]元。

2.买方自愿接受一次性支付的方式，以[填写支付方式]方式支付房产总价。

3.在房产总价中，不包括的其他费用包括但不限于：装修、印花税等。

四、房产基础设施1.房产已经具有完善的水、电、燃气、通信等基础设施。

2.房产已经具有合法齐全的房产证。

五、房产交付与过户1.协议签订后，卖方应立即交付房产。

2.卖方应当在签订本协议之日起[填写时间段]内对房产权属进行过户手续。

3.如因卖方过错无法完成过户手续，导致买方无法继承房产，卖方承担全部责任。

4.卖方需向买方提供合法、有效的产权证明，在交付之前应当检查产权证状况无误。

六、违约条款1.如果协议签订后，买方无故放弃购买或未能按时支付房款，卖方有权解除本合同，买方应当退还已交的订金，赔偿卖方合同违约金。

2.如果协议签订后，卖方无故放弃出售或未能按时过户，买方有权解除本合同，卖方应当承担全部违约金的赔偿责任。

3.协议一方违约，对方先行提出书面解决方案，并设置合理的时间（不得少于[填写时间段]）供对方整改，如对方在期限内未作出相应的补救，违约一方应当承担所有因此产生的详细开支和损失。

4.协议之外的情况（如天灾、战争等不可抗力因素导致合同无法执行）应按《中华人民共和国合同法》处理。

房地产买卖契约(标准版)房地产买卖契约(标准版)本契约由以下双方于____________年________月________日签订：卖方：________________________(以下简称“卖方”)买方：________________________(以下简称“买方”)第一条出售房产卖方允许将其位于______________(详细地址)的房产出售给买方。

第二条购房价款1. 购房价款为人民币________________元(大写：________________元)，由买方以现金、支票、银行转账等方式全额支付。

2. 买方在购房价款全额支付前，卖方不得将房产转让给第三方。

3. 如买方未能按照约定时间支付购房价款，则应向卖方支付违约金，违约金金额为购房价款的______________%(详细数额)%。

第三条交付房产1. 卖方保证房产处于良好状态，并且在房产交付前，依法处理好该房产的所有权、债权、优先购买权和其他权利。

2. 卖方在收到购房价款全额支付后，应向买方交付该房产。

3. 交付房产时，双方应当共同查验房产的状况，并签署交房确认书。

第四条保证与承诺1. 卖方保证其对该房产拥有彻底的所有权，并不存在抵押、查封、保留、租赁和其他权利和限制，也不存在可能影响买方继续拥有、使用该房产的任何纠纷。

2. 卖方保证其提供的所有材料真实、完整、有效。

第五条负担1. 该房产由卖方承担以下负担：①物业管理费至____________年____________月____________日；②地质灾害险保费；③特殊维修、水电气费等公共维修基金；④其他____________(详细说明)。

2. 购房价款不含房地产税、土地出让金等费用，相关费用均由买方承担。

第六条税费1. 卖方应当在房产交付前，已经交纳房产相关税费，并出具相应的税务证明文件。

2. 如因卖方未按时缴纳相关税费，导致买方承担了应由卖方承担的税费，则卖方应根据实际情况向买方承担相关责任。

房地产买卖契约(范本)第一章总则第一条根据《合同法》、《房地产法》等相关法律法规的规定，买方和卖方在平等自愿的基础上，通过协商一致达成如下买卖契约。

第二章双方权利和义务第二条买方的权利和义务：1. 准备并支付购房款项，并签订购房合同。

2. 在规定的时间内办理房屋过户手续，确保合同生效。

3. 按照合同规定的方式支付相关费用和税费。

4. 对房屋的使用和维护负有责任并确保房屋安全。

第三条卖方的权利和义务：1. 出售房屋的所有权，并提供合法的房屋所有权证书。

2. 在约定的时间内将房屋交付买方，并完成过户手续。

3. 提供房屋的真实情况和相关证件。

4. 对房屋的瑕疵和隐患进行披露，并按法律要求进行修复。

第三章房屋交付和支付方式第四条1. 卖方应在本合同规定的交接时间和地点，将房屋交付给买方。

2. 买方应在收到房屋时支付规定的房屋价款并完成过户手续。

第四章违约责任第五条1. 买方如不按合同规定支付房屋价款，卖方有权要求解除合同，并追究买方违约责任。

2. 卖方如不按合同规定将房屋交付给买方，买方有权要求解除合同，并追究卖方违约责任。

3. 买卖双方发生违约行为的，应根据情况赔偿对方遭受的损失。

第五章合同生效和争议解决第六条1. 本合同经买卖双方签字盖章后即生效。

2. 合同履行过程中如有争议，应协商解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院起诉。

以上为房地产买卖契约(范本)的内容，供参考使用。

具体合同的条款和内容应根据双方的具体情况进行修改和补充。

房地产买卖契约文本范本
房地产买卖契约文本范本
第一条契约目的
本契约旨在约定房地产买卖双方之间的权益、义务和责任，保障双方的合法权益，并规范房地产买卖行为。

第二条买卖双方信息
2.1 买方信息
买方姓名：___（填写买方真实姓名）___
买方___（填写买方）___
买方联系地址：___（填写买方联系地址）___
买方___（填写买方）___
2.2 卖方信息
卖方姓名：___（填写卖方真实姓名）___
卖方___（填写卖方）___
卖方联系地址：___（填写卖方联系地址）___
卖方___（填写卖方）___
第三条房产信息
3.1 房产基本信息
房产地址：___（填写房产地址）___
房产权属证号：___（填写房产权属证号）___
房产面积：___（填写房产面积）___ 平方米
房产用途：___（填写房产用途）___
3.2 房产状况
房产现状：___（填写房产现状，如毛坯、装修等）___
房产权益情况：___（填写房产权益情况，如是否有抵押、查封等）___
房产是否纳入规划范围：___（填写房产是否纳入规划范围）___
第四条交易价格与方式
4.1 交易价格
本次房地产买卖的总交易价格为人民币（以下简称\。

房地产买卖契约房地产买卖契约概述内容房地产买卖契约通常包括以下几个重要方面的内容：1. 合同当事人包括买方和卖方的身份信息，如姓名、住质和。

还应注明买方和卖方的法律代表（如果有）。

2. 房产信息包括房产的详细地质、面积、建筑结构、土地使用权情况等。

还应附上房产证明文件的副本，以便核实房产所有权。

3. 交易价格和付款方式详细规定买卖双方就房地产交易达成的价格协议，并明确付款方式和时间。

通常情况下，买方在签署合需支付一定的定金作为诚意金，余款则在交易完成时支付。

4. 过户和登记手续规定过户和登记的程序和责任。

买方通常需要负责支付过户费用和相关税费，并确保过户和登记手续的顺利进行。

5. 权益和义务明确买卖双方的权益和义务，以及在交易过程中应承担的责任。

例如，卖方需保证所售房产的合法性和完整性，买方有权要求卖方提供相关资料和文件。

6. 交付和移交规定房产的交付时间和方式。

卖方应在合同约定的日期前将房产移交给买方，买方则应验收房产的完整性和合格性。

7. 违约责任和争议解决明确买卖双方在违约情况下应承担的责任，并约定争议解决的方式。

通常情况下，双方应尽量通过友好协商解决争议，如仍无法解决，则可提交给相关法律机构处理。

注意事项在签署房地产买卖契约之前，买卖双方需注意以下事项：1. 身份核实：双方应核实对方的身份信息，并确保对方具有合法的房产所有权。

2. 合法性查验：买方应核实房产所处的法律和政策环境，确保房产的合法性和可交易性。

3. 价格协商：买卖双方应充分协商房地产的价格，确保双方达成合理、公正的价格协议。

4. 必要文件检查：双方应仔细检查和核实相关的房产证明文件和其他相关文件的真实性和合法性。

结论房地产买卖契约是保障房地产交易合法性和有效性的重要文件。

通过详细规定买卖双方的权利和义务，以及交易的具体细节,确保双方的权益得到保障。

在签署房地产买卖契约之前，买卖双方应详细了解内容，并注意合同签署前的必要检查和核实工作，以确保交易的顺利进行。