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20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房地产销售代理三方协作合同2024版版本合同目录一览第一条合作原则1.1 各方遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，共同完成房地产销售代理业务。
第二条合同主体2.1 甲方（房地产开发商）：_______2.2 乙方（房地产销售代理公司）：_______2.3 丙方（协作方）：_______第三条合作内容3.1 甲方委托乙方作为其房地产项目的唯一销售代理，负责项目的销售工作。
3.2 乙方接受甲方的委托，全权代表甲方进行房地产销售代理业务。
3.3 丙方协助乙方进行房地产销售代理业务，包括但不限于提供客户资源、市场推广等。
第四条合同期限4.1 本合同自签署之日起至____年__月__日止，合作期限为____个月。
第五条销售业绩5.1 乙方承诺在合同期限内完成甲方制定的销售业绩目标。
5.2 甲方应根据实际销售情况，按约定向乙方支付佣金。
第六条佣金支付6.1 甲方按照实际销售额的__%向乙方支付佣金。
6.2 甲方在收到乙方提交的佣金申请后，应在__个工作日内支付佣金。
第七条协作事项7.1 丙方负责提供客户资源，协助乙方进行项目推广。
7.2 丙方应保证客户资源的合法性、真实性，并对客户的信息保密。
第八条保密条款8.1 各方应对合同内容、商业秘密等信息予以保密，未经对方同意不得泄露。
第九条违约责任9.1 各方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
第十条争议解决10.1 因本合同引起的争议，各方可协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条合同的变更、解除和终止11.1 各方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经各方同意。
第十二条法律适用12.1 本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十三条其他约定13.1 各方在合同履行过程中，如有其他约定，可另行签订补充协议。
第十四条合同签署14.1 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。
2024年房地产三方销售代理合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义第二条：合同标的2.1 乙方向甲方提供房地产项目的销售代理服务，包括项目的推广、营销、客户接待、签约、收款、交付等工作。
第三条：合同期限3.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。
3.2 乙方的代理销售期限为自合同生效之日起至项目全部房源售罄之日止。
第四条：销售目标及奖励4.1 乙方应按照甲乙双方约定的销售目标进行销售，具体销售目标由双方另行签订补充协议确定。
4.2 乙方完成销售目标后，甲方应按照约定向乙方支付奖励。
第五条：销售价格及调整5.1 乙方向丙方出售房地产项目时，应按照甲方确定的销售价格执行。
5.2 在合同有效期内，如遇市场变化，甲方有权对销售价格进行调整，并提前通知乙方。
第六条：销售费用6.1 乙方在代理销售过程中发生的宣传、推广、交通、通讯等费用由乙方自行承担。
6.2 甲方应承担的销售费用，包括但不限于销售中心租赁、装修、人员培训等费用。
第七条：销售资料及信息保密7.1 乙方应妥善保管甲方提供的销售资料，不得泄露给第三方。
7.2 乙方在代理销售过程中获得的客户信息，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
第八条：违约责任8.1 甲方未按照约定提供销售资料、销售价格调整等，导致乙方销售任务的，甲方应承担违约责任。
8.2 乙方未按照约定完成销售目标，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。
第九条：争议解决9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条：合同的变更、解除和终止10.1 双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。
第十一条：法律适用及争议解决11.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十二条：其他约定12.1 双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。
第十三条：合同的生效、修改和解除13.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（委托方）：名称：________________地址：________________联系电话：________________法定代表人：________________乙方（代理方）：名称：________________地址：________________联系电话：________________法定代表人：________________鉴于甲方拥有位于________________的房地产项目（以下简称“项目”），为扩大项目销售范围，提高销售效率，甲方同意委托乙方作为项目的二级销售代理，就以下事宜达成如下协议：第一条合作方式及范围1.1 乙方同意作为甲方项目的二级销售代理，负责项目在________________地区的销售工作。
1.2 乙方应在本合同签订之日起__天内，完成项目的市场调研、营销策划、销售推广等工作，并积极拓展销售渠道。
第二条合作期限2.1 本合同期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
2.2 本合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，延续本合同期限。
第三条费用及佣金3.1 甲方应向乙方支付项目销售佣金，具体比例为销售额的__%。
3.2 佣金支付方式：乙方在每月__日前向甲方提交上月销售业绩报告，甲方在收到报告后__日内支付上月佣金。
3.3 佣金支付条件：乙方须在项目销售过程中，遵守国家法律法规、行业规范和甲方的要求，确保销售行为的合法合规。
第四条项目信息及保密4.1 甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计、施工、销售等方面的文件和资料。
4.2 乙方应妥善保管甲方提供的项目信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。
第五条合作终止及违约责任5.1 如一方违反本合同约定，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
5.2 违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。
第六条争议解决6.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。
房地产二级销售代理合同合同编号：2021-XXXXX甲方：XXXX房地产开发有限公司地址：XXXX市XXXX区XXXX街XX号法定代表人：XXX电话：XXXX-XXXXXXX乙方：XXXX销售代理有限公司地址：XXXX市XXXX区XXXX路XX号法定代表人：XXX电话：XXXX-XXXXXXX鉴于甲方为房地产开发商，拥有合法的房地产开发资质和相关资源，乙方为销售代理公司，具备销售渠道和销售团队，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下销售代理合同（以下简称“本合同”）：第一条合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方作为其合法授权的销售代理，负责销售甲方开发的房地产项目，并约定双方的权利和义务。
第二条销售代理范围1. 甲方委托乙方作为其独家销售代理，负责销售甲方开发的位于XXXX市XXXX区的XXXX项目（以下简称“项目”）。
2. 乙方应按照甲方的要求，积极开展项目的销售工作，提升项目知名度，吸引潜在购房者，促成房屋销售。
第三条代理期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为XXX年。
双方可协商续签或终止合同。
第四条代理权利与义务1. 乙方有权按照甲方的要求，代表甲方进行项目的销售工作，包括但不限于开展宣传推广活动、接待客户、提供项目信息和销售咨询等。
2. 乙方应保证其销售团队具备专业的销售技能和良好的服务态度，积极配合甲方的市场策划和销售活动。
3. 乙方应妥善保管甲方提供的项目资料和销售文件，不得泄露给第三方或私自使用。
4. 乙方应按照甲方的要求，及时向甲方提供项目销售情况和销售报告，包括但不限于销售进展、客户反馈、销售额等数据。
第五条佣金和费用1. 乙方的报酬以佣金形式支付，佣金比例为销售总额的X%。
佣金结算方式由双方另行协商确定。
2. 乙方在履行本合同过程中发生的合理费用，如宣传推广费用、销售人员薪酬等，由甲方负责支付。
乙方应提供相应的费用明细和票据。
第六条保密条款1. 双方应对因合同履行过程中所知悉的对方的商业秘密和其他保密信息予以保密。
2024年房地产三方销售代理合同《房地产三方销售代理合同范本》一、双方声明1.1 乙方为一家合法成立并有效存续的房地产销售代理公司，有着丰富的销售经验和资源。
1.2 甲方为持有房地产项目销售权利的产权人，有意委托乙方作为其销售代理人。
1.3 丙方为有意购买甲方房地产项目的购房者。
二、委托事项2.1 甲方委托乙方为其房地产项目的销售代理，负责开展项目的市场调研、宣传推广、销售活动等工作。
2.2 乙方应以高效、专业的服务态度，为甲方寻找有购房需求的潜在客户，并且在法律规定的范围内完成销售任务。
三、权利和义务3.1 甲方有权随时监督乙方销售工作，乙方有义务积极配合并提供相关销售数据及报告。
3.2 乙方有权根据市场情况对房地产项目进行适时的调整和促销策略的制定，甲方有义务配合并支持乙方的决策。
3.3 丙方自行决定购房，与甲乙双方没有直接的金钱和责任关系，但双方应确保提供真实有效的信息，维护丙方的合法权益。
四、费用及结算4.1 乙方按照与甲方约定的销售提成比例计算所得的销售佣金，按照双方约定的结算周期进行结算。
4.2 甲方应按时支付乙方的销售佣金，不得拖延或以任何理由拒绝支付。
五、保密条款5.1 双方约定对于在履行合同过程中接触到的商业秘密和个人隐私信息应保密，不得泄露给第三方。
5.2 保密期限为终止合同之日起两年。
六、违约责任6.1 任何一方不履行合同义务或违反合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。
6.2 如因不可抗力导致无法履行合同，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决方案。
七、争议解决7.1 双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，应提交至当地人民法院解决。
八、其他事项8.1 本合同自双方签署之日起生效，至乙方完成全部销售任务且结清全部佣金结束。
8.2 本合同一式三份，各方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）丙方：（签名）日期：年月日。
房地产三方销售代理合同范本本合同由以下三方共同订立：甲方：[甲方姓名/公司全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，联系电话：[联系电话]，以下简称“甲方”。
乙方：[乙方姓名/公司全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，联系电话：[联系电话]，以下简称“乙方”。
丙方：[丙方姓名/公司全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，联系电话：[联系电话]，以下简称“丙方”。
鉴于：1. 甲方拥有合法的房地产销售代理经营资格，并具备开展相关活动的经验与能力。
2. 乙方具备良好的市场渠道、销售能力，并希望与甲方合作推广销售房地产项目。
3. 丙方为房地产项目的所有权人或委托人，并希望委托乙方为其房地产项目进行销售代理。
根据中华人民共和国相关法律法规的规定，并经过各方友好协商，特订立本合同，以规范各方的权益和义务。
第一条合同目的甲方将与乙方合作，代理丙方的房地产项目销售，推广并促成购房者与丙方签订购房协议。
乙方将根据甲方要求，利用自身的市场渠道、销售能力等进行推销。
第二条合作事项1. 甲方的职责和义务甲方应具备独立经营的能力，从而能够独立开展与房地产销售代理相关的各项活动，包括但不限于市场调研、客户咨询、现场提供代理销售服务、撰写销售报告等。
2. 乙方的职责和义务乙方应根据甲方的要求，合理利用自身的市场渠道、销售能力等，积极推广销售丙方的房地产项目，促成购房者与丙方签订购房协议，并将购房者的相关信息及时报给甲方。
3. 丙方的职责和义务丙方应确保所提供的房地产项目合法、有效，并提供必要的技术支持、推广材料以及相关的销售政策和价格等信息，以保障乙方开展销售代理工作的顺利进行。
第三条合作期限本合同有效期为______年（最长不超过5年），自双方签署之日起生效。
期限届满后，未经双方续签或终止合同的，自动延续。
第四条费用及报酬1. 甲方作为销售代理方，有权向乙方收取一定比例的佣金。
甲方（委托方）：_________（以下简称“甲方”）地址：________________联系人：____________联系电话：____________乙方（代理方）：_________（以下简称“乙方”）地址：________________联系人：____________联系电话：____________丙方（联销方）：_________（以下简称“丙方”）地址：________________联系人：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有位于________________________的房地产项目（以下简称“项目”），甲方拟委托乙方作为代理方进行销售代理，丙方作为联销方协助乙方共同推广销售项目，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1 甲方委托乙方作为代理方，负责项目的销售代理工作，包括但不限于项目推广、客户洽谈、合同签订等。
1.2 甲方委托丙方作为联销方，协助乙方进行项目的销售工作，包括但不限于市场调研、客户资源提供、推广活动等。
1.3 乙方和丙方应共同为甲方提供优质的销售服务，确保项目销售目标的实现。
第二条合作期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
2.2 本合同期满前____个月，如甲乙丙三方均未提出终止合同的书面通知，本合同自动续期____年。
第三条费用及支付3.1 乙方代理费用按项目销售额的____%计算，丙方联销费用按项目销售额的____%计算。
3.2 代理费用和联销费用由乙方和丙方分别向甲方开具正式发票，甲方在收到发票后____个工作日内支付。
3.3 甲方支付费用后，乙方和丙方应向甲方提供销售报告，详细说明销售情况和费用使用情况。
第四条保密条款4.1 甲乙丙三方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
房地产三方销售代理服务合同范本委托方：(甲方)代理方：(乙方)双方本着平等互利，诚实守信的原则，经充分协商，达成了协商如下：一、代理资格确议：1、乙方必须具有独立的经营厂地，完善的销售网络和相应的资金条件、资信好、业绩优。
2、真诚合作，愿意一起将该产品在同行业间做大、做强。
3、为有宾力的霓虹灯材料经销商或较有影响的大型企业集团。
4、己购或欲购本单位设备_____套，对该设备有所了解。
二、代理商品范围/代理性质：1、凡甲方生产，销售的产品，乙方都可代理(见宣传单)。
2、乙方在刚代理甲方产品时，为一般性代理，甲方有权在该地区继续销售，若乙方对甲方产品确有信心，可付甲方____万元买断在该地区一年的代理权;若乙方在该年度销售量超过_____台(不含)，甲方自动将该地区次年的代理权转让给乙方，甲方有义务将该地区的客户介绍给乙方，若乙方在年度代理权内未完成_____台，同样，乙方将自动取消在该地区代理转为一般性代理。
三、代理商品名称/代理范围/时间/代理价格和销售建议价：1、委托乙方在____省____市为(总代理/独立代理/一般代理)，时间为____年____月____日至____年____月____日。
2、代理商品为：_____3、代理价格为：_____4、建议销售价为：四、甲乙双方的权利和义务1、甲方负责产品质量，乙方负责销售，乙方负责货款。
2、甲方有义务帮助乙方培训技术人员，提供技术支持和必要配件，但多畲配件或坏件应及时返绐甲方，乙方有义务配合甲方做好售后服务。
3、甲方有义务向乙方提供一定的宣传数据，乙方也可自订宣传内容，但甲方的厂名和徽标不得更改或侵犯。
五、结算方式，包装，运输等：1、款到发货，以收到货款次日发货。
2、甲方负责包装、木箱，包装费由甲方负责，运费由乙方负责。
3、在乙方为独家代理时，甲方有义务将该地区的客户介绍绐乙方，乙方享有独家经营权，但乙方不准在甲方己订的其它代理商范围内进行销售，否则该地区的经销商有权追加损失的权利。
房地产二级销售代理合同合同编号：XXXXX甲方：房地产开发商（以下简称“甲方”）地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方：销售代理商（以下简称“乙方”）地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX鉴于甲方拥有特定房地产项目的销售权益，乙方具备销售能力和资源，双方本着互惠互利、平等自愿的原则，达成以下协议：第一条合作项目甲方委托乙方作为其独家销售代理商，负责推广、销售以下房地产项目（以下简称“项目”）：项目名称：XXXXXX项目地址：XXXXXX项目规划：XXXXXX第二条代理期限本合同的代理期限为自合同签订之日起至项目销售结束之日止，具体时间为XXXXX年XX月XX日。
第三条代理权益1. 乙方享有独家代理权，有权以甲方授权的价格和条件向第三方销售项目。
2. 乙方有权使用甲方提供的项目宣传资料、销售文件及其他相关资源。
3. 乙方有权组织并承担项目的销售推广活动，包括但不限于展示会、推介会、广告宣传等。
第四条代理义务1. 乙方应按照甲方规定的销售政策和标准，积极开展销售工作，努力实现项目销售目标。
2. 乙方应确保向购房者提供真实、准确的项目信息，并协助购房者办理相关手续。
3. 乙方应保护甲方的商业秘密和项目信息，不得泄露给任何第三方。
4. 乙方应遵守相关法律法规，不得从事虚假宣传、欺诈销售等违法行为。
第五条佣金及结算方式1. 乙方的佣金按照以下方式计算：- 销售额在XXXXX万元及以下的部分，佣金比例为X%；- 销售额超过XXXXX万元的部分，佣金比例为X%。
2. 佣金结算方式为每月一次，甲方应在次月X日前将佣金支付至乙方指定的银行账户。
第六条合同解除1. 本合同期满后，双方如无异议，可继续签订新的合作协议。
2. 任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
3. 本合同解除后，乙方应立即停止对项目的销售活动，并归还甲方提供的所有项目资料和销售文件。
第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房地产销售代理三方协作合同2024版本合同目录一览第一条：合作概述1.1 合作方介绍1.2 合作目标1.3 合作期限第二条：房地产销售代理业务范围2.1 代理销售房地产项目的权利和义务2.2 合作方提供销售支持的具体内容2.3 代理销售的区域范围第三条：合作方的权利和义务3.1 房地产开发商的权利和义务3.2 销售代理公司的权利和义务3.3 合作方的保密义务第四条：销售业绩与佣金分配4.1 销售业绩的计算方式4.2 佣金分配的比例和支付方式4.3 佣金支付的时间节点第五条：合作宣传与推广5.1 合作方的宣传与推广策略5.2 合作方提供的宣传材料5.3 宣传与推广活动的费用承担第六条：合作终止与解除6.1 合作终止的条件6.2 合作解除的程序6.3 合作终止或解除后的权利义务处理第七条：违约责任7.1 合作方违反合同的违约责任7.2 违约金的计算方式7.3 违约处理程序第八条：争议解决8.1 争议解决的方式8.2 仲裁机构的选定8.3 仲裁裁决的执行第九条：合同的生效、修改与解除9.1 合同的生效条件9.2 合同的修改程序9.3 合同的解除条件第十条：合同的履行地点和履行方式10.1 合同的履行地点10.2 合同的履行方式第十一条：合同的保管和复印件11.1 合同原件的保管方11.2 合同复印件的使用和保管第十二条：合同的适用法律12.1 合同适用的法律12.2 法律适用的一致性第十三条：合同的解除和终止13.1 合同解除的条件和程序13.2 合同终止的条件和程序第十四条：其他约定14.1 合作方之间的其他约定14.2 对合作方的特殊要求14.3 其他重要事项的约定第一部分：合同如下：第一条：合作概述1.1 合作方介绍1.2 合作目标甲乙双方的合作目标是共同推广和销售甲方拥有的房地产项目，实现项目的顺利销售和乙方代理销售利润的最大化。
销售代理合同
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规、规章等规定，就甲方委托乙方代理销售甲方开发建造的《》项目（简称“该项目”）事宜，甲、乙双方在平等协商的基础上，达成了本合同，以资共同遵守。
一、该项目地址及销售价格
1、该项目地址：。
销售范围为该项目中所有可售独立成套单元（详见附件四）。
2、该项目的销售价格以甲方向乙方出具且经甲方签章确认的书面报价为准。
若
该项目的销售价格有调整的，甲方应及时以书面形式通知乙方，乙方按照调整后的价格向外销售。
3、甲方对外销售或者委托其他第三者代理销售的价格不得低于甲方向乙方的书
面报价。
4、在乙方提供甲方客户信息后，该客户实际购买的房地产超出甲方委托乙方销
售范围的，则甲方同意该客户实际购买的房地产自行归属于本合同的委托销售范围之内。
二、委托销售期限及委托权限
1、本合同委托销售期限：自年月日起，至年月日止。
2、甲方正式委托乙方独家代理本合同第一条所述的标的的居间销售工作，乙方
作为受托方成为甲方关于本合同标的的唯一委托代理人。
三、客户确认及客户有效期
1、凡乙方带领客户前往甲方销售场所了解该项目相关情形或者实地察看该项目
的，甲方或者甲方指定的确认人（见附件一）应当及时签署或盖章乙方提供的《客户确认书》（见附件二，甲、乙双方同意《客户确认书》中客户的联络电话/手机号码删除其中的部分号码），以此确认乙方客户。
若甲方变更本条所述确认人的，应及时书面通知乙方。
2、甲方确认乙方客户后，甲方不得再行确认该客户为其他销售代理人的客户，
否则，无论该客户是否通过乙方与甲方成交，均视为乙方代理成功。
甲方在确认乙方客户之前，若该客户已经被确认为其他代理销售人的客户的，甲方应当事先通知乙方，并有权拒绝确认该客户为乙方客户，但若甲方仍然确认该客户为乙方客户的，则甲方仍应按本合同约定支付乙方代理服务费。
3、委托销售期限届满后，甲方依据本条第1款方式已经确认的客户，该客户继
续有效，即无论该客户最终是否通过乙方与甲方成交的，甲方均应按本合同约定支付乙方佣金；委托销售期限届满后，若乙方依据本条第1款方式向甲方推荐客户，且甲方亦按照本条第1款方式确认为乙方客户的，则该客户为乙方的有效客户，对于该客户，乙方享有本合同约定的权利和义务。
4、经确认为乙方客户后，若该客户所属的企业或者组织，以及该客户的亲属、
委托人、代理人或有关联的人，最终利用乙方提供的该项目的销售信息和甲方成交的，亦视为乙方代理成功，甲方仍应按本协议约定支付乙方佣金。
5、经甲方确认为乙方客户后，该乙方客户的有效期限包含委托销售期限以及委
托销售期限终止后个月。
有效期限终止后，若乙方正与乙方客户处于商洽购买该房地产事宜之中，并书面通知甲方该情形的，经甲方同意后可再行授予该处于商洽之中的乙方客户有效期限，有效期限从乙方书面通知到达甲方之日起个月。
四、代理成功标志
凡乙方客户与甲方签署《上海市商品房预售合同》（简称“预售合同”）或《上海市商品房出售合同》（简称“出售合同”）等证明买卖关系成立的有效合同后，即为乙方代理成功。
本条所述签署预售合同或出售合同的时间不以委托期限为限。
五、佣金计算及支付方式
1、计算方法
A．甲方应当按照乙方代理成功的独立单元的销售金额（房价款）的 %的标准向乙方支付佣金。
B．若乙方代理成功的独立单元超过套的，则甲方同意超出的套数部分按照该单元销售金额（房价款）的 %的标准向乙方支付佣金。
2、支付条件
乙方代理成功，且乙方客户支付甲方首期房价款或定金后，甲方应按第3款约定的时间支付乙方佣金。
3、支付时间
每个月的5日前（若遇法定节假日，则相应顺延至法定节假日终止后），甲方应按本条所述佣金计算方法和支付条件结算上一个月应付乙方的佣金，并实际支付乙方。
乙方收到甲方支付的佣金后，应出具甲方相应的佣金发票。
六、甲方职责
1、甲方保证委托出售/预售的房地产符合法定出售/预售条件，并向乙方和乙方客户出示上海市商品房预售许可证或者新建商品房房地产权证（大产证），且提供复印件。
2、甲方积极提供乙方代理销售所需的相关资料，包括：房型图、小区平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、其他费用的估算、楼书等；
3、若甲方需要乙方使用甲方提供的楼书、宣传海报、广告传单等宣传材料对外推广该房地产的，则甲方应当确保所提供的宣传材料符合有关行政机关的规定，取得了相关的行政许可，否则，乙方因对外推广行为产生的一切法律后果由甲方承担。
4、对乙方提供的客户，甲方应予以积极配合接洽，提供看房便利，并按时按约定给予乙方书面客户确认。
5、甲方从乙方处获知乙方客户信息后，不得引导或配合乙方客户避开乙方代理，否则，甲方应支付乙方代理成功时的佣金，作为对乙方的经济补偿。
6、甲方与乙方客户签订定金协议、认购协议、预售合同、出售合同等协议后，
就前述协议履行过程中所产生的一切法律后果，均由甲方与乙方客户依法承担。
7、在乙方代理过程中，甲方获知的乙方未对外公开的商业信息或者乙方客户的
个人或商业信息，均应当予以保密，不得以营利为目的非法使用或披露。
8、甲方不得违反本合同关于独家代理的约定，若甲方委托其他任何第三方代为
销售本合同附件所列物业的，则甲方任应按照本合同所约定的佣金数额及支付方式向乙方支付相应数额的违约赔偿金。
七、乙方职责
1、乙方应当随时应甲方之查询要求，向甲方报告业务处理情况。
2、乙方应当充分利用自有客户网络资源，通过各种途径，让有购买意向的客户及时
了解本项目的有关信息。
3、委托期限内，乙方若需通过电视、报纸、网络等媒介对外推广宣传该项目的，则
甲方同意乙方可以代理方的名义标示企业名称和标徽等，但乙方宣传的内容和形式需经甲方同意，因此产生的费用由乙方承担。
4、乙方应当协助乙方客户实地踏勘该房地产，并协助甲方与乙方客户谈判议价，尽快促成交易成功。
5、乙方严格按甲方提供的资料和本合同约定进行代理销售，不得过度夸大、隐
瞒或承诺该房地产的相关信息。
6、乙方应信守甲方所规定的价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式
的折扣。
如遇特殊情况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。
7、在代理过程中，乙方获知的甲方未对外公开的商业信息，乙方均应当予以保
密，不得以营利为目的非法使用或披露。
八、其他事项
1、履行本协议过程中产生一切争议，甲、乙双方应当诚意协商解决，协商不成
的，双方同意向该房地产所在地的人民法院提起诉讼的方式解决。
2、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，可另行签订补充协议。
补充协议与
本合同具有同等法律效力。
3、本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，经甲、乙双方盖章后生效。
甲方（委托方）：乙方（受托方）：
代理人：代理人：
联络地址：联络地址：
联络电话：联络电话：
邮政编码邮政编码：
签约日期：签约日期：
附件一
甲方指定确认人信息
（1）姓名：；电话：；
证件号码：；签名式样：；
（2）姓名：；电话：；
证件号码：；签名式样：；
（3）姓名：；电话：；
证件号码：；签名式样：；
附件二
客户确认单(A联)
特别说明:1、客户确认单要求中介员工在到项目前事先用分行电脑填写打印（A、B、C联都要填写）。
2、经开发商对接人员确认是否符合有效客户认定标准,符合的签字确认为有效的中介客户.3、此客户确认单分A、B、C联，经确认后A联发展商存留，B联中介方对接人留存,C联门店业务员留存。
案场经理（签字）：日期：年月日
发展商（盖章）：
客户确认单(B联)
特别说明:1、客户确认单要求中介员工在到项目前事先用分行电脑填写打印（A、B、C联都要填写）。
2、经开发商对接人员确认是否符合有效客户认定标准,符合的签字确认为有效的中介客户.3、此客户确认单分A、B、C联，经确认后A联发展商存留，B联中介方对接人留存,C联门店业务员留存。
案场经理（签字）：日期：年月日
发展商（盖章）：
)
客户确认单(C联
案场经理（签字）：日期：年月日
客户成交确认书
1、客户信息
客户姓名：客户性别：
所属国籍：所在城市：
证件号码：手机号码：
2、该客户所购房屋信息
成交房号：面积：成交总价
具体坐落：
3、兹确认第一条所述客户由上海公司向上海房地产开发有限公司推荐，且现该客户已于年月日与上海房地产开发有限公司签订房屋出售合同等证明买卖关系成立的有效合同并支付房款人民币元，该客户属于上海公司推荐的且已成交的客户！
4、佣金按照双方约定的合作协议书结算。
上海房地产开发有限公司
确认人（签名）
敲章：
年月日。
