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贷款合作协议范本甲方（借款人）：法定代表人：乙方（用款人）：法定代表人：甲、乙双方本着自愿、平等、友好协商的原则，拟以甲方名义向中国_____银行支行（以下简称“借款银行”）申请贷款，为明确双方的权利义务及贷款使用等事宜达成以下协议以资双方共同遵守。
第一条、合作借款的方式和使用1、甲方以其名义向借款银行申请贷款。
2、由甲方负责申办银行贷款事宜，并按照借款银行的要求提供相关贷款资料，申请贷款产生的费用，由甲方承担。
3、所贷款项甲方使用%（百分之）、乙方使用%（百分之）。
第二条、贷款金额及利率1、本次贷款总额为人民币_____元（人民币_____元整）。
2、贷款利率以甲方与借款银行签订的《贷款合同》（以下简称“主合同”）约定的为准。
第三条、利息的支付及还款1、甲、乙双方应按照各自实际使用的款项支付银行利息，利息的支付由甲方以其名义按照主合同的约定向借款银行按月支付。
2、乙方应在甲方每月付息前一日向甲方支付银行利息，并由甲方负责归还该利息。
3、贷款到期前，乙方负责将其使用的款项归集到甲方指定的账户，以甲方的名义向银行还款。
第四条、本合同的成立和生效1、本合同经甲、乙双方加盖公章，且甲乙双方法定代表签字后成立。
2、本合同自甲方向乙方交付了应由乙方使用的款项之日起生效。
第五条、争议的解决甲、乙双方如对本合同的履行产生争议，应当本着平等、友好的原则协商解决，协商不成的，双方有权向人民法院起诉，约定的管辖法院为乙方住所地人民法院。
本合同一式贰份，由甲乙双方各执壹份，具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日贷款合作协议范本（二）甲方（借款人）：法定代表人：乙方（用款人）：法定代表人：甲、乙双方本着自愿、平等、友好协商的原则，拟以甲方名义向中国_____银行_____支行（以下简称“借款银行”）申请贷款，为明确双方的权利义务及贷款使用等事宜达成以下协议以资双方共同遵守。
贷款合作意向书7篇（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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贷款意向签约协议书模板甲方（贷款方）：_______________________乙方（借款方）：_______________________签订日期：____年____月____日鉴于甲方为依法设立并有效存续的金融机构，乙方为依法注册并有效存续的企业或个人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方向甲方申请贷款事宜达成如下初步意向，并签订本协议书。
第一条贷款意向1.1 乙方拟向甲方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。
1.2 贷款用途：______________________________________________________。
1.3 贷款期限：自贷款发放之日起至____年____月____日止。
第二条贷款条件2.1 乙方应向甲方提供真实、准确、完整的财务报表及其他相关资料。
2.2 乙方应保证贷款用途符合国家法律法规及甲方的信贷政策。
2.3 乙方应按照甲方的要求，提供相应的担保措施。
第三条贷款利率及费用3.1 贷款利率按照甲方公布的同期同类贷款利率执行。
3.2 乙方应按照甲方规定支付贷款利息及相关费用。
第四条还款方式4.1 乙方应按照甲方规定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。
4.2 乙方逾期还款的，甲方有权按照国家有关规定计收罚息。
第五条担保5.1 乙方应向甲方提供担保，担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等。
5.2 担保的具体事项由双方另行签订担保合同明确。
第六条双方的权利和义务6.1 甲方有权对乙方的贷款申请进行审查，并决定是否批准贷款。
6.2 甲方应按照本协议及贷款合同的约定，及时足额发放贷款。
6.3 乙方应保证提供的信息真实有效，并按约定使用贷款。
6.4 乙方应按照本协议及贷款合同的约定，按时偿还贷款本息。
第七条违约责任7.1 如乙方未按本协议及贷款合同的约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施。
银行贷款合作意向书尊敬的XXX银行经理：我方（借款方）XXX有限公司，特此向贵行表达我们的贷款合作意向。
首先，我们衷心感谢贵行对我方企业的关注和支持。
我方是一家颇具发展前景的企业，主要经营XXX领域的业务。
由于我们计划扩大业务规模，为使我方能够更好地实现发展目标，我们正在寻求贷款合作的机会，希望能得到贵行的支持。
一、合作项目说明我方计划用于贷款的资金主要用于以下方面：1. 新产品研发和生产：近年来，市场竞争加剧，我方公司认识到研发创新是企业长远发展的关键。
通过贷款资金的支持，我方将加大对新产品的研发和生产投入，进一步提升产品质量和竞争力。
2. 生产线更新和扩容：为了适应市场需求的变化和提高生产效率，我方计划进行生产线的更新和扩容工作。
通过引进先进的生产设备和技术，我方能够提高生产效率，降低成本，提升企业的市场竞争力。
3. 增加营销力度：贷款资金将主要用于加大市场营销力度，提升企业的品牌知名度。
通过加大对市场推广活动的投入，我方将能够更好地提升产品的销售额和市场份额。
二、贷款需求及还款能力我方计划向贵行申请贷款总额XXXXX元人民币，贷款期限XX个月。
目前，我方已经具备了一定的还款能力，通过稳定的经营和积极的市场拓展，我方的经营状况良好，具备足够的还款能力。
三、合作希望1. 贵行贷款利率：我们希望能够得到合理且具有竞争力的贷款利率，以降低我们的财务成本。
具体贷款利率可在协商中确定。
2. 还款方式：为保证还款的合规性与及时性，我方愿意按照约定的还款计划，每月按时归还贷款本息。
3. 监督与协助：贵行如果同意合作，我方将积极配合贵行的监督，并提供相关财务报表及经营状况的跟踪。
四、其他事项1. 贷款审批程序：请贵行告知我方具体的贷款审批流程及所需材料，以便我方按时准备并递交相关材料。
2. 贷款担保方式：我方将按贵行的要求提供相应的担保方式，以确保贷款的安全性与可行性。
3. 合作协议签署：如果贵行同意与我方合作，我们双方将共同商定合作细节，并签署正式的合作协议，以规范双方的权益和义务。
贷款业务合作协议范本甲方：乙方：甲、乙双方本着平等互利、优势互补的原则，经友好协商，同意在贷款业务方面进行合作，并就有关事宜达成如下协议：第一条甲、乙双方作为战略合作伙伴，乙方提拱贷款客户资源共享。
在本协议有效期内，乙方将提出贷款申请的借款人推荐给甲方，甲方对借款人进行初步资信审查，对符合贷款条件的贷款客户提供金融服务。
双方业务合作范围包括但不限于：商业按揭贷款、公积金按揭贷款、银行抵押贷款及其他金融机构进行贷款等。
第二条甲方的权利和义务（1）甲方要求乙方提供其推荐借款人完整有效的个人信息。
（2）对符合要求的借款人，甲方将为其提供相应的金融服务。
（3）按合同约定向乙方支付渠道奖励费用。
第三条乙方的权利和义务（1）乙方将把满足甲方要求的借款人推荐给甲方。
（2）在甲方为借款人办理相关的手续过程中，乙方有义务配合甲方向借款人收取相关材料。
第四条收费及结算方式在本协议有效期内，双方同意按照如下方案进行费用结算：（1）针对银行抵押贷款及信用贷款等各类贷款服务，如果是乙方提供的贷款客户，甲方需要向乙方提供资源共享费用，在贷款完结后，将甲乙双方约定的实际费用支付给乙方。
乙方指定费用收款账户为用户名：帐号：开户行：第五条借款申请人（乙方客户）与第三人之间关于抵押财产的权属、质量、面积、产权过户、委托等问题发生纠纷，由其自行协商解决，甲方对此不承担任何责任。
第六条甲乙双方本着诚实信用的原则，保证提供资料的真实、准确与可行，并保守相互的商业秘密。
除非法律法规另有规定外,一方对另一方所提出的相关材料的内容保密，未经同意不得因非本协议目的而使用或/和泄露给其它任何第三方。
违反本条给对方造成损失的，违约方承担全部赔偿责任。
第七条在合作期间，如遇国家房产政策、金融政策等变化，导致本协议无法继续履行，双方协商后可以通过正式书面文件解除本协议。
第八条本协议在履行过程中，甲乙双方如发生争议，可协商解决，协商不成，任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
银行贷款意向协议书范本甲方（借款人）：（全称）乙方（贷款人）：（全称）根据国家有关法律、法规和规章，经甲乙双方充分协商一致，特订立本贷款意向协议书，共同遵守。
第一条贷款意向1. 乙方同意向甲方提供贷款，贷款种类为（请填写），贷款用途为（请填写），贷款金额为人民币（大写）：（请填写）。
2. 贷款期限为（请填写）年，自（请填写）年（请填写）月（请填写）日起至（请填写）年（请填写）月（请填写）日止。
3. 贷款利率为（请填写）%，按（季/月）结息，结息日为每（月/季末月）的第20日。
4. 甲方提前还款的，应向乙方提出书面申请，并征得乙方同意。
提前还款的利率按本合同约定的利率执行。
第二条先决条件1. 甲方须在乙方处开立存款账户，并通过该账户办理与本贷款相关的往来结算和存款。
2. 甲方须提供乙方所需的贷款申请文件、财务报表及其他相关资料，并保证其真实性、准确性和完整性。
3. 甲方须同意乙方对本次贷款的用途进行监督和检查，确保贷款用于约定的用途。
4. 甲方须遵守国家有关法律、法规和规章，按期支付贷款本息。
第三条贷款的发放和还款1. 乙方应在满足本合同第二条所述先决条件后，向甲方发放贷款。
2. 甲方应按本合同约定的还款期限和还款方式，按时还款。
3. 甲方提前还款的，按本合同约定的利率执行。
第四条违约责任1. 甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。
2. 甲方未按约定期限还款的，乙方有权按本合同约定的利率加收滞纳金。
3. 乙方未按约定发放贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定1. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（借款人）：（全称）乙方（贷款人）：（全称）签订日期：____年____月____日。
贷款意向签约合同范本
甲方（出借方）：
姓名：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
乙方（借款方）：
姓名：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
鉴于乙方有贷款意向，甲方愿意考虑向乙方提供贷款，经双方友好协商，
达成以下意向协议：
一、贷款意向金额
甲方向乙方表示有提供贷款的意向，意向贷款金额为人民币______元（大写：____________元整）。
二、贷款主要条款
1. 贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 贷款利率：按照______%执行。
3. 还款方式：具体还款方式双方另行协商确定。
三、双方权利与义务
1. 乙方应积极配合甲方进行贷款审批所需的各项工作，包括但不限于提供相关资料。
2. 甲方应在合理时间内对乙方的贷款申请进行评估和审核。
四、保密条款
双方应对本意向协议的内容及因协商、签订和履行本协议过程中所知晓的对方商业秘密和个人隐私严格保密。
五、其他条款
1. 本意向协议仅为双方初步意向的表达，不构成正式的贷款合同。
具体贷款事宜以双方后续签订的正式贷款合同为准。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：
日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：
日期：____年__月__日。
合伙贷款协议书范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号：________________联系方式：________________乙方（合伙人）：________________身份证号：________________联系方式：________________丙方（合伙人）：________________身份证号：________________联系方式：________________鉴于甲、乙、丙三方共同决定为了共同的目标和利益，共同贷款并共同承担还款责任，为了明确各方权利义务，特此达成如下合伙贷款协议书：第一条合同目的和背景甲、乙、丙三方基于共同的事业追求和资金需求，决定共同贷款用于__________（项目名称），共同承担还款责任，共享利益与风险。
第二条贷款事项约定一、贷款金额：人民币__________元（大写：_________________________元整）。
二、贷款期限：自本协议签订之日起至__________年______月______日止。
三、贷款利率：按照银行实际贷款利率执行，各方共同确认并承担。
四、贷款用途：仅限于用于__________（项目名称），不得挪作他用。
五、还款方式：按照银行要求的还款方式和期限，共同承担还款责任。
第三条合伙人权利和义务一、甲方权利和义务1. 负责与贷款机构接洽，办理贷款相关手续。
2. 负责贷款资金的监管和使用。
3. 负责按时还款，确保贷款账户资金充足。
4. 与乙方、丙方共同承担还款责任。
二、乙方权利和义务1. 协助甲方办理贷款相关手续。
2. 参与贷款资金的使用和监管。
3. 与甲方、丙方共同承担还款责任。
4. 遵守本协议约定，不得擅自挪用贷款资金。
三、丙方权利和义务1. 协助甲方、乙方办理贷款相关手续。
2. 参与贷款资金的管理和运营。
3. 与甲方、乙方共同承担还款责任。
4. 共同分担风险，共享利益。
篇2甲方（贷款方）：__________身份证号：__________乙方（合伙方）：__________身份证号：__________丙方（合伙方）：__________身份证号：__________鉴于甲、乙、丙三方共同决定合作贷款，为明确各方权益和责任，达成以下协议：一、协议目的甲、乙、丙三方本着平等互利、共同发展的原则，通过合作贷款的方式共同获取资金，用于共同投资经营。
贷款意向书15篇贷款意向书1甲方（贷款人）：包头市高新银通村镇银行有限责任公司乙方（申请人）：包头市土地储备中心包头市土地储备中心于年月日向我行申请项目贷款万元，期限为土地收购，土地位于，面积：㎡，收购价值为万元，项目名称是。
根据以上事项甲乙双方协商，同意在具备我行贷款条件的前提下，就包头市土地储备中心关于项目贷款给与信贷支持，具体条件如下：1、申请人有贷款需求的情况下，保证项目真实存在，手续齐全、合法方可给与支持，如申请人手续不符合贷款人要求，贷款人有权不予信贷支持。
2、贷款人在申请人手续齐全后，对申请人所提供的项目进行调查、评估，如调查真实，手续合法，符合贷款要求方可进行信贷支持。
3、本贷款意向书仅用于申请人向国家有关部门说明该项目贷款的落实意向，该项目经国家有权部门批准建设后，我行将依据《商业银行法》、《贷款通则》等有关规定及我行有关贷款、评估办法，对项目进行调查评估，并视评估结果及项目建设条件落实情况，最终决定承诺贷款与否。
以上事项经甲乙双方同意后签字或盖章生效，本意向书一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方签字盖章：年月日乙方签字盖章：年月日贷款意向书2甲方：乙方：为积极推进______分行建设项目进程，本着自愿、平等、互利原则，甲乙双方经友好协商达成如下合作意向：第一条项目基本情况：1、项目名称：______分行建设2、项目总投资：2亿元3、项目地点：拟购买________1-3层营业用房总建筑面积约4869.24㎡,建______分行。
第二条为了加强双方的合作，乙方应结合自身的团队实力和从事银行建设项目的专业经验，积极对______分行建设项目提出科学合理的策划意见。
第三条甲方积极为乙方创造良好的投资环境，成立专门机构提供最优质的服务，配合乙方做好筹建相关工作。
乙方的生产和经营须在______区注册登记专门机构并在______区申报纳税。
第四条甲乙双方同意就该项目的具体合作事宜保持更深入广泛、坦诚密切的联系。
银行贷款合作意向书集锦六篇一、个人住房公积金贷款个人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购置、建筑自住住房〔包括二手住房〕时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保力量的法人供应保证而向资金管理中心申请的贷款。
该贷款可由资金管理中心托付银行发放。
〔一〕个人住房公积金贷款期限和利率个人住房公积金贷款期限为1—30年〔其中购置二手住房贷款期限为1—10年〕，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；接近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还力量的基础上，可适当放宽贷款年限1—3年。
个人住房公积金贷款利率，由住房制度改革委员会依据中国人民银行有关规定执行。
贷款期间遇国家法定利率调整，则贷款利率做相应调整。
已发放的贷款，当年内不作调整，调整时间为下年度的元月一日。
贷款期限在一年以内的〔含一年〕，贷款利率不作调整。
〔二〕个人住房公积金贷款额度购置一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元，最高贷款比例不得超过购、建住房总价的70%；购置二手住房最高贷款额度为8万元，最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的50%。
1、贷款额度确实定，根据不得高于借款人〔含配偶〕还款力量的系数计算，其计算公式为：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限〔如借款人配偶未正常缴交住房公积金，其公式中的工资月收入不包括配偶方〕。
2、借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，其贷款额度不得超过购、建房总价的50%；3、每一借款人的详细贷款额度，由贷款行及房改委资金管理中心，按以上规定，结合借款人偿还贷款的力量综合确定。
〔三〕个人住房公积金贷款操作的全过程1、询问，领取表格；2、提出申请；3、签订借款合同和抵押合同；4、办理抵押登记手续；5、办理房屋登记手续；6、办理房屋财产保险；7、贷款转帐；8、每月还款；9、贷款结清注销〔四〕申请办理个人住房公积金贷款借款人在申请公积金贷款时，首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，由所在单位盖章后，连同以下证明材料交贷款银行：1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明〔供应原件及复印件〕；2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交状况证明》；3、购置住房应供应购房合同或协议及首付款收据；自建住房的应供应批准建房的文件；4、贷款银行要求提交的其它证明材料。
贷款合作意向书（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如总结报告、讲话致辞、条据书信、合同协议、职业规划、自我介绍、心得体会、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as summary reports, speeches, policy letters, contract agreements, career plans, self introductions, insights, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please stay tuned!贷款合作意向书贷款合作意向书四篇在不断进步的社会中，洽谈事务越来越多人会去使用意向书，意向书不属于正式的协议，意在表明一种意向，那么意向书怎么写才能发挥它最大的作用呢？以下是本店铺整理的贷款合作意向书4篇，希望对大家有所帮助。
贷款合作意向书篇1甲方：（企业）地址：联系电话：乙方：XXXX农村合作银行地址：XX县XXXX路XX号联系电话：XXXX—XXXXXXXX为发展新型的银企合作关系，拓展银企发展空间，解决我县中小企业融资难的的问题，实现银企双赢，进而推动县域农村经济的协调快速发展，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，友好协商，达成以下合作意向：一、乙方同意与甲方建立长期合作伙伴关系，在法律和金融政策允许的前提下，甲方将享有乙方包括贷款在内的金融服务的优惠待遇。
乙方根据甲方的总体运营状况，在符合XXXX农村合作银行授信条件的前提下，给予甲方及其集团控股的本地其他子公司最大范围内的综合授信额度，用于支持甲方的发展。
二、为促进乙方业务的进一步发展，体现“互惠互利、平等合作”的原则，甲方承诺如下：1、在乙方开立结算帐户，并办理相关授信业务。
2、优先考虑将其结算业务、代发工资、扣代缴业务及其它委托代理等金融业务交由乙方办理。
3、积极配合乙方的金融服务的管理工作，及时提供乙方所需的各类资料。
在发生重大事件时，及时通知乙方。
三、本协议在执行过程中，如发生争议或需要对协议中的有关条款进行修改、补充时，双方应本着平等互利、互谅互让的原则友好协商解决。
四、本协议经甲方法定代表人或其委托代理人和乙方负责人或其委托代理人签字并加盖双方公章后生效。
甲方（公章）：乙方（公章）：代表（签名）：代表（签名）：20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日贷款合作意向书篇2甲方：乙方：为积极推进XXX分行建设项目进程，本着自愿、平等、互利原则，甲乙双方经友好协商达成如下合作意向：第一条项目基本情况：1、项目名称：XXX分行建设2、项目总投资：2亿元3、项目地点：拟购买XXXX1-3层营业用房总建筑面积约4869.24㎡，建XXX分行。
第二条为了加强双方的合作，乙方应结合自身的团队实力和从事银行建设项目的专业经验，积极对XXX分行建设项目提出科学合理的策划意见。
第三条甲方积极为乙方创造良好的投资环境，成立专门机构提供最优质的服务，配合乙方做好筹建相关工作。
乙方的生产和经营须在XXX区注册登记专门机构并在XXX区申报纳税。
第四条甲乙双方同意就该项目的具体合作事宜保持更深入广泛、坦诚密切的联系。
通过彼此真诚合作、积极有效地沟通和商洽，加快前期工作进度，条件成熟时依法签订正式合作协议，确保项目尽快实施。
第五条本意向书经双方签字盖章后生效。
第六条本意向书一式四份，双方各执两份。
贷款合作意向书篇3目前，银行开办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类。
个人类贷款可分为两大类：个人住房公积金贷款和个人商业贷款。
个人商业贷款大致可分为六个品种：（1）个人购置住房贷款（包括期房和现房）；（2）个人二手住房贷款；（3）个人住房装修贷款；（4）个人家居消费贷款；（5）个人商用房贷款；（6）个人住房组合贷款；一、个人住房公积金贷款个人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。
该贷款可由资金管理中心委托银行发放。
（一）个人住房公积金贷款期限和利率个人住房公积金贷款期限为1—30年（其中购买二手住房贷款期限为1—10年）并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1—3年。
个人住房公积金贷款利率，由住房制度改革委·员会根据中国人·民银行有关规定执行。
贷款期间遇国家法定利率调整，则贷款利率做相应调整。
已发放的贷款，当年内不作调整，调整时间为下年度的元月一日。
贷款期限在一年以内的（含一年）贷款利率不作调整。
（二）个人住房公积金贷款额度购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元，最高贷款比例不得超过购、建住房总价的70%；购买二手住房最高贷款额度为8万元，最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的50%。
1、贷款额度的确定，按照不得高于借款人（含配偶）还款能力的系数计算，其计算公式为：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和X12个月X35%X贷款年限（如借款人配偶未正常缴交住房公积金，其公式中的工资月收入不包括配偶方）。
2、借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，其贷款额度不得超过购、建房总价的50%；3、每一借款人的具体贷款额度，由贷款行及房改委资金管理中心，按以上规定，结合借款人偿还贷款的能力综合确定。
（三）个人住房公积金贷款操作的全过程1、咨询，领取表格；2、提出申请；3、签订借款合同和抵押合同；4、办理抵押登记手续；5、办理房屋登记手续；6、办理房屋财产保险；7、贷款转帐；8、每月还款；9、贷款结清注销（四）申请办理个人住房公积金贷款借款人在申请公积金贷款时，首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，由所在单位盖章后，连同下列证明材料交贷款银行：1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明（提供原件及复印件）；2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》；3、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据；自建住房的应提供批准建房的文件；4、贷款银行要求提交的其它证明材料。
借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料：1、所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》2、所购房屋评估报告书3、卖房方夫妻双方身份证、户口薄；4、购房合同（五）借款人偿还贷款根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；2、委托贷款银行代扣偿还。
借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。
借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。
1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。
2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
二、个人购置住房贷款个人购置住房贷款是指借款人以所购住房为抵押物，由银行发放的贷款，包括期房按揭贷款和现房按揭贷款。
其中：期房是指在建住房或已竣工验收正在办理房屋产权证的房屋。
现房是指工程竣工、验收合格并取得房屋产权证的房屋。
银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的80%。
（一）个人住房贷款的期限个人住房贷款的贷款最长期限是30年。
（二）个人住房贷款利率个人住房贷款利率按照中国人·民银行有关规定执行。
贷款期间如遇国家法定利率调整，则贷款利率作相应调整。
已发放的贷款，当年内不作调整，调整时间为下年度的元月一日，按照利率档次执行新的利率规定。
（三）个人住房贷款操作的全过程个人住房贷款整个过程大致分为三个阶段：第一阶段，提出申请，银行调查、审批；第二阶段，办妥抵押、保险等手续，银行放款；第三阶段，按约每月还贷，直到还清贷款本息，撤销抵押。
（四）个人住房贷款需提供的资料借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料：1、借款人资料：（1）借款人合法的身份证件；（2）借款人经济收入证明或职业证明；（3）有配偶借款人需提供夫妻关系证明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；（5）有保证人的，必须提供保证人的有关资料。
2、所购房屋资料：（1）借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；（2）首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；（3）贷款人要求提供的其他文件或资料。
（五）办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：（1）购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地产抵押申请审核登记表；（4）全部购房合同；（5）房地产部门所需的其他资料。
房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。
