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主体验收实测实量表格
整理表
姓名:
职业工种:
申请级别:
受理机构:
填报日期:
优质结构工程申报表表一
优质结构工程基本条件检查表表二
实体质量实测实量检查表表三（一）混凝土现浇结构
（二）砌体结构表三续
（三）钢结构表三续
优质结构工程观感质量检查表表五
优质结构工程质量评价表表六
整理丨尼克
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工程实体实测实量检测指导书一、目的为了改变目前公司管理人员质量意识淡薄，质量控制手段不强，质量通病普遍存在的现象，公司决定实行目前社会上普遍推存的并且行之有效的万科实测实量管理办法。
现制定本公司工程实体实测实量检测指导书。
二、实行时间及检测范围1、本办法从6月25日开始执行，已完部位根据本办法要求检测方法进行100%检测，并在7月5日前报公司工程实体检测科，此后每月25日前项目将本月施工部位要求的实测实量内容进行100%检查，并将数据报送工程实体检测科，次月，实体检测科对项目报表检查内容进行100%复查。
2、项目以及公司实测实量检测范围包括钢筋、混凝土、砌体、抹灰。
钢筋实测实量检测采用钢筋扫描仪，检测内容包括钢筋直径、间距、保护层。
混凝土检测墙体平整度、柱平整度、墙垂直度、柱垂直度、顶板平整度、墙体截面尺寸偏差、柱截面尺寸偏差、顶板标高，顶板平整度、顶板厚度。
砌体检测墙面平整度、墙面垂直度、门窗洞口高宽度、房间方正度。
抹灰检查表面平整度、垂直度、阴阳角方正度、门洞口高宽厚、房间方正度、房间开间、进深、房间净空。
3、项目及公司对每个实测区的混凝土观感、砌体观感、砂浆强度进行感官测视，并进行记录。
包括笔录记录和拍照记录两种方式。
4、项目需对工程实体进行100%实测实量自检，公司对直管项目、分公司所属项目进行实测实量100%复检，事业部对其所属项目进行100%复检，公司对事业部项目进行抽检。
三、基本规定1、项目、公司进行实测实量的操作方法必须按照本办法执行，项目部、公司均按每根柱、每堵墙、每块顶板作为一个实测区，进行100%实测实量，并进行每次检查实测记录。
通过工程实体上下两级检查，促进项目过程控制。
2、项目部须成立以项目经理为首的工程实测实量小组，实测实量小组根据施工进度开展现场实测实量工作。
项目经理应根据实测工作量大的特点，安排和调整实测实量人员。
公司检查时提前1天通知项目部，项目经理、技术负责人、质量员共同参与检查。
土建工程竣工验收实测实量质量检查评定表工程名称：建筑面积：m2
注：合格率均不小于80％，当单项不合格时该项需返工或返修处理，综合不合格时判定工程不合格。
给排水及电气工程竣工验收实测实量质量检查评定表工程名称：建筑面积：m2
注：合格率均不小于80％，当单项不合格时该项需返工或返修处理，综合不合格时判定工程不合格。
道路工程竣工验收实测实量质量检查评定表工程名称：道路长度：m
注：合格率均不小于80％，当单项不合格时该项需返工或返修处理，综合不合格时判定工程不合格。
排水工程竣工验收实测实量质量检查评定表工程名称：排水管路长度：m
注：合格率均不小于80％，当单项不合格时该项需返工或返修处理，综合不合格时判定工程不合格。
⼯程实体检查实测实量操作⼿册实测实量操作⼿册模板⼯程现浇混凝⼟结构⼯程钢筋⼯程填充墙砌体⼯程当前,中建⼋局各级各单位检查实测实量⽅法存在很⼤差别,有的还很不规范。
为了使⼯程实体的实测实量检查更加规范，现就检查中⼯程实体允许偏差检查的选点⽅法、测量操作、数据处理等进⾏统⼀要求，以尽可能消除⼈为操作的误差。
⼀、相关标准GB50204-2002 《混凝⼟结构⼯程施⼯质量验收规范》GB50203-2002 《砌体⼯程施⼯质量验收规范》GB50300-2001 《建筑⼯程施⼯质量验收统⼀标准》JGJ107 《钢筋机械连接技术规程》GB1499 .1（圆钢）、GB1499.2（热轧带肋）钢筋混凝⼟⽤钢国家标准⼆、实测点选点及测量操作（⼀）实测点选点1.随机原则：以单位⼯程为检查单元，在事前随机抽取有代表性的检查点，检查点位置应分散，结合⼯程施⼯进度，预先在不同楼层，抽取有代表性的部位，包含楼梯间、卫⽣间、普通房间、⾛道、不同构件（墙板、楼板、楼梯板、柱、梁等）。
2.可追溯原则：对实测实量的各⼯程的具体楼栋号、房号做好书⾯记录。
3.即时原则：实测主要⽬的是为了反映当前施⼯过程质量现状，以对后续施⼯进⾏及时纠偏，因此要求针对在施⼯程进⾏全⾯实测。
（⼆）实测实量检查记录⽅法1.现场实测实量时，每个单位⼯程填写《实测实量检查记录表》，⼀个测量点位有⼏个实测结果值时，选取偏差较⼤的值作为该点的实测结果进⾏记录。
2.每个单位⼯程填写《实测实量结果统计表》。
3.检查⼈对项⽬部的实测实量⼯作进⾏检查，并填写《对项⽬部实测实量⼯作检查记录表》。
三、实测实量内容及⽅法（⼀）现浇结构模板安装⼯程现场测量已安装好的模板，内⽴⾯模板选取⼀个墙⾯为⼀个检查点，平⾯模板选取⼀个纵横轴线为⼀个检查点，外墙模板可选择5m长度范围作为⼀个检查点。
现场选取墙、板、柱等有代表性的检查点各不少于3处，模板检查点应包括有预留孔洞和预埋件的部位。
1.垂直度：每个检查点测墙⾯两端或柱⼦相邻两⾯，记录较⼤的偏差值。
三检制、实测实量数据上墙表格“三检制”、实测实量管理制度第⼀章总则第⼀条、⽬的为加强质量检测与监控，提⾼⼯程质量，减少质量通病，杜绝重⼤质量事故的发⽣，特制定本制度。
第⼆条、适⽤范围本制度根据集团⼯程管理制度（2013版）的相关规定，并对相关条款进⾏了修改。
本制度适⽤于集团所辖分公司及项⽬部。
第⼆章三检制度第三条、三检制要求⼯程“三检”制度是指对各道⼯序的施⼯质量始终坚持⾃检、互检、专职检制度，其⽬的是加强对施⼯过程中的质量控制，严格要求⼯序质量，将⼯程质量通病和不⾜之处消除在分项⼯序之中，“三检”制度应贯穿于⼯程施⼯的全过程（包括装饰装修和⽔电安装阶段）。
3·1 ⾃检⾃检就是班组对⾃⼰完⼯的分项⼯程，按照图纸、⼯艺或合同中规定的技术标准⾃⾏进⾏检验，并做出是否合格的判断，这种检验充分体现了劳务⼯⼈必须对⾃⼰施⼯的质量负责。
通过⾃我检验，使劳务⼯⼈充分了解⾃⼰在质量上存在的问题，寻找出现问题的原因，进⽽采取改进的措施，这也是⼯⼈参加质量管理的重要形式。
3·2 互检互检就是班组相互之间进⾏检验。
互检主要有：下道⼯序对上道⼯序流转过来的产品进⾏抽检；同⼀个⼯序进⾏轮班交接时进⾏的相互检验；班组长对本⼩组⼯⼈加⼯出来的产品进⾏抽检等。
这种检验有利于保证质量，防⽌疏忽⼤意⽽造成质量问题。
3·3 专职检专职检就是由专职质检员或施⼯员按照图纸、⼯艺或合同中规定的技术标准、规范对劳务施⼯质量进⾏检验。
专业检验是现代化⼤⽣产劳动分⼯的客观要求，它是互检和⾃检不能取代的。
第四条三检制度流程4·1 各分部、分项、检验批⼯程，尤其是隐蔽⼯程每个⼯序施⼯完成，班组必须⾃检，⾃检要作⽂字记录。
⾃检合格后，由项⽬部质量管理⼈员验收。
在内部⾃⾏验收合格的基础上，⽅可通知监理进⾏验收。
4·2 本⼯种⼯作完成后，在不同⼯种间还应进⾏互检，检查对⽅施⼯⼯序与本⼯种⼯序衔接的正确性、与设计图纸、国家规范的符合性，若有不符，应及时向对⽅班组质检员或项⽬部专职质检员提出。
