北京市财政局北京市地方税务局转发财政部国家税务总局关于国有土

北京市财政局、北京市地方税务局关于转发财政部、国家税务总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》的通知
【法规类别】土地增值税
【发文字号】京财税[1996]645号
【发布部门】北京市财政局北京市地方税务局
【发布日期】1996.06.05
【实施日期】1996.06.01
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
北京市财政局、北京市地方税务局关于转发财政部、
国家税务总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》的通知
（京财税（１９９６）６４５号１９９６年６月５日）各区、县财政局、地方税务局、各分局、市局各直属单位：
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标题：北京市财政局北京市地方税务局转发财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知文号：京财税[2011]157号被转发文件标题：被转发文件文号：单位：北京市财政局北京市地方税务局法律级次：税收规范性文件税种：城镇土地使用税有关规费：税收优惠：征收管理：法律救济：公布日期：2011-02-14结束时间：实施日期：2010-12-21时效性：有效主题词：安置房产税城镇土地使用税通知北京市财政局北京市地方税务局转发财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知京财税[2011]157号各区县财政局、地方税务局，市地方税务局直属分局：现将《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税[2010]）121号）转发给你们，并补充如下内容，请一并遵照执行。

一、对于符合《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税[2010]121号）第一款规定条件的纳税人，免征当年的城镇土地使用税。

二、上述纳税人应于每年1月31日前向主管税务机关申请上年度免税情况备案，提交《安置残疾人就业单位年度享受城镇土地使用税免征政策申请表》、《减免税备案表》及《减免税申请资料清单》。

经主管税务机关登记备案后，办理上年度已缴纳税款退税手续。

三、凡地价未计入房产原值征收房产税的，纳税人应于2011年4月征期前到主管税务机关办理税源登记变更手续，将地价计入房产原值。

附件：1、财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知2、安置残疾人就业单位年度享受城镇土地使用税免征政策申请表3、减免税备案表4、减免税申请资料清单二〇一一年二月十四日附件1财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知财税[2010]121号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，西藏、青海、宁夏省（自治区）国家税务局，新疆生产建设兵团财务局：经研究，现将安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策通知如下：一、关于安置残疾人就业单位的城镇土地使用税问题对在一个纳税年度内月平均实际安置残疾人就业人数占单位在职职工总数的比例高于25%（含25%）且实际安置残疾人人数高于10人（含10人）的单位，可减征或免征该年度城镇土地使用税。

北京市地方税务局转发国家税务总局关于认真做好土地增值税征收管理工作的通知
文章属性
•【制定机关】北京市地方税务局
•【公布日期】2002.09.11
•【字号】京地税地[2002]398号
•【施行日期】2002.09.11
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】部分失效
•【主题分类】土地增值税,税收征管
正文
北京市地方税务局转发国家税务总局
关于认真做好土地增值税征收管理工作的通知
（京地税地[2002]398号）
各区、县地方税务局、各分局：
现将《国家税务总局关于认真做好土地增值税征收管理工作的通知》（国税函〔２００２〕６１５号）转发给你们，结合北京市土地增值税征管情况，现将有关问题明确如下，请遵照执行。

一、各区县局要严格按照通知要求，加强对土地增值税的登记、申报、预征、清算等征收管理工作，对征管中出现的问题，要及时向市局反馈。

二、对在１９９４年１月１日以前已签订房地产开发合同或立项并已按规定投入资金进行开发，其首次转让房地产的，免征土地增值税的税收优惠政策已到期，从２００１年１月１日起开始恢复征税。

各区县局要以此为契机，对定期免税项目恢复征税工作进行一次集中清理。

三、本市房地产开发企业预征土地增值税预征率统一调整为１％，从２００３年１月１日开始执行。

二00二年九月十一日。

北京市财政局、北京市地方税务局转发财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知文章属性•【制定机关】北京市财政局,北京市地方税务局•【公布日期】2001.06.21•【字号】京财税[2001]444号•【施行日期】2001.06.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】部分失效•【主题分类】正文北京市财政局、北京市地方税务局转发财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知（京财税〔２００１〕４４４号）各区县财政局、地方税务局、市地税局各直属分局：现将财政部、国家税务总局《关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税字〔２０００〕１２5号）转发给你们，并做如下补充．请一并遵照执行。

一、营业税（一）北京市房屋土地管理局系统各单位除向居民出租的公有住房外，对其他房产出租收入应照章征收营业税，但对其按照物价管理部门批准与居民住房租金标准近同的价格向社区便民服务网点提供公有业务用房取得的使用费，报经地方主管税务机关批准．暂比照行政事业收费税收处理原则办理。

（二）对各单位以高于政府规定价格出租的住房，应照章征收营业税。

（三）除落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房外，对其他各类私有住房出租收入应照章征收营业税，其适用税率暂减按３％的标准执行。

（四）对北京市房屋土地管理局系统各单位从事建筑、安装、修缮、装饰、其他工程作业所取得的收入，应照章征收营业税。

（五）对北京市房屋土地管理局系统各行政、事业单位收取的各项行政事业性收费，凡未明确列入财税机关文件规定不征收营业税范围的，可向北京市地方税务局或北京市财政局提出申请，经批准后享受相应税收政策，否则对其各项应税收入一律照章征税。

二、房产税（一）企业和财政不予补助的事业单位（原自收自支的事业单位）按政府规定价格出租给职工的居住用房，可按本规定享受免征房产税的照顾，但需在帐簿中单独反映。

（二）从２００１年１月１日起，个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂减按４％的税率征收。

乐税智库文档财税法规策划 乐税网北京市财政局 北京市国家税务局 北京市地方税务局转发财政部国家税务总局关于我国石油企业在境外从事油（气）资源开采所得税收抵免有关问题的通知【标 签】油（气）资源开采油（气）资源开采,企业所得税抵免【颁布单位】北京市财政局,北京市地方税务局,北京市国家税务局【文 号】京财税﹝2011﹞1601号【发文日期】2011-08-05【实施时间】2010-01-01【 有效性 】全文有效【税 种】企业所得税各区县财政局、国家税务局、地方税务局，市国家税务局各直属单位，市地方税务局直属分局：现将《财政部、国家税务总局关于我国石油企业在境外从事油（气）资源开采所得税收抵免有关问题的通知》（财税[2011] 23号）转发给你们，请遵照执行。

附件：《财政部、国家税务总局关于我国石油企业在境外从事油（气）资源开采所得税收抵免有关问题的通知》（财税[2011] 23号）二〇一一年八月五日财政部 国家税务总局关于我国石油企业在境外从事油（气）资源开采所得税收抵免有关问题的通知财税[2011]23号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：根据《中华人民共和国企业所得税法》及其《实施条例》和《财政部 国家税务总局关于企业境外所得税收抵免有关问题的通知》（财税[2009] 125号）的有关规定，现就我国石油企业在境外从事油（气）资源开采所得计征企业所得税时抵免境外已纳或负担所得税额的有关问题补充通知如下：一、石油企业可以选择按国（地区）别分别计算（即“分国（地区）不分项”），或者不按国（地区）别汇总计算（即“不分国（地区）不分项”）其来源于境外油（气）项目投资、工程技术服务和工程建设的油（气）资源开采活动的应纳税所得额，并按照财税[2009]125号文件第八条规定的税率，分别计算其可抵免境外所得税税额和抵免限额。

上述方式一经选择，5年内不得改变。

北京市财政局、北京市地方税务局转发财政部国家税务总局关于农产品批发市场农贸市场房产税、城镇土地使用税政策
的通知
【法规类别】城镇土地使用税
【发文字号】京财税[2012]2755号
【发布部门】北京市财政局北京市地方税务局
【发布日期】2012.11.29
【实施日期】2012.11.29
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
北京市财政局、北京市地方税务局转发财政部国家税务总局关于农产品批发市场农贸市
场房产税、城镇土地使用税政策的通知
（京财税[2012]2755号）
各区县财政局、地方税务局，市地方税务局直属分局：
现将《财政部国家税务总局关于农产品批发市场农贸市场房产税城镇土地使用税政策的通知》（财税[2012]68号）转发给你们，并将有关符合免税条件的企业办理备案手续等相关事宜通知如下，请一并遵照执行。

一、对于符合《财政部国家税务总局关于农产品批发市场农贸市场房产税城镇土地使用税政策的通知》（财税[2012]68号）规定的纳税人（以下简称纳税人）应按照以下规
定办理备案手续：
（一）对于已经办理税务登记的纳税人，应。

乐税智库文档财税法规策划 乐税网北京市财政局 北京市国家税务局 北京市地方税务局转发财政部国家税务总局关于继续执行供热企业增值税 房产税 城镇土地使用税优惠政策的通知【标 签】供热企业【颁布单位】北京市财政局,北京市地方税务局,北京市国家税务局【文 号】京财税﹝2012﹞26号【发文日期】2012-01-17【实施时间】2012-01-17【 有效性 】全文有效【税 种】城镇土地使用税各区县财政局、国家税务局、地方税务局，市地方税务局直属分局：现将《财政部 国家税务总局关于继续执行供热企业增值税 房产税 城镇土地使用税优惠政策的通知》(财税[2011]118号)转发给你们，请遵照执行。

附件：财政部 国家税务总局关于继续执行供热企业增值税 房产税 城镇土地使用税优惠政策的通知(财税[2011]118号）二〇一二年一月十七日财政部 国家税务总局关于继续执行供热企业增值税 房产税 城镇土地使用税优惠政策的通知财税[2011]118号北京、天津、河北、山西、内蒙古、辽宁、大连、吉林、黑龙江、山东、青岛、河南、陕西、甘肃、宁夏、新疆、青海省（自治区、直辖市、计划单列市）财政厅（局）、国家税务局、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：为保障居民供热采暖，经国务院批准，现将“三北”地区供热企业（以下称供热企业）增值税、房产税、城镇土地使用税政策通知如下：一、自2011年供暖期至2015年12月31日，对供热企业向居民个人（以下称居民）供热而取得的采暖费收入继续免征增值税。

向居民供热而取得的采暖费收入，包括供热企业直接向居民收取的、通过其他单位向居民收取的和由单位代居民缴纳的采暖费。

免征增值税的采暖费收入，应当按照《中华人民共和国增值税暂行条例》第十六条的规定单独核算。

通过热力产品经营企业向居民供热的热力产品生产企业，应当根据热力产品经营企业实际从居民取得的采暖费收入占该经营企业采暖费总收入的比例确定免税收入比例。

乐税智库文档财税法规策划 乐税网北京市财政局北京市地方税务局转发财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知【标 签】土地增值税【颁布单位】北京市财政局,北京市地方税务局【文 号】京财税﹝2006﹞790号【发文日期】2006-04-30【实施时间】2006-03-02【 有效性 】全文有效【税 种】土地增值税各区县财政局、地方税务局、市地方税务局直属分局：现将财政部、国家税务总局《关于土地增值税若干问题的通知》（财税[2006]21号）转发给你们，并补充如下请一并执行。

一、关于转让旧房如何确定扣除项目金额问题对纳税人不能够提供购房发票证明的，以实际取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一交纳的有关税费及房地产评估机构按照重置成本评估法，评定的房屋及建筑物价格，作为扣除项目的金额，地方税务机关需对评定的房屋及建筑物价格进行确认。

二、对已办理过竣工清算税款的项目再出售时的纳税问题对于土地增值税清税面积在竣工清算时未达到可销售总建筑面积100%的项目，无论以后是否销售，应需按季进行纳税申报。

对于扣除开发成本项目的金额确认，以清算税款时确定的允许扣除开发成本项目总金额，占清税总面积的比例，直接乘以本季申报时的销售面积，具体公式为：扣除项目金额=（清算时允许扣除项目总金额/清税总面积）*本季销售面积二○○六年四月三十日财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知财税[2006]21号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,新疆生产建设兵团财务局: 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(以下简称《条例》)及其实施细则和有关规定精神,现将土地增值税有关问题明确如下: 一、关于纳税人建造普通标准住宅出售和居民个人转让普通住宅的征免税问题 《条例》第八条中“普通标准住宅”和《财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》(财税字[1999]210号)第三条中“普通住宅”的认定,一律按各省、自治区、直辖市人民政府根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)制定并对社会公布的“中小套型、中低价位普通住房”的标准执行。

乐税智库文档财税法规策划 乐税网北京市财政局 北京市国家税务局 北京市地方税务局转发财政部国家税务总局关于非营利组织免税资格认定管理有关问题的通知【标 签】非营利资格非营利资格,非营利组织,非营利组织免税资格,免税资格【颁布单位】北京市财政局,北京市地方税务局,北京市国家税务局【文 号】京财税﹝2014﹞546号【发文日期】2014-03-28【实施时间】2013-01-01【 有效性 】全文有效【税 种】企业所得税各区县财政局、国家税务局、地方税务局，市国家税务局直属税务分局，市地方税务局直属分局，各有关单位： 现将《财政部 国家税务总局关于非营利组织免税资格认定管理有关问题的通知》（财税〔2014〕13号，以下简称13号文）转发给你们，并补充通知如下，请一并遵照执行。

一、非营利组织免税资格的申请 （一）申请受理机关 1.经本市市级（含市级）以上登记管理机关批准设立或登记的符合条件的非营利组织，企业所得税由国税部门负责征管的，应向北京市国家税务局提出免税资格申请；企业所得税由地税部门负责征管的，应向北京市地方税务局提出免税资格申请。

经本市区（县）级登记管理机关批准设立或登记的符合条件的非营利组织，企业所得税由国税部门负责征管的，应向所在区（县）国家税务局提出免税资格申请；企业所得税由地税部门负责征管的，应向所在区（县）地方税务局提出免税资格申请。

2.非营利组织申请免税资格的申请资料一律交至本组织企业所得税主管国、地税税务机关。

（二）申请时间 非营利组织应严格按照13号文件规定的条件，认真进行自我评价，凡认为符合免税资格条件的，应及时提出认定申请。

财政、国税、地税部门经会审后，按季度发布取得非营利组织免税资格单位的名单。

（三）应报送的资料及相关要求 非营利组织提出免税资格申请时，应按照13号文件第三条的规定报送资料，并保证报送资料的完备性和合规性，具体要求如下： 1.申请报告 填写《非营利组织免税资格认定申请表》（附件1） 2.事业单位、社会团体、基金会、民办非企业单位的组织章程或宗教活动场所的管理制度 非营利组织所提交的章程或管理制度，应与经登记管理部门核准的相一致。

乐税智库文档
财税法规
策划 乐税网
北京市地方税务局转发市财政局“关于国有农口企业税制改革与
承包衔接问题的批复”的通知
【标 签】农口企业税制改革
【颁布单位】北京市地方税务局
【文 号】京地税企﹝1994﹞22号
【发文日期】1994-09-15
【实施时间】1994-09-15
【 有效性 】全文有效
【税 种】企业所得税
朝阳、海淀、丰台区地方税务局：
现将市财政局京财农（1994）358号《关于国有农口企业税制改革与承包衔接问题的批复》转发给你们，对批复中明确从1994年按新税制执行交纳所得税的企业，请你们及时与企业联系，做好今年的税收征管工作。

一九九四年九月十五日
关于国有农口企业税制改革与承包衔接问题的批复
京财农（1994）358号
国有农口务局、总公司：
根据财政部（94）财农字第4号“关于国有农口企业继续执行（91）财农字第4号
和（87）财农字第252号文有关规定的通知”精神，结合我市税制改革与“八五”承包衔接的办法，本着自愿选择的原则，根据主管部门的申请，经请示市政府领导同意，现批复如下：
1、1994至1995年继续执行国有农口企业财务大包干办法，税后留利交纳“两金”的企业有：农场局、畜牧局、农机局、水产局、京龙商贸公司、城乡建设（集团）总公司、城乡贸易中心股份有限公司，1996年1月1日起按新税制办法执行。

2、1994年起原执行农口企业财务大包干办法的，改按新税制执行交纳所得税的企业有：郊区旅游实业开发公司、农工商开发贸易公司、大发畜产品公司。

税后留利免交“两金”。

3、京华信托投资公司1994年不再按原承包办法，按实现利润的55%上交所得税。

特此批复。