2009-2012六安房地产土地成交市场汇总

六安市人民政府办公室关于印发市政府2009年度规范性文件制定项目计划的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 六安市人民政府办公室关于印发市政府2009年度规范性文件制定项目计划的通知（六政办〔2009〕39号）市政府各部门、各直属机构：经市政府同意，现将《市政府2009年度规范性文件制定项目计划》印发给你们，请严格执行规范性文件制定程序规定，统筹兼顾，合理安排力量，拟定工作方案，确保按期、保质完成起草任务，如期提请市政府审定。

二○○九年五月二十日市政府2009年度规范性文件制定项目计划实施类：序号文件名称起草单位拟发布或送审时间关于2009年全市工业经济工作的意见（六发[2009]1号）市经济委员会已发布2关于2009年招商引资工作的意见（六发[2009]2号）市招商局已发布3关于推进农村改革发展的实施意见（六发[2009]3号）市农业委员会已发布4关于加大有效信贷投入促进经济平稳较快发展的意见（六发[2009]9号）市政府办公室已发布5关于搞活流通、扩大消费的工作意见（六发[2009]10号）市商务局已发布六安市公益性公墓管理暂行办法（六政[2009]4号）市民政局已发布7关于进一步加强六安城区物业管理工作的意见（六政[2009]15号）市房产局已发布8六安市关于推进居家养老服务工作的实施意见（六政[2009]18号）市老龄委已发布9六安市招商引资考核认定实施办法（六办发[2009]4号）市招商局已发布10关于严格控制一般性支出努力降低行政成本的通知（六办发[2009]10号）市财政局已发布六安市殡葬服务市场管理暂行办法（六政办[2009]4号）市民政局已发布12关于进一步加强农村药品监督和供应网络建设的通知（六政办[2009]5号）市食品药品监督管理局已发布13关于当前我市企业职工基本养老保险有关问题的处理意见（六政办[2009]8号）市劳动和社会保障局已发布14关于认真贯彻实施《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》的通知（六政办[2009]22号）市房产局已发布15六安市城市建筑垃圾管理暂行办法（六政办[2009]28号）市城市管理行政执法局已发布六安市社会治安综合治理一票否决制实施办法市综合治理委员会待发布17六安市投资项目审批管理规定市发展改革委待发布18关于促进全市商务经济又好又快发展的指导意见市商务局待发布19六安市人民政府安全生产职责规定市安全生产监督管理局待发布20关于进一步加强金融工作的意见人行六安中心支行待发布21六安市事业单位岗位设置管理实施意见市人事局待发布22六安市本级2009年度廉租住房租赁补贴发放工作实施方案市房产局待发布23六安市商贸流通“双百工程”五年行动计划市商务局已起草24六安市城市规划区户外广告管理规定市城市管理行政执法局已起草25六安市城市管理相对集中行政处罚权实施办法已起草26六安市建成区廉租住房保障暂行办法市房产局27六安市关于建立涉访特困救助资金的意见市信访局2009.0528六安市节能减排统计监测及考核实施方案市经济委员会20090529六安市节能奖励办法2009.0630关于开展全民节能行动进一步加强节油节电工作实施意见2009.0731六安市节能专项资金管理办法2009.1032六安市农村居民最低生活保障实施办法市民政局33六安市城乡困难群众医疗救助实施办法2009.0634六安市审计结果公告办法市审计局2009.0535六安市国家建设项目审计监督暂行规定（修订）2009.0636关于加强审计整改的若干规定（修订）2009.0837市直行政事业单位国有资产非经营性转经营性管理暂行办法市财政局2009.0538市直行政事业单位会议费管理办法2009.0539市本级预算管理补充规定2009.0640六安市事业单位公开招聘工作人员实施意见市人事局2009.0841六安市安置房土地证、房产证办理实施规定市国土资源局2009.0642关于重新确定六安市城区划拨用地价格标准的通知2009.0643六安市促进散装水泥和预拌混凝土发展实施细则市建设委员会2009.0744六安市城市规划区古树名木及大树保护管理暂行规定2009.0545六安市城市污水排放管理办法2009.0646六安市城市规划区户外广告泊位使用权拍卖管理暂行办法市城市管理行政执法局2009.0547六安市城市生活垃圾处理收费管理办法2009.0648六安市主要污染物减排考核奖惩办法市环保局2009.0649六安市林业综合行政执法实施方案市林业局2009.0950六安市关于增强自主创新能力的决定市科技局2009.0651六安市科学技术奖励办法（修订）2009.1052六安市建设项目安全设施“三同时”管理暂行办法市安监局2009.0853六安市驻外联络处管理暂行办法市招商局2009.0654六安市困难职工帮扶专项资金拨付及管理办法市总工会2009.0655六安市知名商标认定和保护办法市工商局2009.07论证类：序号文件名称起草单位1关于进一步规范经济责任审计的意见市审计局2关于推动我市文化建设大发展大繁荣的意见市文化局——结束——。

六安市房地产市场供求状况调查一、六安市土地储备与用地规划1、六安市区内国有土地级不划分为：一级地要紧分布区位：东至新淠河河沿，南至皖西东路和大不山东路南侧200米以及梅山南路大桥以北西侧200米范围，西至解放路西侧200米范围，北至人民路北侧200米及球拍路两侧200米范围闭合区域。

二级地要紧分布区位：东至淠河总干渠以及皖西大道西段两侧200米范围，南至梅山南路桥向西沿总干渠、振华路南侧200米范围，西至磨子潭路两侧200米，黄大街、鼓楼街，北至皋城西路北侧200米以及梅山北路两侧200米闭合区域；火车站站前区的梅山南路、解放南路、佛子岭中路两侧200米范围内地段。

三级地要紧分布区位：东至宁平路东侧200米及皖西大道两侧各200米和安丰路两侧各200米范围、南至佛子岭东路两侧200米、火车站站前广场二级地段以外的区域，西至磨子潭路以西200米向北沿老淠河至农科所，北至梅山北路与解放北路交汇处沿手拖厂以南向东至淠河总干渠范围内闭合区域。

四级地要紧分布区位：东至六安经济技术开发区(除三级土地外)，南至312国道和小华山园艺厂，西至三里街、六安师专，北至光华厂、市化肥厂及至污水处理厂以及解决北路两侧200米范围的闭合区域。

五级地要紧分布区位在四级地区位以外的城区边缘地带。

2、土地储备状况都市近期规划居住用地1038.17万平方米，远期规划1598.58平方米。

都市进展储备土地要紧分布在都市东南部，312国道以南，宁西铁路以北的部分区域以及城西南，佛子岭路以南、312国道以北的区域。

六安土地储备已初步形成了市场运作与经营都市土地相结合的路子，由储备中心统一收购储备，土地市场统一招标、拍卖、挂牌出让， "征、收(购)、储、供"一条龙治理。

到目前储备土地累计8093亩，其中新征用地7673亩，存量土地420亩。

除市政务中心、体育中心及都市道路等用地外，现储备土地库中能出让的土地约5200亩，近几年老城改造可供开发土地面积约4000亩。

地块编号14469商业不大于2.5不大于35%55733住宅不大于1.8不大于30%5805仓储不小于0.8不小于40%22010-43号地块城南镇105国道东侧，兰花路以南80506319无挂牌商业（汽车4S店）不大于1.0不大于35%32010-44号地块城南镇105国道东侧，裕南路北侧113337101无挂牌商业（汽车4S店）不大于1.0不大于35%42010-45号地块顺河镇六单路西侧、荣顺路两侧。

137208110619无挂牌商住不大于1.8不大于30%52010-46号地块新安镇街道，六单路东侧、新圣路北侧。

43753110六安市鑫鸿基置业有限公司挂牌商住不大于1.8不大于35%62010-47号地块石板冲九公村秦庄组境内。

13191319无挂牌商业不大于1.0不大于40%72010-48号地块固镇绒都大道与钱集路交叉口东南角。

2484718907余学东挂牌商住不大于1.2不大于35%82010-49号地块狮子岗乡查婆店街道。

3486320111六安市鑫鸿基置业有限公司挂牌商住介于1.1-1.3介于40%-60%92010-78号地块徐集镇街道，六梅路南侧。

3536725487安徽明升房地产开发有限公司拍卖住宅（配套商业）不大于1.5不大于35%102010-79号地块罗集乡兴隆街道，罗松路东侧。

5826431753汤浚拍卖住宅（配套商业）不大于1.8不大于60%112010-80号地块分路口镇新行集街道，老街西侧。

36003523六安市新雅房地产有限责任公司挂牌商业不大于1.2不大于45%122010-81号地块城南镇105国道与宝丰东路东北角67162406中国石油天然气股份有限公司安徽六安销售分公司拍卖商业（加油站）不大于0.2不大于20%132010-82号地块分路口镇武陟山村境内，殡仪馆东北侧。

361696357824六安城市建设投资有限公司拍卖殡葬设施不大于0.02不大于1%竞得人供地方式土地用途容积率地块位置规划土地面积（平方米）出让土地面积(不含挂牌建筑密度序号12010-42号地块宁西铁路南侧，105国道东侧。

六安市房地产市场供求状况调查与分析(doc 21页)六安市房地产市场供求状况调查一、六安市土地储备与用地规划1、六安市区内国有土地级别划分为：一级地主要分布区位：东至新淠河河沿，南至皖西东路和大别山东路南侧200米以及梅山南路大桥以北西侧200米范围，西至解放路西侧200米范围，北至人民路北侧200米及球拍路两侧200米范围闭合区域。

二级地主要分布区位：东至淠河总干渠以及皖西大道西段两侧200米范围，南至梅山南路桥向西沿总干渠、振华路南侧200米范围，西至磨子潭路两侧200米，黄大街、鼓楼街，北至皋城西路北侧200米以及梅山北路两侧200米闭合区域；火车站站前区的梅山南路、解放南路、佛子岭中路两侧200米范围内地段。

三级地主要分布区位：东至宁平路东侧200米及皖西大道两侧各200米和安丰路两侧各200米范围、南至佛子岭东路两侧200米、火车站站前广场二级地段以外的区域，西至磨子潭路以西200米向北沿老淠河至农科所，北至梅山北路与解放北路交汇处沿手拖厂以南向东至淠河总干渠范围内闭合区域。

四级地主要分布区位：东至六安经济技术开发区(除三级土地外)，南至312国道和小华山园艺厂，西至三里街、六安师专，北至光华厂、市化肥厂及至污水处理厂以及解决北路两侧200米范围的闭合区域。

五级地主要分布区位在四级地区位以外的城区边缘地带。

2、土地储备状况城市近期规划居住用地1038.17万平方米，远期规划1598.58平方米。

城市发展储备土地主要分布在城市东南部，312国道以南，宁西铁路以北的部分区域以及城西南，佛子岭路以南、312国道以北的区域。

六安土地储备已初步形成了市场运作与经营城市土地相结合的路子，由储备中心统一收购储备，土地市场统一招标、拍卖、挂牌出让，"征、收(购)、储、供"一条龙管理。

到目前储备土地累计8093亩，其中新征用地7673亩，存量土地420亩。

除市政务中心、体育中心及城市道路等用地外，现储备土地库中能出让的土地约5200亩，近几年老城改造可供开发土地面积约4000亩。