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资产评估多项选择题

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多项选择题1---2章1、资产评估机构和人员确定是否承接资产评估项目，需要考虑的因素有（）。

A．评估项目风险B．评估项目的大小C．专业胜任能力D．独立性分析E．评估项目的价值类型【正确答案】：ACD2、资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预测其未来的（）。

A．市场需求量B．技术进步替代情况C．获利能力D．拥有获利能力的有效期限E．市场价格【正确答案】：CD3、适用于资产评估的假设有（）。

A．一贯性假设B．清算假设C．继续使用假设D．预期性假设E．公开市场假设【正确答案】：BCE4、资产评估的经济原则有（）。

A．科学性原则B．贡献原则C．替代原则D．预期原则E．成本效益原则【正确答案】：BCD5、资产评估的工作原则有（）。

A．预期性原则B．独立性原则C．专业性原则D．科学性原则E．客观性原财【正确答案】：BCDE6、评估价值主要有以下几种（）。

A．市场价值B．在用价值C．投资价值D．持续经营价值E．清算价格【正确答案】：ABCDE7、收益法中的收益额的界定情况应注意（）。

A．收益额指的是被评估资产未来收益额B．收益额必须是由被评估资产直接产生的C．收益额必须是税后利润D．收益额必须是净现金流量E．收益额必须和折现率口径相一致【正确答案】：ABE8、收益法中运用的主要指标有（）。

A．资产过去的收益率B．收益额C．收益期限D．折现率或资本化率E．重置成本【正确答案】：BCD9、选择评估方法时，主要应考虑的因素有（）。

A．资产评估的价值类型B．评估对象的特点C．所可能搜集到的数据及信息资料D．评估原则E．评估程序【正确答案】：ABC10、在运用市场法进行资产评估时，应当考虑的参照物差异调整因素主要有（）。

A．使用偏好因素B．时间因素C．地域因素D．功能因素E．产品周期因素【正确答案】：BCD11、对于市场价值的理解，应着重从以下哪几个方面把握（）。

A．公开和公平的市场条件B．当事人是理性的C．当事人是非理性的D．市场价值是价值估计数额E．非公开市场条件【正确答案】：ABD12. 资产评估的现实性表现在（）。

A．直接以现实存在作为资产确认、估价和报告的依据B．以现实状况为基础反映未来C．对形式的校正以客观存在为依据D．资产评估的结果必须接受市场的检验E．用预期收益的折现来反映资产的现实价值【正确答案】：ABC13.按资产存在形态分类，资产可分为（）。

A．可确指资产B．单项资产C．有形资产D．整体资产E．无形资产【正确答案】：CE14.、资产分类正确的是（）。

A．有形资产和无形资产B．单项资产和整体资产C．短期资产和长期资产D．可确指资产和不可确指资产E．有形资产和单项资产【正确答案】：ABCD15.资产评估的特点有（ABDE ）。

A．现实性B．预测性C．随机性D．咨询性E．公正性16.资产评估价值和会计计价的区别表现在（）。

A．执行操作者不同B．目的不同C．市场发育程度不同D．发生的前提条件不同E．资产评估是对会计计价原则的否定【正确答案】：ABD17评估资产时采用的物价指数，一般应是（）。

A．综合物价指数B．类别或个别物价指数C．评估基准日的物价指数D．年平均物价指数E．资产原值【正确答案】：BC18.. 成新率的估算方法有（）。

A．观察法B．使用年限法C．功能价值法D．修复费用法E．物价指数法【正确答案】：ABD 19.清算价格一般取决于以下哪几个因素（）。

A．资产的通用性B．清算时间的限制C．资产的获利能力D．资产的效用E．资产的剩余使用寿命【正确答案】：AB20. 按资产能否独立存在进行分类，下列属于可确指资产的有（ ABCE）。

A．土地使用权B．商标权C．机器设备D．商誉E．专利权21. 资产评估工作的科学性原则要求（ ABC）。

A．根据特定目的选择价值类型和方法B．制定科学的评估实施方案C．资产评估程序科学合理D．可以以方法取代价值类型E．选择多种价值类型、计算评估结果的平均值3---5章1、机器设备鉴定的具体内容包括( )。

A．宏观鉴定B．微观鉴定C．总体鉴定D．抽样鉴定E．判断性鉴定【正确答案】：ABE2、运用使用年限法估算设备成新率时涉及的基本参数有( )。

A．设备的总使用年限B．设备的技术水平C．设备的已使用年限D．设备的尚可使用年限E．设备的负荷程度【正确答案】：ACD3、适用抽样核查方法的机器设备包括( )。

A．机器设备单台价值量很大B．机器设备单台价值量较低C．数量繁多D．规格型号及使用环境相同或类似E．在企业生产过程中，起决定性作用的主要设备【正确答案】：BCD4、机器设备的贬值可分为( )。

A．实体性贬值B．功能性贬值C．货币性贬值D．风险性贬值E．经济性贬值【正确答案】：ABE5、反映影响商业用地环境质量的指标有（）。

A.交通便捷度B.人文环境C.自然环境D.规划环境E.基础设施保证度【正确答案】：BC6、以下关于标定地价的描述，哪些是正确的（）。

A.标定地价是一个区域性的平均地价B.标定地价是确定土地使用权出让底价的参考和依据C.标定地价是政府评估的具体地块的地价D.标定地价是各类用地的平均地价E.一般情况下，标定地价不进行大面积评估【正确答案】：BCE7、地形地质因素对地价的影响主要表现在（）。

A.地形条件较差会造成使用效果差B.地质条件差会增高开发成本C.地形条件会决定土地用途D.地形条件制约开发规模E.地形条件决定土地价格【正确答案】：AB8、计算机软件按软件功能可分为( )。

A．系统软件B．支撑软件C．应用软件D．一般软件E．大型软件【正确答案】：ABC9、专利技术与专有技术在内容上有很大区别，专有技术内容较广，而专利技术一般只包括 ( )。

A．发明B．外观设计C．实用新型D．设计资料与技术规范。

E．工艺流程【正确答案】：ABC【答案解析】：专有技术的内容范围很广，包括设计资料、技术规范、工艺流程、材料配方、经营诀窍和图纸等，专利技术通常包括三种，即发明、外观设计和实用新型。

10、无形资产的成本特性表现为( )。

A．弱对应性B．虚拟性C．积累性D．共益性E．不完整性【正确答案】：ABE【答案解析】：无形资产的成本特许包括：不完整性、弱对应性、虚拟性。

1、分析研究设备的超额运营成本，应考虑新设备与老设备相比( )。

A．生产效率是否提高B．维修保养费用是否降低C．材料消耗是否降低D．能源消耗是否降低E．操作工作数量是否降低【正确答案】：ABCDE2、机器设备评估的程序包括( )。

A．明确评估目的B．明确评估对象C．对机器设备进行必要的鉴定D．研究确定评估方法E．评定估算，撰写评估报告【正确答案】：ABCDE【您的答案】：AB4、影响地价的社会因素主要包括（）。

A.政治安定状况B.社会治安程度C.税收政策D.房地产投机E.交通管制【正确答案】：ABD【答案解析】：税收政策、交通管制属于影响地价的行政因素。

5、下列因素中会影响到建筑物价格的是（）。

A.住房制度改革B.长期投资贷款利率C.短期贷款利率D.国家政策E.建筑物所处的地理环境【正确答案】：ABDE6、测算建筑物重置成本的常用方法有（）。

A.预决算调整法B.重编预算法C.价格指数调整法D.询价法E.假设开发法【正确答案】：ABC7、建筑物从大的类别方面可分为（）。

A.商业用房B.工业用房C.房屋D.构筑物E.公共建筑【正确答案】：CD8、专利技术与专有技术在内容上有很大区别，专有技术内容较广，而专利技术一般只包括 ( )。

A．发明B．外观设计C．实用新型D．设计资料与技术规范。

E．工艺流程【正确答案】：ABC【答案解析】：专有技术的内容范围很广，包括设计资料、技术规范、工艺流程、材料配方、经营诀窍和图纸等，专利技术通常包括三种，即发明、外观设计和实用新型。

9、商誉和商标的关系表现在 ( )。

A．商誉与企业相联系，商标与商品相联系B．企业全部商标的价值之和等于商誉C．商誉与商标是相同含义的无形资产D．商誉是不可确指资产，商标是可确指资产E．商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权，而商誉没有所有权与使用权的转让【正确答案】：ADE【答案解析】：商誉与商标的区别是：（1）商标是产品的标志，而商誉则是企业整体声誉的体现；（2）商誉是不可确指资产，商标是可确指资产；（3）商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权。

而商誉只有随企业行为的发生实现其转移或转让，没有所有权与使用权之分。

10、无形资产转让最低收费额是由( )因素决定的。

A．重置成本B．历史成本C．机会成本D．固定成本E．现行市价【正确答案】：AC【答案解析】：无形资产最低收费额＝重置成本净值×转让成本分摊率+无形资产的机会成本，因此选择AC。

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资产评估方法-练习题及答案解析

资产评估方法-练习题及答案解析

一、单项选择题1、一般在成本法下，资产的评估价值为（）。

A、资产的重置成本B、资产的重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值C、资产的重置成本－实体性贬值D、资产的重置成本－实体性贬值－功能性贬值2、下列有关成本法的表述中，不正确的是（）。

A、运用成本法进行企业价值评估，要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估B、成本法运用于企业价值评估中，是将各项可以确认的资产、负债的现实价值逐项评估出来，最终确定企业价值C、在采用成本法对企业价值进行评估时，可以根据不同资产的实际状态、使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估D、成本法是资产评估中最为基础的评估方法3、Z公司待评估资产为一台机器设备甲，年生产能力为500吨。

评估基准日为2017年7月1日。

评估人员收集的信息有：（1）从市场上收集到一个类似设备近期交易案例，该设备的年生产能力为600吨，市场成交价格为300万；（2）待评估设备与收集的参照设备相比，除了生产能力指标存在差异外，从参照设备成交到评估基准日之间，该类设备的市场价格都比较稳定，其他条件也基本相同。

甲设备的评估价值为（）万元。

A、250B、300C、360D、5504、被评估资产已使用2年，预计尚可使用4年，参照资产已经使用3年，预计尚可使用3年，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为（）万元。

A、26.67B、20C、40D、13.335、根据所选定的对比指标体系，评估专业人员在参照物及评估对象之间进行参数指标的比较，并将两者的差异进行量化。

不属于其对比主要体现的是（）。

A、交易价格的真实性B、正常交易情形C、参照物与被评估资产可替代性的差异D、个别交易情形6、下列各项中，属于收益法评估技术思路的是（）。

A、任何一个理智的投资者在购置或投资某一资产时，所愿意支付或投资的货币数额不会低于所购置或投资的资产在未来能给其带来的回报B、任何一个理智的投资者在购置或投资某一资产时，所愿意支付或投资的货币数额不会高于所购置或投资的资产在未来能给其带来的回报C、评估对象的未来收益可以合理预期并用货币计量D、评估对象与其经营收益之间存在着较为稳定的比例关系7、采用收益法进行价值评估时，下列各项中，只能用股权投资回报率作为折现率的是（）。

资产评估试题及答案

资产评估试题及答案

资产评估试题及答案一、选择题1. 资产评估的主要目的是：a) 进行资产估价b) 确定财务报表中的资产价值c) 辅助决策和风险管理d) 评定资产的质量和耐用性答案：c) 辅助决策和风险管理2. 以下哪项不是资产评估的方法之一？a) 市场法b) 成本法c) 收益法d) 存货法答案：d) 存货法3. 资产评估的基本原则包括以下哪些？a) 公允性b) 可靠性c) 一致性d) 所有选项都是答案：d) 所有选项都是4. 资产评估的市场法是根据以下哪些因素来确定资产价值？a) 资产的交易价格b) 资产的折现率c) 资产的成本d) 资产的收益能力答案：a) 资产的交易价格5. 资产评估的成本法是根据以下哪些因素来确定资产价值？a) 资产的交易价格b) 资产的折现率c) 资产的成本d) 资产的收益能力答案：c) 资产的成本二、填空题1. 资产评估是对资产进行_________和_________的过程。

答案：估价，评估2. 资产评估的主要方法包括市场法、成本法和_________。

答案：收益法3. 资产的_________指的是资产在市场上能够被快速转让为现金的能力。

答案：流动性4. 资产评估应当遵循公允性、可靠性和_________的原则。

答案：一致性5. 资产评估的市场法是根据资产的交易_________来确定资产价值。

答案：价格三、简答题1. 请简要介绍资产评估的市场法、成本法和收益法。

答案：资产评估的市场法是通过参考类似资产在市场上的交易价格来确定资产的价值。

成本法则是以资产的成本作为衡量指标，考虑资产的物质和劳务投入，以确定资产价值。

收益法是通过评估资产的未来收益能力来确定其价值，常用于评估投资性资产。

2. 请列举影响资产评估结果的因素。

答案：影响资产评估结果的因素包括市场供求关系、经济环境、资产的物质状况、相关法律法规、资产所在地区的政策和规定等。

3. 资产评估在企业决策中的作用是什么？答案：资产评估为企业提供了资产真实价值的信息，有助于企业进行决策和风险管理。

2024年资产评估师-资产评估实务(二)(新版)考试历年真题摘选附带答案

2024年资产评估师-资产评估实务(二)(新版)考试历年真题摘选附带答案

2024年资产评估师-资产评估实务（二）（新版）考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(多项选择题)(每题2.00 分) 在企业价值评估中，可供选择的持续经营假设主要有（）。

A. 企业重组持续经营假设B. 企业减值持续经营假设C. 维持原有规模持续经营假设D. 投入增量资本持续经营假设.E. 企业增值持续经营假设2.(多项选择题)(每题 2.00 分)以下属于商标资产的法律特征的是（）。

A. 商标资产的时效性B. 商标资产的地域性C. 商标资产具有逻辑扩展能力D. 商标资产的约束性E. 需要相关技术和管理支撑3.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列选项中，有关专利权利论述不正确的是（）。

A. 发明或者实用新型专利权的保护范围以其权利要求的内容为准，说明书及附图可以用于解释权利要求B. 外观设计专利权的保护范围以表示在图片或者照片中的该外观设计专利产品为准C. 专利申请日是专利保护期限的起始时间，也是专利审查员及评估人员判断申请技术新颖性及创造性的时间点，该日期记录在专利申请受理通知书和专利证书上D. 单独的一项专利所有权与带有许可他人使用协议的专利所有权可以视为相同的专利评估对象4.(多项选择题)(每题 2.00 分)以下属于我国专利权的法律状态的有（）。

A. 申请专利的权利.专利申请权和专利权B. 专利权的无效宣告C. 专利权的对外许可D. 专利权的终止与恢复E. 专利权的重新使用5.(单项选择题)(每题 1.00 分) 相比于总价计量方式，在市场评估法中具有更强操作性的方法是（）。

A. 总价计量法B. 从价计量法C. 市价计量法D. 收益法6.(多项选择题)(每题 2.00 分) 下列属于市场法应用的操作步骤的有（）。

A. 选择可比对象B. 计算各种价值比率C. 进行溢价和折价的调整D. 对价值比率进行调整E. 编制评估后的资产负债表7.(单项选择题)(每题 1.00 分)知识创新和技术创新已成为当今世界经济增长的关键因素。

资产评估答案(完整版)

资产评估答案(完整版)

资产评估答案（完整版）第一章一、单项选择题1. C2. C3. B4. C5. A二、多项选择题1. ABC2. BDE三、判断题1.错2.对3.错4.对第二章一、单项选择题1.B2.A3.C 解题思路：30/10%=300（万元）4.A 解题思路：（万元）5.A 解题思路：9.5+1×（1+30%）+0.4×（1+40%）+0.6×（1+20%）=12.08（万元）6. B 解题思路：（万元）7. D 解题思路：（万元）8. B 解题思路：（万元）9. D解题思路：（万元）10. C 解题思路：9%×20%+（4%+12%）×80%=14.6% 11.B 解题思路：498.6)10002000(*47.0 12.A 13.A 二、多项选择题1. ABD2. BCDE3. AC4. BDE5. AD 三、判断题1. 对2. 对3. 对4. 错5. 错6. 对7. 对8. 错 四、计算题 1．解：（1）被评估机组的现时全新价格最有可能为24万元：30×80%=24（万元） （2）该机组的成新率=[8÷(5+8)] ×100%=61.54% （3）该机组的评估值=24×61.54%=14.77（万元） 2．解：现时采购价=5×（1+20%）=6（万元） 现时运输费=0.1×（1+1）=0.2（万元）安装、调试费=0.3×（1+40%）+0.1×（1+15%）=0.535（万元） 被评估机床原地续用的重置全价=6+0.2+0.535=6.735（万元） 3．解：年净超额运营成本为=60×（1-40%）=36（万元）X 设备的超额运营成本=36×（P/A ，10%，5）=36×3.7908=136.47（万元） 4．解：前5年企业税前净收益的现值为：181.47（万元）稳定期企业税前净收益的现值为：50.341%)101(1%10555=+⨯ （万元） 企业税前净收益现值合计为：181.47+341.50=522.97（万元） 该企业的评估值为：522.97×（1-40%）=313.78（万元）5、（1）交易时间因素分析与量化：参照物A ：103/100＝1.03，参照物B ：101.5/100＝1.015（2）功能因素的分析与量化：参照物A ：60000/50000＝1.2，参照物B ：60000/80000＝0.75 （3）成新率因素差异量化：参照物A ：70%/60%＝1.1666667＝1.17，参照物B ：70%/70%＝1 （4）调整差异：参照物A ：600000×1.03×1.2×1.17＝867672（元），参照物B ：700000×1.015×0.75×1＝532875（元） （5）采用算术平均法求取评估值：（867672＋532875）/2＝700273.5＝700274（元）第三章一、单项选择题1.D2.C3.B4.D 二、多项选择题1. ABCDE2. ABE3. CDE 三、判断题1. 错2. 对3. 错4. 对5.对第四章一、单项选择题1.D2.D3.B4.B5.C6.C7.A8.A9.C 10.A 二、多项选择题1.ABCD2.ABCD3.BC4.AB5.BC6.AB7.ABCD8.ABCDE9.ABC 10.ABCD 三、判断题1.错2.对3.错4.对5.错6.错7.错8.对9.对 10.错第五章一、单项选择题1.A2. D3. B4.B5.C6.B解：技术的约当投资量为：200×（1+500%）=1200乙企业的约当投资量为：4000×（1+25%）=5000利润分成率为：1200/（1200+5000）=19.35%7.D解：无形资产的重置成本＝（50+20×1.5）/（1-0.2）×（１+30%）=130（万元）8.C解：该专利的评估值=120×3/10×100%=36（万元）9.A解：每年的销售利润=100×10×15%=150（万元）每年的商标使用费＝150×30%=45（万元）该商标的评估值=45×（P/A，10%，5）=45×3.7908=170.6（万元）10.D解：使用费重估价值=[150/（1+10%）+200×（P/A，10%，5）/（1+10%）] ×30%=247.68（万元）二、多项选择题1.BC2.ABC3.AC4.AC5.ABCD6.ABC7.ABD8.BCD9.ABC 10.AC三、判断题1.对2.错3.错4.错5.对6.错7.对8.对9.错10.对四、计算题1．解：由于该技术所带来的超额收益已知，故不采用分成率方法。