购房合同空白模板

第 1 页 共 19 页 购房合同协议书模板

卖方(以下简称甲方)：_____

买方(以下简称乙方)：_____

经充分协商，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方现就买卖

房屋及其阁楼，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将____的房屋(包含阁楼)卖给乙方所有，该房屋为____的形式，其中_____为单独阁楼(以下一同简称“该房屋”)。

2、该房屋的所有权证号为：_____;国有土地使用权证号为：_____.

3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让_____、划拨_____本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

二、房款售价

甲乙双方商定成交价格为人民币____万元，大写：_____.

三、房款的支付方式及期限 第 2 页 共 19 页 乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：_____，乙方支付房款具体约定为：

1、于____年____月____日前，支付甲方房款_____(定金)。

2、于____年____月____日前，支付甲方房款_____.

3、甲方在规定的时间内还清该房贷款后，乙方于____年____月____日前，支付甲方房款_____.

4、鉴于甲方一家人已调离临汾不便协助乙方办理房产及相关手续的过户，乙方在甲方同意的情况下，乙方留有房款____万元，待过户手续办理完成的同时，在规定时间内交与甲方。

四、物业及相关事宜

1、物业交接的期限：甲方应于_____前向乙方移交该房屋。甲方将户口于____年____月____日前从该房屋迁出。

2、甲方在移交该房屋时，应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况，并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用。

3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设施过户所需的各项物料 第 3 页 共 19 页 4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求时，甲方鉴于已调离临汾的情况，可以具体

打印原始购房合同模板

甲方：（买方姓名）

身份证号码：

住所：

乙方：（卖方姓名）

身份证号码：

住所：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就买卖甲方购房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况：

1. 房屋坐落地址：

2. 房产证号：

3. 户型面积：

4. 建筑材料：

5. 住房用途：

6. 产权年限：

二、交易价格和付款方式：

1. 乙方出售上述房屋的总价款为（大写）：

2. 甲方首付款：

3. 甲方按揭贷款额度：

4. 甲方应在XX年XX月XX日前将全款支付至乙方指定账户。

三、过户及交房时间：

1. 甲方与乙方应在签订合同后XX日内，到当地房管局办理房屋过户手续。

2. 房屋将在过户手续完成后，交付给甲方使用。

四、违约责任： 1. 乙方如有房屋权属不清晰、共有权状况等问题，将承担相应的法律责任。

2. 甲方未在约定时间内支付款项的，应按照合同约定支付违约金。

3. 一方未履行合同义务导致合同解除的，应承担相关违约责任。

五、其他约定：

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同生效日期为甲方付清款项的当日。

2. 本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向当地人民法院起诉。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

签订日期： 签订日期：

以上是双方达成的购房合同内容，自始生效。愿双方在未来的生活中，能够和睦相处，共同营造一个温馨美好的家园。

合同编号：_____________

制定日期：_____________

制定地点：_____________

私人购房合同模板

卖方（购房合同产权人） （以下简称甲方）

身份证号：

联系地址：

共有权人：

身份证号：

联系地址：

买方：（以下简称乙方）

身份证号：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理办法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协调一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况： 卖方所售房屋为：_________市_________小区_________号楼_________单元_________室。建筑面积为_________平方米。该房屋的购房合同编号为：_________，产权人为：_________。

二、成交价格、付款方式及过户事宜

（一）该房屋实际成交价为_________万元人民币整（￥_________）买方以按揭的方式购买该房屋。其中首付款为叁拾万元人民币（￥ _________）买方应于合同签订之日起3个工作日内将首付款打入卖方指定账号： 开户银行：中国民生银行_________支行 、开户人： .

（二）买方拟申请贷款_________万元人民币（￥ _________），该贷款买方委托银行向卖方支付。贷款数额以银行审核为准，不足部分，买方应于按揭银行审批通过后30日内补足房款差额，多余部分，卖方应从首付款里退还给买方。

（三）买方拟向中国建设银行申请办理按揭贷款，拟申请贷款_________万元人民币（￥_________）买方也可选择其他银行申请贷款，在银行合理贷款审批期限内，如买方因自身客观原因无法获得银行批准，由买方自行筹措资金支付尾款，经卖方同意也可选择其他方式支付余款。

三、房屋产权及具体状况的承诺

借款合同

甲方(借款人)：身份证号码：________________

家庭住址：

乙方(贷款人)：身份证号码：

家庭住址：

甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。

乙方贷给甲方人民币(大写)，小写：。于 ____年 ____月 ____日前交付甲方。

借款利息：每月 %借款期限：年月日

还款日期:年月日。 还款方式：现金支付。

1、借款方的违约责任

(1)借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。

(2)借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并从到期日起付日息1% 。

(3)借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

2、贷款方的违约责任

3、(1)贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同。

(2)利用借款合同进行违法活动的，追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

争议解决方式： 双方协商解决，解决不成，提交__________人民法院。

本合同自 ______生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方（借款人）： 乙方（贷款人）：

合同签订日期：年月日 合同签订日期：年月日