房屋建筑工程施工质量控制方法及措施

试论房屋建筑工程施工的质量管理控制措施

摘 要：现代社会，房地产行业已经成为我国国民经济的主导产业之一，对于整个社会的发展起着至关重要的作用，特别是改革开放以来，随着中国经济和社会水平的提高，房地产行业中建筑物的质量问题已经成为国内外设计师重点关注的问题所在。本文简要阐述了房屋建筑工程施工质量方面的问题，针对其发生的原因，提出了一系列科学合理的措施和方法，供相关人员参考。

关键词：房屋建筑工程；质量管理；控制措施

建筑施工过程中，施工的质量缺陷是极其严重的问题，而施工质量的控制对于房屋的质量来说，是最关键的因素。本文依据大量建筑施工经验，将施工中可能遇到的问题进行分析，指出我们必须将工程项目的管理落实到具体的建筑施工之中，保证合理的建筑施工机制，在建筑的设计、管理、施工和后期维护方面，采取有效地管理措施，确保项目的整体质量和水平。随着各项市政工程大量展开，发现我国的建筑施工在设计、招标和验收环节存在一定的问题，需要重点控制和关注。

1 房屋建筑工程的准备阶段

1.1 制定质量管理制度

一般来说，房屋的质量问题是建筑中的核心问题，达不到标准的工程就不能创造应有的价值，甚至造成严重的后果，因此在建筑施工过程中，要严格对质量进行控制和把握，合理的制定科学的质量管理制度。 施工的各个环节都应该按照标准由专业的人员进行技术的检测，将其作为主要的考察管理对象。一般来说，质量管理主要是由质量监督人负责，该岗位主要职责有：确定整体的施工战略，对整个项目的质量计划进行编制，同时安排各个单位的人员将规划落实到实际的工作中；结合当前工程的实际情况，具体检测各个环节质量的落实情况，一旦出现问题，要第一时间按照科学的措施进行处理；落实项目责任制，将团队的负责人作为项目实施的主体，定期向质量经理汇报施工的质量水平，保证各个员工的能力能够充分的发挥，保证工程的顺利进行。

1.2 前期的准备

在施工建设之前，首先应该做好准备工作，针对可能出现的问题，提前做好解决的规划。施工人员要对施工项目的特点、工期和造价等掌握第一手的资料，对于项目的质量检测标准要熟记在心；建立项目施工管理体系，科学的进行数据的分析，无条件下不得改动计划，以免造成不良的影响。

房屋建筑工程施工质量控制内容及方法研究

重庆大学硕士学位论文

学生姓名：***

指导教师：曹小琳 教授

专 业：管理科学与工程

学科门类：管理学

重庆大学建设管理与房地产院

二OO八年九月

Research on Quality Control and Method of

Architectural Engineering Construction

A Thesis Submitted to Chongqing University

in Partial Fulfillment of the Requirement for the

Degree of Master of Management

by

Huang Chunlei

Supervisor： Prof. Cao Xiaolin

Major： Engineering management and science

Faculty of Construction Management and Real Estate

Chongqing University

October 2008

摘 要

房屋建筑工程与人们的生产生活密切相关，工程质量的好坏不仅关系到项目投资能否成功，更为重要的是，建成后的项目直接参与到人们的日常生产和生活中去，这就还关系到国家和人民的生命、财产安全。施工阶段质量控制是工程项目全过程质量控制的关键环节。施工阶段质量管理的有效性，关系到整个工程项目的最终质量能否达到国家规范和业主的要求，关系到整个工程项目的顺利完成和成本控制，因此必须重视和加强施工阶段质量管理工作。工程质量很大程度上决定于施工阶段质量控制。其中心任务是通过建立健全有效的质量监督工作体系来确保工程质量达到合同规定的标准和要求。

本文在研究建设工程质量控制基本方法和理论的基础上，结合工程实例对质量控制问题进行了探讨。首先，简单介绍了质量管理、质量控制的起源和国内外发展现状，对质量控制的基本概念、基本理论进行了论证和分析；其次从项目管理、工程施工、建设监理、质量检测等方面论述了质量控制的要点，并结合工程实例（融桥住宅楼项目）论述了全面质量控制的方法和程序，从而验证了前述质量管理模式对工程质量控制的效果。最后，作者得出了本文结论，并提出了加强制度的可操作性，加强内部监督，开展项目评估等建议。

ｌ工程建设与设计　ｌ　Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ＆ＤｅｓｉｇｎＦｏｒＰｒｏｊｅｃｔ　

房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施　

Ｑｕａｌｉｔｙ　Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ　ａｎｄ　Ｃｏｎｔｒｏｌ　Ｍｅａｓｕｒｅｓ　ｆｏｒ　Ｂｕｉｌｄｉｎｇ　Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ　

杜颖，胡苏　

（宜昌三大工程建设项目管理有限责任公司，湖北宜昌４４３００２）　

ＤＵ　Ｙｉｎｇ，ＨＵＳｕ　（Ｙｉｃｈａｎｇ　Ｔｈｒ￣ｅ　Ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ　Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ　Ｐｒｏｊｅｃｔ　Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ　Ｃｏ．Ｌｔｄ．，Ｙｉｃｈａｎｇ　４４３００２，Ｃｈｉｎａ）　【摘　要】简单分析了房屋建筑工程施工质量管理与控制工作的必要性，对施工过程中常见的几类质量问题和处理方　式进行了说明，并给出了提升房屋建筑工程施工质量管理与控制水平的具体措施。　

【Ａｂｓｔｒａｃｔ］Ｔｈｉｓｐａｐｅｒａｎａｌｙｓｅｓｔｈｅｎｅｃｅｓｓｉｔｙｏｆｑｕａｌｉｔｙｍａｎａｇｅｍｅｎｔａｎｄｃｏｎｔｒｏｌｏｆｂｕｉｌｄｉｎｇｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ，ｅｘｐｌａｉｎｓ　ｓｅｖｅｒａｌｋｉｎｄｓｏｆ　

ｑｕａｌｉｔｙｐｒｏｂｌｅｍｓ　ａｎｄ　ｔｒｅａｔｍｅｎｔ　ｍｅｔｈｏｄｓ　ｄｕｒｉｎｇ　ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ，ａｎｄ　ｇｉｖｅｓ　ｃｏｎｃｒｅｔｅ　ｍｅａｓｕｒｅｓ　ｔｏ　ｉｍｐｒｏｖｅ　ｔｈｅ　ｑｕａｌｉｔｙ　ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ　ａｎｄ　ｃｏｎｔｒｏｌ　ｌｅｖｅｌ　ｏｆｂｕｉｌｄｉｎｇｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ．　【关键词】房屋建筑工程；施工质量；管理与控制；必要性；问题；措施　【Ｋｅｙｗｏｒｄｓ］ｂｕｉｌｄｉｎｇｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｐｒｏｊｅｃｔ；ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｑｕａｌｉｔｙ；ｍａｎａｇｅｍｅｎｔａｎｄｃｏｎｔｒｏｌ；ｎｅｃｅｓｓｉｔｙ；ｐｒｏｂｌｅｍ；ｍｅａｓｕｒｅｓ　【中图分类号】ＴＵ７１２．３　【文献标志码】Ｂ　【文章编号１　１００７．９４６７（２０１８）０７－０３３２—０２　［ＤＯＩ］１０．１３６１６ｄ．ｃｎｋｉ．ｇｃｊｓｙｓｊ．２０１８．０７．１０８　

浅谈房屋建筑工程施工质量控制及措施分析

摘要：房屋建筑工程的质量不仅与人们的日常生活水平息息相关，还决定着工程项目的投资是否成功。但是在现阶段的项目施工过程中还存在着各种由于施工质量控制工作不到位、监管力度不足而造成的问题。本文在对这些问题进行介绍和分析的基础上，对于如何加强房屋建筑工程的施工质量控制工作给出了一些建议。

关键词： 房屋建筑工程；工程质量控制；施工质量控制

房屋建筑工程的施工既是整个工程项目施工的重要组成部分，又是形成建筑实体的主要过程，同时也是决定工程质量的最基本内容。因此，想要提高整个工程项目的施工质量，就要从加强对房屋建筑工程施工质量的控制入手。房屋建筑工程施工质量主要包括两方面内容，一是工程实体的质量，也就是要满足业主所要求的如主体结构安全、建筑基础的牢固以及合理的通风采光等使用功能；二是施工的质量，也就是指工程施工人员的技术水平和完善程度。随着我国人民生活水平的不断提高，人们对建筑工程质量的要求也越来越高，房屋建筑工程的施工质量管理由此变得越来越复杂。因此，相关部门在对房屋建筑工程进行监督和管理过程时，要立足于对施工质量的管理，在实际工作中不断总结经验并积极进行管理方式的创新，从而真正实现我国房屋建筑工程行业施工质量的不断提高。

一、房屋建筑工程常见问题及成因分析

1．混凝土构件出现裂缝

混凝土构件出现裂缝是房屋建筑工程中常见的质量问题，它的

主要成因有两种：一是由于在堆放混凝土构件时没有将枕木摆放在一条垂直线上，由此产生的拉应力使构件出现裂缝；二是混凝土中的水分蒸发速度过快，导致表面因收缩变形而产生拉应力，从而使混凝土构件出现裂缝。

2.结构漏水

房屋建筑工程的渗漏部位一般是在檐口、山墙和变形缝处。产生渗漏的原因一方面是由于温度变化过快使防水层产生破坏等自然原因；另一方面是因为施工人员在细部处理上没有严格按照规范执行等人为原因。