房屋建筑工程施工质量管理及控制措施
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房屋建筑工程施工质量管理及控制措施
摘要：随着城市化推进，高层建筑数量不断增加，建筑工程规模也在不断扩大，在房屋建筑工程施工中设计因素较多，工程项目施工也比较复杂，施工人员需要考虑施工地区的地形地貌、天气、工程设计图形等，结合实际情况采取合适的施工工艺，开展施工作业，同时还要加强施工现场管理，采取一定的管理措施，加强对施工各个环节及各个部分的管控。房屋建筑工程质量对施工质量、施工工期等都存在直接的影响。施工单位应重视施工中的问题，调整和优化施工管理方案、提高施工管理水平、保障房屋建筑工程质量。
关键词：房屋建筑；施工；质量管理；控制措施
1、房屋建筑施工质量管理的复杂性
房屋建筑的建设周期一般都较长，容易受到多种因素的影响，在这种情况下，工程的施工质量要考虑很多方面的影响因素，比如人为因素、建筑材料因素、天气因素、技术因素等几个方面。由于在房屋建造过程中涉及到多种专业人员交叉或流水作业；多种材料的复杂性：从主材到辅材的选用，需配合工程的进度，流水进场入库保管；多种施工机械及辅助工具的选用，贯穿整个建设过程；房屋建设工程在施工过程中，每一道工序的交接处多，所用到的材料多，涉及到用水、用电、防火安全等，且隐蔽工程多等；这些因素造成了房屋建筑工程的复杂性[1]。房屋建设工程的终端检验有较大的技术限制，无法达到100%的质量检测效果。因此，在施工过程中要特别注意质量控制，预防为主，防患于未然。
2、房屋建筑工程质量问题
2.1 控制施工效率和材料配比
房屋建筑工程不同对原材料的选择以及配比要求不一，施工人员必须根据实际情况选择合适施工场地的房屋工程结构，这就要求检测人员和选购人员选择适合工程的水泥品牌和混凝土强度等级，房屋建筑工程中使用的砂和石子等原材料，坚决执行相关规定选购含泥量符合规定的材料，外加剂作为辅助手段可以保证房屋建筑工程的质量，培养专业技能和专业素养合格的施工人员，既要控制外加剂的配比也要控制外加剂的使用方法，外加剂的用量需要根据有关规定适量添加，根据每种外加剂包装说明中的使用方法严格按照步骤执行，使用外加剂时，注意使用二次添加法，最大程度提升房屋建筑工程质量。
2.2 建筑施工人员专业素质参差不齐
建筑工程施工人员是影响房屋建筑工程施工质量的直接因素，施工人员是项目建设的主要实施者和执行者，施工人员自身专业素质水平高低直接决定了工程质量水平，因此施工人员质量是工程质量核心问题，不管是对于房屋建筑工程设计还是施工都产生巨大影响。但在建筑工程实际施工中，还存在因人工操作失误导致的安全隐患问题。例如在工作人员配备时，因工作人员素质水平较差，导致工程质量出现问题，影响施工进度，或带来潜在安全问题。因此在建筑工程质量管理中应重视施工人员素质问题。
2.3 房屋建筑工程的制度因素
施工过程是影响房屋施工质量的最重要的时间段，如何通过制度来对工程质量进行监管，这是一个值得深思的问题。一些施工企业管理水平低，没有建立健全相应的管理职能和科学的管理方法，无法有效实施和开展工程项目的建设。不能严格遵守国家和地区法律法规的适用要求，不能科学合理地组织施工建设，没有建立规范、系统的质量管理体系。例如，没有施工人员培训制度、施工现场质量管理制度、技术交底制度、工序交接制度和三检制度，使得项目在整个施工过程失控，质量问题得不到及时发现和处理。比如，施工现场在墙体砌筑过程中出现了碎砖、混砌、通缝；墙体垂直度、平整度不符合规范要求等问题。如果未及时整改，直接影响到下一道的粉刷后的质量，到最后的贴砖、涂料等饰面层是很难符合质量要求的。施工人员的技术水平是否达到一定的要求直接关系到房屋建筑工程的施工质量[2]。专业的施工队伍，有利于工作质量和效率的提升，保证连续作业，减少窝工和其他支出，由此可以节约一些不必要的浪费。目前，许多施工单位缺乏严格的考核制度和人力招聘标准，大部分施工人员不参加专业培训或没有取得专业技术资格证书就直接聘用，大幅度降低了施工队伍的专业技能水平，这样会影响到后续工程的进度和质量。
3、房屋建筑工程施工质量控制措施
3.1 新材料使用方面
使用新材料可以给现阶段的房屋建筑工程带来技术革命，进而现阶段的施工工艺更加人性化，建筑材料研发能创新性的解决房屋建筑工程质量通病。例如现在广泛使用的塑钢门窗和新型的防水材料等，可以从根本上彻底解决历史以来木门和木窗的缺陷，木门使用年份过长时，容易下沉，导致下门框和地板之间发生摩擦，在下雨时，木材受湿气影响产生一定程度的膨胀，导致木门关不严实。传统防水材料施工难度大，技术要求高，复修率高，而新型防水材料操作简单，而且使用年限长，从一定程度上降低房屋建筑工程的原材料成本和修复成本，对一些实际问题中新发现的问题也要转变思想，树立通过新材料解决房屋建筑工程通病的意识，根据建筑当地选择合适的新型建筑材料对预防建筑质量通病有意想不到的效果[3]。
3.2 施工中质量控制
在施工过程中要对施工工艺和施工技术做好质量控制，比如桩基础工程的质量控制，在房屋建筑工程施工质量管理中，桩基础工程质量及桩基应用质量对整体质量具有直接的影响，在打桩前应对第一次桩基试验场地进行平整，清除障碍物，明确施工顺序及施工范围，做好试验记录，明确打桩结构、群桩试验情况和障碍物数量等。在梁板柱安全控制中，对梁板柱工程施工情况进行认真检查，检查模板轴线，对标高方向位置、高度大小等进行查看，确保梁板柱施工材料质量和实际相符。在混凝土浇筑施工中查看混凝土模板结构质量，避免破坏模板主体结构。在防渗工程施工中应加强对施工技术控制，从建筑设计阶段，就要加强对建筑结构外墙防渗主体设计和防水处理，避免因雨水导致外墙渗漏。防渗施工技术控制中还要重视门窗建筑的外墙防渗施工质量，采用先进施工工艺，确保建筑物门窗符合防渗防漏施工要求[4]。
3.3 加强监理部门的质量监督力度 监理部门作为施工单位的“纪委书记”，应当本着公平、公正、公开的立场履行监理职责。要深入了解项目情况，制定项目监理计划和质量目标，然后制定出合理的各阶段工作方式的监理规则。加强对项目部监理工程师的管控，杜绝无证上岗以及没有专业监理知识和经验的人员上岗，定期开展教育学习，只有监理人员素质的不断提升，才能及时发现施工过程中的质量缺陷，并提出解决方案，落实到现场，才能预防质量事故的发生。特别是应该加强对工程项目的关键工序、重要部位和隐蔽工程的监督检查，查缺补漏，不放过任何一个能够影响施工质量的细节。
3.4 加强企业自身的管理水准和体系建设
首先施工企业要加强自主管理水平，完善各部门的管理职能和责任制度，用科学的方法促进项目建设的实施和开展。强化质量管理意识，建立规范、系统的质量管理体系，按照国家和地区有关政策、法律、法规和设计要求，组织各分项目的建设施工，严格把控质量，加强项目建设。其次加强部门过程交接制度和三项检查制度的检查力度，确保整个施工过程符合国家和地区技术规范要求，达到高水平完成整个项目建设的目的[5]。通过质量管控来提高企业的业务水平，不断增强预测和处理问题的能力，不断提高企业施工管理人员的自身素质。
结论
综上所述，随着房屋建筑工程行业快速发展，加强房屋建筑工程施工质量管理和控制具有重要的现实意义，不论是施工单位还是建筑单位都要做好质量管理，对施工全过程进行严格的质量控制，保障工程可靠和安全。
参考文献：
[1]汤涛.房屋建筑工程施工质量管理及控制措施分析[J].工程技术研究，2020,5(14):148-149.
[2]王乐.房屋建筑工程施工质量管理及控制措施分析[J].居舍，2020,(11):133. [3]陈兆年，边玉龙.房屋建筑工程施工质量管理及控制措施研究[J].住宅与房地产，2020,(9):137,148.
[4]张贤龙，丁庆松，张晶.房屋建筑工程施工质量管理及控制措施研究[J].建材与装饰，2020,(5):171-172.
[5]陈茂开.房屋建筑工程施工质量管理及控制措施分析[J].四川水泥，2020,(1):188.
