工程前期费用取费标准

工程前期及其他费用取费标准工程前期及其他费用取费标准摘录（0502版）一、可行性研究费依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格【1999】1283号）。

（一）、按建设项目估算投资额分档收费标准表1.1 单位：万元注:1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。

2.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。

3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见表1.2）。

投资3000万以下的收费标准：编制项目建议书1.5-6万，编制可行性研究报告3-12万，评估项目建议书1.5-4万，评估科研性研究报告1.5-5万。

（二）、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数表1.2注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。

二、工程勘察费依据《关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知》（建设部【1991】316号）。

表2.1另：勘察费一般民用建筑6层以下的按3～5元/m2计算，高层建筑按8～10元/ m2计算，工业建筑按10～12元/ m2计算。

三、工程设计费依据《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》（建设部【1992】价费字375号）注：特级工程在上表一级工程收费标准的基础上乘以1.1的系数。

参考现行保险政策表4.1依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知》（计价格【2002】1980号）。

招标代理服务收费标准（％）表5.1注：1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30％计收。

2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。

例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下： 100万元×l.0％＝1万元（500－100）万元×0.7％＝2.8万元 （1000—500）万元×0.55％＝2.75万元 （5000－1000）万元×0.35％＝14万元 （6000－5000）万元×0.2％＝2万元合计收费＝1＋2.8＋2.75＋14＋2＝22.55（万元） 六、建设工程许可证执照费 依据或参照《北京市城市建设工程规划许可证执照费暂行办法》（京政发【1988】21号，2002年修订） 依据《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（国家物价局、建设部[1992]价费字479号）。

工程前期及其他费用取费标准工程前期及其他费用取费标准摘录（版）一、可行性研究费依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格【】号）。

（一）、按建设项目估算投资额分档收费标准表单位：万元注:.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。

.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间用插入法计算。

.根据行业特点和各行业部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见表）。

投资万以下的收费标准：编制项目建议书万，编制可行性研究报告万，评估项目建议书万，评估科研性研究报告万。

（二）、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数表注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。

二、工程勘察费依据《关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知》（建设部【】号）。

表另：勘察费一般民用建筑层以下的按～元计算，高层建筑按～元计算，工业建筑按～元计算。

三、工程设计费依据《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》（建设部【】价费字号）注：特级工程在上表一级工程收费标准的基础上乘以的系数。

参考现行保险政策表依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知》（计价格【】号）。

招标代理服务收费标准（％）注： 、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的％计收。

、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。

例如：某工程招标代理业务中标金额为万元，计算招标代理服务收费额如下： 万元×％＝万元（－）万元×％＝万元 （—）万元×％＝万元 （－）万元×％＝万元 （－）万元×％＝万元合计收费＝＋＋＋＋＝（万元） 六、建设工程许可证执照费依据或参照《市城市建设工程规划许可证执照费暂行办法》（京政发【】号，年修订） 表七、工程建设监理费依据《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（国家物价局、建设部[]价费字号）。

工程管理费取费收取标准一、前期咨询费前期咨询费是指在工程前期，由专业咨询公司或工程管理公司提供的技术咨询和项目管理服务所收取的费用。

前期咨询费取费标准一般按照工程总造价的一定比例收取，根据不同的工程类型和规模，取费比例也有所不同。

一般来说，前期咨询费占工程总造价的1%-3%之间。

二、工程设计费工程设计费是指工程设计公司或设计师提供的设计服务所收取的费用。

工程设计费取费标准一般按照设计复杂程度和工程规模来确定。

对于一般建筑工程，设计费约占工程总造价的 2.5%-3%左右；对于复杂工程和特殊工程，设计费则会相应提高。

三、施工管理费施工管理费是指由施工管理公司提供的管理服务所收取的费用。

施工管理费包括施工现场管理、进度管理、质量管理、安全管理等多个方面。

施工管理费取费标准一般按照工程总造价的一定比例收取，根据不同的工程类型和规模，取费比例也有所不同。

一般来说，施工管理费占工程总造价的3%-5%之间。

四、设备采购费设备采购费是指采购设备所收取的费用。

设备采购费包括设备价格、运输费、保险费等多个方面。

设备采购费取费标准一般按照设备总价的一定比例收取，根据不同的设备类型和规格，取费比例也有所不同。

一般来说，设备采购费占设备总价的5%-10%之间。

五、竣工验收费竣工验收费是指由专业验收费公司或工程师提供的技术服务所收取的费用。

竣工验收费包括工程质量检测、验收、评定等多个方面。

竣工验收费取费标准一般按照工程总造价的一定比例收取，根据不同的工程类型和规模，取费比例也有所不同。

一般来说，竣工验收费占工程总造价的1%-2%之间。

六、其他费用除了上述几个方面的费用外，还有一些其他费用，如工程保险费、融资利息费、临时设施费等。

这些费用的取费标准也会因不同的工程类型和规模而有所不同。

工程前期取费标准工程前期取费标准是指在工程项目启动前，为了完成工程设计、招标、预算等前期工作所需的费用。

这些费用包括人工费、材料费、设备费、管理费等。

工程前期取费标准的制定，对于保障工程项目的顺利进行，控制工程成本，提高工程质量都具有重要意义。

一、人工费。

工程前期的人工费主要包括设计人员、勘察人员、测量人员、审图人员等的工资、福利费用。

根据工程项目的规模、复杂程度、设计要求等因素，确定人工费的标准。

一般来说，人工费占工程前期取费的比例较大，因此需要根据实际情况进行合理分配和控制。

二、材料费。

工程前期取费中的材料费主要包括绘图、打印、复印、图纸、文具等费用。

在工程前期，设计、勘察、测量等工作都需要大量的图纸和文件资料，因此材料费的支出是不可避免的。

为了控制材料费用，可以采取节约用纸、双面打印、数字化管理等措施，从而降低材料费用的支出。

三、设备费。

工程前期取费中的设备费主要包括计算机、打印机、扫描仪、绘图仪等设备的购置、维护、更新等费用。

在工程前期的设计、勘察、测量等工作中，这些设备是必不可少的工具。

为了提高工作效率，保障工作质量，需要对这些设备进行合理的配置和管理，确保设备费用的合理支出。

四、管理费。

工程前期取费中的管理费主要包括办公场地租金、水电费、通讯费、差旅费等。

在工程前期的工作中，需要有一个良好的办公环境和基础设施，以保障工作的正常进行。

同时，设计、勘察、测量等工作可能需要出差，因此需要预留一定的差旅费用。

管理费的支出需要合理规划和控制，避免浪费和不必要的支出。

五、其他费用。

工程前期取费中的其他费用包括税金、保险费、咨询费、审图费等。

这些费用是在工程前期工作中可能会发生的额外支出，需要根据实际情况进行合理预算和控制。

综上所述，工程前期取费标准的制定需要考虑到各种因素的影响，合理确定各项费用的标准和比例，以保障工程前期工作的顺利进行和工程项目的顺利实施。

同时，需要加强对费用的管理和控制，避免不必要的浪费和额外支出，提高工程前期取费的效益和经济性。

工程前期及其他费用取费标准工程前期及其他费用取费标准摘录（0502版）一、可行性研究费依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格【1999】1283号）。

（一）、按建设项目估算投资额分档收费标准表1.1 单位：万元注:1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。

2.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。

3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见表1.2）。

（二）、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数表1.2注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。

二、工程勘察费依据《关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知》（建设部【1991】316号）。

表2.1另：勘察费一般民用建筑6层以下的按3～5元/m2计算，高层建筑按8～10元/ m2计算，工业建筑按10～12元/ m2计算。

三、工程设计费依据《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》（建设部【1992】价费字375号）表3.1注：特级工程在上表一级工程收费标准的基础上乘以1.1的系数。

民用建筑工程设计等级分类表表3.2四、工程保险费参考现行保险政策表4.1五、工程招标代理服务费依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知》（计价格【2002】1980号）。

招标代理服务收费标准（％）表5.1注：1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30％计收。

2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。

例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下：100万元×l.0％＝1万元（500－100）万元×0.7％＝2.8万元（1000—500）万元×0.55％＝2.75万元（5000－1000）万元×0.35％＝14万元（6000－5000）万元×0.2％＝2万元合计收费＝1＋2.8＋2.75＋14＋2＝22.55（万元）六、建设工程许可证执照费依据或参照《北京市城市建设工程规划许可证执照费暂行办法》（京政发【1988】21号，2002年修订）表6.1七、工程建设监理费依据《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（国家物价局、建设部[1992]价费字479号）。

市政⼯程前期费⽤及其他费⽤计费规定汇总市政⼯程前期费⽤以及其他费⽤计费规定汇总（供⽅案、可研、概算等阶段参考）⼀、第⼆部分费⽤取费规定1.⼯程前期咨询费取费依据：国家计委关于印发建设项⽬前期⼯作咨询收费暂⾏规定的通知(计价格[1999]1283)取费基数：⼯程估算投资额计算⽅法：内插法单位：万元(1)、⾏业调整系数(2)、⼯程复杂程度调整系数：0.8～1.2(⼯程复杂程度具体调整系数由⼯程咨询机构与委托单位根据各类⼯程情况协商确定)。

2.环境影响咨询费取费依据：《国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号)取费基数：⼯程估算投资额计算⽅法：内插法单位：万元(1)、⾏业调整系数(2)、环境敏感程度调整系数3.建设单位管理费取费依据：财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知(财建[2002]394号)取费基数：⼯程投资总概算计算⽅法：分档计算单位：万元4.⼯程监理费取费依据：《国家发展改⾰委、建设部关于印发<建设⼯程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格[2007]670号）取费基数：⼯程概算投资额(建安费、设备购置费、联合试运转费之和) 计算⽅法：分档内插单位：万元专业调整系数、⼯程复杂程度调整系数、⾼程调整系数均按1.0。

5.⼯程勘察费(1)、按第⼀部分⼯程费⽤的0.8%～1.1%计取(《市政⼯程投资估算编制办法》2007版)；或：(2)、按⼯程勘察设计收费标准（2002版）以路线长度、控制点数或探点等具体计算。

6.⼯程设计费及施⼯图预算编制费取费依据：《⼯程勘察设计收费标准（2002版）》取费基数：⼯程概算投资额(建安费、设备购置费、联合试运转费之和) 计算⽅法：分档内插单位：万元(1)、⼯程复杂程度调整系数⼀般(I级)：0.85；较复杂(II级)：1.0；复杂(III级)：1.15。

(城市主⼲道为III级，其它城市道路为II级；⼤型给排⽔、市政管⽹为III 级，⼀般地下管线为I/II级)(2)、专业调整系数(3)、附加调整系数改扩建和技术改造建设项⽬，可在既有基础上增加1.1～1.4的附加调整系数计算。

工程前期及其他费用取费标准摘录〔0502 版〕依据?国家计委关于印发建立工程前期工作咨询收费暂行规定的通知?〔计价格【 1999】1283 号〕。

〔一〕、按建立工程估算投资额分档收费标准表 1.1 单位：万元注: 1.建立工程估算投资额是指工程建议书或者可行性研究报告的估算投资额。

2.建立工程的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。

3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度 , 计算咨询费用时可分别乘以行业调 整系数和工程复杂程度调整系数〔见表 1.2〕。

〔二〕、按建立工程估算投资额分档收费的调整系数 表 1.2注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况商议确定。

二、工程勘察费依据?关于改良和调整工程勘察不合理收费方法和标准的通知? 〔建立部【 1991 】316 号〕。

表 2.1勘察场地复杂程度 简单场地 中等场地 复杂场地 简单场地 中等场地 复杂场地费率〔％〕 0.3 0.4 0.55 0.4 0.55 0.6建立工程规模大型工程中型工程工 程 概算 投计费根抵 调整系数行业〔以表 1.1 所列收费标准为 1 〕一、行业调整系数1.石化、化工、钢铁 1.32.石油、天然气、水利、水电、交通(水运). 化纤 1.23.有色、黄金、纺织、轻工、邮电、播送、电视、医药、煤1.0 炭、火电(含核电)、机械(含船舶、航空、航天、刀兵)4.林业、商业、粮食、建造 0.85.建材、交通(公路)、铁道、市政公用工程 0.7 二、工程复杂程度调整系数 0.8 ~ 1.2估算投资额咨询评估工程 一、编制工程建议书 二、编制可行性研究报告 三、评估工程建议书 四、评估可行性研究报告5 亿元 ~ 10 亿元37-55 75-110 12-15 15-2010 亿元~ 50 亿元55-100 110-200 15-17 20-253000 万 ~ 1 亿元6-14 12-28 4-8 5-101 亿元 ~ 5 亿元14-37 28-75 8-12 10-1550 亿元以上100-125 200-250 17-20 25-35一、可行性研究费勘察场地复杂程度 简单场地 中等场地 复杂场地另：勘察费普通民用建造 6 层以下的按 3 ~ 5 元/m2 计算，高层建造按 8 ~ 10 元/ m2 计算， 工业建造按 10 ~ 12 元/ m2 计算。

项目前期实施方案取费标准一、费用范围项目前期实施方案取费标准主要包括以下几个方面的费用：1. 项目调研费用：包括对项目所涉及的行业、市场、竞争对手等进行调研所产生的费用，包括人员工资、交通费、住宿费等。

2. 技术方案设计费用：包括对项目的技术方案进行设计所产生的费用，包括人员工资、材料费用等。

3. 咨询顾问费用：包括对项目进行咨询顾问所产生的费用，包括顾问费、咨询费等。

4. 其他费用：包括项目前期实施过程中产生的其他费用，如会议费、文件资料费等。

二、费用计算方式项目前期实施方案取费标准的计算方式主要分为以下几种：1. 人工费用：按照项目参与人员的工作时间和工作量进行计算，采用人均工资乘以工作时间的方式进行费用计算。

2. 材料费用：按照项目所需材料的种类和数量进行计算，采用材料单价乘以数量的方式进行费用计算。

3. 顾问费用：按照顾问提供的服务内容和服务时间进行计算，采用服务费用乘以服务时间的方式进行费用计算。

4. 综合费用：将各项费用进行综合计算，得出项目前期实施方案取费标准的总费用。

三、费用标准制定原则项目前期实施方案取费标准的制定原则主要包括以下几点：1. 合理性原则：费用标准应当合理，不能过高或过低，应当充分考虑项目的实际情况和预算情况。

2. 透明性原则：费用标准应当明确透明，不能存在隐性收费或变相收费现象，应当公开透明。

3. 公平性原则：费用标准应当公平合理，不能偏袒某一方利益，应当保障各方利益平衡。

4. 可行性原则：费用标准应当具有可操作性和可行性，不能过于复杂或难以执行。

四、费用标准执行项目前期实施方案取费标准的执行主要包括以下几个方面：1. 费用核算：项目实施过程中，需要对各项费用进行核算和记录，确保费用的合理性和准确性。

2. 费用支付：项目实施过程中，需要按照费用标准的要求，及时支付各项费用，确保项目的正常进行。

3. 费用监督：项目实施过程中，需要对各项费用进行监督和检查，确保费用的合规性和合法性。

工程前期及其他费用取费标准工程前期及其他费用取费标准是指在工程项目实施前，对于一些前期准备和其他相关费用的规定和标准。

这些费用包括但不限于勘察费、设计费、施工图预算编制费、施工组织设计费、施工许可证费、项目管理费、临时设施费、安全文明施工费等。

这些费用的取费标准的制定对于工程项目的顺利实施和预算的合理安排具有重要的意义。

首先，勘察费是指对工程项目所在地区的地质、水文、气象、交通、市政、供排水、供电、供热、供气等情况进行勘察，以及对工程场地的地形、地貌、地质、水文、气象等情况进行勘察。

勘察费的取费标准应根据勘察的深度和范围进行合理确定，既要保证勘察质量，又要控制费用开支。

其次，设计费是指对工程项目进行初步设计、施工图设计、施工组织设计等设计工作所需的费用。

设计费的取费标准应根据设计的复杂程度、设计范围和设计质量要求进行合理确定，以保证设计质量和设计进度。

施工图预算编制费是指对工程项目施工图预算进行编制所需的费用。

施工图预算编制费的取费标准应根据预算的精细程度和预算范围进行合理确定，以保证预算的准确性和可行性。

施工组织设计费是指对工程项目施工组织设计进行编制所需的费用。

施工组织设计费的取费标准应根据设计的复杂程度和设计范围进行合理确定，以保证施工组织设计的合理性和可行性。

施工许可证费是指申请工程项目施工许可证所需的费用。

施工许可证费的取费标准应根据许可证的申请程序和费用标准进行确定，以保证项目施工许可证的及时取得。

项目管理费是指对工程项目进行管理所需的费用。

项目管理费的取费标准应根据项目管理的复杂程度和管理范围进行合理确定，以保证项目管理的有效性和高效性。

临时设施费是指在工程项目实施过程中所需的临时设施的费用。

临时设施费的取费标准应根据临时设施的种类和使用范围进行合理确定，以保证施工过程中的安全和顺利进行。

安全文明施工费是指对工程项目进行安全文明施工所需的费用。

安全文明施工费的取费标准应根据安全文明施工的要求和标准进行合理确定，以保证施工过程中的安全和文明施工。

市政工程前期费用以及其他费用计费规定汇总（供方案、可研、概算等阶段参考）一、第二部分费用取费规定1.工程前期咨询费取费依据：国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知(计价格[1999]1283)取费基数：工程估算投资额计算方法：内插法单位：万元项目≤1000万元1000～3000万元（含3000万元）3000万元～1亿元1亿元～5亿元5亿元～10亿元10亿元～50亿元50亿元以上一、编制项目建议书 1.5～22～66～1414～3737～5555～100100～125二、编制可行性研究报告2～55～1212～2828～7575～110110～200200～250三、评估项目建议书1～1.5 1.5～44～88～1212～1515～1717～20四、评估可行性研究报告1.4～22～55～1010～1515～2020～2525～35(1)、行业调整系数建材、交通（公路）、铁道、市政公用工程0.7(2)、工程复杂程度调整系数：0.8～1.2(工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定)。

2.环境影响咨询费取费依据：《国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号)取费基数：工程估算投资额计算方法：内插法单位：万元估算投资额(亿元)咨询服务项目0.3以下0.3－2 2-1010－5050－10100以上编制环境影响报告书(含大纲) 5-66-1515－35 35－75 75－11110编制环境影响报告表1-22-44-77以上评估环境影响报告书(含大纲) 0.8－1.51.5－3 3-77-99－1313以上评估环境影响报告表0.5－0.80.8－1.51.5－2 2以上(1)、行业调整系数林业、畜牧、渔业、农业、交通、铁道、民航、管线运输、建材、市政、烟草、兵器1.0(2)、环境敏感程度调整系数环境敏感程度调整系数敏感 1.2一般0.83.建设单位管理费取费依据：财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知(财建[2002]394号)取费基数：工程投资总概算计算方法：分档计算 单位：万元算例工程总概算费率(％)工程总概算建设单位管理费1000以下 1.510001000×1.5％＝151001－5000 1.2500015＋(5000－1000)×1.2％＝635001－1000011000063＋(10000－5000)×1％＝11310001－500000.850000113＋(50000－10000)×0.8％＝43350001－1000000.5100000433＋(100000－50000)×0.5％＝683100001－2000000.2200000683＋(200000－100000)×0.2％＝883200000以上0.1280000883＋(280000－200000)×0.1％＝9634.工程监理费取费依据：《国家发展改革委、建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格[2007]670号）取费基数：工程概算投资额(建安费、设备购置费、联合试运转费之和)计算方法：分档内插 单位：万元序号计费额收费基价150016.52100030.13300078.145000120.858000181610000218.6720000393.4840000708.2960000991.410800001255.8111000001507122000002712.5134000004882.6146000006835.6158000008658.416100000010390.1专业调整系数、工程复杂程度调整系数、高程调整系数均按1.0。

工程前期及其他费用取费标准摘录（0502版）一、可行性研究费依据《国家计委关于印发建设工程前期工作咨询收费暂行规定地通知》（计价格【1999】1283号）.（一）、按建设工程估算投资额分档收费标准表1.1 单位：万元注:1.建设工程估算投资额是指工程建议书或者可行性研究报告地估算投资额.2.建设工程地具体收费标准,根据估算投资额在相对应地区间内用插入法计算.3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程地复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见表1.2）.（二）、按建设工程估算投资额分档收费地调整系数表1.2注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定. 二、工程勘察费依据《关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准地通知》（建设部【1991】316号）.表2.1另：勘察费一般民用建筑6层以下地按3～5元/m2计算,高层建筑按8～10元/ m2计算,工业建筑按10～12元/ m2计算.三、工程设计费依据《关于发布工程勘察和工程设计收费标准地通知》（建设部【1992】价费字375号）表3.1注：特级工程在上表一级工程收费标准地基础上乘以1.1地系数.民用建筑工程设计等级分类表表3.2参考现行保险政策依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》地通知》（计价格【2002】1980号）.招标代理服务收费标准（％）表5.1注：1、按本表费率计算地收费为招标代理服务全过程地收费基准价格,单独提供编制招标文件（有标底地含标底）服务地,可按规定标准地30％计收.2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算.例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元,计算招标代理服务收费额如下：100万元×l.0％＝1万元（500－100）万元×0.7％＝2.8万元（1000—500）万元×0.55％＝2.75万元（5000－1000）万元×0.35％＝14万元（6000－5000）万元×0.2％＝2万元合计收费＝1＋2.8＋2.75＋14＋2＝22.55（万元） 六、建设工程许可证执照费依据或参照《北京市城市建设工程规划许可证执照费暂行办法》（京政发【1988】21号,2002年修订） 表6.1依据《关于发布工程建设监理费有关规定地通知》（国家物价局、建设部[1992]价费字479号）. 表7.1工程概（预）算M （万元）设计阶段（含设计招标）监理取费a （％） 施工（含施工招标）及保修阶段监理费b （％）M ＜500 0.20＜a2.50＜b 500≤M ＜1000 0.15＜a ≤0.20 2.00＜b ≤2.50 1000≤M ＜5000 0.10＜a ≤0.15 1.40＜b ≤2.00 5000≤M ＜10000 0.08＜a ≤0.10 1.20＜b ≤1.40 10000≤M ＜50000 0.05＜a ≤0.08 0.80＜b ≤1.20 50000≤M ＜100000 0.03＜a ≤0.05 0.60＜b ≤0.80 100000≤M a≤0.03 b≤0.60说明：不宜按上表标准计费地工程,也可按照参与监理工作地年度平均人数每人每年 3.5~5万元地标准计算.八、建设工程质量监督费依据或参照北京市《关于建设工程质量监督费标准地通知》（京价（收）字[2002]055号）. 表8.1 注：不足100元地按100元收取九、建设单位管理费参考《北京市建设工程费用》 表9.1建安工程费（民用建筑）（0502版）一般建安工程费取值可参考《民用建筑可行性研究与快速报价》中第五章第二节（见附件1）,或在网上查找与估价对象类似工程地单方造价指标以做参考.一、土建工程一般包括结构工程和装修工程.（一）结构工程单方造价：结构部分一般指钢筋混凝土部分,而不包括围护结构,在遇有钢结构或局部钢结构地应单独估算.（1）采用造价指标估算,见下表（表1.1）：表1.1含间接费及利税.（2）采用速估工程量指标估算,其指标见下表（表 1.2）.方法是,按指标套用各构件（基础、墙、柱、梁、板等）概算定额单价（或各构件加权后地综合单价）并计取企业经营费及利润、税金等费用后,算出每平方M有关面积地估算造价,再乘以相应面积,并各部分相加,即为全部结构投资.表1.2序号6指标中,圈梁、过梁如已综合在砖墙定额内者,套用时可将指标减少为0.17～0.21m3/m2.构造柱如按“m”计算时可按0.092 m3/m折算.墙是预制薄隔墙板.（3）钢结构耗用钢材及结构部分造价估算1网架结构(不含柱和墙架)钢材：25～35kg/m2造价：160～250元/ m22轻型门式刚架(含墙架)钢材；30～40kg/ m2造价：200～270元/ m23多层钢框架结构钢材：60～80kg/ m2造价：400～600元/ m24高层钢框架结构钢材：120～200kg/ m2造价：900～1500元/ m2’（4）一般情况下,可参考以下数据取值：表1.3（二）装修工程单方造价：以下单方造价仅作参考,装修工程由于所用材料地不同,差异较大,需按实际情况科学、艺术地进行估价.外装修幕墙工程可按外墙表面积乘以幕墙单位面积造价进行估算.建筑装饰工程按装饰水平地不同,划分为不同地等级,1992年吉林省建设厅制定《建筑装饰工程内容及分类标准》 (试行),以直接费占工程造价地百分比,提出了5级分类标准.表2.1 建筑装饰工程等级分类表表2.2 不同档次建筑装饰费用(元／m2)注：需要指出地是,通过提高室内设计、施工管理、施工技术和优选饰材等,同样地建筑装饰工程投资,可提高其档次.建筑装修部分速估工程量指标地工程内容见表2.2. 表2.2（一）一般民用建筑中给排水工程单方投资参考表（表2.1）表2.1 序号 工程名称 (元/m2) 附注1中小学 20～30 1.本表为1996年北京地区地投资水平 2.给排水工程中包括一般消防设施2托儿所/幼儿园 40～50 3办公楼 20～30 4教案楼 20～30 5理化楼 40～50 6科研楼 50～60序号工程名称(元/m2) 附注7 图书馆20～308 电影院35～459 食堂70～8010 社会旅馆90～16011 商业服务楼35～4512 车库30～4013 仓库（单层）20～3014 仓库（多层）30～40（二）自动喷淋消防工程该管道系统为独立管道系统,包括给水管道、喷淋头、支架等,每个喷头可控制消防面积40m2左右,其单方造价约70～80元.（三）气体消防工程（BTM）一般每m3室内体积250～300元.折合单方造价80～100元.（四）中水处理设备国产设备：15～20元.进口设备：5～6美元.或按给排水投资地10％估算.三、采暖及空调工程（一）采暖工程单方造价（表3.1）注：1.一般锅炉热媒为95/70℃,城市供热源为85/60℃.2.总建筑面积大,外围结构热工性能好,窗户面积小,采用下限,反之则可采用上限.（二）民用建筑中央空调通风工程单方造价（表3.2）表3.2（三）单纯通风工程（表3.3）表3.3四、强电工程（一）民用建筑变配电工程（表4.1）注：其他功能建筑物可参照功能相近类别建筑物考虑.如博物馆可参考图书馆,展览馆可参考商厦.（二）民用建筑动力配线工程（表4.2）表4.2（三）一般民用建筑照明工程（表4.3）表4.3（四）防雷接地工程一般6层以下地多层建筑可不考虑防雷接地（避雷）工程.其他单方造价约3～5元.五、弱电工程表5.1六、电梯工程一般分客梯、货梯、医用梯及杂物梯等种类.安装费估算方法目前有两种：（1）按当地概、预算定额及取费标准计算；（2）由制造厂安装,其收费标准一般约为电梯报价地12～15％,由厂商确定. （一）电梯基准价格计算表（1996年北京预算价）（表6.1）表6.1（二）自动扶梯（表6.2）表6.2包括灶具、开水炉等设备及少量管道,一般单方造价约15～22元.八、室外工程包括大型土方（竖向布置）、道路、广场、围墙、庭院绿化、上下水管道、电缆线路等,可根据总平面图占地多少而通常按全部建筑物、构筑物投资之和地8％～17％进行估算.高级宾馆和高级公寓地室外工程可按建筑物投资之和地2％～5％估算.对于庭院绿化工程如有条件单独计算面积时可参照北京地区地标准,采取以下综合单价进行估算.高档绿化工程：250元/m2,道路另加200元/m2.中档绿化工程：100～120元/m2,道路另加80～100元/m2.一般绿化工程：50～60元/m2,道路另加50～60元/m2.房屋经济耐用年限表（年）构筑物经济耐用年限(参考)单位：年附件1：部分城市民用建筑工程造价参考指标(元/m2) (2001年6月)预备费,是指考虑建设期可能发生地风险因素而导致地建设费用增加地这部分内容.基本预备费费率一般取5%—8%开办费（Organization cost\Organization expense\organization costs）指企业在企业批准筹建之日起,到开始生产、经营（包括试生产、试营业）之日止地期间（即筹建期间）发生地费用支出.包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本地汇兑损益和利息支出.国税函[2009]98号文件第九条规定：新税法中开（筹）办费未明确列作长期待摊费用,企业可以在开始经营之日地当年一次性扣除,也可以按照新税法有关长期待摊费用地处理规定处理,但一经选定,不得改变.建设工程工程总投资包括固定资产投资和流动资金.其中固定资产投资即为我们平时所说地工程造价,它包括设备和工器具采购、建安费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税.工程建设其他费用包括土地使用费、与工程建设有关地其他费用及与未来企业生产经营有关地其他费用.与工程建设有关地其他费用包括建设单位管理费、勘察设计费、研究实验费....等.其中建设单位管理费包括开办费和建设单位经费.开办费是指新建工程为保证筹建和建设工作正常进行所需办公设备、生活家具、用具、交通工具等购置费.。

工程前期费用占比工程前期及其他费用取费标准工程施工前期前期及其他费用取费标准工程详述前期及其他费用取费准则摘录（0502版）一、可行性研究费依据《国家计委关于的建设项目前期工作咨询收费暂行规定印发指示》（计价格【1999】1283号）。

（一）、估计按建设项目估算投资额分档收费标准表1.1单位：万元注:1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资项目额。

2.建设工程的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。

3.根据行业和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以领域调整系数和工程白苞复杂程度调整系数（见表1.2）投资3000万一下的计费标准：编制项目建议书1.5-6万，编制可行性研究报告3-12万，评估项目建议书1.5-4万，评估科研性研究报告1.5-5万。

（二）、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数表1.2注：工程复杂程度具体调整根据由工程咨询机构与委托单位系数各类工程情况协商确定。

二、工程勘察费依据《关于不合法改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知》（建设部【1991】316号）。

表2.1另：勘察费一般民用建筑6层以下的按3〜5元/m2计算，高层建筑按8〜10元/m2计算，工业建筑按10〜12元/m2计算。

三、工程设计费依据《关于发布勘察和工程设计收费标准的通知》（建设部【1992】价费字375号）注：特级工程在上表一级收费标准的基础上乘以1.1的系数。

参考现行保险政策表4.1依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理管理办法》的通知》（计价格【2002】1980号）。

招标代理服务收费标准（％）表5.1注：1、按本表费率程序化计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，福兰县提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30％计收。

2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。

例如：某金额工程出让代理业务中标金额为6000万元，计算招标量度代理服务收费额下述：100万元Xl.0%=1万元（500—100）万元X0.7%=2.8万元（1000—500）万元X0.55%=2.75万元（5000—1000）万元X0.35%=14万元（6000—5000）万元X0.2%=2万元合计收费=1＋2.8＋2.75＋14＋2=22.55（万元）六、建设工程许可证执照费和依据或参照《北京市城市建设工程规划许可证执照费上岗证暂行办法》（京政发【1988】21号，2002年修订）依据《关于推出正式发布工程建设监理费有关规定的通知》（国家物价局、建设部［1992］价费字479号）。

工程各阶段基本预备费费率取费标准2023工程各阶段基本预备费费率取费标准是工程造价管理中非常重要的一部分，它直接关系到工程预算的编制和审核、工程造价的控制，甚至会影响到工程项目的成败和经济效益。

2023年即将到来，对于工程各阶段基本预备费费率取费标准的了解和研究显得尤为重要。

一、概述工程各阶段基本预备费费率取费标准是指根据工程建设项目不同阶段的特点和需要，结合当地的经济和市场情况，制定出来的一套预备费费率取费标准。

它涉及到工程的前期准备、设计阶段、施工阶段、竣工阶段以及后期运营和维护阶段等不同阶段，对于每个阶段的预备费费率、取费标准都有具体的规定和要求。

二、各阶段费率规定1. 前期准备阶段前期准备阶段是工程项目实施之前的准备阶段，包括项目论证、规划设计、初步设计等工作。

根据《建设工程预算定额》，前期准备费一般按照工程造价的5~8来进行核定，其中包括项目可行性研究、初步设计和施工图设计等费用。

2. 设计阶段设计阶段是工程项目的重要阶段，设计的质量直接影响到工程的施工和使用。

根据工程的不同性质和规模，设计费一般在工程造价的8~15之间，其中包括概算、施工图设计、各专业勘察设计等费用。

3. 施工阶段施工阶段是工程项目的执行阶段，也是耗费较大的阶段。

按照《建设工程施工预算定额》，施工预备费一般按照工程造价的4~6来进行核定，包括劳务费、材料费、机械费等。

4. 竣工阶段竣工阶段是工程项目的验收和移交阶段，根据《建设工程质量管理条例》，竣工预备费一般按照工程造价的2~3来进行核定，包括项目竣工验收、移交手续等费用。

5. 后期运营和维护阶段后期运营和维护阶段是工程项目的使用和维护阶段，根据《建设工程质量管理条例》，后期运营和维护预备费一般按照工程造价的1~2来进行核定，包括设备维护、预防性维护、定期检查等费用。

三、个人观点工程各阶段基本预备费费率取费标准的制定是为了保证工程项目的质量和效益，但在实际操作中也存在一些问题。