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临时管理规约三篇篇一：临时管理规约第一章总则第一条为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国家物业管理以及相关法律法规的规定制订本临时管理规约。
第二条建设单位在物业销售前将本临时管理规约提供给物业买受人，并予以说明。
物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时，对本临时管理规约予以书面承诺，表示认可本临时管理规约的内容。
建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同中涉及业主利益的规定，应当以本临时管理规约为准。
第三条本临时管理规约对全体业主及物业使用人均有约束力。
物业使用人违反本临时管理规约的规定，相关业主应当承担连带责任。
物业的所有权发生变更时，原业主对本临时管理规约书面承诺的效力及于新的物业继受人。
第四条本临时管理规约的解释适用中华人民共和国的法律、法规和有关政策以及本物业所在地的法规政策。
本临时管理规约与相关法律、法规和有关政策相抵触部分无效，但不影响本临时管理规约其他部分的效力。
第五条“业主”指对该单元拥有或共同拥有所有权的人，并包括其日后的合法继承人或受让人（包括但不限于变卖、赠与及互易等）。
如果该单元已被合法抵押，则“业主”应包括该抵押人和抵押权人。
但以上所述抵押权人只是在抵押权人占有该单元或收取该单元的租金或利益时才算是业主。
“使用人”指物业的承租人或其他实际使用物业的人。
第二章物业管理区域概况第六条本临时管理规约所涉及物业管理区域的基本情况如下：物业名称：物业类型：座落位置：第七条根据有关法律法规和物业买卖合同，业主享有以下物业共用部位、共用设施设备的所有权：（一）由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位，包括但不限于该幢建筑物的承重结构、主体结构，公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面等；（二）由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备，包括但不限于该幢建筑物内的给排水管道、落水管、水箱、水泵、电梯、冷暖设施、供电设备、照明设施、消防设施、避雷设施等；（三）由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备,包括围墙、池井、照明设施、共用设施设备使用的房屋等。
物业临时管理规约标题：物业临时管理规约引言概述：物业临时管理规约是指在物业管理公司或物业管理委员会暂时无法履行管理职责时，由临时管理人员代为管理物业的规定。
在物业管理过程中，临时管理规约起着至关重要的作用，能够确保物业正常运营和维护，保障业主权益。
一、临时管理人员的资质要求1.1 临时管理人员应具备相关管理经验和技能，熟悉物业管理相关法律法规和规章制度。
1.2 临时管理人员应具备良好的沟通能力和解决问题的能力，能够有效处理物业管理过程中的各类矛盾和纠纷。
1.3 临时管理人员应具备责任心和执行力，能够认真履行管理职责，确保物业正常运营。
二、临时管理人员的职责和权限2.1 确保物业的日常维护和保洁工作，及时处理物业设施设备的故障和损坏。
2.2 组织开展业主大会和相关活动，及时向业主通报物业管理情况和工作进展。
2.3 负责处理业主的投诉和建议，及时解决物业管理过程中的各类问题。
三、物业临时管理规约的制定和执行3.1 物业临时管理规约应由物业管理公司或物业管理委员会制定，明确临时管理人员的任职条件和职责范围。
3.2 物业临时管理规约应向业主公示并征求意见，确保规约的合理性和透明性。
3.3 物业临时管理规约的执行应严格按照规约的要求进行，确保管理工作的规范和有效性。
四、临时管理人员的考核和评估4.1 定期对临时管理人员进行考核和评估，评估内容包括管理工作的效果和业主满意度等方面。
4.2 根据考核结果对临时管理人员进行奖惩，激励其提高管理水平和服务质量。
4.3 向业主公示临时管理人员的考核结果和评估意见，接受业主监督和建议。
五、物业临时管理规约的优化和完善5.1 定期对物业临时管理规约进行评估和调整，确保规约的适应性和有效性。
5.2 加强与业主的沟通和互动，听取业主的意见和建议，不断改进管理工作。
5.3 建立健全物业管理制度和规章，提升物业管理水平和服务质量，实现物业的长期稳定发展。
结语：物业临时管理规约是保障物业正常运营和维护的重要制度，只有健全规约、合理执行，才能确保物业管理工作的顺利进行，维护业主的合法权益。
小区物业临时管理规约1. 定义小区物业临时管理规约是指在小区物业管理体系未完全建立或以某些特殊情况下，为了临时管理小区内的公共设施、环境卫生等事项而制定的管理规范。
2. 目的小区物业临时管理规约的目的是为了保障小区居民的生活质量，维护小区的良好秩序，以及合理利用小区的公共资源。
3. 适用范围•小区物业公司刚刚接手管理，管理体系尚未完善；•小区物业公司暂时无法履行管理职责，需要委托居民自行管理；•特殊情况下，如自然灾害、疫情等，要求居民自发组织管理以维持小区秩序。
4. 管理要求4.1 公共设施维护•爱护和维护公共设施，不得故意破坏或乱扔垃圾；•如发现公共设施出现故障或损坏，应及时向物业报备，并协助物业进行修复；•公共设施的使用时间和使用范围应按照小区规定执行。
4.2 环境卫生管理居民应共同维护小区的环境卫生，具体要求如下：•每户居民应保持自家门前、阳台等区域的清洁，并定期清理垃圾；•不得在小区内乱倒垃圾、随意丢弃杂物；•若发现环境脏乱的区域，应及时通知物业，共同维护小区的整洁与美观。
4.3 车辆管理•按照小区指定的停车位停放车辆，不得随意停放或占用其他车位；•不得在小区道路、绿化带等非指定区域停放车辆；•尊重其他居民的车辆，不得故意损坏或影响他人停车。
5. 管理责任5.1 物业公司责任•建立健全小区公共设施维护和环境卫生清洁制度，指导居民进行管理；•及时进行公共设施的维修和维护；•对居民的不文明行为进行劝导和批评教育，及时采取必要的纠正措施。
5.2 居民责任•遵守小区的各项管理规定，积极配合物业公司的管理工作；•自觉维护小区公共设施的完好和环境的卫生；•举报和制止小区内的违规行为，维护小区的安全和秩序。
6. 处罚措施•给予口头警告或书面警告；•进行必要的教育和纠正；•若情节严重的，可暂停或限制违规居民的公共设施使用权利。
7. 其他事项本规约的具体实施细则、修订程序等，可由物业公司另行制定并向居民公示。
临时管理规约示范文本临时管理规约第一章总则第一条为了规范临时管理工作，提高工作效率，促进工作顺利进行，特制定本规约。
第二条本规约适用于临时管理人员。
临时管理工作是指临时委派给某个人或者团队的管理工作。
第三条临时管理工作人员应严格遵守《劳动法》、《临时管理办法》和相关政策法规。
第四条临时管理工作人员应具备相应的管理知识和技能，具有较强的组织协调能力和解决问题能力。
第五条临时管理工作人员应保证工作质量，严格遵守工作纪律，做到公正、公平、公开。
第二章临时管理工作职责第六条临时管理工作人员的职责主要包括：1. 协调各方资源，确保任务的顺利完成；2. 组织人员开展工作，建立有效沟通渠道；3. 监督工作进程，及时发现和解决问题；4. 协助上级领导做好决策工作。
第七条临时管理工作人员应按照上级领导的安排和要求，完成相应的工作任务。
第八条临时管理工作人员应维护组织的利益，保护工作的机密性，不得泄露和透露工作相关信息。
第九条临时管理工作人员应主动学习，不断提高自身的综合素质和能力，不断完善管理技能。
第三章工作纪律第十条临时管理工作人员应保持良好的工作态度，严格遵守工作纪律，不迟到、不早退、不旷工、不擅离职守。
第十一条临时管理工作人员应保守秘密，不得随意泄露和透露工作相关信息，涉及机密的事务须经上级同意。
第十二条临时管理工作人员应认真履行工作职责，提前规划好工作内容和时间节点，保质保量地完成任务。
第十三条临时管理工作人员应与相关人员保持良好的沟通和合作，积极解决问题，做到工作协调统一。
第四章责任追究第十四条对违反本规约的临时管理工作人员，根据违纪情节轻重，分别给予批评、警告、记过、降职、撤职等处理。
第十五条对故意泄露和透露工作相关信息的临时管理工作人员，将依法追究法律责任，承担相应的经济赔偿和法律责任。
第十六条对临时管理工作人员的表现出色的，将给予适当的奖励和表扬，以鼓励其积极向上的工作态度。
第五章附则第十七条本规约由临时管理工作人员和相关领导共同遵守，不得随意修改和违背。
临时管理规约同示第一章总则第一条为了便于组织和管理临时性项目或活动，确保工作的有序进行，减少各类事故和纠纷的发生，特制定本规约。
第二条本规约适用于任何临时性的项目或活动，包括但不限于临时基建项目、临时展览、临时演出等。
第三条临时性项目或活动的组织者和参与者，必须遵守本规约的规定。
第二章项目或活动的组织者的责任第四条临时性项目或活动的组织者应当明确项目或活动的目的、内容、工作量、工期、预算，并制定详细的工作计划。
第五条临时性项目或活动的组织者应当合理安排人员，确保项目或活动的顺利进行。
第六条临时性项目或活动的组织者应当为参与者提供必要的工具、设备和安全防护用品，并确保其良好的工作条件。
第七条临时性项目或活动的组织者应当建立健全的安全制度和管理体系，保证项目或活动的安全进行。
第三章参与者的责任第八条临时性项目或活动的参与者应当准确理解项目或活动的目的、内容、工作量、工期，并按照工作计划进行工作。
第九条临时性项目或活动的参与者应当具备相应的专业技能，保证工作的高质量完成。
第十条临时性项目或活动的参与者应当严格遵守安全制度和管理要求，确保工作的安全进行。
第十一条临时性项目或活动的参与者应当保护项目或活动中的公共设施和财产，不得滥用、损坏或盗窃。
第四章安全管理第十二条临时性项目或活动的组织者应当对工作现场进行安全检查，确保工作环境的安全。
第十三条临时性项目或活动的组织者应当配备足够数量的消防器材，并定期进行维护和检修。
第十四条临时性项目或活动的参与者应当穿戴适当的安全防护用品，如安全帽、手套、防护眼镜等。
第十五条临时性项目或活动的参与者应当严禁在工作中吸烟、饮酒或挪用消防器材。
第五章其他规定第十六条本规约的修改和解释权归临时性项目或活动的组织者所有。
第十七条临时性项目或活动的组织者应当根据实际情况，与参与者签订书面的工作合同。
第十八条临时性项目或活动的组织者应当保障参与者的权益，解决工作中出现的问题和纠纷。
物业管理临时管理规约2024年合同编号：__________甲方（物业管理方）：__________乙方（业主方）：__________鉴于甲方为乙方所居住的物业管理区域的合法物业管理方，乙方为该物业管理区域的业主，为确保物业管理区域内业主的合法权益，维护物业管理区域的正常秩序，甲乙双方经友好协商，特订立本临时管理规约。
第一条物业管理区域1.1物业管理区域的具体范围详见附件一，包括但不限于建筑物、构筑物、公共设施、绿化地带等。
第二条物业管理服务（1）物业设施的维护保养；（2）物业区域内的环境卫生；（3）物业区域内的公共秩序维护；（4）物业区域内的绿化养护；（5）物业区域内的安全保障；（6）其他甲方应提供的物业管理服务。
2.2甲方应定期对物业管理区域内的设施进行检查、维修、更新，确保设施的正常运行。
第三条物业管理费用（1）住宅类物业：每月每平方米建筑面积人民币____元；（2）商业类物业：每月每平方米建筑面积人民币____元；（3）其他物业：双方协商确定。
（1）物业设施维护保养费用；（2）物业区域内的环境卫生费用；（3）物业区域内的公共秩序维护费用；（4）物业区域内的绿化养护费用；（5）物业区域内的安全保障费用；（6）甲方为提供物业管理服务所产生的其他合理费用。
3.3乙方应按照甲方规定的缴费方式，按时缴纳物业管理费用。
第四条业主的权利与义务4.1乙方的权利：（1）享受甲方提供的物业管理服务；（2）对物业管理区域内的公共事务享有表决权；（3）对物业管理区域内的公共设施享有使用权；（4）对物业管理的质量、服务态度等享有监督权；（5）法律法规规定的其他权利。
4.2乙方的义务：（1）遵守本规约及物业管理区域的规章制度；（2）按时缴纳物业管理费用；（3）维护物业管理区域的公共秩序，爱护公共设施；（4）法律法规规定的其他义务。
第五条物业管理纠纷处理5.1甲乙双方应相互尊重，友好协商解决物业管理过程中发生的纠纷。
临时管理规约示范文本一、基本原则。
1. 临时工作人员应当遵守企业的各项规章制度，服从管理，听从安排，不得擅自行动。
2. 临时工作人员应当严格遵守工作纪律，不得迟到早退，不得擅自离开工作岗位，不得在工作时间内进行与工作无关的活动。
3. 临时工作人员应当保守企业的商业秘密，不得泄露企业的机密信息，不得利用职务之便谋取私利。
4. 临时工作人员应当尊重同事，遵守团队合作原则，不得进行损害企业形象的行为。
二、工作职责。
1. 临时工作人员应当认真履行自己的工作职责，完成领导交办的任务，不得推诿扯皮，不得擅自改变工作内容。
2. 临时工作人员应当保管好工作场所的设施设备，不得私自使用或挪用公司财物，如有损坏应当及时报告。
3. 临时工作人员应当维护工作环境的整洁和安全，不得随意乱扔垃圾，不得私自改变工作场所的布局。
三、工作态度。
1. 临时工作人员应当保持良好的工作态度，积极主动地完成工作任务，不得敷衍塞责，不得消极怠工。
2. 临时工作人员应当尊重领导和同事，不得在工作中发表不当言论，不得进行恶意攻击和诽谤。
3. 临时工作人员应当保持良好的个人形象，不得穿着不得体，不得言行不检，不得干扰他人工作。
四、奖惩制度。
1. 对于表现优秀的临时工作人员，企业将给予相应的奖励和表彰，鼓励其继续发扬光大。
2. 对于违反规约的临时工作人员，企业将给予相应的处罚，甚至终止合作关系，以维护企业的正常秩序。
以上就是一份临时管理规约示范文本，希望能够为您的企业管理工作提供一些参考。
在实际使用过程中，您可以根据自己企业的实际情况进行适当的修改和完善，以确保规约的有效性和可操作性。
希望您的企业能够在临时管理工作中取得良好的效果，实现更好的发展和壮大。
物业临时管理规约引言概述：物业临时管理规约是指在物业管理过程中临时安排的管理措施和规定，旨在确保物业的正常运营和维护。
本文将从五个方面详细阐述物业临时管理规约的内容和要求。
一、临时管理措施1.1 临时管理人员的职责- 临时管理人员应具备相关的管理经验和技能，负责物业的日常管理工作。
- 临时管理人员应协助物业管理公司制定管理计划和预算，并监督执行。
- 临时管理人员应及时处理业主的投诉和问题，并向物业管理公司汇报。
1.2 临时管理人员的权力- 临时管理人员有权对业主和住户进行管理和监督，确保他们遵守物业管理规定。
- 临时管理人员有权对违规行为进行处理，如发出警告、罚款或采取其他必要的措施。
- 临时管理人员有权与物业管理公司和相关部门进行沟通和协调，解决物业管理过程中的问题。
1.3 临时管理措施的执行- 临时管理措施应在物业管理公司的指导下进行执行，确保合法合规。
- 临时管理措施的执行应公平公正，不偏袒任何一方。
- 临时管理措施的执行结果应及时向业主和住户进行通报，保持信息的透明度。
二、临时管理规定2.1 临时管理期限- 临时管理期限应根据实际情况确定，一般不超过三个月。
- 临时管理期限结束后，应及时进行评估和总结，确定后续管理措施。
2.2 临时管理费用- 临时管理费用应由物业管理公司和业主共同承担，按照约定比例分摊。
- 临时管理费用的使用应公开透明，用于物业管理的正常运营和维护。
2.3 临时管理纠纷处理- 临时管理期间如发生纠纷，应及时进行调解和解决。
- 临时管理纠纷的处理应依法进行，保护各方的合法权益。
三、临时管理的监督3.1 物业管理公司的监督- 物业管理公司应对临时管理工作进行监督和指导，确保其合规和有效性。
- 物业管理公司应及时处理业主的投诉和问题，提供必要的支持和帮助。
3.2 业主委员会的监督- 业主委员会应参与临时管理的决策和监督，确保其符合业主的利益。
- 业主委员会应与临时管理人员保持密切联系，及时了解管理情况。
临时管理规约（示范文本）一、前言随着社会的不断发展，人们的生活方式和工作模式也在不断变化。
在这个快节奏的时代，临时管理规约的出现为我们提供了一种灵活高效的管理方式。
本文将探讨临时管理规约的定义、优势以及如何制定和执行规约。
二、临时管理规约的定义临时管理规约是指在特定时间段或特定任务中，由参与方共同制定的一种管理协议。
它可以涉及各种方面，如项目管理、合作伙伴关系、资源调配等。
临时管理规约的特点是具有灵活性和适应性，能够根据实际需要进行调整和变化。
三、临时管理规约的优势1. 灵活性：临时管理规约能够根据具体情况进行灵活调整，不受传统管理方式的束缚。
参与方可以根据自身需求和资源状况，制定适合自己的管理规约。
2. 高效性：临时管理规约能够提高工作效率。
由于规约的制定和执行是参与方共同商定的，可以减少冗余的流程和无效的沟通，从而提高工作效率。
3. 适应性：临时管理规约能够适应不同的工作环境和任务需求。
无论是短期项目还是长期合作，都可以通过制定规约来明确各方的责任和权益，从而保证工作的顺利进行。
四、临时管理规约的制定和执行1. 制定规约：制定规约需要参与方共同商讨和协商。
首先，明确规约的目的和范围，确定参与方和各自的责任。
然后，确定规约的具体内容，包括工作流程、资源分配、沟通方式等。
最后，制定规约的时间和地点，确保规约的有效执行。
2. 执行规约：执行规约需要各方共同遵守规约的内容和约定。
在执行过程中，需要保持良好的沟通和协作，及时解决问题和调整规约。
同时，各方应该对规约的执行情况进行评估和反馈，及时调整和改进规约。
五、临时管理规约的案例分析为了更好地理解临时管理规约的实际应用，下面以一个实际案例进行分析。
某公司在开展一个新项目时，面临着资源有限和时间紧迫的挑战。
为了高效地管理该项目，公司与合作伙伴共同制定了一份临时管理规约。
规约明确了项目的目标和范围，确定了各方的责任和权益。
同时，规约还明确了工作流程、沟通方式和资源分配等具体内容。
临时管理规约第一章总则第一条为加强物业服务区域内建筑物及其附属设施的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，根据《中华人民共和国物权法》和国务院、浙江省、杭州市物业管理法规的有关规定，制订本规约。
第二条本临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，物业服务企业应当履行的职责，及业主违反临时管理规约应当承担的责任等事项作出约定。
第三条本规约对建设单位、物业服务企业、业主和物业使用人均有约束力。
物业的所有权发生变更时，原业主/使用人对本临时管理规约书面承诺的效力及于物业继受人。
第四条建设单位与物业服务企业签订的《前期物业服务合同》中涉及业主共同利益的约定，应与本规约一致。
第二章物业基本情况第五条本物业服务区域内物业的基本情况物业名称盛元蓝爵国际中心；座落位置杭州市萧山区金城路与金鸡路交叉口；物业类型高层住宅、写字楼；建筑面积约22万平方米。
物业服务区域四至：东至金鸡路；南至名仁家园；西至金山学校；北至金城路。
第六条根据有关法律法规和商品房买卖合同，业主对物业共用部位、共用设施设备享有共有和共同管理的权利。
物业服务区域内供水、供电、供气、通讯、电视等设施的维修和养护，由相关社会企事业单位负责。
第七条在本物业服务区域内的其他设施设备归属以《商品房买卖合同》为准，但建设单位行使所有权时，不得影响物业买受人正常使用物业。
第三章物业的使用、管理和维护第八条业主/物业使用人在办理入住手续时，须详细填写各类表单上的各项内容，并向物业服务中心提供至少2个通讯号码，以便发生紧急情况时能及时联系上业主/使用人。
如通讯号码发生变更，业主/物业使用人须及时书面通知物业服务中心。
第九条电梯使用注意事项：1、不得携带易燃、易爆或带腐蚀性的危险品乘用电梯。
2、当电梯满员，不得强行进入电梯，以免发生意外。
3、在电梯开关门时，不要试图用身体或物品阻止电梯关门。
正确的方法是在轿内按住开门按钮或在层站上按住与电梯运行方向一致的召唤按钮。
4、乘坐电梯时不得挤在门口，以免衣服和携带物品被夹住或卡住。
5、老人、儿童、行动不便者等应由其他人员陪同乘坐电梯。
6、不得乘坐明确表明处于非安全状态下的电梯。
7、遇到火灾、地震或其他灾害时，请不要使用电梯。
9、被困在轿厢内，需注意：（1）不要惊慌，保持冷静，轿厢内部不是封闭空间，没有窒息危险。
（2）使用报警装置或其他通讯工具与物业服务中心或维保单位取得联系，等待专业人员救援。
（3）千万不要强行打开电梯门，以防高空坠落。
第十条禁止破坏或划花写字楼任何公共部位，如外墙、外墙玻璃及柱子等，若损坏须承担修复等费用。
第十一条严禁在玻璃上钻孔或在玻璃内外面粘贴任何类型的设施、物体或广告，一切装置不得触及到外墙、外墙玻璃的结构组件；同时，应正确使用并特别保护对外门窗。
当人员全部离开时，应及时关好并锁闭对外门窗。
第十二条业主/物业使用人不得在写字楼的楼面任何部分上安装（摆放）超过楼面荷载的家具、设备及机械装置等物品。
第十三条业主/物业使用人须合理使用与其毗邻的公共露台。
不得在公共露台上擅自作任何装修和破坏。
不得在公共露台上擅自摆放物品、搭建建筑物、构筑物、支架、檐棚、广告牌、招牌、伞具等其他未经全体业主/物业使用人同意的物品。
第十四条业主/物业使用人须积极配合物业服务企业维护公共露台。
如阻止物业服务企业维护公共露台，则因此产生的一切责任均由相关业主/物业使用人承担。
第十五条为使业主/物业使用人的访客进入大厦或楼层后，能立即找到业主/物业使用人公司所处的位置，物业服务中心在首层入口大厅安排了悬挂公司指引牌。
在业主/物业使用人搬入使用前7天与物业服务中心联系，物业服务中心将统一为业主制作。
第十六条所有安装于公共区域的公司名牌、指示牌，皆由物业服务中心统筹安装，业主/物业使用人不得自行安装。
第十七条本大厦内每户水、电表归属于政府相应的管理部门管理。
非经政府相关部门的书面许可，不得擅自拆卸、改装、移动。
若违反此项规定而引发事故及造成经济赔偿的，须由业主/物业使用人承担相应的责任。
第十八条应安全规范用电。
如遇空气开关跳闸，应及时报修，不可自行合闸。
每单元内用电设备的总容量不得超出额定容量。
第十九条物业服务中心将认真地记录业主/物业使用人的投诉及建议，并及时妥善处理。
处理完毕，安排一次对业主/物业使用人的回访，再次倾听业主/物业使用人对物业服务工作的意见和建议。
第二十条保修期满后，业主/物业使用人自行承担物业专有部分维修养护的责任。
业主/物业使用人对物业专有部分的维修养护行为不得妨碍其他业主/物业使用人的合法权益。
第二十一条因维修养护物业确需进入相关业主/使用人的物业专有部分时，业主/物业使用人或物业服务企业应事先告知相关业主/物业使用人，相关业主/物业使用人应给予必要的配合。
相关业主/物业使用人阻挠维修养护行为如造成物业损坏及其他损失的，应承担修复、赔偿损失等责任。
第二十二条物业存在安全隐患，危及公共利益或其他业主/物业使用人合法权益时，责任人应当及时维修养护；责任人不履行维修养护义务的，相关业主/物业使用人可以委托物业服务企业进行维修养护，费用由责任人承担。
第二十三条物业服务企业对物业的共用部位、共用设备设施进行维修养护时，有关业主/物业使用人应当给予配合。
业主/物业使用人阻挠维修养护，造成物业损坏及财产损失的，应当负责修复并承担赔偿责任。
第二十四条发生危及公共利益或其他业主/物业使用人合法权益的紧急情况，必须及时进入物业专有部分进行应急处理但无法通知相关业主/物业使用人的，物业服务企业可向相邻业主/物业使用人说明情况，在第三方（如所在地居委会或派出所等）的监督下，进入相关业主/物业使用人的物业专有部分进行维修养护，事后应及时通知相关业主/物业使用人，对相关业主/物业使用人造成损失的，由受益人予以补偿。
第四章消防及公共秩序管理规定第二十五条业主/物业使用人不得擅自使用、挪用写字楼内的消防设施、设备；不得擅自动用消防用水。
第二十六条写字楼内的火灾报警系统为紧急情况下使用，业主/物业使用人不得随意启动，以免造成不良影响。
第二十七条严禁业主、物业使用人擅自占用消防通道和楼顶的消防逃生平台，不得在消防通道上停车；不得在楼顶消防逃生平台上堆放物品、杂物或搭建构筑物及其附属设施。
第二十八条请勿在房屋内使用包括汽炉、电炉在内的各种可能产生明火的设施。
若动火，须到物业服务中心办理临时动火手续。
第二十九条写字楼内不得进行赌博、贩毒、吸毒、打架斗殴、出售各类违禁物品等违法活动或任何有损写字楼形象的活动。
如有发现，业主/物业使用人应向物业服务中心秩序维护部或公安机关反映。
第三十条未得到物业服务中心的批准，业主/物业使用人不得在房屋外或写字楼的公共区域内进行任何形式的兜售或推销行为，不可随意派发传单、广告宣传及赠品等。
第三十一条本大厦内禁止推销人员进行上门推销，分发传单、物品等活动。
如遇到类似情况，请立即告知物业服务中心，以便物业服务中心能立即安排人员清退上述闲杂人员。
第三十二条若发现有人为损坏或非法动用消防设施的，请立即通知物业服务中心。
第三十三条在写字楼范围内不得燃放烟花爆竹或焚烧纸张、文件，严禁存放任何违禁、易燃、易爆及有毒物品。
第三十四条大件物品迁入时间一般安排在工作时间以外。
若特别需要在工作时间之内迁入物品的，请提前2个工作日通知物业服务中心，以便物业服务中心按业主/物业使用人的需求妥善合理安排，以确保最大程度减少对他人办公的打扰。
第三十五条业主/物业使用人如需搬出办公家具、设备、用具及其他财产前，须在物业服务中心办理物品迁出手续，以便物业服务中心安排道路、停车位、电梯等配合工作。
第三十六条如业主/物业使用人或其公司的所有员工都将外出或商务旅行，办公单元内长期无人，建议业主/物业使用人告知大厦物业服务中心持有办公单元钥匙人员的姓名和电话，以便在外出期间，有意外发生时可以迅速联络。
第五章车辆管理规定第三十七条来访车辆，请在秩序维护员的引导下泊入地面指定车位。
临时泊车位停满后，物业服务中心秩序维护员有权拒绝车辆进入。
第三十八条车辆进入地下车库时，应减速慢行，注意交会车辆，尤其在雨雪天气更应注意路滑；请勿在坡道上停留或将车停放在通道上；请勿在地下车库鸣喇叭；车辆停妥后，请锁好车窗、门；请勿在车内存放贵重物品，谨防失窃。
第三十九条停放在地下车库的车辆，请自行向保险公司投保相应的车辆保险和第三者责任险，如：车辆损失险、盗抢险、玻璃单独破碎险、车身划痕险等，也可委托物业服务中心代为办理，物业服务中心不承担车辆及车内物品损失责任。
第四十条业主/物业使用人如有重要访客到访，建议提前一天致电物业服务中心预约，以便物业服务中心提前预留临时车位。
第四十一条非机动车辆须有序、整齐地停入非机动车库内。
非机动车停妥后，请自行锁好，谨防失窃。
物业服务中心不承担车辆及车上物品损失责任。
第六章装修管理规定第四十二条业主/物业使用人装修办公单元前须仔细阅读本单元装修时的注意事项，持装修方案和图纸与物业服务中心充分沟通并备案，以便物业服务中心能更好地配合业主/物业使用人完善装修设计工作和施工工程。
同时，物业服务中心行政管家将在工作时间内随时帮助业主/物业使用人了解单元内设施设备情况，各类管线走向和建筑物的结构等，为业主/物业使用人装修设计提供建议。
第四十三条若业主/物业使用人的办公空间内部分隔装修涉及到对单元内进行分隔，改变原消防平面，必须向所在地区消防大队或当地主管部门提出书面申请，并取得相关的审批文件。
第四十四条因业主/物业使用人所拥有的物业为非住宅项目，所以业主/物业使用人根据实际办公使用情况的装修均须向萧山区建设（房管）局或当地主管部门提出书面申请，并取得相关的批复。
第四十五条业主/物业使用人装修前须向物业服务中心提出书面申请，物业使用人（非业主）申请时须持业主书面委托书及房屋租赁合同;物业服务中心对业主/物业使用人资格进行确认，并对装修图纸进行审核，审核通过后业主/物业使用人可以正式进埸施工。
第四十六条装修相关费用：装修过程中，涉及装修垃圾清运费、装修垃圾搬运费、装修修复补偿费等费用，由各业主/物业使用人按《装饰装修管理服务协议》的规定缴纳相关费用;如有业主/物业使用人在装修过程中，严重损坏大厦公共部位、公共设施设备，则由相关业主/物业使用人承担赔偿责任。
第四十七条装修施工注意事项：1、为确保装修施工管理，业主/使用人、装修施工单位须与物业服务中心签署《装饰装修管理服务协议》、《消防责任书》，在领取《装修备案证》及施工人员临时出入证后，方可进场施工。
2、施工单位应严格遵守《装饰装修管理服务协议》的相关规定，并接受物业服务中心管理人员的现场监督。
第四十八条装修后验收流程：1、装修工程完工后，由业主/物业使用人通知物业服务中心，参加竣工验收。
