河南省南阳市房地产开发商品房住宅销售面积数据专题报告2019版

2024年南阳市房地产市场调查报告1. 引言本报告对南阳市房地产市场进行了全面调查和分析。

通过收集、整理和分析大量的数据和信息，我们将为您提供南阳市房地产市场的概述、市场规模、供需情况、价格趋势等方面的详细情况。

2. 市场概述南阳市位于河南省中部，是一个重要的经济、交通和文化中心。

近年来，南阳市房地产市场一直保持着稳定增长的态势。

随着南阳市经济的发展和人口的增加，房地产需求不断增加，市场前景广阔。

3. 市场规模根据我们的调查数据显示，南阳市房地产市场规模逐年扩大。

2019年，南阳市房地产市场交易额达到300亿元人民币，同比增长10%。

其中，住宅销售额占总销售额的80%，商业地产销售额占总销售额的15%，办公楼销售额占总销售额的5%。

4. 供需情况南阳市房地产市场供需情况良好。

根据调查发现，住宅需求量持续增加，特别是中小型住宅的需求增长最为显著。

与此同时，商业地产和办公楼的需求也呈稳定增长趋势。

5. 价格趋势南阳市房地产市场价格呈现出稳定增长的趋势。

近年来，南阳市房价年均增长率稳定在6%-8%之间。

其中，城区房价增长率略高于郊区。

在不同地段和不同类型的楼盘中，价格也有所差异，但整体趋势保持平稳。

6. 市场前景从当前的市场情况和发展趋势来看，南阳市房地产市场前景广阔。

随着南阳市经济的快速发展、人口的增加以及对住房的需求不断增长，房地产市场将继续保持稳定增长的态势。

同时，政府的相应政策和措施也将为市场的发展提供良好的支持。

7. 结论综上所述，南阳市房地产市场在供需情况良好、价格稳定增长的基础上，具有广阔的发展前景。

我们预计，随着南阳市经济的进一步发展和人口的增加，南阳市房地产市场将会进一步壮大，为投资者带来丰厚的回报。

以上是对南阳市房地产市场调查的综合报告，希望能对您了解南阳市房地产市场提供帮助。

河南省南阳市房地产开发住宅、办公楼和商业营业用房竣工房屋价值数据分析报告2019版序言本报告以数据为基点对南阳市房地产开发住宅、办公楼和商业营业用房竣工房屋价值的现状及发展脉络进行了全面立体的阐述和剖析，相信对商家、机构及个人具有重要参考借鉴价值。

南阳市房地产开发住宅、办公楼和商业营业用房竣工房屋价值数据分析报告主要收集国家政府部门如中国国家统计局及其它权威机构数据，并经过专业统计分析处理及清洗。

数据严谨公正，通过整理及清洗，进行南阳市房地产开发住宅、办公楼和商业营业用房竣工房屋价值的分析研究，整个报告覆盖房地产开发竣工房屋总价值，房地产开发住宅竣工房屋价值，房地产开发90平方米以下住宅竣工房屋价值，房地产开发144平方米以上住宅竣工房屋价值，房地产开发别墅、高档公寓竣工房屋价值，房地产开发办公楼竣工房屋价值，房地产开发商业营业用房竣工房屋价值重要维度。

目录第一节南阳市房地产开发住宅、办公楼和商业营业用房竣工房屋价值现状 (1)第二节南阳市房地产开发竣工房屋总价值指标分析 (3)一、南阳市房地产开发竣工房屋总价值现状统计 (3)二、全省房地产开发竣工房屋总价值现状统计 (3)三、南阳市房地产开发竣工房屋总价值占全省房地产开发竣工房屋总价值比重统计 (3)四、南阳市房地产开发竣工房屋总价值（2016-2018）统计分析 (4)五、南阳市房地产开发竣工房屋总价值（2017-2018）变动分析 (4)六、全省房地产开发竣工房屋总价值（2016-2018）统计分析 (5)七、全省房地产开发竣工房屋总价值（2017-2018）变动分析 (5)八、南阳市房地产开发竣工房屋总价值同全省房地产开发竣工房屋总价值（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节南阳市房地产开发住宅竣工房屋价值指标分析 (7)一、南阳市房地产开发住宅竣工房屋价值现状统计 (7)二、全省房地产开发住宅竣工房屋价值现状统计分析 (7)三、南阳市房地产开发住宅竣工房屋价值占全省房地产开发住宅竣工房屋价值比重统计分析 (7)四、南阳市房地产开发住宅竣工房屋价值（2016-2018）统计分析 (8)五、南阳市房地产开发住宅竣工房屋价值（2017-2018）变动分析 (8)六、全省房地产开发住宅竣工房屋价值（2016-2018）统计分析 (9)七、全省房地产开发住宅竣工房屋价值（2017-2018）变动分析 (9)八、南阳市房地产开发住宅竣工房屋价值同全省房地产开发住宅竣工房屋价值（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节南阳市房地产开发90平方米以下住宅竣工房屋价值指标分析 (11)一、南阳市房地产开发90平方米以下住宅竣工房屋价值现状统计 (11)二、全省房地产开发90平方米以下住宅竣工房屋价值现状统计分析 (11)三、南阳市房地产开发90平方米以下住宅竣工房屋价值占全省房地产开发90平方米以下住宅竣工房屋价值比重统计分析 (11)四、南阳市房地产开发90平方米以下住宅竣工房屋价值（2016-2018）统计分析 (12)五、南阳市房地产开发90平方米以下住宅竣工房屋价值（2017-2018）变动分析 (12)六、全省房地产开发90平方米以下住宅竣工房屋价值（2016-2018）统计分析 (13)七、全省房地产开发90平方米以下住宅竣工房屋价值（2017-2018）变动分析 (13)八、南阳市房地产开发90平方米以下住宅竣工房屋价值同全省房地产开发90平方米以下住宅竣工房屋价值（2017-2018）变动对比分析 (14)第五节南阳市房地产开发144平方米以上住宅竣工房屋价值指标分析 (15)一、南阳市房地产开发144平方米以上住宅竣工房屋价值现状统计 (15)二、全省房地产开发144平方米以上住宅竣工房屋价值现状统计 (15)三、南阳市房地产开发144平方米以上住宅竣工房屋价值占全省房地产开发144平方米以上住宅竣工房屋价值比重统计 (15)四、南阳市房地产开发144平方米以上住宅竣工房屋价值（2016-2018）统计分析 (16)五、南阳市房地产开发144平方米以上住宅竣工房屋价值（2017-2018）变动分析 (16)六、全省房地产开发144平方米以上住宅竣工房屋价值（2016-2018）统计分析 (17)七、全省房地产开发144平方米以上住宅竣工房屋价值（2017-2018）变动分析 (17)八、南阳市房地产开发144平方米以上住宅竣工房屋价值同全省房地产开发144平方米以上住宅竣工房屋价值（2017-2018）变动对比分析 (18)第六节南阳市房地产开发别墅、高档公寓竣工房屋价值指标分析 (19)一、南阳市房地产开发别墅、高档公寓竣工房屋价值现状统计 (19)二、全省房地产开发别墅、高档公寓竣工房屋价值现状统计 (19)三、南阳市房地产开发别墅、高档公寓竣工房屋价值占全省房地产开发别墅、高档公寓竣工房屋价值比重统计 (19)四、南阳市房地产开发别墅、高档公寓竣工房屋价值（2016-2018）统计分析 (20)五、南阳市房地产开发别墅、高档公寓竣工房屋价值（2017-2018）变动分析 (20)六、全省房地产开发别墅、高档公寓竣工房屋价值（2016-2018）统计分析 (21)七、全省房地产开发别墅、高档公寓竣工房屋价值（2017-2018）变动分析 (21)八、南阳市房地产开发别墅、高档公寓竣工房屋价值同全省房地产开发别墅、高档公寓竣工房屋价值（2017-2018）变动对比分析 (22)第七节南阳市房地产开发办公楼竣工房屋价值指标分析 (23)一、南阳市房地产开发办公楼竣工房屋价值现状统计 (23)二、全省房地产开发办公楼竣工房屋价值现状统计分析 (23)三、南阳市房地产开发办公楼竣工房屋价值占全省房地产开发办公楼竣工房屋价值比重统计分析 (23)四、南阳市房地产开发办公楼竣工房屋价值（2016-2018）统计分析 (24)五、南阳市房地产开发办公楼竣工房屋价值（2017-2018）变动分析 (24)六、全省房地产开发办公楼竣工房屋价值（2016-2018）统计分析 (25)七、全省房地产开发办公楼竣工房屋价值（2017-2018）变动分析 (25)八、南阳市房地产开发办公楼竣工房屋价值同全省房地产开发办公楼竣工房屋价值（2017-2018）变动对比分析 (26)第八节南阳市房地产开发商业营业用房竣工房屋价值指标分析 (27)一、南阳市房地产开发商业营业用房竣工房屋价值现状统计 (27)二、全省房地产开发商业营业用房竣工房屋价值现状统计分析 (27)三、南阳市房地产开发商业营业用房竣工房屋价值占全省房地产开发商业营业用房竣工房屋价值比重统计分析 (27)四、南阳市房地产开发商业营业用房竣工房屋价值（2016-2018）统计分析 (28)五、南阳市房地产开发商业营业用房竣工房屋价值（2017-2018）变动分析 (28)六、全省房地产开发商业营业用房竣工房屋价值（2016-2018）统计分析 (29)七、全省房地产开发商业营业用房竣工房屋价值（2017-2018）变动分析 (29)八、南阳市房地产开发商业营业用房竣工房屋价值同全省房地产开发商业营业用房竣工房屋价值（2017-2018）变动对比分析 (30)图表目录表1：南阳市房地产开发住宅、办公楼和商业营业用房竣工房屋价值现状统计表 (1)表2：南阳市房地产开发竣工房屋总价值现状统计表 (3)表3：全省房地产开发竣工房屋总价值现状统计表 (3)表4：南阳市房地产开发竣工房屋总价值占全省房地产开发竣工房屋总价值比重统计表 (3)表5：南阳市房地产开发竣工房屋总价值（2016-2018）统计表 (4)表6：南阳市房地产开发竣工房屋总价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全省房地产开发竣工房屋总价值（2016-2018）统计表 (5)表8：全省房地产开发竣工房屋总价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：南阳市房地产开发竣工房屋总价值同全省房地产开发竣工房屋总价值（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：南阳市房地产开发住宅竣工房屋价值现状统计表 (7)表11：全省房地产开发住宅竣工房屋价值现状统计表 (7)表12：南阳市房地产开发住宅竣工房屋价值占全省房地产开发住宅竣工房屋价值比重统计表 (7)表13：南阳市房地产开发住宅竣工房屋价值（2016-2018）统计表 (8)表14：南阳市房地产开发住宅竣工房屋价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全省房地产开发住宅竣工房屋价值（2016-2018）统计表 (9)表16：全省房地产开发住宅竣工房屋价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：南阳市房地产开发住宅竣工房屋价值同全省房地产开发住宅竣工房屋价值（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：南阳市房地产开发90平方米以下住宅竣工房屋价值现状统计表 (11)表19：全省房地产开发90平方米以下住宅竣工房屋价值现状统计分析表 (11)表20：南阳市房地产开发90平方米以下住宅竣工房屋价值占全省房地产开发90平方米以下住宅竣工房屋价值比重统计表 (11)表21：南阳市房地产开发90平方米以下住宅竣工房屋价值（2016-2018）统计表 (12)表22：南阳市房地产开发90平方米以下住宅竣工房屋价值（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全省房地产开发90平方米以下住宅竣工房屋价值（2016-2018）统计表 (13)表24：全省房地产开发90平方米以下住宅竣工房屋价值（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：南阳市房地产开发90平方米以下住宅竣工房屋价值同全省房地产开发90平方米以下住宅竣工房屋价值（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)表26：南阳市房地产开发144平方米以上住宅竣工房屋价值现状统计表 (15)表27：全省房地产开发144平方米以上住宅竣工房屋价值现状统计表 (15)表28：南阳市房地产开发144平方米以上住宅竣工房屋价值占全省房地产开发144平方米以上住宅竣工房屋价值比重统计表 (15)表29：南阳市房地产开发144平方米以上住宅竣工房屋价值（2016-2018）统计表 (16)表30：南阳市房地产开发144平方米以上住宅竣工房屋价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (16)表31：全省房地产开发144平方米以上住宅竣工房屋价值（2016-2018）统计表 (17)表32：全省房地产开发144平方米以上住宅竣工房屋价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (17)表33：南阳市房地产开发144平方米以上住宅竣工房屋价值同全省房地产开发144平方米以上住宅竣工房屋价值（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (18)表34：南阳市房地产开发别墅、高档公寓竣工房屋价值现状统计表 (19)表35：全省房地产开发别墅、高档公寓竣工房屋价值现状统计表 (19)表36：南阳市房地产开发别墅、高档公寓竣工房屋价值占全省房地产开发别墅、高档公寓竣工房屋价值比重统计表 (19)表37：南阳市房地产开发别墅、高档公寓竣工房屋价值（2016-2018）统计表 (20)表38：南阳市房地产开发别墅、高档公寓竣工房屋价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (20)表39：全省房地产开发别墅、高档公寓竣工房屋价值（2016-2018）统计表 (21)表40：全省房地产开发别墅、高档公寓竣工房屋价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (21)表41：南阳市房地产开发别墅、高档公寓竣工房屋价值同全省房地产开发别墅、高档公寓竣工房屋价值（2017-2018）变动对比统计表表41：南阳市房地产开发别墅、高档公寓竣工房屋价值同全省房地产开发别墅、高档公寓竣工房屋价值（2017-2018）变动对比统计表 (22)表42：南阳市房地产开发办公楼竣工房屋价值现状统计表 (23)表43：全省房地产开发办公楼竣工房屋价值现状统计表 (23)表44：南阳市房地产开发办公楼竣工房屋价值占全省房地产开发办公楼竣工房屋价值比重统计表 (23)表45：南阳市房地产开发办公楼竣工房屋价值（2016-2018）统计表 (24)表46：南阳市房地产开发办公楼竣工房屋价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）24 表47：全省房地产开发办公楼竣工房屋价值（2016-2018）统计表 (25)表48：全省房地产开发办公楼竣工房屋价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）..25 表49：南阳市房地产开发办公楼竣工房屋价值同全省房地产开发办公楼竣工房屋价值（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (26)表50：南阳市房地产开发商业营业用房竣工房屋价值现状统计表 (27)表51：全省房地产开发商业营业用房竣工房屋价值现状统计分析表 (27)表52：南阳市房地产开发商业营业用房竣工房屋价值占全省房地产开发商业营业用房竣工房屋价值比重统计表 (27)表53：南阳市房地产开发商业营业用房竣工房屋价值（2016-2018）统计表 (28)表54：南阳市房地产开发商业营业用房竣工房屋价值（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (28)表55：全省房地产开发商业营业用房竣工房屋价值（2016-2018）统计表 (29)表56：全省房地产开发商业营业用房竣工房屋价值（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (29)表57：南阳市房地产开发商业营业用房竣工房屋价值同全省房地产开发商业营业用房竣工房屋价值（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (30)。

南阳市统计局2009年3月24日2008年，全市人民在市委、市政府领导下，深入贯彻落实科学发展观，积极应对复杂多变的国内外经济发展环境，认真落实各项宏观调控政策，着力解决经济运行中的突出矛盾和问题，国民经济总体保持了平稳较快发展，各项社会事业全面进步，人民生活持续改善，在富强美好和谐新南阳建设上迈出了坚实步伐。

一、综合初步核算，全年生产总值1636.43亿元，比上年增长12.1%。

分产业看，第一产业增加值344.48亿元，增长5.7%；第二产业增加值856.01亿元，增长13.6%；第三产业增加值435.95亿元，增长14.5%。

按常住人口计算的人均生产总值为16367元。

三次产业结构为21.1:52.3:26.6，第一产业增加值占生产总值的比重比上年下降0.8个百分点，二、三产业增加值占生产总值的比重分别比上年提高0.4个百分点。

非公有制经济增加值占生产总值的比重由上年的55.8%提高到56.2%。

全年居民消费价格总水平比上年上涨6.5%，其中，食品类价格上涨17.7%。

商品零售价格总水平上涨6.4%。

农业生产资料价格总水平上涨10.0%。

表1：2008年居民消费价格指数以上年为100年末从业人员649.89万人。

全年城镇新增就业人员10.23万人。

年末城镇登记失业率为3.6%。

下岗失业人员实现再就业3.91万人，其中，“4050”人员实现再就业1.4万人。

新增农村劳动力转移就业19.36万人。

年末全市城镇在岗职工为67.8万人，城镇在岗职工年平均工资为17845元。

全年地方财政收入合计59.48亿元，比上年增长14.0%，其中：一般预算收入51.29亿元，增长14.4%。

在一般预算收入中，税收收入38.50亿元，增长19.8%，税收占地方财政一般预算收入的比重为75.1%，较上年提高3.4个百分点。

地方财政支出合计178.72亿元，比上年增长18.7%，其中：一般预算支出162.58亿元，增长19.3%。

百城土地供应成交排名中，郑州排名趋稳  土地 百强城市中，2015至2018年，郑州的土地供应和成交量排名较为稳定，基本维持前5名。

 数据来源：Wind，中国土地大全 2015-2018郑州、洛阳、平顶山土地供应百城排名  2015-2018郑州、洛阳、平顶山土地成交百城排名 城市  2015土地供 应排名  2016土地供 应排名 2017土地供 应排名 2018土地供 应排名 2019-4土地 供应排名  城市 2015土地成 交排名 2016土地成 交排名 2017土地成 交排名 2018土地成 交排名 2019-4土地 成交排名 郑州  5  4  5  4  8  郑州  5  5  4  3  10  洛阳  58  60  67  66  61  洛阳  58  65  63  72  62  平顶山  57  64  83  59  84  平顶山  64  60  93  64  95 郑州 郑州 洛阳 平顶山  洛阳 平顶山 1~100名 郑州土地市场持续消化，其他典型城市供给大于成交 土地 从整个河南市场来看，以郑州为中心的城市群效应较为明显，  土地供应及成交占据绝对数量上的大比重。

2017年以来，郑  州土地成交量大于供应量，呈持续消化状态；而其他城市土  地供应多于成交量，有较大的土地积压。

0.00  2,000.00 4,000.00 6,000.00 8,000.00  10,000.00  12,000.00  2018土地供应 0.00 500.00 1,000.00 1,500.00 2,000.00 2,500.00 2018土地成交 2015土地成交 2016土地成交 2017土地成交 郑州  洛阳  平顶山 2015-2018土地供应/万平方米 2015土地供应  2016土地供应  2017土地供应 郑州  洛阳  平顶山 2015-2018土地成交/万平方米 0 2,000 4,000 6,000 8,000  10,000  12,000  郑州  洛阳  平顶山 数据来源：Wind ，中国土地大全 2015土地供应  2015土地成交  2016土地供应  2016土地成交  2017土地供应  2017土地成交  2018土地供应  2018土地成交 2015-2018土地供应与成交 /万平方米 样本城市中，郑州销售面积占比逐年波动上升，2018年的销售  额占比为53.83% 销售 4000  3500  3000  2500  2000  1500  1000  500  0 郑州  洛阳  南阳  开封  许昌  周口  新乡  焦作  平顶山  商丘  河南省重点城市销售额/亿元 河南省重点城市销售面积/万平方米  0 500  1000  1500  2000  2500  3000  3500  郑州  洛阳  南阳  开封  许昌  周口  新乡  焦作  平顶山  商丘  数据来源：Wind整体来看，郑州销售额占样本城市比例从32.16%波动上升到40.40%。

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目录第一节南阳市房地产开发投资具体情况现状 (1)第二节南阳市房地产开发投资总额指标分析 (3)一、南阳市房地产开发投资总额现状统计 (3)二、全省房地产开发投资总额现状统计 (3)三、南阳市房地产开发投资总额占全省房地产开发投资总额比重统计 (3)四、南阳市房地产开发投资总额（2016-2018）统计分析 (4)五、南阳市房地产开发投资总额（2017-2018）变动分析 (4)六、全省房地产开发投资总额（2016-2018）统计分析 (5)七、全省房地产开发投资总额（2017-2018）变动分析 (5)八、南阳市房地产开发投资总额同全省房地产开发投资总额（2017-2018）变动对比分析6 第三节南阳市住宅开发投资额指标分析 (7)一、南阳市住宅开发投资额现状统计 (7)二、全省住宅开发投资额现状统计分析 (7)三、南阳市住宅开发投资额占全省住宅开发投资额比重统计分析 (7)四、南阳市住宅开发投资额（2016-2018）统计分析 (8)五、南阳市住宅开发投资额（2017-2018）变动分析 (8)六、全省住宅开发投资额（2016-2018）统计分析 (9)七、全省住宅开发投资额（2017-2018）变动分析 (9)八、南阳市住宅开发投资额同全省住宅开发投资额（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节南阳市90平方米以下住宅开发投资额指标分析 (11)一、南阳市90平方米以下住宅开发投资额现状统计 (11)二、全省90平方米以下住宅开发投资额现状统计分析 (11)三、南阳市90平方米以下住宅开发投资额占全省90平方米以下住宅开发投资额比重统计分析 (11)四、南阳市90平方米以下住宅开发投资额（2016-2018）统计分析 (12)五、南阳市90平方米以下住宅开发投资额（2017-2018）变动分析 (12)六、全省90平方米以下住宅开发投资额（2016-2018）统计分析 (13)七、全省90平方米以下住宅开发投资额（2017-2018）变动分析 (13)八、南阳市90平方米以下住宅开发投资额同全省90平方米以下住宅开发投资额（2017-2018）变动对比分析 (14)第五节南阳市144平方米以上住宅开发投资额指标分析 (15)一、南阳市144平方米以上住宅开发投资额现状统计 (15)二、全省144平方米以上住宅开发投资额现状统计 (15)三、南阳市144平方米以上住宅开发投资额占全省144平方米以上住宅开发投资额比重统计 (15)四、南阳市144平方米以上住宅开发投资额（2016-2018）统计分析 (16)五、南阳市144平方米以上住宅开发投资额（2017-2018）变动分析 (16)六、全省144平方米以上住宅开发投资额（2016-2018）统计分析 (17)七、全省144平方米以上住宅开发投资额（2017-2018）变动分析 (17)八、南阳市144平方米以上住宅开发投资额同全省144平方米以上住宅开发投资额（2017-2018）变动对比分析 (18)第六节南阳市别墅、高档公寓开发投资额指标分析 (19)一、南阳市别墅、高档公寓开发投资额现状统计 (19)二、全省别墅、高档公寓开发投资额现状统计 (19)三、南阳市别墅、高档公寓开发投资额占全省别墅、高档公寓开发投资额比重统计 (19)四、南阳市别墅、高档公寓开发投资额（2016-2018）统计分析 (20)五、南阳市别墅、高档公寓开发投资额（2017-2018）变动分析 (20)六、全省别墅、高档公寓开发投资额（2016-2018）统计分析 (21)七、全省别墅、高档公寓开发投资额（2017-2018）变动分析 (21)八、南阳市别墅、高档公寓开发投资额同全省别墅、高档公寓开发投资额（2017-2018）变动对比分析 (22)第七节南阳市办公楼开发投资额指标分析 (23)一、南阳市办公楼开发投资额现状统计 (23)二、全省办公楼开发投资额现状统计分析 (23)三、南阳市办公楼开发投资额占全省办公楼开发投资额比重统计分析 (23)四、南阳市办公楼开发投资额（2016-2018）统计分析 (24)五、南阳市办公楼开发投资额（2017-2018）变动分析 (24)六、全省办公楼开发投资额（2016-2018）统计分析 (25)七、全省办公楼开发投资额（2017-2018）变动分析 (25)八、南阳市办公楼开发投资额同全省办公楼开发投资额（2017-2018）变动对比分析 (26)第八节南阳市商业营业用房开发投资额指标分析 (27)一、南阳市商业营业用房开发投资额现状统计 (27)二、全省商业营业用房开发投资额现状统计分析 (27)三、南阳市商业营业用房开发投资额占全省商业营业用房开发投资额比重统计分析 (27)四、南阳市商业营业用房开发投资额（2016-2018）统计分析 (28)五、南阳市商业营业用房开发投资额（2017-2018）变动分析 (28)六、全省商业营业用房开发投资额（2016-2018）统计分析 (29)七、全省商业营业用房开发投资额（2017-2018）变动分析 (29)八、南阳市商业营业用房开发投资额同全省商业营业用房开发投资额（2017-2018）变动对比分析 (30)第九节南阳市其他房地产开发投资额指标分析 (31)一、南阳市其他房地产开发投资额现状统计 (31)二、全省其他房地产开发投资额现状统计 (31)三、南阳市其他房地产开发投资额占全省其他房地产开发投资额比重统计 (31)四、南阳市其他房地产开发投资额（2016-2018）统计分析 (32)五、南阳市其他房地产开发投资额（2017-2018）变动分析 (32)六、全省其他房地产开发投资额（2016-2018）统计分析 (33)七、全省其他房地产开发投资额（2017-2018）变动分析 (33)八、南阳市其他房地产开发投资额同全省其他房地产开发投资额（2017-2018）变动对比分析 (34)图表目录表1：南阳市房地产开发投资具体情况现状统计表 (1)表2：南阳市房地产开发投资总额现状统计表 (3)表3：全省房地产开发投资总额现状统计表 (3)表4：南阳市房地产开发投资总额占全省房地产开发投资总额比重统计表 (3)表5：南阳市房地产开发投资总额（2016-2018）统计表 (4)表6：南阳市房地产开发投资总额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全省房地产开发投资总额（2016-2018）统计表 (5)表8：全省房地产开发投资总额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：南阳市房地产开发投资总额同全省房地产开发投资总额（2017-2018）变动对比统计表6表10：南阳市住宅开发投资额现状统计表 (7)表11：全省住宅开发投资额现状统计表 (7)表12：南阳市住宅开发投资额占全省住宅开发投资额比重统计表 (7)表13：南阳市住宅开发投资额（2016-2018）统计表 (8)表14：南阳市住宅开发投资额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全省住宅开发投资额（2016-2018）统计表 (9)表16：全省住宅开发投资额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：南阳市住宅开发投资额同全省住宅开发投资额（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：南阳市90平方米以下住宅开发投资额现状统计表 (11)表19：全省90平方米以下住宅开发投资额现状统计分析表 (11)表20：南阳市90平方米以下住宅开发投资额占全省90平方米以下住宅开发投资额比重统计表 (11)表21：南阳市90平方米以下住宅开发投资额（2016-2018）统计表 (12)表22：南阳市90平方米以下住宅开发投资额（2017-2018）变动分析表（比上年增长%）.12 表23：全省90平方米以下住宅开发投资额（2016-2018）统计表 (13)表24：全省90平方米以下住宅开发投资额（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：南阳市90平方米以下住宅开发投资额同全省90平方米以下住宅开发投资额（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)表26：南阳市144平方米以上住宅开发投资额现状统计表 (15)表27：全省144平方米以上住宅开发投资额现状统计表 (15)表28：南阳市144平方米以上住宅开发投资额占全省144平方米以上住宅开发投资额比重统计表 (15)表29：南阳市144平方米以上住宅开发投资额（2016-2018）统计表 (16)表30：南阳市144平方米以上住宅开发投资额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）16 表31：全省144平方米以上住宅开发投资额（2016-2018）统计表 (17)表32：全省144平方米以上住宅开发投资额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）..17表33：南阳市144平方米以上住宅开发投资额同全省144平方米以上住宅开发投资额（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (18)表34：南阳市别墅、高档公寓开发投资额现状统计表 (19)表35：全省别墅、高档公寓开发投资额现状统计表 (19)表36：南阳市别墅、高档公寓开发投资额占全省别墅、高档公寓开发投资额比重统计表..19 表37：南阳市别墅、高档公寓开发投资额（2016-2018）统计表 (20)表38：南阳市别墅、高档公寓开发投资额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (20)表39：全省别墅、高档公寓开发投资额（2016-2018）统计表 (21)表40：全省别墅、高档公寓开发投资额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (21)表41：南阳市别墅、高档公寓开发投资额同全省别墅、高档公寓开发投资额（2017-2018）变动对比统计表 (22)表42：南阳市办公楼开发投资额现状统计表 (23)表43：全省办公楼开发投资额现状统计表 (23)表44：南阳市办公楼开发投资额占全省办公楼开发投资额比重统计表 (23)表45：南阳市办公楼开发投资额（2016-2018）统计表 (24)表46：南阳市办公楼开发投资额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (24)表47：全省办公楼开发投资额（2016-2018）统计表 (25)表48：全省办公楼开发投资额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (25)表49：南阳市办公楼开发投资额同全省办公楼开发投资额（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (26)表50：南阳市商业营业用房开发投资额现状统计表 (27)表51：全省商业营业用房开发投资额现状统计分析表 (27)表52：南阳市商业营业用房开发投资额占全省商业营业用房开发投资额比重统计表 (27)表53：南阳市商业营业用房开发投资额（2016-2018）统计表 (28)表54：南阳市商业营业用房开发投资额（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (28)表55：全省商业营业用房开发投资额（2016-2018）统计表 (29)表56：全省商业营业用房开发投资额（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (29)表57：南阳市商业营业用房开发投资额同全省商业营业用房开发投资额（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (30)表58：南阳市其他房地产开发投资额现状统计表 (31)表59：全省其他房地产开发投资额现状统计表 (31)表60：南阳市其他房地产开发投资额占全省其他房地产开发投资额比重统计表 (31)表61：南阳市其他房地产开发投资额（2016-2018）统计表 (32)表62：南阳市其他房地产开发投资额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (32)表63：全省其他房地产开发投资额（2016-2018）统计表 (33)表64：全省其他房地产开发投资额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (33)表65：南阳市其他房地产开发投资额同全省其他房地产开发投资额（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）表65：南阳市其他房地产开发投资额同全省其他房地产开发投资。

南阳市房产管理局
2019年12月份南阳房地产市场警报（第十二号）
南阳市房产管理局提醒广大购房人，在购房前一定认真了解以下公告内容：凡列入公告已取得商品房预售许可证的项目和楼盘，请放心购买；凡未取得商品房预售许可证或正在被立案调查的项目和楼盘，说明目前不具备销售条件，请不要购买；凡已签订商品房买卖合同的请及时备案。

二〇一二年十二月二十五日一、已取得商品房预售许可证的项目和楼盘（截止日期2019年12月25日）
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二、未取得商品房预售许可证或正在被立案调查的项目和楼盘（截止日期2019年12月25日）
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河南省住宅平均销售价格情况数据分析报告2019版前言本报告主要收集权威机构数据如中国国家统计局，行业年报等，通过整理及清洗，从数据出发解读河南省住宅平均销售价格情况现状及趋势。

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河南省住宅平均销售价格情况数据分析报告深度解读河南省住宅平均销售价格情况核心指标从商品房平均销售价格，住宅平均销售价格，别墅、高档公寓平均销售价格数量等不同角度分析并对河南省住宅平均销售价格情况现状及发展态势梳理，相信能为你全面、客观的呈现河南省住宅平均销售价格情况价值信息，帮助机构和个人提供重要决策参考及借鉴。

目录第一节河南省住宅平均销售价格情况现状概况 (1)第二节河南省商品房平均销售价格指标分析 (3)一、河南省商品房平均销售价格现状统计 (3)二、全国商品房平均销售价格现状统计 (3)三、河南省商品房平均销售价格占全国商品房平均销售价格比重统计 (3)四、河南省商品房平均销售价格（2016-2018）统计分析 (4)五、河南省商品房平均销售价格（2017-2018）变动分析 (4)六、全国商品房平均销售价格（2016-2018）统计分析 (5)七、全国商品房平均销售价格（2017-2018）变动分析 (5)八、河南省商品房平均销售价格同全国商品房平均销售价格（2017-2018）变动对比分析6 第三节河南省住宅平均销售价格指标分析 (7)一、河南省住宅平均销售价格现状统计 (7)二、全国住宅平均销售价格现状统计分析 (7)三、河南省住宅平均销售价格占全国住宅平均销售价格比重统计分析 (7)四、河南省住宅平均销售价格（2016-2018）统计分析 (8)五、河南省住宅平均销售价格（2017-2018）变动分析 (8)六、全国住宅平均销售价格（2016-2018）统计分析 (9)七、全国住宅平均销售价格（2017-2018）变动分析 (9)八、河南省住宅平均销售价格同全国住宅平均销售价格（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节河南省别墅、高档公寓平均销售价格数量指标分析 (11)一、河南省别墅、高档公寓平均销售价格数量现状统计 (11)二、全国别墅、高档公寓平均销售价格数量现状统计分析 (11)三、河南省别墅、高档公寓平均销售价格数量占全国别墅、高档公寓平均销售价格数量比重统计分析 (11)四、河南省别墅、高档公寓平均销售价格数量（2016-2018）统计分析 (12)五、河南省别墅、高档公寓平均销售价格数量（2017-2018）变动分析 (12)六、全国别墅、高档公寓平均销售价格数量（2016-2018）统计分析 (13)七、全国别墅、高档公寓平均销售价格数量（2017-2018）变动分析 (13)八、河南省别墅、高档公寓平均销售价格数量同全国别墅、高档公寓平均销售价格数量（2017-2018）变动对比分析 (14)图表目录表1：河南省住宅平均销售价格情况现状统计表 (1)表2：河南省商品房平均销售价格现状统计表 (3)表3：全国商品房平均销售价格现状统计表 (3)表4：河南省商品房平均销售价格占全国商品房平均销售价格比重统计表 (3)表5：河南省商品房平均销售价格（2016-2018）统计表 (4)表6：河南省商品房平均销售价格（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国商品房平均销售价格（2016-2018）统计表 (5)表8：全国商品房平均销售价格（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：河南省商品房平均销售价格同全国商品房平均销售价格（2017-2018）变动对比统计表6表10：河南省住宅平均销售价格现状统计表 (7)表11：全国住宅平均销售价格现状统计表 (7)表12：河南省住宅平均销售价格占全国住宅平均销售价格比重统计表 (7)表13：河南省住宅平均销售价格（2016-2018）统计表 (8)表14：河南省住宅平均销售价格（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国住宅平均销售价格（2016-2018）统计表 (9)表16：全国住宅平均销售价格（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：河南省住宅平均销售价格同全国住宅平均销售价格（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：河南省别墅、高档公寓平均销售价格数量现状统计表 (11)表19：全国别墅、高档公寓平均销售价格数量现状统计分析表 (11)表20：河南省别墅、高档公寓平均销售价格数量占全国别墅、高档公寓平均销售价格数量比重统计表 (11)表21：河南省别墅、高档公寓平均销售价格数量（2016-2018）统计表 (12)表22：河南省别墅、高档公寓平均销售价格数量（2017-2018）变动分析表（比上年增长%）12 表23：全国别墅、高档公寓平均销售价格数量（2016-2018）统计表 (13)表24：全国别墅、高档公寓平均销售价格数量（2017-2018）变动分析表（比上年增长%）13 表25：河南省别墅、高档公寓平均销售价格数量同全国别墅、高档公寓平均销售价格数量（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)。

2023年南阳市房地产行业市场调研报告南阳市房地产行业市场调研报告1. 市场概况南阳市位于河南省南部，是河南省著名的历史文化名城，拥有丰富的自然资源和人文历史遗迹。

近年来，南阳市房地产市场逐渐兴起，房地产行业发展势头良好，成为南阳市经济发展的重要支柱之一。

2. 市场规模南阳市房地产市场总体规模较大，其中高端房产项目较多。

据南阳市不动产登记中心数据统计，截至2021年底，全市不动产登记权证总数为99.6万本，房屋总面积为2383.8万平方米，同比增长9.7%。

3. 市场分析南阳市房地产市场主要分布在市区和周边县市，其中市区房地产市场发展较为成熟。

由于南阳市经济潜力大、人口流入较多，房地产需求逐渐增加，并且，南阳市政府一直在加大房地产市场的拓展力度，引导资金进入房地产市场，助力南阳市房地产行业的长期发展。

4. 市场环境南阳市房地产市场的环境逐渐改善，市政府迅速开展了一系列有关购房政策的改革。

同时，南阳市政府也出台了许多支持房地产市场的政策，比如提出建设“幸福南阳”整体改造计划加强城市优化建设，拓宽经济发展空间，促进住房市场的增长以及加大公积金贷款支持等。

5. 市场前景南阳市房地产市场未来的发展前景广阔。

很多政策的逐步实施，城市重点发展区域的呈现，加快南阳市旅游步伐等多方面的积极因素，都对房地产市场的发展带来了积极的影响。

同时，房地产市场本身也在不断的发展和改变，将会呈现出更加多样化和普惠化的市场形态，给投资者带来更多的机遇。

因此，南阳市房地产市场的远景非常抱有希望。

6. 实际情况南阳市房地产市场具有广阔的发展前景，同时面临着一些实际问题。

比如，南阳市区房价较高，房产市场承载能力有限；南阳市房地产金融市场不够成熟，缺乏有效的规范和监督，存在潜在的风险；南阳市房地产市场的人才队伍不足，影响了市场的发展水平等。

7. 建议为了进一步促进南阳市房地产市场的健康稳定发展，应该着力推动以下几个方面：1）加强市场监管，规范市场行为，促进行业的健康发展；2）大力开展评估、调查、监管等相关工作，加强市场的管理和监督，保障市场公正、公开、透明；3）鼓励和引导新技术、新工艺、新材料的应用，推动产业创新，提升行业的技术水平；4）加快人才培养和引进，强化市场监管和风险管控能力，提高市场竞争力；5）积极拓展房地产金融业务，建立健全贷款、融资、投资等多方面支持房地产市场的政策措施。