个人土地转让协议范本(精选13篇)
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私人土地转让合同协议书(通用15篇)私人土地转让合同篇1甲方:--乡--村-组 --- 。
乙方:----经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定,甲方同意将自己自留地使用权转让给乙方,并达成如下协议:一、转让土地四至界限及面积土地位置在--至-公路西侧-江旁。
东至公路;-沟至-华地界;西至-江;北至-地界(放牛路)。
转让面积约为--亩(甲乙双方估算值,同意不需丈量)。
二、土地转让方式:永久性三、转让价款及支付方式该宗土地转让价为:-万-仟元整(-.00元)。
付款方式:在甲乙双方签字画押之日一次性付清。
四、甲乙双方责任。
1、自签订合同之日起,土地使用权归乙方,甲方无权干涉乙方对土地的使用权。
2、如有土地纠纷,由甲方全权负责解决,与乙方无关。
若造成乙方经济损失,由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。
3、若甲方非法干预乙方使用权,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。
4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。
五、其他约定事项本合同一式六份,甲方一份、乙方三份、--自然村小组各执一份,--村村委会见证存档一份。
六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
合同甲、乙双方约定的其他事项本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
望甲乙双方及子孙后代共同遵守。
甲方(出让方)签字:乙方(受让方)签字:--村村委会签章:--村民小组签章:私人土地转让合同协议书篇2出让方(甲方):身份证号:受让方(乙方):身份证号:经甲、乙双方友好协商并经村委同意,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、转让地块概况1、该地块位于____________________,土地面积为__________平方米。
2、现该地块的用途为农业用地。
二、转让方式1、甲、乙双方通过自愿协商,经村委同意,通过货币买卖形式无偿转让。
个人土地转让协议范本7篇篇1甲方(出让方):___________身份证号码:___________联系方式:___________乙方(受让方):___________身份证号码:___________联系方式:___________鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权,现自愿将土地使用权转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:一、协议目的明确甲、乙双方关于土地转让的相关权利和义务,保护双方的合法权益。
二、土地基本情况1. 土地坐落位置:___________。
2. 土地面积:___________平方米。
3. 土地用途:__________(如住宅、商业、农业等)。
4. 土地权属情况:甲方拥有该土地的使用权,已办理相关权属证明。
三、转让内容1. 甲方将土地使用权转让给乙方,转让内容包括土地的占有、使用、收益和有限制的处置权。
2. 转让期限:自本协议签订之日起至永久。
3. 转让价格:人民币________元整。
四、双方义务1. 甲方保证对所转让的土地拥有合法的使用权,并保证无任何形式的权属纠纷。
2. 乙方应按照约定支付土地转让费用,并合法使用土地。
3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续,相关费用由乙方承担。
4. 乙方应遵守国家法律法规,合法使用土地,不得擅自改变土地用途。
五、违约责任1. 若甲方在协议签订后反悔或未能履行协议义务,应返还乙方支付的土地转让费用,并承担违约责任。
2. 若乙方未按照约定支付土地转让费用或擅自改变土地用途,应承担违约责任。
3. 双方因违约而产生纠纷的,应友好协商解决,协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、不可抗力1. 因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致本协议无法履行的,双方均不承担违约责任。
2. 不可抗力因素发生后,双方应尽快协商解决方案。
七、其他事项1. 本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
个人土地转让协议书范本推荐7篇篇1甲方(出让方):_________乙方(受让方):_________根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上,就甲方拥有使用权的土地转让给乙方事宜,达成如下协议:一、土地基本情况该土地位于_________,面积为_________平方米,形状为_________,用途为_________。
甲方已取得了该土地的使用权,并已经对该土地进行了必要的投入和改良。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意将该土地以_________元的价格转让给乙方。
该价格已充分考虑了土地的价值、用途、位置、面积等因素。
2. 乙方应在本协议签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。
支付方式可以选择银行转账、支票、现金等方式,具体由双方协商确定。
三、土地使用权交接1. 甲方应在收到乙方支付的转让价款后,及时办理土地使用权交接手续。
具体交接事项包括土地面积确认、四至界限确定等。
2. 乙方在接收土地使用权后,应按规定办理相关登记手续,确保土地使用权的合法性和稳定性。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权要求乙方按照协议约定的价格和支付方式支付转让价款。
(2)甲方有义务在协议签订后,及时办理土地使用权交接手续,并保证土地使用权的合法性和稳定性。
(3)甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续,提供必要的支持和帮助。
2. 乙方的权利和义务:(1)乙方有权要求甲方按照协议约定的价格和支付方式交付土地使用权。
(2)乙方有义务在接收土地使用权后,按规定办理相关登记手续,确保土地使用权的合法性和稳定性。
(3)乙方应合理使用土地,遵守国家法律法规和当地土地使用规定,不得擅自改变土地用途。
五、违约责任及赔偿标准1. 甲乙双方在协议签订后,应认真履行各自的义务。
如一方违约,应承担相应的违约责任。
2. 违约责任的赔偿标准,应根据违约方违约行为的严重程度、给对方造成的实际损失等因素确定。
个人土地转让协议范本6篇篇1个人土地转让协议范本甲方(出让方):(个人)____________________地址:___________________乙方(受让方):(个人)____________________地址:___________________鉴于甲方拥有位于__________________的土地所有权,为了满足双方的合作需要,经过友好协商,达成如下协议:一、转让土地信息1. 甲方同意将其位于___________________的土地转让给乙方,并保证该土地没有任何产权纠纷和其他严重质量问题。
2. 转让土地的面积为______________平方米,使用权属于乙方,土地权属证号为______________。
3. 转让土地的用途为___________________,乙方有权合法利用土地,但不得违反相关法律法规。
二、转让价格及支付方式1. 双方协商一致,乙方同意支付给甲方土地转让费用为________________________元整。
2. 转让费用将在签订本协议后__天内一次性支付给甲方。
三、权益转移及其他事项1. 甲方将土地使用权转让给乙方,乙方有权享有土地带来的一切权益和利益。
2. 转让土地后,土地的一切管理权、使用权、收益权均属于乙方,甲方不得干涉乙方对土地的合法管理和使用。
3. 如果在土地转让过程中出现任何争议,双方应友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
四、协议生效和解除1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。
2. 如有任何一方要求解除本协议,应提前__个月书面通知对方,并经双方协商同意后解除。
五、其他事项1. 本协议为双方真实意向的表达,双方应遵守协议内容,互相信任合作。
2. 本协议在未经双方书面同意的情况下不得转让给第三方。
3. 本协议的附件为不可分割的组成部分,具有同等法律效力。
甲方(出让方):(签名)_______________日期:_____________乙方(受让方):(签名)_______________日期:_____________注:本协议一式两份,双方各持一份,自双方签字盖章后生效。
个人土地转让的协议书(通用13篇)个人土地转让的篇1转让方:________________(以下简称甲方)受让方:________________(以下简称乙方)乙方因生产经营建工厂的需要,向拥有土地使用权的甲方购买其位于________市开发区地段的土地,现双方根据我国有关法律、法规规定和本着平等互利的原则,经双方友好协商一致,达成了《土地使用权转让协议》,以望双方共同遵守。
第一条:甲乙双方依法签订的《土地使用权转让协议书》具有法律效力。
乙方依法享有对该块土地的使用权。
乙方在土地法使用权的范围内进行开发利用及依法转让,必须遵守中华人民共和国的法律法规及深圳市有关规定,不得损害社会公共利益。
但乙方经营权益受法律保护。
第二条:转让土地的位置、面积甲方转让给乙方的土地位于________________地段(详细座标见红线图)。
土地总面积经双方测量确定为________平方米(实际面积以转让地块的红线图范围面积为准)。
第三条:转让土地的价格甲方转让的土地以每平方米_____元人民币,共计总金额为_____元人民币(大写:__________元正)。
第四条:付款方式和时间1、合同签定后,第一期付款,乙方向甲方付定金_____万元人民币。
2、余款在合同签订日起两年内付清。
第五条:土地交付使用的时间甲方于________________一次性向乙方交付全部转让的土地。
第六条:土地使用年限甲方转让乙方的土地使用权年限为伍拾年。
从________年________月________日至________年________月________日。
第七条:甲乙双方责任甲方的责任:1、甲方应在合同签订后一年内完成该块转让土地的路通、水通、电通、土地平整等“三通一平”的工作。
2、甲方协助乙方办理有关土地转让的下列事项:(1)在合同签订后,协助乙方向国土管理局办理乙方使用该土地的各项土地转让手续,直至宝安区国土分局与乙方签订土地使用权出让合同,保证乙方领取土地使用权证;(2)协助乙方办理在该土地上建造厂房、宿舍及其配套设施所需的设计规则许可、报建施工审批、领取《房地产权证》等各项手续。
个人地皮转让协议书6篇第1篇示例:个人地皮转让协议书甲方:(自然人/法人),身份证号码/统一社会信用代码:_______________住所:______________________________________电话:___________________鉴于甲方拥有______(具体位置、面积等)的地皮所有权,经双方友好协商,特订立本协议如下:第一条地皮转让事宜甲方同意将其拥有的_______(具体位置、面积等)的地皮转让给乙方,并乙方同意接受该地皮的所有权。
第二条转让价款1. 乙方应向甲方支付地皮转让价款_______(具体金额),于签订本协议之日起不超过10个工作日内一次性支付。
2. 地皮转让价款的支付方式为_______________(如现金、转账等)。
第三条过户手续1. 地皮转让价款一经支付完毕,甲方应配合完成地皮过户手续。
2. 过户手续包括但不限于办理产权过户手续、领取新的地契证书等。
第四条地皮权益保障1. 甲方保证其对地皮享有完整的所有权,未受到任何形式的质押、查封、冻结等。
2. 甲方保证地皮的权益不存在任何纠纷,如因此导致乙方权益受损,甲方应承担相应的法律责任。
第五条协议的终止1. 未经双方协商一致,本协议不得随意解除。
2. 若因不可抗力等原因导致无法履行本协议,双方应友好协商解决,并按照实际情况作出调整。
第六条争议解决本协议履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向______人民法院提起诉讼。
第七条其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为______天。
2. 本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
第八条附则本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字盖章):_________________ 乙方(签字盖章):_________________签订日期:______________以上为地皮转让协议书,如有需要,请双方认真阅读并确保签字盖章后生效。
个人土地转让协议范本6篇篇1甲方(出让方):__________________ 身份证号:_________________________乙方(受让方):__________________ 身份证号:_________________________鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方拥有的一块个人土地转让给乙方相关事宜达成如下协议:一、协议目的甲方同意将其个人所拥有的土地转让给乙方,乙方同意接受该土地,并承诺按照本协议的规定履行相关义务。
二、土地描述1. 土地位置:______________________(详细地址)。
2. 土地面积:_____平方米。
3. 土地用途:_____(例如:住宅、商业、农业等)。
4. 土地权利:甲方保证对出让土地拥有完全合法的所有权和使用权,并已获得土地所有权证书。
三、转让条件1. 转让价格:人民币_____元(大写:_____元整)。
2. 支付方式:乙方应在协议签订后_____日内一次性支付转让费用给甲方。
3. 土地使用权年限:自本协议生效之日起_____年。
4. 税费承担:转让过程中产生的税费由甲乙双方按照相关法律法规各自承担。
5. 其他约定:_______________________________________________________。
四、权利和义务1. 甲方权利和义务(1)甲方有权按照协议约定收取土地转让费用。
(2)甲方有义务按时交付土地,并确保土地的所有权和使用权无争议。
(3)甲方有义务协助乙方办理土地使用权相关手续。
2. 乙方权利和义务(1)乙方有权使用本协议项下的土地,并按照约定用途使用。
(2)乙方有义务按照约定支付土地转让费用。
(3)乙方有义务遵守国家法律法规,合法合规使用土地。
五、违约责任1. 若甲方未能按时交付土地或存在权属纠纷,应支付违约金并赔偿乙方损失。
2. 若乙方未能按时支付转让费用,应支付违约金给甲方。
3. 若甲乙双方因不可抗力因素导致违约,双方应协商解决。
个人土地转让协议样本6篇篇1甲方(出让方):___________ 身份证号码:_____________________乙方(受让方):___________ 身份证号码:_____________________鉴于甲方拥有一块位于_______________的土地,现甲方同意将其土地转让给乙方,并由乙方按照本协议的规定支付土地转让费用。
为明确双方权益,特订立本协议。
第一条土地基本情况1. 土地位置:位于_______________。
2. 土地面积:______平方米。
3. 土地性质:______。
4. 土地用途:乙方可在此土地上从事_______等活动,但不得违反国家法律法规及相关政策。
第二条转让条件1. 甲方保证拥有该土地的使用权,并有权进行转让。
2. 甲方承诺在土地转让过程中,已经或将获得所有必要的许可、批准和授权。
3. 本协议签订后,乙方应支付土地转让费用给甲方。
具体支付方式和时间如下:(详细描述支付方式、金额和时间)。
第三条土地转让费用及支付方式1. 乙方应按照本协议约定支付土地转让费用给甲方。
土地转让费用总额为人民币______元。
2. 支付方式:乙方应在协议签订后______日内支付______%的土地转让费用,剩余部分在______日内付清。
3. 如乙方未按照约定时间支付土地转让费用,甲方有权解除本协议,并有权追究乙方的违约责任。
第四条产权转移1. 乙方支付完土地转让费用后,甲方应办理相关手续,将土地使用权转移给乙方。
2. 产权转移过程中产生的税费由甲乙双方按照国家法律法规规定承担。
第五条甲乙双方声明与保证1. 甲方声明与保证:甲方拥有该土地的使用权,并保证在土地转让过程中已经或将获得所有必要的许可、批准和授权;甲方应如实告知乙方土地的相关情况,包括土地的权属、用途、规划等信息。
2. 乙方声明与保证:乙方应按照本协议约定支付土地转让费用,并保证在土地上从事的活动符合国家法律法规及相关政策。
转让合同:私人地皮转让协议书6篇篇1甲方(出让方):XXX,身份证号码:XXXXXX,住址:XXXXXX。
乙方(受让方):XXX,身份证号码:XXXXXX,住址:XXXXXX。
鉴于甲方拥有位于XXXXXX的私人地皮,并愿意将其转让给乙方,乙方愿意受让该地皮,双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则,达成如下协议:一、地皮描述1.1 该地皮位于XXXXXX,具体位置详见附件一中的地形图。
1.2 该地皮的性质为私人地皮,用途为住宅建设。
1.3 该地皮的面积为XXXXXX平方米,具体面积以附件一中的地形图为准。
二、转让价格与支付方式2.1 甲方同意将该地皮转让给乙方,转让价格为人民币XXXXXX 元整(¥XXXXXX)。
2.2 乙方同意以以下方式支付转让款项:(1)在本协议签订之日起五个工作日内,乙方向甲方支付转让款项的XX%,即人民币XXXXXX元整(¥XXXXXX);(2)在甲方办理完地皮过户手续之日起五个工作日内,乙方向甲方支付剩余的转让款项,即人民币XXXXXX元整(¥XXXXXX)。
三、过户手续与税费3.1 甲方应协助乙方办理地皮过户手续,确保手续齐全、合法有效。
3.2 过户过程中产生的所有税费由乙方承担,甲方不承担任何税费。
四、违约责任4.1 若甲方未能按时协助乙方办理过户手续,导致乙方无法取得地皮使用权,甲方应退还已收取的转让款项,并支付违约金,违约金为转让价格的XX%,即人民币XXXXXX元整(¥XXXXXX)。
4.2 若乙方未能按时支付转让款项,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金为转让价格的XX%,即人民币XXXXXX元整(¥XXXXXX)。
五、其他约定事项5.1 本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
5.2 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
5.3 本协议的解释权归双方共同所有。
甲方(签字/盖章):_________日期:_________乙方(签字/盖章):_________日期:_________附件一:地形图及地皮位置示意图附件二:双方身份证复印件及住址证明附件三:其他相关证明材料篇2甲方(出让方):[姓名]乙方(受让方):[姓名]鉴于甲方拥有一块私人地皮,位于[地址],面积为[面积],产权清晰,无纠纷。
私人土地转让协议范文6篇篇1甲方:【甲方姓名】,身份证号码:【甲方身份证号码】,住址:【甲方具体地址】(以下简称甲方)乙方:【乙方姓名】,身份证号码:【乙方身份证号码】,住址:【乙方具体地址】(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其所有的私人土地转让给乙方的事宜,达成以下协议:一、转让土地的基本情况甲方自愿将其所拥有的位于【土地所在地址】的私人土地转让给乙方。
该土地面积为【土地面积】平方米,用途为【土地使用性质】(如住宅、商业等),产权清晰,无任何纠纷。
二、转让价格和付款方式1. 转让价格:甲、乙双方协商后,确定本次土地转让总价为人民币【金额】元(大写:【金额汉字大写】)。
2. 付款方式:乙方应按照以下约定支付土地转让款:(1)本协议签订之日起【付款时间】内,乙方向甲方支付定金人民币【定金金额】元;(2)定金支付后【时间】内,乙方向甲方支付剩余款项人民币【剩余金额】元。
三、转让土地的产权交付1. 甲方收到全额土地转让款后【时间】内,将本次转让土地的产权证书及相关文件交付给乙方。
2. 乙方在收到产权证书后,应依法办理产权过户手续。
四、土地转让后的权利义务1. 乙方在支付完全部土地转让款并办理完产权过户手续后,即取得该土地的所有权,享有相关的权利和义务。
2. 甲方应保证在土地转让前,该土地上不存在任何形式的抵押、担保等权利限制。
3. 乙方在取得土地所有权后,应遵守国家法律法规,不得擅自改变土地的用途。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额土地转让款后,未按照约定交付产权证书及相关文件,应向乙方支付违约金【违约金金额】元。
2. 若乙方未按照约定支付土地转让款,应向甲方支付违约金【违约金金额】元。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得土地所有权,甲方应退还乙方已支付的土地转让款,并支付违约金【违约金金额】元。
六、争议解决甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议,应首先协商解决。
个人地皮转让协议书6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订:甲方(出让方):______________身份证号码:____________________________;乙方(受让方):______________身份证号码:____________________________。
鉴于甲方拥有特定地块的土地所有权,现同意将此地块的使用权转让给乙方。
为明确双方权利和义务,特此达成如下协议:一、转让地块概况1. 地理位置:____________________________。
2. 土地面积:____________平方米。
3. 土地用途:______________(例如:住宅用地、商业用地等)。
4. 土地权属:甲方确认该地块为其合法所有,并已取得相关权属证明。
二、转让事项1. 甲方将上述地块的使用权转让给乙方,乙方同意接受。
2. 转让价格为人民币__________元整,由乙方支付给甲方。
3. 支付方式:(例如现金、银行转账等)。
支付期限:本协议签订后XX日内完成支付。
三、权利和义务1. 甲方的权利和义务(1)甲方有权收取乙方支付的土地转让价款。
(2)甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权变更手续。
(3)甲方应确保地块的权属无争议,不存在其他第三方主张权利的情况。
2. 乙方的权利和义务(1)乙方有义务支付土地转让价款。
(2)乙方获得地块使用权后,应遵守国家法律法规,合法使用土地。
(3)乙方有义务按照约定用途使用土地,未经甲方同意,不得擅自改变土地用途。
四、违约责任1. 若乙方未按时支付土地转让价款,甲方有权解除本协议,并有权追究乙方的违约责任。
2. 若甲方存在欺诈行为,导致乙方无法取得地块使用权,乙方有权解除本协议,并要求甲方退还已支付款项。
3. 若因甲方原因导致乙方无法办理土地使用权变更手续,甲方应承担相应违约责任。
五、不可抗力1. 如因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致本协议无法履行,双方均不承担违约责任。
个人土地使用权转让协议书范文模板6篇篇1甲方(出让方):________乙方(受让方):________根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就甲方对土地使用权转让给乙方相关事宜,经协商一致,达成如下协议:一、土地基本情况该地块位于______,面积为______平方米,用途为______,土地使用权证编号为______。
二、转让目的甲方转让该土地使用权的目的为______,乙方受让该土地使用权的目的为______。
三、转让期限该土地使用权转让期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、转让价格及支付方式1. 转让价格:该土地使用权转让价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方应在本协议签订后______日内,将转让价款一次性支付至甲方指定账户。
五、权利与义务1. 甲方应保证对所转让的土地使用权拥有完全的处分权,并保证在转让过程中无任何争议。
如因甲方原因导致本协议无法履行或解除,甲方应返还乙方已支付的全部款项,并赔偿乙方因此造成的全部损失。
2. 乙方应按时支付转让价款,如逾期支付,则应按日向甲方支付逾期付款违约金,违约金为应付款项的万分之五。
3. 转让完成后,乙方应遵守国家的法律法规,按照本协议约定的用途使用该地块,不得擅自改变用途或转让给第三方。
如乙方违反约定,甲方有权解除本协议,并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。
六、违约责任1. 甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。
如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的全部损失。
2. 甲方如未按时交付土地使用权,每逾期一天,应向乙方支付违约金人民币______元整(大写:______元整)。
乙方如未按时支付转让价款,每逾期一天,应向甲方支付违约金人民币______元整(大写:______元整)。
个人土地转让协议书通用版6篇篇1个人土地转让协议书甲方(转让方):________(姓名)、_______(身份证号码)、________(住址)乙方(受让方):________(姓名)、_______(身份证号码)、________(住址)甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就甲方拥有的位于_______的_______亩土地进行转让事宜,达成如下协议:一、转让土地1. 甲方同意将其拥有的位于_______的_______亩土地,及土地上的一切建筑物、植物等一并转让给乙方。
2. 土地转让价格为人民币_______元整(¥_______)。
3. 乙方应于签订本协议之日起_______日内一次性支付转让价格给甲方。
二、过户手续1. 双方同意自签订本协议之日起,共同前往当地有关部门,办理土地过户手续。
2. 甲方应协助乙方完成土地过户所需的一切手续,并承担过户所需的税费等费用。
三、土地权属保证1. 甲方保证其对所转让土地拥有合法的所有权,并无任何第三方享有权利。
2. 乙方在支付转让价格后,即享有所转让土地的合法所有权,甲方不得撤销或变更本协议。
四、违约责任1. 若任何一方违反本协议规定,应向对方承担违约责任,并赔偿因此造成的一切损失。
2. 若乙方未在约定时间内支付土地转让价格,甲方有权解除本协议,乙方应返还已支付的转让价格并承担违约责任。
五、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,自始至终有效。
2. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(转让方):_________________ 乙方(受让方):_________________签字日期:______年______月______日本协议经双方签字、盖章确认后生效。
篇2个人土地转让协议书甲方(出让方):_________________(身份证号:_____________)乙方(受让方):_________________(身份证号:_____________)鉴于甲方是合法持有_______________(土地证号:___________),坐落于___________的一块土地所有权人;乙方愿意购买该土地并承担土地使用权。
个人土地转让合同协议书范本篇1转让方(甲方):_________受让方(乙方):_________甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地使用权。
甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。
甲乙双方经友好协商,现根据我国现行土地转让及开发的法律法规,结合本协议所指土地及其开发的实际情况,自愿达成如下协议,供共同遵照执行。
第一条转让土地使用权及其项目开发权之状况(一)土地使用权状况1、土地座落位置:_________2、土地使用权面积:_________3、已批准的容积率为:_________4、已批准的建筑面积:_________5、土地规划用途:_________6、土地使用期限:_________7、土地现状:_________(二)项目开发权状况1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;2、甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权,并领取了单项开发资质证;3、甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续,缴纳了报建所需费用。
(三)其他权利状况1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有,不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵;2、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任,甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用,不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等)。
第二条本协议之转让价格1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积,转让价每平方米人民币_________元,计人民币_________元;2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用;3、乙方在受让后获准增加或减少建筑面积,与甲方无关,不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。
第三条转让价款之支付(一)支付:1、在本协议生效之日起三个工作日内,乙方应支付本协议转让价款_________%给甲方。
农村个人土地转让协议书范本转让方(以下简称甲方):_____受让方(以下简称乙方):_____甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地转让事宜,订立本合同。
一、转让标的1、甲方将其承包经营的位于____县镇村组小地名叫____的土地承包经营权永久转让给乙方。
2、地块四至东齐:_____;西齐:_____;南齐:_____;北齐:_____。
3、面积:____平方米。
二、转让期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、转让费:共计人民币大写:_____ 元整(¥:_____元)四、支付方式和时间:____年____月____日前一次性付清。
以甲方收据为证。
五、双方约定1、本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。
2、自协议生效之日起,该地块的管理权及使用权完全归乙方所有,甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔,否则,视为违约。
违约者,按该地块转让费的三倍价付给对方。
3、乙方在使用该地块的过程中,如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端,甲方应立即出面排解,直至平息纠纷,排除障碍为止,为乙方顺利使用该地创造有利条件。
若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失,应由甲方负责。
六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第_____种方式解决:1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式三份,由甲乙双方和村委会各执一份。
转让方(甲方):_____受让方(乙方):_____签订日期:____年____月____日农村个人土地转让协议书范本(二)转让方(以下简称甲方):_____受让方(以下简称乙方):_____甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地转让事宜,订立本合同。
详细个人土地转让合同范本6篇篇1甲方(出让方):姓名:身份证号码:住址:联系方式:乙方(受让方):姓名:身份证号码:住址:联系方式:鉴于甲方拥有某块个人土地的使用权,并愿意将该土地使用权转让给乙方,乙方同意受让该土地使用权。
为明确双方的权利和义务,达成如下协议:一、土地基本情况1. 土地位置:详细描述土地的位置和相关信息。
2. 土地面积:详细描述土地的面积和具体尺寸。
3. 土地用途:描述土地的现状用途和规划用途。
4. 土地权属:证明该土地归甲方所有,无其他权属纠纷。
二、转让事项1. 转让方式:甲方将土地使用权转让给乙方,乙方支付相应的土地使用权转让费。
2. 转让期限:自合同签订之日起,乙方享有该土地使用权,期限根据具体情况而定。
3. 转让费及支付方式:乙方应支付一定的土地使用权转让费给甲方,具体金额和支付方式根据双方协商确定。
三、双方权利义务1. 甲方的权利与义务:(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让费。
(2)甲方有义务协助乙方办理土地使用权转让的相关手续,提供必要的支持和帮助。
2. 乙方的权利与义务:(1)乙方有权按照合同约定享有土地使用权,进行合法的土地经营活动。
(2)乙方有义务按照合同约定支付土地使用权转让费,并履行相关的义务和责任。
四、违约责任1. 甲方违约责任:如果甲方未能按照合同约定履行相关义务,应承担相应的违约责任,并赔偿因此给乙方造成的实际损失。
2. 乙方违约责任:如果乙方未能按照合同约定履行相关义务,应承担相应的违约责任,并赔偿因此给甲方造成的实际损失。
五、争议解决方式如双方在本合同的履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 本合同未尽事宜,可由双方协商补充,作为本合同的附件,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效,具有法律约束力。
3. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
私人土地转让协议书范本6篇篇1甲方(出让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(受让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有某块私人土地的使用权,现甲方同意将其土地转让给乙方使用,经双方友好协商,达成如下协议:一、土地基本情况本协议所指的私人土地位于____________市____________区(县)____________地段,土地面积为____________平方米,土地用途为____________。
土地的具体四至界限为:东至____________,南至____________,西至____________,北至____________。
二、转让目的与原则甲方同意将其土地的使用权转让给乙方使用,转让的目的在于乙方在符合相关法律法规的前提下进行合法合规的开发利用。
双方本着平等、自愿、公平的原则,达成此协议。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格:本协议项下的土地使用权转让价格为人民币____________元整(大写:____________________元整)。
2. 支付方式:乙方应按照以下约定支付土地使用权转让费用:(1)本协议签订后五个工作日内,乙方向甲方支付定金人民币____________元整;(2)甲方完成土地使用权过户手续后五个工作日内,乙方向甲方支付剩余款项人民币____________元整。
四、转让相关事项1. 甲方应在本协议签订后提供土地权属证明及其他相关文件,协助乙方办理土地使用权过户手续。
2. 乙方应遵守国家法律法规,确保土地使用权的合法合规开发利用。
3. 土地使用权转让后,乙方应按时缴纳土地出让金、土地使用税等相关费用。
4. 甲方应保证对转让的土地享有完全的使用权,并保证无任何形式的权属纠纷。
个人地皮转让协议书范本8篇篇1甲方(出让方):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________住址:_________________________________乙方(受让方):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________住址:_________________________________鉴于甲方拥有某块地皮的合法所有权,现自愿将该地皮转让给乙方,乙方同意受让该地皮,双方经友好协商,达成如下协议:一、协议目的明确甲、乙双方在本次地皮转让过程中的权利和义务,保护双方的合法权益。
二、地皮基本情况1. 地皮位置:具体地址请详细描述。
2. 地皮面积:具体面积请详细描述。
3. 权属情况:甲方需提供地皮所有权证明,确保对该地皮拥有合法、完整的所有权。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格:双方共同商定本次地皮转让的价格为人民币__________元。
2. 支付方式:乙方应按照以下约定支付地皮转让费:(1)本协议签署之日起______个工作日内,乙方向甲方支付定金人民币______元。
(2)甲方完成相关权属转移手续后______个工作日内,乙方向甲方支付剩余款项人民币______元。
四、权属转移1. 甲方需在收到全额转让款项后的______个工作日内,完成地皮所有权的转移手续。
2. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权证、规划许可证等证件的变更手续。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额转让款项后未能按期完成权属转移手续,需向乙方支付违约金,并赔偿乙方由此产生的损失。
2. 若乙方未按约定支付地皮转让费,应按照逾期未付款项的______%向甲方支付违约金。
3. 其他违约情况,双方根据实际损失进行协商,确定违约责任。
私人土地转让协议范文6篇篇1甲方(出让方):__________身份证号码:__________住址:__________联系方式:__________乙方(受让方):__________身份证号码:__________住址:__________联系方式:__________鉴于甲方拥有位于_____(具体地址)的一处私人土地,现甲方愿意将该土地的使用权转让给乙方,乙方愿意受让该土地的使用权。
为明确双方权益,达成如下协议:一、土地基本情况该土地位于_____(具体地址),面积_____平方米,用途为_____(土地使用权类型),用途不限,土地使用权属于甲方所有。
二、转让事项1. 甲方自愿将上述土地使用权转让给乙方,乙方同意受让该土地使用权。
2. 转让价格为人民币_____元整(¥_____元),乙方应按照约定支付土地转让费用。
3. 转让期限为_____年,自本协议签订之日起计算。
三、支付方式1. 乙方应在协议签订之日起_____日内支付土地转让费用的_____%给甲方,作为首付款。
2. 剩余款项_____%应在_____付清。
3. 甲方在收到全额土地转让费用后,办理相关手续。
四、权利义务1. 甲方应保证该土地的使用权合法、有效,并有权进行转让。
如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权,甲方应退还乙方已支付的土地转让费用并承担违约责任。
2. 乙方应按时支付土地转让费用,否则应按本协议约定承担违约责任。
3. 转让期内,乙方有权使用该土地,并承担该土地的相关税费。
如需改变土地用途,应提前通知甲方并征得甲方同意。
4. 转让期满后,乙方应将土地使用权归还给甲方,并保证土地的良好状态。
如有损坏,乙方应承担修复费用。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定交付土地使用权,乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的土地转让费用及承担违约责任。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付土地转让费用,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
个人土地转让协议样本8篇篇1甲方(出让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(受让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方与乙方经友好协商,甲方同意将其所拥有的土地转让给乙方。
为明确双方权益,特签订本协议,以兹信守。
一、土地基本情况1. 土地位置:本协议所涉及的土地位于____________________。
2. 土地面积:土地总面积为______平方米。
3. 土地性质:本协议所涉及的土地为______(如:住宅用地、商业用地、农业用地等)。
4. 土地使用权:甲方拥有该土地的使用权,并有权将该土地转让给乙方。
二、转让事项1. 转让方式:甲方将土地的使用权转让给乙方,转让后乙方将享有该土地的使用权。
2. 转让价格:土地的转让价格为人民币______元整(大写:______元整)。
3. 支付方式:乙方应在协议签订后______日内将转让费用支付至甲方指定账户。
4. 产权过户:本协议签订后,甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。
三、双方声明与保证1. 甲方声明与保证:(1)甲方有权转让本协议所涉及的土地;(2)甲方所提供的土地信息真实、准确、完整;(3)甲方在土地使用权转让后,不再对该土地主张任何权利。
2. 乙方声明与保证:(1)乙方具备购买本协议所涉及土地的实力和资格;(2)乙方购买土地后,将合法使用土地,不违反国家法律法规。
四、权利义务1. 甲方权利与义务:(1)甲方有权收取土地使用权转让费用;(2)甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续;(3)甲方应确保所提供土地信息真实、准确、完整。
2. 乙方权利与义务:(1)乙方有权使用本协议所涉及的土地;(2)乙方应按照约定支付土地使用权转让费用;(3)乙方应遵守国家法律法规,合法使用土地。
个人土地转让协议范本(精选13篇)个人土地转让协议范本第1篇甲方:(原土地使用人)姓名:身份证:乙方:(转让后使用人)姓名:身份证:经双方自愿协商达成一致,甲方将自己拥有的一块土地及房屋使用权转让给乙方,双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:一、转让土地的基本情况:转让土地、房屋位于柳疃镇西付村西部,面积70.56X43.6(米)=3076.4平方米。
使用日期:20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。
二、转让价格:双方商定该土地(包括建设车间、房屋在内)转让价格为(人民币)大写:xxxx拾xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整,¥:xxxx元。
三、付款方式:双方一致同意转让款由乙方一次性向甲方支付人民币xxxx元整,收款时甲方应给乙方出具收款证明。
四、交付土地后,上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处理权归乙方行使,甲方不再享有该房屋土地的任何使用权利和义务,保证不涉及第三方的权利。
五、甲乙双方保证不得违反本合同约定,该房屋所发生的2023年12月19日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
六、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
本协议自签订之日起,签字生效。
甲方签字:乙方签字:20xx年12月19日个人土地转让协议范本第2篇第一章总则第一条本合同当事人双方:出让人:_____________________________________________________ 受让人:_____________________________________________________ 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同。
第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权,出让土地的所有权属中华人民共和国。
国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。
地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。
第二章出让土地的交付与出让金的缴纳第三条出让人出让给受让人的宗地位于________________________,宗地编号为__________,宗地总面积大写 ________________________平方米(小写_____________平方米),其中出让土地面积为大写__________________________平方米(小写___________平方米)。
第四条本合同项下出让宗地的用途为____________________________________________。
第五条出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人,出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件:(一)达到场地平整和周围基础设施___通,即通_______________________________。
(二)周围基础设施达到___通,即通____________________________,但场地尚未拆迁和平整,建筑物和基础地上物状况如下:______________________________________。
(三)现状土地条件。
第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_________________,自出让方向受让方实际交付土地之日起算,原划拨土地使用权补办出让手续的,出让年期自合同签订之日起算。
第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写_____________________元(小写___________ 元);总额为人民币大写_____________________元(小写____________________元)。
第八条本合同经双方签字后___日内,受让人须向出让人缴付人民币大写____________________元(小写 __________元)作为履行合同的定金。
定金抵作土地使用权出让金。
第九条受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。
(一)本合同签订之日起___日内,一次性付清上述土地使用权出让金。
(二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。
第一期人民币大写_________________元(小写______元),付款时间:___年___月___日之前。
第二期人民币大写_________________元(小写______元),付款时间:___年___月___日之前。
第__期人民币大写_________________元(小写______元),付款时间:___年___月___日之前。
分期支付土地出让金的,受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时,应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。
第三章土地开发建设与利用第十条本合同签订后___日内,当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。
受让人应妥善保护土地界桩,不得擅自改动,界桩遭受破坏或移动时,受让人应立即向出让人提出书面报告,申请复界测量,恢复界桩。
第十一条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的,应符合下列要求:主体建筑物性质___________________;附属建筑物性质___________________;建筑容积率___________________;建筑密度___________________;建筑限高___________________;绿地比例___________________;其他土地利用要求第十二条受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程,并在建成后无偿移交给______:(1)_______________________;(2)_______________________;(3)第十三条受让人同意在___年___月___日之前动工建设。
不能按期开工建设的,应提前30日向出让人提出延建申请,但延建时间最长不得超过一年。
第十四条受让人在受让宗地内进行建设时,有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。
受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。
第十五条受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内,应持本合同和土地使用权出让金支付凭证,按规定向出让人申请办理土地登记,领取《国有土地使用证》,取得出让土地使用权。
出让人应在受理土地登记申请之日起30日内,依法为受让人办理出让土地使用权登记,颁发《国有土地使用证》。
第十六条受让人必须依法合理利用土地,其在受让宗地上的一切活动,不得损害或者破坏周围环境或设施,使国家或他人遭受损失的,受让人应负责赔偿。
第十七条在出让期限内,受让人必须按照本合同规定的土地用途和土地使用条件利用土地,需要改变本合同规定的土地用途和土地使用条件的,必须依法办理有关批准手续,并向出让人申请,取得出让人同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金,办理土地变更登记。
第十八条政府保留对本合同项下宗地的城市规划调整权,原土地利用规划如有修改,该宗地已有的建筑物不受影响,但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时,必须按届时有效的规划执行。
第十九条出让人对受让人依法取得的土地使用权,在本合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益需要提前收回土地使用权的,出让人应当依照法定程序报批,并根据收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。
第四章土地使用权转让、出租、抵押第二十条受让人按照本合同约定已经支付全部土地使用权出让金,领取《国有土地使用证》,取得出让土地使用权后,有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押,但首次转让(包括出售、交换和赠与)剩余年期土地使用权时,应当经出让人认定符合下列第__款规定之条件:(一)按照本合同约定进行投资开发,完成开发投资总额的百分之二十五以上;(二)按照本合同约定进行投资开发,形成工业用地或其他建设用地条件。
第二十一条土地使用权转让、抵押,转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同;土地使用权出租期限超过六个月的,出租人和承租人也应当签订书面出租合同。
土地使用权的转让、抵押及出租合同,不得违背国家法律、法规和本合同的规定。
第二十二条土地使用权转让,本合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移,转让后,其土地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。
本合同项下的全部或部分土地使用权出租后,本合同和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担。
第二十三条土地使用权转让、出租、抵押,地上建筑物、其他附着物随之转让、出租、抵押;地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押,土地使用权随之转让、出租、抵押。
第二十四条土地使用权转让、出租、抵押的,转让、出租、抵押双方应在相应的合同签订之日起30日内,持本合同和相应的转让、出租、抵押合同及《国有土地使用证》,到土地行政主管部门申请办理土地登记。
第五章期限届满第二十五条本合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的,应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回本合同项下土地的,出让人应当予以批准。
出让人同意续期的,受让人应当依法办理有偿用地手续,与出让人重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。
第二十六条土地出让期限届满,受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依照本合同第二十五条规定未获批准的,受让人应当交回《国有土地使用证》,出让人代表国家收回土地使用权,并依照规定办理土地使用权注销登记。
第二十七条土地出让期限届满,受让人未申请续期的,本合同项下土地使用权和地上建筑物及其他附着物由出让人代表国家无偿收回,受让人应当保持地上建筑物、其他附着物的正常使用功能,不得人为破坏,地上建筑物、其他附着物失去正常使用功能的,出让人可要求受让人移动或拆除地上建筑物、其他附着物,恢复场地平整。
第二十八条土地出让期限届满,受让人提出续期申请而出让人根据本合同第二十五条之规定没有批准续期的,土地使用权由出让人代表国家无偿收回,但对于地上建筑物及其他附着物,出让人应当根据收回时地上建筑物、其他附着物的残余价值给予受让人相应补偿。
个人土地转让协议范本第3篇转让方(以下简称甲方):_________受让方(以下简称乙方):_________甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。