加拿大留学租房指南

在加拿大留学期间，校外租房时住宿的主流选择，那么每年交付不低的租金的你有没有考虑买房呢。

买房有哪些好处呢，为你一一列举。

移民加拿大买房的十大好处新移民在到达加拿大后的头一两年内大多忙着求学，找工作，基本都是租房住。

一旦有了一份比较稳定的收入，很多人就会考虑到买房的问题。

由于目前房屋贷款利率较低，住同样面积的房子，每月贷款供款额常低于付租金，这使得买房比以往更具有吸引力。

与其用辛辛苦苦挣来的钱去替屋主还贷款，不如用租金来买一间自己的房子。

从个人的经济角度来讲，买房是非常合理的。

下面是买房子的十大好处：1 、设想你每月付 $750 房租，租金每年上涨 5% ， 25 年后你付出的租金总是$430,000 ，而你还是两手空空，名下无房。

假如你今年 35 岁，买了你的第一所房子，那么当你 60 岁时就已付清了全部贷款，舒适地坐拥一大笔财产。

这意味着你在晚年可以经济独立，尽享美好的黄金岁月。

2 、如果你肯做 25 年的投资，其资本增值将是巨大的，所以不要期待短期内获利，而要把买房作为长线投资来对待。

3 、买房是一种非常有效的储蓄方法，在 25 年内每个月存一笔钱。

即使没有其它退休储蓄或投资计划，你已经在为未来有效地进行积蓄。

4 、西安大略大学商业管理学院两位教授 1991 年进行的研究结果显示：过去的30 年，是一个经济发展动荡的时期，但安省房地产的投资回报高于国库券，政府债券， TSE300 指数和基金的升值。

5 、有了自己的永恒意味着生活稳定下来，易于了解和融入你所在的社区。

孩子们也可以和街坊四邻的孩子交朋友，可以结伴去同一所学校，一起进行娱乐活动。

6 、拥有自己的房屋令人自豪，你可以按自己的特殊需要来安排。

把暗室或木工房布置在地库。

试一试自创的粉刷和装饰，把壁画贴在墙上，修一个凉台或建一个梦想中的厨房。

7 、当屋主发生不测时，房屋贷款保险将付清未付完的贷款本金。

家属仍可拥有房产，免受债务的困扰。

8 、当儿女长大成人，另立门户之后，如果你愿意，可以把空余的房间出租，赚取额外的收入。

加拿大四种消费方式介绍及住宿省钱攻略对于去加拿大留学的学子们来说，九月份乃是开学季，留学生们即将去加国生活和学习。

加国留学所需的学费和生活费，对我国大多数家庭来说仍是一个不小的负担。

下面向大家分享加拿大留学的省钱攻略，在加拿大消费的方式分四种：1、银行虽然银行通常提供最佳的汇率，然而有些银行征收换汇或旅行支票的手续费，且牌告价通常不含税。

因为加拿大银行只在周一至周五的早上9点至下午5点营业，为了方便消费，建议大家在抵达加拿大之前，最好先兑换小额加币。

需要了解的是，其他兑换方式费用较高，饭店与商店几乎只提供最高的汇率或收取大额服务费。

另外，不论同学们到何处，在兑换前务必先询问费用的相关问题。

加国银行提供包括货币兑换、存放护照的保险箱，以及储蓄账户等各种服务，许多加拿大人使用银行核发的个人支票作为有效率的付款工具。

2、提款卡大家在加拿大很容易找到银行和提款机。

提款机要比信用卡和旅行支票更便利。

当然，大家也可以使用银行提款卡或信用卡，在提款机提取现金。

到了加拿大，大家可以在当地银行开立账户而取得提款卡，提款卡也可以在加拿大的杂货店与服饰店等许多商店使用。

3、旅行支票当外出旅游时，基于安全原因，最好使用旅行支票。

同学们可向加拿大主要银行购买旅行支票。

大部分商店、饭店都接受旅行支票与信用卡，而且这种旅行支票如果失窃或遗失的话，也很容易补救。

因此有些时候它也是不错的选择。

4、信用卡信用卡当时交易的汇率，将在信用卡账单上自动更新。

因此，同学们在使用时最好适当关心一下汇率，再决定是否当天购买。

大家抵达加国后即可申请信用卡，费用尽可能在月底付清，因为，未付清的费用将计息。

大学住宿双选择1、学校宿舍许多学校在校内或附近设有学生宿舍。

房间品质与空间各异，许多宿舍具备共用的厨房、厕所、淋浴与洗衣设施。

学校宿舍通常有团体房与个人房供选择，而且一般男女隔开。

大部分宿舍附有家具且有利于参与校园活动以及与同学相聚，但在校内宿舍住宿费用较高。

加拿大留学：多伦多租房子签合同时应注意的事项导读：本文加拿大留学：多伦多租房子签合同时应注意的事项，仅供参考，如果能帮助到您，欢迎点评和分享。

加拿大留学：多伦多租房子签合同时应注意的事项。

到加拿大多伦多留学，大家通常有两种住宿方式，一种是在学校宿舍，另一种是自己租房子。

留学生大多是第一次自己前往多伦多，在租房子的时候没有经验，会产生各种各样的问题。

留学专家就跟大家谈谈在多伦多租房子和房东签合同时应注意的事项。

1、在签订租约之前，最好亲自前往检查，以确保一切操作正常。

如电炉，插座，冰箱，水龙头是否正常工作;下水道是否漏水，是否有蟑螂老鼠。

仔细检查房间，看是否有你移入之前就损坏的地方，要求房主修理。

2、租约一般是按年的，也就是说至少得租一年。

也有按月算的。

加拿大许多地区的华人房主不需要签租约。

不签租约的好处是可以短期居住，随时搬走，只要离前通知房主即可。

3、签约(sign a lease)，通常付一押一，签约时要交两个月的房租(包括一个月的押金)，租金一般是以月计，每月初(或上月底)支付。

如果要搬家，应该至少提前1个月和房东打招呼。

一般来说，一份租约应该有如下条款：月租金额和付租日期，租约有效期限，押金数额(用来支付房客造成的房屋和其他施损坏)，租金包含的项目内容，公寓的居住人数，关于宠物喂养的一些限制等。

4、在付房租的时候记得向房东要一张收据，报税时可以用来退税。

5、签租约时要特别留心附加说明部分(Exceptions and additions)，你需要弄明白室内哪些是你要付费的。

租约使用的是法律术语，如感到难以理解的话，请找人帮助，不要不懂装懂带来不必要的麻烦。

一旦签字，租约将具有法律效力。

在许多情况下，房主会做信誉调查以确定你是否有能力付房租。

许多城市都有标准的房屋出租租约(Standard Rental Agreement or Lease)，房客和房主都必须签字。

其对房间数目、用具及其他如停车位、储存室等都有说明。

去加拿大留学费用去加拿大留学是许多学生的梦想，不仅因为加拿大拥有世界一流的教育体系，还因为其多元文化和优美的自然环境。

然而，留学费用是许多学生和家庭在做出决定时必须考虑的重要因素。

以下是去加拿大留学可能涉及的费用概览。

首先，学费是留学费用中最大的一部分。

加拿大的大学学费因学校、专业和学位级别而异。

一般来说，本科课程的学费每年大约在15,000至35,000加元之间，而研究生课程的学费则在10,000至50,000加元不等。

此外，国际学生的学费通常比本地学生要高。

其次，住宿费用也是一个重要的开支。

学生可以选择校内宿舍、校外租房或者寄宿家庭。

校内宿舍的费用通常包括水电费和网络费，每年大约在8,000至12,000加元之间。

校外租房的费用则因地区和房屋类型而异，每月租金可能在600至1,500加元之间。

寄宿家庭的费用则介于两者之间，每月大约在800至1,200加元。

接着，生活费也是留学费用中不可忽视的一部分。

这包括食物、交通、娱乐和其他日常开销。

在加拿大，每月的生活费大约在800至1,200加元之间，具体取决于个人的生活方式和所在城市的消费水平。

此外，还需要考虑书籍和学习材料的费用。

虽然许多学生选择使用二手书籍或电子版教材来节省费用，但书籍和学习材料的总费用每年可能在500至1,000加元之间。

健康保险费用也是必要的开支之一。

加拿大的大学通常要求国际学生购买健康保险，以覆盖在加拿大学习期间可能发生的医疗费用。

健康保险的费用每年大约在600至800加元之间。

最后，还有一些额外费用，如签证申请费、机票费用、行李托运费等。

签证申请费大约在150加元左右，单程机票费用根据季节和预订时间不同，可能在1,000至2,000加元之间。

综上所述，去加拿大留学的费用包括学费、住宿费、生活费、书籍和学习材料费、健康保险费以及一些额外费用。

为了确保留学计划的顺利进行，建议学生和家庭提前做好财务规划，并考虑申请奖学金、助学金或者兼职工作来减轻经济负担。

去加拿大留学的生活费大概要多少加拿大留学的生活费清单1.伙食费加拿大的鸡鱼肉蛋和国内价格差不多，特价的时候简直是半买半送，而且是在最新鲜的时候，例如，9角9分一打大鸡蛋或是一大块大猪排。

牛奶比国内更便宜，蔬菜瓜果类和中国城市春节时价格差不多，很多都是有机食品，有效期把关较严，可以放心食用。

2.交通费加拿大的公共车票太贵。

多伦多,不管远近,每张车票1.75加元,如果给现金要两加元。

月票也太贵,通常100加元上下。

上班的人买月票,如果只是上班用,休息日不用,比单买零票还要贵。

如果买车或租车，不同个人安全记录情况，不同城市，所交保险费价格不等，可以从60加元每月到300加元每月。

3.租房费加拿大留学费用最大的开支是住房。

每个城市的房价不同，所以每个家庭的花费也不尽相同：在温哥华市中心租一套公寓二室一厨一卫，约70平方米，要1000加元左右;在多伦多要800加元左右;在蒙特利尔要600加元左右;这种公寓设施齐全，带着被褥可以直接入住，公寓里有冷暖气、24小时热水(免费)，有的公寓用电也免费，楼底有充足的停车位，健身房、室内游泳池、24小时安全保安，像住在酒店一样地安全舒适。

这样的公寓楼也有区域、档次的区分，如果稍许偏离市中心，价格就不一样了。

4.医药费加拿大把医药费用分为两部分，医疗费和药费。

医疗费是政府包干的，包括看医生、检查费、手术和住院费(手术和住院使用的药费全包)。

牙齿的内科部分，即发炎等急症政府也报销。

一般的药费由病人自负，但公务员和福利较好的公司都给员工及配偶购买医疗保险，一般报销80% 的药费、牙齿、眼镜、助听器，还有救护车、家庭护理、按摩等理疗，等等。

个人买医疗保险也不贵，根据年龄和吸烟与否，每月80-150 元左右。

上了65岁的老人不用再买保险，因为全部医疗护理费用由政府负担。

5.购物税费在加拿大，有些省份征收货物和服务税。

所有省份都需在交易时缴纳7%作为联邦货物和服务税。

首先要了解在加拿大什么地方可以购物，一般购物中心(Shopping Centre，Shopping Mall)都设在公共交通沿线，并设有停车场，方便顾客往来。

租房合同注意事项在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。

签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾。

房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。

根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。

房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。

凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。

承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。

同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。

根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。

房屋租赁中如一方系房地产经营公司，则其租赁活动应在当地房地产交易所进行。

由于房屋是特定物，双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。

质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等，数量则指房屋的面积、间数等。

这是房屋租赁合同的主要条款，也是出租方收取租金的依据。

如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。

申请去加拿大留学条件及费用加拿大留学申请条件一、申请加拿大高中(1)中学成绩：最近三年中学期中期末各科平均成绩80%。

(2)雅思和托福：无要求。

(3)推荐信：部分学校需要。

二、申请加拿大本科(1) 学术成绩：高中成绩、会考成绩、高考成绩(个别学校)。

(2) 语言成绩：托福85以上，或者雅思6.5。

(3) 双录取：硬件条件好，语言成绩达不到的话可以申请。

三、申请加拿大研究生要求(1)必须有学士学位。

(2)申请者的专业背景。

(3)GPA成绩要高。

(4)英语成绩以及研究生考试成绩。

(5)真实反映自我的申请文书。

(6)工作经验是加分项。

加拿大留学费用清单1、学费加拿大留学的学费，与学校性质、专业、所在省份不同而有一定的差异，具体来说，大约是在每年15000加元左右。

但是留学生如果要了解具体的费用明细，还需要向学校进行咨询。

2、食宿费留学生在加拿大住宿一般有三种形式，住校、住当地人家庭和住出租房。

住校一般每年的花费将会在7000加元左右。

如果留学生选择在加拿大当地家庭寄宿，则需要每年费用在8000，如果住出租房则可以在此基础上节省出2000加元左右。

3、医疗保险费加拿大学校对留学生采取强制购买保险的政策，留学生在到学校报到注册时，就会被要求购买医疗保险，很多学校还会要求留学生直接将医疗保险费与其他费用一起交纳，医疗保险费一般在每月700加元左右。

加拿大留学申请误区误区1.加拿大所有地区的冬天都特别冷。

加拿大的面积很大，北部三个地区冬天温度确实很低，但留学生一般不会去。

留学生一般选择的城市都是十个省里的，以BC省和安省为主。

加拿大的十个省份冬天的温度都没有特别低，不用担心“冻成狗”。

并且，留学生在加拿大去的任何地方(学校、宿舍、商场、交通工具等)都是有供暖设备的。

误区2：加拿大留学必须有语言成绩。

加拿大的高中一般是不强制要求语言成绩的，学院或者大学中有很多院校都提供双录取，即使学生没有语言成绩，也一样可以去加拿大留学。

加拿大留学优势和劣势分别是什么加拿大留学的优劣势1、加拿大高中留学优劣势优势是非常明显，孩子年龄越小，语言能力接受力强，较快可达到当地人的水平，另外在留学所在国家获得高中学历，对冲刺该国优秀的大学非常有帮助，同时可以免去托福、雅思等英语测试的要求，只凭高中成绩即可申请入学，申请成功的概率较大。

而劣势则是由于孩子年龄较小，会存在一个适应环境能力差、自我约束力薄弱等方面的问题。

初中毕业来国外读书的孩子，最好入住国外家庭，学校一般会尽可能选择国外同学中较好的家庭。

这样，孩子也能更好地体验外国家庭的教育。

从学习上看，国内初中毕业打下了足够好的数理基础。

来国外高中就读，一旦语言过关，就可以马上步入正轨了。

国外高中课程多是选修为主，这样可以充分发挥孩子的个人才能，而决非象国内的高中生那样，只围绕着高考的指挥棒转。

另外，也要看孩子的个性，国外留学大多比较适合那些性格开朗的孩子，尤其是相对适应能力好的低龄学生。

2、加拿大本科留学优劣势优势是国内的高中教育对一些学科知识打下比较扎实的基础，同时高中毕业的年龄，学生已经基本形成自己的人生观，西方教育课程开设非常齐全，可以满足学生对任何专业的选择需求。

据专家介绍，目前全球最好的本科教育还是在美国，并且最好的学校都是一些私立学校、贵族学校。

而劣势是国内的高中课程比较紧张，孩子除了应付高考课程，还要为出国做准备，如：托付、雅思、SAT、GRE等，对孩子的时间、精力等各方面都是一种考验，存在不少困难。

相对劣势而言，本科留学的优势更加显而易见，这也是为什么近年来本科留学大热的主要原因。

3、加拿大硕士留学优劣势优势是学制短，留学时间只需1-2年，花费较少，为多数中国家庭所能负担。

类似澳洲、加拿大这样的传统移民国家来说，研究生学历可以获得更多的移民加分，如果专业再选择为当地较为紧缺的专业的话，则移民的概率较高。

但是劣势是学生年龄较大，人生观较为固定，语言学习能力错过了最佳时间，所以出国留学对于融入当地环境、语言能力提升等方面的效果，远不如前两种方案出色。

初到加拿大如何适应住宿问题怎么考虑到加拿大留学，住宿问题一定要解决，到底是寄宿还是租房都得好好考虑，整理了关于寄宿或者租房应该注意地事情，希望对你有帮助。

首先，语言的准备当然很重要，但是出国前了解一些留学国生活习惯、民俗宗教、文化情况是非常有必要的。

了解本国和留学国的文化差异，学习跨文化交流的基本技能，熟悉文化习俗禁忌，可以更好的和当地人沟通。

其次，学生到国外后就要开始自己打理生活。

从寻找合适的住房，到买菜、做饭、洗衣服，对年龄较小的留学生来说是一种新的考验。

他们经常因为琐碎的事情焦躁不安，遇到问题没有主见，找不到合适的解决办法，常常自认倒霉。

这些与学生在国内就缺乏保护自己、独立能力不强和缺乏交际能力有关。

针对这点，建议高中在读或高中毕业年龄偏小的孩子最好能够先在寄宿制预科学校里就读一年，再申请大学，这样不但可以解决学习生活的不适应，还可以完成能力方面的培养。

同时在出国之前也可以适当的培养一下自己生活方面的能力。

先在熟悉的环境里训练一下自己，这样进入到陌生环境中才不会手足无措。

第三，改掉事事依赖的习惯。

作为顾问常会遇到这种情况：送出国的学生在学校遇到问题直接打电话问家长该怎么办。

家长完全不了解情况，焦急的找当时办理手续的顾问，请我们和校方联系处理。

而在我们在和学校沟通后发现：其实只是学生自己去老师那里询问或是和高年级的同学简单了解下就可以弄明白并处理好的事情，却兜转了一大圈，浪费几天的时间。

在国外，当地学生的独立能力是很强的，中国学生要学会主动和别人交流，积极处理自己的事情。

1、学会接收和认识国外文化为了能和外国人相处良好，必须先熟悉这个国家的礼仪和一些特别的风土人情。

如果能在出国前学习一些当地的文化及礼仪风俗，将会受到当地人的欢迎。

如在出国之前想知道寄宿家庭的情况，可通过邮件或电话先彼此了解，询问一些学习或生活中你需要准备的东西，增加沟通。

比如中国人在家不太注重礼仪，觉得自己人就不必客气了。

但在西方，在家里也十分讲究礼仪，向别人有所求时，一定会说“Please”；收到东西或得到别人帮忙的话，则面带微笑地说“Thank You”。

加拿大留学生活费用加拿大留学的生活费用一览1. 商店情况：多伦多有很多华人商店，也有几家便宜的连锁店，卖日用品的商店的：wamaavt, zellers, biwag和Winners。

还有一个叫做one dollar的连锁店。

这家连锁店里卖的东西全是1加元，有日用品、礼品和食品。

卖食品的商店有：price chopper ,no frills ,food basic，ICG等。

在这些商店买东西，价格要比其他店低20%~30%。

价格较高的连锁店、日用品商店有：Sears、Bay。

食品商店有Maxi, Loblaws等。

2. 日用品价格：尤其要注意的是加拿大的被子、枕头比较贵，最好从国内带去。

日用品的价格在不同商店会相差很多，上面提到的几家价格便宜的连锁店，常用品的价格是：不锈钢大锅16.99加元，小锅9.99加，平底不粘锅29.99加元。

不锈钢大碗2.99加元，小碗1.99加元，小号切菜板5.99加元;卫生纸4.99加元/袋(24卷)，Tissue paper0.99加元/盒。

灯泡0.89加元/盒(4只)，100W，60W，40W的灯泡都是这个价格;学生用的大书包，20加元左右一个，铅笔0.39加元/只，夹书的夹子，1吋厚的是1.59加元/个，2吋厚的是2.99加元/个，笔记本价格各异。

饮料、蔬菜等价格各异，在这里不一一赘述。

3. 电器、理发价格这里的电器比国内稍贵,SAMSUNG牌25寸电视279加元加税。

理发最低价格是4加元，一般是6到9元,洗剪吹10加元(含税)，但要给小费。

报纸0.5,0.75每份,周末要1.5元.香烟很贵,一般是6加元+TAX.购买酒类需要身份证明,18岁以上成年才可购买,一般是10加元以上1瓶红酒.从加拿大寄往各地的国际信件，是0.95加元/封，加拿大本土都是0.48加元。

每年的12月26日(圣诞节的第二天)是Boxing Day，一般叫节礼日,这一天是购物日。

所有商店的商品都降价，有些商店的降价时间是一周(叫Boxing Week)或更长。