项目可行性研究报告编制方案(精选8篇)
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项目可行性研究报告(通用6篇)项目可行性研究报告篇1一、项目摘要。
项目内容的摘要性说明,包括项目名称、建设单位、建设地点、建设年限、建设规模与产品方案、投资估算、运行费用与效益分析等。
二、项目建设的必要性和可行性。
三、市场(产品或服务)供求分析和预测(定量分析)。
主要包括本项目区行业(或主导产品)发展现状及前景分析、现有生产(经营)能力调查分析、市场需求调查预测等。
四、项目承担单位的基本情况(原则上应是具有相应承担能力和条件的事业单位)。
包括人员状况,固定资产状况,现有建筑设施与配套仪器设备状况,专业技术水平和管理体制等。
五、项目地点选择分析。
项目建设地点选址要直观准确,要落实具体地块位置并对与项目建设内容相关的基础状况、建设条件加以描述,不可以项目所在区域代替项目建设地点。
具体内容包括项目具体地址位置(要有平面图)、项目占地范围、项目资源及公用设施情况,地点比较选择等。
六、生产(操作、测试)等工艺技术方案分析。
主要包括项目的技术来源和水平、主要工艺流程和技术参数、工艺流程和主要设备选型方案的比较等。
七、项目建设目标(包括项目建成后要达到的生产能力目标或专业打造业务能力目标,项目建设的工程技术、工艺技术、质量水平、功能结构等目标)、任务、总体布局及总体规模;八、项目建设内容。
项目建设内容主要包括土建工程、田间工程、配套仪器设备等。
要逐项详细列明各项建设内容及相应规模(分类量化)。
土建工程:详细说明土建工程名称、规模及数量、单位、建筑结构及造价。
建设内容、规模及建设标准应与项目建设属性与功能相匹配,属于分期建设及有特殊原因的,应加以说明。
水、暖、电等公用工程和场区工程要有工程量和造价说明。
配套仪器设备:说明规格型号、数量及单位、价格、来源。
对于单台(套)估价高于5万元的仪器设备,应说明购置原因及理由及用途。
对于技术含量较高的仪器设备,需说明是否具备使用能力和条件。
配套农(牧、渔)机具:说明规格型号、数量及单位、价格、来源及适用范围。
1、市场分析整体市场分析全市及各主要分区的市场总供应量和总需求量;全市及各主要分区项目年度新开工面积、竣工面积、销售面积、存量面积、平均空置率。
细分市场分析物业类型、楼盘名称、位置、占地面积、总建筑面积;总户数、户型及面积、楼高、售价/租金;开工时间、预计竣工时间;投资商/开发商、承建商、规划建筑设计公司、租售代理公司、广告公司。
2、法规政策分析开发建设法规、专业服务法规;规划设计导向,城市建设信息;其他经济信息及政策指引。
3、项目分析项目基本情况地块位置、规划指标(总占地面积、建设用地面积、总建筑面积、用地性质、容积率、绿化率、建筑密度、建筑高度、商业/居住/办公及其他功能面积要求、车位数、主要出入口等)。
项目周边情况主要道路、景观(河流、山峦、人文建筑、旅游景点等)、配套设施情况(商业、娱乐、教育、医疗、公交、邮电、银行等)。
项目优劣势分析(SWOT分析)项目竞争情况(现时/潜在竞争对手)、优势(S)、劣势(W)、威胁(O)、机会(T)。
项目发展前景预测市场前景、价格走势、项目切入点等。
4、项目开发建议与评价项目主要定位市场定位(市场形象、主题品牌);客户定位(主要客户对象);价格定位(均价、最低价、最高价)。
5、项目开发规模和产品类型整体开发/分期开发、产品类型(商业/居住/办公/其他)。
6、项目规划及建筑构想建筑风格、建筑栋数、楼宇高度、主要户型、分户建筑面积;小区总体规划布局、景观绿化、车位安排、会所等附属设施。
7、项目开发进度总体进度要求、分阶段进度要求。
8、项目财务分析建筑总成本、市场总价值(销售收入、租赁经营价值)、净利润、项目净现值、成本利润率、投资收益率、财务内部收益率、投资回收期等。
9、项目风险分析与敏感性分析风险分析、主要指标的敏感性分析。
10、项目研究结论和建议。
根据省、市、区工作部署及工程项目推进的需要,我局高度重视本项目的可行性研究,认真学习、研究、总结工作经验,积极探索工作创新。
可行性研究报告范本可行性研究报告范本一、报告的特点1、内容的汇报性:一切报告都是下级向上级机关或业务主管部门汇报工作,让上级机关掌握基本情况并及时对自己的工作进行指导,所以,汇报性是“报告”的一个大特点。
2、语言的陈述性:因为报告具有汇报性,是向上级讲述做了什么工作,或工作是怎样做的,有什么情况、经验、体会,存在什么问题,今后有什么打算,对领导有什么意见、建议,所以行文上一般都使用叙述方法,即陈述其事,而不是像请示那样采用祈使、请求等法。
3、行文的单向性:报告是下级机关向上级机关行文,是为上级机关进行宏观领导提供依据, 一般不需要受文机关的批复, 属于单向行文。
4、成文的事后性:多数报告都是在事情做完或发生后, 向上级机关作出汇报, 是事后或事中行文。
5、双向的沟通性:报告虽不需批复,却是下级机关以此取得上级机关的支持指导的桥梁;同时上级机关也能通过报告获得信息, 了解下情, 报告成为上级机关决策指导和协调工作的依据。
二、可行性研究报告范本(精选8篇)报告的用途逐步扩大,用于新产品开发、投融资、公司发展规划、年度发展等方面。
以下是小编精心整理的可行性研究报告范本(精选8篇),仅供参考,希望能够帮助到大家。
可行性研究报告范本1第一部分总论一、项目背景二、可行性研究结论三、主要技术经济指标表四、存在问题及建议第二部分项目背景和发展概况一、项目提出的背景三、投资的必要性第三部分市场分析与建设规模一、市场调查二、市场预测三、市场推销战略四、产品方案和建设规模第四部分建设条件与厂址选择一、资源和原材料二、建设地区的选择第五部分工厂技术方案一、项目组成二、生产技术方案三、总平面布置和运输四、土建工程五、其他工程第六部分环境保护与劳动安全一、建设地区的环境现状二、项目主要污染源和污染物三、项目拟采用的环境保护标准四、治理环境的方案五、环境监测制度的建议六、环境保护投资估算七、环境影响评价结论八、劳动保护与安全卫生第七部分企业组织和劳动定员一、企业组织二、劳动定员和人员培训第八部分项目实施进度安排一、项目实施的各阶段第九部分投资估算与资金筹措一、项目总投资估算二、资金筹措三、投资使用计划第十部分财务效益、经济和社会效益评价一、生产成本和销售收入估算二、财务评价三、国民经济评价四、不确定性分析五、社会效益和社会影响分析第十一部分可行性研究结论与建议一、结论与建议二、附件三、附图可行性研究报告范本2[报告类型]可行性研究报告[交付时间]3-7个工作日,特殊要求另行约定[产品定价]¥15000[发布机构]愿景网[成品类型]电子版(PDF,WORD)纸制版(A4)[售后服务]一年,目录范围之内,免费提供内容补充,数据更新等服务[联系人]贾经理[咨询电话]************[工作时间]周一至周五(早08:30~晚18:00)周六、日(早10:00~晚17:30)中国分享经济项目可行性研究报告(新建立项)可行性报告是在市场细分的基础上,企业投资新市场、新产品或改变经营策略的依据,是企业内部统一思想,统一认识的工具.是评估项目风险与回报的最初级文件,是对投资者的第一份承诺书。
建设项目可行性研究报告(精选15篇)建设项目可行性讨论报告篇1一、内容提要1、项目评估原则、评估工作实施概况等。
2、评估报告得出的结论及主要问题和建议。
二、项目及项目法人概况(一)项目概况(1)项目建设单位、建设地点。
(2)建设必要性、建设目标、功能及建设规模。
(3)建设内容、规划方案主要技术经济指标。
(4)投资及资金筹措状况。
(二)业主基本状况(三)项目规划背景三、评估依据1.询问评估托付书2.教育部托付投资询问评估管理方法3.有资质单位编制的项目可行性讨论报告(含项目招标方案)4.建设项目用地预审意见5.城市规划部门供应的建设项目规划意见6.当地环保部门供应的建设项目环境影响评价意见7.建设单位建设资金来源证明及近三年财务报表和财务指标8.规划部门批准或学校编制的校内建设总体规划9.地方行政和行业管理部门颁发的现行各种行政收费文件四、评估意见(一)项目建设必要性评估分析拟建项目是否符合国家教育事业的科学进展,是否符合国家建设方针。
从本学校实际状况动身,分析是否符合学校事业进展目标和校内建设总体规划要求,分析建设规模的确定原则和依据是否正确有据,对项目的必要性提出详细意见。
(二)文件编制依据和深度的评估(1)编制依据的评估检查项目是否具有立项批复文件,编制内容与投资规模是否在批准范围之内;民用建筑工程是否有当地规划部门批复的规划要点,是否符合规划要求,是否有重大变更,其变更是否合理,是否经主管部门批准。
(2)对报告文件完整性及编制深度评估可研报告应包括报告文件、建设地点位置图、总平面图、建筑设计方案图、投资分析状况等内容。
各项内容的编制深度应达到国家有关部门的规定。
评估报告应明确指出可行性讨论报告的编制是否有漏项、是否有不符合要求的内容,并提出建议。
(三)项目建设目标、规模和功能的评估项目建设目标是否符合我国国情,是否满意该校总体规划目标的要求,是否有重复建设项目。
建设规模确定的原则和依据是否精确有据,项目建设规模是否经济合理,功能是否合理并满意使用要求,是否充分利用学校现有建设用地,在满意当前规划的前提下为学校今后肯定时期内留有进展余地。
项目可行性研究报告范本(通用8篇)项目可行性研究报告范本(通用8篇)在现实生活中,我们都不可避免地要接触到报告,要注意报告在写作时具有一定的格式。
那么,报告到底怎么写才合适呢?下面是小编收集整理的项目可行性研究报告范本,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
项目可行性研究报告篇1一、总论(一)项目背景1.项目名称2.承办单位概况(新建项目指筹建单位情况,技术改造项目指原企业情况,合资项目指合资各方情况)3.可行性研究报告编制依据4.项目提出的理由与过程(二)项目概况1.拟建地点2.建设规模与目标3.主要建设条件4.项目投入总资金及效益情况5.主要技术经济指标(三)问题与建议二、市场预测(一)产品市场供应预测1.国内外市场供应现状2.国内外市场供应预测(二)产品市场需求预测1.国内外市场需求现状2.国内外市场需求预测(三)产品目标市场分析1.目标市场确定2.市场占有份额分析(四)价格现状与预测1.产品国内市场销售价格2.产品国际市场销售价格(五)市场竞争力分析1.主要竞争对手情况2.产品市场竞争力优势、劣势3.营销策略(六)市场风险三、资源条件评价(指资源开发项目)(一)资源可利用量矿产地质储量、可采储量,水利水能资源蕴藏量,森林蓄积量等.(二)资源品质情况矿产品位、物理性能、化学组分,煤炭热值、灰分、硫分等.(三)资源赋存条件矿体结构、埋藏深度、岩体性质,含油气地质构造等.(四)资源开发价值资源开发利用的技术经济指标.四、建设规模与产品方案(一)建设规模1.建设规模方案比选2.推荐方案及其理由(二)产品方案1.产品方案构成2.产品方案比选3.推荐方案及其理由五、场址选择(一)场址所在位置现状1.地点与地理位置2.场址土地权属类别及占地面积3.土地利用现状4.技术改造项目现有场地利用情况(二)场址建设条件1.地形、地貌、地震情况2.工程地质与水文地质3.气候条件4.城镇规划及社会环境条件5.交通运输条件6.公用设施社会依托条件(水、电、汽、生活福利)7.防洪、防潮、排涝设施条件8.环境保护条件9.法律支持条件10.征地、拆迁、移民安置条件11.施工条件(三)场址条件比选1.建设条件比选2.建设投资比选3.运营费用比选4.推荐场址方案5.场址地理位置图六、技术方案、设备方案和工程方案(一)技术方案1.生产方法(包括原料路线)2.工艺流程3.工艺技术来源(需引进国外技术的,应说明理由)4.推荐方案的主要工艺(生产装置)流程图、物料平衡图,物料消耗定额表(二)主要设备方案1.主要设备选型2.主要设备来源(进口设备应提出供应方式)3.推荐方案的主要设备清单(三)工程方案1.主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案2.矿建工程方案3.特殊基础工程方案4.建筑安装工程量及“三材”用量估算5.技术改造项目原有建、构筑物利用情况6.主要建、构筑物工程一览表七、主要原材料、燃料供应(一)主要原材料供应1.主要原材料品种、质量与年需要量2.主要辅助材料品种、质量与年需要量3.原材料、辅助材料来源与运输方式(二)燃料供应1.燃料品种、质量与年需要量2.燃料供应来源与运输方式(三)主要原材料、燃料价格1.价格现状2.主要原材料、燃料价格预测(四)编制主要原材料、燃料年需要量表八、总图运输与公用辅助工程(一)总图布置1.平面布置.列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案2.竖向布置(1)场区地形条件(2)竖向布置方案(3)场地标高及土石方工程量3.技术改造项目原有建、构筑物利用情况4.总平面布置图(技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置)5.总平面布置主要指标表(二)场内外运输1.场外运输量及运输方式2.场内运输量及运输方式3.场内运输设施及设备(三)公用辅助工程1.给排水工程(1)给水工程.用水负荷、水质要求、给水方案(2)排水工程.排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施2.供电工程(1)供电负荷(年用电量、最大用电负荷)(2)供电回路及电压等级的确定(3)电源选择(4)场内供电输变电方式及设备设施3.通信设施(1)通信方式(2)通信线路及设施4.供热设施5.空分、空压及制冷设施6.维修设施7.仓储设施九、节能措施(一)节能措施(二)能耗指标分析十、节水措施(一)节水措施(二)水耗指标分析十一、环境影响评价(一)场址环境条件(二)项目建设和生产对环境的影响1.项目建设对环境的影响2.项目生产过程产生的污染物对环境的影响(三)环境保护措施方案(四)环境保护投资(五)环境影响评价十二、劳动安全卫生与消防(一)危害因素和危害程度1.有毒有害物品的危害2.危险性作业的危害(二)安全措施方案1.采用安全生产和无危害的工艺和设备2.对危害部位和危险作业的保护措施3.危险场所的防护措施4.职业病防护和卫生保健措施(三)消防设施1.火灾隐患分析2.防火等级3.消防设施十三、组织机构与人力资源配置(一)组织机构1.项目法人组建方案2.管理机构组织方案和体系图3.机构适应性分析(二)人力资源配置1.生产作业班次2.劳动定员数量及技能素质要求3.职工工资福利4.劳动生产率水平分析5.员工来源及招聘方案6.员工培训计划十四、项目实施进度(一)建设工期(二)项目实施进度安排(三)项目实施进度表(横线图) 十五、投资估算(一)投资估算依据(二)建设投资估算1.建筑工程费2.设备及工器具购置费3.安装工程费4.工程建设其他费用5.基本预备费6.涨价预备费7.建设期利息(三)流动资金估算(四)投资估算表1.项目投入总资金估算汇总表2.单项工程投资估算表3.分年投资计划表4.流动资金估算表十六、融资方案(一)资本金筹措1.新设项目法人项目资本金筹措2.既有项目法人项目资本金筹措(二)债务资金筹措(三)融资方案分析十七、财务评价(一)新设项目法人项目财务评价1.财务评价基础数据与参数选取(1)财务价格(2)计算期与生产负荷(3)财务基准收益率设定(4)其他计算参数2.销售收入估算(编制销售收入估算表)3.成本费用估算(编制总成本费用估算表和分项成本估算表)4.财务评价报表(1)财务现金流量表(2)损益和利润分配表(3)资金来源与运用表(4)借款偿还计划表5.财务评价指标(1)盈利能力分析1)项目财务内部收益率2)资本金收益率3)投资各方收益率4)财务净现值5)投资回收期6)投资利润率(2)偿债能力分析(借款偿还期或利息备付率和偿债备付率)(二)既有项目法人项目财务评价1.财务评价范围确定2.财务评价基础数据与参数选取(1)“有项目”数据(2)“无项目”数据(3)增量数据(4)其他计算参数3.销售收入估算(编制销售收入估算表)4.成本费用估算(编制总成本费用估算表和分项成本估算表)5.财务评价报表(1)增量财务现金流量表(2)“有项目”损益和利润分配表(3)“有项目”资金来源与运用表(4)借款偿还计划表6.财务评价指标(1)盈利能力分析1)项目财务内部收益率2)资本金收益率3)投资各方收益率4)财务净现值5)投资回收期6)投资利润率(2)偿债能力分析(借款偿还期或利息备付率和偿债备付率)(三)不确定性分析1.敏感性分析(编制敏感性分析表,绘制敏感性分析图)2.盈亏平衡分析(绘制盈亏平衡分析图)(四)财务评价结论十八、国民经济评价(一)影子价格及通用参数选取(二)效益费用范围调整1.转移支付处理2.间接效益和间接费用计算(三)效益费用数值调整1.投资调整2.流动资金调整3.销售收入调整4.经营费用调整(四)国民经济效益费用流量表1.项目国民经济效益费用流量表2.国内投资国民经济效益费用流量表(五)国民经济评价指标1.经济内部收益率2.经济净现值(六)国民经济评价结论十九、社会评价(一)项目对社会的影响分析(二)项目与所在地互适性分析1.利益群体对项目的态度及参与程度2.各级组织对项目的态度及支持程度3.地区文化状况对项目的适应程度(三)社会风险分析(四)社会评价结论二十、风险分析(一)项目主要风险因素识别(二)风险程度分析(三)防范和降低风险对策二十一、研究结论与建议(一)推荐方案的总体描述(二)推荐方案的优缺点描述1.优点2.存在问题3.主要争论与分歧意见(三)主要对比方案1.方案描述2.未被采纳的理由(四)结论与建议附图、附表、附件(一)附图1.场址位置图2.工艺流程图3.总平面布置图(二)附表1.投资估算表(1)项目投入总资金估算汇总表(2)主要单项工程投资估算表(3)流动资金估算表2.财务评价报表(1)销售收入、销售税金及附加估算表(2)总成本费用估算表(3)财务现金流量表(4)损益和利润分配表(5)资金来源与运用表(6)借款偿还计划表3.国民经济评价报表(1)项目国民经济效益费用流量表(2)国内投资国民经济效益费用流量表(三)附件1.项目建议书(初步可行性研究报告)的批复文件2.环保部门对项目环境影响的批复文件3.资源开发项目有关资源勘察及开发的审批文件4.主要原材料、燃料及水、电、汽供应的意向性协议5.项目资本金的承诺证明及银行等金融机构对项目贷款的承诺函6.中外合资、合作项目各方草签的协议7.引进技术考察报告8.土地主管部门对场址批复文件9.新技术开发的技术鉴定报告10.组织股份公司草签的协议项目可行性研究报告篇2【引言】椰子油得自椰子肉(干),为白色或淡黄色脂肪。
项目可行性研究设计报告(精选21篇)项目可行性研究设计报告一、什么是研究报告研究报告包括多个行业,网站评价分析报告可以发挥多方面的作用:及时发现和改善网站的问题、为制定网站推广策略提供决策依据专业人士的分析建议用于指导网络营销工作的开展,检验网站前期策划及网站建设专业水平等等。
获得专业网络营销顾问的分析建议,让网站真正体现其网络营销价值。
二、项目可行性研究设计报告(精选21篇)在经济飞速发展的今天,报告的使用成为日常生活的常态,不同的报告内容同样也是不同的。
相信许多人会觉得报告很难写吧,以下是小编为大家收集的项目可行性研究设计报告(精选21篇),希望对大家有所帮助。
项目可行性研究设计报告1一、基本状况1、项目单位基本状况:单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支、上级单位及所隶属的市级部门名称等状况。
可行性研究报告编制单位的基本状况:单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、资质等级等。
合作单位的基本状况:单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名等。
2、项目负责人基本状况:姓名、职务、职称、专业、联系电话、与项目相关的主要业绩。
3、项目基本状况:项目名称、项目类型、项目属性、主要工作资料、预期总目标及阶段性目标状况;主要预期经济效益或社会效益指标;项目总投入状况(包括人、财、物等方面)。
二、必要性与可行性1、项目背景状况。
项目受益范围分析;国家(含部门、地区)需求分析;项目单位需求分析;项目是否贴合国家政策,是否属于国家政策优先支持的领域和范围。
2、项目实施的必要性。
项目实施对促进事业发展或完成行政工作任务的好处与作用。
3、项目实施的可行性。
项目的主要工作思路与设想;项目预算的合理性及可靠性分析;项目预期社会效益与经济效益分析;与同类项目的比较分析;项目预期效益的持久性分析。
4、项目风险与不确定性。
项目实施存在的主要风险与不确定分析;对风险的应对措施分析。
三、实施条件1、人员条件。
项目投资可行性研究报告篇11 、项目名称:居住小区(暂定名)2、可行性研究报告的编制依据:(1)《城市居住区规划设计规范》(2)《A市城市拆迁管理条例》(3)《城市居住区公共服务设施设置规定》(4)《住宅设计规范》(5)《住宅建筑设计标准》(6)《建筑工程交通设计及停车场设置标准》(7)《城市道路绿化规划及设计规范》(8)《高层民用建筑设计防火规范》3、项目概况1 )地块位置:该基地东起,南至路,西至路、北至,围合区内土地面积约平方米,该地块属A市类地段。
2 )建设规模与目标:土地面积:亩( 平方米)容积率:开发周期:土地价格:元/亩(A市国有土地使用权挂牌出让起价) 建筑面积(预计):总建筑面积:㎡3 )周围环境与设施(1)步行约10 分钟可至A市中心。
(2)西侧为市城市中心景点。
(3)东侧为城市绿化带,南侧为广场。
(4)西南靠近A市小学。
(5)北面为A市人民银行。
4 、项目SWOT分析优势及机会(1) 该项目地处A市最具发展潜力的地段,周边环境在不久的将来是最佳的居住区域。
(2) A近几年的经济发展和市政建设步伐,使得该区域的房地产具有较大的升值空间。
(3) 东侧的成功开发,为该区域的房价定位提供了市场认可性。
(4)周遍日趋成熟的居住配套及商业氛围的逐步形成,为该项目的商铺价格奠定了一定的基础。
(5)拆迁的当地居民选择就地回迁的比例较大,对该项目的`资金流压力有一定的缓解作用。
(6) 该项目以毛地出让,起价元/亩,使得取得该地块的前期资金较少。
(7)该项目规划定位为A市第一个小高层住宅小区,我公司在B市开发小高层的经验可以为之借鉴。
(8)我公司与A市的政府及建设主管部门的良好公共关系背景,有利于我公司今后在当地的发展。
(9)物业管理公司在A市的先行介入,为今后该项目的物业管理,具有一定的优势互补的性。
(10)拆迁的难度较大使得外地的资金有所顾虑,为我们取得这次竞价成功创造了一定的机会。
劣势及威胁(11) 拆迁密度过大,拆迁成本及风险是该项目成功与否的关键。
⼯程可⾏性的研究报告(精选8篇)⼯程可⾏性的研究报告 ⼀、⼯程可⾏性的研究报告 研究报告是从事⾏业投资之前,对⾏业相关各种因素进⾏具体调查、研究、分析,评估项⽬可⾏性、效果效益程度,提出建设性意见建议对策等,为⾏业投资决策者和主管机关审批的研究性报告。
以阐述对⾏业的理论认识为主要内容,重在研究⾏业本质及规律性认识的研究,独特的看法、创新的见解、深刻的哲理、严密的逻辑和个性化的语⾔风格是其内在特点,对研究者的逻辑分析能⼒和思维⽔平有较⾼的要求,同时还要具有较⾼的专业理论素养。
⼆、⼯程可⾏性研究报告(精选8篇) 在⽇常⽣活和⼯作中,我们都不可避免地要接触到报告,多数报告都是在事情做完或发⽣后撰写的。
那么你真正懂得怎么写好报告吗?以下是⼩编整理的⼯程可⾏性研究报告(精选8篇),仅供参考,希望能够帮助到⼤家。
⼯程可⾏性研究报告1 ⼀、⼯程项⽬物资管理的现状 在我国加⼊世界贸易组织后,国际建筑市场也开始进⼊国内,并和国内建筑市场开始逐渐融合。
这样,施⼯企业⾯临发展机遇的同时,也遭遇了很多挑战,国际建筑市场的加⼊,导致建筑⾏业的竞争也变得更加激烈。
建筑企业要想更好的发展,在激烈的市场竞争中取得领先地位,就需要加强管理。
例如通过内部挖潜,控制成本,让企业经济效益实现最⼤化。
现阶段我国企业发展的过程中,企业规模得到了不断壮⼤,但是对于专业技术⽔平⾼的物资管理⼈员来说,就⽐较的缺乏,从⽽导致⼯程项⽬的物资管理⽔平不断下降。
⼆、⼯程项⽬物资管理中存在的主要问题 (⼀)物资管理没有计划性。
对⼯程项⽬进⾏物资管理,最主要的⽬的就是让⽣产建设所需的物资能保证齐全、及时、质量过关和经济合理。
要真正地做到及时供应、合理使⽤和节省费⽤,就绝不能出现断货、囤货以及废弃物资的情况。
但是,在现阶段⼤部分⼯程项⽬中,还是经常出现没有计划或者计划随意的情况。
实际表现就是计划不详细、没有配套性,制定计划的⼈员本⾝并不熟悉实际的业务,经常⽤到的配件规格型号出现不准确的情况;另外,计划制定⽐较随意,没有科学性与严谨性,在制定计划的过程中并没有仔细调查和考察当地市场和施⼯现场。
如何编制项目可行性研究报告5则范文第一篇:如何编制项目可行性研究报告编制项目可行性研究报告:可行性研究是通过对项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、投资融资等,从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会、环境影响进行预测,从而提出项目是否值得投资和如何进行建设的分析评价意见。
A、企业投资项目可行性研究的主要内容:⑴进一步研究项目建设的必要性;⑵市场分析;⑶建设方案研究;⑷组织实施方案分析;⑸建设投资估算;⑹运营期财务效益与费用估算;⑺融资方案分析;⑻建设期利息估算;⑼财务分析;⑽经济分析与经济费用效益分析;⑾经济影响分析;⑿资源、环境评价;⒀征地拆迁、移民安置方案分析;⒁社会评价;⒂不确定性和风险分析;⒃多方案比选;⒄研究结论与建议。
B、政府投资项目a.政府直接投资项目可行性研究报告的主要内容:⑴项目需求及目标定位;⑵项目建设方案;⑶项目实施方案;⑷土地利用与移民安置方案;⑸环境保护方案及环境影响评价;⑹投资估算;⑺资金筹措方案;⑻费用效果分析;⑼社会评价(社会影响分析);⑽风险分析。
b.政府资本金注入项目可行性研究报告:⑴项目概况;⑵可行性研究的主要依据;⑶项目需求及目标分析;⑷项目建设选址;⑸项目建设方案;⑹外部配套条件;⑺项目实施方案(含实施进度计划、项目法人组建方案、招标方案、实施代建制方案等);⑻资源开发与综合利用方案;⑼土地利用与移民安置方案;⑽环境影响评价;投资估算;资金筹措方案;财务分析;经济影响分析;社会影响分析;风险分析;结论和建议;附件。
第二篇:项目可行性研究报告编制提纲咸阳市科技型中小企业技术创新基金项目可行性研究报告编制提纲一、总论1、申请项目概述。
包括项目所处的技术领域、主要内容、创新点、技术水平,项目的主要用途及应用范围;项目的社会经济意义、目前的进展情况、申请创新专项资金的必要性;本单位实施项目的优势和风险。
可行性研究报告如何编写(通用20篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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项目可行性研究报告编制方案(精选8篇)项目可行性研究报告编制方案项目可行性研究报告编制方案(精选8篇)为了确保工作或事情能高效地开展,通常需要提前准备好一份方案,方案的内容和形式都要围绕着主题来展开,最终达到预期的效果和意义。
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项目可行性研究报告编制方案1第一章总论1.1 项目概况1.1.1项目名称xx县众鑫纺织工贸有限公司纺织车间扩建项目1.1.2项目性质扩建1.1.3 项目单位河北xx县众鑫纺织工贸有限公司1.1.4 项目建设地点xx县城西野王工业区1.1.5项目建设内容与规模项目占地30亩,拟新增4条纺织品生产线,在企业现有厂区内新建4座毛巾、浴巾和毛巾被生产车间,同时,建立和健全纺织车间的生产条件和厂区配套设施。
项目建设完成以后,可全面扩大企业的生产规模,提高产品质量,增强市场竞争力,为xx纺织企业做大做强起到积极的促进作用。
1.1.6投资规模与资金筹措项目建设总投资8000万元,其中固定资产投资6000万元,包括新建车间工程费762万元,新增设备4950万元,其他费用288万元。
铺地流动资金20xx万元。
1.1.7建设期限本项目建设期从前期准备、立项,然后进入项目准备,到后期施工阶段和竣工验收阶段,预计总工期为12个月(20xx年7月-20xx年6月)1.2 建设单位概况河北xx县众鑫纺织工贸有限公司始建于1990年,地处文明遐迩的纺织之乡xx县。
该公司专业从事毛巾被、浴巾、枕巾、童巾等巾类产品的生产与销售。
公司拥有现金的机器设备和一流的管理措施,所有产品均选用优质棉纱经特殊工艺精制而成。
产品具有:方正度好、色泽靓丽、花型高雅、品质优良等特点。
特制毛巾等产品畅销全国各地,深受广大客户和消费者的青睐。
1.3 可行性研究报告编制目的本工程可行性研究报告在全面了解现有资料基础上,通过调查研究论证达到如下目的:论述建设项目的必要性及意义。
对本项目有关的技术可靠性、经济合理性及实施可行性等多方面综合性研究、比较和论证。
在以上论证的基础上,提出合理的方案并进行工程设计分析,为项目决策提供科学的方法及依据。
1.4 可行性研究报告编制依据(1)《国民经济和社会发展的第十二个五年规划纲要》;(2)《产业结构调整指导目录》(20xx年本);(3)《河北省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》;(4)《投资项目可行性研究指南》;(5)河北xx县众鑫纺织工贸有限公司提供的基础资料。
1.5编制原则1.根据国家产业政策,地方项目优势以及市场导向,确定项目建设方向和规模;2.科学规划、合理布局、节约投资、缩短工期;3.结合未来发展规划,合理安排发展用地;4.在研究过程中,认真贯彻执行国家有关政策、法规,搞好环保、节能、卫生安全及消防等设计。
1.6编制范围本项目可行性研究结合河北xx县众鑫纺织工贸有限公司实际情况和基本条件,认真分析其产品市场、生产规模、生产工艺、设备及企业管理状况,在对内外部环境进行分析和研究的基础上,论证项目建设的必要性和可行性,提出建设方案,制定项目实施计划,估算项目投资,进行社会、经济效益分析,并提出项目建设的有关结论性意见,以供有关部门进行决策。
1.7 可行性研究结论本项目报告从项目建设背景、建设内容、建设条件、工程技术方案、环境保护、投资估算与筹措、社会评价等方面对该项目进行分析论述,论证结论如下:1.本项目原料、产品和重要生产工艺的设备未列入《促进产业结构调整暂行规定》和《产业结构调整指导目录》(20xx年本)中的禁止和限制类之列,因此,本项目产品符合国家产业政策,符合保定市“十二五”发展规划。
对当地经济的发展具有积极促进效果,并能带动相关行业的发展,具有很好的社会效益。
2.项目选择本着提升企业产品加工工艺,增加产品产能和企业利润,提高企业核心竞争力的宗旨进行,项目的实施这将大幅提升企业产品质量和档次,提高企业占有市场的能力,产品市场前景广阔,也为企业的持续发展奠定了坚实的基础。
3.从建设条件方面看,项目具有良好的生产基础,主要原材料供应渠道稳定可靠,产品销售市场潜力巨大,工艺设备选择先进,能够在国内市场保持领先,配套设施齐全,建设条件较好。
4.本项目建设完成后将实现年产800万条毛巾,300万条浴巾和50万条毛巾被的规模。
经测算,本项目运营后,可实现营业收入9800万元,利润总额1261.9万元,所得税额为315.5万元,税后利润为946.4万元,税后财务内部收益率11.77%,净现值317.85万元(ic=10%),投资回收期6.3年(不含建设期)。
该项目盈利能力、盈亏平衡、财务收益分析较好,表明该项目具有较强的盈利能力和抗风险能力,具有财务上的可行性。
综上所述,本项目技术先进、设计合理、盈利能力较好、抗风险能力强,具有显著的社会效益和经济效益。
因此项目的建设是可行的。
1.8 投资估算及技术经济指标项目可行性研究报告编制方案2第一章项目建设背景xx县整体概况xx县位于xx省西南,属xx辖区。
地处东经xx°xx′xx″—xx°xx′xx″,北纬xx°xx′xx″—xx°xx′xx″之间。
总面积为xx平方公里。
全县辖区有x 镇x乡,xx个村民委员会,xx个村民小组,全县总人口xx万人,人口密度为每平方公里xx人,县境北依xx与xx县分界,南与xx毗为邻,东与xx县连接,西与xx县连接,县城距xx940公里,距xx120公里。
xx县地处xx山末端,境内最高海拔为xx米,最低海拔为xx米,属xx山脉xx山支系。
因地质构造成因所至,形成中低山窄谷地貌景观,全境可分为窄谷地貌,xx地貌。
xx县地处低纬度山区,属xx气候。
具有明显的立体气候特征,雨量充沛,日照充足,霜期短,年平均日照xx小时,年平均无霜期xx天,年平均气温xx度,东南部为多雨区,北部为少雨区。
水利资源,境内主要河流为xx河水系,现有xx千瓦水电站一座,拥有xx平方米容量的水库一座,饮用水供水企业一个,能满足项目建设。
经济来源,xx为主,XX年全县国民生产总值xx万元,工农业生产总值xx万元,社会商品零售总额xx万元,城镇居民年平均收入xx 元,财政收入xx万元。
经济适用住房建设启动,中共xx县委、县人民政府于XX年x月成立了由xx任组长,有关相关部门负责人为成员的xx县经济适用住房建设领导小组,抽调相关部门工作人员。
县人民政府批准成立了xx房地产开发有限责任公司,公司住址:xx镇,法定代表人:xx,负责承担经济适用住房建设的实施工作,土地使用、地质勘察、规划、设计、项目预算、资金筹划、项目方案编制、项目招标、项目建设实施、住房销售、物业管理、服务等。
第二章、报告编制依据和原则一、报告编制的主要依据:1.1、《关于对xx县经济适用住房建设项目实施方案的批复》;1.2、xx1.3、xx1.4、《全国统一建筑工程基础定额(土建工程)xx省预算基价》;1.5、《xx省建设安装工程综合费用定额(99修订本)》;1.6、xx;1.7、《xx省建筑安装工程费用汇总表》;1.8、《市政工程预算定额》;1.9、《xx省城市住宅小区物业管理办法》;1.13、其它文件规定要求。
二、报告编制原则2.1、可操作原则,根据项目所在地的社会、经济情况、结合国家机关、事业单位职工的经济承受能力,按照社会购房需求和实施的可能性,进行可行性分析、论证。
2.2、合理性原则,对建设项目的有关经济、技术指标、是有较好的合理布局性和科学性。
2.3、整体性原则,突出项目开发的整体布局,连片开发,确保项目的整体效果。
2.4、环境保护原则,开发利用与生态平衡、建筑与绿化按规范实施,塑造优美、舒适的经济住房小区。
2.5、政策稳定性原则,经济适用住房始终坚持国家、职工个人共同承担的政策。
第三章、项目建设的必要性二、城市化建设的必然要求城镇居民住宅列入城市发展规划建设,充分利用国有土地,合理布局、规模建设,集中连片,城市居民住宅房地产开发建设管理以城市发展配套,以经济适用住房为主的房地产开发建设管理,推动城市发展和城市经济发展。
三、城镇居民住房市场化的必然趋势国家对城镇公有住房制度改革和加快住房建设进一步深化,公有住房制度改革推动了城镇住房市场的形成,同时推动房地产产业的发展。
城镇居民住房以实物分房转变为货币分房,从而推动了城镇居民住房市场化的形成和发展。
城镇居民可以在房地产开发商购买经济适用住房、商品房。
对此,城镇居民住房市场化住房分配货币化是必然的趋势。
第四章、项目建设相关条件一、住房政策的扶持1.1、机关、企事业单位实行住房奖励政策。
1.2、国家税收优惠1.3、土地使用优惠、低成本使用划拨,“三通一平”用地。
1.4、金融部门扶持信贷。
三、居住观念的转变随着城镇居民经济收入不断增长,国家对城镇居民住房制度改革进一步深化,住房以市场化、货币化方向发展日趋成熟,城镇居民以居住面积、居住条件、居住环境思想观念的转变,越来越以高标准要求,适用、舒适、经济、美观、功能齐全为标准的新型住房需求。
第五章、项目规划及建设规模一、规划的基本构思和建设原则1.1、按照“高起点、高标准、高品位、面向未来”的要求,把经济适用住房建设成为经济、适用、美观、功能齐全的现代园林小区,不断满足城镇居民日益增长的住房需求。
1.2、经济适用住房建设的原则是:统一规划、合理布局、综合开发、配套建设。
集住宅、商铺、车位、健身休闲广场、绿化为一体的园林住宅小区,符合“安全、适用、舒适、环境优美”的原则。
经济、社会、环境三效原则。
县级事业xx省属行政事业xx省属企业xx县级企业xx合计xx二、建设规模及内容2.1、建设规模建设规模:经济适用住房xx套,xx万平方米,分两期实施:一期工程实施xx套(户);二期工程实施xx套(户),规划用地规模xx亩(xx万平方米)。
2.2、经济适用住房建设内容2.2.1、经济适用住房xx套,总建筑面积xxm2,(其中:住房面积xxm2,商铺面积xxm2)。
a户型(xxm2)xx套,b户型(xxm2)xx套,c 户型(xxm2)xx套,d户型(xxm2)xx套。
三、总体规划与分区建设规划3.1、总体规划:xx县经济适用住房建设项目总体规划布局为xx、xx、xx、xx4个区域。
第六章、市场分析与预测一、市场分析1.1、住宅市场公司经过调查摸底,报名购房xx个单位,报名购房干部职工xx户(套),其中:报名a户型xx套,报名b户型xx套,报名c户型xx套,报名d户型xx套。
按单位性质分:(1)县级地方行政单位xx个,住房xx套,占报名总数的xx%;(2)县级地方事业单位xx个,住房xx套,占报名总数的xx%;(3)县级企业单位xx个,住房xx套,占报名总数的x%。