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监理取费标准(670号文件)-范文中心监理取费标准(670号文件)范本一、监理服务范畴1. 监理服务包括：初步设计阶段的审查、招标阶段的技术评审、施工阶段的监督检查、结算审计、竣工验收等，同时也涵盖了监理咨询、技术协调、文书资料管理、技术培训等方面。
2. 监理服务必须在建设工程开工前签定监理合同，并由业务部门确认监理人员的资格、能力、经验等方面的条件。
监理人员应当主持或者指导各项监理工作，并对其进行质量检查和控制、进度、安全及相关法律法规的监督和事故处理等。
二、监理费的计算方式1. 按委托监理费的种类及标准收取：监理单位可以根据工程的性质、规模、复杂度、地理位置、承包情况等因素，结合当地市场情况，制定应收取的委托监理费用的种类及标准。
2. 监理费的收取时间：监理费应当根据监理服务实施的进度不同，分期收取。
具体来说，由监理单位根据实际情况和合同约定，在各个阶段进行计价，并逐期收取。
3. 监理费的收取方式：监理单位可以采用现金支付或者银行转账方式进行监理费的收取，收据应当统一按照像关规定使用，同时应当在合同中约定相关款项的进度和支付方式。
4. 发生加班费时，加班费用由勘察设计单位对勘察设计人员支付。
如因建设项目已完工而未支付的，由建设单位按比例分别支付经济委员会、勘察设计单位和勘察设计人员。
三、监理费用的标准1. 规费收入及分配原则：规费收入的管理、使用及分配应符合国家有关规定。
规费使用应当与其用途相符，并保证工程质量，防止浪费和滥用。
2. 监理费用的标准：监理费的收取标准、支付方式应当依据政府相关规定和市场实际情况而定。
在设计、招标、施工、验收等各个阶段，监理费具体标准应当根据工程的规模、复杂程度、建造物形状及其结构、参预人数等客观变量综合确定。
3.监理费用的计算：建设单位应当按照实际工程造价计算应缴纳的监理费用。
监理单位对建设单位提交的工程造价资料应进行审查及申报，由造价审核部门进行审核，并在建设单位和监理单位共同确认后，确定应收取的监理费用标准和付款时间。
工程建设监理收费标准（发改价格【2007】670 号）单位：万元序号计费额收费基价150016.52100030.13300078.145000120.858000181.0610000218.6720000393.4840000708.2960000991.410800001255.8111000001507.0122000002712.5134000004882.6146000006835.6158000008658.416100000010390.1注：本表为施工监理收费基价，监理费按内插法计算，如工程造价为 6000万元工程监理费计算方法如下：120.8+（ 181.0-120.8）/（8000-5000）×（6000-5000）=140.87 万元关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格 [2007]670号（国家发展改革委、建设部2007 年 3 月 30 日颁布， 5 月 1 日实施）国务院有关部门，各省、自治区、直辖币发展改革委、物价局、建设厅（委）:为规范建设工程监理及相关服务收费行为，维护委托双方合法权益，促进工程监理行业健康发展，我们制定了《建设工程监理与相关服务收费管理规定》，现印发给你们，自2007 年 5 月 1 日起执行。
原国家物价局、建设部下发的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（ [1992] 价费字 479 号）自本规定生效之日起废止。
附：建设工程监理与相关服务收费管理规定中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国建设部二 00 七年三月三十日建设工程监理与相关服务收费管理规定第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。
第二条建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。
依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。
发改价格(2022)670号文监理费用按多少计算[标题]发改价格(2022)670号文监理费用计算办法[正文]依据发改价格(2022)670号文件，监理费用应按照以下方法计算：一、监理费用计算方法监理费用的计算应采用按工程造价的比例计算或者按工程量结算两种方法中的一种。
具体计算方法如下：1、按工程造价比例计算监理费用按照工程造价的比例计算，比例不高于2%。
工程造价包括：建造工程、市政工程、交通工程、装修装饰、绿化工程、园林工程、水利工程、电力工程、通信工程等。
计算公式：监理费用=工程造价×监理费比例其中，监理费比例应根据工程的不同类型和规模合理确定，但不得高于2%。
2、按工程量结算监理费用按照工程量结算，以批准监理总工程量为基础，按照监理标准单价计算。
监理费的结算应按照所监理工程进度、任务完成情况、质量、安全等情况作出合理的结算。
二、监理费用计算公式示例例如，某工程建造总造价为1亿元，监理费比例为1.5%，则监理费用计算如下：监理费用 = 1亿元× 1.5% = 150万元三、结算标准按工程造价比例计算中，监理费用支付应在总造价支付款时一并支付；按工程量结算中，监理费用应根据工程进度、任务完成情况和质量安全等因素作出合理结算。
[总结]本文档所涉及简要注释如下：工程造价：指施工单位、设备安装单位、材料供应单位和其他在工程中直接参预的单位实际支付的费用总和。
监理费比例：指监理费用占工程造价的比例。
监理标准单价：指为标准项目而约定的单价，仅供监理修改履行施工合同的标准或者决定施工合同履行内容的依据。
本文档所涉及的法律名词及注释如下：无[文档结束]。
670号文件监理取费计算方法670号文件监理取费计算方法一、监理取费的基本原则1.1 监理取费原则根据《建设工程监理条例》(2022年修订版)的规定，监理人应当按照合同约定，依法取得相应的报酬。
监理取费的基本原则是，监理人的报酬应该按照合同约定的方式和标准来计算，并且需要得到施工单位(或者业主)的认可。
1.2 监理取费计算原则监理人的报酬应该按项目建造面积、建造总价或者工程量、直接工程费用的百分比等方式计算，并且应该在合同中明确约定。
二、监理取费的计算方法2.1 监理费用的计算监理人可以按照以下方式计算监理费用：∑（监理工程量×单价）×费率系数其中，费率系数为监理费率的百分比，单价和工程量根据工程实际情况进行调整。
2.2 监理费用的支付监理费用是施工单位或者业主向监理人支付的费用，应该按照合同约定的时间和方式进行支付。
同时，监理人应该保证在监理工作期间的正常费用支出。
三、监理取费的计费周期和基准日3.1 监理取费的计费周期监理费用的计费周期应该按照合同约定的时间进行计算，可以按月、季度、半年度或者全年等周期进行计算。
3.2 监理取费的基准日监理费用的基准日是指计费周期的起始日，它应该在合同中约定清晰。
四、监理取费的其他规定4.1 监理费用的税金问题监理费用应该按照国家有关税法的规定进行纳税。
4.2 监理费用的调整和变更监理费用的调整和变更应该按照合同约定的程序进行，由双方商议决定。
4.3 监理费用的逾期支付如施工单位或者业主逾期未支付监理费用，监理人可以采取法律手段进行维权。
结束语1、本文档所涉及简要注释如下：监理取费：指监理人依法依约取得报酬的过程。
监理费率：指监理费用计算的百分比。
监理工程量：指监理人实际监管的工程量。
2、本文档所涉及的法律名词及注释：《建设工程监理条例》：全称《建设工程监理管理条例》，是中国政府颁布的有关建设工程监理管理的法规。
新版通信建设工程监理费的计算工具及说明关于通信建设工程监理费的计算工具及说明根据学习、理解相关文件，编制了通信建设工程监理费的计算工具及说明,请多多指点！通信监理费的计算方法说明一、计算依据1．依据发改价格[2007]2．豫通局函[2007]109号转信规函[2007]16号文转发改价格[2007]670号文二、计算原则1．施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)2．施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数注：常规的通信建设工程中，专业调整系数为1，工程复杂程度调整系数为1。
收费基准价是按照本收费标准规定的基价和2计算出的施工监理服务基准收费额收费基价是完成国家法律法规、规范规定的施工阶段监理基本服务内容的价格3．施工监理服务收费的计费额(1) 施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和，即工程概算投资额。
注：常规的通信建设工程中，联合试运转费不计列。
(2) 对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40%以上的工程项目，其建筑安装工程费全部计入计费额，设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额。
但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40％的工程项目的计费额。
(3) 工程中有利用原有设备并进行安装调试服务的，以签订工程监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理服务收费的计费额；工程中有缓配设备的，应扣除签订工程监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理服务收费的计费额；工程中有引进设备的，按照购进设备的离岸价格折换成人民币作为施工监理服务收费的计费额。
施工监理服务收费以建筑安装工程费分档定额计费方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费。
转发国家发展改革委建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知转发国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知闽价房[2007]273号各市、县（区）物价局、建设局：现将《国家发展改革委建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格[2007]670号）转发给你们，结合我省实际，提出以下贯彻意见，请一并遵照执行。
一、依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价，其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。
实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费应严格按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》执行，不得擅自提高收费标准和恶意压价。
二、建设工程监理与相关服务收费，应当体现质价相符、优质优价原则，并在监理与相关服务合同中约定。
在保证质量的前提下，由于监理人提供的监理与相关服务节省投资、缩短工期，取得显着经济效益的，发包人可按产生经济效益总额的10%以内奖励监理人，奖励费用从节省的投资中列支。
创建省级文明工地、市优质工程的，可在国家规定的收费基准价基础上上浮10%；创建省级优质工程的，可在国家规定的收费基准价基础上上浮15%；创建部级优质工程（鲁班奖）的，可在国家规定的收费基准价基础上上浮20%。
三、施工阶段的监理服务收费的计费额小于500万元的，其收费基价以计费额乘以3.3%的收费率计算。
四、各级政府价格主管部门要加强对建设工程监理收费的监督检查，对违反国家有关价格法律、法规规定和本通知规定的，由各级价格主管部门根据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。
五、本通知自2007年7月15日起执行。
省物价局《关于重新核定工程建设监理费有关问题的通知》（闽价[2001]房字69号）同时废止。
二○○七年七月五日国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格〔2007〕670号国务院有关部门，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、建设厅（委）：为规范建设工程监理及相关服务收费行为，维护委托双方合法权益，促进工程监理行业健康发展，我们制定了《建设工程监理与相关服务收费管理规定》，现印发给你们，自2007年5月1日起执行。
工程建设监理收费标准〔发改价格【2007】670号〕单位：万元注：本表为施工监理收费基价，监理费按内插法计算，如工程造价为6000万元工程监理费计算方法如下：120.8+〔181.0-120.8〕/〔8000-5000〕×〔6000-5000〕=140.87万元关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格[2007]670号〔国家发展改革委、建设部2007年3月30日颁布，5月1日实施〕国务院有关部门，各省、自治区、直辖币发展改革委、物价局、建设厅〔委〕:为标准建设工程监理及相关服务收费行为，维护委托双方合法权益，促进工程监理行业健康发展，我们制定了《建设工程监理与相关服务收费管理规定》，现印发给你们，自2007年5月1日起执行。
原国家物价局、建设部下发的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》〔[1992]价费字479号〕自本规定生效之日起废止。
附：建设工程监理与相关服务收费管理规定中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国建设部二00七年三月三十日建设工程监理与相关服务收费管理规定第一条为标准建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。
第二条建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和老实信用的原则。
依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。
监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。
第三条发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规定，接受政府价格主管部门的监督、管理。
第四条建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。
依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。
第五条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20％。
工程监理费取费标准670号文(工程监理费取费标准2018) 工程监理费取费标准670号文(工程监理费取费标准2018)一、总则为规范工程监理费的收取和使用，保障工程质量，提高工程监理质量，根据《建设工程质量管理条例》(2018版)及有关部门的规定，制定本标准。
二、适用范围本标准适用于全国城市和乡村建设工程的工程监理费的收取和使用。
三、费用标准1. 工程监理费收费标准应按照工程造价的比例确定，在不超过4%的范围内浮动，但是最低收费标准不得低于2000元，最高收费标准不得高于150000元。
工程监理费的计算方法请参见附表1。
2. 工程监理费按项目收取。
按照工程建筑分类（建筑、结构、给排水、电气、暖通空调等）分别计算，但同一建筑物的所有工程监理费总和不得超过建筑物总造价的4%。
工程监理费的具体计费项目请参见附表2。
3. 工程监理费应在正式签订监理合同之前明确，并在监理合同中明确记录。
四、收费标准的更新与调整1. 政府部门可以根据当地经济、市场情况和工作量等因素，适当调整监理费收费标准。
2. 监理单位可以在服务过程中根据工程变更、工作量等因素向业主提出费用调整，但请求费用调整应有充分的理由和证明材料，并与业主协商一致。
3. 监理合同签订后，如出现涉及工程设计方案改变、工程量变化或报价依据毁损的情况，应及时调整工程监理费用。
调整方式和调整标准请参见附表3。
五、监理费的使用1. 工程监理费按照约定的用途分类管理，用于监理单位的人员招聘、培训、办公、差旅及其他监理工作所必需的支出。
2. 工程监理费的具体使用情况和支出情况须做详细记录，并按照相关规定进行审计。
六、监理费的结算1. 监理单位应当依据监理合同规定的结算期限和产值，进行监理费的结算。
2. 工程监理费结算前须经业主确认并签署同意书。
3. 监理单位结算工程监理费的方式、依据和规定请参见附表4。
七、违约责任1. 如监理单位未按照合同约定、标准要求收取工程监理费，造成不良后果的，应对业主进行赔偿，并接受有关部门的处理和处罚。
国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格〔2007〕670号国务院有关部门，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、建设厅（委）：为规范建设工程监理及相关服务收费行为，维护委托双方合法权益，促进工程监理行业健康发展，我们制定了《建设工程监理与相关服务收费管理规定》，现印发给你们，自2007年5月1日起执行。
原国家物价局、建设部下发的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（〔1992〕价费字479号）自本规定生效之日起废止。
二00七年三月三十日建设工程监理与相关服务收费管理规定第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。
第二条建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。
依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。
监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。
第三条发包人和建立人应当遵守国家有关价格法律法规的规定，接受政府价格主管部门的监督、管理。
第四条建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。
依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。
第五条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。
发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。
实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。
第六条建设工程监理与相关服务收费，应当体现优质优价的原则。
在保证工程质量的前提下，由于监理人提供的监理与相关服务节省投资，缩短工期，取得显著经济效益的，发包人可根据合同约定奖励监理人。
