东诚教育集团造价法规辅导--合同的效力—425

合同法2-合同的效力1. 引言合同是当事人之间约定一定的权利和义务关系的协议，具有法律约束力。

合同的效力是指合同对当事人产生的约束能力和法律效果。

合同的效力是合同法中的一个基本概念，合同是否具有效力直接影响到当事人的权益和义务的履行。

本文将重点探讨合同的效力，包括合同有效和合同无效的情形，并对各种合同无效情形进行详细解释和分析。

2. 合同的有效性2.1 合同成立的要件合同的有效性首先要求合同符合以下几个要件：•意思表示真实•意思表示能力•合法的目的•符合法定形式（特殊情况）这些要件是合同成立的基本前提，没有满足这些要件的合同将被视为无效。

2.2 合同效力的确认合同的效力是指合同具有法律约束力，合同一旦成立，当事人必须按照合同的约定履行自己的义务。

合同的效力包括以下几个方面：•有约束力•不可撤销•可以紧遵•可以要求追偿当事人应当按照合同约定的内容和方式履行自己的义务，否则将承担相应的法律责任。

3. 合同无效的情形合同无效是指合同存在着某种缺陷，使得合同在法律上无效。

根据合同法的规定，合同无效可以分为以下几种情形：3.1 无效合同的效力根据合同法的规定，以下几种情形下的合同属于无效合同，其效力为无效：•欺诈•胁迫•重大误解•无民事行为能力人订立合同•违反法律禁止性规定•无法律效力的合同形式对于无效合同，法律将不予保护，当事人可以请求法院对合同进行宣告无效。

3.2 可撤销合同的效力合同法规定了一些情况下的合同撤销，即当事人可以自愿地解除合同的效力，这种合同称为可撤销合同。

以下是一些常见的可撤销合同情形：•重大误解•重大错误•被迫损失过大当事人可以在合同成立后一定期限内行使合同撤销权，使合同的效力失效。

3.3 确认无效合同的效力在某些特殊情况下，一方当事人可以请求法院确认合同为无效。

以下是一些常见的确认无效合同的情形：•无效合同的请求鉴定•无效合同的宣告请求鉴定和宣告无效的目的是为了让法院确认合同的无效性，并对合同进行相应的处理。

《造价管理》重要考点：效力待定合同（1篇）《造价管理》重要考点：效力待定合同 11.限制民事行为能力人订立的合同根据我国《民法通则》，限制民事行为能力人是指10周岁以上不满18周岁的未成年人，以及不能完全辨认自己行为的精神病人。

限制民事行为能力人订立的合同，经法定__人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定__人追认。

由此可见，限制民事行为能力人订立的合同并非一律无效，在以下几种情形下订立的合同是有效的：①经过其法定__人追认的合同，即为有效合同;②纯获利益的合同，即限制民事行为能力人订立的接受奖励、赠与、报酬等只需获得利益而不需其承担任何义务的合同，不必经其法定__人追认，即为有效合同;③与限制民事行为能力人的年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经其法定__人追认，即为有效合同。

与限制民事行为能力人订立合同的相对人可以催告法定__人在1个月内予以追认。

法定__人未作表示的，视为拒绝追认。

合同被追认之前，善意相对人有撤销的__。

撤销应当以通知的方式作出。

根据我国《合同法》，与限制行为能力人订立的合同属于()。

A.有效合同B.无效合同C.可撤销合同D.效力待定合同根据我国《合同法》，效力待定的合同包括()。

A.无行为能力人订立的合同B.不能完全辨认自己行为的精神病人订立的合同C.无处分权人处分他人财产的合同D.因发生不可抗力导致其无法履行的合同E.被__人予以追认的无__权人以被__人名义订立的合同答案：ABC2.无权__人代订的合同无权__人代订的合同主要包括行为人没有__权、超越__权限范围或者__权终止后仍以被__人的名义订立的'合同。

(1)无权__人代订的合同对被__人不发生效力的情形。

行为人没有__权、超越__权或者__权终止后以被__人名义订立的合同，未经被__人追认，对被__人不发生效力，由行为人承担责任。

第三章　合同的效力一、合同的生效1．合同生效的概念合同的生效是指法律按照一定的条件对已经成立的合同进行评价后，所得出的肯定性结论。

合同要达到当事人希望达到的法律效果，应当具备以下要件：（1）当事人具备相应的缔结合同的能力；（2）标的合法；（3）在特定情况下，应当符合法定形式；（4）合同应当具有合法的原因。

2．合同的生效要件（1）当事人的缔约能力当事人订立合同，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力。

限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智方、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代表人追认。

（2）合同的形式①形式的意义形式的意义在于使表意人有机会再次考虑自己的意思表示以避免轻率。

②形式的分类以形式产生的根据为标准，可以将形式分为法定形式与约定形式。

以形式的外部表现为标准，可以将形式分为书面形式、认证形式、公证形式与其他形式。

③违反法定形式的后果法律规定了某些合同必须遵守特定形式，如果当事人没有遵守这种形式，将导致无效的法律后果。

法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

④违反约定形式的后果当事人关于形式约定的内容的确定十分重要。

a．当事人虽然约定了形式，但目的是作为权利义务存在的证据时，就不能认为合同不生效力。

b．即使形式是作为合同生效的要件，当事人可以明示或默示的方式改变或者废除先前的有关形式的约定，以避免无效后果的发生。

（3）合同的标的①合同标的的概念合同的标的是指权利义务共同指向的对象。

但是，从合同生效的要旨看，将标的理解为债权的标的或义务的内容更为合适。

②合同标的合法标的合法，是指标的不违反法律的强行性规定。

二、合同的无效和撤销1．合同的无效（1）合同无效的概念合同无效又称合同的绝对无效、当然无效，指合同因具有法定无效事由而当然地不发生效力。

（2）合同无效的原因有下列情形之一的，合同无效：①一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；②恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；③以合法形式掩盖非法目的；④损害社会公共利益；⑤违反法律、行政法规的强制性规定。

2009年度二级建造师执业资格考试考前培训《建设工程法规及相关知识》模拟试题三一、单项选择题(共60题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意)1.某项目施工中,建设单位将对建设单位代表的授权范围以书面形式通知了施工单位。

项目经理在建设单位代表权限范围外提出了一项认可要求,建设单位代表给予了签字认可。

这一认可的法律后果应由()承担。

A.建设单位与施工单位B.建设单位与项目经理C.建设单位代表与施工单位D.施工单位与项目经理2.某工程施工过程中,监理工程师以施工质量不符合施工合同约定为由要求施工单位返工,但是施工单位认为施工合同是由建设单位与施工单位签订的,监理单位不是合同当事人,不属于监理的依据。

对此,正确的说法是()。

A监理工程师应根据国家标准监理,而不能以施工合同为依据监理B.施工合同是监理工程师实施监理的依据C.施工合同是否作为监理依据,要根据建设单位的授权D.施工合同是否作为监理依据,要根据上级建设行政主管部门的意见确定3.某建设单位支付工程最终结算款的时间应为2003年4月1日。

由于建设单位逾期未予支付,故施工单位于2003年8月1日致函建设单位要求付款,但未得到任何答复。

则施工单位请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间届满的时间为()。

A.2003年4月1日B.2003年8月1日C.2005年4月1日D.2005年8月1日4.甲、乙、丙、丁四家施工单位签订共同投标协议组成联合体,以一个投标人的身份投标。

关于此联合体说法正确的是()。

A.联合体内部的共同投标协议与招标人无关,不必交予招标人B.联合体各方就中标项目向招标人承担连带责任C.联合体任何成员均有权以对债务分担比例有约定为由拒绝履行全部债务D.联合体成员之一清偿全部债务后,联合体不能免除履行义务5.招标人在某次招标投标活动中确定了某施工单位为中标人,则下列表述中正确的是()。

A.不必将中标结果通知未中标人,但须退还未中标人的投标保谊金B.同时将中标结果通知未中标人,但元须退还未中标人的投标保证金C.不必将中标结果通知未中标人,且无须退还未中标人的投标保证金D.同时将中标结果通知未中标人,且须退还未中标人的投标保证金6.甲施工单位与乙施工单位以联合体方式承揽建设工程。

2008年造价工程师考试案例复习总结--工程价款结算
1、结算方式：按月结算(旬末月中预支，月末结算，我国现行结算常用);竣工后一次结算(工期12月内，合同价100万元以下按月中预支，竣工后一次结算);分段结算(当年不能竣工单项和单位工程);目标结算(将工程分解为若干控制界面，以验收控制界面为支付条件，属主动控制，有利于工程质量和进度)。

2、备料预付款=(年度承包总值字饕牧纤急戎?撞牧洗⒈柑焓?年度施工日历天数。

起扣点=P-(M鱊)。

不迟于开工日前7天，7天后发出要求支付通知，7天后可停工。

3、竣工结算工程价款：合同价款+合同价款调整-预付及已结算工程价款-保修金。

4、工程竣工结算的审查：核对合同价款、隐蔽验收记录、落实设计变更签证、工程量、单价、费用、计算误差。

5、工程价款调整方法：工程造价指数调整法;实际价格调整法;调价文件计算法;调值公式法。

2、备料预付款=(年度承包总值字饕牧纤急戎?撞牧洗⒈柑焓?年度施工日历天数。

起扣点=P-(M鱊)。

不迟于开工日前7天，7天后发出要求支付通知，7天后可停工。

3、竣工结算工程价款：合同价款+合同价款调整-预付及已结算工程价款-保修金。

4、工程竣工结算的审查：核对合同价款、隐蔽验收记录、落实设计变更签证、工程量、单价、费用、计算误差。

5、工程价款调整方法：工程造价指数调整法;实际价格调整法;调价文件计算法;调值公式法。

合同效力甲方（全称）：_____________________乙方（全称）：_____________________鉴于甲方为合法成立的企业法人，乙方为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供服务事宜达成如下合同条款：第一条合同效力1. 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

2. 本合同的修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式确认。

3. 本合同一经生效，即具有法律约束力，双方均应遵守执行。

4. 本合同的效力不因任何一方的变更、终止而受影响，除非双方另有书面约定。

第二条合同内容1. 乙方应按照甲方的要求，提供约定的服务。

2. 甲方应按照合同约定，向乙方支付相应的服务费用。

3. 双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。

第三条违约责任1. 如甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付违约金。

2. 如乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金。

3. 双方应根据违约情况，协商确定违约金的数额。

第四条争议解决1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第五条其他1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________授权代表签字：_____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_____________________授权代表签字：_____________________日期：____年____月____日。

民法总则关于合同效力的规定1️⃣ 合同效力认定的基本原则在民法总则的框架下，合同效力的认定遵循着一系列基本原则，旨在保障交易安全、维护市场秩序及促进公平正义。

首先，意思自治原则是合同效力的基石，即合同双方应基于真实、自愿的意思表示订立合同，任何违背此原则的合同均可能被视为无效或可撤销。

其次，合法性原则要求合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害社会公共利益或第三人合法权益，否则合同无效。

最后，诚实信用原则贯穿于合同效力的始终，强调当事人在合同履行过程中应恪守承诺、诚实不欺，违反此原则可能导致合同责任的产生。

2️⃣ 合同效力的具体规定民法总则对合同效力进行了详细分类，主要包括有效合同、无效合同、可撤销合同及效力待定的合同。

有效合同：符合法律、行政法规规定，且不违背公序良俗的合同，自成立时即具有法律约束力。

双方应全面履行合同义务，否则将承担违约责任。

无效合同：包括因违反法律、行政法规强制性规定，损害社会公共利益，或恶意串通损害他人合法权益等原因而无效的合同。

无效合同自始无效，对当事人不具有法律约束力。

可撤销合同：基于重大误解、欺诈、胁迫或显失公平等情形订立的合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同。

撤销后，合同自始无效。

效力待定的合同：如限制民事行为能力人订立的合同，需经法定代理人追认后有效；无权代理订立的合同，在被代理人追认前，其效力处于待定状态。

3️⃣ 实践应用中的注意事项在实际操作中，合同效力的判断往往涉及复杂的法律关系和事实认定。

企业或个人在签订合同时，应注意以下几点：审慎审查合同内容：确保合同条款清晰、合法，避免使用模糊或歧义的语言。

核实对方资质：了解对方的民事行为能力、经营资格及信用状况，避免因对方不具备合法资格而导致合同无效。

保留证据：对于合同签订、履行过程中的重要事项，应妥善保存相关证据，以备不时之需。

及时咨询法律意见：在合同订立或履行过程中遇到疑问时，应及时咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。