农村房屋买卖协议(集体土地)

农村房屋买卖合同协议书甲方（卖方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____乙方（买方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在农村房屋买卖中的权利和义务，就甲方将其拥有的农村房屋出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1、房屋坐落位置：位于_____村_____组，房屋四至为东至_____，西至_____，南至_____，北至_____。

2、房屋结构及面积：房屋为_____结构，建筑面积约为_____平方米。

3、房屋附属设施：包括但不限于院子、水井、沼气池等（如有）。

二、房屋产权状况1、甲方保证对该房屋拥有完全的产权，且该房屋不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。

2、该房屋所占用的土地为农村集体土地，符合农村宅基地使用相关规定。

三、房屋价款及支付方式1、经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币_____元（大写：＿____元整）。

2、支付方式：乙方应在本合同签订之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元（大写：＿____元整）；在房屋交付之日起_____日内，支付剩余房款人民币_____元（大写：＿____元整）。

四、房屋交付及相关事宜1、甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。

2、房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署房屋交接确认书。

3、甲方应将房屋相关的权证、批文等文件原件交付给乙方。

五、产权过户及税费承担1、由于农村房屋的特殊性，目前暂无法办理房屋产权过户手续。

但双方应共同遵守相关法律法规和政策，待政策允许办理过户时，甲方应积极协助乙方办理。

2、办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

六、违约责任1、若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或提供相关权证文件，每逾期一日，应按照房屋成交价格的_____%向乙方支付违约金；逾期超过_____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照房屋成交价格的_____%向乙方支付违约金。

集体产权房屋买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是集体产权房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位于____________________（详细地址）。

2. 房屋类型为集体产权房，建筑面积为______平方米。

3. 房屋权属证明文件编号为______。

第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 甲方在收到定金后，双方应在______日内完成房屋过户手续。

过户完成后，乙方应支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付1. 甲方应在完成房屋过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交房屋钥匙。

第四条产权登记及费用承担1. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方获得房屋的合法产权。

2. 办理产权登记手续所产生的费用由______方承担。

第五条甲方保证1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2. 甲方保证所售房屋未被抵押、查封或存在其他权利限制。

3. 甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵和需要修复的部分。

第六条违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

农村土地房屋买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有一处位于__________的农村土地房屋，现甲乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。

一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于______________________。

2. 房屋面积：建筑面积为______平方米。

3. 房屋结构：为砖混结构。

4. 附属设施：包括_____________等。

5. 土地性质：农村集体土地。

二、买卖条件1. 甲方保证对房屋拥有完全的产权，保证无任何产权纠纷。

2. 乙方已经充分了解房屋及土地的性质，自愿购买该房屋。

3. 甲乙双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格进行交易。

4. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款后______日内将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理相关过户手续，费用由______方承担。

3. 甲方应保证房屋在交付时的状况与乙方看房时一致，如有损坏，应负责修复。

四、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售房屋，应双倍返还乙方定金。

2. 若乙方在支付定金后反悔，不再购买房屋，则甲方有权没收定金。

3. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金______元。

4. 若甲方所售房屋存在产权纠纷，应负责处理，并支付乙方违约金______元。

五、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

集体土地房屋买卖协议书(最新版)合同编号：__________集体土地房屋买卖协议书（最新版）甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方出售集体土地上房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2 该房屋所有权证号/不动产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

第二条房屋买卖2.1 甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。

2.2 房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3 乙方支付房价款的方式为：（1）人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金，在签订本协议之日起_______日内支付给甲方；（2）余款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应在本协议签订之日起_______日内支付给甲方。

第三条房屋交付及过户（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）房屋内的家具、家电等附属设施及物品应按本协议约定的数量和质量交付乙方。

3.2 乙方应在本协议签订之日起_______日内办理房屋过户手续。

过户费用由乙方承担。

3.3 房屋过户完成后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。

第四条权利义务4.1 甲方应保证其对房屋的出售权，确保不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响房屋交易的问题。

4.2 乙方应按本协议约定的时间和方式支付房价款。

4.3 双方应共同遵守本协议的约定，履行各自的义务。

第五条违约责任5.1 甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2 乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第六条争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

农村房屋买卖协议书模板卖方：（甲方），身份证号码：买方：（乙方），身份证号码：甲、乙双方在平等、自愿、协议一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房达成以下协议：第一条，甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方以充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体情况如下：甲方所售房屋位于屋占地面积约为第二条，房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币_____万元整。

第三条，付款方式，签订合同之日一次性付清。

第四条，特别约定：1、因乙方所购的房屋为农村集体土地上建筑，该房屋买卖过程中，所发生的交易或过户需要本村村民，委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善，若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后办理房产证时，甲方应予以积极配合，相关费用由甲方自行负担。

第五条。

该房屋毁损，灭失的风险，自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第六条，今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。

如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。

第七条，本合同签订以后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

第八条，房屋老旧，日后翻盖，需甲方积极配合乙方，办理各种重建审批手续。

第九条，本合同自甲、乙双方签字之日起生效：甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日农村房屋买卖协议书模板（二）甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_____房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

（附平面图）二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____,即人民币小写_____。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写_____________。

农村宅基地买卖协议合法简短(7篇)教你写协议:农村宅基地买卖协议合法简短(7篇)。

农村宅基地买卖协议合法篇1转让方: ____________________________〔以下简称甲方〕身份证号: __________________________通讯地址: __________________________联络方式: __________________________受让方: ____________________________〔以下简称乙方〕身份证号: __________________________通讯地址: __________________________联络方式: __________________________甲、乙双方均为本村/集体社村民/社员, 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定, 现甲、乙双方在平等自愿、老实信誉和等价有偿原那么的根底上, 就甲方宅基地及宅基地上房屋转让事宜, 订立本协议, 供双方遵照执行。

第一条甲方同意将位于___________面积________平方米的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋、构筑物的所有权有偿转让给乙方。

该宅基地四邻至: 东邻: ________、西邻:__________、南邻: _________、北邻: _________ 。

第二条经甲、乙双方协商一致, 甲方自愿以人民币______元〔大写：______________〕的价格, 向乙方转让上述约定的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋及构筑物。

乙方同意以该价款购置甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及构筑物, 并同意按______向甲方支付该转让款。

第三条甲方应于本协议签订生效后______日内, 一次性将上述约定的转让房屋及宅基地移交给乙方。

第四条双方权利和义务1.甲方保证该宅基地的使用权权属甲方合法使用, 在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进展抵押, 也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷, 如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷, 甲方承当全部责任, 按甲方违约处理。

新农村房屋买卖合同范本签订时间：签订地点：甲方：_____乙方：_____甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；一、本合同双方当事人均为____市____街道____村_____组集体成员。

二、房屋情况：本合同项下的房屋位于____市____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为____村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币____万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的`账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

乡村房屋买卖合同范本出卖人：买受人：出卖人：地址：身份证号码：联系电话：买受人：地址：身份证号码：联系电话：借乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于农村的房屋事宜，达成如下协议：第一条甲方所售房屋基本情况1、甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于。

2、该房屋结构为，房屋共层，总占地面积约为，其中房屋占地面积约为，院子占地面积约为。

该房屋四界为：东至，南至，西至北至。

其他：3、该房屋由甲方全额出资建造和完整所有，办理了合法建房审批手续，甲方有权依法出售。

4、甲方拥有该房屋的合法手续和证件有：________________。

【律师提示】：我国目前相关法律规定，农村宅基地使用权是农村集体经济组织成员内部享有的权利，与特定身份相关联。

因此，农村房屋买卖主体一般限于本集体经济组织内部成员。

对本村以外人员进村买房的，司法实践中一直秉持着以认定合同无效为基本原则，以认定合同有效为例外。

对该类合同的签订及风险的回避，建议请律师根据具体问题解决。

第二条房屋价格及付款方式1、甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币。

该价款不含税费。

2、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并于____年____月____日前将房屋全部价款付给甲方。

3、双方约定的其他付款方式：________________________。

第三条交纳税费的约定1、按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由承担。

2、按有关法律法规政策规定应由买方承担的税费由承担。

第四条房屋交付1、甲乙双方于本合同签订后日内共同对该房屋及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载，在交房时一并交给乙方。

2、甲方在收到全部房款之日起日内，将该房屋钥匙交付给乙方。

3、双方其他约定：__________________________________。

第五条关于房屋证件交付及房屋过户的约定本合同签订生效并在甲方收到乙方第一笔购房款后，甲方应将该房屋的所有合法手续及证件移交给乙方;并在法律法规及政策允许的范围内协助乙方办理好房屋及土地的过户登记手续。

集体用地房屋买卖合同8篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________集体用地所在地乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________购房目的地地址鉴于甲方是集体土地上的房屋合法所有者，有权依法转让该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所出售的房屋位于___________________集体土地之上，房屋结构为______，建筑面积______，四至界限清晰。

房屋权属证书及相关文件真实有效，不存在权属纠纷。

二、交易条款1. 房屋买卖价格：双方商定房屋买卖价格为人民币______元整。

2. 付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整，余款在办理房屋权属变更手续时一次性支付。

3. 房屋交付期限：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

三、权利与义务1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封、出租等情况，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。

2. 乙方购买房屋后，享有该房屋的使用权、收益权、处置权等合法权益。

3. 甲方有义务协助乙方办理房屋权属变更手续，相关费用由乙方承担。

4. 乙方应按时支付房款，如违约则需支付违约金。

四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，则需支付乙方违约金，并赔偿乙方相应损失。

2. 若乙方在签订本合同后未按约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

3. 若因甲方原因导致房屋权属存在争议或无法办理变更手续，甲方应退还乙方已付房款并支付违约金。

村集体房屋买卖协议
甲方：__________ 村集体经济组织乙方：__________ （以下简称乙方）
经双方协商，就甲方所售出的房屋进行买卖，特做出如下协议：
一、房屋基本情况
（一）房屋地址：__________。

（二）土地证号：__________。

（三）房屋面积：__________平方米。

（四）建筑结构：砖混结构/钢混结构/混合结构/其他______ 。

（五）使用用途：住宅/商铺/集体宿舍/办公室/其他________。

二、房屋价格
房屋价格为人民币________万元。

乙方应按照此价格向甲方一次性支付全部房款。

三、房屋所有权
甲方确保其在房屋出售前已获取房屋基本资料并符合法规规定，甲方承诺在买卖完成后及时交付房屋所有权证或其他有效证件。

四、房屋责任
（一）乙方确认在购买房屋前已核实房屋产权状况，乙方会自行承担由房屋产权状况所造成的任何纠纷。

（二）甲方明确声明对于出售房屋过程中因出卖人对其房屋权属、资料、法定限制等情况产生的所有纠纷及索赔，均由甲方承担。

五、其他事项
（一）在本协议签订之前，甲方已公示相关信息，乙方确定房屋无任何纠纷。

（二）本协议一式两份，双方各执一份，如遇异议，以书面形式处理。

（三）本协议未约定的事项以《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定为依据。

（四）本协议自两方签署之日起生效，期限为______年。

超过期限乙方未交全部房款，甲方有权解除本协议。

甲方签字：__________ 乙方签字：__________。