工程移交及遗留问题处理实施细则

项目竣工移交管理细则（一）工程移交依据1、政府投资项目计划批文；2、经审查和批准的所有设计文件；3、工务局关于项目建设的有关决议和要求；4、已经签署或生效的项目建设合同或其它具有法律效力的文件；5、国家和地方有关工程建设的法律、法规以及规范性文件。

（二）工程移交条件1、项目已完成建设工程全部设计和合同约定的各项内容，经竣工验收合格，达到使用要求；2、有完整的技术档案和工程管理资料；3、有勘察、设计、施工、工程监理单位分别签署的质量合格文件；4、有施工单位签署的工程保修书；5、工程消防、电梯、燃气等专项验收合格，并已通过工程竣工验收；6、承包商及各施工相关单位已撤离施工场地；7、工程室内外清扫干净，临时占用土地已经恢复，水电道路通畅，设备运转正常。

（三）工程竣工验收后，项目组应及时联络接收（使用）单位办理工程移交。

一般情况下，工程移交应当在工程具备移交条件的10日内进行。

(四)项目组组织工程档案移交和工程现场移交，项目主管代表工务局在移交书上签字；接收（使用）单位和其他参与工程交接的单位应由单位法人代表或其授权人代表签字。

(五)工程档案资料移交1、工程档案由局资料室负责移交。

2、工程档案包括建设单位工程档案、监理单位工程档案和施工单位工程档案三部分。

凡是属于归档范围的工程文件档案，均应妥善进行收集、整理和审查，并按照城建档案管理的规定，柠梅瘦身怎么样报送档案局归档。

任何单位和个人不得擅自修改、伪造工程档案。

3、档案验收合格后，资料室要组织施工单位、监理单位和接收（使用）单位进行工程档案移交。

4、移交方提供详细的《工程文件档案移交清单》（附录10），接收方按清单逐一清点、核对无误后，各移交、接收方填写工程档案移交书，并签字、盖章。

移交书一式四份，各方保存一份。

5、工程档案正本一套，报档案馆归档；副本叁套，分别移交局资料室（壹套）和接收（使用）单位（两套）。

（六）工程实物移交1、工程现场包括委托项目所有设计和合同约定的室内外工程及其配套工程。

工程移交验收管理制度一、总则为规范工程移交验收流程，保障工程质量，提高工程移交的效率和准确性，特制定本工程移交验收管理制度。

二、适用范围本工程移交验收管理制度适用于工程建设项目的移交验收过程，包括但不限于建筑工程、市政工程、园林绿化工程等。

三、工程移交验收流程1. 移交申请：施工单位完成工程施工后，需向监理单位或业主单位提交工程移交申请，申请内容包括施工完成资料、工程验收报告等。

2. 移交审批：监理单位或业主单位收到移交申请后，进行移交材料的审核和审批，确保符合相关规定和合同要求。

3. 移交准备：施工单位在获得移交审批后，需要对工程进行整理、清理，准备移交验收所需的资料、图纸、保养手册等。

4. 移交验收：监理单位、业主单位、施工单位等相关方员工组成验收组，对工程进行现场检查、材料检验、试运行等，确定工程达到规定的验收标准。

5. 移交报告：验收组员工填写移交报告，包括工程验收情况、存在问题及整改措施等，报告需经相关方签字确认。

6. 移交整改：如验收中发现问题，需立即整改，并重新进行验收，直至问题全部解决。

7. 移交结算：工程移交验收完成后，施工单位依据移交标准和相关规定进行结算，确认款项后完成工程交接程序。

四、工程移交验收管理制度的责任分工1. 业主单位：负责编制工程移交验收计划，协调各方合作，确保验收程序顺利进行。

2. 监理单位：负责审核移交申请，监督施工单位准备移交资料和工程现场，参与验收过程并提出意见。

3. 施工单位：负责完成工程移交申请，准备移交资料及整理工程现场，配合监理单位、业主单位进行工程验收，及时整改问题情况。

4. 验收组员工：负责现场验收工程，结合移交要求进行检查，提出问题意见并填写移交报告。

五、工程移交验收管理制度的执行1. 所有相关方员工需严格按照本制度的要求进行工作，不得私自移交工程或者违规操作。

2. 工程移交验收过程中，发现问题需及时整改，不得拖延处理。

3. 移交报告需真实记录工程验收情况，不得故意隐瞒问题或夸大实际情况。

工程移交及遗留问题处理实施细则第一章工程交接1、通过合同工程完工验收或投入使用验收后，项目管理公司与施工单位应在30个工作日内组织专人负责工程项目的交接工作，交接过程应有完整的文字记录并有双方交接负责人签字。

2、项目管理公司与施工单位应在施工合同或验收鉴定书约定的时间内完成工程档案资料的交接工作。

3、工程办理具体交接手续的同时，施工单位应向项目管理公司递交工程质量保修书，其格式按规定执行。

保修书的内容应符合合同约定的条件。

4、工程质量保修期从工程通过合同工程完工验收后开始计算，但合同另有约定的除外。

5、在施工单位递交了工程质量保修书、完成施工场地清理以及提交有关竣工资料后，项目管理公司应在30个工作日内向施工单位颁发合同工程完工证书。

第二章工程移交1、工程通过验收并完成试运营工作后，项目管理公司宜及时将工程移交运行管理单位管理，并与其签订工程移交协议。

2、在竣工验收鉴定书印发后60个工作日内，项目法人与运行管理单位应完成工程移交手续。

3、工程移交应包括工程实体、其他固定资产和工程档案资料等，应按照初步设计等有关批准文件进行逐项清点，并办理移交手续。

4、办理工程移交，应有完整的文字记录和双方法定代表人签字。

第三章验收遗留问题及尾工处理1、有关验收成果性文件应对验收遗留问题有明确的记载。

影响工程正常运行的，不应作为验收遗留问题处理。

2、按照竣工验收鉴定书、合同约定等要求，督促有关责任单位完成处理工作。

3、验收遗留问题和尾工处理完成后，有关单位应组织验收，并形成验收成果性文件。

项目管理公司应参加验收并负责将验收成果性文件报竣工验收主持单位。

4、工程竣工验收后，应由项目管理公司负责处理验收遗留问题。

第四章工程竣工证书颁发1、工程质量缺陷责任期满后规定工作日内，项目管理公司应向施工单位颁发工程缺陷责任终止证书。

但保修责任范围内的质量缺陷未处理完成的应除外。

2、工程缺陷责任期已满以及验收遗留问题和尾工处理完成后，项目法人应向工程竣工验收主持单位申请领取竣工证书。

工程主体作业面移交制度随着建筑行业的不断发展，工程项目管理的标准化、规范化程度越来越高。

工程主体作业面移交作为连接不同施工阶段的重要环节，其规范性直接关系到整个项目的顺利进行。

本文将详细介绍工程主体作业面移交的标准程序，以及在此过程中需注意的关键点。

一、移交准备在进行作业面移交之前，必须确保前一工序的施工质量符合设计要求和施工规范。

施工单位应对即将移交的作业面进行全面检查，包括结构安全性、防水处理、设备安装等关键部位，并整理相关施工记录和检验报告。

二、移交通知完成自检后，施工单位应及时向项目监理单位提交作业面移交申请，并提供相应的质量检验资料。

同时，应通知后续工序的施工单位做好接收准备，确保移交工作的无缝对接。

三、现场验收监理单位收到移交申请后，应组织相关人员对作业面进行现场验收。

验收过程中，要严格按照工程质量标准进行检查，并对发现的问题进行记录，提出整改意见。

验收合格后，方可进行作业面的正式移交。

四、移交记录作业面移交时，应由监理单位牵头，双方施工单位共同参与，明确记录移交的时间、范围、条件及存在的问题等，形成书面的移交记录。

该记录应由各方签字确认，作为日后追溯责任的依据。

五、整改闭环对于验收中提出的问题，施工单位需按照整改意见及时进行整改，并在规定时间内完成。

整改完成后，应再次由监理单位进行复核，确保所有问题得到妥善解决。

六、后续跟踪作业面移交并不意味着责任的完全转移。

后续工序的施工单位在接受作业面后，仍需对前期工作的质量进行跟踪观察，一旦发现问题，应及时与前序施工单位沟通协调，共同寻找解决方案。

七、信息共享在整个作业面移交过程中，建议建立一个信息共享平台，实时更新移交状态和相关信息。

这样不仅能够提高工作效率，还能加强各参与方之间的沟通与协作。

八、法律法规遵守在整个工程主体作业面移交的过程中，所有参与方都应严格遵守国家有关建筑工程的法律法规，确保整个移交过程的合法性和正当性。

总结：。

深宝府…2006‟127号关于印发宝安区处理城市化土地遗留问题实施方案的通知各街道办事处，区政府直属各单位：《宝安区处理城市化土地遗留问题实施方案》已经区政府同意，现予印发，请遵照执行。

二○○六年十二月三十一日宝安区处理城市化土地遗留问题实施方案第一章总则第一条为妥善解决宝安区城市化过程中涉及的土地遗留问题，根据相关法律、法规及《关于处理宝安龙岗两区城市化土地遗留问题的若干规定》（深府…2006‟95号，以下简称《若干规定》），结合宝安区的实际情况，制定本方案。

第二条根据《若干规定》第二条，宝安区城市化过程中涉及的土地遗留问题是指：（一）以市、区政府会议纪要形式确定的应予返还和安置但尚未安排的用地。

（二）由国土部门签订征地、拆迁补偿协议确定的应予返还和安置但尚未安排的用地。

（三）市、区政府委托单位代政府成片统征土地，以补偿协议确定应予返还和安置但尚未安排，经区城市化土地遗留问题处理工作领导小组（以下简称区领导小组）按省、市相关法规、政策审定同意安排的用地。

（四）原镇政府（街道办事处）受区政府委托，以会议纪要形式或以补偿协议方式同意给原农村集体经济组织但尚未安排，经区领导小组按省、市相关法规、政策审定同意安排的用地。

（五）原农村集体经济组织擅自转让未建的用地。

（六）2006年6月5日前已办理复工手续的工业类、公共配套类临时建筑用地。

（七）国土部门与原农村集体经济组织签订了征地补偿协议，但政府未支付征地补偿费用，土地尚未收回的用地。

本方案涉及的区政府会议纪要和原镇政府（街道办事处）会议纪要或补偿协议，指区政府成立之日起至《深圳市宝安龙岗两区城市化土地管理办法》（深府…2004‟102号，以下简称102号文）发布之日（即2004年6月26日）止，区、原镇政府(街道办事处)正式签发的会议纪要或签定的补偿协议。

第三条根据《若干规定》第四条，本方案涉及的需安排的用地，不得在市政府统征地和城市化转地适当补偿范围内的土地上安排解决。

水利水电工程验收实施细那么 xx市中小型水利水电建立工程验收方法（试行）1总那么1.0.1为标准我市中小型水利水电建立工程验收管理，简化我市中小型水利水电建立工程验收程序，并保证工程验收质量，依照《水利工程建立工程验收管理规定》（水利部令第30号）和《水利水电建立工程验收规程》（sl223—）等有关规定，并结合我市中小型水利水电工程建立实际，特制定《xx市中小型水利水电建立工程验收方法》。

1.0.2本方法适用于工程总投资额30万元以上的由市水行政主管部门办理开工审批的中小型水利水电建立工程（含堤防工程）的验收。

对省以上水行政主管部门办理开工审批的省管基建工程的合同工程完工验收，由市水行政主管部门参照本方法的“竣工验收”的规定执行。

1.0.3水利水电建立工程验收按验收主持单位分为法人验收和政府验收。

法人验收包括：分部工程验收、泵站中间机组启动验收；政府验收包括：泵站首末台机组启动验收、由省以上水行政主管部门办理开工审批的省管基建工程的合同工程完工验收、由市水行政主管部门办理开工审批的中小型水利水电建立工程（含堤防工程）的竣工验收等。

1.0.4工程验收以以下文件为主要依据：第1 页共14 页1国家现行有关法律、法规、规章和技术标准；2有关主管部门的规定；3经批准的工程立项文件、初步设计文件、调整概算文件；4经批准的设计文件及相应的工程变更文件；5施工图纸及主要设备技术说明书等；6法人验收还应以施工合同为依据。

1.0.5工程验收包括以下主要内容：1检查工程是否按照批准的设计进展建立；2检查已完工程在设计、施工、设备制造安装等方面的质量及相关资料的收集、整理和归档情况；3检查工程是否具备运行或进展下一阶段建立的条件；34检查工程投资控制和资金使用情况；5对验收遗留问题提出处理意见；6对工程建立做出评价和结论。

1.0.6政府验收由市水行政主管部门组织成立的验收委员会负责；法人验收由工程法人组织成立的验收工作组负责。

浙江省水利厅关于印发《浙江省4级及以下堤防工程验收办法(试行)》的通知文章属性•【制定机关】浙江省水利厅•【公布日期】2012.06.24•【字号】浙水河[2012]33号•【施行日期】2012.06.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】水利水电正文浙江省水利厅关于印发《浙江省4级及以下堤防工程验收办法（试行）》的通知（浙水河〔2012〕33号）各市、县（市、区）水利（水电、水务）局：为进一步规范我省4级及以下堤防工程验收管理工作，我厅组织制定了《浙江省4级及以下堤防工程验收办法（试行）》，现印发你们，请结合实际认真贯彻执行，执行中如有意见和建议，请及时告知我厅。

二○一二年六月二十四日《浙江省4级及以下堤防工程验收办法（试行）》(浙江省水利厅)前言依据《水利水电建设工程验收规程（SL223-2008）》等有关文件，制定《浙江省4级及以下堤防工程验收办法（试行）》。

《浙江省4级及以下堤防工程验收办法（试行）》主要内容有：--验收工作的分类；--验收工作的组织和程序；--验收应具备的条件和验收成果性文件；--验收所需报告和资料的制备；--验收后工程的移交和验收遗留问题处理。

本办法批准部门：浙江省水利厅本办法主持机构：浙江省河道管理总站本办法解释单位：浙江省河道管理总站本办法主编单位：浙江省河道管理总站浙江省水利水电勘测设计院本办法参编单位：浙江东洲建设监理咨询有限公司目录1 总则2 分部工程验收3 合同工程完工（单位工程）验收4 专项验收5 竣工验收5.1 一般规定5.2 竣工验收6 工程移交及遗留问题处理6.1 工程交接6.2 工程移交6.3 验收遗留问题及尾工处理6.4 工程竣工证书颁发附录A 验收应提供的资料目录附录B 验收应准备的备查档案资料目录附录C 分部工程（单位工程或合同工程完工）验收申请表格式附录D 分部工程验收鉴定书格式附录E 合同工程完工（单位工程）验收鉴定书格式附录F 竣工验收申请表内容要求附录G 竣工验收主要工作报告格式附录H 竣工验收主要工作报告内容格式附录I 堤防工程质量抽检要求附录J 竣工验收鉴定书格式附录K 工程质量保修书格式附录L 合同工程完工证书格式附录M 工程质量保修责任终止证书格式附录N 工程竣工证书格式条文说明1 总则2 分部工程验收3 合同工程完工（单位工程）验收4 专项验收5 竣工验收5.1 一般规定5.2 竣工验收6 工程移交以及遗留问题处理6.1 工程交接6.2 工程移交6.3 验收遗留问题及尾工处理6.4 工程竣工证书1 总则1.0.1 为加强4级及以下堤防工程验收管理，明确验收责任，规范验收行为，根据《水利水电建设工程验收规程（SL223-2008）》及相关规定，结合我省4级及以下堤防工程实际，特制定本办法。

水移[2005]43号中央直属水库移民遗留问题处理规划实施六年规划稽察办法第一条为加强对中央直属水库移民遗留问题处理规划实施的监督管理，规范移民工作稽察行为，根据《国务院办公厅转发水利部等部门关于加快解决中央直属水库移民遗留问题若干意见的通知》（国办发〔2002〕3号）等政策及有关法律法规的规定，制定本办法。

第二条本办法适用于中央直属水库移民遗留问题处理规划（以下简称处理规划）实施情况的稽察工作。

本办法所称移民工作稽察（以下简称稽察），是指水利部水库移民开发局、省级移民管理机构依照本办法对下级移民管理机构和有关单位实施处理规划的监督、检查行为。

第三条稽察工作坚持依法办事、客观公正、实事求是、全面核查、突出重点的原则。

第四条各级移民管理机构、有关单位和个人应积极配合稽察工作，并提供必要的工作条件。

第五条水利部水库移民开发局根据需要开展稽察工作，并负责对全国中央直属水库移民遗留问题处理规划实施稽察工作的指导。

省级移民管理机构可以根据需要在本行政区域内组织开展稽察工作。

第六条组织稽察的移民管理机构应组成稽察组开展稽察工作。

稽察组由组织稽察的移民管理机构聘请相关技术人员组成。

稽察人员应当具备以下条件：（一）坚持原则，清正廉洁，能忠实履行职责；（二）熟悉国家有关法律、法规、移民政策和技术规程规范；（三）具有较丰富的移民工作经验或财务管理、项目管理、社会管理等方面的专业知识。

第七条稽察工作实行组长负责制。

稽察组组长的主要职责是：（一）全面负责稽察项目的稽察工作；（二）主持制定稽察工作方案并组织实施；（三）审定并提交稽察报告。

第八条稽察人员应自觉维护国家和移民利益，认真听取各方面的意见，客观、公正、科学地评价被稽察项目、单位的情况。

第九条稽察人员不得参与和干涉被稽察单位的任何具体工作。

稽察人员不得接受被稽察单位的任何馈赠，不得在被稽察单位报销费用，不得参加被稽察单位安排、组织或者支付费用的娱乐、旅游、出访等活动，不得在被稽察单位为自己、亲友或者他人谋取私利。

水利工程建设工程验收规程一、工程验收监督管理1、水利部负责全国水利工程建设项目验收的监督管理工作。

水利部所属流域管理机构（以下简称流域管理机构）按照水利部授权，负责流域内水利工程建设项目验收的监督管理工作。

县级以上地方人民政府水行政主管部门按照规定权限负责本行政区域内水利工程建设项目验收的监督管理工作。

2、法人验收监督管理机关应对工程的法人验收工作实施监督管理。

3、工程验收监督管理的方式应包括现场检查、参加验收活动、对验收工作计划与验收成果性文件进行备案等。

4、水行政主管部门、流域管理机构以及法人验收监督管理机关可根据工作需要到工程现场检查工程建设情况、验收工作开展情况以及对接到的举报进行调查处理等。

5、工程验收监督管理应包括以下主要内容：（1）验收工作是否及时；（2）验收条件是否具备；（3）验收人员组成是否符合规定；（4）验收程序是否规范；（5）验收资料是否齐全；（6）验收结论是否明确。

6、当发现工程验收不符合有关规定时，验收监督管理机关应及时要求验收主持单位予以纠正，必要时可要求暂停验收或重新验收并同时报告竣工验收主持单位。

7、法人验收监督管理机关应对收到的验收备案文件进行检查，不符合有关规定的备案文件应要求有关单位进行修改、补充和完善。

8、项目法人应在开工报告批准后60 个工作日内，制定法人验收工作计划，报法人验收监督管理机关备案。

当工程建设计划进行调整时，法人验收工作计划也应相应地进行调整并重新备案。

9、法人验收过程中发现的技术性问题原则上应按合同约定进行处理。

合同约定不明确的，应按国家或行业技术标准规定处理。

当国家或行业技术标准暂无规定时，应由法人验收监督管理机关负责协调解决。

二、单位工程验收1、单位工程验收应由项目法人主持。

验收工作组由项目法人、勘测、设计、监理、施工、主要设备制造（供应）商、运行管理等单位的代表组成。

必要时，可邀请上述单位以外的专家参加。

2、单位工程验收工作组成员应具有中级及其以上技术职称或相应执业资格，每个单位代表人数不宜超过3名。

成都市市政基础设施工程竣工移交管理暂行规定颁布日期:2007-8-22实施日期:2007-9-1文号:成建委发[2007]511号发布单位：成都市建设委员会 2010-8-26五城区及高新区建设、城市管理、水务等相关部门及各政府投资公司、项目管理公司：为了规范城市道路、桥梁、排水设施及隧道工程建设项目移交管理行为，明确建设单位和接管单位等各方责任主体的权利与义务。

根据相关规定，结合本市实际情况，特拟定《成都市市政基础设施工程竣工移交管理暂行规定》。

现印发你们，请按此规定加强对本区域内的市政基础设施项目竣工移交工作的管理，实现城市建设与管理上的无缝衔接，避免管理缺位。

附件：《成都市市政基础设施工程竣工移交管理暂行规定》成都市建设委员会成都市城市管理局成都市水务局二○○七年八月二十二日成都市市政基础设施工程竣工移交管理暂行规定第一条（目的与依据）为了规范城市道路、桥梁、排水设施及隧道工程建设项目移交管理行为，明确建设单位和接管单位等各方责任主体的权利与义务，根据《建设工程质量管理条例》、《城市道路管理条例》、《城市桥梁检测和养护维修管理办法》、《成都市市政工程设施管理条例》、《成都市城市排水设施管理实施办法》、《成都市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理规定》，结合本市实际情况，制定本暂行规定。

第二条（名词解释）本规定中的市政基础设施工程是指按照城市规划新建、扩建、改建的城市道路、排水、桥梁、隧道等主体工程。

第三条（适用范围）本市五城区（含高新区）内按照城市规划新建、扩建、改建的城市道路、排水、桥梁、隧道工程的竣工移交及管理养护均适用本暂行规定。

第四条（管理主体）成都市建设行政主管部门负责本市城市道路、桥梁、排水设施及隧道工程的建设、移交工作的监督管理工作；成都市城市管理部门负责本市城市道路、桥梁的管理工作；成都市城市道路桥梁管理处（以下简称“市道桥处”）受市城管部门委托具体负责五城区范围内的城市道路、桥梁养护维修管理工作，并负责直接管理的城市道路、桥梁（以下简称市管设施）的接收管养；成都市水务部门负责本市城市排水设施及隧道的管理；成都市排水设施管理处（以下简称“市排水处”）受市水务部门委托具体负责五城区范围内的直接管理的城市排水设施（市管排水设施）、隧道的接收管养。