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龙岗区“十三五”重大问题和发展思路研究 (提纲)一、龙岗区发展的基础条件(一) 具备经济可持续发展的基础(二) 逐年提升的经济总量与质量(三) 优化的产业结构与发展条件(四)拥有创新驱动的能力与成就(五)突出的城区特点和竞争优势(六)若干制约发展的问题与瓶颈二、龙岗发展的宏观背景和应对(一) 世界格局变化带来的机遇挑战(二) 国家重大战略安排的先行探索(三) 广东自贸园区形成与密切呼应(四) 深圳总体战略定位与作用发挥(五)引领经济新常态的纲领与行动三、龙岗区发展的战略定位(一)适应全球经济变化的转型示范区(二)承接国家重大战略的优势突显区(三)广东自贸园区发展的重要延伸区(四)深圳战略发展定位的功能支撑区(五)大范畴优质要素的集聚与辐射区四、重大问题与热点关注(一)实现经济持续快速的发展(二)实施战略性新兴产业布局(三)科学龙岗产业与空间的布局(四) 推进投资与消费的均衡发展(五) 保持进出口贸易的稳定增长(六) 加快基础设施的建设与衔接(七)尽快融入深港经济的一体化(八)加快进入后工业化时代进程(九)发现提炼龙岗经济新的亮点(十)形成龙岗新的经济发展模式五、发展思路与十大工程(一) 转变方式工程---探索转变经济发展的方式路径(二) 重铸动力工程---重铸经济稳定增长的动力构成(三) 发掘潜力工程---发现引领全局新的经济增长点(四) 优化空间工程---调整存量优化城区空间新格局(五) 培育上市工程---引进创业投资与培育上市公司(六) 打造总部工程---发展总部经济打造企业新品牌(七) 低炭复制工程---继续低炭循环经济的示范复制(八) 项目落地工程---完善现代金融服务与基地建设(九)立区突破工程---质量立区标准立区实现新突破(十)跨国投资工程---实施走出去战略配置全球资源六、龙岗区发展的保障措施(一) 市场保障---加快市场配置资源的决定性作用(二) 制度保障---改革现有体制机制创新制度安排(三) 生态保障---优化创业创新的法治环境新生态(四) 组织保障---形成企业集聚与人才集聚新局面2010年文章:现代化新型城区崛起的路径探索------龙岗中心区的未来前景与定位魏达志在全球范围的激烈竞争中，城市总是站在竞争的前沿。
金融基地创建方案背景金融产业作为现代化经济的重要组成部分，具有不可替代的作用。
近年来，随着经济全球化进程的加速和国际竞争的激烈化，金融产业的重要性不断凸显。
在这种背景下，建设金融产业基地已经成为许多地方政府重点推进的项目。
以此为基础，本文提出了金融基地的创建方案。
方案内容一、选址根据市场的需求和金融产业链的发展趋势，金融基地的选址需满足以下条件：1.地理位置优越，交通便利；2.生态环境良好，空气和水质优秀；3.人才资源丰富，大学等高等学府集聚；4.具备本地区金融优势，包括金融业已有的优秀企业和成熟的金融服务供应链。
二、产业布局金融基地的产业布局应依据该地区金融产业的特点和政府的支持程度制定。
如下：1.银行、证券、保险等金融业务的服务中心；2.金融信息服务与技术研发中心；3.金融人才培训和教育中心；4.金融创新和风险投资中心。
三、服务保障为保障金融基地的正常运营，需要提供以下服务保障：1.政策扶持力度，包括税收优惠、信贷支持、劳动力计划等；2.建设高品质的基础设施，并配备先进的通信和信息技术；3.打造金融人才聚集的环境，包括提供良好的教育、住房等公共服务设施。
四、市场定位金融产业的市场定位可以从以下方面考虑：1.国内市场：金融创新、金融信息服务等；2.国际市场：金融咨询、投资等；3.支持中小企业，突出金融服务贴近实体经济的特点。
结论金融基地的创建方案在上述方面进行了详细的探讨。
建立一个金融科技的生态系统来促进金融行业的快速发展，对于区域经济的快速发展和城市的提升都具有非常重要意义。
一、深圳金融服务外包产业发展基本情况（一）金融服务外包业务保持快速增长态势，发展前景看好２０１０ 年深圳２０５家金融服务外包企业完成产值２８．４２亿元，同比增长１０５％；承接金融服务外包合同金额２３．６８亿元， 同比增长１４０％。
总体来看，经过几年快速发展，深圳金融服务外包产业呈现良好发展态势。
据统计，７６．１％的深圳金融服务外包企业和８０．６％的深圳金融机构对金融服务外包行业未来前景非常看好，且８４．９％的金融机构对金融服务外包的接受度较高，表示外包企业对金融机构业务发展有帮助。
随着金融业务的拓展和业务种类的增多，金融服务外包需求日益增强，７２％的金融机构目前将非核心业务部分外包，６１．８％的金融机构没有自２０１１年６月第３期 总第１５６期June 2011No.3 Total No.156开放导报ＣＨＩＮＡ ＯＰＥＮＩＮＧ ＪＯＵＲＮＡＬ【本期论题：全球金融中心发展与中国机会】深圳金融服务外包产业发展战略选择吴劲军（中国社会科学院研究生院，北京 １０２４８８；中国人民银行深圳市中心支行，广东 深圳 ５１８００１）［摘要］近年来，深圳金融服务外包产业保持快速增长态势，呈现以信息技术外包为主、业务流程外包为辅的发展格局，外包领域逐步由非核心业务向核心业务渗透，业务增长潜力大，发展前景看好。
面对国际金融服务外包市场加快重组和转移，以及国内金融机构加快释放外包需求的机遇与挑战，深圳金融服务外包业应立足于发展专业金融服务外包战略，推动金融服务外包重点企业做大做强，加强深圳市金融服务外包协会公共服务平台建设，积极制定深圳金融服务外包促进政策。
［关键词］金融服务外包 发展现状 战略 集聚效应 金融中心［中图分类号］Ｆ８３０ ［文献标识］Ａ ［文章编号］１００４－６６２３（２０１１）０３－００４５－０４［作者简介］吴劲军（１９７８－），江西九江人，中国社会科学院研究生院博士，供职于中国人民银行深圳市中心支行，研究方向：分工理论、金融服务外包。
南山区产业发展趋势南山区产业发展趋势一、引言南山区作为中国深圳市的一个重要组成部分，以其独特的地理位置、开放的政策环境和先进的科技创新力，成为中国乃至全球的重要经济和科技中心之一。
本文将围绕南山区的产业发展趋势展开探讨，分析当前南山区产业发展的现状和未来的趋势。
二、南山区产业的现状分析1.信息技术产业南山区以其深圳市著名的科技园区——南山科技园为代表，成为中国信息技术产业的重要核心区域之一。
在南山区，以华为、腾讯、大疆等知名企业为代表的信息技术公司不断涌现，为南山区的产业发展提供了强大的动力和支持。
2.金融服务产业南山区作为深圳市金融中心的重要组成部分，金融服务业发展势头强劲。
南山区拥有众多的金融机构和创投公司，以招商银行、平安银行、中国民生银行等为代表，形成了自身的金融服务生态系统。
与此同时，南山区还拥有大量的高科技企业和创新创业项目，为金融服务业提供了广阔的市场和合作机会。
3.文化创意产业南山区以其浓厚的文化底蕴和创意氛围，成为中国文化创意产业的重要基地之一。
在南山区，以深圳湾创意生态城为代表的文化创意企业群体快速成长，为南山区的产业发展注入了新的活力和动力。
与此同时，南山区还举办了一系列重大文化创意活动，如深圳招牌、创意集市等，为文化创意产业的发展提供了展示和合作的机会。
4.现代制造业南山区作为中国深圳市的一个重要制造业基地，拥有众多的制造业企业和产业园区。
在南山区，以富士康、华为等为代表的制造业企业集团发展迅速，为南山区的制造业发展提供了坚实的基础和支持。
三、南山区产业发展的趋势分析1.信息技术产业的发展将更加强劲在未来，随着科技的不断进步和人工智能的迅猛发展，南山区的信息技术产业将呈现出更加强劲的发展势头。
高科技企业将继续在南山区涌现，并推动着南山区信息技术创新的不断突破和发展。
2.金融服务产业将进一步壮大随着深圳市金融中心建设的推进，南山区的金融服务产业将进一步壮大。
越来越多的金融机构将选择在南山区设立分支机构或总部，并加大对南山区金融服务业的投入和支持。
深圳市 2016 年重大项目清单声明：清单排名不分先后。
本清单仅用作政府各级部门加快项目报建手续用途，其他单位或个人不得用作其他用途，我委保留依法追责权利。
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[题型]:判断题根据《深圳市城市更新办法》规定，除依法应当收回的外，市政府可以根据城市更新的需要组织进行土地使用权收购，但城市更新单元内的土地使用权人不可以向市规划国土主管部门申请土地使用权收购。
答案：错误拆除重建类城市更新项目范围内的土地使用权人与地上建筑物、构筑物或者附着物所有权人相同且为单一权利主体的，可以由权利人依据本办法实施拆除重建。
答案：正确同一宗地内建筑物由业主区分所有，经专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主同意拆除重建的，全体业主是一个权利主体。
答案：错误城中村、旧屋村拆除重建的，应当经原农村集体经济组织继受单位股东大会按照有关规定表决同意。
答案：正确根据《深圳市城市更新办法》规定，城中村依本办法补缴地价进行拆除重建后，符合有关规定的建筑物和附着物均可以由建设单位取得完全产权，但不可以自由转让。
答案：错误拆除重建类的工业区升级改造项目升级改造为工业用途或者市政府鼓励发展产业的，原有合法建筑面积以内部分不再补缴地价。
答案：正确根据《深圳市城市更新办法》规定，城市更新项目范围内的违法用地、违法建筑应当依照有关法律、法规及广东省、本市有关规定接受处理后，方可作为权属确定的更新对象。
答案：正确根据保障性住房建设及产业用房建设的有关要求，可以在拆除重建类项目中配建一定比例的政策性用房。
答案：正确规模较大的城市更新项目不可以分期实施。
答案：错误城市更新项目减半收取各种行政事业性收费。
答案：错误鼓励城市更新项目按照绿色建筑的标准进行规划、建设和运营管理。
答案：正确政府社团用地、特殊用地，原则上不得单独划定为城市更新单元。
答案：正确未建设用地因规划统筹确需划入城市更新单元，属于已批未建用地的，在征得土地使用权人同意后，可以结合城市更新单元规划的编制进行用地腾挪或者置换。
答案：正确城市更新单元规划的制定实行计划管理。
城市更新单元规划制定计划实行常态申报机制。
答案：正确单栋或者零散建筑经鉴定为危房，但无法按照相关要求划入城市更新单元的，不纳入拆除重建类城市更新。
深圳市龙岗区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要调整方案（2008年6月20日龙岗区第四届人民代表大会常务委员会第十三次会议审议批准）二○○八年六月目录一、发展现状 (4)（一）发展方式快速转变，经济强区建设步伐明显加快 (4)（二）生态环境和城市建设力度加大，环境强区战略有效落实 (5)（三）社会事业不断推进，民生工程全面启动 (7)（四）行政体制与社区管理模式并重，改革创新持续深入 (9)二、发展环境 (10)（一）国际环境 (10)（二）国内新的发展趋势 (11)（三）本市背景 (12)三、发展优势与制约因素 (13)（一）优势 (13)（二）制约因素 (14)四、指导思想、基本原则、发展目标 (17)（一）指导思想 (17)（二）基本原则 (17)（三）发展目标 (19)五、产业发展重点 (21)（一）加快发展高端服务业 (21)（二）大力发展高新技术产业和先进制造业 (23)（三）大力扶持产业创新 (24)（四）改造和提升传统产业 (25)（五）扶持发展体育产业 (26)（六）推进第一产业向都市农业转型 (26)六、社会事业发展重点 (27)（一）加快教育现代化进程，实现义务教育均衡化发展 (27)（二）繁荣文化、体育事业 (29)（三）加强公共卫生建设，积极推进医疗卫生改革 (30)（四）加强人口管理，健全劳动就业和社会保障体系 (31)（五）强化循环经济理念，构建生态文明龙岗 (32)七、基础设施发展重点 (34)（一）道路交通发展重点 (34)（二）能源发展重点 (35)（三）水资源发展重点 (36)（四）环境建设重点 (36)（五）信息化建设重点 (36)八、区域布局 (37)（一）功能分区 (37)（二）产业区域布局 (39)（三）道路交通建设布局 (42)（四）教科文卫公益设施布局 (43)九、重点发展区域与建设工程 (43)（一）重点开发区域 (43)（二）重点建设工程 (45)十、保障措施 (51)（一）大力加强队伍建设，为规划顺利实施提供坚强组织保障 (51)（二）深化体制改革，建设优良体制保障 (52)（三）推进政府管理创新，创造良好发展环境 (53)（四）加大财政调控力度，为实现发展目标提供资金保障 (54)（五）加强公民素质建设，为发展转型创造社会基础 (55)（六）高度重视社会公平和民生福利，创造和谐发展氛围 (56)附件：龙岗区“十一五”时期经济社会发展指标调整表 (58)一、发展现状“十一五”的前两年，全区在加快推进城市化和特区内外一体化、加强深港合作的背景下，通过大力实施自主创新战略，努力发展循环经济，积极转变经济发展方式，优化产业和投资结构，狠抓基层基础建设和城市管理，经济社会保持了又好又快的发展势头。
v1.0 可编辑可修改园区公共配套设施建设调研报告作者:钟建辉蔡海智产业园区公共配套设施是园区长期良性发展的基础和保障，加快完善公共配套设施，是园区建设的必然要求。
本文介绍了我区产业园区的基本情公共配套设施的现状，分析了园区配套设施存在的问题及产生原因，并提出了相关措施建议。
一、产业园区基本情况我区目前的各类产业园区，除市、区政府规划建设的高新技术产业带4个片区、高桥工业园、现代家电产业集聚基地、汽车电子产业集聚基地、园区、金融服务产业园、精细化工产业园等大型重点园区外，还有散布于各街道各社区的众多中小型工业区（数量暂无准确数据）。
下面着重介绍市、区建设的重点产业园区情况。
（一）产业带坂雪岗片区坂雪岗片区规划面积平方公里，已引进华为（通信网络技术生产商）、新天下（全国计算机第二大生产商）、康冠（全国知名的显示器生产商）计算机开关电源专业生产商）、元征科技（世界著名的汽车诊断电脑生产商）、欧威尔公司（全区十大进出口企业）等22家高新技术企业，形成了电子信技术、新材料等高新技术产业的有效集聚。
电子信息制造业是片区第一主导产业。
片区高新技术企业具有规模大、污染小、产能高、发展快的特点。
目前，片区每平方公里工业总产值高达40亿元，居全国首位。
2008年辖区内高企业年工业总产值达1271亿元，片区全年税收占区年总税收的40%，被誉为的“粮仓”。
（二）产业带宝龙园区宝龙园区规划面积平方公里，现有国有未出让土地约平方公里，其中可用于产业发展的用地约平方公里，同时周边社区还有约平方公里的集体未园区土地存量相对充足，发展后劲十足。
园区是深圳高新区中产业基础最好、最具发展潜力的高新技术园区，是区经济发展最重要的增长极。
目前园区已成功引进一批国内外知名高新技投资总额达180亿元，预计全部投产后年产值可达460亿元。
2008年，园区实现了工业总产值亿元，税收亿元。
园区产业集聚效应突显，已初步形成了以IC产业为主导，以电子通讯产业、新能源汽车产业为辅助，以其它产业为补充的产业集群。
2012年12月6日星期四
责编张丽美编徐鹏组版周妙娟
B4
SHENZHEN OVERSEAS CHINESE NEWS
跨越争先平湖阔
重点项目
“十一五”是平湖街道抢抓机遇砥砺奋进的5年，以2006年以来的金融基地、海吉星国际农产品物流园等大项目落户为重大发展契机，平湖街道全力推动金融基地及其配套道路的土地整备拆见》、《平湖街道市容环境提升实施方案》，实施领导挂点联系重点企业制，处级干部挂点服务拆迁项目制，班子成员挂点社区市容环境提升责任包干督导制等，加快推进辖区道路建设、城市更湖街道“三打两建”实施具有平湖特色的“三区百店”市场监管和“十百千万”诚信建设两大示范工程获各级领导高度评价。
平湖是个有故事的地方。
难忘2008年以来那些如展现的正是今天社会建设所
倡导的。
还有平湖社区，早在12年前就实施了居民议事会制度，居民自治模式日益成熟。
近年来，平湖街道在社区开展社会建设试点，大力推进社区服务中心的建设，不平湖物流基地项目
突破发展瓶颈的决绝与果断？不同时期的，而开拓创新、艰苦创业的底色一直鲜明而厚重。
大拆迁、大建设、大发展，一个崭新的平。
深圳四大支柱产业深圳四大支柱产业深圳四大支柱产业：高新技术产业、物流业、金融业、文化产业。
一、高新技术产业高新技术产业是深圳市第一支柱产业。
多年来，在深圳市市委、市政府的正确领导下，深圳市高新技术产业保持了快速发展的良好态势。
20世纪90年代初期，深圳市政府抓住机遇，重点发展高新技术产业，出台了一系列推进高新技术产业发展的政策。
在这些政策的推动下，深圳高新技术产业在过去十多年里创造了年均增长速度超过50%的神话。
现在，深圳已形成了以华为、中兴、大族激光、迈瑞、腾讯等知名企业为代表的高新技术产业集群。
深圳高新技术产业之所以能获得如此迅猛的发展，原因在于深圳在制定产业政策方面有前瞻性，率先将高新技术产业放到了重要的战略位置，大力扶持高新技术产业，从而使深圳的高新技术产业得到了长足发展并成为深圳的四大支柱产业之一。
上世纪90年代，深圳市抓住国际上IT产业崛起，发达国家制造业向发展中国家转移的历史机遇，制定了大力发展高新技术产业的战略决策，着手推动产业转型和优化升级，实现从加工贸易到“深圳制造”，乃至“深圳创造”的飞跃。
深圳已成为我国高新技术产品开发、生产和出口的重要基地，初步建立起电子信息、生物技术、新材料、光机电一体化等四大领域的高新技术产业群。
深圳高新技术产业的支柱产业——电子信息产业，从2001年起一直保持高速增长的势头，占高新技术产业产值超过90%。
深圳电子信息产业强势品牌众多，如华为、中兴、华强集团、康佳、创维、长城科技、桑达、比亚迪、新天下、航盛等都是中国电子百强企业，其中华为、中兴等企业已成为高新技术产业的领军企业，开始走向国际，成为世界级的知名品牌。
新能源及新材料技术产业也有较快的发展，另外，光机电一体化两大高新技术产业、生物医药技术这两大产业也都呈现较好的发展趋势。
深圳高新技术企业开始呈现自主创新的良性趋势，重视自主知识产权的开发。
深圳市高新技术产业R&D投入比例较高，重视开发具有自主知识产权的高新技术产品，由引进技术加工制造为主转向自主开发为主。
深圳产业结构变化趋势深圳作为中国改革开放的前沿窗口和经济特区，经历了从一个小渔村发展成为全球领先的高科技和创新中心的迅猛变化。
随着经济的快速发展，深圳的产业结构也发生了显著的变化。
本文将从深圳产业结构的历史发展、当前产业结构、产业升级和未来趋势等几个方面来分析深圳产业结构变化的趋势。
一、深圳产业结构的历史发展深圳的产业结构变化可以追溯到改革开放初期。
1979年，深圳确定为中国第一个经济特区，开始吸引大量的外资和技术进入。
这一时期，深圳以劳动密集型产业为主，如纺织、服装、五金制品等。
随着改革的深入，深圳开始向高科技产业转型。
上世纪80年代，深圳建立了电子产业基地，吸引了大量的电子企业和研发机构入驻。
深圳的电子产业迅速发展，成为中国电子产品制造和出口的重要基地。
到了1990年代，深圳开始涌现出一批创新型企业，如华为、中兴等。
这些企业在通信技术、网络设备和移动通信等领域取得了巨大的成功，推动了深圳产业结构的进一步升级。
二、当前深圳的产业结构目前，深圳的产业结构已经发生了较大的调整和优化。
根据深圳市统计局的数据，深圳的主要产业包括电子信息、金融、房地产、物流、文化创意和高端制造等。
电子信息产业是深圳产业的核心和主导产业。
深圳是全球最大的通信设备生产基地，华为和中兴是中国两大领先的通信设备供应商。
此外，深圳还拥有大量的电子元器件和电子产品制造企业。
金融是深圳的重要支柱产业之一。
深圳作为中国的金融中心之一，拥有多家银行、证券公司和保险公司总部。
同时，深圳还发展起了一系列金融衍生品和金融服务企业。
房地产是深圳的另一个重要产业。
随着城市化进程的加快，深圳的房地产市场呈现出蓬勃的发展态势。
高楼大厦、别墅和公寓楼在城市中拔地而起，满足了人们不断增长的住房需求。
物流业是深圳的一个新兴产业。
深圳拥有全球最大的集装箱港口，货物进出口量居全国首位。
同时，深圳还积极发展电子商务和跨境电商，推动物流业的快速发展。
文化创意产业是深圳的新兴产业之一。
为了方便各位老板和在深圳跑市场的朋友们，本人对深圳市高速公路进行了归纳，应该对大家提高办事效益有些作用。
一、深圳跨境高速公路:1、广深高速公路（广州广氮-深圳皇岗口岸）广深高速公路为联系广州、深圳特区、香港的重要通道，全长122.8公里，宽33.1米，双向6车道。
与广州市环城高速公路、虎门大桥高速公路、深圳市机荷高速公路相接，设置互通式立交16座，收费站20个，入口发卡车道127条，出口收费也有300条。
2、莞深高速公路（东莞石碣-深圳观澜）莞深高速塘厦至东莞段，始于深圳梅观高速公路黎光收费站，终于环城路石碣立交段，途经塘厦、黄江、大朗、大岭山、寮步、东城、石碣等镇区，全长48公里，双向六车道。
全线共设有黎光、塘厦、黄江、大朗、寮步、东莞、莞龙、石碣等8个出入口3、深汕高速公路（深圳荷坳-汕头海湾大桥）是由深圳通往汕头的，于1996年11月8日通车，起于龙岗区荷坳，接机荷高速公路，终于汕头海湾大桥接汕汾高速公路。
深汕高速公路全线分为东、西两段，西段由深圳龙岗至汕尾陆丰潭西，全长146公里，东段由汕尾陆丰潭西至汕头达濠，全长140公里，限速为100km/h，双向四线行车并有紧急停靠，沿线设有多座出入口，分别为：龙岗、淡水、沙田、凌坑、白云、白云仔、鲘门、长沙湾、埔边、霞湖、内湖、东港、隆江、惠来、仙庵、田心、海门、河浦、达濠、澳头及妈屿。
4、惠盐高速公路（惠州平南-深圳盐田港）惠盐高速公路全线贯通时间：1993年12月30日起点：盐田检查站终点：坪地镇与惠州市交界设计时速：100公里收费站：盐田坳收费站、荷坳收费站、龙岗收费站、富地收费站。
惠河高速公路全长81公里，是国道主干公路阿(荣旗)深(圳)高速公路广东境内重要组成部分。
惠河高速北接粤赣高速，南连惠深(盐田)高速,中与广惠高速公路相交。
惠盐高速深圳段走向：东西向，盐田特检站→坪地镇（与惠州交界）全长：主线长31.43公里，其中，盐田坳收费站至荷坳收费站长10.55公里，荷坳收费站至龙岗收费站长11.56公里，龙岗收费站到富地收费站长4.59公里，富地收费站至深惠交界处长4.73公里。
《深圳市城市总体规划(xx-2020)范文合集》深圳市城市总体规划（xx-2020）（摘要）o[提要]（１）深圳湾口岸：承担香港往深圳南山和西部滨海地区、东莞西部地区以及广州方向的过境交通，以货运功能为主；（２）皇岗口岸：承担香港往深圳福田、罗湖和中部分区以及往东莞、广州方向的过境交通，兼有客、货运交通功能；《深圳市城市总体规划（xx-2020）》（摘要）总则第１条本规划是在《深圳市城市总体规划（１９９６―２０１０）》即将完成期限的条件下，为适应新的城市发展形势和目标要求，由深圳市人民政府组织编制的，是指导城市转型和可持续发展的战略性、纲领性文件。
第２条深圳在经历了领先一步的快速发展后，率先遭遇空间发展困境和资源瓶颈制约。
本规划致力于有效破解以下四个方面的发展难题：１.基础性资源的紧约束；２.城市发展的结构性矛盾；３.社会发展模式的脆弱性；４.战略性空间的低效利用。
第３条规划指导思想１.全面贯彻落实科学发展观，勇于改革和创新，探索资源紧约束条件下城市转型和可持续发展的成功路径。
２.坚持“环境优先”、“生态立市”的理念，实现城市经济社会发展与资源环境保护的协调统一。
３.提升城市在区域和国家整体发展中的战略地位，应对全球化的机遇和挑战。
４.在“一国两制”的框架下更好地服务香港，支持香港繁荣稳定，在粤港澳合作中发挥先行、先导、先试的示范作用。
５.在坚持市场对资源配置的基础性作用前提下，充分发挥城市总体规划作为公共政策的综合调控职能，统筹协调城市发展。
第４条本规划在深入总结历次总体规划经验教训的基础上，努力实现工作模式的两个根本性转变：１.工作重点由增量空间建设向存量空间优化转变；２.工作内容由单一的物质性规划向综合性规划转变。
第一章城市性质与发展目标第５条城市性质深圳是我国的经济特区，全国性经济中心城市和国际化城市。
第６条城市职能深圳的主要城市职能是：１.国家综合配套改革试验区，实践自主创新和循环经济科学发展模式的示范区。
建设规划
2010年 05月 27日 17:13 龙岗新闻网
深圳市金融产业服务基地分期建设图
金融是当代经济的核心、社会运行的命脉，金融业的发展水平直接决定着一个地区的繁荣与稳定。
进入20世纪90年代，人类社会伴随着世界科技的发展和信息技术的进步，金融后台服务业开始与前台业务相分离，逐步发展形成一个独立的行业。
在我国，金融后台服务业以其科技含量高、高级人才密、高端就业量大，开始成为国内各大城市争相吸引和发展的对象，上海、北京、天津、广州、大连、成都、西安、佛山等城市均已建成或正在筹建有关金融后台服务的园区或基地。
为了适应现代金融业务的发展趋势，积极承接金融后台服务业务中高附加价值的金融信息技术外包和金融业务流程外包，在新一轮国际高端服务业转移中赢得先机，深圳市委、市政府审时度势，及时做出在龙岗区平湖街道建设深圳市金融产业服务基地的重大战略决策。
深圳市金融产业服务基地土地利用规划图
2009年6月，《深圳市综合配套改革总体方案》顺利获得国务院批复，该套方案明确了“深港地区”的“五大中心”地位，即全球性的“金融中心”、“物流中心”、“贸易中心”、“创新中心”和“国际文化创意产业中心”。
深圳再次成为世人的焦点，“新特区”时代正式扬帆起航。
在本方案中明确提出建立“深港金融中心”的概念。
未来中国的金融业将呈现出多元化的发展格局，相比起早前已确立的上海金融中心将进一步国际化的趋势，深港金融中心的定位将更加明确，即通过深港、“大珠”、“泛珠”等区域与内地在金融上实现更好的整合，与周边经济更好地融为一体，进一步打造一个本土化的金融中心。
在这个过程中，深圳需充分与香港在金融中心的建设上完全整合为一体，更大幅度地争取中央的支持，全面与香港对接，利用与内地经济更直接的有效优势，和香港一道在中国未来成为世界第二大经济体的过程之中，将自身打造成为一个具有特色的国际金融中心。
深圳市金融产业服务基地效果图
深圳市金融产业服务基地规划面积2.24平方公里，总建设规模约380万平方米。
园区分三期建设（见图1、图2），基地一期规划用地90万平方米，土地开发主要集中在山厦社区原华宝农场范围内；二、三期规划用地134万平方米，其中二期开发位于辅城坳社区辅城河以南、清平高速以西片区；三期开发区则位于辅城坳社区清平高速以东片区。
园区建设工程投资总概算约为80亿元。
定位优势
2010年 05月 27日 17:06 龙岗新闻网
深圳市金融产业服务基地区位图
区位优势。
深圳市金融产业服务基地位于龙岗区平湖街道。
平湖街道辖区总面积41.8平方公里，是深圳与东莞两市、龙岗与宝安两区的交接点，距离香港特别行政区约25公里，距离深圳市区约19公里，距离东、西部的盐田港、蛇口港和深圳机场均在一小时车程之内。
辖区内有京九、广九两条铁路交通大动脉和机荷、水官两条高速公路以及丹平、东深、平龙、平新等四条对外干道；拥有日编能力为8000车次的平湖铁路编组中心，平盐铁路与平南铁路在物流基地与京九、广九铁路接轨，直通盐田国际中转港和蛇口集装箱港，机荷高速公路把金融产业服务基地与深圳宝安国际机场紧密联系在一起，同时还毗邻观澜中心区，临近拥有观澜高尔夫等高档设施。
政策优势。
为支持金融业发展，自2003年开始，深圳市政府出台了一系列优惠政策、措施，不断加大对落户金融机构的扶持力度，加速推进深圳金融业发展。
市委市政府为优先保障金融业发展用地，为金融业发展提供良好、充足的空间环境，推动金融机构人流、物流、资金流、信息流等要素资源在空间上的聚集，不断加快罗湖、福田、南山、龙岗四大金融中心区的建设和改造，形成金融聚集区。
随着金融产业集聚的推动，金融发展生态也随之改善，深圳已成为最适合金融业发展的热土。
目前深圳已初步建立起较为完善的金融组织体系、金融市场体系、金融宏观调控体系和金融监管体系。
截至2008年，全市共有各类金融机构160多家，机构数量和资本规模约占全国的三分之一，吸纳了逾10万高质人才就业，金融增加值占GDP比重达9.8%。
此外，市政府四届六十九次常务会明确提出：“要加快平湖金融产业后台服务基地的建设，力争将其打造成促进我市未来发展的重要新城区”，这是市政府对平湖未来发展的期望，也是平湖未来的发展目标。
平湖街道已成为我市重要发展区域，必将在全市金融产业发展中发挥不可估量的作用。
深港合作优势。
2007年12月18日，市政府与香港特区政府签署了“1+6”合作协议，标志着深港合作进入了一个新的阶段，作为两地合作重要内容之一的金融合作空间将更加广阔。
市政府提出将不断完善金融配套服务体系，争取以最优惠的政策、最优质的服务和最优良的环境，为深圳、香港及周边地区金融发展提供有力支撑。
2009年6月，《深圳市综合配套改革总体方案》顺利获得国务院批复，方案再一次明确了“深港地区”创建全球性“金融中心”的概念。
在国务院批复深圳综改方案后，打造“深港金融中心”的步伐将进一步加快，届时，不仅深港金融企业，就连一些世界级的金融寡头，也可能把本企业生产数据中心、银行卡中心、金融研发中心等相关业务和机构放在深圳市金融产业服务基地。
经过几年的发展，金融基地完全有可能成为辐射港澳、全国乃至全球的金融后台产业集聚基地。
经济发展优势。
平湖是深圳市中部物流组团的核心片区，拥有常住人口60余万，社会经济兴旺。
2009年，平湖街道克服全球金融海啸带来的不利影响，全年实现工业总产值201.78亿元；税收总收入11.05亿元；固定资产投资总额41亿元；社会消费品零售总额28.35亿元；金融机构存款余额91.31亿元，经济稳定且持续健康发展。
辖区内的平湖物流基地是深圳最有发展潜力的物流园区，已入驻及拟入驻的物流项目有23个，其中被评为市重点物流项目的有15个，已建成项目有华南国际工业原料城(一、二期)、华润万家深圳配送中心、中央储备粮深圳直属库等，且有越来越多的国际、国内知名企业陆续入驻。
近几年来，由于市国际农产品物流园、市金融产业服务基地的相继落户，平湖的发展更是如虎添翼，潜力惊人。
综合配套
2010年05月27日17:15 龙岗新闻网
深圳市金融产业服务基地配套道路规划图
在经济飞速发展的同时，平湖的社会事业也取得了较快的发展，目前街道已经完成或正按工作计划加速建设的凤凰山国家矿山公园、平湖生态园、罗山自行车休闲健体公园等，进一步拓展生态休闲空间，为形成文明、现代化的居住环境创造条件；平湖街道办着力打造文化家园，建设学习型街道，目前平湖共有20多所中小学校，19所幼儿园，其中不少是按照现代化标准建设，环境优美、设施先进，师资力量雄厚；平湖体育中心拥有标准的篮球场、网球场及游泳池，即将开建的平湖体育馆能同时容纳约6万观众的入座；百佳、南城百货、天和百货等大型连锁超市也在平湖设有卖场，大大方便了平湖片区的百姓日常
生活消费。
为改善金融基地周边交通环境，加强基地与周边区域的联系，提高金融产业服务基地辐射能力，与之配套的市政道路建设正同步推进。
功能效益
2010年05月27日17:10 龙岗新闻网
目前，深圳市共有四大金融项目中心，分别是位于福田区的深圳证券交易所营运中心、位于罗湖的深圳市蔡屋围金融中心区、位于南山的深圳市金融服务技术创新基地及位于龙岗平湖的深圳市金融产业服务基地，这表明深圳正着力打造全市金融产业项目链条，使作为全市四大支柱产业的金融业能为未来深港金融中心的发展起到推波助澜的作用。
深圳四大金融项目中心相比较而言，福田金融区拥有完善的配套设施，同时也是深圳
市CBD规划中心区；罗湖金融区则拥有浓厚的金融氛围及多年积累下来的金融中心地位优势；南山金融区是高科技企业的聚集地，未来趋向于成为深圳发展高端服务业的创新窗口
和试验区。
相比较而言，龙岗金融区的优势在于，作为市政府重点建设项目，获得了多重的政策支持，以期通过构建高端的园区投资和政策环境，吸引国内外金融机构来深发展后台业务，形成资金、人才和金融机构集聚效应，努力打造成为深圳金融业发展的技术和业务支持基地、金融物流枢纽、金融产品研发创新基地和吸纳、培养金融人才的聚集地，与其他金融中心区相互呼应，成为建设区域性金融中心的重要基础，从而更好地保障金融机构运营安全性，同时也能够有效降低金融机构营业成本。
